€ 1.500.000 - Attività commerciale piana, castiglione del lago

AG10 Vendesi azienda agricola.
Proponiamo in vendita azienda agricola in un unico corpo tra Umbria Toscana, situata a 5 km da Castiglione del Lago in zona molto tranquilla, pianeggiante e ben servita da strade asfaltate.
La proprietà comprende vari fabbricati e circa 73 ettari di terreni tra seminativo, bosco e laghetto è così suddivisa:
Il compendio immobiliare è composto da:
• villa padronale su due livelli di circa 260 m² totalmente ristrutturata,
• vecchio casale di circa 500 m², anch'esso completamente ristrutturato, adibito ad agriturismo suddiviso in 10 appartamenti arredati e pronti per lo svolgimento dell'attività ricettiva,
• rudere da recuperare di circa 150 m² con la possibilità di trasformazione in abitazione,
• capannone recentemente rifatto di circa 200 m²,
• rimessa agricola di circa 140 m² per la rimessa degli attrezzi
• piscina di recente realizzazione a servizio dell'agriturismo, dimensioni di 14m x 6m.
A fare da cornice ai fabbricati la proprietà comprende un terreno di complessivi 73 Ha, così suddiviso:
• 55 ettari seminativo totalmente pianeggiante
• 14 ettari di bosco con laghetto per irrigazione di circa 18.000 mq
• 4 ettari di bosco
Possibilità di vendere separatamente fabbricati e terreni.
UBICAZIONE: l'azienda che vi proponiamo si trova a Ferretto, a circa 3 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it