Attività commerciali in vendita Udine Pag. 5

Nei pressi del centro di Manzano si vende immobile con ampio fronte vetrinato e antisfondamento su strada di forte passaggio. L'immobile in buone condizioni manutentive si suddivide su due livelli. Piano terra di 115mq open space e 65mq al piano interrato ad uso magazzino collegato da scala interna. Possibilità di utilizzo come ufficio o come negozio. APE fase di rilascio. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

In centro a Tarcento cedesi negozio di 75 metri suddiviso in tre stanze provviste di lavandino ed una di queste dotata di un box doccia. Ingresso, reception, sala d’attesa in open space da 15mq e bagno. Impianto idrico ed elettrico di nuova installazione. Possibilità di RENT TO BUY. CARATTERISTICHE: vetrine antisfondamento, termo autonomo, impianti di nuova installazione METRATURE: Metri quadri totali 75mq, prima stanza 15mq, seconda stanza 17mq, terza stanza 9,50mq, sala d’attesa/reception 15mq, bagno e antibagno 4mq. Corridoi di percorrenza 14,00mq Classe energetica F Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Cedesi avviata pizzeria per asporto, attualmente in attività, in centro a Pasian di Prato. Si cede l’attività nella sua completezza. Viene ceduto anche il contratto con Just Eat, scontrino medio sulla piattaforma di circa Euro 30,00, una media di 15/20 ordini quotidiani e con i classici picchi fino a 30/35 nel WeekEnd, la percentuale di trattenuta della piattaforma è del 13% anziché del classico 15/18%. Attualmente vengono effettuate le consegne esclusivamente nell’orario serale. Tutte le altre informazioni sono consultabili in agenzia. CONTRATTO D’AFFITTO in vigore con scadenza nel 2026 a 450,00 Euro Mese non iva e no spese condominiali. CARATTERISTICHE: vetrine antisfondamento, termo autonomo, attualmente in attività METRATURE: open space somministrazione 30mq, magazzino 10mq Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

In zona centrale di ottima visibilità proponiamo locale commerciale con sei vetrine fronte strada. Grande superficie quasi tutta in open space con svariate possibilità di utilizzo. Ottime le condizioni di manutenzione e finitura. Metrature: 290 mq Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

NEGOZIO VETRINATO di 235mq nelle immediate vicinanze di un parco commerciale sito su strada di forte passaggio ed al piano terra, ingressi autonomi con 2 posti auto coperti nel piano interrato. Ampio open space con due vetrine, 2 uffici con pareti attrezzate in cartongesso, bagno con antibagno, vano tecnico, e magazzino. Tutto facilmente personalizzabile e modificabile. CARATTERISTICHE: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e quattro termoconvettori. Impianto di climatizzazione già installato. METRATURE: 235mq in open space, 60mq le due servitù ad uso esclusivo, 27mq i due parcheggi. CLASSE ENERGETICA F. 61,92KWH/ANNUI Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”   Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.   Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio già affittato situato in Centro Commerciale San Marco a Pozzuolo del Friuli su via di forte passaggio. Investimento immobiliare a reddito con affitto sicuro, contratto 6+6 ad alto rendimento: 9.360 Euro annui (10,4% annui). Metrature: 100mq. Classe Energetica D Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio di oltre 500 mq con ottima visibilità, dotato di 6 vetrate ad altissima visibilità, in una delle piazze più trafficate di Udine Nord, in posizione eccezionalmente strategica. Riscaldamento autonomo e condizionamento già installato. Spese condominiali di 600Euro/mese. Metrature: Pt 264mq, Pp 210mq, PInt 113mq Classificazione energetica “C” FONDO VENDE più IVA a norma di legge o con utilizzo di reverse charge Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale arredato a bar da investimento inserito in posizione strategica su strada ad altissimo scorrimento. Il locale di 60mq ha una doppia vetrina d’angolo ed è munito di bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento con pompa di calore già installato, impianto d’allarme volumetrico e planimetrico. Serramenti in vetrocamera antisfondamento. Spese condominiali a carico del conduttore. Completano l’immobile un posto auto scoperto interno alla corte. Metrature: Locale 60mq, posto auto scoperto 13 mq Società vende con possibilità di usufruire di reverse charge. Se si è privati vi è la possibilità di acquistare esente iva secondo Art 10. Contratto di locazione 6+6 fino al 2028 Informazione e documentazione fotografica su appuntamento presso i nostri uffici News ImmobiGo 2023 Sabato mattina OPERATIVI dalle 9:00 alle 12:30 Devi VENDERE o AFFITTARE un immobile? Se vieni a trovarci il sabato mattina per affidarci il tuo immobile in VENDITA avrai GRATIS: Stima immobile di vendita precisa e puntuale Attesto di prestazione Energetica Verifica Catastale in AFFITTO avrai GRATIS: Pratiche agevolazioni fiscali ( 15% di tasse ) Sconto IMU ( 25% di tasse ) Registrazione depositata all'Uff. delle Entrate

Negozio vetrinato con spazioso piano terra e ampio magazzino al piano interrato. Posto in zona centrale in una laterale di via Deciani l'immobile è così composto: piano terra spazioso con servizi igienici con antibagno, vetrina con area espositiva. Al piano interrato area magazzino/laboratorio diviso in due ampie stanze stanze. Disponibilità di posto auto in parcheggio condominiale. Buona posizione, termoautonomo con riscaldamento a soffitto, perfetto sia come negozio che come ufficio. Metrature: piano terra 48mq; piano interrato da 64mq Classe energetica in fase di definizione Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio di 115mq open space in zona centrale di passaggio, su due livelli con ampie vertine e due porte su strada. Al piano terra 115 mq di locale commerciale openspace con ufficio sul retro e bagno, al piano interrato altri 80 mq di sottonegozio praticabili con uno spazio grande centrale, due piccoli uffici e un altro bagno. Ingresso secondario sul retro. Buone condizioni. Canna fumaria. Metrature: negozio 115mq, sottonegozio 80mq. Caratteristiche: canna fumaria, pavimenti in marmo, ampia vetrina completamente apribile, riscaldamento centralizzato. Classe energetica in fase di accertamento Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Attività di tabacchi strada di forte passaggio veicolare e ottima possibilità di parcheggio avviata attività di tabacchi con ricevitoria lotto, ricariche e tutti i servizi. L'attività si vende insieme alla proprietà delle mura del negozio, 30mq con locale principale una porta vetrina su strada e piccolo locale comunicante con sala slot e bagno. Termoautonomo con pompa di calore. No spese condominio. Si cede compreso di tutte le insegne, distributore self, tende da sole, arredamento e merce da stimare al momento. Trattativa riservata. Tutte le informazioni presso i nostri uffici. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

"Ristorante e Bed & Breakfast" da 40 posti con 6 camere doppie, cucina nuova e completamente attrezzata. Cantina da 100mq, molti magazzini, parcheggio clienti di proprietà. Su Tutta la struttura è stata evidenziata la pietra faccia vista, i travi in legno massello originali, i pavimenti in gress nella zona ristorazione, i serramenti in legno doppia vetrocamera. Dal primo al terzo piano sono state ricavate 6 camere matrimoniali e 2 monolocali per permanenze lunghe. Ampio parcheggio CARATTERISTICHE: termoautonomo, pannelli solari ultimagenerazione, Cucina professionale completamente arredata, minuterie e biancheria per le camere comprese nell'affitto d'azienda. METRATURE: Zona ristorante 123mq compresa la cucina, Primo piano 123mq, secondo piano 100mq, terzo piano 35mq. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”   Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.   Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio open space vetrinato con alta visibilità e ottima illuminazione naturale situato in centro a Tricesimo. Ingresso con porta a vetri, ampio open space, bagno finestrato con antibagno, spazioso seminterrato. Zona strategica frequentata, facilità di parcheggio. Termoautonomo, basse spese condominiali, vendita da privato (NO IVA), prezzo interessante. Caratteristiche: termoautonomo, vetrina fronte strada con serrande metalliche avvolgibili già installate, 35 Euro al mese di spese condominiali (manutenzione aree comuni, amministrazione, assicurazione). Classe Energetica F Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Rif: N053 Nel comune di Castions di Strada a Udine proponiamo in vendita una azienda agricola composta da capannone con appartamento vivibile, stanza e cucina per i lavoratori e 15 ettari di terreno agricolo con coltivazione di mele, di cui 9 ettari di Gala, 5 ettari di Granny Smith e 1 ettaro di Inored Story. Incluso nel prezzo ci sono tutti i macchinari. Il terreno è attrezzato di irrigazione antigelo, reti antigrandine, irrigazione a goccia e reti a protezione dagli insetti. La proprietà è molto curata e pronta per continuare l'attività. In der Gemeinde Castions di Strada in Udine verkaufen wir einen landwirtschaftlichen Betrieb bestehend aus Halle mit Wohnung, Zimmer und Küche für Arbeiter, 15 ha Obstwiesen angelegt mit 9 ha Gala, 5 ha Granny Smith und 1 ha Inored Story. Die gesamte Anlage ist mit Hagelnetz, Frostberegnung, Tröpfchenbewässerung und Insektenschutznetzen ausgestattet. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und bereit um die Tätigkeit fortzusetzen. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: N00053 Nel comune di Castions di Strada a Udine proponiamo in vendita una azienda agricola composta da capannone con appartamento vivibile, stanza e cucina per i lavoratori e 15 ettari di terreno agricolo con coltivazione di mele, di cui 9 ettari di Gala, 5 ettari di Granny Smith e 1 ettaro di Inored Story. Incluso nel prezzo ci sono tutti i macchinari. Il terreno è attrezzato di irrigazione antigelo, reti antigrandine, irrigazione a goccia e reti a protezione dagli insetti. La proprietà è molto curata e pronta per continuare l'attività. In der Gemeinde Castions di Strada in Udine verkaufen wir einen landwirtschaftlichen Betrieb bestehend aus Halle mit Wohnung, Zimmer und Küche für Arbeiter, 15 ha Obstwiesen angelegt mit 9 ha Gala, 5 ha Granny Smith und 1 ha Inored Story. Die gesamte Anlage ist mit Hagelnetz, Frostberegnung, Tröpfchenbewässerung und Insektenschutznetzen ausgestattet. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und bereit um die Tätigkeit fortzusetzen. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tolmezzo in ottima posizione commerciale, proponiamo per investimento un bel locale commerciale storicamente locato ad uno dei più importanti marchi del commercio alimentare di qualità. Il negozio è ubicato in posizione centrale nella cittadina Carnica, ha una superficie di circa 1.000 mq. coperti compreso servizi e magazzino e si trova in buone condizioni di manutenzione. L'immobile è utilizzato dallo stesso inquilino da oltre 8 anni per l'attività al commercio di generi alimentari. Il canone di affitto pari ad Euro 60.000/annuo garantisce una rendita del 9.2% sul capitale investito. La superficie del locale commerciale, unitamente alla sua posizione, all'ottimo inquilino che ha una clientela ormai consolidata garantiscono un'ottimo investimento per chi volesse un buon reddito dal capitale messo al riparo dagli effetti dell'inflazione. Altre informazioni previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita, a Campolongo Tapogliano, un appezzamento di terreno. Ti piacerà perchè: Facile accesso dalla strada principale Metratura buona per una famiglia Spazio buono per sviluppare i tuoi hobbies Situato con il lato lungo adiacente alla strada principale, questo lotto di terreno si presta ad essere coltivato ad orto/frutteto. Interessante soluzione per chi cerca un posto in campagna dove svagarsi. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni Campolongo Tapogliano è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Ruda, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido negozio vetrinato in vendita di circa 200 mq situato nella prestigiosa zona di Feletto Umberto, nel comune di Tavagnacco. L'immobile gode di buona visibilità in una strada di forte passaggio. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra dispone di circa 140 mq commerciali comprensivi di un bagno di servizio finestrato, il piano interrato, collegato da una scala, comprende altri 60 mq destinati a magazzino. L'accesso esterno al magazzino, sul retro del palazzo, è facilitato dalla presenza di un doppio ingresso carraio. A disposizione della clientela, l'immobile dispone del libero parcheggio condominiale. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine, via Anton Lazzaro Moro, proponiamo in vendita immobile commerciale al piano terra di 41 mq a due passi dal centro storico. Esternamente si compone con ingresso indipendente e due ampie vetrine fronte strada. COMPOSIZIONE: P.Terra di ca 41mq stanza open space con doppia vetrina fronte strada, bagno e ripostiglio. DOTAZIONI: riscaldamento semi autonomo con contacalorie climatizzatore ampie vetrate Libero da subito. La sua classe energetica è la G con epg 218,52 kwh/mqa e le spese condominiali ammontano a 50€ al mese e comprendo la gestione condominiale, l'assicurazione dello stabile e la quota fissa dell'acqua. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Camporosso, nella splendida cornice del Lussari, a due passi dalla stazione sciistica e posizionato a ridosso delle piste da sci, vendiamo un immobile ad uso commerciale da ristrutturare per riattivare una nuova realtà produttiva. La splendida posizione ne fa un investimento di alto valore. All'immobile si aggiungono quasi 3.000 mq di terreno a prato. Oltre all'attuale categoria commerciale, è possibile prolungare un Permesso a Costruire già approvato che prevede la DEMOLIZIONE e RICOSTRUZIONE per la creazione di una struttura ricettivo/turistica con due appartamenti da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Santa Giustina vendiamo un negozio con doppia vetrina, diviso con zona commerciale e due uffici oltre magazzino interrato. Ulteriori info in agenzia. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Pietro al Natisone (frazione), AFFARONE, vendiamo un intero fabbricato in discrete condizioni di manutenzione, adatto per attività artigianali o di piccola produzione con annessa abitazione. L'immobile è costituito da un magazzino interrato di 330 mq., il piano rialzato è un ampio laboratorio di 660 mq., mentre al primo piano sono stati ricavati due ampissimi appartamenti per totali mq. 430, ampia soffitta parzialmente utilizzabile. Il fabbricato posto frontestrada sorge su un ampio lotto di terreno ed è completamente indipendente. Prezzo irripetibile solo Euro 98.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona centrale, si propone in vendita locale commerciale di ca 100 mq ubicato al piano terra oltre lo scantinato. L'immobile dell'inizio anni '70, si trova in buone condizioni e gode di ampie vetrate e di un ingresso indipendente. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 72 mq: zona open space, due bagni di servizio. Scantinato di ca 52 mq DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, ampie vetrate, ingesso indipendente, ubicato nel cuore del paese. Fino ad oggi veniva svolta l'attività di sartoria, ma vista la sua posizione e la sua visibilità, l'immobile può avere differenti destinazioni d'uso. Disponibile da luglio 2023. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la F con epg 427,94 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 50€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone Artigianale commerciale composto da 200 mq. di area di vendita, 200 metri di laboratorio e 200 mq. al primo piano ad uso uffici. Parcheggio esclusivo. Ottima visibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIUMICELLO VILLA VICENTINA opportunità unica e irripetibile!! Ti stiamo per offrire un'ottima possibilità di investimento con una redditività sicura in una zona di forte passaggio. Storica attività da oltre 20 anni di ristorazione distribuita su 835 mq così strutturata: appena entri, sarai accolto da un'atmosfera calda e accogliente con ampio bancone curato, forno a legna e a vista con bancone per la preparazione pizze, cucina completamente attrezzata, bancone bar, zona servizi igienici, magazzino e varie celle frigorifere. Sulla sinistra si trova un'ampia sala da pranzo completamente verandata con vista aperta sul giardino e a destra una sala interna con al centro un caratteristico camino che ritroviamo anche nella sala soppalcata al primo piano. A completare quest'ottima proposta c'è anche un appartamento con ingresso indipendente dall'esterno, ma sul retro, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Esternamente la proprietà è completamente recintata, arricchita da giardino fiorito e poi al centro da un piccolo laghetto artificiale con un'ampia zona di parcheggio coperta e scoperta. Attualmente l'immobile è a reddito e in attività, di conseguenza si intende la vendita solo delle mura. Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia per avere tutte le informazioni necessarie per valutare questa strepitosa occasione!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

MORTEGLIANO, frazione Chiasiellis. Azienda agricola con annesso locale ad uso agriturismo e abitazione. La superficie complessiva della proprietà è di 4 ettari di cui una parte adibita a produzione di mele Golden Gala Fuji e una parte a vigna Merlot e Friulano. Il locale agriturismo, adiacente all'abitazione è dotato di 45 posti a sedere interni, 40 posti sotto il porticato esterno e 30 posti a sedere in taverna. Il fabbricato è dotato di un impianto fotovoltaico da 20 Kw con relativo contributo Gse di circa € 10.000/annuali fino al 2029. I terreni sono serviti da un impianto fisso di irrigazione a pioggia. Sono compresi nella vendita due trattori agricoli e diverse attrezzature specifiche per le lavorazioni che vengono effettuate nell'azienda. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Premariacco, in zona centrale proponiamo un negozio da 50 mq attualmente locato fino al 2029. L'immobile si trova in una posizione strategica e ben collegata, garantendo visibilità e comodità. Essendo locato per euro 420 mensili rappresenta un ottimo investimento. Visto il prezzo di vendita l'investimento rende circa il 10% lordo. Ottima occasione a soli euro 45.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MORTEGLIANO frazione Lavariano: Stai cercando un'opportunità imperdibile nel settore della ristorazione? Offriamo in vendita un' attività di ristorazione situata in una posizione strategica con un'elevata visibilità e un'ottima clientela. Sei pronto a prendere le redini di un'attività tutta tua? Questa è un'occasione unica per entrare nel mondo della ristorazione con una base solida e un potenziale di crescita. Che tu sia un imprenditore esperto o un appassionato del settore, questa attività offre tutte le carte in regola per una gestione proficua e gratificante. Il prezzo esposto è per l'attività insieme alla quale sono comprese anche alcune attrezzature. Il ristorante, strutturato con una sala che offre ben 45 coperti, garantisce un servizio 6 giorni su 7. Ti ho incuriosito? Guarda che c'è molto altro ancora da scoprire.. non aspettare oltre, chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni per valutare questa offerta!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Negozio di 115mq open space in zona centrale di passaggio, su due livelli con ampie vertine e due porte su strada. Al piano terra 115 mq di locale commerciale openspace con ufficio sul retro e bagno, al piano interrato altri 80 mq di sottonegozio praticabili con uno spazio grande centrale, due piccoli uffici e un altro bagno. Ingresso secondario sul retro. Buone condizioni. Canna fumaria. Metrature: negozio 115mq, sottonegozio 80mq. Caratteristiche: canna fumaria, pavimenti in marmo, ampia vetrina completamente apribile, riscaldamento centralizzato. Classe energetica in fase di accertamento Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale arredato a bar da investimento inserito in posizione strategica su strada ad altissimo scorrimento. Il locale di 60mq ha una doppia vetrina d’angolo ed è munito di bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento con pompa di calore già installato, impianto d’allarme volumetrico e planimetrico. Serramenti in vetrocamera antisfondamento. Spese condominiali a carico del conduttore. Completano l’immobile un posto auto scoperto interno alla corte. Metrature: Locale 60mq, posto auto scoperto 13 mq Società vende con possibilità di usufruire di reverse charge. Se si è privati vi è la possibilità di acquistare esente iva secondo Art 10. Contratto di locazione 6+6 fino al 2028 Informazione e documentazione fotografica su appuntamento presso i nostri uffici News ImmobiGo 2023 Sabato mattina OPERATIVI dalle 9:00 alle 12:30 Devi VENDERE o AFFITTARE un immobile? Se vieni a trovarci il sabato mattina per affidarci il tuo immobile in VENDITA avrai GRATIS: Stima immobile di vendita precisa e puntuale Attesto di prestazione Energetica Verifica Catastale in AFFITTO avrai GRATIS: Pratiche agevolazioni fiscali ( 15% di tasse ) Sconto IMU ( 25% di tasse ) Registrazione depositata all'Uff. delle Entrate

Negozio vetrinato con spazioso piano terra e ampio magazzino al piano interrato. Posto in zona centrale in una laterale di via Deciani l'immobile è così composto: piano terra spazioso con servizi igienici con antibagno, vetrina con area espositiva. Al piano interrato area magazzino/laboratorio diviso in due ampie stanze stanze. Disponibilità di posto auto in parcheggio condominiale. Buona posizione, termoautonomo con riscaldamento a soffitto, perfetto sia come negozio che come ufficio. Metrature: piano terra 48mq; piano interrato da 64mq Classe energetica in fase di definizione Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

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NEGOZIO VETRINATO di 235mq nelle immediate vicinanze di un parco commerciale sito su strada di forte passaggio ed al piano terra, ingressi autonomi con 2 posti auto coperti nel piano interrato. Ampio open space con due vetrine, 2 uffici con pareti attrezzate in cartongesso, bagno con antibagno, vano tecnico, e magazzino. Tutto facilmente personalizzabile e modificabile. CARATTERISTICHE: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e quattro termoconvettori. Impianto di climatizzazione già installato. METRATURE: 235mq in open space, 60mq le due servitù ad uso esclusivo, 27mq i due parcheggi. CLASSE ENERGETICA F. 61,92KWH/ANNUI Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”   Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.   Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio già affittato situato in Centro Commerciale San Marco a Pozzuolo del Friuli su via di forte passaggio. Investimento immobiliare a reddito con affitto sicuro, contratto 6+6 ad alto rendimento: 9.360 Euro annui (10,4% annui). Metrature: 100mq. Classe Energetica D Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Attività di tabacchi strada di forte passaggio veicolare e ottima possibilità di parcheggio avviata attività di tabacchi con ricevitoria lotto, ricariche e tutti i servizi. L'attività si vende insieme alla proprietà delle mura del negozio, 30mq con locale principale una porta vetrina su strada e piccolo locale comunicante con sala slot e bagno. Termoautonomo con pompa di calore. No spese condominio. Si cede compreso di tutte le insegne, distributore self, tende da sole, arredamento e merce da stimare al momento. Trattativa riservata. Tutte le informazioni presso i nostri uffici. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio di oltre 500 mq con ottima visibilità, dotato di 6 vetrate ad altissima visibilità, in una delle piazze più trafficate di Udine Nord, in posizione eccezionalmente strategica. Riscaldamento autonomo e condizionamento già installato. Spese condominiali di 600Euro/mese. Metrature: Pt 264mq, Pp 210mq, PInt 113mq Classificazione energetica “C” FONDO VENDE più IVA a norma di legge o con utilizzo di reverse charge Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

"Ristorante e Bed & Breakfast" da 40 posti con 6 camere doppie, cucina nuova e completamente attrezzata. Cantina da 100mq, molti magazzini, parcheggio clienti di proprietà. Su Tutta la struttura è stata evidenziata la pietra faccia vista, i travi in legno massello originali, i pavimenti in gress nella zona ristorazione, i serramenti in legno doppia vetrocamera. Dal primo al terzo piano sono state ricavate 6 camere matrimoniali e 2 monolocali per permanenze lunghe. Ampio parcheggio CARATTERISTICHE: termoautonomo, pannelli solari ultimagenerazione, Cucina professionale completamente arredata, minuterie e biancheria per le camere comprese nell'affitto d'azienda. METRATURE: Zona ristorante 123mq compresa la cucina, Primo piano 123mq, secondo piano 100mq, terzo piano 35mq. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”   Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.   Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio open space vetrinato con alta visibilità e ottima illuminazione naturale situato in centro a Tricesimo. Ingresso con porta a vetri, ampio open space, bagno finestrato con antibagno, spazioso seminterrato. Zona strategica frequentata, facilità di parcheggio. Termoautonomo, basse spese condominiali, vendita da privato (NO IVA), prezzo interessante. Caratteristiche: termoautonomo, vetrina fronte strada con serrande metalliche avvolgibili già installate, 35 Euro al mese di spese condominiali (manutenzione aree comuni, amministrazione, assicurazione). Classe Energetica F Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

HR26 INVESTI IN UNA PERLA DELLE DOLOMITI: ALBERGO 3 STELLE A SAPPADA UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO STRAORDINARIA (Info: 3495539033 3515794586) NOSTRA ESCLUSIVA! Posizione e potenziale: Nel cuore delle incantevoli Dolomiti friulane, a pochi minuti dal centro di Sappada, proponiamo in vendita un affascinante albergo 3 stelle che unisce storia e potenzialità di sviluppo. Con 22 camere, questa struttura è l'ideale per un albergatore con visione e idee innovative, pronto a trasformarla in una destinazione di lusso. Grazie a un progetto di ristrutturazione ambizioso e a una posizione strategica, questo hotel rappresenta un'occasione imperdibile. Un investimento completo: In vendita non solo l'attività alberghiera, ma anche la proprietà dell'immobile, offrendo così un'opportunità di investimento solida e duratura. L'albergo ha beneficiato di interventi regolari per il mantenimento, tra cui lavori sul tetto, rinnovo degli arredi e aggiornamenti straordinari. Una potente caldaia a pellet garantisce un riscaldamento sostenibile e confortevole in tutto l'edificio. Spazi e servizi di prestigio: La struttura dispone di camere confortevoli distribuite su tre piani, una cucina completamente ristrutturata nel 2022 e una sala ristorante spaziosa con 200 coperti, perfetta per eventi e cene. La sala colazioni, con ampi finestroni, offre una vista mozzafiato sulla vallata e sulle Alpi, creando un'esperienza indimenticabile ogni mattina. Zona relax e progetto di ristrutturazione: L'hotel include una vasta zona relax dedicata al benessere psico fisico e una terrazza panoramica, perfetta per i momenti di relax dei tuoi ospiti. È in corso un ambizioso progetto di ristrutturazione che prevede la creazione di una spa, l'installazione di un ascensore esterno, una nuova pavimentazione e altri miglioramenti che aumenteranno il valore e l'attrattiva della struttura. Posizione strategica e operatività annuale: Situato vicino alle piste da sci e agli impianti sportivi invernali, l'albergo è perfetto per attrarre turisti e appassionati di sport invernali. Con il giusto investimento e la ristrutturazione pianificata, l'hotel può diventare operativo tutto l'anno, offrendo un'eccellente opportunità di redditività. Un'occasione da non perdere: Questa proprietà non è solo un affascinante hotel, ma un'opportunità unica per un albergatore capace di anticipare le richieste di mercato e di far crescere la struttura. La combinazione di storia, potenziale e posizione strategica rende questa proposta un investimento eccezionale. Le immagini e le descrizioni non possono catturare appieno il potenziale dell'hotel. Ti invitiamo a visitare di persona per scoprire tutto ciò che ha da offrire. Nota importante: Gli indirizzi indicati negli annunci non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile, ma forniscono solo un riferimento generale per garantire la privacy del venditore. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattaci senza impegno. Approfitta di questa straordinaria opportunità per entrare nel mondo dell'ospitalità in una delle località più suggestive delle Dolomiti! Il nostro supporto : La nostra agenzia è al vostro fianco in ogni fase del processo, offrendo consulenze personalizzate e le migliori soluzioni di mutuo per ottimizzare il vostro investimento. Per restare sempre aggiornati sulle nostre proposte immobiliari, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet e a seguirci su Facebook! Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. Le immagini nell'annuncio sono a scopo illustrativo e non riflettono necessariamente lo stato attuale dell' immobile. AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

VISCO: complesso zootecnico adibito ad allevamento di suini, posto su un'area complessiva di 42.000 mq circa e comprendente un ampio edificio ad uso abitazione, il capannone con gli stalli per gli animali e terreni agricoli. La casa su due livelli è composta al piano terra da zone giorno, cucina, ripostigli, zone tecniche e disimpegno, al primo piano da ripostigli, 6 camere e due bagni. Esternamente si trovano un porticato e un'autorimessa al piano terra e un terrazzo panoramico al primo piano. Il capannone dedicato all'allevamento è composto da circa 30 stalli e varie zone di mangiatoie, magazzini, vasche di raccolta liquami per totali 1000 mq coperti. Sono presenti vasche per la raccolta dei liquami. I terreni agricoli sono dislocati nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.