Attività commerciali in vendita Venezia Pag. 8

RJ44 ALBERGO IN VENDITA A BIBIONE FRONTE MARE "Investire con successo significa anticipare le anticipazioni degli altri." JOHN MAYNARD KEYNES A pochi metri dal magnifico litorale di Bibione, proponiamo in vendita un interessante Hotel 3stelle, molto ben tenuto, 50camere, diverse con vista mare, dotato di ristorante, piscina, parcheggi e posti spiaggia. Valido fatturato!. Vendita muri e attività. Da vedere!!! Nelle Nostre sedi, Agenti immobiliari indipendenti trattano l' intermediazione immobiliare, nello specifico la compravendita di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistica. Inoltre vengono eseguite affittanze, locazioni, stime, perizie, i consulenti immobiliari Vi forniranno assistenza commerciale, finanziaria e assicurativa. Siamo esperti nell'accompagnare il cliente nei mercati vincolati quali aste, saldi e stralcio. La nostra esperienza garantirà il cliente nella scelta dell'immobile giusto, libero da problematiche urbanistiche e soprattutto al giusto valore di mercato. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) via G. Bergamo 25, Maser (TV) via dei Rizzi 1, Conegliano (TV) via Madonna 1. Jesolo (VE) via Treviso 12 Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC46 IMPORTANTE BAR CON CUCINA DI 30MQ E CANNA FUMARIA L'esercizio si trova lungo la via principale che conduce a Punta Sabbioni, porta d'accesso per Venezia e le isole, in zona centralissima e gode di un grande parcheggio ad entrata libera disponibile. E' aperto per tutto l'arco della giornata, dalla mattina con le colazioni, fino a tarda notte con i cocktail. Per pranzo si servono ottimi snack e piatti veloci per la numerosa clientela quotidiana che lavora nei vicinissimi uffici. 50 coperti all'interno lo rendono appettibile e confortevole durante la stagione invernale, ma è durante la stagione estiva che la location offre il meglio di sè con i suoi 100 coperti sviluppati sul grande plateatico esterno, dove è possibile anche organizzare eventi con musica e serate a tema. Inoltre è presente un grandissimo interrato di circa 160mq, attualmente adibito a magazzino, ma che in realtà, grazie all'altezza a norma di legge di 2,70m, offre molteplici possibilità, come ad esempio lo sviluppo di un laboratorio che sia di pasticceria o gelateria. La mole di lavoro è notevole, e vede coinvolti 6 lavoratori durante la stagione invernale, i quali diventano 10 per far fronte alla stagione estiva. Cedesi attività con licenza, avviamento, attrezzature e arredi. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

RAJ77C FAVOLOSO ALBERGO TRE STELLE ERACLEA OTTIMO INVESTIMENTO!!!!!!!!!!!!! Ad Eraclea mare proponiamo in vendita un bellissimo albergo tre stelle con 32 camere disposte su tre livelli con ascensore. Le camere tra doppie, triple, quadruple e due suite, sono luminose e molto confortevoli tutte dotate di bagni finestrati e ristrutturati. L'albergo ha una favolosa sala colazioni/pranzi, un bar con sala, super attrezzato, come l'enorme cucina oltre a magazzini e spogliatoi. L'immobile è fornito di parcheggi e piscina. La struttura ha un tasso di occupazione elevatissimo con ottime recensioni. Parcheggi privati, piscina e spiaggia attrezzata riservata. E' una struttura ricettiva incredibile con mille altre potenzialità. A disposizione per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare il numero su indicato. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC58 IMPORTANTE BAR CON CUCINA E PLATEATICO ESTERNO In una delle piazze più rinomate di Jesolo Lido, proponiamo bar storico di ampie metrature con 100 posti a sedere tra interno ed esterno, completo di cucina con canna fumaria. Ottimi guadagni. Si offre nuovo contratto commerciale di anni 6+6. Per approfondire e ricevere ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci e fissare un appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO FC26 AGRITURISMO CON CAMERE NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI CAORLE (VE) Importante casale di fine 1800, ristrutturato con grande attenzione all'efficienza energetica grazie a serramenti nuovi, riscaldamento a pavimento, un potente impianto fotovoltaico, tetto nuovo e bagni nuovi. La struttura comprende otto camere con bagno, due appartamenti completi di cucina e un grandissimo appartamento padronale di ben 150mq al piano primo, composto da un meraviglioso soggiorno con stufa a pellet, tre camere da letto di cui una con bagno privato e un secondo bagno. Al piano terra troviamo la hall, con un piccolo ufficio posto sotto una magnifica scala in legno antico, un'ampia sala colazioni, il bar e una cucina attrezzata. Il complesso sorge su circa due ettari di giardino, e uno strepitoso porticato in legno dove è possibile mangiare all'aperto, inoltre, assime alla ristrutturazione è stata costruita anche una piscina alimentata con acqua di una sorgente termale, la cui acqua ha una temperatura di circa 35°/37° costanti tutto l'anno! Alzando lo sguardo troviamo ulteriori quattro ettari di terreno, con al centro un fantastico laghetto artificiale dove è possibile praticare la pesca sportiva, anche questo alimentato dalla sorgente termale. Oltre all'agriturismo è possibile anche acquistare la società agricola completa di tutte le attrezzature e le macchine agricole per lavorare i due ettari di terra. La posizione è strategica, in quanto si trova nei limitrofi di Caorle, a solo un quarto d'ora dalla spiaggia, circa mezz'ora dall'aeroporto di Venezia, e cinquanta minuti da p.le Roma. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

HRJ45 HOTEL ERACLEA MARE: Un'opportunità di investimento unica, a pochi passi dal mare!(Per info: 349 5539033 351 5794586) Se stai cercando un investimento solido e redditizio nel settore alberghiero, questo hotel rappresenta una proposta irresistibile. Situato in una delle località più affascinanti della costa veneta, a pochi metri dalla spiaggia, questo hotel 3 stelle offre una combinazione perfetta di comfort, servizi e potenziale di crescita. Caratteristiche che fanno la differenza: 32 camere spaziose e accoglienti, tutte con bagni completamente ristrutturati, pronte a soddisfare i clienti più esigenti. Una grande hall che accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e raffinato. Un'ampia sala colazioni che si trasforma anche in ristorante per offrire un'esperienza culinaria con la possibilità di mezza pensione o pensione completa, ampliando le opportunità di guadagno. Una splendida piscina privata, per regalare agli ospiti momenti di relax esclusivi senza dover lasciare l'hotel. Spiaggia privata a pochi passi dalla struttura, offrendo un ulteriore plus che rende l'esperienza di soggiorno ancora più esclusiva. Una terrazza esterna che serve come area lounge per il bar, perfetta per aperitivi e momenti di relax all'aperto, garantendo un'atmosfera rilassante e accogliente. Un investimento con ritorni garantiti: l'hotel vanta un fatturato consolidato e una gestione impeccabile che ha creato una base di clienti fedeli nel tempo, vanta un tasso di occupazione del 90%. Grandi opportunità di valorizzazione: l'hotel è già in ottime condizioni, grazie a recenti ristrutturazioni, ma esistono ancora margini di miglioramento, come il rifacimento dei pavimenti delle camere, che potrebbe aumentare ulteriormente il valore percepito dell'immobile e portare a maggiori ritorni economici. Posizione e servizi che fanno la differenza: la vicinanza alla spiaggia e la presenza di servizi esclusivi come la piscina privata, la spiaggia riservata e la terrazza bar esterna, offrono un vantaggio competitivo rispetto ad altre strutture. Questi servizi sono particolarmente apprezzati da famiglie, coppie e turisti che cercano una vacanza rilassante e senza pensieri. Potenziale di espansione: con un'attività già ben avviata, l'hotel ha ancora ampio potenziale per espandere ulteriormente il business. Offrire pacchetti vacanze speciali, eventi tematici o potenziare il servizio di ristorazione e bar, potrebbe attrarre nuovi segmenti di clientela e aumentare i profitti. Perché investire ora? Struttura consolidata con una clientela affezionata e un marchio forte grazie alla gestione familiare attenta e personalizzata. Posizione eccellente e servizi esclusivi come la piscina privata, la spiaggia riservata e la terrazza bar, elementi che aumentano l'attrattività della struttura. Margini di miglioramento con piccoli investimenti per valorizzare ulteriormente l'immobile. Fatturato solido e un'attività che può continuare a crescere grazie alle nuove opportunità di mercato. Cogli l'occasione! questa è un'occasione rara per chi desidera investire in una struttura già avviata ma con un ampio potenziale di crescita. Se stai cercando un investimento sicuro in una località di mare di grande attrattiva, con servizi di alto livello e un ritorno garantito, questa è l'opportunità che fa per te. Contattaci oggi stesso per scoprire come diventare il prossimo proprietario di questo gioiello a pochi passi dal mare. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

HRJ35 PRESTIGIOSA STRUTTURA ALBERGHIERA A JESOLO LIDO OVEST Un'Opportunità di Investimento Irresistibile (Info: 3495539033 3515794586) Posizione: Situato nella rinomata zona Faro di Jesolo Lido Ovest, questo hotel gode di una posizione privilegiata a soli 100 metri dal mare. Una location strategica che offre ai suoi ospiti la possibilità di raggiungere la spiaggia in pochi minuti, rendendola una destinazione ideale per i turisti che cercano comfort e vicinanza al mare. Un investimento sicuro: Con un fatturato consolidato e stabile, questa struttura alberghiera rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale a Jesolo Lido Ovest. In vendita sono sia l'attività alberghiera sia la proprietà dell'immobile, che include un ampio parcheggio recintato e una spiaggia privata completamente attrezzata con cabina, ombrelloni e lettini. Questo pacchetto completo rende l'acquisizione ancora più interessante per chi desidera un investimento di valore con un ritorno garantito. Svago e relax: L'hotel offre ai suoi ospiti un bar con un'ampia terrazza, perfetta per rilassarsi e godersi l'atmosfera della zona, che nelle ore serali si trasforma in una piacevole area pedonale ideale per passeggiate tranquille e shopping. Le 44 camere sono state progettate per garantire il massimo comfort, tutte dotate di servizi privati, balcone, aria condizionata, TV satellitare, telefono, cassaforte e Wi Fi. Gusto e ospitalità: Il ristorante climatizzato dell'hotel accoglie i clienti con un ricco buffet per la prima colazione, offrendo una selezione di cibi dolci e salati per soddisfare ogni preferenza. L'attenzione al dettaglio e il servizio di alta qualità fanno sentire ogni ospite speciale e curato. Perché investire in questa struttura? Questa struttura alberghiera non è solo un luogo di soggiorno, ma una vera e propria opportunità di investimento, combinando una posizione eccezionale con un'attività consolidata e un immobile di alto valore. Se sei un albergatore alla ricerca di un investimento sicuro con un potenziale di crescita elevato, questa struttura è la scelta ideale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquisire un hotel con una posizione invidiabile, servizi completi e una clientela fedele. Il Nostro supporto: La nostra agenzia è al vostro fianco in ogni fase del processo, offrendo consulenze personalizzate e le migliori soluzioni di mutuo per ottimizzare il vostro investimento. Per restare sempre aggiornati sulle nostre proposte immobiliari, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet e a seguirci su Facebook! Nota: Per tutelare la privacy e la riservatezza del venditore, gli indirizzi indicati negli annunci sono approssimativi e non riflettono l'esatta ubicazione dell'immobile. Le immagini nell'annuncio sono a scopo illustrativo e non riflettono necessariamente lo stato attuale dell' immobile. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

HR27 CESSIONE DI ATTIVITA' ALBERGHIERA HOTEL 3 A VENEZIA (Info: 3495539033 3515794586) Situata nel Sestiere Castello, in una posizione strategica a pochi passi da Piazza San Marco e dai Giardini della Biennale, proponiamo la vendita di una splendida attività alberghiera. Questo incantevole hotel tre stelle, recentemente restaurato con grande cura nel rispetto dello stile veneziano, rappresenta un'opportunità unica di investimento. Perfetta per la stagione della Biennale: Grazie alla sua vicinanza alla Biennale, l'hotel registra un'occupazione eccellente da aprile a novembre, attirando un flusso costante di ospiti desiderosi di vivere l'atmosfera vibrante di questo celebre evento artistico internazionale. Anche se non si trova direttamente a San Marco, la struttura prospera grazie alla sua posizione ideale, rappresentando una scelta privilegiata per i visitatori che vogliono esplorare Venezia da una prospettiva autentica. Con 21 eleganti camere dotate di bagno privato e una sala colazioni con bar, questo hotel è la combinazione perfetta di charme veneziano e funzionalità moderna. Perché investire in questa struttura? Fatturato consolidato e interessante. Posizione eccezionale vicino Arsenale, garantendo un flusso costante di clienti. Contratto di affitto recentemente rinnovato a condizioni vantaggiose. Se sei un albergatore alla ricerca di una struttura che coniughi una posizione strategica con un potenziale di guadagno solido e costante, questa è l'occasione che fa per te. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investire in un hotel che, pur non essendo a San Marco, offre tutti i vantaggi di una location privilegiata, con un'occupazione eccellente e clienti fedeli. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

HR29 B&B DI CHARME NEL CUORE DI VENEZIA UN' OPPORTUNITA' IMPERDIBILE (Info: 3495539033 3515794586) A pochi passi da Piazza San Marco, nel cuore della Venezia più autentica, si cede un affascinante B&B che incarna l'essenza dell'ospitalità veneziana. Con le sue 4 camere accoglienti, tutte situate al primo piano e dotate di bagno privato, questa struttura rappresenta un vero gioiello per chi desidera investire in una delle destinazioni più amate al mondo. Un'atmosfera unica: Le camere, arredate con gusto in stile veneziano, sono impreziosite da pareti rivestite di pregiati tessuti, creando un ambiente caldo e raffinato che fa sentire gli ospiti come a casa. Ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di soggiorno indimenticabile, dove il fascino della storia si fonde con il comfort moderno. Un'occasione da non perdere: Questa è una cessione di azienda con richiesta di buonuscita, con un affitto mensile estremamente agevolato. Il B&B lavora a pieno ritmo tutto l'anno, garantendo una redditività costante. La posizione strategica, a pochi passi dai principali luoghi d'interesse, assicura un flusso continuo di ospiti e un'occupazione elevata in ogni stagione. Perché investire qui? Investire in questo B&B significa acquisire non solo un'attività ben avviata, ma anche un'opportunità di vivere l'autentica esperienza veneziana, sia per voi che per i vostri ospiti. È l'occasione perfetta per chi cerca un'attività di successo in un contesto unico e prestigioso. Richiesta buona uscita. Per maggiori dettagli e per scoprire come questa meravigliosa struttura possa diventare la vostra nuova avventura imprenditoriale, non esitate a contattarci. Il nostro supporto: La nostra agenzia è al vostro fianco in ogni fase del processo, offrendo consulenze personalizzate e le migliori soluzioni di mutuo per ottimizzare il vostro investimento. Per restare sempre aggiornati sulle nostre proposte immobiliari, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet e a seguirci su Facebook! Nota: Per tutelare la privacy e la riservatezza del venditore, gli indirizzi indicati negli annunci sono approssimativi e non riflettono l'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

HR30 INCANTEVOLE AFFITTACAMERE NEL CUORE DI VENEZIA UN'OCCASIONE UNICA (Info: 3495539033 3515794586) Nel prestigioso Sestiere di San Marco, in uno dei campi più affascinanti e pittoreschi di Venezia, proponiamo la cessione di un'affascinante attività di affittacamere, ospitata in un suggestivo terracielo del XVI sec.. Questa struttura, ricca di storia e charme, è una perla rara che invita a un investimento di sicuro successo. Un'oasi di stile e comfort: Il cuore di questa struttura è composto da sei camere luminose e accoglienti, distribuite su più livelli, tutte arredate in perfetto stile veneziano. Le pareti rivestite di preziosi tessuti, i tendaggi coordinati e i copriletti raffinati creano un ambiente unico in ogni stanza, con un colore diverso per ognuna, offrendo un'esperienza di soggiorno intima e indimenticabile. Gli ospiti non potranno che sentirsi a casa, avvolti dal calore e dalla bellezza di questi ambienti. Eleganza e comfort al primo piano: Al primo piano, la sala colazioni accoglie gli ospiti con un'atmosfera affascinante e rilassata, perfetta per iniziare la giornata con il piede giusto. Inoltre, al piano superiore, un appartamento con due camere, soggiorno e cucina, dedicato alla locazione turistica, offre un'opportunità perfetta per chi desidera vivere Venezia con tutti i comfort di una casa privata. Un'offerta straordinaria questa attività, proposta in cessione di ramo d'azienda con richiesta di buonuscita, è un'opportunità da non perdere. Il canone di locazione, recentemente rinnovato e molto conveniente, garantisce un'ottima redditività per chiunque desideri entrare nel settore turistico veneziano con una struttura già avviata e apprezzata tutto l'anno. Inoltre, le fosse settiche sono già adeguate, permettendo una gestione semplice e senza problemi. Perché investire qui? Questa struttura è molto più di un'attività commerciale: è un'opportunità per entrare a far parte della storia di Venezia, offrendo ai vostri ospiti un soggiorno indimenticabile in una delle città più amate al mondo. La location invidiabile, unita alla bellezza e al comfort degli interni, rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento solido e ricco di fascino. Non lasciarti sfuggire questa incredibile occasione. Richiesta buona uscita. Per maggiori dettagli e per scoprire come questa meravigliosa struttura possa diventare la vostra nuova avventura imprenditoriale, non esitate a contattarci. Il nostro supporto : La nostra agenzia è al vostro fianco in ogni fase del processo, offrendo consulenze personalizzate e le migliori soluzioni di mutuo per ottimizzare il vostro investimento. Per restare sempre aggiornati sulle nostre proposte immobiliari, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet e a seguirci su Facebook! Nota: Per tutelare la privacy e la riservatezza del venditore, gli indirizzi indicati negli annunci sono approssimativi e non riflettono l'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

RR31 PRESTIGIOSE RISTORANTE A VENEZIA Un'Occasione Imperdibile per Investire nel Cuore della Serenissima (Info: 3495539033 3515794586) Proponiamo la cessione di quote societarie di un magnifico ristorante situato in una delle zone più ambite e iconiche di Venezia, a pochi passi dal celebre Ponte di Rialto, nel vivace Sestiere di San Polo. Questa è un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in un'attività ristorativa di successo nella città più affascinante del mondo. Un locale di prestigio con spazi generosi: Il ristorante, completamente ristrutturato, vanta 90 coperti all'interno e una meravigliosa corte privata che offre ulteriori 38 posti, ideale per cene all'aperto in un'atmosfera intima e suggestiva. Gli ampi spazi delle cucine, dotate di attrezzature moderne e funzionali, permettono di gestire al meglio il flusso continuo di clienti, garantendo un servizio di alta qualità. Inoltre, il ristorante dispone di un comodo magazzino con accesso diretto dal Canal Grande, una rarità che ne accresce ulteriormente il valore. Tutto a norma, tutto pronto per Te: Questa attività è stata curata nei minimi dettagli, fosse settiche, pozzi neri e tutti gli impianti sono perfettamente a norma, permettendo una gestione serena e senza pensieri. L'ampiezza e la luminosità degli ambienti, uniti a un arredamento accogliente e di classe, creano un'esperienza culinaria indimenticabile per i clienti, che apprezzano non solo la qualità del cibo, ma anche l'atmosfera unica che si respira. Un'opportunità da non perdere: Il ristorante lavora a pieno regime tutto l'anno, generando un fatturato molto interessante che lo rende un investimento solido e di grande prospettiva. La sua posizione strategica, combinata con la qualità dei servizi offerti, ne fa una delle destinazioni preferite da residenti e turisti, garantendo un flusso costante di clienti e un'alta redditività. Perché investire qui? Acquisire questo ristorante significa entrare nel cuore pulsante di Venezia, con un'attività già avviata e in grado di garantire ottimi risultati fin da subito. Non solo un investimento, ma un'opportunità di diventare parte della storia culinaria di una città senza pari. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita e scopri come questo ristorante può diventare la tua prossima, straordinaria avventura imprenditoriale. Per maggiori dettagli e per scoprire come questa meravigliosa struttura possa diventare la vostra nuova avventura imprenditoriale, non esitate a contattarci. Il Nostro supporto: La nostra agenzia è al vostro fianco in ogni fase del processo, offrendo consulenze personalizzate e le migliori soluzioni di mutuo per ottimizzare il vostro investimento. Per restare sempre aggiornati sulle nostre proposte immobiliari, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet e a seguirci su Facebook! Nota: Per tutelare la privacy e la riservatezza del venditore, gli indirizzi indicati negli annunci sono approssimativi e non riflettono l'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

HR28 HOTEL TRE STELLE Un'Opportunità Unica nel Cuore Storico di Venezia (Info: 3495539033 3515794586) Proponiamo in vendita un prestigioso complesso aziendale comprensivo di immobile storico risalente al XIV secolo. La struttura ricettiva, situata in una posizione strategica a pochi passi dai luoghi simbolo di Venezia, offre un'opportunità unica di investimento. Un Immobile di pregio l'edificio, ricco di storia e fascino, ospita 13 camere elegantemente arredate in autentico stile veneziano, ognuna dotata di bagno privato. Gli ospiti vengono accolti in un ambiente suggestivo e raffinato, che conserva tutto il fascino del passato. La struttura è inoltre dotata di una sala colazioni che offre un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale per iniziare la giornata immergendosi nella bellezza di Venezia. Un investimento di valore questa struttura rappresenta molto più di un semplice investimento: è un'occasione rara di acquisire un pezzo di storia veneziana, arricchito da un avviamento consolidato e da un buon fatturato. Il valore intrinseco dell'immobile, unito all'eccellente reputazione dell'attività alberghiera, rende questa proposta estremamente interessante per chiunque desideri entrare nel mercato turistico di una delle città più affascinanti al mondo. Il nostro supporto: La nostra agenzia è al vostro fianco in ogni fase del processo, offrendo consulenze personalizzate e le migliori soluzioni di mutuo per ottimizzare il vostro investimento. Per restare sempre aggiornati sulle nostre proposte immobiliari, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet e a seguirci su Facebook! Nota: Per tutelare la privacy e la riservatezza del venditore, gli indirizzi indicati negli annunci sono approssimativi e non riflettono l'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Le immagini nell'annuncio sono a scopo illustrativo e non riflettono necessariamente lo stato attuale dell' immobile. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Venezia, nel sestiere di Castello vendiamo in zona San Lio in strada di forte passaggio turistico attività di vicinato attualmente occupata alla vendita di oggettistica di vetro italiana. Il negozio è internamente di 67 mq con una vetrina. Richiesta buona uscita di €49.000. Subentro a contratto d’affitto di €3.000 al mese. Negozio a norma di tutto con servizio igienico con fosse settiche, e climatizzazione con pompa di calore. Spese condominiali molto basse VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528 Rif. AC273 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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NOSTRO RIF. BFZ 40 San Donà di Piave, centralissimo, proponiamo in vendita BAR CAFFETTERIA in una zona pedonale. Il contratto di locazione è recente ed il canone d'affitto dell'immobile ammonta a € 1.800,00 mensili; oltre a € 2.500 annui per l'occupazione del suolo pubblico con all'incirca 35 posti a sedere. Il prezzo richiesto per questa attività è di € 140.000. Che tu sia già esperto nel settore o alle prime armi non preoccuparti! Verrai assistito nell'avvio della tua nuova attività.

Nella rinomata città turistica di Jesolo, proponiamo in vendita, dopo 30 anni di gestione, TABACCHERIA completa di tutti i servizi, giochi e 4 video slot. L'attività viene svolta all'interno di un ampio negozio di circa 70 mq con un nuovo contratto di locazione ad un canone di affitto mensile di circa € 1.000,00. Aggi annui complessivi per circa € 180.000 con utili fiscali dimostrabili di circa € 110.000 annui. La richiesta per questa tabaccheria è perfettamente in linea, considerando tutte le attrezzature, l'ottimo arredo, distributore automatico, impianto di videosorveglianza, aria condizionata e impianto di allarme… € 215.000! Si valuta una parte di dilazione del prezzo con le dovute garanzie. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni. Un'occasione da prendere al volo se sei in cerca di un'attività avviata, consolidata e con un rendimento certo e garantito! NOSTRO RIF. STFZ 33

IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA A SUMMAGA DI PORTOGRUARO In zona residenziale prossima al centro, in prossimità di una delle maggiori arterie stradali in direzione Portogruaro, vendiamo locale commerciale adibito a bar ristorante. Il locale ristorante si presenta attualmente libero, munito di comodo parcheggio antistante ed è così composto: portico d'entrata sala ristorazione con altezza interpiano di tre metri servizi igienici per gli ospiti cucina separata servizi per il personale lavanderia L'immobile è stato ristrutturato nel 2008 Viene venduto parzialmente arredato E' situato su un terreno di circa 2.300 mq che ne fa l'investimento ideale per un Agriturismo o fattoria didattica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra San Pietro di Strà e Paluello, vendesi terreno agricolo di 11000 mq con accesso fronte strada. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC75 FAVOLOSO RISTORANTE BAR PIZZERIA A CEGGIA Grandissimo ristorante con tre sale interne, completo di grande cucina, ripostiglio, spogliatoio e bagno per i dipendenti, bagno per i clienti (+disabili) per un totale di 350mq e 130 coperti + porticato esterno di 70mq dove è possibile mangiare o godere di ottimi momenti di relax all'ora dell'aperitivo + giardino esterno di 150mq dove è possibile ospitare ulteriori 200 coperti Ottima posizione, centralissimo, il locale è molto ben avviato, e vanta una clientela fissa tutti i giorni a pranzo, per lo più lavoratori, e cene con serate a tema. Inoltre nel periodo invernale, in particolare delle festività, ospita pranzi e cene aziendali, data la vicinanza con il comparto produttivo. Cucina molto ben attrezzata, completa di tutti gli elettrodomestici professionali come otto fuochi, due piastre, due friggitrici, lavastoviglie e bollitore, oltre che ovviamente la canna fumaria; infine è presente un importante bancone bar per le colazioni e il forno a legna per le pizze. Si vende attività con licenze, avviamento, arredi e tutte le attrezzature. Il locale si presenta in ottime condizioni, ristrutturato nel 2023, chiavi in mano, pronto per la nuova gestione! Contratto locazione commerciale anni 6+6, 1.600€/mese Ottimi guadagni, ideale per una gestione familiare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita IMMOBILE fronte strada di 200mq vetrinato, sito in via Terraglio 308 (Venezia). L'immobile è adatto per l'insediamento di un negozio o di un'attività di ristorazione in quanto già dotato di canna fumaria. Prezzo richiesto € 120.000. Ape classe energetica D 2265,39 kWh/mq anno. Contattaci. NOSTRO RIF. IMM 181

NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita IMMOBILE fronte strada di 200mq vetrinato, sito in via Terraglio 308 (Venezia). L'immobile è adatto per l'insediamento di un negozio o di un'attività di ristorazione in quanto già dotato di canna fumaria. Prezzo richiesto € 120.000. Ape classe energetica D 2265,39 kWh/mq anno. Contattaci. NOSTRO RIF. IMM 181 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528 Rif. AC258 Mira Porte, Cedesi attività di Estetica beauty/ centro benessere in zona centrale all’interno di un palazzo storico al primo piano senza spese condominiali e con posto auto privato. L’Attività viene lasciata a norma di tutto e con le attrezzature necessarie per proseguirla quali: TONICA, rimodellamento del corpo con onde elettromagnetiche con tecnologia “HIFEM” (su stanza dedicata) Body Space Vacu Therm, Tapis Roulant con riscaldamento ad infrarosso e vacuum Capsula Ionizzata, dove si possono fare bagni di vapore Total body Power Plate, pedana vibrante originale Salina, vasca dove immergersi su Sali del mar Morto caldi (su stanza dedicata) LipoCardioFitness Dimabike (bici per fare cardiofitness da semidistesi) Omega life – COOCON (capsula ionizzata per fare esercizi leggeri) Elettrostimolazione multifunzione (macchina su carrello) Slimming Machine Pressoterapia INFRARed Sauna Infrarosso (cabina in legno da 120cm dove una persona ci stà comoda) Oxigen System (macchina con aerografo per trattamenti viso con apporto di ossigeno) Radiofrequenza tripolare (macchina su carrello) Mesoterapia virtuale (macchina su carrello) Macchina con getto di vapore (carrello per pulizia viso) Lipolaser (su postazione fissa dedicata) Elettrostimolazione estetica (su postazione fissa dedicata) Macchine in comodato d’uso Trattamento rimodellante OMNIA multifunzione & Trattamento viso Antiage OMNIA multifunzione Richiesta buona uscita di €100.000 con pacchetto clienti, dotato di profilo social e sito web. Il centro benessere inoltre è presente sui pacchetti Smart Box e seguiti da dott. Nutrizionista per le consulenze e diete sulla base del test del DNA. Affitto richiesto di €1000 al mese. Ottima opportunità, pronto per iniziare il lavoro da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazioso immobile al piano terra di un edificio condominiale, perfetto per chi vuole aprire la propria attività in un'area con forte passaggio pedonale e turistico. La superficie di circa 500 mq è stata adibita in precedenza a ristorante, ma può essere suddivisa a proprio piacimento per soddisfare le esigenze di numerose attività. L'open space è caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono una luminosità naturale. Inoltre, la presenza di una canna fumaria rende possibile l'installazione di una cucina professionale. Disponibilità di parcheggio. Vi è anche la possibilità di locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica con questo incantevole bed and breakfast situato nel cuore di Quarto d'Altino. Con una superficie spaziosa di 1056 mq, questa struttura offre il massimo del comfort e dell'accoglienza per i vostri ospiti. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti, pronto ad accogliere nuove avventure imprenditoriali. Grazie alla sua posizione strategica nella provincia di Venezia, gli ospiti possono facilmente raggiungere le meraviglie artistiche della città lagunare, godendo al contempo della tranquillità che caratterizza la vita in questo comune affascinante. Non ci sono spese condominiali da considerare, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso. L’ampio spazio permette non solo camere confortevoli ma anche aree comuni dove gli ospiti possano rilassarsi e socializzare. La presenza di giardini curati intorno all'edificio aggiunge un tocco di serenità all'atmosfera già accogliente del B&B. Quarto d'Altino vanta una ricca storia culturale e naturale; infatti, è famosa per essere vicino alle rovine romane e ai percorsi ciclabili immersi nella natura circostante. Questo lo rende favorevole sia per turisti interessati alla cultura che per amanti della natura. Se stai cercando un'opzione pronta all’uso per entrare nel settore dell’ospitalità o desideri espandere il tuo portafoglio immobiliare con qualcosa di eccezionale, non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso presso l'Agenzia [Nome Agenzia] per fissare una visita o avere ulteriori informazioni su questo splendido immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Martellago, Si propone in vendita nella periferia tra Martellago e Trivignano terreno agricolo di 9.900 mq. Accesso da servitù di passaggio. Il terreno è ben inquadrato. Euro 8,00 al mq. Prezzo: € 79.200,00 Rif. : 20.MART.T.A Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE per informazioni e viste contattare VINCENZO al 3762034528 Rif.FC152 Mestre, vendiamo negozio con attività di tabaccheria in zona centrale in attività da 18 anni. Il negozio internamente è di 35 mq con due vetrine e bagno personale. A norma di tutto e arredato per proseguire l’attività. Vengono effettuati gli abituali servizi di tabaccheria, copisteria, giornali, lotto, sisal pay, punto posta per pacchi ecc. Riscaldamento autonomo e climatizzato con pompa di calore. Possibilità in seguito di cambiare tipo di attività. APE IN FASE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.274 231 Vendita all'asta laboratorio con magazzino in data 12 febbraio 2025 Descrizione: trattasi di un laboratorio in fabbricato a destinazione direzionale / artigianale, di quattro piani fuori terra; il fabbricato è dotato di impianti di ascensore e di ampio vano scala; l’unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.101, si compone di un ampio laboratorio suddiviso in due vani, un locale antibagno e un locale bagno; al piano quarto al termine del vano scala comune con accesso dalla copertura a terrazza è posto il piccolo magazzino (locale tecnico). L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 37.133,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BFZ 41 Jesolo Lido, zona Ovest, proponiamo in vendita BAR con cucina. Questo locale commerciale si estende su una superficie totale di 250 mq e può ospitare fino a 80 clienti all'interno e ulteriori 100 nel dehors estivo. L'attività produce corrispettivi annuali superiori ai €500.000. Canone di locazione annuo dell’immobile ad €24.000. Per gestire efficacemente l'attività è necessario disporre di una forza lavoro composta da almeno 7/8 persone considerando il carico lavorativo e gli orari. Si richiede un anticipo minimo di €200.000; il saldo potrà essere dilazionato in due stagioni. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita al locale contatta subito la nostra agenzia. ATTENZIONE LE IMMAGINI E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

RR40 OPPORTUNITÀ UNICA: BAR RISTRUTTURATO NEL CUORE DI VENEZIA SESTIERE DORSODURO (Per info: 349 5539033 351 5794586) CESSIONE ATTIVITA' Sei pronto a investire in un'attività avviata e di successo nel cuore pulsante di Venezia? Questo bar completamente ristrutturato nel sestiere Dorsoduro rappresenta un'opportunità rara per chi vuole entrare nel dinamico settore della ristorazione veneziana. Situato in una zona di intenso passaggio, frequentata quotidianamente da residenti, turisti e studenti, questo locale unisce tradizione e modernità per offrire un'esperienza che attrae un pubblico variegato. Perché scegliere questo bar? Posizione strategica: a pochi passi dai principali percorsi turistici e dalle università, garantendo flussi costanti di clienti ogni giorno. Avviato e redditizio: l'attività è già ben consolidata, con ottimi incassi giornalieri e un flusso costante di clienti fedeli. Recentemente ristrutturato: Il locale è stato interamente rinnovato con gusto contemporaneo e materiali di alta qualità. Capacità versatile: offre comodi tavoli sia all'interno che all'esterno, perfetti per accogliere la clientela in qualsiasi stagione. Funzionalità e Normative: Il bar è attrezzato per offrire il massimo in termini di efficienza e rispetto delle normative, nuova cappa con canna fumaria a norma di legge secondo il D.M. 37/2008, per garantire la massima sicurezza e conformità. Spogliatoio con bagno per i dipendenti: uno spazio riservato e funzionale che risponde alle esigenze di chi lavora nel settore. Bagno per il pubblico accessibile ai portatori di handicap, conforme alla legge sull'abbattimento delle barriere architettoniche. Fosse settiche in regola con le normative locali, per evitare sorprese e garantire un'attività sempre all'altezza degli standard igienico sanitari. Nessuna barriera architettonica: L'accesso senza ostacoli lo rende un locale ideale per accogliere tutti i clienti, rispettando pienamente le leggi sull'accessibilità. Il Tuo Investimento Sicuro: In un contesto come quello di Venezia, dove il turismo e il passaggio costante di persone rappresentano una fonte di guadagno continua, questo bar è una vera occasione di investimento. La combinazione di una posizione eccezionale, una struttura rinnovata e un'attività già avviata lo rende perfetto per chi cerca un'attività pronta a garantire successo immediato. Se sei alla ricerca di un'attività con solide basi, zero pensieri burocratici e un alto potenziale di guadagno, questa è la tua occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. A.A.23 24 Vendita all'asta terreni agricoli adiacenti in data 05 Febbraio 2025 Descrizione: trattasi di n.10 mappali adiacenti e confinanti tra loro che formano un unico lotto di terreno agricolo (Zona E2.2 ‘Zona agricola della monocultura intensiva’) di complessivi 23.228,00 mq., ai quali si accede tramite strada sterrata di proprietà del Consorzio di Bonifica Delta del Po. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 84.300,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA. NS RIF. IMM 186 A Mestre e precisamente in via Calabria n. 32/34, proponiamo in vendita un immobile commerciale al piano terra fronte strada, di circa 70 mq completamente ristrutturato, pronto per accogliere la tua attività. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sul mercato: l'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi con impianti nuovi. Attualmente ospita un negozio di parrucchiera avviato; se sei interessato a continuare questa attività redditizia, potrai acquistare sia il locale che l'attività per un prezzo complessivo richiesto di €120.000. In alternativa, hai la possibilità di acquistare solo l'immobile. Per chi avesse necessità specifiche riguardo al parcheggio, c'è disponibile un garage situato nel retro del magazzino in vendita ad ulteriore costo di €15.000.Classe energetica APE E 193,80 kWh/mq anno.

NOSTRA ESCLUSIVA. NS RIF. IMM 186 A Mestre e precisamente in via Calabria n. 32/34, proponiamo in vendita un immobile commerciale al piano terra fronte strada, di circa 70 mq completamente ristrutturato, pronto per accogliere la tua attività. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sul mercato: l'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi con impianti nuovi. Attualmente ospita un negozio di parrucchiera avviato; se sei interessato a continuare questa attività redditizia, potrai acquistare sia il locale che l'attività per un prezzo complessivo richiesto di €120.000. In alternativa, hai la possibilità di acquistare solo l'immobile. Per chi avesse necessità specifiche riguardo al parcheggio, c'è disponibile un garage situato nel retro del magazzino in vendita ad ulteriore costo di €15.000.Classe energetica APE E 193,80 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LABORATORIO ALL'ASTA IN VIA DELLA PILA, VENEZIA (VE) Si propone unità immobiliare ad uso commerciale in Via della Pila 1, Venezia (VE). Più specificatamente si tratta di opificio attualmente utilizzato come laboratorio/ufficio. Risulta composto da: • ampio locale • stanza (ufficio) • zona servizi costituita da due servizi igienici • disimpegno e deposito • ripostiglio sottoscala con accesso diretto dall'esterno. L’immobile occupa 170 mq. di superficie commerciale. DATI CATASTALI foglio 1, mappale 39, subalterno 58, categoria D/1, rendita catastale 1.404,76€; CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. Questo per i nostri clienti significa trovare casa risparmiando in modo semplice in poco tempo, anche se non possiedono conoscenze tecniche delle aste, senza perdere tempo in annunci ingannevoli e senza prendere fregature. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima, lungo la passeggiata di via Bafile, splendida opportunità di un locale commerciale con ampie vetrate per avere il massimo della visibilità. posizione super tra piazza Marconi e piazza Brescia, proponiamo fondo di negozio, per un totale di 250 mq. Possibilità di frazionamento per una migliore collocazione con metratura più piccola adatto a qualsiasi esigenza di attività commerciale, completo di più servizi già presente la canna fumaria per il settore food ottimo come investimento essendoci primaria impresa bancaria a prenderlo in locazione per avere maggiori informazioni Stefano 3356615186 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica per investire nel tuo futuro commerciale! Ti presentiamo questo spazioso negozio di 310 mq situato nella rinomata zona Trezze di Quarto d'Altino. La proprietà si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, che garantisce un flusso costante di clienti. L'immobile presenta ampie vetrine fronte strada, perfette per assicurare massima visibilità alla tua attività. Gli spazi interni sono versatili e possono essere personalizzati secondo le tue esigenze specifiche; la disposizione attuale offre molteplici possibilità di utilizzo, da showroom a uffici o punti vendita al dettaglio. È dotato di numerosi servizi come impianto elettrico aggiornato, aria condizionata e riscaldamento autonomo. La zona è conosciuta per il suo ambiente dinamico e vivace con diversi esercizi commerciali nelle vicinanze: supermercati, ristoranti e altre attività renderanno il tuo business parte integrante della comunità locale. Inoltre, grazie alla sua vicinanza ai mezzi pubblici ed agli snodi autostradali, i tuoi clienti troveranno grande facilità nel raggiungerti. Non perdere questa incredibile opportunità! Contatta l’agenzia immobiliare riferimento oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it