Attività commerciali in vendita Giuggianello - LE

ASTA GIUDIZIARIA A. Piena propriet? per la quota di 1000/1000 di OPIFICIO ARTIGIANALE PER FALEGNAMERIA sito in Giuggianello (Le), via dell'industria n. 5 ? piano terra. L'immobile ha accesso diretto da strada comunale ed ? composto da un ampio vano destinato all'attivit? artigianale, con annessi locali ad uso servizi (deposito, bagno e disimpegno), ufficio e vano scala, il tutto per una superficie coperta complessiva pari a circa 190 mq. Costituisce pertinenza esclusiva del laboratorio artigianale un'area esterna, la cui superficie ? pari a circa 700,00 mq. Parte di quest'area risulta coperta da tettoie la cui superficie complessiva ? pari a circa 122,00 m (52,00 mq + 70,00 mq.). B. Piena propriet? per la quota di 1000/1000 di VANI PER ESPOSIZIONE siti in Giuggianello (Le) alla via dell'Industria n. 5 ? piano terra. L'unit? immobiliare ? accessibile dal locale artigianale (di cui al punto A) attraverso il vano disimpegno e, in maniera autonoma, anche dalla strada comunale (via dell'industria) a mezzo di area scoperta antistante (superficie pari a circa 136,00 mq) che ne costituisce pertinenza esclusiva. E' composta da due ampi locali, destinati all'esposizione, e da un servizio igienico, il tutto per una superficie coperta complessiva pari a circa 85,00 mq. Quest'ultima unit? immobiliare ? utilizzata di fatto come abitazione. PRATICHE EDILIZIE: Concessione edilizia n.04 rilasciata in data 25/05/1999 (pratica edilizia n.01/1998) riferita a "Progetto per la realizzazione di un fabbricato ad uso laboratorio artigiano di falegnameria da realizzarsi sul lotto n.20 della zona artigianale"; Permesso di costruire n.11 rilasciato in data 29/08/2006 riferito a "Variante in corso d'opera al progetto per la realizzazione di un fabbricato ad uso laboratorio artigiano di falegnameria da realizzarsi sul lotto n.20 della zona artigianale". CONFORMITA' URBANISTICO ? EDILIZIA: l'immobile presenta alcune difformit? riferite alla destinazione d'uso dei vani previsti come "esposizione", di fatto utilizzati come civile abitazione. Tale difformit? pu? essere superata riportando i predetti vani alla destinazione d'uso autorizzata: esposizione. Si rileva, inoltre, l'esistenza di 2 tettoie, sul lato destro e sul lato sinistro del fabbricato, che rappresentano, di fatto, ulteriore volumetria non autorizzata. Di tali tettoie (essendo, comunque, strutture precarie), ai fini della regolarizzazione, se ne prevede lo smontaggio. CONFORMITA' CATASTALE: con riferimento alle difformit? urbanistico edilizie sopra evidenziate, dovr? essere corretta la categoria catastale del subalterno sub. 2) , il quale, da "civile abitazione", dovr? essere riportato ad "esposizione". Il prezzo ? oltre oneri come per legge. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima depositata il 20.04.2015, a firma dell'ingegnere incaricato, reperibile sui siti NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.