€ 186.750 - Attività commerciale v. bologna, 114, 80010 villaricca na, italia, villaricca

ASTA GIUDIZIARIA Piena propriet? di villetta a schiera ubicata in Villaricca (NA) alla Via Bologna n.114, facente parte del complesso denominato Parco Rossella.
La villetta ? articolata su quattro livelli (piano terra, primo piano, secondo piano e piano sottotetto) e dispone di un cortile esclusivo di circa 146 mq.
Il piano terra ? composto da ingresso, w.c. e locale deposito oltre a porticato; il primo piano ? composto da cucina, soggiorno, disimpegno e servizio igienico; il secondo piano ? composto da disimpegno, tre camere e w.c; il terzo piano ? composto da sottotetto di copertura non abitabile di circa 103 mq, non rifinito e non coibentato, accessibile esclusivamente tramite una botola posizionata nel vano scala.
Ai sensi della Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni l'esperto riferisce che:
per il bene in vendita vi ? Concessione Edilizia n.3042 dell'11.09.2000, cui lo stato dei luoghi ? difforme in ordine alla parziale chiusura del porticato al piano terra (con realizzazione di ingresso e deposito) nonch? ad una diversa distribuzione degli spazi interni (l'ampliamento al piano terra non ? sanabile, n? condonabile, mentre la diversa distribuzione degli spazi interni pu? essere oggetto di sanatoria ex D.P.R. 380/01. Sul punto si rimanda integralmente al quesito n.6 della relazione di stima in atti);
non risulta ordine di demolizione del bene;
il descritto stato dei luoghi ? difforme rispetto alla consistenza catastale in ordine ad ampliamenti e a diversa disposizione degli spazi interni;
il bene in vendita ricade in B3 dello strumento urbanistico vigente all'atto della stima;
non ? stato rinvenuto Attestato di Prestazione Energetica.
L'aggiudicatario, qualora ne ricorrano tutti i presupposti normativi, potr? eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 17 comma 5 ed art. 40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche.


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Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno