Attività commerciali in vendita Castel Guelfo Di Bologna - BO

CASTEL GUELFO – località Poggio Piccolo in Via San Carlo 15 Vendesi Negozio/Ufficio con 12 vetrine fronte strada. In contesto commerciale dell’immediata periferia del paese, in zona urbanizzata e ben collegata a tutte le principali arterie stradali, alla vicina autostrada A14 (uscita Castel San Pietro Terme), alla via Emilia ed agli Stradelli Guelfi, proponiamo in vendita un meraviglioso negozio, oggi utilizzato come ufficio, ubicato sul fronte strada con ottima visibilità per via delle 12 ed ampie vetrine di cui dispone. L’immobile fa parte di un edificio costruito nell’anno 2008, è disposto completamente su un livello, e dispone su tutta l’area di ampie zone parcheggio. La forma è regolare ed è ottimamente sfruttabile per qualsiasi attività, la sua superficie commerciale è di mq 117 circa. Condizioni e finiture ottime. Completano la proprietà un parcheggio privato ubicato ad un paio di metri dall’entrata ed un Box Auto di mq 13 circa con accesso carrabile da un vicino corsello. Classe energetica in fase di redazione. Libero subito. Prezzo € 175.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi negozio con ufficio e due magazzini sito a Castel Guelfo di Bologna (BO), località Poggio Piccolo, via San Carlo 12. Il contesto è di periferico, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al paese, alla vicina autostrada A14 (casello Castel San Pietro Terme) e alla via Emilia. Area caratterizzata da insediamenti produttivi e commerciali, circondati da terreni coltivati. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2008, con struttura portante in cemento armato e muratura. Trattasi di quattro locali di varia funzione collegati da montacarichi interno. Negozio piano terra con vetrine, servizi e corte esclusiva. Ufficio piano primo con ballatoio, sala riunioni, bagni e logge. Due magazzini piano seminterrato, con ripostiglio, bagni e spogliatoio. Ogni magazzino ha accesso carrabile da corsello esterno. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali e direzionali. Ampia disponibilità di parcheggio pubblico fronte strada. Possibile rivendere separatamente le unità eliminando il montacarichi. Immobile libero. Condizioni ottime. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.Classe energetica B CSuperficie commerciale: 485 mqPiena proprietà di:Negozio (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 28 – C/1Cortile graffato (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 64 – C/1Ufficio (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 36 – A/10Magazzino (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterni 115 e 116 – C/2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it