€ 98.304 - Attività commerciale via segavecchia, n. 22, nove

Oggetto della presente vendita è un laboratorio con deposito, abitazione e corte, sito a Nove (VI), loc. Crosara, via Segavecchia 22, 26 30. Il compendio immobiliare è costituito da 4 corpi fabbrica: (A.1) volume abitativo di impianto storico, (B1 e 2) volumi a destinazione produttiva divisi a loro volta in 2 corpi, volume di deposito (C) e volume ad uso stoccaggio merci (D).CORPO A.1: Unità abitativa su 2 piani fuori terra oltre a soffitta, composta internamente da quattro stanze per piano, corridoio e sottotetto libero, bagno su corpo aggiunto al piano intermedio.CORPO B: Laboratorio costituito da 2 corpi fabbrica, uno artigianale (produzione e uffici) che si sviluppa su 3 piani fuori terra, internamente costituito da spazi di ingresso, deposito e uffici, al piano primo open space di laboratorio e al piano terzo deposito; ed uno artigianale (solo produzione) di due piani fuori terra, costituito al piano terra dallo spazio aperto adibito a laboratorio, cottura e verniciatura; al piano primo spazio adibito a laboratorio impasto.Nel corpo destinato alla sola produzione, troviamo un unico vano adibito a deposito (B2.1), una tettoia (ad uso deposito B2.2), un portico al piano terra ed un vano adibito a verniciatura al piano primo (B2.3), infine una tettoia (B2.4).CORPO C: Magazzino isolato all’interno della corte di proprietà, costituito da un unico piano terra, composto da doppio vano adibito a deposito.CORPO D: Zona stoccaggio merci, con volumi urbanistici da demolire, essendo presenti delle difformità (opere abusive).L’immobile nel complesso, si trova in mediocre stato manutentivo (Corpo C in pessimo stato), risulta libero.Si precisa che il Mappale 26, Subalterno 2, risulta gravato da servitù di passaggio (come indicato nell’atto di Rogito del 24 Maggio 2019 Notaio Diego Trentin), per costituire l’accesso al fabbricato abitativo (mappale 47) e all’impianto (mappale 26 sub.4).Abitazione: 320 mqLaboratorio (vari corpi): 1.138 mqMagazzino: 34 mqPiena proprietà di:Laboratorio (CF): Foglio 6 Particella 26 Subalterno 2 Cat. D/7Magazzino (CF): Foglio 6 Particella 26 Subalterno 3 Cat. C/2Parti comuni (CF): Foglio 6 Particella 26 Subalterno 1 BCNC (ai sub 2, 3 e 37)Abitazione (CF): Foglio 6 Particella 37 Cat. A/3Si riscontrano diverse difformità come meglio riportate in perizia. Prezzo base d'asta: 98304 EURO.
Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.
Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente.
Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it