€ 1.500.000 - Attività commerciale in vendita a magione

Albergo con 40 camere sul Lago Trasimeno, Perugia, Umbria Struttura ricettiva chiavi in mano con ristorante, piscina, parco in vendita a Magione, Perugia. A 10 km dalle sponde del Lago Trasimeno, in posizione comoda alle vie di comunicazione e ai servizi e in un contesto naturale tranquillo, si trova questo albergo dalla forma articolata che offre tutto quello che si può chiedere ad una struttura ricettiva: 40 camere (37 doppie e tre multiple), 3 monolocali di cui uno ad uso privato, con bagno en suite, climatizzazione, sala ristorante (divisa in una sala grande di 543 mq ed una più piccola di mq 29) con grande cucina attrezzata, piscina. Tra il ristorante e lalbergo si trova un locale commerciale di mq 62. È dotato di tutti i moderni servizi che possono rendere il soggiorno gradevole. Limmobile insiste su un parco di oltre un ettaro, che garantisce riservatezza e possibilità di ampliamenti. Lalbergo ha un avviamento ventennale e può essere sfruttato per fini commerciali continuando nel ricettivo, ma permette anche, con poche modifiche (come mostra un progetto già approvato), la riconversione in residenza socio sanitaria assistenziale da 60 posti letto, avvantaggiata dalla posizione, vicina a tutte le infrastrutture della zona. Unopportunità di investimento da non lasciarsi scappare! IMMOBILE Rif: MAG3134 Dove: Magione, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: su un terreno di 22000 mq, proprietà su tre livelli ad uso turistico alberghiero per 2634 mq di superficie coperta, con 40 camere, 3 monolocali, unarea ristorante di circa 830 mq, un negozio di 62 mq, piscina, parco e oliveto Condizioni: buone Terreno/Giardino: 22000 di cui mq 9500 ad oliveto Veranda: 470 mq Piscina: 12x6 m, profondità m 1,30, con zona solarium pavimentata, recintata Posto auto: parcheggio esterno di 1360 mq Disposizione: Piano Terra: sala ristorante principale, sala secondaria; 2 cucine contigue, attrezzate; negozio; area di servizio per il personale; veranda Piano Primo: camere con bagno en suite, climatizzate Piano Secondo: camere con bagno en suite, climatizzate; terrazze Distanza dai servizi: 3,5 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 27 km, Roma 215 km Utenze: Rete telefonica fissa: attiva Internet: attivo Riscaldamento: metano Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile. SC9245645