Attività commerciali in vendita Friuli Venezia Giulia

In zona frequentatissima con fortissimo passaggio vicino a piazza Foraggi, proponiamo ad uso investimento la vendita dei muri di un locale commerciale fronte strada attualmente adibito a tabacchi, cartoleria. Il contratto d

In una delle trasversali di Vicolo delle rose, a Roiano, proponiamo ampio terreno edificabile. Sul terreno

A Bagnoli della Rosandra vicino allo svincolo autostradale e al nuovo punto franco in area Wartsila proponiamo ampio terreno a destinazione artigianale con tettoia di circa 300 mq facilmente accessibile tramite una strada carrabile in propriet

GRADO. Questo annuncio è destinato ai pochi fortunati che possono permettersi di realizzare un sogno. Facilmente raggiungibile, con attracco su pontile privato, dispone di destinazione ufficiale come valle da pesca e venatoria. In realtà permette anche di utilizzare le 4 abitazioni esistenti, tutte da rimodernare, di cui una dalle dimensioni contenute riservata al custode e le altre, consistenti e architettonicamente interessanti, anche per fornire ufficialmente ospitalità turistica. Volumetria (ca. 4000) riconfigurabili a piacimento, tranne quella della costruzione padronale, con architettura di grande fascino. Possibile, inoltre, la ricostruzione di ben 9 casoni di valle con proprio posto barca. Dispone, ovviamente, di tantissime peschiere, in parte recentemente riavviate alla produzione, dotate di chiaviche e reti antiuccelli. Presenti due pozzi di acqua dolce, utili sia per eventuali colture bio che per la alimentazione di un laghetto specifico per alzavole, e diversi punti per birdwatching. Sito archeologico di tipo 1. Parte potrebbe anche divenire riserva di caccia. Anticamente era attraversata dalla via di origine romana che univa Aquileia a Grado. Naturismo? Turismo elitario? Effettivo sviluppo ittico e venatorio? Museo archeologico? Luogo per convegni? Oasi personale? ....liberate la vostra fantasia... A.P.E. non soggetta Rif. TC3 Sono stati contati ben 400 approdi. Arenile nella parte sud. Utilizzata come base per idrovolanti nella prima guerra mondiale. Proprio qui D'annunzio, nel gennaio 1916, subì danni ad un occhio, a causa di un infelice ammaraggio su cui volava per una ricognizione, ferendosi contro la sua mitragliatrice. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area commerciale/direzionale in zona centrale composta da un edificio a destinazione commerciale di circa mq. 970 attualmente adibito a Supermercato con ampia superficie di vendita con magazzini e uffici, ulteriore edificio in adiacenza di circa mq.275, attualmente locato come Scuola di danza e ultimo corpo di circa mq. 125 adibito a luogo di culto. Esternamente a disposizione delle attività, ampia zona scoperta di circa mq.1.270 con area parcheggio. OTTIMA RENDITA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a gorizia in via volta proponiamo casa indipendente in zona tranquilla a pochi passi dal centro. la casa si compone di un appartamento al piano primo e un magazzino al piano terra. la parte abitativa e' cosi' composta: ingresso, salone ,cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere e due bagni. si trova in ottimo stato abitativo e possiede belle rifiniture; pregio una terrazza di mq 250. completa la propieta' un grazioso giardino. il magazzino di mq 465 utilizzabile anche per laboratorio. ideale per chi ha l'esigenza di ampi spazi. SC5285627

Terreno agricolo in zona residenziale poco distante dal centro di forma regolare facilmente accessibile, dotato di acqua. E' attualmente coltivato ma libero da vincoli è adatto a piantagioni di frutteti/viti/noccioli etc. Contattaci per maggiori infromazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona centrale, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di ca 100 mq comprensivi di cantina. L'immobile si sviluppa al piano terra di un condominio degli anni '80 e, grazie alla sua esposizione nord est e le ampie vetrate frontali, risulta essere molto luminoso. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 95 mq: ingresso, due locali con ampie vetrate, disimpegno, ulteriori due stanze ad uso ufficio e bagno. Scantinato: cantina di ca 14 mq e C.T. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro, veneziane, spazi ampi e ben distribuiti, luminoso, doppio ingresso indipendente, porticato esterno di ca 45 mq. Le sue condizioni risultano essere buone, senza la necessità di particolari lavori da svolgere, migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. Uno dei suoi punti di forza, oltre alla presenza di molteplici stanze che permettono di essere sfruttate per varie attività commerciali, è sicuramente la posizione centrale e la possibilità di parcheggiare l'auto appena di fronte all'immobile. Inoltre, le ampie vetrate frontali, garantiscono alta visibilità e luminosità. Non manca il porticato esterno che permette di accedere al locale commerciale anche da un secondo ingresso laterale. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la D con epg 33.70 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 40€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roveredo in Piano non molto lontano dal centro (BM 057 RV): terreno agricolo (seminativo) di forma regolare con facile accesso di mq 2950. Contattaci per ulteriori informazioni.

LIGNANO CITY: vendesi negozio di circa 200 mq in ottima posizione. Per maggiori informazioni: 0431 437454 agenzia@eurovacanzebibione.it

Vendesi terreno, ubicato a Castions delle Mure, splendida frazione rurale del comune di Bagnaria Arsa, immerso nel verde e in posizione strategica. Unico blocco 78.500 mq, recintato, con comodo accesso dalla viabilità pubblica. A due passi dai caselli autostradali di Palmanova e San Giorgio di Nogaro, 20 minuti da Udine e Grado, 1,5 km dal borgo medievale di Strassoldo. Trattasi di terreno agricolo recintato avente gran parte a carattere boschivo, perchè lasciato incolto ed una parte a verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN VENDITA Locale commerciale di mq. 77 comm.li, in zona pedonale (Treno), ampie vetrine, doppia entrata, ripostiglio e magazzino al piano superiore, in ottime condizioni.

Cividale in una posizione straordinaria del centro storico, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, con grande comodità di comunicazione stradale, ampio parcheggio di pertinenza proponiamo fabbricato indipendente a destinazione commerciale/magazzino/direzionale/residenziale in parte perfettamente finito e parzialmente utilizzato, in parte da completare con possibilità di ricavare uffici, appartamenti, ecc... L'immobile sviluppa una superficie di circa 1900 mq. disposti parte su tre e parte su due piani serviti da diversi ingressi e da due vani scale. La porzione di piano terra utilizzata come negozio magazzino ed uffici di importante azienda locale si trova in perfette condizioni e può essere mantenuta in locazione a reddito o ceduta libera nei tempi che si andranno a concordare. I piani superiori sono al grezzo privi di pareti strutturali interne e si prestano alla suddivisione più opportuna in base alla destinazione d'uso che si vuole ricavare. Il prezzo al mq. è certamente interessante per un immobile eccezionale sia per location che per caratteristiche architettoniche. Altre informazioni previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIGNANO CITY: vendesi negozio di circa 200 mq in ottima posizione. Per maggiori informazioni: 0431 437454 agenzia@eurovacanzebibione.it SC5215019

Cividale a ridosso del centro storico su viabilità di grande passaggio con attigue diverse attività commerciali/direzionali/artigianali vendiamo locale bar/ristorante di 470 mq. L'immobile dotato di diversi ingressi sia dalla strada che dalla corte interna è dotato di spazi esterni attrezzati per l'attività di bar ed è inserito in un fabbricato di grande valore storico e di particolari architettonici di grande bellezza. Attualmente il locale è affittato per la sola attività di bar, garantendo una redditività limitata rispetto all'investimento. Il prezzo particolarmente interessante permetterà certamente un miglioramento del rendimento garantito dall'acquisto di un immobile dalle caratteristiche pressochè uniche. Ulteriori informazioni su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova(interno 1), propone dentro le Mura, in vendita ampio negozio con ingresso, ampia stanza e bagno. Il negozio è situato al piano terra ed è dotato di una vetrina fronte strada. Le finiture sono degli anni 2000, con pavimenti in ceramica a posa diagonale, porte in legno, infissi in alluminio. Indicato per chi necessita di ampi spazi interni, il negozio può essere utilizzato anche come ufficio, vista la sua ubicazione in centro. I pregi di questo immobile sono sicuramente la posizione centralissima, che consente all' attività commerciale un' ottima visibilità e una buona accessibilità sia pedonale che in auto. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Palmanova è un Comune dotato di tutti i servizi, vicino ai Comuni di Aiello del Friuli, Gonars, Bagnaria Arsa, Visco, Bicinicco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in centro storico a tarcento, ottima posizione commerciale, negozio vetrinato con locale unico, bagno, antibagno ( deposito/archivio) superfici 84 mq note con riscaldamento con stufe a gas in classe d circa 325/anno di spese condominiali con acqua inclusa. SC8753518

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Ronchi dei Legionari, terreno agricolo di 30.000 metri quadri. Vi potrebbe interessare in quanto: di facile accesso; di metrature ampie; già dotato di varie attrezzature. Il terreno si divide in due lotti: uno da 18.666 mq e uno più piccolo da 11.895 mq. Il più grande è già recintato ed è dotato delle varie strumentazioni visibili in foto. Sono presenti le strutture ricettive, le serre nonché diversi alberi da frutto. Il secondo, più piccolino, è attualmente adibito a colture varie in aggiunta a diversi alberi di ulivo. I lotti sono entrambi di forma regolare privi di impedimenti naturali, facilmente raggiungibili vista la vicinanza alle arterie principali. Contestualmente ai terreni vengono cedute le diverse attrezzature dell'azienda attualmente presente, per un valore stimato superiore ai 100.000,00€. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Ronchi dei Legionari è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, San Pier d'Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian. Ottimamente collegata agli altri centri dalla rete ferroviaria e all'aeroporto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno Agricolo sviluppato su un lotto di 12900 mq ricadente in zona E.4b del PRG comunale. La terra è sempre stata lavorata sino ad oggi. Per qualsiasi domanda o informazione..Contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona centrale, proponiamo in vendita per investimento locale commerciale di ca 45 mq commerciali con cantina di ca 9 mq. L'immobile è ubicato al piano terra di una palazzina della metà anni '60 e risulta essere locato fino ad aprile 2024 con una rendita mensile pari ad €500. Vi è anche la possibilità di parcheggiare qualche auto direttamente fuori dal negozio data la presenza di un parcheggio condominiale. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 40 mq: negozio, ripostiglio e bagno di servizio. Scantinato: cantina di ca 9 mq. Il negozio è ad oggi destinato ad uso gelateria. La sua zona risulta essere strategica visto il passaggio della strada statale e l'ubicazione nel centro del paese. Inoltre, la presenza delle vetrate, rendono il locale commerciale molto luminoso. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la E con epg 446,27 kWh/mqa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Cordenons, in zona di forte passaggio, negozio attualmente adibito a pasticceria, con tre vetrine fronte strada. L’immobile si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo il locale commerciale con bancone, laboratorio di pasticceria con montacarichi, due Bagni e spogliatoio. Al piano sotterraneo 37 mq di magazzino. Contattaci per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento AS1 Investimento a Reddito Pordenone vendesi negozio di 119 mq all'interno di un centro commerciale caratterizzato da soluzioni architettoniche innovative e materiali di alta qualità. L'immobile è locato ad una multinazionale con marchio di di primaria importanza. Garantisce una resa economica del 6% in rapporto al prezzo richiesto. Il canone di locazione è di circa 14 mila euro annui. Se qualcuno fosse interessato e avesse un altro immobile in zona turistica da dare in permuta è possibile fare una valutazione in tal senso. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Pagnacco, proponiamo in vendita terreno agricolo di ca 17.100 mq. La sua forma rettangolare e la prossimità alla strada asfaltata, favorisce l'accesso. Completamente pianeggiante e ben esposto al sole. Il terreno ricade in zona agricola E5 del PRGC del comune di Pagnacco. Vedi norme di attuazione allegato in foto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno agricolo di 2800 mq. Vi potrebbe interessare perchè: zona tranquilla; facile accesso; metratura contenuta. Il terreno, di 2800 mq è di forma regolare e pianeggiante, si presta a diverse possibilità a seconda delle vostre necessità. Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso con i mezzi, vicino alla strada principale e a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese. Presenta l'allaccio all'acquedotto comunale ed è sempre stato coltivato nel tempo. Ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, frutteto o per coltivare i propri hobby. Ottimo ad uso investimento. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno agricolo di 3120 mq. Vi potrebbe interessare perchè: zona tranquilla; facile accesso; metratura contenuta. Il terreno, di 3120 mq è di forma regolare e pianeggiante, si presta a diverse possibilità a seconda delle vostre necessità. Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso con i mezzi, vicino alla strada principale e a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese. Presenta l'allaccio all'acquedotto comunale ed è sempre stato coltivato nel tempo. Ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, frutteto o per coltivare i propri hobby. Ottimo ad uso investimento. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze della Foiba di Basovizza, terreno agricolo accessibile tramite una comoda sterrata (anche con veicoli previa autorizzazione). Il terreno, di forma regolare e pianeggiante, dotato di cancello in ferro, è delimitato parzialmente da muretti a secco e recinzione metallica e parte tramite la vegetazione perimetrale. Ricade principalmente in zona E3 (agricola e forestale) ed in minima parte in zona F3 (tutela ambientale di interesse silvo zootecnico). Non dispone di allacciamenti acqua ed energia elettrica. Zona tranquillissima, adatto a chi cerca uno sfogo per il tempo libero ed immergersi nella natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari (int.3) propone in vendita Terreno agricolo in vendita di 13,700 mq composto da circa 9400 mq attualmente adibito prato e circa 4300 mq di bosco di acacie. Facilmente accessibile attraverso una strada sterrata e situato nel comune di San Pier d'Isonzo, località Cassegliano provincia di Gorizia. Il terreno si trova aldilà del canale del consorzio ed inoltre, dopo la boschetta che delimita il prato scorre il fiume Isonzo. il terreno è stato lasciato per 13 anni a prato stabile erba medica e trifoglio scopo certificazione orto biologico. La posizione centrale del comune di San Pier d'Isonzo garantisce la possibilità di raggiungere i principali centri abitati della provincia come Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Gradisca d'Isonzo, Villesse e Gorizia in tempi ragionevoli. Chiamateci per vederlo!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI AL NATISONE, frazione Medeuzza: terreno agricolo di complessivi 9.720 mq. Forma regolare, accesso sul lato corto dalla strada principale. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

A San Giovanni al Natisone proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 3650 mq Interessante se cercate: un terreno per fare orto o qualche hobby in particolare una posizione tranquilla ma non isolata metratura contenuta Trattasi di piccolo appezzamento di terreno a destinazione agricola, al momento non coltivato. Di forma regolare e pianeggiante si presta a diverse possibilità a seconda delle vostre necessità. Vi è inoltre la possibilità di acquistare delle ulteriori particelle a breve distanza dalla presente, qualora si necessitasse di ulteriori metrature. Situato in posizione adiacente la strada e quindi facilmente raggiungibile. Ideale ad uso seminativo. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! San Giovanni al Natisone è un comune vicino a diverse cittadine quali Cormons, Corno di Rosazzo, Manzano, Medea, Romans d'Isonzo, Chiopris Viscone e Palmanova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Giovanni al Natisone proponiamo in vendita diversi appezzamenti di terreno ad uso agricolo, situati tutti in zona limitrofa tra loro. La metratura complessiva dei lotti è di 30.300mq c.a. Interessante se cercate: un terreno per fare orto o qualche hobby in particolare una posizione tranquilla ma non isolata ampie metrature Trattasi di diversi appezzamenti di terreno a destinazione agricola, al momento non coltivati. Vi è inoltre la possibilità di acquistare una ulteriore particella a breve distanza dalle presenti ma non adiacente. I terreni sono situati in posizione adiacente la strada e quindi facilmente raggiungibili. Ideali ad uso seminativo, ottimi per grandi coltivazioni. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! San Giovanni al Natisone è un comune vicino a diverse cittadine quali Cormons, Corno di Rosazzo, Manzano, Medea, Romans d'Isonzo, Chiopris Viscone e Palmanova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendita di immobile commerciale in zona centrale adiacente alla piazza, al piano terra dotato di ampie vetrine su fronte strada e anche all'interno della galleria commerciale. L'immobile è composto da un ampio openspace, doppi servizi, uffici (separati da pareti di cartongesso). Al piano interrato: posto auto. Contattaci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Provincia di Pordenone vendesi immobile con avviata attività di ristorazione. In un contesto unico nel suo genere, dove alla bellezza storica dell'immobile si unisce la possibilità ad avere più soluzioni commerciali: dal ristorante, pizzeria, bed and breakfast, eventi ecc... Grazie alla posizione si presenta molto agevole da raggiungere. L'immobile è stato ristrutturato totalmente nel 2016, attualmente alla attività è annesso un appartamento con tre ampie camere da letto e tre comodi bagni, mantenendo sempre le peculiarità storiche che lo contraddistinguono. Contattaci subito al 0434933171 mail: info@casamercatosas.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CIVIDALE DEL FRIULI località Spessa: lotti di terreni agricoli in parte composti da parti di seminativo, pascolo e bosco per un totale di circa 22,560 mq. Il terreno è ubicato nella zona sud del comune di Cividale del Friuli e per la precisione nella zona di Spessa. I terreni sono pianeggianti e di varia forma. Per maggiori informazioni chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Cessione attività cocktail bar e ristorazione con avviamento e arredamento Locale a due fori di  90 mq circa interni dei quali circa 70 di spazio commerciale e circa 20 tra cucina e magazzino tutto ristrutturato nel 2016 attrezzato per 40 posti a sedere ampliabili fino a 50. Il locale è climatizzato con impianto nuovo e sistema inverter per il riscaldamento autonomo dell' ambiente. Impianto idraulico rifatto nel 2016. La cucina è dotata di una canna fumaria nuova in acciaio. Attualmente si cucina con il piano ad induzione, ma è disponibile il gas metano che arriva in cucina cucina dotata di cappa aspirante. Il locale dispone di un bagno rifatto nuovo con wc e lavandino. Vengono lasciati in dotazione tutti gli accessori utili per l'attività che sono comprensivi di banco bar frigo, 2 frigoriferi, due congelatori, 1 friggitrice, 1 lavabicchieri, 1 frigo vetrina, 1 fabbricatore di ghiaccio, 1 lavastoviglie, 1 piano cottura a induzione in vetroceramica, 1 forno, 2 vasche inox, 1 lavello in acciaio, 1 toastiera, 1 cappa aspirante, 1 registratore di cassa, tavoli, sedie, bicchieri e stoviglie varie. Fornitori principali: Partesa srl Metro Cash and Carry Pam local. Contratto con la birra HB non vincolante. Attuale contratto di locazione in essere: fatto nuovo il 30/09/2016 e valido fino il 30/09/2028 canone mensile € 1.000,00. Il locale deve adibirsi ad uso esclusivo di bar o ristorazione  o pub. L'attuale responsabile del locale si rende disponibile sia ad avviare l'attività nel subentro, sia come gestione della stessa, ma anche come dipendente. La titolare vende perché si trasferisce da Trieste e si impegna contrattualmente a non aprire nessun locale anche in altra località con stessa insegna.  Documentazione prospetti economici da visionare in ufficio in fase di trattativa. Incarico in esclusiva. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita, a Palmanova, in uno dei Borghi principali con posizione strategica ad angolo, osteria storica. Potrebbe interessarti perchè: ottima per investimento attività già avviata possibilità di trasformarla in un ostello o B&B Lo stabile è composto al piano terra da zona bar, ampia sala consumazioni, cucina attrezzata di tutto e bagno per la clientela. Sul retro è presente una corte promiscua per il carico e lo scarico delle merci accessibile attraverso un passo carraio. Inoltre è presente un ripostiglio separato per lo stoccaggio delle merci. Tramite una scala interna si accede ai due piani superiori. Al primo piano troviamo due ampie camere e un bagno con doccia mentre al secondo piano ci sono ulteriori due ampie stanze e uno sgabuzzino. Al piano terra sono stati fatti vari lavori di riammodernamento: nel 2008 è stata rifatta la pavimentazione in piastrelle ed è stato rivisto l'impianto elettrico mentre nel 2013 è stata rifatta la cucina. Gli infissi sono stati sostituiti e sono in legno con doppio vetro e termo camera. Gli impianti dei due piani superiori sono originali dell'epoca di costruzione così come gli infissi che sono in vetro singolo e legno con scuretti sempre in legno, al primo piano doppi mentre al secondo piano singoli. I pavimenti sono in tavelloni di legno. La trattoria viene venduta completa di arredamento. L'immobile attualmente è locato con un contratto d'affitto d'azienda di € 16.200,00 annui, per la trattoria, valido fino al 2025 con l'intenzione di rinnovo. Ideale per chi è alla ricerca di un'attività già avviata con possibilità di espansione. Chiamaci in agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cessione attività cocktail bar e ristorazione con avviamento e arredamento Locale a due fori di 90 mq circainterni dei quali circa 70 di spazio commerciale e circa 20 tra cucina e magazzino tutto ristrutturato nel 2016 attrezzato per 40 posti a sedere ampliabili fino a 50. Il locale è climatizzato con impianto nuovo e sistema inverter per il riscaldamento autonomo dell' ambiente. Impianto idraulico rifatto nel 2016. La cucina è dotata di una canna fumaria nuova in acciaio. Attualmente si cucina con il piano ad induzione, ma è disponibile il gas metano che arriva in cucina cucina dotata di cappa aspirante. Il locale dispone di un bagno rifatto nuovo con wc e lavandino. Vengono lasciati in dotazione tutti gli accessori utili per l'attività che sono comprensivi di banco bar frigo, 2 frigoriferi, due congelatori, 1 friggitrice, 1 lavabicchieri, 1 frigo vetrina, 1 fabbricatore di ghiaccio, 1 lavastoviglie, 1 piano cottura a induzione in vetroceramica, 1 forno, 2 vasche inox, 1 lavello in acciaio, 1 toastiera, 1 cappa aspirante, 1 registratore di cassa, tavoli, sedie, bicchieri e stoviglie varie. Fornitori principali: Partesa srl Metro Cash and Carry Pam local. Contratto con la birra HB non vincolante. Attuale contratto di locazione in essere: fatto nuovo il 30/09/2016 e valido fino il 30/09/2028 canone mensile 1.000,00. Il locale deve adibirsi ad uso esclusivo di bar o ristorazione o pub. L'attuale responsabile del locale si rende disponibile sia ad avviare l'attività nel subentro, sia come gestione della stessa, ma anche come dipendente. La titolare vende perché si trasferisce da Trieste e si impegna contrattualmente a non aprire nessun locale anche in altra località con stessa insegna. Documentazione prospetti economici da visionare in ufficio in fase di trattativa. Incarico in esclusiva. SC8934686

IMMOBILE con un ettaro di lotto di terreno ed ampio parcheggio. Fabbricato adatto ad essere trasformato in birerria e sala da ballo al piano inferiore e/o abitazione di ampie dimesioni. Ora composta da salone con forno per pizzeria oltre a cucina completa. Bar con seconda sala e salone ricevimenti con ingresso indipendente. Tutte le sale con propri bagni a norma. Patii esterni con posti a sedere e postazione griglia. Alloggio al piano superiore. Ottimo rapporto qualità/prezzo dell'investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA LA LONGA, Trattoria "Alla Berlina", premio "Taule furlane" 1988. In provincia di Udine, su strada di grande passaggio, cedesi storica attività bar trattoria ricevitoria, generi di monopolio con avviamento ultra decennale e possibilità di alloggio al primo piano. La parte dedicata alla ristorazione, di circa 200 mq, si trova al piano terra e al primo piano e consta di un atri di ingresso, tre stanze con tavoli e una sala da pranzo per un totale di 90 coperti, un disimpegno con servizi igienici e una cucina comoda e attrezzata. Dalla stanza principale è possibile accedere al piano di sopra dove si trovano altre due sale dedicate alla trattoria. Esternamente si trovano due cortili, entrambi con tavoli e tettoie esterne per altri 15 coperti. Al primo piano si trova l'abitazione composta da soggiorno, due stanze, bagno con ripostiglio e terrazza per totali 110 mq. Dal disimpegno è possibile accedere alla soffitta. La parte abitativa può essere adibita a B&B. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in centro a Cervignano del Friuli, in vendita negozio in posizione di forte passaggio. Il negozio è situato al piano terra ed è dotato di una vetrina fronte strada. Le finiture sono degli anni settanta, con pavimenti in ceramica a posa diagonale, infissi in alluminio. Indicato per chi necessita di uno spazio gestibile per una piccola attività, il negozio può essere utilizzato anche come ufficio, vista la sua ubicazione in centro. I pregi di questo immobile sono sicuramente la posizione centralissima, che consente all' attività commerciale un' ottima visibilità e una buona accessibilità sia pedonale che in auto. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un immobile per inserire la tua attività? ti proponiamo in zona di forte passaggio veicolare un immobile molto luminoso (vetrine su tre lati) con caratteristiche versatili che può essere adibito a negozio/ufficio. Il locale è composto da un openspace con bagno di servizio, una stanza adiacente e da un ulteriore bagno con antibagno. Esternamente troviamo il parcheggio ad uso esclusivo. Il riscaldamento è termo autonomo e in più abbiamo l'aria condizionata con pompa di calore. Il contesto è quello di una piccola palazzina adibita ad attività ad uso servizi o studi. Nb: era adibito ad attività di salone di parrucchiera da oltre 10 anni attualmente chiuso. Chiamaci per maggiori informazioni. t. 3318861326 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it