Attività commerciali in vendita Udine Pag. 2

Negozio vetrinato ( 4 vetrine ) fronte strada di 195 mq con comodo parcheggio fronte negozio. Posizione assolutamente strategica ampiamente servito anche da mezzi pubblici ed attività ad alto flusso di clientela. Conduttore storico dal 2005 con contratto di locazione commerciale 6+6, copertura assicurativa prevista per legge regolarmente rinnovato e fideiussione annuale a garanzia della locazione. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali influenti. Rendita garantita 7,7%. Metrature: Negozio 195mq Si vende da società in reverse charge Classificazione Energetica “G” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Attività di pizzeria (con forno a legna), bilancio in attivo al 31/12/2023 (cessione azienda per raggiunti limiti di età). L'attività si svolge in un locale climatizzato di circa 120mq con tavoli all'interno ed abbondante spazio recentemente ristrutturato, per dehor estivo, per una decina di tavoli. Il locale è completamente arredato con tutte le attrezzature funzionanti e forno per le pizze a legna. Immobile in regola con le vigenti norme sanitarie (spogliatoi e bagni per personale e clientela). Magazzino al piano interrato con montacarichi per carico e scarico merci. Comodo parcheggio (oltre 15 posti) a uso della clientela oltre a posto auto privato di proprietà. Canone di locazione commerciali 6+6 soggetto a IVA Metrature: Negozio 122mq, deposito 122mq, spazio esterno 158mq Caratteristiche: Pizzeria, forno installato recentemente a legna, attrezzature in ottime condizioni, arredamento, grande spazio esterno (dehor) FOTO DEL LOCALE E DELLE ATTREZZATURE (BILANCI COMPRESI) VISIBILI PRESSO I NOSTRI UFFICI ... Su appuntamento. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Cedesi avviata pizzeria per asporto, attualmente in attività, in centro a Pasian di Prato. Si cede l’attività nella sua completezza. Viene ceduto anche il contratto con Just Eat, scontrino medio sulla piattaforma di circa Euro 30,00, una media di 15/20 ordini quotidiani e con i classici picchi fino a 30/35 nel WeekEnd, la percentuale di trattenuta della piattaforma è del 13% anziché del classico 15/18%. Attualmente vengono effettuate le consegne esclusivamente nell’orario serale. Tutte le altre informazioni sono consultabili in agenzia. CONTRATTO D’AFFITTO in vigore con scadenza nel 2026 a 450,00 Euro Mese non iva e no spese condominiali. CARATTERISTICHE: vetrine antisfondamento, termo autonomo, attualmente in attività METRATURE: open space somministrazione 30mq, magazzino 10mq Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Nei pressi del centro di Manzano si vende immobile con ampio fronte vetrinato e antisfondamento su strada di forte passaggio. L'immobile in buone condizioni manutentive si suddivide su due livelli. Piano terra di 115mq open space e 65mq al piano interrato ad uso magazzino collegato da scala interna. Possibilità di utilizzo come ufficio o come negozio. APE fase di rilascio. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Cedesi centro estetico attualmente aperto al pubblico, con pacchetto clienti derivante da decennale attività. Si cede l’impresa compresa dei suoi cespiti e contratto di locazione scadente nel dicembre del 2023. Il centro estetico si trova su strada di alta percorrenze con ampio parcheggio e affiancata ad una rinomata parrucchiera. INFORMAZIONI SU FATTURATI E CESPITI DEPOSITATI IN AGENZIA CONTRATTO DI LOCAZIONE MURI Euro 450,00/mese CARATTERISTICHE: vetrine antisfondamento, termo autonomo, tre cabine lavoro complete di lavandino, impianto elettrico certificato. METRATURE: 70mq dedicati al centro estetico, magazzino interrato di 40mq Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio open space vetrinato con alta visibilità e ottima illuminazione naturale situato in centro a Tricesimo. Ingresso con porta a vetri, ampio open space, bagno finestrato con antibagno, spazioso seminterrato. Zona strategica frequentata, facilità di parcheggio. Termoautonomo, basse spese condominiali, vendita da privato (NO IVA), prezzo interessante. Caratteristiche: termoautonomo, vetrina fronte strada con serrande metalliche avvolgibili già installate, 35 Euro al mese di spese condominiali (manutenzione aree comuni, amministrazione, assicurazione). Classe Energetica F Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio vetrinato con spazioso piano terra e ampio magazzino al piano interrato. Posto in zona centrale in una laterale di via Deciani l'immobile è così composto: piano terra spazioso con servizi igienici con antibagno, vetrina con area espositiva. Al piano interrato area magazzino/laboratorio diviso in due ampie stanze stanze. Disponibilità di posto auto in parcheggio condominiale. Buona posizione, termoautonomo con riscaldamento a soffitto, perfetto sia come negozio che come ufficio. Metrature: piano terra 48mq; piano interrato da 64mq Classe energetica in fase di definizione Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

L’immobile si trova nel centro di Tarcento in un contesto misto residenziale, direzionale e commerciale. L’unità, ex filiale bancaria, si sviluppa al piano terra e piano interrato in una palazzina edificata negli anni ‘80. L’asset in buone condizioni di manutenzione dispone di otto vetrate fronte strada. Completa la proprietà un garage nell’interrato. Consistenza: Piano interrato: 150mq Piano terra: 240mq Garage piano interrato: 32mq Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale in zona Udine Nord con accesso indipendente in posizione strategica di alta visibilità. Attualmente adibito a barberia in stile anni 80 di 50mq. Possibilità di vendita anche senza arredi. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali Caratteristiche: posizione strategica ad alta visibilità, accesso indipendente, arredi in ottime condizioni (barberia) Certificazione energetica "G" Si acquista da privato ( No iva )

Negozio vetrinato fronte strade di 40mq con comodo magazzino di 70mq nell’interrato, ampio antibagno e bagno finestrato. Posizione strategica adiacente alla piscina comunale, bar ed altre attività. Facilità di parcheggio. L'Immobile è stato appena ritinteggiato e completamente pulito. Saracinesche per vetrine ad apertura manuale. Riscaldamento autonomo con pompa di calore e climatizzazione. Spese condominiali Euro 85/mese. Metrature: Negozio 40mq, magazzino 70mq Si vende da privato no iva Classificazione Energetica “G” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio di 115mq open space in zona centrale di passaggio, su due livelli con ampie vertine e due porte su strada. Al piano terra 115 mq di locale commerciale openspace con ufficio sul retro e bagno, al piano interrato altri 80 mq di sottonegozio praticabili con uno spazio grande centrale, due piccoli uffici e un altro bagno. Ingresso secondario sul retro. Buone condizioni. Canna fumaria. Metrature: negozio 115mq, sottonegozio 80mq. Caratteristiche: canna fumaria, pavimenti in marmo, ampia vetrina completamente apribile, riscaldamento centralizzato. Classe energetica in fase di accertamento Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Storico Bar Tabacchi a Reana del Rojale, Dopo 25 anni di servizio per raggiunta età pensionabile si cede l'attività di Bar Tabacchi, acessoriata di Lotto e posiibilità di pagamenti bolli auto e bollette. Piccolo giiardino esterno e parcheggio fronte attività. Locazione dei muri solo 430,00€ mensili. Conti economici depositati e visionabili presso Agenzia ImmobiGo srl Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio di oltre 500 mq con ottima visibilità, dotato di 6 vetrate ad altissima visibilità, in una delle piazze più trafficate di Udine Nord, in posizione eccezionalmente strategica. Riscaldamento autonomo e condizionamento già installato. Spese condominiali di 600Euro/mese. Metrature: Pt 264mq, Pp 210mq, PInt 113mq Classificazione energetica “C” FONDO VENDE più IVA a norma di legge o con utilizzo di reverse charge Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale con attività di ristorazione di circa 120mq è completamente arredato, con attrezzature perfettamente funzionanti, climatizzato, con tavoli all'interno ed abbondante spazio esterno recentemente ristrutturato per posizionare tavoli nel periodo estivo. Il forno è stato acquistato nuovo recentemente. E' presente locale spogliatoio e bagno per il personale. Al piano seminterrato si trova un grande deposito con montacarichi ed entrata secondaria per lo scarico delle merci. Posto auto privato nella zona posteriore della proprietà. Ampio parcheggio di proprietà ed ulteriore possibilità di parcheggio pubblico. Metrature: Negozio 122mq, deposito 122mq, spazio esterno 158mq Caratteristiche: Forno seminuovo, spazio esterno ristrutturato, ampia disponibilità di parcheggio Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Udine, zona Piazzale Osoppo, vicino a tutti i maggiori collegamenti cittadini. Si propone locale commerciale di circa 500mq. Il locale si trova all'interno di una corte privata, dispone di ampio parcheggio. Dalla corte si accede alla parte seminterrata, attualmente adibita a palestra. Il locale si vende libero da arredi ed attrezzature, è dotato di grandi pareti finestrate ed è ideale (oltre che per palestre o scuole danza) per studi medici, fisioterapici, olistici. Caratteristiche: Il locale dispone di riscaldamento termoautonomo, controsoffittature con illuminazione led, doppi servizi igienici, locali spogliatoi e locali da poter adibire a magazzino. Metrature: piano interrato: 490mq Classe energetica in fase di verifica. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

NEGOZIO VETRINATO di 235mq nelle immediate vicinanze di un parco commerciale sito su strada di forte passaggio ed al piano terra, ingressi autonomi con 2 posti auto coperti nel piano interrato. Ampio open space con due vetrine, 2 uffici con pareti attrezzate in cartongesso, bagno con antibagno, vano tecnico, e magazzino. Tutto facilmente personalizzabile e modificabile. CARATTERISTICHE: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e quattro termoconvettori. Impianto di climatizzazione già installato. METRATURE: 235mq in open space, 60mq le due servitù ad uso esclusivo, 27mq i due parcheggi. CLASSE ENERGETICA F. 61,92KWH/ANNUI Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”   Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.   Sarai ricontattato entro 2gg

Bar caffetteria in centro, storico e rinomato immobile adibito a caffetteria in centro a Tarcento. L’immobile è composto da una parte commerciale fronte strada, completamente arredata e magazzino o laboratorio retrostante. Servizi per i clienti nella parte bar e servizi con spogliatoio nella parte laboratorio. POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN RENT TO BUY O AFFITTO A RISCATTO DA CONCORDARE Classificazione energetica: in fase di verifica CARATTERISTICHE: vetrine antisfondamento, termo autonomo METRATURE: open space somministrazione 50mq, laboratorio con annessi 100 mq. 2 Vetrine fronte strada con doppio ingresso di 10 metri lineari circa. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

In centro a Tarcento cedesi negozio di 75 metri suddiviso in tre stanze provviste di lavandino ed una di queste dotata di un box doccia. Ingresso, reception, sala d’attesa in open space da 15mq e bagno. Impianto idrico ed elettrico di nuova installazione. Possibilità di RENT TO BUY. CARATTERISTICHE: vetrine antisfondamento, termo autonomo, impianti di nuova installazione METRATURE: Metri quadri totali 75mq, prima stanza 15mq, seconda stanza 17mq, terza stanza 9,50mq, sala d’attesa/reception 15mq, bagno e antibagno 4mq. Corridoi di percorrenza 14,00mq Classe energetica F Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale arredato a bar da investimento inserito in posizione strategica su strada ad altissimo scorrimento. Il locale di 60mq ha una doppia vetrina d’angolo ed è munito di bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento con pompa di calore già installato, impianto d’allarme volumetrico e planimetrico. Serramenti in vetrocamera antisfondamento. Spese condominiali a carico del conduttore. Completano l’immobile un posto auto scoperto interno alla corte. Metrature: Locale 60mq, posto auto scoperto 13 mq Società vende con possibilità di usufruire di reverse charge. Se si è privati vi è la possibilità di acquistare esente iva secondo Art 10. Contratto di locazione 6+6 fino al 2028 Informazione e documentazione fotografica su appuntamento presso i nostri uffici News ImmobiGo 2023 Sabato mattina OPERATIVI dalle 9:00 alle 12:30 Devi VENDERE o AFFITTARE un immobile? Se vieni a trovarci il sabato mattina per affidarci il tuo immobile in VENDITA avrai GRATIS: Stima immobile di vendita precisa e puntuale Attesto di prestazione Energetica Verifica Catastale in AFFITTO avrai GRATIS: Pratiche agevolazioni fiscali ( 15% di tasse ) Sconto IMU ( 25% di tasse ) Registrazione depositata all'Uff. delle Entrate

Negozio già affittato situato in Centro Commerciale San Marco a Pozzuolo del Friuli su via di forte passaggio. Investimento immobiliare a reddito con affitto sicuro, contratto 6+6 ad alto rendimento: 9.360 Euro annui (10,4% annui). Metrature: 100mq. Classe Energetica D Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

"Ristorante e Bed & Breakfast" da 40 posti con 6 camere doppie, cucina nuova e completamente attrezzata. Cantina da 100mq, molti magazzini, parcheggio clienti di proprietà. Su Tutta la struttura è stata evidenziata la pietra faccia vista, i travi in legno massello originali, i pavimenti in gress nella zona ristorazione, i serramenti in legno doppia vetrocamera. Dal primo al terzo piano sono state ricavate 6 camere matrimoniali e 2 monolocali per permanenze lunghe. Ampio parcheggio CARATTERISTICHE: termoautonomo, pannelli solari ultimagenerazione, Cucina professionale completamente arredata, minuterie e biancheria per le camere comprese nell'affitto d'azienda. METRATURE: Zona ristorante 123mq compresa la cucina, Primo piano 123mq, secondo piano 100mq, terzo piano 35mq. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”   Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.   Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese condominiali Euro 208/mese. Possibilità acquisizione quote societarie. Metrature: negozio 183mq, magazzino 42mq, cantina 5mq, garage 14mq, posto auto 14mq Caratteristiche: il magazzino è accessibile sia internamente tramite scala che esternamente tramite rampa carrabile, infissi in alluminio con vetrocamera di sicurezza, Pavimentazione in grès porcellanato e piastrelle nei bagni. Riscaldamento ed impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomi. Classe Energetica: C Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

"Ristorante e Bed & Breakfast" da 40 posti con 6 camere doppie, cucina nuova e completamente attrezzata. Cantina da 100mq, molti magazzini, parcheggio clienti di proprietà. Su Tutta la struttura è stata evidenziata la pietra faccia vista, i travi in legno massello originali, i pavimenti in gress nella zona ristorazione, i serramenti in legno doppia vetrocamera. Dal primo al terzo piano sono state ricavate 6 camere matrimoniali e 2 monolocali per permanenze lunghe. Ampio parcheggio CARATTERISTICHE: termoautonomo, pannelli solari ultimagenerazione, Cucina professionale completamente arredata, minuterie e biancheria per le camere comprese nell'affitto d'azienda. METRATURE: Zona ristorante 123mq compresa la cucina, Primo piano 123mq, secondo piano 100mq, terzo piano 35mq. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”   Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.   Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese condominiali Euro 208/mese. Possibilità acquisizione quote societarie. Metrature: negozio 183mq, magazzino 42mq, cantina 5mq, garage 14mq, posto auto 14mq Caratteristiche: il magazzino è accessibile sia internamente tramite scala che esternamente tramite rampa carrabile, infissi in alluminio con vetrocamera di sicurezza, Pavimentazione in grès porcellanato e piastrelle nei bagni. Riscaldamento ed impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomi. Classe Energetica: C Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

"Ristorante e Bed & Breakfast" da 40 posti con 6 camere doppie, cucina nuova e completamente attrezzata. Cantina da 100mq, molti magazzini, parcheggio clienti di proprietà. Su Tutta la struttura è stata evidenziata la pietra faccia vista, i travi in legno massello originali, i pavimenti in gress nella zona ristorazione, i serramenti in legno doppia vetrocamera. Dal primo al terzo piano sono state ricavate 6 camere matrimoniali e 2 monolocali per permanenze lunghe. Ampio parcheggio CARATTERISTICHE: termoautonomo, pannelli solari ultimagenerazione, Cucina professionale completamente arredata, minuterie e biancheria per le camere comprese nell'affitto d'azienda. METRATURE: Zona ristorante 123mq compresa la cucina, Primo piano 123mq, secondo piano 100mq, terzo piano 35mq. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”   Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.   Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese condominiali Euro 208/mese. Possibilità acquisizione quote societarie. Metrature: negozio 183mq, magazzino 42mq, cantina 5mq, garage 14mq, posto auto 14mq Caratteristiche: il magazzino è accessibile sia internamente tramite scala che esternamente tramite rampa carrabile, infissi in alluminio con vetrocamera di sicurezza, Pavimentazione in grès porcellanato e piastrelle nei bagni. Riscaldamento ed impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomi. Classe Energetica: C Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Attività commerciale di gastronomia in centro storico di 50mq nel cuore di Udine. Dispone di un piccolo ma gradevole e ben tenuto spazio esterno, vicino a molte attività commerciali e in una via di forte passaggio. Immobile con cappa a carboni attivi. Posizione di pregio. Fatturato in attivo, ampiamente documentato e visionabile solo su appuntamento presso i nostriuffici. Classificazione energetica in fase di verifica Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

"Ristorante e Bed & Breakfast" da 40 posti con 6 camere doppie, cucina nuova e completamente attrezzata. Cantina da 100mq, molti magazzini, parcheggio clienti di proprietà. Su Tutta la struttura è stata evidenziata la pietra faccia vista, i travi in legno massello originali, i pavimenti in gress nella zona ristorazione, i serramenti in legno doppia vetrocamera. Dal primo al terzo piano sono state ricavate 6 camere matrimoniali e 2 monolocali per permanenze lunghe. Ampio parcheggio CARATTERISTICHE: termoautonomo, pannelli solari ultimagenerazione, Cucina professionale completamente arredata, minuterie e biancheria per le camere comprese nell'affitto d'azienda. METRATURE: Zona ristorante 123mq compresa la cucina, Primo piano 123mq, secondo piano 100mq, terzo piano 35mq. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”   Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.   Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese condominiali Euro 208/mese. Possibilità acquisizione quote societarie. Metrature: negozio 183mq, magazzino 42mq, cantina 5mq, garage 14mq, posto auto 14mq Caratteristiche: il magazzino è accessibile sia internamente tramite scala che esternamente tramite rampa carrabile, infissi in alluminio con vetrocamera di sicurezza, Pavimentazione in grès porcellanato e piastrelle nei bagni. Riscaldamento ed impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomi. Classe Energetica: C Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Il ristorante pizzeria è stato completamente ristrutturato nel 2016, incluso l'arredamento e le attrezzature per la cucina. Si trova su un unico piano ed offre anche uno spazio esterno. Nel corso degli anni, è diventato un punto di riferimento per gli abitanti e i turisti grazie alla sua posizione strategica e all'ampio parcheggio disponibile. Contratto di locazione: canone di locazione da privato no IVA e no spese condominiali. Caratteristiche: Coperti totali 60 circa. Ristrutturato completamente nel 2016. Attrezzature nuove. Termo autonomo. Il ristorante è in funzione e operativo. Metrature: Open space somministrazione: Il ristorante ha un'area di 82 metri quadrati destinata all'area di somministrazione, che è lo spazio principale per i clienti. Magazzino: C'è anche un magazzino di 18,60 metri quadrati, che potrebbe essere utilizzato per lo stoccaggio di forniture e attrezzature aggiuntive. Terrazza esterna: Il ristorante offre anche una terrazza esterna di 50 metri quadrati, area da 30 coperti per mangiare all'aperto Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio già affittato situato in Centro Commerciale San Marco a Pozzuolo del Friuli su via di forte passaggio. Investimento immobiliare a reddito con affitto sicuro, contratto 6+6 ad alto rendimento: 9.360 Euro annui (10,4% annui). Metrature: 100mq. Classe Energetica D Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Rif.: N059 Nelle vicinanze di Palmanova, in provincia di Udine, è in vendita questa curata azienda agricola. La proprietà comprende un capannone attrezzato per i macchinari, con ufficio e deposito per fitofarmaci; una casa con giardino composta da due camere, bagno, cucina soggiorno, ripostiglio e soffitta; un ampio piazzale asfaltato, 13 ettari di meleti coperti da rete antigrandine e anti insetto, e una casa per i lavoratori. Il frutteto è suddiviso in 10 ettari di varietà Granny Smith e 3 ettari di varietà Gala, con piante di età compresa tra 2 e 19 anni. Nel prezzo sono inclusi tutti i macchinari necessari per la gestione dell'azienda e 100 casse per la raccolta delle mele. La proprietà è inoltre dotata di un pozzo privato con acqua potabile. C'è la possibilità di proseguire con un lavoratore a contratto annuale. La consegna è prevista da gennaio. Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: N059 Nelle vicinanze di Palmanova, in provincia di Udine, è in vendita questa curata azienda agricola. La proprietà comprende un capannone attrezzato per i macchinari, con ufficio e deposito per fitofarmaci; una casa con giardino composta da due camere, bagno, cucina soggiorno, ripostiglio e soffitta; un ampio piazzale asfaltato, 13 ettari di meleti coperti da rete antigrandine e anti insetto, e una casa per i lavoratori. Il frutteto è suddiviso in 10 ettari di varietà Granny Smith e 3 ettari di varietà Gala, con piante di età compresa tra 2 e 19 anni. Nel prezzo sono inclusi tutti i macchinari necessari per la gestione dell'azienda e 100 casse per la raccolta delle mele. La proprietà è inoltre dotata di un pozzo privato con acqua potabile. C'è la possibilità di proseguire con un lavoratore a contratto annuale. La consegna è prevista da gennaio. Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attività commerciale di gastronomia in centro storico di 50mq nel cuore di Udine. Dispone di un piccolo ma gradevole e ben tenuto spazio esterno, vicino a molte attività commerciali e in una via di forte passaggio. Immobile con cappa a carboni attivi. Posizione di pregio. Fatturato in attivo, ampiamente documentato e visionabile solo su appuntamento presso i nostriuffici. Classificazione energetica in fase di verifica Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese condominiali Euro 208/mese. Possibilità acquisizione quote societarie. Metrature: negozio 183mq, magazzino 42mq, cantina 5mq, garage 14mq, posto auto 14mq Caratteristiche: il magazzino è accessibile sia internamente tramite scala che esternamente tramite rampa carrabile, infissi in alluminio con vetrocamera di sicurezza, Pavimentazione in grès porcellanato e piastrelle nei bagni. Riscaldamento ed impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomi. Classe Energetica: C Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale con attività di ristorazione di circa 120mq è completamente arredato, con attrezzature perfettamente funzionanti, climatizzato, con tavoli all'interno ed abbondante spazio esterno recentemente ristrutturato per posizionare tavoli nel periodo estivo. Il forno è stato acquistato nuovo recentemente. E' presente locale spogliatoio e bagno per il personale. Al piano seminterrato si trova un grande deposito con montacarichi ed entrata secondaria per lo scarico delle merci. Posto auto privato nella zona posteriore della proprietà. Ampio parcheggio di proprietà ed ulteriore possibilità di parcheggio pubblico. Metrature: Negozio 122mq, deposito 122mq, spazio esterno 158mq Caratteristiche: Forno seminuovo, spazio esterno ristrutturato, ampia disponibilità di parcheggio Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Attività di pizzeria (con forno a legna), bilancio in attivo al 31/12/2023 (cessione azienda per raggiunti limiti di età). L'attività si svolge in un locale climatizzato di circa 120mq con tavoli all'interno ed abbondante spazio recentemente ristrutturato, per dehor estivo, per una decina di tavoli. Il locale è completamente arredato con tutte le attrezzature funzionanti e forno per le pizze a legna. Immobile in regola con le vigenti norme sanitarie (spogliatoi e bagni per personale e clientela). Magazzino al piano interrato con montacarichi per carico e scarico merci. Comodo parcheggio (oltre 15 posti) a uso della clientela oltre a posto auto privato di proprietà. Canone di locazione commerciali 6+6 soggetto a IVA Metrature: Negozio 122mq, deposito 122mq, spazio esterno 158mq Caratteristiche: Pizzeria, forno installato recentemente a legna, attrezzature in ottime condizioni, arredamento, grande spazio esterno (dehor) FOTO DEL LOCALE E DELLE ATTREZZATURE (BILANCI COMPRESI) VISIBILI PRESSO I NOSTRI UFFICI ... Su appuntamento. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio vetrinato ( 4 vetrine ) fronte strada di 195 mq con comodo parcheggio fronte negozio. Posizione assolutamente strategica ampiamente servito anche da mezzi pubblici ed attività ad alto flusso di clientela. Conduttore storico dal 2005 con contratto di locazione commerciale 6+6, copertura assicurativa prevista per legge regolarmente rinnovato e fideiussione annuale a garanzia della locazione. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali influenti. Rendita garantita 7,7%. Metrature: Negozio 195mq Si vende da società in reverse charge Classificazione Energetica “G” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Negozio vetrinato fronte strade di 40mq con comodo magazzino di 70mq nell’interrato, ampio antibagno e bagno finestrato. Posizione strategica adiacente alla piscina comunale, bar ed altre attività. Facilità di parcheggio. L'Immobile è stato appena ritinteggiato e completamente pulito. Saracinesche per vetrine ad apertura manuale. Riscaldamento autonomo con pompa di calore e climatizzazione. Spese condominiali Euro 85/mese. Metrature: Negozio 40mq, magazzino 70mq Si vende da privato no iva Classificazione Energetica “G” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

In centro a Tarcento cedesi negozio di 75 metri suddiviso in tre stanze provviste di lavandino ed una di queste dotata di un box doccia. Ingresso, reception, sala d’attesa in open space da 15mq e bagno. Impianto idrico ed elettrico di nuova installazione. Possibilità di RENT TO BUY. CARATTERISTICHE: vetrine antisfondamento, termo autonomo, impianti di nuova installazione METRATURE: Metri quadri totali 75mq, prima stanza 15mq, seconda stanza 17mq, terza stanza 9,50mq, sala d’attesa/reception 15mq, bagno e antibagno 4mq. Corridoi di percorrenza 14,00mq Classe energetica F Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg