La Fenice Martina Franca Srl - Martina Franca - TA

Nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, a soli 500 metri da Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante fondo rustico di circa 2000 mq complessivi, con un fabbricato a trullo e lamia di circa 60 mq interni. Caratteristiche principali: L'immobile è situato in una zona tranquilla, abitata anche tutto l'anno, con una comoda vicinanza a una grande stazione di servizio e facile accesso alla statale SS172. L'ingresso alla proprietà avviene tramite un viale asfaltato, con una cancellata all’ingresso e un lotto interamente delimitato da muretto a secco con recinzione. Il terreno seminativo ospita alcuni alberi da frutto e di ulivo, perfetto per chi desidera uno spazio verde da sfruttare. Un ampio piazzale, una zona parcheggio con tettoia ombreggiante e un angolo barbecue completano l’offerta, ideali per pranzi e serate conviviali all'aperto. L’immobile, di circa 60 mq, è composto da ingresso con angolo cottura con un ambiente accogliente e funzionale, un ampio soggiorno perfetto per trascorrere momenti di relax, un bagno con doccia, pratico e ben rifinito e una camera da letto confortevole. L’immobile viene venduto completo di arredi, rendendo l’acquisto subito fruibile. È dotato di impianto di condizionamento con pompa di calore, stufa a pellet e allaccio all’acquedotto (AQP), garantendo comfort in ogni stagione. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni statiche e non necessita al momento di alcun lavoro di manutenzione straordinaria. La posizione e la tipologia dell'immobile lo rendono ideale sia per chi cerca una residenza tranquilla lontano dal caos cittadino, sia per chi desidera una seconda casa immersa nella natura, ma con tutti i servizi a portata di mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Alberobello, proponiamo in vendita appartamento luminoso situato al quarto piano con ascensore, in una zona ben servita. L'immobile, in buone condizioni, si presta per essere una soluzione ideale per chi cerca una prima casa. L'ingresso all'appartamento avviene tramite una porta blindata che conduce a un corridoio d'entrata. La zona giorno è composta da una sala da pranzo con tinello e accesso a un balcone, una zona living, e due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe dotate di balconi. Completano la proprietà un comodo bagno con doccia e finestra. Il bagno e l'impianto elettrico sono stati recentemente rivisti, garantendo così una maggiore funzionalità e comodità. L'immobile è fornito di tutte le utenze necessarie e presenta importanti caratteristiche, quali soffitto ribassato con pompe di calore per il raffreddamento, tapparelle elettriche e impianto di allarme con videosorveglianza. Inoltre c'è la possibilità a parte di acquistare un box a livello strada di circa 40 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Alfonso Motolese, a pochissimi passi dall'Ospedale e dal centro urbano cittadino, in un tranquillo complesso residenziale del 2006, al primo piano, stiamo proponendo la vendita di appartamenti in fase di definizione e ristrutturazione, con la possibilità di scelta tra diverse soluzioni e divisioni interne. Gli appartamenti verranno venduti completamente rifiniti, con materiali di alta qualità e tecnologie all’avanguardia, in classe energetica A o A+. Le tipologie proposte nell'annuncio più funzionali sono le seguenti: Appartamento 1: 109 mq+19 mq di balcone unico (316.000,00+iva) Appartamento 2: 107 mq+16 mq di balcone unico+ locale tecnico di 10mq (308.600,00+iva) Gli appartamenti sono progettati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, con finiture moderne e impianti a norma di legge. Ogni unità abitativa è dotata di: •Impianto di riscaldamento e produzione ACS mediante pompa di calore (Bosch o Ariston) con serbatoio di accumulo compatto •Aria condizionata tramite split e pompa di calore (stessa marca dell'impianto di riscaldamento) •Predisposizione per impianto di allarme •Porta blindata (ditta CPB) •Infissi esterni in PVC termico con doppio vetro camera e tapparelle elettriche in alluminio coibentato, dotati di zanzariere (Miccolis, Alberobello) •Porte interne laccate bianche con bugne (ditta Garofoli) •Pavimenti in ceramica, parquet o EPCS con tappetino •Rivestimenti bagno in ceramica (a scelta del cliente) È disponibile anche la possibilità di acquisto di box auto indipendente di 25 mq circa, completi di quota vano corsia di 20 mq sullo stesso piano degli appartamenti per un prezzo a corpo di circa 35.000,00 Gli appartamenti saranno dotati di agibilità e rispettano tutte le normative di legge vigenti in materia di sicurezza, efficienza energetica e comfort abitativo. Ogni impianto è stato progettato per garantire il massimo dell’efficienza e del risparmio energetico. Nell'inserzione sono presenti delle immagini rendering che facilitano la comprensione dell'idea di ristrutturazione e del grado di finitura che si desidera realizzare; gli immobili vengono trasferiti privi di ogni arredo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in Via Delle Murge, nel cuore della città e circondato da tutti i servizi e le attività commerciali di prima necessità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, con ascensore, composto da 3 vani più accessori, in discrete condizioni. L'ingresso all'immobile si apre su un piccolo corridoio che conduce a una spaziosa cucina abitabile, dotata di balcone, ideale per momenti di relax. Proseguendo, si accede a una luminosa e ampia zona living, anch'essa con balcone, che offre una vista sul Parco del Votano. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto. Completano l'immobile un funzionale bagno con vasca e finestra. La superficie interna è di 85 mq, mentre la superficie commerciale, comprensiva dei balconi, è di circa 91 mq. Questo appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti; sebbene l’appartamento necessiti di ammodernamenti, offre potenzialità per personalizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’immobile è dotato di allacciamento all’AQP e riscaldamento autonomo. La palazzina si presenta in buono stato conservativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 5 km dal centro abitato di Martina Franca, strada Minco di Tata, immerso in una zona panoramica e circondato da una straordinaria bellezza naturale, proponiamo villino su due livelli con terreno pertinenziale che offre un'oasi di tranquillità e serenità. Il primo livello accoglie gli ospiti con 5 locali spaziosi, con wc, dove spicca l'antica lamia rustica riqualificata, che aggiunge un tocco di storia e carattere all'ambiente. Il livello inferiore è pensato come zona tavernetta/deposito, offrendo ulteriori 4 locali e un bagno di servizio. All'esterno, una comoda zona barbecue con forno a legna invita a grigliate all'aperto e momenti conviviali con amici e familiari. I depositi attrezzi agricoli sono perfetti per chi desidera dedicarsi alla cura del terreno, mentre la platea in cemento recintata offre la possibilità di installare una piscina fuoriterra per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La superficie interna tra il livello superiore e il livello inferiore è di circa 90 mq. Con due ampie cisterne e un pozzo nero a dispersione, questa proprietà è pronta per accogliere chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Martina Franca, in Via Paolo Chiara. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione interna versatile. A piano terra ci sono due locali con ingressi indipendenti di circa 20 mq ciascuno, attualmente da ristrutturare, con la possibilità di trasformarli in due abitazioni funzionali. Uno dei locali è già collegato internamente alla casa principale. Al primo livello vi è un comodo disimpegno, cucinino con bagno e zona lavanderia e ampio soggiorno luminoso con due balconi che affacciano sulle strade del centro storico, offrendo una vista caratteristica e suggestiva. Al secondo livello la zona notte è caratterizzata da due ampie camere da letto che conservano il fascino delle antiche dimore pugliesi con dettagli architettonici autentici. Completa la proprietà un ampio terrazzo con vista panoramica sulla città e sui tetti storici, perfetto per momenti di relax o per godere di cene all'aperto durante le serate estive. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nell'autenticità del centro storico di Martina Franca, circondato da storia e cultura. L'immobile è dotato di AQP, luce e riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Porcile Palesi, a circa 7 km dal centro urbano di Martina Franca, in una zona abitata e panoramica, proponiamo in vendita una villa in discrete condizioni con un terreno pertinenziale di circa 1800 mq. L'accesso all'immobile avviene tramite un cancello in ferro che conduce a un piccolo piazzale. Attraverso una veranda scoperta ideale per una zona relax entriamo nella zona living con camino, cucinino, bagno con finestra, e due camere da letto di cui una matrimoniale. Completa il tutto un piccolo locale deposito con un piccolo forno di circa 20 mq. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla e panoramica, pur rimanendo a pochi minuti dal centro urbano. La villa è dotata di tutti i comfort necessari, tra cui possibilità di allaccio ad aqp e luce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Giovanni Lanucara, in zona centrale, a pochi passi da Piazza Roma. Appartamento semindipendente di tre vani più accessori, in buone condizioni, al secondo piano senza ascensore. Ideale come prima casa e/o come struttura ricettiva.  Accediamo all'immobile mediante un portoncino semindipendente. Internamente l'appartamento è composto da ingresso disimpegno da cui si accede nel soggiorno/cucina open space. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale; bagno con vasca.  L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e AQP. Ottima la luminosità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore del suggestivo centro storico di Martina Franca, questo monolocale è l'ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e affascinante. L'immobile si trova a piano terra e offre un ambiente unico e spazioso. La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze e dei servizi del centro storico di Martina Franca, con negozi, ristoranti, bar e attrazioni culturali a pochi passi. Internamente vi è un ampio e luminoso ambiente principale che funge sia da zona giorno con angolo cottura che da zona notte e un pratico ripostiglio che può essere utilizzato anche come cabina armadio, offrendo ulteriore spazio per organizzare e riporre oggetti personali. L'immobile si presenta in buonissime condizioni, pronto per essere abitato. Gli spazi sono stati ottimizzati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Tutte le utenze sono autonome, permettendo una gestione indipendente e personalizzata dei consumi. L'immobile si vende completo di arredi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Salvator Rosa, nel cuore pulsante del centro storico a due passi dal Comune di Martina Franca, proponiamo in vendita una casa indipendente che si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione versatile, ideale per famiglie o come investimento. Al piano terra, troviamo due bilocali di circa 30 mq ciascuno, ciascuno con ingresso autonomo e bagno privato. Questi spazi, attualmente da ristrutturare, offrono la possibilità di essere trasformati in due abitazioni funzionali, già collegati internamente alla casa principale. Salendo attraverso le scale interne, accedi al primo livello, giungiamo in una comoda camera da letto. Proseguendo al secondo livello, arriviamo a un ulteriore locale che può essere facilmente convertito in una seconda camera da letto, anch'esso con ingresso autonomo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nell'autenticità del centro storico, circondato da storia, cultura e la bellezza senza tempo di Martina Franca. Attualmente, l'immobile è allacciato all'acquedotto pugliese e alla rete elettrica, mentre è prevista la predisposizione per l'allaccio al servizio gas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Martina Franca, in Via delle Scienze, nei pressi dell'ASL Sanitario, un appartamento con doppia esposizione situato in una zona residenziale ben servita e dotata di ogni comfort. L'appartamento, ubicato al secondo piano di una palazzina, si apre su un ingresso spazioso e funzionale che conduce a un ampio salotto, arricchito da finestra. Questo ambiente è ideale per trascorrere momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi. La cucina, abitabile e ben disposta, offre uno spazio pratico e confortevole per pranzare o cenare, con accesso ad un ulteriore balcone. Un angolo dello stesso è attualmente adibito a zona lavanderia, ottimizzando ulteriormente gli spazi. Mediante un corridoio giungiamo nella zona notte, caratterizzata da una camera matrimoniale con balcone e da una cameretta con finestra, entrambe ben illuminate. A completare l'immobile, vi è un bagno con vasca e finestra, che garantisce un'ottima ventilazione, e un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di tutte le utenze. Di recente, inoltre, è stata installata una nuova caldaia a condensazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Taranto, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 111 mq commerciali, situato al secondo piano con ascensore, offre spazi ottimizzati e in ottime condizioni. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale in ogni angolo della casa, rendendola ideale sia come prima abitazione che come investimento. L'immobile si apre i su un'ampia zona living open space, arricchita da un balcone che favorisce momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, anch'essa dotata di un balcone, è ideale per gli appassionati di cucina e per chi ama condividere piacevoli serate con amici e familiari. La proprietà comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso a un balcone privato, garantendo comfort e tranquillità, e una seconda camera con finestra, perfetta per ospitare familiari o amici. Completano l'immobile un bagno con doccia e finestra, per una maggiore funzionalità, e un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. L'immobile è dotato di tutte le utenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Pietro Gaona, proponiamo in fitto questo spazioso locale commerciale di circa 300 mq si trova in una posizione privilegiata, con un ingresso fronte strada caratterizzato da due vetrine che offrono massima visibilità e luminosità. Situato su due livelli, il piano terra di 181 mq è perfetto per attività di vendita al dettaglio, mentre il piano interrato di 119 mq è ideale come deposito o ricovero attrezzi. L'unità immobiliare fa parte di uno stabile di maggiore consistenza composto da 5 piani superiori, situato in una zona molto frequentata e di passaggio, ideale per attività commerciali che puntano sulla visibilità e sull'accessibilità. Lo spazio è disponibile per una varietà di attività commerciali e offre un'opportunità unica per chi cerca un locale di prestigio in una posizione strategica. Le condizioni dell'immobile sono discrete. L'unità immobiliare è rifinita con intonaco liscio e pavimentazione in ceramica porcellanata; l'impianto elettrico del tipo sottotraccia è completo di quadro generale con interruttore differenziale, quadretti periferici, impianti di messa a terra; l'impianto idrico/fognante è allacciato alla rete pubblica. L'aerazione e l'illuminazione naturale del locale è assicurata dalla presenza di ampie vetrate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Martina Franca, a pochi passi dalla storica "Porta Stracciata", una delle principali porte di accesso al centro antico della città, proponiamo in vendita una casa indipendente con caratteristiche uniche. Mediante un portoncino singolo giungiamo in un accogliente e caratteristico ingresso, che conserva il fascino delle tradizioni locali. Da qui, una scalinata in pietra ci conduce all’interno di un ampio e luminoso locale rivestito in calce, conservando l’autenticità delle costruzioni storiche della zona. L'immobile offre numerose possibilità di personalizzazione, perfetto per essere trasformato in base alle proprie esigenze o idee di investimento, come loft, studio, o spazio abitativo. La casa è dotata di un bagno con piatto doccia e finestra, rendendo la soluzione funzionale e confortevole. A completare la proprietà, un grazioso terrazzino, ideale per pranzare o cenare all'aria aperta, dove è possibile posizionare un tavolo con sedie e godere di momenti di relax all'interno di uno spazio tranquillo e riservato. L'immobile è dotato di AQP. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it