€ 700.000 - Attività commerciale vicolo carducci, n. 12, casaleone

Casaleone (VR): Laboratorio con negozio e abitazione Al piano terra si trovano il negozio, il laboratorio, l'autorimessa che serve l'abitazione e la corte adibita ad area di manovra e verde.Al primo piano, laboratorio, uffici e abitazione.Il negozio si trova prospicente la strada regionale 10 ed é dotato di circa 6 posti auto antistanti di proprietà e quattro vetrine espositive. Il negozio presenta altezza variabile da 3,2 ma 3,45 m ed é dotato di ufficio, ripostiglio e wc oltre ad un magazzino di circa 55 m².Al primo piano, si trovano due uffici, un archivio, due magazzini di complessivi 85 m² ed il laboratorio di circa 95 m² di altezza pari a 3 ml.L'intero compendio é servito da ascensore.Vi sono inoltre impianto di allarme e magazzino di sicurezza.L'abitazione ha accesso indipendente al piano terra e si sviluppa interamente al primo piano.L'abitazione é luminosa, le finiture sono di pregio, gli spazi sono generosi e ben distribuiti.Il caminetto di design divide il soggiorno dalla sala da pranzo, la cucina é abitabile e dai tre ambienti, si accede all'ampia terrazza abitabile, di circa 14 m²) anch'essa dotata di caminetto e interamente richiudibile con serramenti in vetrocamera durante i periodi più freddi.Vi é inoltre uno studio, una lavanderia e un bagno di servizio.Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno, due camere doppie e un altro bagno.L'autorimessa al piano terra é doppia, l'abitazione é dotata di impianto fotovoltaico di 6KWp con sistema di accumulo 8kw.Il tetto é stato rifatto completamente nel 2005L'intero compendio é stato ristrutturato con finiture di pregio (agibilità rilasciata nel 1997). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it