Rabino Immobiliare Srl - Udine - UD

Premariacco, in zona centrale proponiamo un ufficio di 65 mq attualmente locato ad uno studio medico. L'immobile si trova in una posizione strategica e ben collegata, garantendo visibilità e comodità. Essendo locato per euro 570 mensili rappresenta un ottimo investimento. Visto il prezzo di vendita l'investimento rende circa il 12% lordo. Ottima occasione a soli euro 50.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cividale del Friuli per impresa di costruzioni, proponiamo in vendita in bellissima zona residenziale a ridosso del centro storico, un lotto di terreno edificabile di circa 2.200 mq. con sovrastante fabbricato da demolire. La demolizione dell'esistente e conseguente ricostruzione consente di ricavare una o due palazzine per totali 10 appartamenti tricamere o in alternativa 8 appartamenti e due villette di testa in quanto lo sviluppo rettangolare dell'area consente la migliore sfruttabilità della stessa. La consegna dell'area libera dall'attuale proprietario è prevista per dicembre 2025, il venditore è disponibile a sottoscrivere tutte le pratiche che l'acquirente intende presentare agli uffici tecnici comunali per lo sviluppo del progetto. I tempi di consegna e la disponibilità della proprietà consentono una dilazione di pagamento unitamente alla possibilità di iniziare il cantiere appena l'immobile sarà libero. Prezzo interessante. Altre informazioni previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine Via Monte Cimone, appartamento composto da un accogliente soggiorno openspace con angolo cottura ben progettato che si apre su un'ampia terrazza di 14 mq, perfetta per godersi momenti all'aperto durante le belle giornate, disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale e a un bagno finestrato. L'appartamento è attualmente locato dal 2012 allo stesso inquilino affidabile con un canone mensile di Euro 430 più spese condominiali. Questa stabilità può offrirvi serenità e garanzia sul rendimento dell’investimento. Classe energetica D. Euro 115.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine, ZIU, vendiamo capannone di recente costruzione in ottime condizioni adatto a magazzino/deposito e/o lavorazioni artigianali. Il capannone realizzato su un lotto di terreno di circa 6.000 mq. ha una superficie coperta di 1.300 mq. All’interno sono stati ricavati uffici e servizi per circa 300 mq. L’immobile, dotato di diversi accessi carrai ha piazzale completamente pavimentato, il terreno è recintato e dotato di cancelli automatici per l’ingresso carraio. Sia le finiture esterne del fabbricato e come le finiture degli uffici sono di ottima qualità adatti a fornire un’ottima immagine aziendale. La richiesta per la vendita è di Euro 780.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pasian di Prato, proponiamo appartamento tricamere in palazzina degli anni '70, caratterizzato da ampie metrature che garantiscono comfort e spazio per tutta la famiglia. L'immobile è suddiviso in ingresso, cucina separata con accesso diretto alla terrazza che si sviluppa su 2 lati dell'abitazione, grande salotto luminoso dotato di veranda, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato. Completo di cantina e garage. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di climatizzazione. Sebbene necessiti di parziale ristrutturazione e personalizzazione interna, le metrature generose rappresentano un'opportunità rara nel mercato immobiliare odierno. Inoltre la posizione strategica dell' immobile consente facile accessibilità ai servizi principali come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Classe energetica E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Reana In posizione interna rispetto alla strada proponiamo un terreno edificabile residenziale da circa 3800 mq con annesso terreno agricolo da 1500 mq. Il terreno ha forma regolare e presenta un comodo accesso. Ideale per la realizzazione di una trifamiliare o quadrifamiliare. PREZZO AFFARE A PARTIRE DA SOLI Euro 38.000 (8,50 euro x mq) MODALITA' DI ACQUISTO: Questo immobile potrà essere acquistato partecipando ad una gara con offerte dinamiche. Dopo aver visitato l'immobile, i potenziali acquirenti saranno invitati ad accedere alla piattaforma online "Geriko" dove verranno raccolte le varie offerte. Al termine della gara il migliore offerente si aggiudicherà l'immobile. Con questa modalità tutti i potenziali acquirenti avranno pari opportunità di partecipazione. PREZZO DI PARTENZA EURO 38.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a pochi minuti dal centro di Pagnacco, questo affascinante complesso storico del XVII secolo, parte della Casa Savorgnan Cerneu di Brazzà, offre un'opportunità unica di vivere in una dimora di grande valore architettonico e culturale, tutelata dalla Soprintendenza delle Belle Arti. La proprietà si sviluppa su due edifici principali: •⁠ ⁠La casa padronale, di circa 400 mq, è disposta su quattro livelli, offrendo ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Attualmente composta da quattro ampie camere da letto e quattro bagni, la casa vanta dettagli storici unici, come il fogolar friulano al piano terra e un caminetto a legna al secondo piano, che creano un'atmosfera calda e accogliente. •⁠ ⁠Potenziale di suddivisione: La casa si presta a lavori di ammodernamento, con la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti indipendenti. Il piano terra e il primo piano potrebbero diventare un appartamento con tre camere da letto e due bagni, mentre il secondo piano e il soppalco potrebbero formare un'unità separata con una camera matrimoniale con bagno privato e un ampio soppalco con altezze abitabili, anch'esso dotato di bagno. •⁠ ⁠Rustico/cappella: L'annesso rustico, che include una cappella gentilizia, offre un'ulteriore opportunità di trasformazione. Questo spazio, grazie alla sua struttura e alla posizione privilegiata all'interno della proprietà, può essere facilmente riconvertito per ospitare un'attività, come uno studio professionale, un laboratorio creativo, o una struttura ricettiva di charme. Il tutto è immerso in un parco di circa 3.000 mq, racchiuso da un antico muro di cinta che garantisce privacy e protezione, includendo i resti di antiche strutture difensive. Nel giardino, una pergola in legno copre fino a quattro posti auto, mentre una seconda pergola esterna davanti alla casa principale offre lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante le giornate estive. La proprietà è dotata di doppio ingresso carraio. Nonostante richieda interventi di adeguamento e modernizzazione, questa dimora storica rappresenta una rara combinazione di eleganza, spazio e potenzialità di personalizzazione, ideale sia per un uso residenziale che per sviluppare attività professionali o ricettive. Per maggiori informazioni e planimetrie, contattate i nostri uffici. Le visite verranno organizzate su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita spaziosa e luminosa villa degli anni 70 nel Comune di Tavagnacco (frazione Adegliacco). L'abitazione si sviluppa su 4 livelli; al piano terra troviamo ingresso, cucina e salotto dal quale si accede ad una bella terrazza. Sempre al piano terra rialzato ci sono 1 camera matrimoniale , 1 singola e 1 bagno. Il primo piano è composto da 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 singola e 1 bagno. Dalle scale si accede alla comoda e ampia soffitta con altezze praticabili. Nel piano scantinato troviamo una grande cantina, la sala termica, 1 bagno e la lavanderia. Il garage e un discreto giardino completano la proprietà. Il riscaldamento è a metano con caldaia di ultima generazione; la casa inoltre è dotata di pannelli fotovoltaici e di climatizzatore con pompa di calore a 2 split. L' immobile necessita di una ristrutturazione per un riammodernamento delle finiture e parziale riqualificazione degli impianti. Situata in una tranquilla zona residenziale, la villa offre privacy e relax garantiti. Ideale per chi desidera vivere fuori dai centri urbani senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Prezzo: Euro 235.000 Classe energetica D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

REMANZACCO in zona industriale/artigianale, proponiamo in vendita una porzione di capannone a schiera di recente costruzione. L'immobile adatto come deposito/laboratorio, ecc... ha una superficie di circa 400 mq. più un ufficio di 140 mq. con terreno di proprietà sui due lati e si trova in buono stato di manutenzione. Il capannone è stato realizzato con struttura prefabbricata di qualità come pannelli di tamponamento con finitura superficiale in ghiaino lavato e serramenti in alluminio. vendiamo a prezzo affare di soli Euro 178.000. L'immobile è libero e si può visitare previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Nogaredo di Prato, proponiamo casa con rustico di pertinenza e ampissimo giardino. Il lotto si compone di una casa edificata nel 1980, così composta: al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina separata e un ripostiglio sottoscala; al primo piano una camera matrimoniale, una singola ed il bagno. All'ultimo piano è presente la soffitta con altezze in parte praticabili. Esternamente vi è il fienile/rustico ed una tettoia; completa la proprietà un terreno di circa 11.000 mq (di cui 200mq edificabili). Classe energetica G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE In pieno centro storico proponiamo stupendo palazzetto sviluppato su cinque piani fuori terra. Al piano terra troviamo un negozio con ampie vetrine ed una superficie di circa 100 mq commerciali. Tramite un ingresso indipendente si accede ai piani superiori; attualmente sono accatastati come 2 unità residenziali, ma vi è ampia possibilità di personalizzazione interna per ricavare più unità. Recentemente sono stati sostituiti tutti i serramenti e gli scuretti esterni. Per il resto l'immobile necessita di una ristrutturazione sia per quanto riguarda le finiture, sia per quanto riguarda gli impianti. Vista l'incredibile posizione e la sua unicità, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Le possibilità sono molteplici: creazione di mini appartamenti per affitti brevi o per studenti, trasformazione in B&B, ecc. La parte commerciale al piano terra è molto richiesta e rappresenta anch'essa una potenziale rendita. Classe energetica in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LESTIZZA In contesto molto tranquillo proponiamo un'interessante casa indipendente dalle generose metrature che si sviluppa essenzialmente su 2 piani fuori terra + seminterrato. Al piano terra troverete una cucina separata, uno spazioso e luminoso salotto, un bagno dotato di vasca, una camera da letto e un utile ripostiglio. Salendo al secondo piano scopriamo quattro camere da letto ed un secondo bagno completo. Due belle terrazze completano il piano. La casa è completata da un'ampia cantina ed una sala termica. Un ampio giardino circonda la proprietà creando un introvabile spazio verde privato. I locali accessori esterni comprendono inoltre due garage. La casa presenta finiture ed impianti dell'epoca; vi è la possibilità d’acquisto di un terreno adiacente di circa 4200 mq. Classe energetica in corso di definizione OCCASIONE PER SOLI euro 115.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella località di Lestizza, proponiamo terreno di forma rettangolare di 4230 mq, di cui 844 mq edificabile ricadente in zona B3. Prezzo: soli euro 25.000!. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it