Attività commerciali in vendita Vicenza Pag. 6

NEGOZIO VETRINATO DI 164mq LORDO MURI, POSTO AUTO, LOCATO DA GIUGNO 2019 CON RENDIMENTO 9,75% E IN VENDITA AD USO INVESTIMENTO Rif. 7114 E' molto elegante e dispone di due vetrine sul fronte di strada di grande passaggio veicolare e con parcheggi nelle immediate vicinanze. Era agenzia di banca, con belle pareti mobili per suddividere lo spazio in 6 postazioni, più ampia reception / sala d'attesa, archivio molto spazioso con bagnetto di servizio e due bagni (uomo, donna disabili). Nel 2010 sono stati eseguiti dei lavori, tra cui la certificazione degli impianti termico ed elettrico, con raffinato impianto di illuminazione e l'eliminazione delle barriere architettoniche. Impianto di ventilazione meccanica certificato con pompa di calore Multi WRW con canalizzatore interno e cassette a soffitto e con recupero di calore che consente raffrescamento gratuito nelle mezze stagioni. Impianto d'allarme. Posto auto esterno in proprietà. Posteggi pubblici nelle vicinanze. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO OPEN SPACE CON AMPIO MAGAZZINO INTERRATO IN VENDITA A MONTECCHIO MAGGIORE Rif. 7940 A 1,2 km dal casello autostradale, proponiamo ottima superficie commerciale al piano terra con belle vetrine fronte strada. Il negozio è ubicato all'interno di un piccolo e piacevole contesto commerciale/direzionale con negozi al piano terreno e uffici al piano primo e dotato di grande piazzale adibito a parcheggio libero. Oltre al negozio di 130 mq, completo di bagno con antibagno, in proprietà c'è un ampio magazzino interrato di 95 mq accessibile sia dalla corsia carraia posta sul retro dell'edificio sia direttamente dal negozio con una scala interna. Il negozio è molto visibile dalla strada principale ed è inserito all'interno di contesto direzionale/commerciale ove ci sono altri negozi. Ampio parcheggio esterno. Soluzione ottima anche per investimento (reddittività ottenibile facilmente dell'8%) Siamo a vostra disposizione per dettagli e visite! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo laboratorio in vendita a Vicenza. La proprietà si estende su una superficie di 150 metri quadrati, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità per diverse attività commerciali o artigianali. Situato in una posizione strategica, questo immobile è ideale per coloro che cercano un'ottima opportunità di investimento nella vivace città di Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEDESI ATTIVITA' di cartoleria/libreria e articoli connessi, situata nella Provincia est di Vicenza. L'attività, con una superficie di 140 mq su due livelli, presenta spese condominiali contenute pari a 50 euro mensili. L'immobile gode di una posizione strategica all'interno del contesto urbano, offrendo ottima visibilità e accessibilità ai potenziali clienti. La zona circostante è caratterizzata da uno sviluppo commerciale dinamico e da un'affluenza costante di passaggio. Dotato di vetrine luminose ed ampi spazi interni fruibili per l'esposizione delle merci, questo locale risulta essere la soluzione ideale per gestire o ampliare un'attività nel settore della cartoleria o libreria. E' unica per dimensioni e funge da ottimo punto di riferimento anche e sopratutto per la vendita dei libri scolastici. Ideale la conduzione familiare. ZONA EST DI VICENZA La struttura, serve molteplici paesi del versante est di Vicenza. Negozio di circa 90 mq con sottostante magazzino collegato di 50 mq. Buon portafoglio clienti, grande magazzino rifornito di accessori per la scuola e non solo. Svolge anche servizi di copisteria e telefax. La cifra richiesta comprensiva della merce presente in magazzino (circa 75.000 euro) è di euro 99.000,00. Per info 0444414811 Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile vi invitiamo a contattare l'agenzia Caseavicenza. Per altre soluzioni visitate il nostro sito caseavicenza it Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO (VI) VIA DALLA CHIESA 5 Locale al P.T. destinato ad officina meccanica, con magazzino pertinenziale al piano interrato. Immobile soggetto a R.E. n.ro 371/2022 LOTTO 2 Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 72.833,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 54.625,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 20/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per chi desidera uno spazio vetrinato in ottima posizione, proponiamo la vendita di SPAZIOSO e VERSATILE SPAZIO COMMERCIALE vetrinato collocato al piano terra di edificio commerciale direzionale residenziale facilmente raggiungibile e a pochi passi dal Ponte degli Alpini. L' attento studio degli spazi e dei volumi conferiscono a questo spazio uno stile essenziale e allo stesso tempo ricercato ed attuale che lo rendono facilmente reinterpretabile in base alle proprie esigenze, si tratta di un' immobile molto luminoso e funzionale di circa 165 mq. Dotato di doppi servizi e antibagno, risulta ideale anche per attività professionali. Incontriamoci per ogni dettaglio! Fissa un appuntamento a te dedicato. LE FOTO/RENDERING HANNO VALORE PURAMENTE ILLUSTRATIVO/DESCRITTIVO, RAPPRESENTANO IPOTESI DI UTILIZZO LOCALI E NON COSTITUISCONO RAPPORTO CONTRATTUALE. AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia proprietà agricola collinare di circa 40 ettari, pari a campi vic. 103 circa, comprendente la sommità di un colle, terreni boschivi, pascoli e seminativi. Dispone inoltre di un rustico da ristrutturare con annessi depositi. Interessante soluzione per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità unica di acquisto nel territorio di Marostica, in posizione dominante e di particolare valenza paesaggistica, proponiamo terreno agricolo in vendita, superficie catastale complessiva pari a mq. 48.000,00 ideale per la produzione agricola, una soluzione commercialmente molto interessante. Insiste un fabbricato rurale (stalle e deposito attrezzi) di 300 mq. con area pertinenziale di mq. 1500. Il terreno è in zona amena distante da qualsivoglia rumore, comodo alla strada, con facilità di accesso e con una buona quadratura. Risulta avere: giacitura piana e lieve pendenza, facile accesso, forma regolare, facilmente lavorabile. Classamento generale da visura catastale: seminativo arborato, seminativo, bosco ceduo, prato arborato, prato, castagneto da frutto, pascolo... PER MOTIVI DI RISERVATEZZA ABBIAMO UTILIZZATO FOTO DI REPERTORIO / RENDERING AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO DESCRITTIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE, ULTERIORI INFORMAZIONI E DETTAGLI ESCLUSIVAMENTE PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA. Incontriamoci per ogni dettaglio fissando un appuntamento a te dedicato. AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CORSO SAN FELICE N.204: NEGOZIO OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO CON POSSIBILITA' DI OTTENERE UNA RESA ANNUA LORDA DEL 12%. EURO 49.000. CODICE 3422 In Corso San Felice n.204 vendiamo un negozio di mq. 40 avente larghezza metri 4,00. E' composto da uno spazio fronte strada di forte passaggio sia veicolare che pedonale, uno spazio sul retro ed un servizio igienico. C'è la predisposizione per la canna fumaria. Non è munito di riscaldamento. Poche spese condominiali. Ottimo anche per investimento. EURO 49.000. CODICE 3422 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTO VICENTINO: proponiamo il subentro in una avviata attività di ROSTICCERIA, in ottima posizione commerciale, comoda ai parcheggi. EURO 50.000 Per info 347.4429001 NOTE DI PREGIO Buon avviamento Attrezzature seminuove Unica in zona Proponiamo l'acquisizione di una avviata ROSTICERIA. E' un'ottima opportunità per una coppia (coniugi, fratelli...) alla quale garantirebbe un reddito più che dignitoso. Infatti, é l'unica attività di questo tipo in un ampio raggio e, oltre a cibi cotti, sempre più richiesti, vende anche prodotti alimentari freschi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO: STORICA ATTIVITA' DI PRODUZIONE PASTA FRESCA ben avviata con attrezzature professionali in spazioso laboratorio. EURO 90.000 Per info 347.4429001 NOTE DI PREGIO Storica attività, conosciutissima. Attrezzature professionali Spazioso laboratorio. In centro a Schio proponiamo il subentro in una storica attività di produzione di pasta fresca che vanta più di cinquant'anni di professione. L'immobile commerciale, negozio e laboratorio, in cui viene gestita l'attività é di proprietà dell'attuale titolare che é disponibile a vendere anche l'immobile. Per l'immobile, il titolare accetta l'acquisto anche con la formula cosiddetta "Rent to Buy". In sostanza, si stipulerebbe un contratto di locazione considerando, fra un numero concordato di anni, i canoni versati come acconto sul prezzo inizialmente pattuito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO UFFICIO VETRINATO CON AMPIO PARCHEGGIO IN VENDITA PER INVESTIMENTO A REDDITO NEL VERSANTE NORD DI VICENZA Rif. 8157 In posizione di centro quartiere con buon passaggio pedonale e a pochi passi dalla fermata degli autobus e dai parcheggi, proponiamo in vendita negozio vetrinato, attualmente utilizzato come ufficio per attività finanziaria. Si tratta di un locale di circa 170 mq, ristrutturato nel 2008, composto da ampia reception, 4/5 vani uso ufficio con altezza 3,00 m, due servizi igienici di cui uno per disabili, ripostigli e vano tecnico con h. 2,7. Posto auto di pertinenza nel piazzale, oltre a parcheggio pubblico, proprio antistante l'edificio. PREZZO: Euro 150.000 Possibilità di piccola cantina al piano interrato a parte. SI VENDE LOCATO CON RESA circa 8% (contratto con scadenza maggio 2030). Classe energetica: C/16,84 KW N.B. POSSIBILITA' DI ABBINARE ALTRO NEGOZIO UFFICIO adiacente, di 90 mq comm.li circa, anch'esso attualmente locato, con resa dell'8%. Per i dettagli, vedasi il nostro riferimento 8104. Per info: Rosi Chiarentin 348/5622018 rosi.chiarentin@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO IN CENTRO STORICO A VICENZA PER INVESTIMENTO. EURO 2.350.000. CODICE 4480 Interno Corso Palladio in posizione davvero di forte passaggio proponiamo una soluzione commerciale di circa mq.550 con 4 grandi vetrine. Vendita rivolta ad investitore in quanto l'immobile è locato con resa annua lorda del 8%. INFO E DETTAGLI SOLO PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. 3401135832 L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE PER MOTIVI DI PRIVACY E LE FOTO SONO GENERICHE. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LABORATORIO OPEN SPACE DI 95 MQ COMM.LI IN VENDITA A VICENZA VERSANTE OVEST PERFETTO PER ATTIVITA' ORAFA Rif. 7849 L'immobile è ubicato al piano primo di elegante palazzina direzionale con servizio di portineria e vigilanza, oltre ad ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'edificio. Si tratta di uno spazio ideale per la vostra attività di produzione e commercio di preziosi, ma anche per altre tipologie di lavorazioni. Ha una superficie di circa 86 mq utili (95 mq commerciali) completamente open space più servizio igienico finestrato e con antibagno. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Posizione comoda sia al centro città che alla zona Fiera, tangenziale e casello autostradale. Vi aspettiamo in agenzia: siamo a disposizione per fornirvi ulteriori dettagli! Per info chiamare Valeria Rispo: cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco da 50 anni al vostro fianco! via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido negozio di 145 mq situato nel cuore di Trissino, con accesso diretto da Piazza Mazzini e comodi parcheggi nelle vicinanze. L'immobile vanta tre ampie vetrine e si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un luminoso spazio commerciale di circa 60 mq, mentre al primo piano, accessibile tramite una scala interna, sono presenti vari uffici che coprono circa 80 mq complessivi. La proprietà dotata di videosorveglianza e inferiate antisfondamento include anche tre bagni e si presenta in ottime condizioni. Questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel centro storico della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE (Vicenza). Su strada di fortissimo passaggio AMPIO NEGOZIO di Mq 2000 con COMPLETAMENTE VETRINATO su strada di fortissimo passaggio. Piano Terra Mq 1000 adatto a showroom, concessionaria, grande catena. Piano Interrato collegato da comoda scala e ascensore adatto a continuazione negozio o magazzino con comodo portone per carico/scarico Attualmente il negozio si presente open space con possibilità di suddivisione interna in base alle esigenze del cliente Ingresso con serranda automatica, impianti a norma e ampio parcheggio fronte strada Pronta Consegna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore del paese, su strada principale ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale su due livelli, ideale per attività di vendita al dettaglio, pizzeria da asporto, uffici o studi professionali. L'immobile si presenta in buone condizioni, con ampie vetrine che garantiscono visibilità e accesso diretto dalla strada. Piano Terra: 231 mq di spazio versatile Piano Interrato: 165 mq, ideale come magazzino o area di servizio Ampie vetrine con ottima esposizione Parcheggio antistante per una comoda fruizione da parte della clientela Disponibilità immediata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALTRANO: Ottima occasione per investimento! NEGOZIO VETRINATO AL PIANO TERRA, con ingresso indipendente. Cl. En. G IPE 65,00 EURO 135.000 Per Info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Buona visibilità Ampio parcheggio libero Ottima esposizione Le immagine sono a scopo indicativo Vendesi negozio vetrinato sito al piano terra con ingresso indipendente di uno stabile rifinito ai primi anni del 2000, composto da diverse attività commerciali della zona. E' situato in un'area commerciale molto frequentata e raggiungibile dall'autostrada in soli pochi minuti. L'immobile è stato ristrutturato nel 2008 e prevede una superficie di 110 mq composta da un ampio locale in open space, un anti bagno ed un bagno. Attualmente è locato dal 2018 ad un'avviatissima attività commerciale con contratto di affitto 6+6. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.BA221 N1 (per info 393 9878704 Daniel) CERERIA LIVING: Nuovo Spazio Commerciale per la Tua Attività a Bassano del Grappa (Via Cereria) Descrizione: Scopri CERERIA LIVING, il nuovo complesso commerciale in costruzione a Bassano del Grappa, progettato per ospitare attività professionali e commerciali in un contesto moderno e accessibile. Caratteristiche principali: Tipologia: Negozi e spazi professionali Numero di unità: 3 unità commerciali di varie metrature Stato: In costruzione, consegna prevista per Maggio 2025 Destinazioni ideali: Studi medici, farmacie, centri estetici, palestre funzionali riabilitative, centri yoga, agenzie interinali, gelaterie, bar, edicole Visibilità e accessibilità: Spazi commerciali al piano terra, con ampie vetrine e facile accesso per i clienti Design e materiali: Architettura moderna e funzionale, con materiali di alta qualità Servizi e comfort: Parcheggi dedicati, ingressi sicuri, ascensori moderni per un accesso comodo a tutte le unità Posizione Strategica: Centro di Bassano del Grappa: Spazi situati in una posizione privilegiata, vicini al centro storico e alle principali arterie di traffico Attrattiva commerciale: Vicinanza a scuole, ospedali, e zone residenziali, ideale per attività rivolte a un pubblico locale Collegamenti: Facilmente raggiungibile dai principali aeroporti (Treviso, Venezia, Verona) e ben collegato con i trasporti pubblici Perché scegliere CERERIA LIVING per la tua attività: Visibilità garantita: Spazi con ampie vetrine in una zona di forte passaggio Struttura moderna: Ideale per attività che necessitano di un’immagine contemporanea e professionale Opportunità di investimento: Posizione strategica con ottime prospettive di crescita commerciale CERERIA LIVING: dove la tua attività prende vita. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) Cell/WhatsApp: +39 3939878704 Email: daniel@solovalori.com SOLO VALORI srl Via Verci, 2 36061 Bassano del Grappa (VI) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO: Valida opportunità anche per investimento, terreno agricolo irriguo di circa 6 campi situato in prima periferia di Sossano. Soluzione immersa nella campagna veneta, si presta ad attività agricole varie, inclusi orticoltura e frutticoltura, grazie alla sua esposizione e alle caratteristiche del suolo. Attualmente è possibile il ricavo di legname da alberi quali olmi, acacie, roveri, ciliegi, robinie. Oppure, possibile la vendita con terreno privo di piantagioni. Inoltre, il sito gode di accesso facile da strada d'asfalto e dista pochi minuti dal centro abitato. Insomma, sei vicino ai servizi essenziali pur mantenendo quella tranquillità tipica delle aree rurali. Non perdere questa opportunità unica di acquisto; contatta ora l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto. T100 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO: Valida opportunità anche per investimento, terreno agricolo irriguo di circa 6 campi situato in prima periferia di Sossano. Soluzione immersa nella campagna veneta, si presta ad attività agricole varie, inclusi orticoltura e frutticoltura, grazie alla sua esposizione e alle caratteristiche del suolo. Attualmente è possibile il ricavo di legname da alberi quali olmi, acacie, roveri, ciliegi, robinie. Inoltre, il sito gode di accesso facile da carrareccia e dista pochi minuti dal centro abitato. Insomma, sei vicino ai servizi essenziali pur mantenendo quella tranquillità tipica delle aree rurali. Non perdere questa opportunità unica di acquisto; contatta ora l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA RIF. 033MAT TEL. 3403358378 0444310220 Vendesi unità immobiliare a reddito al piano terra di 300mq in zona cura e servita. Impianti a norma. Maggiori info al 3403358378 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Brendola, in Piazza del Mercato, proponiamo un ampio locale commerciale al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato per la propria attività. In passato sede di un'attività di surgelati, l'immobile si distingue per le ampie metrature e le grandi vetrate disposte su due lati della palazzina, che garantiscono una luminosità naturale e una visibilità eccellente verso la piazza. L’ingresso indipendente facilita l’accesso e rende il locale perfetto per un’ampia gamma di attività commerciali. La posizione strategica in Piazza del Mercato assicura un passaggio continuo di potenziali clienti, grazie alla vicinanza ai principali servizi di Brendola. È inoltre possibile valutare sia l’affitto che l’acquisto, offrendo flessibilità in base alle esigenze specifiche. Un’opportunità ideale per chi desidera stabilire la propria attività in una zona centrale e vivace. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO (VI) VIA CRISTOFORO MAGRE' 69 Piena proprietà di unità commerciale posta al piano primo a destinazione sala ristoro con cucina/forno pizze e locali di servizio, con accesso dalla pubblica via percorrendo l’area di corte comune di cui al Sub 1 ed il vano scale esterno in proprietà, dislocato nel prospetto nord. L’accesso principale avviene attraverso il vano scale esterno che immette nella terrazza di mq. 6,30, nella sala ristorazione di mq. 128,10 e nel locale cucina di mq. 30,20 con relativo ripostiglio per le bevande, nel locale per la preparazione delle pizze con relativo forno di mq. 17,50; il bene si completa di spazi di servizio costituiti da antibagno di mq. 6,10 e tre servizi igienici di mq. 2,10 3,60 2,40; nell’antibagno è stato ricavato un locale tecnico con una parete provvisoria nel quale trova dislocazione la caldaia. Dalla sala ristorazione si accede ad un poggiolo di mq. 0,90 dislocato nel prospetto nord. Alla sala di ristoro si può accedere, oltre che dal vano scale esterno esclusivo, anche attraverso gli spazi condominiali di cui al Sub 1 vano scale di collegamento ai piani dotato di ascensore. All’unità non sono stati assegnati posti auto in uso e/o in proprietà esclusiva; gli stessi dovranno essere recuperati nell’area di corte comune di cui al Sub 1. La sala ristorazione sviluppa una superficie di mq. 148,30, la cucina/locale preparazione pizze/ripostiglio/locali di servizio di mq. 76,60 e la terrazza esterna e vano scale esterno di mq. 18,10. IMMOBILE SOGGETTO A E.I. N. 169/2023 LOTTO UNICO Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 97.710,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 73.290,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 21/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA IN VENDITA PER INVESTIMENTO A REDDITO A VICENZA OVEST RIF. 7874 CON GARAGE DOPPIO E MAGAZZINO Interessante opportunità di investimento all'interno di un bel centro commerciale/direzionale a Vicenza zona Ovest. Trattasi di un negozio al piano terra, in posizione d'angolo, attualmente LOCATO ad Attività di Bar e composto da uno spazio al piano terra di circa 170 mq con plateatico esterno con bella pompeiana in legno, più spazio interrato collegato, di mq 160 che può fungere da comodo magazzino anche perché illuminato da luce diretta. Lo stabile è stato costruito nel 1994 e nel 2016, quando è entrato l'attuale inquilino, il negozio è stato rimodernato. Il contratto è un 6+6 con seconda scadenza nel 2028. L'immobile è dotato di un comodo garage nell'interrato (incluso nel prezzo di vendita del negozio) e di due posti auto scoperti al piano terra che si possono acquistare a parte. Buona resa con inquilino referenziato! Contattate i nostri consulenti per i dettagli! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA VICENTINA VICENZA Immobile a destinazione commerciale sito in Isola Vicentina (VI), Via Arasella n.34. Sito al piano terra, è composto da sala bar, antibagno e servizio, scala di accesso alla cantina nel piano interrato, cucina con accesso all'area esterna e ripostiglio. Immobile soggetto a E.C. n 41/2023 LOTTO 1 Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 50.513,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 37.885,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 20/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di PADOVA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OTTIMO NEGOZIO IN VENDITA NEL CUORE DEL QUARTIERE DI S. LAZZARO Rif.7880 All'interno del servito quartiere di San Lazzaro proponiamo in Vendita interessantissimo Negozio caratterizzato da ottima visibilità, spazi modulabili e possibilità di parcheggio davvero ampia e comoda. L'immobile è situato all'interno di un discreto polo commerciale, molto attivo e variegato, che da molti anni serve con successo il quartiere. La vicinanza di attività quali supermercato, farmacia, studi medici e quant'altro garantisce elevato passaggio sia pedonale che veicolare. Il locale, sito al piano terra con grandi vetrine, ingresso indipendente su vano unico di circa 120 mq con ripostiglio e servizio, si presenta in stato conservativo davvero ottimo, sempre costantemente curato nel tempo ha in aggiunta al piano interrato un ampio garage di 25 mq con a seguito un ulteriore ripostiglio/magazzino di circa 20 mq davvero comodissimo per lo stoccaggio merci. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia che serve i ventilconvettori, impianto di climatizzazione, finestre con infisso motorizzato e saracinesche di sicurezza di ottima qualità anch'esse motorizzate. Una soluzione con spazi razionali che davvero si presta a molteplici attività. Non esitate a contattarci per prendere visione dei locali. Classe energetica in definizione. Prezzo richiesto: Euro 130.000. Per informazioni contattate Anna Zamberlan 388/2529530 AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it L'AGENZIA VICENZA, forte della sua storia quarantennale e della sua esperienza professionale, avrà cura di seguire tutte le fasi della vendita garantendo, assistenza fino al rogito notarile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO SCONTATISSIMO!! DISCO BAR RISTORANTE PIZZERIA CON ABITAZIONE TRICAMERE E AMPIA AREA ESTERNA, IN VENDITA NEL VERSANTE NORD DI VICENZA Rif. 7970 Si tratta di un immobile sito in una frazione collinare a Nord della città SUBITO PRONTO E ATTREZZATO PER LA VOSTRA NUOVA GESTIONE! Se desiderate aprire la vostra nuova attività di ristorazione in posizione collinare molto caratteristica, immersa nel verde, e volete avere la comodità di poter abitare nell'appartamento adiacente al locale o di affittarlo al vostro personale, vi invitiamo a considerare questa rara opportunità! E' un immobile indipendente, composto da ristorante pizzeria attrezzati e funzionanti e in ottime condizioni, più abitazione tricamere e ampio terreno. Il ristorante pizzeria si sviluppa a PIANO RIALZATO su superficie di 320 mq circa con terrazza di 31 mq e ulteriore plateatico estivo di 180 mq. Al PIANO SEMINTERRATO si sviluppa l'ampissima sala da ballo con bancone bar (244 mq circa), più due magazzini adiacenti e cantine per 83 mq. Al PIANO PRIMO c'è un appartamento di circa 130 mq composto da ingresso, salotto, cucina, tre camere e due bagni. Completa la proprietà un TERRENO di complessivi 5.350 mq. PREZZO SCONTATISSIMO: Euro 390.000!! includono impianti a norma, fotovoltaico, climatizzazione, cucina industriale attrezzata, bancone e sala birreria con notevoli arredi e corredi.. il necessario per poter aprire l'attività fin da subito! N.B. Siamo a circa 18 Km da Vicenza, versante Nord: per questioni di riservatezza e di opportunità, la mappa non segna l'indirizzo esatto dell'immobile e ulteriori informazioni e dettagli si danno in ufficio previo appuntamento, GRAZIE. AGENZIA VICENZA di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laboratorio deposito ideale per piccoli artigiani. Necessita di intervento di manutenzione ordinaria e straordinaria tinteggiature interne esterne e straordinaria per la sostituzione dei serramenti e realizzazione di un servizio igienico. L'eternit presente nella tettoia è già stato smaltito da azienda specializzata. Ideale anche come autorimessa camper. Maggiori info previo appuntamento in ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OTTIMO INVESTIMENTO! VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI 200 MQ CON AREA SCOPERTA DI 300 MQ DEDICATA AL PARCHEGGIO CLIENTI Rif. 7763 Il negozio gode di ampia visibilità perché sito in strada principale ad alto passaggio veicolare. E' composto da 6 vetrine di cui quattro sulla strada e due all'interno. Completamente ristrutturato nel 2016, è provvisto di impianto termico ed impianto di climatizzazione autonomi installati nel 2022. L'immobile viene venduto già locato ad un canone di Euro 1800 +IVA al mese. L'attività lavora con successo ed è costantemente in crescita nelle vendite. La scadenza naturale del contratto è febbraio 2028, con ulteriore possibilità di rinnovo. PUNTI DI FORZA: Interessante redditività pari al 7,50% circa annui. Attività ben avviata Forte impatto visivo Locale ristrutturato Vi invitiamo a contattarci per dettagli e sopralluoghi: AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grumolo delle Abbadesse RIF.209MAT PER INFO 0444/310220 392/9183796. Su strada di forte passaggio disponiamo di terreni artigianali e commerciali in fase di lottizzazione. Su ottima posizione si vende terreno edificabile ad uso artigianale e commerciale. 33.000mq Edificabile COMMERCIALE ARTIGIANALE RESIDENZIALE Libero subito Richiesta 95€/mq + Iva Altezza max del fabbricato da edificare pari a 10m. Ulteriori info presso il nostro studio. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST RIF. 520FUTURAM PER INFO 0444/310220 392/9183796 Su strada di forte passaggio si vende negozio d'angolo con ampie vetrine su due lati. L'immobile è inserito all'interno di un centro commerciale e si compone di: Negozio al piano terra di 470 mq, ampiamente vetrinato, completo di più accessi di cui uno carraio e dotato di impianto di illuminazione, caldo/freddo autonomi ed impianto elettrico (impianti da verificare). Magazzino nel piano interrato, collegato al negozio tramite scala privata, completo di impianto elettrico ed impianto di illuminazione. Altezza 2,5m. Ampio parcheggio gratuito. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO C.E.E. NEGOZIO di 120 mq fronte strada di alto passaggio con sei ampie vetrine. Il negozio dispone di un AMPIO magazzino sottostante (68 MQ) con accesso ANCHE dal negozio. Un bagno e antibagno. Caldaia appena sostituita. Termoautonomo. Rif. camisano32. Euro 139.200,00 trattabili. Per informazioni chiamaci. Per altre soluzioni visita il ns sito. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA RIVIERA BERICA Vendesi Bar Tabacchi centrale in paese. ARREDI NUOVI, SALA SLOT + GRANDE PLATEATICO. Bar con ampio parcheggio di fronte. OTTIMI INCASSI. RIF. RA8754 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO VALLI DI FIMON: Bosco ceduo di 28.055 mq. sviluppato in due appezzamenti di 7.952 mq l'uno in località Lapio e di 20.103 mq l'altro in località Fimon Lago. Il bosco è pronto da tagliare per legna da riscaldamento. Molto comodo, l'appezzamento di Fimon ha 100 metri di fronte strada comunale asfaltata. Essenze: Carpino, rovere, castagno, acacia, orno. Adatto per allevamento di api. Zona panoramica e soleggiata. € 45.000 (MAboscoV001)

RISTRUTTURATO RISTORANTE – PIZZERIA CON CAMERE VICENZA TORRI DI QUARTESOLO – LOCALITA’ LERINO vendesi un’antica FATTORIA, finemente ristrutturata, inserita nel verde della campagna vicentina, con RISTORANTE, PIZZERIA e CAMERE. La ristrutturazione dell’immobile ha sapientemente recuperato l’architettura ed i segni del passato, restituendoli in chiave moderna, abbinando la ristorazione, in un’antica casa di campagna, all’ospitalità di sei accoglienti camere doppie, ricavate nella vecchia abitazione della fattoria, con sei bagni, tutti con finestra. Il soffitto in cotto e legno che segue l’andamento inclinato del tetto, i pavimenti in legno e gli arredi in ciliegio ricordano tutta la tradizione veneta. Nel sottotetto sono state ricavate altre due ampie stanze, entrambe con bagno, a servizio dei gestori del ristorante. Il RISTORANTE, completamente arredato in raffinato stile veneto, che si affaccia su un ampio e suggestivo portico, è composto da due ambienti, di circa 50 posti ognuno, ed una saletta con camino. Nella parte a Nord sono ubicati i servizi per i dipendenti e per gli ospiti, oltre ad un magazzino ed un’ampia cucina dotata di tutte le attrezzature più moderne. Il locale è dotato di un ampio giardino per feste e ritrovi ed un buon parcheggio posto sul retro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVA DI MONTEBELLO VICENTINO VIGNETO IN COLLINA DI 7000 MQ CIRCA

NEGOZIO ALL'ASTA IN VIA ARASELLA, ISOLA VICENTINA (VI) Si propone il diritto di piena proprietà ad uso commerciale di un negozio sito in Via Arasella n 34, nel comune Isola Vicentina (VI). Il negozio è situato al piano terra, ed è così composto; Piano Terra: sala bar antibagno e servizio scala di accesso alla cantina nel piano interrato cucina con accesso all'area esterna ripostiglio. Piano interrato: cantina La superficie commerciale del locale è complessivamente pari a circa mq. 126,00. DATI CATASTALI: Foglio 9, Particella 155, Subalterno 13, graffata alla particella 155 Sub 23; Categoria C/1, Classe 2, Superficie catastale mq 153.00, Rendita catastale €1.444,63. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FARA VICENTINO: proponiamo in zona collinare fondo di terreno agricolo di quasi 5 campi vicentini, al momento presenta una coltura di 75 uliveti ed altri alberi da frutto. Ottimo investimento per avere una propria zona verde dove poter produrre olio di oliva, coltivare la passione per l'orto o per il giardinaggio. Chiamaci per maggiori informazioni allo 0445 874873. € 60.000.

POVE DEL GRAPPA CENTRO: laboratorio artigianale, comodo ai servizi e sito in ottima zona commerciale. Piano terra di 50 mq openspace, con bagno e antibagno. Utile deposito interrato di circa 30mq, accessibile con auto/furgoncino. Locale luminoso, comodo parcheggio. C.E. in fase di valutazione.