Studio Nora Srlu - Pula - CA

BUGGERRU VIA ROMA Proponiamo in vendita l'Hotel “La Rosa Dei Venti”. La nuovissima struttura di categoria 4 stelle è situata in posizione ottimale per esclusivi abbandoni nelle pagine della storia del Sulcis Iglesiente, rendendo speciale ogni momento della giornata caratterizzata da giornate di puro relax al mare e passeggiate nei sentieri immersi tra i fiori e le piante della macchia mediterranea. Buggerru, da oltre 150 anni è la testimonianza vivente di un periodo della storia della Sardegna che ha visto il Sulcis Iglesiente al centro dell’attenzione dell’industria estrattiva italiana ormai disinteressata ai suoi giacimenti minerari, può essere definito un vero e proprio museo a cielo aperto. In quanto a bellezza paesaggistica l’hotel non ha eguali e grazie alla sua posizione privilegiata gode di facile acceso alle spiagge più belle del sud ovest della Sardegna tra le quali Cala Domestica, Capo Pecora e Scivu. L’hotel si trova vicino al mare e dista 100 metri dalla omonima spiaggia di Buggerru. La struttura offre ai suoi ospiti una vista molto suggestiva della cittadina e del golfo, emozionando i visitatori grazie alla grande bellezza paesaggistica, la natura incontaminata ed ai monumenti naturali che rendono unica questa zona della Sardegna sud occidentale. Ambienti moderni ma non slegati da un antica tradizione, rendono l’Hotel La Rosa Dei Venti ideale per una molteplicità di eventi: dalla sala ristorante alla suggestiva terrazza all'ultimo piano, scenari ideali anche per matrimoni, eventi esclusivi e meeting aziendali. Le camere dell’hotel si affacciano in gran parte verso il golfo e la cittadina di Buggerru. Dai balconcini si può ammirare uno splendido panorama sul mare, indimenticabile per i colori ed i profumi tipici della macchia mediterranea. Le camere sono arredate con uno stile tradizionale unico e con pregiati mobili in legno, tipici della Sardegna di un tempo passato rivisitati in chiave moderna. La struttura dispone allo stato attuale di 28 camere dislocate su due piani, 12 di queste camere sono dotate di terrazzo con vista mare mentre le restanti 16 risultano lato montagna. Completano la struttura i Locali Tecnici, le aree riservate alla ristorazione, la Hall e un comodo garage al piano seminterrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARROCH MONTI MEREU STRADA 19 Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1000mq. Nel lotto sono presenti alcune piante tra le quali degli ulivi. Il terreno è in posizione leggermente scoscesa che regala una vista ampia sui dintorni. L'accesso al lotto avviene attraverso un tratto di strada sterrata generalmente ben tenuta, rappresenta un punto strategico per la vicinanza alla marina di Perd'e Sali. A poca distanza si trova il porto turistico di Perd' E Sali, un punto di riferimento di grande importanza per il turismo nautico lungo la costa sud ovest della Sardegna. Con i suoi 260 posti barca, rappresenta l'approdo ideale per raggiungere agevolmente le rinomate spiagge di Pula, Chia e Tuerredda. All'interno della Marina di Perd' E Sali, sono presenti diverse attività commerciali che arricchiscono la zona: bar tabacchi, ristorante, pizzeria, parco giochi per bambini, agenzia di servizi per attività di pesca turismo e noleggio gommoni, oltre a una farmacia. A circa 3 km di distanza, si trova la vivace cittadina di Pula, frequentata tutto l'anno da turisti e proprietari di case vacanze non residenti nell'isola. In questa zona costiera, le temperature sono miti e piacevoli anche durante il periodo invernale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PULA VIA BOLOGNA A pochi passi dal centro del paese, in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile della superficie di 990 mq zona urbanistica B. Principali indici: Indice di fabbricabilità 3mc/mq Altezza massima 7,50 mt. Numero piani 2 Il terreno si presenta spianato e di forma quadrata con un lato fronte strada di metri 29,20. Pula è un vivace comune della Sardegna Sud occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. Nell'area sono presenti diversi punti d'interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l' omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd' è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuarredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week end. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TEULADA VIA TRIESTE Proponiamo in vendita una spaziosa villetta, in zona residenziale con una posizione strategica, vicina al centro di Teulada ed ai più importanti servizi. La proprietà, edificata su di un lotto di 300mq circa, offre un vasto ambiente accogliente ed un generoso giardino su due lati della casa. L'abitazione si sviluppa su un piano terra accessibile tramite due ingressi: uno che porta all'entrata di un ampio e luminoso soggiorno e l'altro che porta ad una spaziosa cucina. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una servita da un piccolo balconcino che affaccia sul giardino retrostante, un bagno disimpegnato ed un accesso al piano seminterrato dove troviamo un locale semi interrato grande quanto tutta l'abitazione, con accesso carraio dall'esterno. La villetta è in ottime condizioni generali con porte in legno, infissi in alluminio con doppio vetro e predisposizione al riscaldamento centralizzato con la possibilità quindi di installare termosifoni. Il paese di Teulada è servito da numerosi servizi: ufficio postale, banca, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. Paese rinomato per le sue meravigliose spiagge e per il mare cristallino è circondato da un paesaggio ancora selvaggio e incontaminato e conserva tratti e scenari dalle mille sorprese. I suoi 60 chilometri di coste regalano calette e spiagge mozzafiato. Teulada offre al visitatore anche suggestivi panorami ad alta quota, alle spalle della costa i rilievi offrono scenari sorprendenti con la foresta di lecci e sughere secolari di Gutturu Mannu e il monte Punta Sebera. Il borgo Seicentesco, cuore del territorio e ricco di atmosfera, è caratterizzato dalle antiche case a corte, dai siti storici, dai ritmi e dall'ospitalità di un tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sarroch, nella località di Perd' E Sali, proponiamo un lotto agricolo di 40'000mq circa, con vista mare. Nel terreno sono presenti diverse piante tra le quali diversi ulivi che concorrono a donare un fascino rurale e un potenziale agricolo al lotto. L'accessibilità attraverso la strada asfaltata che porta al porto di Perd' E Sali, rappresenta un punto positivo, rendendo il sito facilmente raggiungibile per varie finalità. A poca distanza si trova il porto turistico di Perd' E Sali, un punto di riferimento di grande importanza per il turismo nautico lungo la costa sud ovest della Sardegna. Con i suoi 260 posti barca, rappresenta l'approdo ideale per raggiungere agevolmente le rinomate spiagge di Pula, Chia e Tuerredda. All'interno della Marina di Perd' E Sali, sono presenti diverse attività commerciali che arricchiscono la zona: bar tabacchi, ristorante, pizzeria, parco giochi per bambini, agenzia di servizi per attività di pesca turismo e noleggio gommoni, oltre a una farmacia. A circa 3 km di distanza, si trova la vivace cittadina di Pula, frequentata tutto l'anno da turisti e proprietari di case vacanze non residenti nell'isola. In questa zona costiera, le temperature sono miti e piacevoli anche durante il periodo di Cagliari dista solamente 30 km, rendendo l'immobile facilmente accessibile anche durante i fine settimana. Questa vicinanza all'aeroporto potrebbe favorire un utilizzo più agevole dell'abitazione, rendendola una destinazione ideale anche per brevi soggiorni o weekend. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIA VIA PASCOLI Situato in una posizione invidiabile, vicino alle più rinomate e magnifiche spiagge di Chia, questo immobile vanta ampi e luminosi spazi ed un giardino che invita a condurre una vita dai ritmi tranquilli. La proprietà, di recente costruzione, si sviluppa su due livelli garantendo comfort ed intimità. Piano Terra L'accesso al piano terra offre un ampio loggiato che conduce all'ingresso principale dell'abitazione. Un disimpegno apre le porte ad una camera da letto padronale ed una camera da letto con due letti singoli, entrambe finemente arredate. La spaziosa cucina abitabile, arredata in stile sardo, offre un ambiente accogliente e luminoso dal quale si può accedere alla terrazza esterna dalla quale si può godere della natura e della serenità. Completano il piano terra un bagno finestrato con doccia. Piano Seminterrato Ad accoglierci all'ingresso troviamo un curato e grazioso giardino con una veranda che conduce a quattro ampi ambienti, con destinazione d'uso di locali di sgombero, arredati come da foto. L'immobile è rifinito da barbecue, due lavatoi, due doccie esterne e la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno. Inoltre, l'immobile è accessibile attraverso due ingressi separati che regalano alla proprietà un valore aggiunto. Completano la proprietà una riserva idrica interrata di 3000 litri ed un sistema di recupero delle acque piovane. Questa villetta rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per chi desidera utilizzarla per vacanze stagionali e affittarla nei periodi di non utilizzo, sia per chi sogna di cambiare vita e vivere in un paradiso costiero. Non perdere l’occasione di possedere un angolo di tranquillità e bellezza in una delle località più suggestive della Sardegna. Chia è la località turistica per eccellenza del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club si caratterizza per le sue spiagge di sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli. Con soli 10 minuti di automobile si raggiunge Domus de Maria, un centro abitato tutto l’anno dove sono presenti numerosi servizi: scuole, uffici postali, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, ristoranti e pizzerie sono a disposizione di residenti e turisti. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PULA VIALE NORA Questo affascinante appartamento situato al piano terra si trova in una posizione tranquilla e residenziale, a cinque minuti dalle magnifiche acque che bagnano la spiaggia di Nora. SPAZI ESTERNI All'ingresso ci accoglie un ampio cortile abitabile, a cielo aperto, dove poter vivere momenti di convivialità. Qui, attenzione per i dettagli e funzionalità regalano un giardino curato e colorato ed un posto auto coperto. È presente un pozzo, una doccia esterna ed una comoda fontanina che donano un valore aggiunto. SPAZI INTERNI Lo spazioso soggiorno ci mostra spazi in chiave open space con una cucina che offre comodità e praticità. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. Qui troviamo una camera da letto finestrata con bagno en suite, due camerette entrambe finestrate ed uno spazioso bagno finestrato con doccia in vetrocemento. L'immobile vanta ampie superfici e finestre, collocate strategicamente, rifinite da zanzariere e tapparelle. Ogni camera è dotata di climatizzatori split caldo/freddo e termosifoni. Inoltre, l'appartamento è servito da acqua di rete e sistema fognario. La proprietà è ubicata in un contesto residenziale ben servito sotto il profilo infrastrutturale con una pista ciclabile che dà accesso diretto alla baia di Nora ed alle sue magnifiche spiagge. Pula è un vivace comune della Sardegna Sud occidentale con numerosi servizi quali: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l’anno. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd’ è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud ovest della Sardegna, l’approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuerredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTO PINO LOCALITA' IS PEIS Situato in un villaggio residenziale, questa graziosa villetta a schiera si sviluppa su due livelli. Ad accoglierci troviamo un mirabile giardino, estremamente curato, con un soffice prato inglese. Una veranda ci conduce all'interno della proprietà dove troviamo un soggiorno in chiave open space con cucina a vista. Un accogliente cortile retrostante regala un ulteriore possibilità di sfruttare al meglio gli spazi esterni. Un'elegante scala separa la zona giorno dalla zona notte, dove è presente una camera da letto con balconcino, una cameretta con ampie finestre dalle quali è possibile scorgere la natura circostante ed un comodo bagno. Completano l'immobile il posto auto, una cisterna dell'acqua interrata, climatizzatori e la piscina ad uso condominiale. Il villaggio si trova all'interno del comune di Sant'Anna Arresi, in una posizione invidiabile per la sua vicinanza alla magnifica spiaggia di Porto Pino, un ecosistema in armonia tra placide lagune, rigoglioso verde, dune di sabbia bianca e fine e mare limpido e turchese. Rinomata località turistica con ristoranti, negozi e supermercati, rappresenta uno dei centri balneari di riferimento del Sulcis Iglesiente. Il punto di partenza ideale per andare alla scoperta di luoghi incontaminati di eccezionale bellezza ma anche per condurre una vita a contatto con la natura ed il mare senza rinunciare ai comfort della vita odierna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pula Corso Vittorio Emanuele Proponiamo in locazione un locale commerciale con ampia vetrina, sito all'interno della Galleria Fra Nazareno. La proprietà si compone al piano terra di un ampia sala climatizzata con annesso bagno di servizio. Mentre al piano interrato troviamo un comodo magazzino deposito. La proprietà viene ceduta priva di mobilia. Pula è un vivace comune della Sardegna Sud occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. Nell'area sono presenti diversi punti d'interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l' omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd' è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuarredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club.  In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week end   annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pula Vico Garibaldi Proponiamo in vendita un immobile da ristrutturare su un lotto di 600mq. La struttura allo stato attuale si compone di tre camere da letto matrimoniali, una cucina, un bagno e un ampio portico. Il lotto presenta della volumetria residua, con la quale è possibile ampliare il fabbricato (Zona Edificabile B). Pula è un vivace comune della Sardegna Sud occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. Nell'area sono presenti diversi punti d'interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l' omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd' è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuarredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week end annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PULA CORSO VITTORIO EMANUELE Proponiamo in locazione un locale commerciale di ampie dimensioni ad angolo con sei vetrine, situato all'interno della Galleria Fra Nazareno al centro di Pula. La proprietà si compone al piano terra di un ampia sala climatizzata con annesso bagno di servizio. Nel piano interrato troviamo un comodo magazzino deposito. La proprietà viene ceduta priva di mobilia. Spese condominiali 1.000,00 all'anno. Pula è un vivace comune della Sardegna Sud occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. Nell'area sono presenti diversi punti d'interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l' omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd' è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuarredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei weekend. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pula Lottizzazione Mulvoni Proponiamo in vendita un monolocale ad uso ufficio a poca distanza dal centro di Pula, ottimo come punto di appoggio nella suggestiva costa sud della Sardegna. L'immobile si compone di una stanza principale, un disimpegno, un bagno, una veranda ed un cortile, gli spazi interni sono ben disposti. A breve distanza dal centro di Pula, raggiungibile comodamente anche a piedi o in bicicletta, è arricchito dalla vicinanza di un parco giochi e di un campo da calcio. Inoltre l'area è servita da un servizio navetta 7 giorni su 7. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Pula è una località molto vivace e ben fornita di servizi, rendendola attraente sia per i residenti che per i turisti. La presenza di ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie contribuisce a garantire un'esperienza confortevole per chiunque visiti la zona. La menzione delle bellezze naturalistiche e ambientali, come la spiaggia di Nora con la sua sabbia finissima e il mare cristallino, aggiunge un tocco di fascino alla località. La vicinanza di un'area archeologica di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo, offre anche un interessante aspetto storico e culturale. Il porto turistico di Perd' è Sali è un punto di riferimento cruciale per gli amanti delle barche, offrendo la possibilità di attraccare o noleggiare gommoni. La facilità di accesso alle spiagge di Porto Pino e Tuarredda da questo porto aggiunge sicuramente un vantaggio per gli appassionati di turismo nautico. Infine, la vicinanza di altre rinomate spiagge come Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tutte premiate con 5 vele da Legambiente e Touring Club, amplia ulteriormente le opzioni per chi desidera esplorare le bellezze naturali della zona. Le temperature sono miti e piacevoli durante la primavera e l'autunno rendendo Pula un luogo ideale per visitare anche in diverse stagioni dell'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIA, DOMUS DE MARIA (CA) A poca distanza dalla spiaggia, in una zona tranquilla nel centro abitato di Chia proponiamo in vendita una villetta capo schiera su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un soggiorno, una cucina, un bagno con doccia, cieco, e da un ripostiglio. Tramite una comoda scala interna accediamo al primo piano dove troviamo, invece, la zona notte composta da una camere da letto matrimoniale balconata e un locale di sgombero con un lucernaio dove allo stato attuale è stato posizionato un letto a castello. Completa l'immobile il cortile anteriore con loggiato, una zona barbecue, una doccia esterna e una riserva idrica. E' inoltre dotato di climatizzatori; viene ceduto arredato e dotato del certificato di agibilità. Chia è la località turistica per eccellenza del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club si caratterizza per le sue spiagge di sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli. A soli 20 km è posizionato il porto turistico di Teulada, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud ovest della Sardegna, l’approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Pula, Porto Pino e Tuarredda. Con soli 10 minuti di automobile si raggiunge Domus de Maria, un centro abitato tutto l’anno dove sono presenti numerosi servizi: scuole, uffici postali, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, ristoranti e pizzerie sono a disposizione di residenti e turisti. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SAN PIETRO STRADA VICINALE MEDAU BECCIU Proponiamo in vendita un lotto di 21'000 mq circa attualmente recintato con vista mare. Il terreno ricade in parte nella zona urbanistica G e in parte nella zona urbanistica E (agricola) del piano urbanistico del comune di Villa San Pietro. Il terreno allo stato attuale risulta privo piante, pozzo e allacci alle utenze. Villa San Pietro è un comune tranquillo della Sardegna Sud occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l’anno. Nell’area sono presenti diversi punti d’interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l’omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd’ è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud ovest della Sardegna, l’approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuerredda.   A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week end annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARROCH LOCALITÀ MONTE ARRUBIU Proponiamo in vendita una casa indipendente su di un lotto di circa 900mq, immersa nelle montagne di Sarroch che gode di una terrazza con vista sui monti: un'opportunità unica per chi cerca uno stile di vita confortevole e immerso nella tranquillità. La proprietà non è servita da acqua di rete e linea fognaria ma vi è un pozzo con autoclave ed una fossa settica. La casa si trova in campagna e per raggiungerla vi è un tratto di strada sconnessa. SPAZI ESTERNI La casa offre un ambiente accogliente e luminoso che si apre su ampi spazi esterni, perfetti per godersi la bellezza dei dintorni; con un ampio giardino che abbraccia l'intera dimora su quattro lati dove è presente una riserva idrica di 5000 litri. SPAZI INTERNI Il cuore dell'abitazione è costituito da un luminoso soggiorno con angolo cottura open space, compreso di stufa a pellet di alta qualità, creando un'atmosfera conviviale e invitante. La comodità di accedere direttamente alla veranda dalla zona giorno amplifica l'esperienza di vivere gli spazi esterni in ogni momento dell'anno. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una cameretta, entrambe curate nei dettagli per garantire il massimo comfort. Il bagno con doccia, elegantemente rifinito, completa la zona notte. COMFORT L'immobile offre una cantina al piano terra, due posti auto, un'antenna per connessione satellitare, climatizzatore presente nel soggiorno per regolare la temperatura secondo le preferenze personali, una canna fumaria dotata di stufa a pellet di alta qualità e infissi in doppio vetro in PVC completi di persiane esterne, garantendo un isolamento termico e acustico di alta qualità. Sarroch è un vivace comune della Sardegna Sud occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banca, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARROCH VIA CAGLIARI Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con cortile indipendente. La proprietà viene venduta locata con un contratto di locazione di quattro anni. L'immobile si sviluppa su un piano terra, all'ingresso ci accoglie un disimpegno che ci conduce alla sala da pranzo con angolo cottura ed un camino che crea un'ambiente familiare ed accogliente. La zona notte offre una camera da letto con bagno in camera, un'altra camera da letto ed un bagno. Completa la struttura un ampio cortile abitabile. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo ma vicino a tutte le comodità. Sarroch è un vivace comune della Sardegna Sud occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banca, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l’anno. A soli dieci minuti di automobile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora con l’omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Sempre a Nora è presente l’omonima laguna dove è possibile effettuare escursioni in uno scenario meraviglioso. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd’è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud ovest della Sardegna, l’approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuerredda. A soli 20 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week end. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PULA VIA PETRARCA Proponiamo in vendita un luminoso villino a Pula, sviluppato su due livelli più mansarda. Ad accoglierci al piano terra troviamo un luminoso e accogliente soggiorno cucina, dotato inoltre di un camino che crea un’atmosfera calda e invitante. Sempre al piano terra troviamo un pratico bagno. Al primo piano attraverso un comodo disimpegno accediamo alle due camere da letto: una matrimoniale ampia e una singola, accompagnate da un ripostiglio e un secondo bagno. Completano l'immobile una mansarda versatile e un cortile privato ideale per momenti di relax. L'immobile è in buono stato e ben curato. L'immobile verrà consegnato dopo 12 mesi dal momento in cui viene stipulato il preliminare di compravendita. Pula è un vivace comune della Sardegna Sud occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l’anno. Nell’area sono presenti diversi punti d’interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l’ omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd’ è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud ovest della Sardegna, l’approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuarredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week end annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PULA VIA NORA Proponiamo in vendita un pezzo di storia di Pula, il ristorante ed affittacamere 'Le Terme di Nora'. La struttura, edificata su un lotto di 2'200mq piantumato di alberi da frutto ed ulivi, si trova in una posizione privilegiata a meno di 1km di distanza dalle spiagge di Nora e circondata dalla natura. La proprietà è facilmente accessibile a piedi, in bicicletta o in auto dal centro del paese, ed è servito da una pista ciclabile che porta sino alle spiagge. Con 257mq totali, questa proprietà rappresenta un investimento di successo per un'attività ricettiva e di ristorazione. La zona adibita a ristorante si compone di un ampio spazio interno destinato ad uso sala, di un luminoso loggiato su due lati del fabbricato e di una sala esterna; tale conformazione permette di sfruttare al meglio il locale tutto l'anno. Completano la porzione anteriore del fabbricato la cucina, un arrostitore interno di ampie dimensioni, la zona bagni ed un ripostiglio. La struttura è arricchita dalla presenza di 4 camere da letto con bagni en suite, dotate di accesso privato (separato dal'area ristorazione), giardino privato ed un loggiato. Pula è un vivace comune della Sardegna Sud occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l’anno. Nell’area sono presenti diversi punti d’interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l’ omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarroch Lottizzazione Cala Zavorra Proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde della macchia mediterranea. Questo incantevole edificio si estende su un lotto di circa 900m², offrendo la possibilità di realizzare una splendida piscina privata. Al piano terra, l'ingresso è caratterizzato da una veranda che abbraccia due lati dell'abitazione e conduce alla zona giorno composta da sala da pranzo salotto, spaziosa cucina con penisola e bagno di servizio. Inoltre, al piano terra troviamo una camera padronale con bagno completo di doccia. Una scala interna porta al primo piano dove troverai un'altra camera padronale con bagno annesso e un ampio terrazzo che offre viste mozzafiato sulle colline circostanti. Il seminterrato è composto da quattro locali ad uso sgombero accessibili sia dall'interno che dall'esterno, circondati da un cavedio che separa le pareti dal terreno. L'immobile dispone inoltre di climatizzatori in ogni ambiente ed è parzialmente arredato per garantire il massimo comfort ai futuri proprietari. A soli 1 Km dalla proprietà si trova il porto turistico di Perd'e Sali, uno dei principali punti di riferimento per il turismo nautico lungo la costa sud ovest della Sardegna; dotato di ben 260 postazioni barca. La posizione strategica rende agevole raggiungere facilmente spiagge rinomate come Pula, Chia e Tuerredda. Nelle vicinanze della Marina di Perd'è Sali sono presenti vari servizi tra cui bar tabacchi, ristorante, pizzeria, parco giochi per bambini, agenzia per attività legate alla pesca turistica e noleggio gommoni e farmacia. La vivace cittadina marittima di Pula dista solo circa 3 km dall'abitazione ed è frequentata tutto l’anno dai turisti nonché dai proprietari delle seconde case sull’isola.Sul tratto costiero le temperature rimangono miti anche durante i mesi invernali rendendo la zona particolarmente piacevole durante tutto l’arco dell’anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SAN PIETRO LOCALITÀ ARDAI Proponiamo in vendita una casa indipendente, circondata da una magnifica pineta, un mirteto ed essenze della macchia mediterranea, con annesso terreno di circa 5000 mq. La proprietà è situata in un contesto abitato e riservato. L'accesso avviene attraverso una strada che è collegata alla Strada Statale 195 a scorrimento veloce, dalla quale è possibile raggiungere Pula in soli 10 minuti. L'immobile allo stato attuale necessita di lavori di ristrutturazione, per i quali esiste un progetto già approvato, che prevede una diversa distribuzione degli spazi al fine di ottimizzare l'utilizzo dell'abitazione col prospetto di utilizzarla come struttura ricettiva B&B con la realizzazione di una zona giorno, tre camere da letto e tre bagni. L'adeguamento del fabbricato alle leggi vigenti prevede inoltre l'abbattimento delle barriere architettoniche per consentire l'accesso in casa anche alle persone con disabilità motoria. Il progetto è visionabile in agenzia e verrà fornito al nuovo acquirente. L’abitazione è urbanisticamente in regola ed è mutuabile. La proprietà è servita di pozzo con autoclave ed una fossa settica. Allo stato attuale, la casa è abbracciata da un giardino sui quattro lati, offre una spaziosa veranda dov'è possibile rilassarsi all'ombra del pergolato e banchettare in armonia grazie al barbecue e forno pizza in pietra. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da una cucina, un bagno, un soggiorno con camino, due ampie camere da letto ed un disimpegno. Molto luminoso grazie alla favorevole posizione solare ed alle finestre locate in punti strategici, completano la proprietà due ripostigli esterni, una doccia all'aperto ed una scala esterna che dà accesso ad una spaziosa terrazza panoramica dalla quale è possibile scorgere il mare e godere dell'infinta bellezza della natura e delle montagne verdi del parco naturale regionale del Gutturu Mannu. Il parco con le sue cime, corsi d’acqua, cascate e boschi di lecci, è l'habitat di tanti animali selvatici tra cui il Cervo Sardo, ed è visitabile con percorsi di trekking, a piedi oppure in MTB. Villa San Pietro è un comune tranquillo della Sardegna Sud occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l’anno. Nell’area sono presenti diversi punti d’interesse naturalistico e ambientale, a soli dieci minuti è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l’omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd’ è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud ovest della Sardegna, l’approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuarredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei weekend. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARGHERITA DI PULA VIALE DEI DELFINI Proponiamo in vendita una splendida porzione di villetta bifamiliare, situata a soli 150 metri dal magnifico mare del litorale di Santa Margherita di Pula raggiungibile attraverso un intimo vialetto privato. Immersa in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, accessibile in macchina ai soli residenti, questa proprietà offre un rifugio di serenità e comfort. Circondata su tre lati da un ampio giardino pineta, la villetta si sviluppa su tre piani, ognuno pensato per garantire massimo comfort e funzionalità. Piano Terra Al piano terra, un luminoso soggiorno con sala da pranzo ci accoglie e ci conduce a una veranda arredata con mobili da esterno, ideale per godersi la pace e il suono delle onde all'ombra di un pino. Un disimpegno ci guida verso una cucina ben attrezzata, che si apre sulla parte retrostante della proprietà, dove un pergolato con area barbecue e tavolo esterno offre lo spazio perfetto per momenti conviviali con amici e parenti. Completano il piano terra un pratico bagno di servizio e una scala che conduce ai piani superiori e alla cantina. Primo Piano La zona notte al primo piano regala spazi generosi e luminosi. Qui troviamo una camera da letto padronale con balconcino, una cameretta con due letti singoli, una camera con letto singolo e un bagno finestrato con doccia, offrendo diverse soluzioni abitative a seconda delle necessità. Piano Interrato La cantina al piano interrato ospita un ampio locale, attualmente adibito a una camera da letto aggiuntiva, caratterizzata da un'atmosfera intima e accogliente, con camino e angolo relax. Caratteristiche Aggiuntive La proprietà è arricchita da una doccia esterna con acqua calda e fredda, una riserva idrica, la possibilità di parcheggiare all'interno del giardino e, soprattutto, dalla vicinanza al mare, che conferisce un fascino unico e irresistibile. Questa villetta rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per chi desidera utilizzarla per vacanze stagionali e affittarla nei periodi di non utilizzo con un alto potenziale di rendita documentabile, sia per chi sogna di cambiare vita e vivere in un paradiso costiero. Non perdere l’occasione di possedere un angolo di tranquillità e bellezza in una delle località più suggestive della Sardegna. Santa Margherita di Pula regala uno dei litorali più belli della Sardegna meridionale, quasi dieci chilometri di sabbia morbida e dorata che si immerge in acque basse e tiepide dalle tonalità verdi, con fondale limpido. A poche decine di chilometri da Cagliari, lontano da tensione e stress, è un’oasi di piacere per una vita all’insegna di calma e relax. Qui è possibile trovare diversi bar e ristoranti a ridosso del mare, un market, un parco avventura per grandi e piccoli e la possibilità di perseguire diversi sport acquatici e non. Inoltre, Pula, rinomata località turistica, dista soli 5 minuti d'auto. Qui le temperature sono piacevoli tutto l'anno e l'area si afferma sempre più nel mercato immobiliare come meta ambita sia dai turisti sia da chi vuole vivere una vita dai ritmi calmi e rilassanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PINUS VILLAGE VIALE ERIKA Un'oasi di pace e tranquillità, a ridosso dell'antica strada romana Nora Bithiae, dove la macchia mediterranea, la brezza marina, il mare smeraldo e le chiome folte dei pini si fondono creando un'atmosfera paradisiaca. La meravigliosa e suggestiva spiaggia del Pinus, con le sue acque poco profonde, è raggiungibile a piedi in soli 10 minuti, ma anche in bici per gli amanti del ciclismo ed in auto per chi non rinuncia alla comodità. Questo grazioso trilocale si apre su una spaziosa terrazza che regala una vista sulla bellezza circostante. Un comodo barbecue invita a pranzi conviviali e la comodità di una doccia esterna offre una soluzione pratica al rientro da una giornata trascorsa al mare. L'ingresso all'appartamento avviene attraverso un'ampia porta vetro scorrevole che dona luminosità al soggiorno. La cucina a vista è collegata al cortile retrostante dove è presente un secondo bagno con doccia. Le porte a scrigno ci conducono nella camera patronale e nella seconda camera con un letto alla francese. Completa la proprietà un elegante e moderno bagno finestrato con un'ampia doccia vetrata. L'immobile è rifinito da infissi in PVC con vetrocamera rifiniti da zanzariere ed un climatizzatore monosplit caldo/freddo. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per chi desidera utilizzarla per vacanze stagionali e affittarla nei periodi di non utilizzo con un buon potenziale di rendita, sia per chi sogna di cambiare vita e vivere in un paradiso costiero in una delle località più suggestive della Sardegna. Santa Margherita di Pula regala uno dei litorali più belli della Sardegna meridionale, quasi dieci chilometri di sabbia morbida e dorata che si immerge in acque basse e tiepide dalle tonalità verdi, con fondale limpido. A poche decine di chilometri da Cagliari, lontano da tensione e stress, è un’oasi di piacere per una vita all’insegna di calma e relax. Qui è possibile trovare diversi bar e ristoranti a ridosso del mare, un market, un parco avventura per grandi e piccoli e la possibilità di perseguire diversi sport acquatici e non. Inoltre, Pula, rinomata località turistica, dista soli 5 minuti d'auto. Qui le temperature sono piacevoli tutto l'anno e l'area si afferma sempre più nel mercato immobiliare come meta ambita sia dai turisti sia da chi vuole vivere una vita dai ritmi calmi e rilassanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it