Agenzia Immobiliare Migliorini - Ameglia - SP

Canepari, con vista nel verde e sulla campagna circostante, porzione di semindipendente sviluppata su tre livelli e composta da: cucina, soggiorno e grande terrazza al piano 1°; tre camere e bagno al piano 2°; cantina, ripostiglio e dispensa al piano terreno. Completano la proprietà due corti esterne ed un posto auto. Adatta anche ad uso investimento.

In zona comoda e a pochi passi dai negozi, in edificio liberty, porzione di bifamiliare di circa 160 mq sviluppata su tre livelli: ingresso in soggiorno doppio, cucina, bagno e lavanderia al piano terreno da cui, con una scala in marmo, si raggiunge il piano superiore composto da due camere da letto, ulteriore zona giorno, doppi servizi e grande terrazza angolare. Al piano mansardato due camere e bagno. Completano la proprietà giardino di circa 120 mq e ulteriore appezzamento di terreno di circa 420mq con entrostanti due posti auto. L'immobile presenta ottime rifiniture e si presta, eventualmente, ad essere suddiviso in due unità. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Nel centro storico di Ameglia terratetto semindipendente sviluppata su tre livelli e composta da: ingresso, soggiorno cucinino e wc al piano terra, due camere matrimoniali e bagno al piano primo, camera con camino e balcone al piano secondo. Vista vallata. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

In zona adiacente al centro storico vendesi 2 unità immobiliari abitative poste al piano 2° e così composte: appartamento di circa 130 mq sviluppato su due livelli e composto da: cucina abitabile, disimpegno, soggiorno due ampie camere di cui una dotata di triple finestre e bagno con doccia al piano d'ingresso; ulteriore ampio vano di 30 mq circa (attualmente adibito ad ulteriore camera da letto) collegato con scala interna, al piano sottostante. appartamento di circa 60 mq composto da ingresso cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Al piano terreno, con affaccio sulla strada principale, è presente una ampia cantina con altezza 2,70 m, suddivisa in due locali. Completano la proprietà due appezzamenti di terreno per un totale di 540 mq. Ideale anche ad uso investimento, in quanto visti la metratura e gli spazi, vi è la possibilità di trasformare tranquillamente le unità immobiliari in un B&B o affittacamere.

Ameglia semindipendente su due livelli con giardino, veranda e corte pavimentata con area barbeque. L'immobile è composto da: ingresso in soggiorno con zona pranzo e zona relax con caminetto e due divani letto matrimoniali e cucina abitabile; da scala in salotto si accede alla zona notte al primo piano con due camere da letto matrimoniali e bagno in marmo. Circonda l'immobile l'ampia terrazza al primo piano. Completano la proprietà vano cantina/lavanderia e posto auto in accesso carraio più ulteriore posto auto esterno. Disponibile da settembre a maggio oppure per i mesi estivi estate 2025 con importi differenti. Solo contratti transitori senza residenza. L'importo mensile include i consumi delle utenze di acqua, luce, gas e tari.

Baia Blu, appartamento con vista mare, completamente ristrutturato al terzo piano in condominio con ascensore così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno, 2 balconi. Aria condizionata. Cantina di proprietà.

Ameglia in zona comoda ma defilata dal traffico appartamento in piccolo condominio in ordine, al terzo piano senza ascensore, completamente ristrutturato con ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile, ampio balcone pranzabile; da porta scorrevole si accede al disimpegno con due camere matrimoniali con pavimento in parquet, bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. Facciata e tetto del condominio rifatti nel 2014. La proprietà include due cantine al piano terra; il condominio ha un piazzale con parcheggi in cui vi sono due posti auto scoperti assegnati all'appartamento. Grande giardino ad uso condominiale.

Punta bianca, in residence a gradoni con piscina, ampio monolocale al terzo ed ultimo piano con terrazza vista mare. Buone Rifiniture. Posto auto in condivisione al 50%.

Santo Stefano di Magra in zona tranquilla e pianeggiante villa bifamiliare su due livelli suddivisa in due appartamenti distinti circondata da grande giardino e corte pavimentata con area barbeque ed accesso carraio. L' appartamento al primo piano è dotato di ampia terrazza da cui si accede al grande soggiorno dotato di camino e doppie portefinestre, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio, ed ulteriore bagno con doccia. Belle rifiniture, impianti ed infissi nuovi, dotato di condizionatori. L' appartamento al piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina, corridoio con accesso alla zona notte con due camere matrimoniali, cameretta e ampio bagno. Completa la proprietà corte pavimentata con area barbeque in muratura. Nello splendido giardino è presente anche un elegante gazebo, vi è poi un terrreno dietro al casa con deposito attrezzi di circa 80 mq.

Bilocale al piano primo con cantina e porzione di lastrico solare. Riscaldamento autonomo. Posto auto.

Zona Senato adiacente alla frazione di Cafaggio Ameglia (SP) In zona comoda, a pochi minuti dal mare, compendio immobiliare di prestigio composto da quattro edifici circondati da circa 11.500 mq di terreno, di cui buona parte boschivo. La villa padronale ha una metratura di circa 618 mq, la casa del custode 120 mq, oltre a diverse cantine e ricoveri attrezzi. Gli immobili allo stato attuale sono in parte da ristrutturare ed in parte al grezzo. Ideale per realizzare attività ricettiva.

Benvenuti nel vostro nuovo rifugio! Questo affascinante appartamento completamente arredato, situato al primo piano di un piccolo edificio , è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 70 m² e calpestabile di 67 m², l'appartamento offre un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera da letto, un bagno moderno e un balcone perfetto per rilassarsi. La mansarda, accessibile dal vano condominiale, include un ulteriore bagno, aggiungendo funzionalità extra alla proprietà. Il riscaldamento autonomo garantisce un ambiente accogliente durante tutto l'anno, mentre il posto auto di proprietà e il cortile condominiale offrono comodità e spazio all'aperto. Situato in una posizione strategica con orientamento sud ovest, l'appartamento gode di ottima luminosità naturale. Classe energetica F con un consumo di 149,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento in buone condizioni!

Ameglia: Scopri questa incantevole villetta bifamiliare semindipendente, perfettamente arredata e pronta ad accoglierti. Situata su due livelli, la casa offre un ambiente accogliente e funzionale. Al piano terra, l'ingresso ti conduce in un ampio soggiorno con zona pranzo e relax, arricchito da un caminetto che crea un'atmosfera calda e familiare. La cucina, anch'essa al piano terra, è ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nella veranda esterna o nell'area barbecue della corte pavimentata. Salendo la scala nel soggiorno, si accede alla zona notte al primo piano, dove troverai due camere da letto confortevoli e un bagno ben rifinito. La terrazza offre uno spazio all'aperto privato per momenti di relax. Completa la proprietà una cantina/lavanderia e un comodo posto auto con accesso carraio, oltre a ulteriore posto auto scoperto per ulteriore praticità. Con 97 m² commerciali e 84 m² calpestabili, questa villetta rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente sereno e accogliente.

In zona collinare immerso nel verde completamente ristrutturato con rifiniture di lusso, appartamento di 92 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ampia terrazza con vista Alpi Apuane , al piano secondo; soppalco, due camere e bagno al piano superiore. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto .

Zona bivio per Bocca di Magra con vista aperta nel verde circostante, appartamento in quadrifamiliare posto al piano 1°, con una superficie di circa 72 mq, composto da: ampia terrazza d'ingresso, soggiorno, cucina con balcone, disimpegno con accesso alla zona notte con due camere matrimoniali, secondo balcone e bagno. Molto luminoso. Completa la proprietà piccola corte esterna e posto auto. Le spese relative alle utenze non sono comprese nel canone d'affitto e le bollette verranno volturate direttamente all'inquilino. Le spese di manutenzione delle aree verdi, invece, saranno spartite tra la proprietà e l'inquilino. Solo contratto transitorio, max 18 mesi, no residenti.

Ameglia località Punta Bianca in residence con piscina a picco sul mare appartamento con grande terrazza con splendida vista mare e alpi apuane composto da ingresso in grande soggiorno luminoso, cucinotto, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia e bagno. L'immobile è stato di recente ristrutturato per cui è in ottime condizioni ed è completamente arredato. Si precisa che per le società la richiesta con contratto annuale è di euro 1650 al mese più euro 2700 (annuali) di spese condominiali. A carico degli inquilini spese enel (da rimborsare al proprietario su presentazione della bolletta) e bombole gas da restituire cariche. Per i soli mesi invernali : persone fisiche 900 mese, per le società 1.100 + utenze (no spese condominiali). Libero da novembre 2024, solo affitti transitori. Perido estivo da maggio a settembre 13.000€ per privati 15.000€ per le società i costi includono utenze di acqua e gas consumi di elettricità a parte.

Terreno agricolo pianeggiante di mq. 2000 oltre ad altri 8000 di bosco/vigneto con antistante rustico adibito a magazzino (no abitabiità).

Fiumaretta in complesso di nuova costruzione vendesi appartamenti di varie tipologie e metrature con posti auto e giardino privato. Capitolato personalizzabile. Ideale ad uso residenziale o investimento.

Per i soli mesi invernali posto al secondo ed ultimo piano e composto da ingresso in soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Le utenze sono comprese nel canone di locazione. Disponibile da ottobre 2024 a fine Maggio 2025.

Aulla (MS) in zona collinare a 300 metri dal centro, in vendita appartamento terratetto di nuova costruzione composto al piano terra da soggiorno, cucina e bagno ed al piano primo zona notte con due camere da letto e ulteriore bagno per un totale di 92 mq. L'immobile, rifinito con la massima cura e un impianto di domotica all'avanguardia è dotato di giardino sia su affaccio frontale che sul retro e di posto auto scoperto e si trova nella parte centrale di uno dei due edifici dove nel totale sono presenti 7 unità terratetto.

Santo Stefano di Magra in zona tranquilla elegante appartamento al primo ed ultimo piano di bifamiliare completamente ristrutturato con ingresso in ampio soggiorno con camino e doppie portefinestre da cui si accede alla terrazza pranzabile, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio, bagno con doccia. Belle rifiniture, impianti ed infissi nuovi, dotato di condizionatori. La proprietà ha grande giardino con splendido gazebo e terrreno con deposito attrezzi di circa 80 mq. L'immobile ha accesso con passo carraio e posti auto interni.CLASSE ENERGETICA: F 198.40 kWh/m2 anno.

In zona comoda e ben servita, box auto di circa 15 mq posto nel piano seminterrato di condominio.

Luni mare, in zona pianeggiante e a 700 metri dal mare ed alle pendici delle alpi Apuane appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente in corte pavimentata e con patio pranzabile. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con disimpegno e box doccia , studio/cameretta e camera matrimoniale con piccolo balcone. La corte è recinatata e con siepi che riparano la visuale (pitosforo), vi è un mobile porta bici/ripostiglio ed un barbeque in muratura. Possibilità di parcheggio di fronte all'abitazione. E' stato di recente ristrutturato per quanto riguarda infissi, box doccia, tende parasole esterne di 8 metri di lunghezza e termoarredo nel bagno. Tetto e grondaie rifatti pochi anni fà. Esposto a Sud/Ovest, a 100 metri dalla piscina e campi da tennis di Luni Mare, mare raggiungibile a piedi dal percorso della Tenuta Marinella e vicino ai servizi essenziali : supermercato, farmacia, bar/tabacchi, lavanderia, panificio.

A pochi minuti dal centro semindipendente di recente costruzione composto a piano terra da ingresso soggiorno con angolo cottura; al piano primo camera, cameretta, bagno. Completano la proprietà giardino e posto auto. Buone rifiniture.CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Casa completamente indipendente su un unico livello immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi. Composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e ampio bagno. Completano la proprietà giardino 1200 mq di giardino, ricovero attrezzi e ampia zona di parcheggio con comodo passo carraio.1000 mq di terreno sono edificabili.