Trattativa riservata - Attività commerciale unnamed road, terni

Trattasi di una struttura di elevato pregio, sita nelle colline tra Temi e Spoleto, a mt.
600 slm.
Attualmente è adl"bita a COlDltry house, con licenza di ristorazione.
Oltre a n
° 8 appartamenti e n
° 5 camere, dispone di n
° 2 saloni da pranzo per ospitare
fino a 180 persone, adatta per cerimonie, banchetti e meeting di media dimensione.
Può essere utilizzata come beautyfarm, club privato, centro riunioni etc.
Il tutto è curato nei minimi particolari, con gusto e raffinatezza
Nel giardino ci sono alberi ad alto fusto e fiori di ogni genere, con prato all'inglese. Il
pavimento esterno è in travertino anticato, marmo di Carrara bocciardato e rosso
Verona spazzolato a disegno.
Appartamenti e camere mq. 725 totali :
• Piano Terra = m.26,50 x 15,50 = mq. 265,00
• Piano Primo = m.26.5 x 15,50 =mq. 310,00
• Mansarda = m. 21,00 x 7,15 = mq. 150,00
Sale da pranzo e ingresso mg. 241 totali :
• m 13,00 x 5,50 =mq. 71,00
• m. 10,00 X 5,50 = mg. 55,00
• Salone =mq.115,00
Terrazzi mq. 158 totali :
•
•
• Piscina
• Autoclave
m
m.
m.
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5,00 X 4,00 = mq. 20,00
8,00 X 5,00 = mq. 40,00
7,00 X 1,50 =mq. )0,50
6,50 X 3,00 = mq. 19,50
m. 2,00 X 1,50 =mq. 3,00
Subtotale mq. 93.00
m. 8,00 X 4,00 = mq. 32,00
=mq. 33,00
Le pareti dei saloni del ristorante e dell'ingresso, sono in pietra e mattoni antichi
mentre il pavimento· è di giallo reale e rosso Asiago spazzolati a disegno.
Inoltre il locale ristorazione dispone di:
Posate alpacca argentate, tendaggi, tavoli sala pranzo, piatti di pregio, bicchieri
cristallo, tovaglie seta, affettatrici, forni, banchi, frigo, scaldavivande, cucina a gas,
lavastoviglie, grill, aspiratore, cappa;
n
° 90 sedioni per ristorante
n
° I 00 seggiole
n
° I credenza antica ristorante
n
° 1 consolle
n
° 4 divani a 3 posti al ristorcmte
Illuminazione giardino e piscina notturna automatica.
Pavimentazione esterna di pregio a disegno per mq. 700 circa.
Il tutto perfettamente funzionante e a norma con le Leggi vigenti
Recinzione completa della proprietà con cancello autom
SCHEDA DESCRITTIVA VILLINO
Trattasi di villino su due livelli, con pavimenti in marmo anticato e ceramiche in monocottura adeguata
All'interno per salire alla mansarda si accede tramite 1D1a scala in legno di castagno scolpita di pregio.
Il villino è composto da n° 4 camere da letto, n° 6 bagni, n° I monolocale con soppalco e ingresso indipendente, n° 2 garage, n° 1 portico, n° I locale adibito all'alloggio del personale con terrazzo, stenditoio e scala separata
La cucina è realizzata in tozzetti di marmo colorato giallo reale e verde Guatemala, con elettrodomestici di qualità e cassettiera, cappa e sportelli in castagno spazzolato. All'interno della struttura sono ubicati n° 3 caminetti di cui uno con caldaia per riscaldamento, oltre all'impianto autonomo a gas.
L'arredamento è di elevato pregio, con mobili antichi e tendaggi di livello superiore. La struttura è tutta illuminata con lampadari della ditta Grifoni di Firenze.
ABITAZIONE mq. 285,00
PORTICO mq. 30,00
GARAGE n° 2 mq. 47,00
TERRAZZO mq. 38,00
Gli infissi esterni sono in pino di Svezia colorato, le porte interne sono in massello di castagno doppia bugna, la copertura in tegole invecchiate tipo cotto Toscano.
Trattativa riservata.