Golden/re Servizi Immobiliari - Faenza - RA

Se stai cercando un'opportunità unica, questa casa indipendente nel cuore di Granarolo, a pochi passi da Faenza è la soluzione ideale! Questa proprietà si sviluppa su due piani e offre tre unità abitative distinte, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. La proprietà è così composta: al PIANO TERRA, ampio trilocale di 105 mq, dotato di ingresso autonomo. Questo spazioso appartamento è composto da una luminosa cucina, una confortevole sala, due camere matrimoniali e un bagno. Il PIANO PRIMO ospita due appartamenti con ingresso separato: un bilocale di 65 mq con cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno, perfetto per coppie o single, e un trilocale di 96 mq che offre una cucina abitabile, un soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno e un utile ripostiglio. Al SECONDO PIANO, comune a tutte le unità abbiamo un terrazzo di circa 30 mq, coperto, ideale per momenti di relax all’aperto. Non mancano le comodità: la proprietà include un grande garage di 38 mq al piano terra, una loggia di 17 mq dotata di camino e un cortile carrabile interno di 32 mq. Pur essendo in buone condizioni strutturali, l’immobile necessita di essere ristrutturato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e bisogni. La sua ubicazione semicentrale lo rende una scelta strategica, sia per chi desidera viverci, sia per imprenditori in cerca di un investimento redditizio. Infatti, potrete rivendere o locare le varie unità beneficando degli sgravi fiscali dedicati alle ristrutturazioni. PLANIMETRIE QUOTATE DISPONIBILI. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! CHIAMACI SUBITO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a Imola nella zona di Campanella, proponiamo in vendita questo appartamento inserito all'interno di una palazzina degli anni '70, curata e mantenuta nel tempo, posto al quarto piano facilmente accessibile grazie all'ascensore. Di circa 100 mq, l'appartamento si presenta accogliente e molto luminoso cosi composto: ingresso che conduce ad una sala ampia, dotata di un balcone che offre una vista piacevole sulla città. Accanto, la sala da pranzo, anch'essa con accesso al balcone, si integra al cucinotto; proseguendo attraverso il disimpegno notte, si trovano una camera matrimoniale, due camere singole e il bagno finestrato attrezzato con doccia che completa la distribuzione degli spazi. Al piano terra, sono presenti cantina e garage comunicanti. Le finiture conservano il fascino degli anni '70, con pavimenti in marmo, ceramica e parquet, mentre gli infissi con doppio vetro in legno e la porta blindata con cancelletto in ferro assicurano comfort e sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. La posizione dell'appartamento è strategica: a pochi passi dal centro storico, si possono facilmente raggiungere tutti i principali servizi, tra cui scuole, farmacie, banche e supermercati. Inoltre, per chi necessita di spostarsi rapidamente, l'accesso all'autostrada o alle vie principali della città è immediato, rendendo questo appartamento la scelta ideale per famiglie e professionisti. Sebbene l'immobile sia in buono stato, è perfetto per coloro che desiderano personalizzarlo con lavori di riammodernamento, la generosa metratura, unita alla luminosità degli ambienti e alla visuale aperta, fa di questo appartamento un'opzione da non perdere per chi vuole vivere a Imola in una zona comoda. Non perdere l’occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita bellissima casa storica del 1800 in centro a Voltana frazione di Lugo , indipendente su tre lati con giardino di proprietà di circa 1100 mq piantumato con specie ornamentali e da frutto. Questa dimora storica, seppur necessiti di una completa ristrutturazione, conserva intatti affreschi al soffitto, soffitti in legno a cassettoni, porte in legno massello e pavimenti in cotto che conferiscono un fascino unico. La casa è di circa 460 mq ed è al momento così suddivisa: Al piano terra ampio atrio di ingresso diviso da porte in legno con vetrate colorate da cui dietro parte la grande scala che porta ai pieni superiori, cucina con uscita laterale sul giardino, ampia sala da pranzo, soggiorno e una camera matrimoniale con bagno privato, al piano primo abbiamo tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, ripostiglio, bagno che serve la zona notte e balconcino mentre al secondo ed ultimo piano troviamo il sottotetto diviso in quattro ampie stanze e un ripostiglio, ad oggi allo stato grezzo. Completano la proprietà un garage di 15 mq, una cantina e tre locali sgombero a doppio volume per un totale di 97 mq. Le finiture sono di inizio anni '60 con alcune particolarità dell'800 che hanno mantenuto nel tempo come i soffitti affrescati, il riscaldamento è autonomo a caldaia, gli impianti sono tutti presenti ma da rivedere, i pavimenti sono misto cotto e ceramica , le porte in legno massello e gli infissi in legno con vetro singolo, presenti anche due camini. Siamo a Voltana di Lugo, in zona centrale, vicino a tutti i principali servizi del paese questa casa rappresenta un' opportunità unica per realizzare una residenza unica mantenendo il fascino delle dimora d'epoca. LIBERA SUBITO. Non lasciarti scappare questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita chiama allo 0546/562085 con noi le operazioni immobiliari SONO SENZA IVA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, completo di mobilio, accogliente bilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ristrutturata nel 2003, completo di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso che si apre su una luminosa zona giorno, dove cucina e salotto formano un ambiente accogliente, disimpegno che conduce al bagno e una portafinestra che ti porterà su un ampio terrazzo abitabile di circa 19 mq, ideale per colazioni al sole o piacevoli aperitivi con amici. Al piano mansardato, accessibile tramite una scala in legno, troverai la zona notte, completa di una spaziosa camera matrimoniale , un pratico ripostiglio con vano caldaia e un secondo bagno che offre tutto il comfort necessario, rendendo questa soluzione abitativa funzionale e comoda. Le finiture, risalenti agli anni 2003, includono infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in ceramica, aria condizionata già installata, velux motorizzati e riscaldamento autonomo con caldaia di recente sostituzione. Completa l'immobile un comodo posto auto coperto nel piano interrato, un valore aggiunto in una zona centrale come quella in cui ci troviamo. Posizionato a soli 750 metri dalla stazione dei treni e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, questo bilocale è la scelta ideale per una giovane coppia in cerca di indipendenza o per un investimento promettente nel settore della locazione. LIBERO SUBITO. SI VENDE CON ARREDO COME DA FOTO. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore di Massa Lombarda! Contattaci per fissare subito una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un ufficio in una posizione strategica per avviare la tua attività, questo è l'annuncio che fa per te. Ti proponiamo un ufficio di 30 mq situato al piano terra, con ingresso indipendente, suddiviso in due locali, offrendo così la possibilità di organizzare al meglio il tuo spazio di lavoro. La location è perfetta, siamo nel cuore del centro storico di Faenza, a soli 400 metri dalla piazza principale e vicinissima a tutti i principali servizi. Il contratto sarà un contratto di sublocazione che prevede un canone mensile di 400 euro, che include già tutte le spese necessarie: riscaldamento, elettricità, TARI, acqua e spese condominiali. Non lasciarti sfuggire questa occasione per diventare finalmente indipendente e dare vita alle tue idee imprenditoriali. Contattaci allo 0546562085 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile! CONTRATTO: contratto di sublocazione CANONE: 400euro già comprensivo di tutte le spese DEPOSITO: 2/3 mensilità annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni immersa nel verde, questo casolare di campagna è ciò che fa per te! Situato in una posizione tranquilla, a pochi minuti di distanza da Lugo, questo immobile offre ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione. Descrizione dell'immobile: Il casolare si sviluppa su due piani. Al piano terra abbiamo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera e una cantina. Salendo al piano primo, abbiamo quattro camere da letto spaziose e un bagno. Inoltre, un magazzino al piano superiore offre ulteriore spazio. Questo casolare dispone anche di un fienile a doppio volume, con un piano terra precedentemente utilizzato come stalla e un piano superiore adibito a fienile, che può essere trasformato in un'accogliente area living, uno studio o uno spazio per hobby. Completa la proprietà un garage al piano terra. Le caratteristiche principali di questa soluzione sono: Superficie complessiva ampia, ideale per famiglie numerose o artigiani in cerca di spazio per il proprio lavoro. Giardino pertinenziale di circa 1000 mq, perfetto per un orto o per godere di momenti all'aperto in famiglia. Completamente indipendente, garantendo privacy e tranquillità. La posizione è strategica, immersa nella campagna ma a breve distanza dai servizi e dalle comodità offerte dal centro di Lugo. Questo casolare rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato, trasformando questo spazio in una bellissima residenza. PREZZO TRATTABILE. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Ancora per tutto il 2025 TI SCONTIAMO L'IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita bilocale ristrutturato internamente posto al piano terra di una palazzina con ingresso indipendente e basse spese condominiali. L' immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno/ripostiglio, bagno con aspirazione forzata. Di fronte troviamo il garage di circa 22 mq e il cortile di pertinenza dell'immobile dove è possibile parcheggiare di 17 mq. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione, le finiture sono buone, il riscaldamento è autonomo a caldaia. La posizione è ideale per chi ama vivere vicino al centro storico e vuole stare vicino ai servizi senza dover utilizzare la macchina. Ideale per una coppia o anche come investimento per affitti brevi / turistici. SI VENDE COMPLETAMENTE ARREDATO. CHIAMA SUBITO IN AGENZIA ALLO 0546/562085 PER FISSARE LA TUA VISITA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita villetta a schiera del 2008, situata in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi da Lugo e da tutti i servizi. Perfetta per chi cerca comfort, spazio e un'atmosfera accogliente, questa abitazione è pronta per essere abitata senza alcun intervento. L'immobile si presenta con un grazioso ingresso indipendente che conduce ad un luminoso open space che accoglie un soggiorno e una cucina abitabile. Completano il piano terra un bagno finestrato con box doccia e un giardino posteriore, in parte pavimentato con zona barbecue e tenda, e una porzione dedicata a un verde giardino con piante da frutto e un piccolo orto di circa 100 mq. Salendo tramite un'elegante scala, si accede alla zona notte al primo piano, dove trovano spazio tre ampie camere da letto, tutte dotate di balcone, un ulteriore bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Completa la soluzione un ampio garage con zona lavanderia collegato internamente con l'abitazione. La villetta è dotata di finiture di alta qualità, tipiche degli anni 2000, ed è stata mantenuta in condizioni impeccabili. I pavimenti in ceramica e parquet, gli infissi con vetrocamera e scuri in alluminio, le zanzariere e l'impianto di aria condizionata con pompa di calore rendono questo immobile davvero confortevole. Gli impianti sono conformi all'epoca di realizzo, senza necessità di lavori aggiuntivi. Non ci sono spese condominiali, le utenze sono autonome e c'è la possibilità di acquistare l'immobile anche arredato, rendendo il tutto ancora più semplice e immediato. Immobile NON alluvionato. Non perdete questa opportunità, una soluzione ready to live, pronta per accogliervi e farvi sentire a casa. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Ancora per tutto il 2025 L'IVA CON NOI NON LA PAGHI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita un ampio bilocale parzialmente ristrutturato, ideale anche come investimento. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina di sole 4 unità, corte privata esterna, cantina e un posto auto. L'immobile è composto da ingresso arredabile, ampia sala con angolo cottura con accesso ad ampia veranda, disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone, bagno ristrutturato nel 2024, cantina al piano terra L'immobile si presenta in buone condizioni, con riscaldamento autonomo a caldaia appena sostituita, impianto elettrico rifatto. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO CHIAMA SUBITO IN UFFICIO PER MAGGIORI INFORMAZIONI 0546/562085! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Faenza, nella ricercata zona Cappuccini, proponiamo un accogliente appartamento situato al terzo piano di un condominio con ascensore. L'appartamento si apre su una luminosa e spaziosa sala, una cucina dotata di un comodo ripostiglio, ideale come dispensa, e un balconcino dove poter godere di momenti di relax. La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale molto ampia e una camera singola, oltre a un bagno completo di doccia. Le finiture sono di buon livello, con porta blindata, pavimenti in ceramica e infissi in alluminio con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata. Al piano interrato, completa la proposta una comoda cantina ciclabile di proprietà. La palazzina è ben mantenuta e si trova in una zona tranquilla, ma al contempo ben collegata al centro e ai servizi, con numerosi parcheggi liberi nelle vicinanze. Un'opportunità da non perdere per chi cerca comfort e servizi a portata di mano. L'appartamento può essere venduto arredato e quindi essere un ottimo investimento. LIBERO SUBITO. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piccola palazzina nel centro storico di Lugo proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq unico nel suo genere, situato al secondo piano senza ascensore, a soli 500 metri dalla piazza Baracca. L'appartamento, da ristrutturare, offre un notevole potenziale di personalizzazione grazie ai suoi ampi spazi. Varcando la soglia, si è accolti da un grande ingresso che conduce a un'ampia sala di circa 30 mq, perfetta per momenti di convivialità e relax. La cucina è separata, con un comodo cucinotto che può essere facilmente trasformato in uno spazio più moderno e funzionale. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, tutte matrimoniali e di cui una con affaccio su un balcone, un disimpegno con armadio a muro offre ulteriore praticità, mentre i due bagni completano la funzionalità dell'appartamento, rendendolo perfetto anche per famiglie numerose. Al piano terra, è presente un comodo garage, un'ulteriore comodità in una zona centrale dove il parcheggio può essere difficile da trovare. Inoltre, vi è la possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile interno, un valore aggiunto non da sottovalutare. Il riscaldamento è autonomo con caldaia, gli infissi sono in legno con doppio vetro, scuroni esterni in legno, parquet nelle camere e ceramica negli altri ambienti. Posizione strategica nel cuore della città: il centro è a soli 500 metri, la stazione dei treni è a soli 500 metri, l'ospedale a 300 metri e le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili. Inoltre, le spese condominiali sono contenute. DISPONIBILE SUBITO! Se stai cercando un'opportunità unica per creare la tua casa ideale in una delle zone più belle della città, questo appartamento è la scelta perfetta per te. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio personalizzato, dove ogni dettaglio parla di te. Contattaci al 0546562085 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(IN TRATTATIVA) proponiamo in vendita villa indipendente in buono stato di manutenzione a Massa Lombarda in zona residenziale signorile. La villa è totalmente indipendente circondata da un bellissimo giardino privato piantumato con arbusti e alberi ad alto fusto che donano molta privacy, per un totale di 810 mq ; la villa è così composta: al piano terra troviamo un ampio portico e un ingresso che portano alla zona servizi quali cantina, lavanderia e garage di 25 mq oltre a due camere (ad oggi utilizzate come studio e camera da letto) e un bagno completo; al primo piano troviamo un ampio salone di 32 mq con camino, cucina con camino e sala da pranzo, ampio disimpegno arredabile , due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e veranda. Il primo piano e il secondo sono in tutto circa 280 mq commerciali, la villa si presta bene per essere utilizzata come unica abitazione oppure anche come soluzione genitori figli dato che è facilmente divisibile in due unità avendo la possibilità di creare due ingressi separati (guardare planimetria di progetto) . L'immobile presenta finiture anni '70 con pavimenti in marmo e parquet e necessita di qualche lavoro di riammodernamento interno . Il riscaldamento è autonomo a caldaia (sostituita nel 2015) gli impianti sono a norma del 2015, presente anche il depuratore per l'acqua. La villa si trova in un ottima posizione dista solamente 550 mt dal centro, ed è vicinissimo a tutti i principali servizi e alla viabilità principale mantenendo però la sua privacy e tranquillità data la sua posizione. LIBERO A 6 MESI DAL PRELIMINARE. CHIAMA SUBITO PER FISSARE LA TUA VISITA AL 0546/562085! RISPARMIA CON NOI IL 22% SULLA MEDIAZIONE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it