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AAACCORRETE!!!!! INTROVABILE LOTTO EDIFICABILE DI COMPLETAMENTO ZONA B IN CENTRO A PONTE SAN MARCO (CALCINATO). Questa è un'opportunità unica per costruire la residenza dei vostri sogni in una zona tranquilla e prestigiosa. Il terreno di circa 450 mq si trova all'interno di un contesto residenziale esclusivo, circondato da eleganti ville. Situato in una via chiusa, offre sicurezza e privacy senza pari. Il lotto già recintato presenta anche una piccola struttura esistente, che può essere adattata alle vostre necessità o demolita per fare spazio alla nuova abitazione. Con possibilità di edificare una villa singola di circa 150 mq oltre interrati, avrete l’opportunità di creare uno spazio personalizzato secondo i vostri gusti e stili di vita. Inoltre, c’è la possibilità d’acquistare anche la villa affianco dalle ampie dimensioni da ristrutturare – ideale per chi cerca qualcosa di unico nel suo genere! Ponte San Marco non è solo una località piacevole ma vanta anche ottimi collegamenti con le maggiori vie di comunicazione ed è ben servito dai principali servizi come scuole, negozi e aree verdi. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità imperdibile! Contattateci subito per ulteriori dettagli e organizzare una visita 0309913699. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ampia soluzione indipendente adatta a chi necessità di grandi spazi o per lavoratori autonomi con bisogno di zona stoccaggio/laboratorio. Questa meravigliosa proprietà, con una superficie totale di 380 mq e completamente indipendente, offre un ambiente luminoso e confortevole per vivere in totale tranquillità in questa splendida località. La villa si trova in una zona comoda ai servizi, a soli 5 minuti dal centro; vanta ampi spazi esterni, tra cui una corte di oltre 1.500 mq e un incantevole giardino ben curato. L'abitazione si sviluppa su un unico piano dal quale si accede tramite il giardino; nel semi interrato è presente un magazzino di circa 180mq con altezza interna di 4 metri, è l'ideale per laboratori artigianali, stoccaggio merci o vetture. All'interno della residenza principale troviamo un luminoso salone con cucina open space (possibilità di separarla), lavanderia e ripostiglio adiacente; la zona notte è composta da tre camere matrimoniali e due bagni. La casa riflette il massimo dell'artigianato italiano ed è stata costruita seguendo i gusti personali dei proprietari, come le splendide pietre a vista. Godendo di uno scenario collinare rigoglioso che garantisce aria fresca tutto l'anno, questa soluzione si arricchisce di ampi spazi esterni come il porticato dove trascorrere momenti piacevolmente rilassanti con tutta la famiglia. Contattaci subito per non perdere questa occasione!! 0309913699 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione centrale e strategica, situata nel vivace centro di Montichiari, proponiamo in vendita un'attività commerciale altamente redditizia: una pizzeria d'asporto con possibilità di ristorazione. Questo locale spazioso e luminoso si estende per circa 150 mq ed è progettato per accogliere fino a 50 clienti. Vanta un'accogliente cucina completamente attrezzata, un bancone pizzeria dotato di forno professionale e due ampie sale dedicate ai clienti. Il porticato adiacente offre la perfetta opportunità per sfruttare tavoli all'esterno durante i mesi più caldi, aumentando così il comfort della clientela. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo anche una zona bar ben fornita, un angolo lavoro con forno per pizze a vista che permette agli ospiti di assistere alla preparazione delle specialità culinarie, nonché servizi igienici adeguati alle necessità del pubblico. L'offerta include tutto l'arredamento e la strumentazione da lavoro già presente nel locale rendendo questa attività pronta all'uso! Situata al piano terra in un contesto commerciale/residenziale affollato, rappresenta senza dubbio un'opportunità imperdibile sia per chi desidera avviare una nuova impresa sia per coloro intenzionati a subentrare in un'attività solida con potenzialità reali di sviluppo e incremento del fatturato. Le spese condominiali sono contenute, permettendo una gestione economica efficace. La disponibilità immediata rende questa offerta ancora più interessante! Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito allo 0309913699 per maggiori informazioni o prenotare una visita presso questo straordinario immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una suggestiva cascina situato nella tranquilla frazione di Villa, nel comune di Castel Goffredo. La proprietà si estende su una superficie di 180 mq ed è caratterizzata dalla bellezza delle pietre e travi a vista, elementi che conferiscono un fascino unico all'ambiente. Attualmente la struttura è stata parzialmente ristrutturata con infissi nuovi già inclusi, ma sono necessari lavori interni quali impianti, pavimenti, porte e il bagno. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra trova spazio un ampio cortile privato recintabile con porticato coperto per l'autovetture; ingresso, salone con camino in marmo originale e splendido soffitto a volte, cucina separata e bagno. Al primo piano vi è uno spazioso atrio con scala di accesso alla mansarda alta e finestrata dove potrebbe essere realizzata ulteriore zona notte o altro ambiente living. Il piano primo ospita camera matrimoniale con soppalco, 2a camera matrimoniale, camera doppia e un bagno. Questa incantevole soluzione abitativa offre la possibilità di completare gli interni secondo i propri gusti, con possibilità di far ultimare i lavori all'attuale proprietà. Circondata dai campi, offre una vista mozzafiato sulla natura garantendo serenità e quiete. Per informazioni o una visita contattaci al 0309913699. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa spaziosa casa singola situata nel cuore del centro storico di Calcinato offre il comfort e la tranquillità ideali per le famiglie numerose. La proprietà vanta una moderna piscina nel giardino privato, portico di 54mq perfetto per godersi a pieno le serate in compagnia; inoltre la ristrutturazione ha permesso di creare ambienti con finiture eleganti e moderne. La residenza si estende su due piani offrendo ampie aree living al piano terra, la cucina abitabile si presente luminosa ed ampia, lo spazioso salone con camino è perfetto per accogliere gli ospiti in un ambiente confortevole e raffinato. Al primo piano troviamo studio con zona relax a vista, le grandi finestre regalano luce naturale a tutto l'ambiente; le camere da letto sono 3 ed accedono alla grande loggia coperta che dà sul giardino, 2 sono i bagni che servono la zona notte. Oltre alla loggia, sono presenti due balconi. Gli spazi esterni sono perfettamente curati, come anche gli interni presentano ottime scelte di design e riscaldamento a pavimento. All'interno della corte è presente un rustico ideale per ricavare 2 posti auto coperti. Per informazioni o una visita contattateci al 0309913699 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata nella zona di Carzago, nel comune di Calvagese della Riviera. L'immobile si trova immerso nel verde e dista soltanto 10 minuti dal lago di Garda, offrendo così un'opportunità unica per vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. La villa sarà costruita con classe energetica A4 su un unico piano, comprensivo di garage doppio fuori terra. Gli interni saranno luminosi e spaziosi, caratterizzati da un ampio soggiorno con affaccio sul giardino privato ideale per piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la cucina abitabile e le tre camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per una vita familiare confortevole. I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare sia gli spazi interni che le finiture secondo i propri gusti. Non è incluso nel prezzo la realizzazione della piscina ma è possibile aggiungerla come extra. Questa villa rappresenta davvero una occasione imperdibile: contattaci subito per visionare i progetti e il capitolato! Siamo certi che questa meravigliosa soluzione soddisferà ogni tua esigenza abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso con questo splendido appartamento bilocale in vendita a Lonato del Garda, situato nella tranquilla frazione di Esenta, ideale per chi cerca serenità immersa nel verde. Con una superficie interna di 50 mq, questa 'bomboniera' mansardata è caratterizzata da travi a vista che conferiscono calore e charme agli ambienti. L'appartamento dispone di un incantevole terrazzino privato dove poter godere delle tranquille serate estive sotto le stelle. La disposizione degli spazi interni è funzionale e confortevole: la zona giorno open space si combina armoniosamente con l'angolo cottura, creando un'atmosfera accogliente e conviviale. Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale dotata di abbondanza di luce naturale grazie alle ampie finestre; il bagno luminoso offre dettagli moderni ed eleganti. In aggiunta, la proprietà include un posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale. Recentemente costruito, l'immobile vanta ottimi standard energetici garantiti dall’isolamento acustico e termico rappresentato dai vetri doppi e dalla coibentazione nel tetto; la caldaia autonoma assicura comfort durante tutto l’anno. La posizione strategica permette facili collegamenti verso le principali vie d'accesso al Lago di Garda. a meno di dieci minuti dalle splendide sponde lacustri rinomate per attività ricreative come sport acquatici, escursioni nei parchi naturali circostanti e visite ai pittoreschi borghi storici nelle vicinanze. Non lasciarti scappare quest'occasione unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita personalizzata contattaci subito al numero 0309913699! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla e verdeggiante frazione dei Novagli di Montichiari, a pochi minuti da tutti i servizi e dalle principali tangenziali, proponiamo appartamenti da personalizzare!! In palazzina di sole 4 unità, al piano primo, appartamento Trilocale da ultimare con possibilità di personalizzare le finiture. Abitazione di circa 73mq composta da ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno ampio con armadiatura, camera matrimoniale spaziosa, cameretta e bagno luminoso. Tutte le stanze hanno splendide travi a vista e finestre che garantiscono luce ed arieggiatura in tutte le stagioni. Possibilità di acquistare sia box auto sia posto auto oppure appartamenti attigui. Contatto diretto con impresa per personalizzare i lavori, chiavi in mano ad €140.000 tutto compreso!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!! Per informazioni e visite chiamaci al 0309913699. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nel cuore della splendida Polpenazze del Garda, proponiamo un terreno agricolo che si estende per 7.725 mq. Questa affascinante proprietà è caratterizzata da una posizione pianeggiante e tranquilla, rendendola ideale per espandere la propria attività agricola o avviare nuovi progetti legati all'agricoltura sostenibile. Il lotto è circondato da terre coltivabili ed è situato a soli 5 minuti dalle incantevoli rive del Lago di Garda, famoso per il suo clima temperato e i suoi panorami mozzafiato. La presenza di un pozzo privato assicura l'irrigazione necessaria non solo per ottimizzare le rese agricole ma anche per garantire la salute delle colture. Questa area offre numerose opportunità: dalla produzione biologica al km 0, che possa attrarre turisti desiderosi di immergersi nella bellezza naturale circostante. Polpenazze del Garda è nota non solo per i suoi paesaggi suggestivi ma anche per la sua vivace comunità locale e l'accessibilità ai servizi principali, dai ristoranti tipici alle strutture ricreative. Non perdere questa occasione unica! Contattaci al numero 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'attività commerciale di tabaccheria situata nel comune di Lonato del Garda. Con una superficie di 60 mq, questa attività offre l'opportunità di essere il/la titolare indipendente e gestire un punto vendita con diverse opzioni: gratta e vinci, superenalotto, ricariche carte, punto poste, vendita cartoleria e la possibilità di ampliare le vendite con ulteriori prodotti. La posizione è ottima, vicina ad altri negozi ed attività in complesso polifunzionale. Il negozio si presenta moderno e pulito, c'è uno spazio soppalcato ideale per uso magazzino e l'attività è operativa dal 2012. Il prezzo include le rimanenze e le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e raffrescamento. Per maggiori informazioni contattateci al 0309913699. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella tranquilla frazione di Calcinatello, questa splendida porzione centrale di cascina ristrutturata è un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. A soli 500 metri dalle scuole e da tutti i servizi del paese, la proprietà si estende su una superficie totale di 450 mq ed è priva di spese condominiali. L'abitazione è composta da tre appartamenti ben distribuiti attorno ad una grande corte comune, ideale anche come area parcheggio. Accessibile attraverso un ingresso carraio dalla strada principale, al piano terra troviamo il primo appartamento quadrilocale, che offre circa 140 mq con ampi ambienti caratterizzati da magnifici soffitti a volta; completa l'unità un porticato coperto di ben 30 mq perfetto per godere degli spazi all'aperto in ogni stagione. Al piano superiore si trova un secondo appartamento speculare dotato di terrazzo privato (15 mq) e travi a vista che conferiscono calore e stile agli interni. Accanto alla casa principale sorge una seconda porzione della cascina disposta su tre livelli (circa 45 mq ciascuno), attualmente al rustico: qui vi è la possibilità non solo di creare un terzo appartamento ma anche ampliare le unità già esistenti. Questa versatilità rende l'immobile particolarmente interessante sia per famiglie numerose in cerca dello spazio necessario sia per più nuclei familiari o investitori desiderosi di sfruttare il potenziale redditizio dell'area. Non perdere quest'occasione! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta subito il nostro team allo 0309913699. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Lonato del Garda, abbiamo il piacere di presentare un'opportunità unica: in vendita un appartamento trilocale di circa 100 mq situato interamente al piano terra. Attualmente adibito a negozio, questo immobile offre un eccellente potenziale per la trasformazione in una residenza confortevole e personalizzata. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente che conduce a una spaziosa zona giorno caratterizzata da abbondante luce naturale. Gli spazi comprendono un salotto accogliente, una cucina a vista ben progettata e una piacevole zona pranzo; attraverso i grandi vetri si accede direttamente al patio esterno privato ideale per momenti di relax all'aria aperta o cene con amici. La proprietà comprende anche due camere da letto generose: la camera padronale è perfetta per concedersi le giuste pause dal quotidiano mentre la camera doppia sarà perfetta per familiari o ospiti. Inoltre, sono presenti due bagni funzionali tra cui uno completo dotato di antibagno e lavanderia, garantendo così comfort e praticità nelle routine giornaliere. Posizionato nella parte centrale della città, questo appartamento consente facile accesso ai principali servizi essenziali come supermercati, ristoranti tipici e mezzi pubblici, tutto raggiungibile comodamente a piedi! La posizione strategica rende questa soluzione non solo ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante dell'abitato ma anche come investimento sicuro data l'incredibile richiesta immobiliare nell'area. Questo immobile è davvero un'occasione rara sul mercato grazie alla sua ampiezza ed adattabilità agli stili personali dei futuri proprietari. Non perdere l’opportunità di realizzare il tuo progetto abitativo! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile contattaci subito al numero +39 0309913699. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Lonato del Garda, zona centrale, proponiamo un ampio studio dentistico con una superficie di 100mq. Situato al piano terra e dotato di ampie vetrine, il locale dispone di due studi operativi, sala per sterilizzazione, stanza per l'amministrazione delle scansioni e due bagni. Attivo da oltre 20 anni e con un consistente pacchetto clienti, lo studio è stato recentemente ristrutturato e aggiornato con attrezzature moderne. La posizione centrale offre ottima visibilità ed è facilmente accessibile sia per i residenti che per la clientela turistica della zona circostante alle sponde del Lago di Garda. Se sei alla ricerca di un'attività completa di studio ed attrezzatura, questa soluzione fa al caso tuo! Chiamaci al 0309913699 per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER AMANTI DEI GRANDI SPAZI... Nel centro della frazione di Campagna proponiamo grande porzione di cascinale da ristrutturare. Cascina disposta su due livelli con ampio solaio recuperabile e spazioso cortile privato. Soluzione di ampia metratura composta al piano terra da salone con camino, cucina abitabile, bagno, veranda, taverna a volti e cantina. Primo piano troviamo salone con la loggia e quattro camere matrimoniali, al secondo piano solaio con 3.50 metri di altezza ideale per ulteriori stanze o zona relax. Soluzione adatta a chi necessita di tanto spazio, tutto da personalizzare; adatta anche a creare più appartamenti per uso investimento e/o affittacamere. Prezzo interessante per posizione e metraura. Per informazioni o visite chiamaci al 0309913699. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Calvisano, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita una storica attività commerciale dedicata ai prodotti per animali. Questo negozio di 100 mq è specializzato in acquariologia e articoli per cani, gatti, piccoli roditori e uccellini. La posizione è strategica: il locale si affaccia su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, garantendo ottima visibilità all'impresa. Il negozio è luminoso grazie alle ampie vetrate che permettono di esporre al meglio i prodotti. Gli spazi sono ben distribuiti con due locali principali più un comodo magazzino ideale per la gestione delle forniture. All'esterno troviamo spazio espositivo ed ampio cortile per i posti auto. Da considerare il valore aggiunto dell'offerta: viene venduto completo di tutto l'arredo attuale e della merce esposta! Inoltre vi è già un'ottima clientela fidelizzata e notevoli potenzialità di crescita attraverso l’introduzione della vendita aggiuntiva di altri animali domestici. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni su questo imperdibile investimento!! 0309913699 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Calcinatello, non lasciarti sfuggire questo splendido appartamento trilocale! Situato all'interno di una porzione di casa con sole due unità abitative e senza spese condominiali, questa proprietà è stata ristrutturata nel 2005 ed è pronta per accoglierti. Con una superficie complessiva di 70 mq, l'appartamento si sviluppa al piano terra ed è composto da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista che crea un'atmosfera conviviale perfetta per i tuoi momenti in famiglia o con amici. Il bagno presenta una doccia nuova e finestrata, garantendo comfort e funzionalità. La camera matrimoniale vanta anche una cabina armadio spaziosa che soddisferà le tue esigenze d'organizzazione e la cameretta singola offre uno spazio aggiuntivo ideale per ospiti o come studio. Gli spazi sono divisi da disimpegno per garantire totale privacy tra gli ambienti. La proprietà include anche elementi esterni molto apprezzabili: potrai godere del porticato coperto dove trascorrere piacevoli serate estive, un utile ripostiglio e un piccolo orto esclusivo dove dedicarti alla tua passione per il giardinaggio. Inoltre, avrai a disposizione un posto auto scoperto nella corte. Non perdere questa incredibile opportunità!! Contattaci oggi stesso per una visita!! 0309913699. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Desenzano del Garda!! Proponiamo in vendita una moderna attività commerciale di erboristeria, situata in una posizione strategica con un forte passaggio pedonale, nel centro della meravigliosa cittadina del lago. Questo negozio da 50 mq offre allestimenti nuovi e moderni, perfetti per chi desidera intraprendere un'attività imprenditoriale nel settore dei prodotti biologici. Attività specializzata nella vendita a 360° di articoli biologici e naturali delle migliori marche italiane: cosmetici ecologici, make up cruelty free, alimenti bio (senza glutine e vegan), erbe officinali, integratori naturali e oggettistica eco friendly per la casa. Inoltre, non mancano i prodotti dedicati alla salute degli animali domestici! Il locale è luminoso grazie ad ampie vetrate che offrono visibilità ottimale al tuo business; le spese sono contenute ed il canone d'affitto mensile è ottimo! L'immobile comprende anche un piccolo magazzino e bagno utilitario. Questa attività rappresenta una straordinaria opportunità d'investimento per chi aspira a diventare imprenditore di se stesso o ampliare la propria rete commercializzando prodotti salutari sempre più richiesti sul mercato. Contattaci subito per maggiori informazioni o una visita senza impegno 0309913699. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un bellissimo attico di 70mq situato nella zona di Ponte San Marco a Calcinato. Questa è un'opportunità imperdibile per una giovane coppia che desidera vivere nel centro del paese, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina senza spese condominiali ed è caratterizzato da stupende pietre a vista e travi in legno. Comprende una sala con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta singola e un bagno. Dispone di riscaldamento autonomo e posto auto libero nella corte privata della palazzina. NON LASCIARTI SUGGIRE QUESTA OCCASIONE!! Chiama subito al 0309913699!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel comune di Lonato del Garda, nella zona centrale di Esenta, questa bellissima villa a schiera offre un ambiente spazioso e moderno. Con una superficie di 180mq su tre livelli, la casa dispone di un garage doppio al piano terreno con tavernetta e predisposizione per la lavanderia. Al primo piano troverete un ampio salone luminoso con terrazzo coperto, cucina abitabile e bagno; mentre al secondo piano ci sono tre camere da letto con travi a vista e due bagni. La villa sarà realizzata in classe energetica A e offre finiture personalizzabili, compresi pannelli solari, pompa di calore e una vasta scelta di ceramiche e arredi per i bagni. Gli interni saranno completamente personalizzabili secondo le vostre preferenze. La consegna è prevista per ottobre 2025. Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una nuova costruzione con possibilità di personalizzarla ed adattarla alle proprie necessità. Per maggiori informazioni o una visita contattaci al 0309913699. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'affare da non farsi scappare... NUDA PROPRIETA' di un appartamento ben curato e con spazi di altri tempi!! Trilocale di 80 mq posto al secondo ed ultimo piano di palazzina con ascensore, la costruzione risale agli anni 2000, curata e con spazi luminosi e ben disposti. L'immobile si trova a soli 500 metri dal centro storico in una zona residenziale tranquilla e ben servita; dispone di due grandi terrazze, soggiorno con cucina semi separata completa di zona pranzo, due bagni e due camere da letto. Viene ceduto completo di arredo e climatizzatore. Inoltre, al piano interrato vi è un garage doppio con lavanderia. Questa è un'opportunità imperdibile per gli investitori: al prezzo eccezionale per questa opportunità è di soli 120.000€ per la NUDA PROPRIETA'!! Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Calcinato, in una zona centrale e ben servita, ti proponiamo un'imperdibile occasione d'acquisto: un appartamento trilocale completamente ristrutturato che combina comfort e stile ad un prezzo davvero introvabile! Questa splendida soluzione si trova al primo piano di una graziosa palazzina composta da sole tre unità abitative. All'ingresso verrai accolto da un ampio atrio che separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo massimo confort e privacy. La luminosa zona giorno è caratterizzata da un soggiorno spazioso con area pranzo collegata a una cucina separata abitabile, perfetta per chi ama cucinare o intrattenere ospiti. L'appartamento offre due camere matrimoniali spaziose ideali per famiglie o come eventuale home office. Il bagno finestrato è dotato di tutti i comfort necessari. Al piano terra troverai anche un box privato dove poter parcheggiare comodamente la tua auto ed una cantina con lavanderia inclusa. Ristrutturata nel 2017, questa soluzione vanta riscaldamento autonomo e minime spese condominiali! Un'opportunità unica sul mercato immobiliare locale grazie all'eccellente rapporto qualità/prezzo! Calcinato non solo offre tranquillità ma dispone anche di tutte le infrastrutture necessarie: scuole, negozi locali e aree verdi nelle vicinanze permettendo così uno stile di vita improntato alla serenità senza sacrificare la comodità dei servizi quotidiani. Non lasciarti scappare questa occasione incredibile! Contattaci subito allo 0309913699 per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lonato del Garda, in splendida posizione vicinissima al centro, proponiamo in vendita villa su unico piano con giardino e terrazza. La casa è libera su 3 lati e si compone di ingresso privato su ampio giardino da sfruttare tutto l'anno, all'abitazione si accede tramite open space completo di ampio salone, zona pranzo e cucina abitabile, disimpegno per la zona notte con camera matrimoniale, camera doppia e camera singola oltre a bagno finestrato con vasca e doccia. Dalla zona giorno tramite scala si accede allo spazioso soppalco ideale come secondo soggiorno o zona relax o ulteriore camera. Al piano semi interrato è presente grande taverna perfetta per ospitare gli amici, bagno con lavanderia e ampio box per 3 auto. La costruzione è recente perciò è dotata di caldaia a condensazione, sanitari sospesi, portoncino, doppi vetri, ecc; le finiture sono moderne e la metratura è ottimale per famiglie che non vogliono rinunciare ai comfort. Per informazioni e visite contattaci al 0309913699. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AAACCORRETE INVESTITORI/IMPRESE! Situato nel cuore della vivace zona di Pontenove, a Bedizzole e al confine con Calcinato, proponiamo un'ottima opportunità di investimento: un terreno edificabile di complessivi 990 mq. Questa area di completamento offre una superficie lorda costruibile (SLP) pari a 400 mq, permettendo la realizzazione sia di tre deliziosi villette indipendenti che di una palazzina composta da sei appartamenti. È interessante notare che nelle immediate vicinanze si trovano già altre belle palazzine residenziali e ville a schiera, rendendo questa location ideale per sviluppare nuovi progetti abitativi. Il lotto è dotato già della sua strada d'ingresso, garantendo facilità nell'accesso e nella progettazione delle future costruzioni. La posizione strategica non solo assicura tranquillità ma anche tutte le comodità necessarie grazie alla prossimità ai servizi locali. Non perdere quest’occasione unica ad un prezzo competitivo: soli €118.000! Che tu sia un investitore esperto o un'impresa edile in cerca di nuove sfide, questo terreno rappresenta il punto perfetto per avviare il tuo prossimo progetto immobiliare! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattarci al 0309913699. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale di Ponte San Marco, comune di Calcinato, proponiamo un'opportunità imperdibile per imprenditori e artigiani: un vasto terreno artigianale di ben 10.800 mq. Questo spazio presenta una edificabilità del 0,60 che consente la realizzazione di costruzioni fino a 6.520 mq con un'altezza massima consentita di 12 metri. Ideale per sviluppare attività produttive o magazzini, il terreno ha tutte le potenzialità necessarie per ospitare il tuo progetto imprenditoriale. In aggiunta alla principale area in vendita, c'è anche la possibilità di acquisire un lotto adiacente di ulteriori 4.830 mq con stessa volumetria edificabile (0,60). Questo ulteriore appezzamento include anche una cascina di circa 340 mq. La posizione strategica offre facile accesso alle principali arterie stradali rendendo questo immobile particolarmente appetibile ai fini logistici; situato a breve distanza dalla tangenziale e dalle autostrade A4 e A21 permette collegamenti rapidi verso Brescia e altre importanti città limitrofe. Non perdere l'occasione unica che questa proprietà rappresenta! Ti invitiamo a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita 0309913699. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale di Ponte San Marco, nel comune di Calcinato, proponiamo un'opportunità unica per tutti gli artigiani e le imprese in cerca di uno spazio strategico. In vendita un terreno artigianale di ben 4.830 mq con una edificabilità del 0,60, perfetto per lo sviluppo delle vostre attività. All'interno dell'area si trova una cascina su due livelli di circa 170 mq per piano, ideale come sede operativa o uffici. Inoltre sono presenti un deposito con ufficio (100 mq) e un piccolo magazzino (60 mq), permettendo già da subito una gestione funzionale degli spazi. La posizione è altamente vantaggiosa grazie alla vicinanza alle principali vie d'accesso e ai servizi locali. Non solo questo: c'è anche la possibilità di acquistare l'area adiacente di ulteriori 10.800 mq con la stessa volumetria edificabile del 0,60 e altezza massima consentita fino a 12 metri. Questo spazio rappresenta quindi non solo un'opzione immediata ma anche una grande opportunità per eventuali sviluppi futuri nell'ambito artigianale da urbanizzare secondo le proprie esigenze. Non perdete tempo! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattaci al 0309913699. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it