360 Group S.r.l. - Rovato - BS

PASSIRANO: AFFITTASI in zona centrale negozio con servizi igienici, spogliatoio, deposito e parcheggio. La sua collocazione e la disposizione dei locali con altezza utile di 3,50m. facilita l'utilizzo per varie attività commerciali oggi molto richieste nell'ambito commerciale come lavanderie self, vendita di materassi e accessori arredo, rivendita caffe' in cialde/grani e piccoli elettrodomestici dedicati, vendita di biciclette tradizionali o elettriche. Accanto al locale in locazione c'è un supermercato che ne valorizza la struttura nel suo complesso perchè viene frequentato da tante persone o famiglie. Ottima opportunità disponibilità e unicità commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO: Nella zona centrale del paese, fronte strada, vendiamo uno stabile disposto su tre livelli, da riattare, su lotto completamente indipendente di circa 1250 mq. La sua destinazione è commerciale, direzionale e residenziale. Si precisa che la superficie del piano terra, dedicata a negozio, è di circa 1030 mq ed è comprensivo di magazzino dotato di accesso carraio. Il primo piano misura circa 550 mq e il secondo 200 mq. Sono presenti vari accessi pedonali e due portoni carrai. La zona è servita da un grande parcheggio ad uso pubblico. PROPOSTO IN VENDITA IN ESCLUSIVA DA 360 GROUP S.R.L. Per info chiama il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella via principale del paese ed in posizione di forte passaggio, proponiamo in VENDITA negozio a reddito Euro 11.000 anno. DESCRIZIONE: Al piano terra recentemente ristrutturato pari al nuovo una Sala bar, due servizi igienici, disimpegno, ripostiglio/locale per preparazione alimenti. Esternamente 40mq. di area coperta con ariosi portici per utilizzo estivo, tre posti auto PRIVATI nel cortile sul retro dell'edificio e al piano interrato un magazzino per deposito merce. Due cancelli carrai elettrificati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chiari: Vicino al centro del paese in elegante e raccolto complesso di due unita proponiamo in vendita ampia soluzione al primo piano caratterizzato da uno stile moderno e raffinato. L'ingresso si apre con ampio soggiorno, cucina abitabile e funzionale, tre camere, due bagni, ripostiglio, lavanderia, aria condizionata. Al piano interrato cantina. Possibilità box. INFO. telefonare 030 7701622 3382210039 Vittorio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAZZAGO SAN MARTINO Proponiamo in vendita soluzione dal sapore antico ubicata in ottima posizione centrale, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, e caratterizzata dalla tranquillità e dalla privacy grazie all' ingresso indipendente da strada interna a fondo chiuso. L' immobile è caratterizzato da tre corpi di fabbrica : Il principale, dov'è stata sviluppata l' abitazione ed i contigui locali accessori; la vecchia stalla con il fienile, che possono esse riadattati a diverse destinazioni d' uso; e per ultimo il deposito/ripostiglio al centro del brolo che, a dire il vero, potrebbe essere demolito in modo da ottimizzare e rendere più funzionale il brolo esclusivo di circa 500 mq. Il piano terra del casale, ottimamente esposto a sud, è caratterizzato, oltre che dalla corte in porfido di circa 90 mq, dal porticato a tre campate, attualmente verandato, dal soffitto a volti con portali originali e dall' importante fuoco collocato in centro alla stanza principale del piano terra. Altre tre stanze, attualmente al grezzo, caratterizzano lo spazioso piano terra. Il primo livello, raggiungibile da una scala interna in pietra, è stato adibito ad abitazione principale e si configura in uno spazioso quadrilocale riattato. Il sottotetto, attualmente al grezzo, è fruibile e può essere reso abitabile per circa 70 mq grazie all' altezza media tra colmo e fine falda del tetto in legno. Inoltre due locali accessori, quali lavanderia e ripostiglio al piano terra, completano il corpo principale. La stalla ed il fienile dividono la corte esclusiva dal brolo e possono essere riqualificate in autorimessa, stanza multi uso, ripostiglio, palestra o addirittura in un altra abitazione indipendente. Il verde esclusivo in terra pieno permette inoltre di realizzare una piscina e di essere piantumato in qual si voglia maniera, inoltre garantisce un possibile nuovo accesso carraio indipendente dalla strada laterale. Gli ampi spazi, interni ed esterni, la configurazione stessa dell' immobile ed il suo sapore storico, oltre alla sua ubicazione permette di adibirlo anche ad una soluzione ricettiva come bed & breakfast, ristorante o altro. Ulteriori informazioni in agenzia allo 030.2522800 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICELLI BRUSATI RUSTICO SU DUE LIVELLI L'immobile è situato in una posizione rurale tranquilla, all'interno del nucleo storico di Gaina e offre un'opportunità di personalizzazione unica. La soluzione è una delle poche non ancora ristrutturate all'interno della frazione che negli ultimi anni ha visto numerose ristrutturazioni. Questo rustico, in attesa di un progetto di ristrutturazione, offre la possibilità di creare un'unica soluzione sviluppata su due livelli, come anche quella di realizzare due piccole soluzioni separate, una per ciascun piano. La stanza d'accesso al piano terra presenta interessanti caratteristiche come i soffitti a volta, da questa si accede ad un altro ampio locale. Al piano superiore, attualmente raggiungibile attraverso la scala esterna, si ha accesso alla spaziosa terrazza e agli ulteriori locali che compongono la proposta. Anche grazie alla sua posizione in piena Franciacorta ed a pochi chilometri dal lago d'Iseo, l'immobile si presta particolarmente per la realizzazione di due unità da destinare a locazioni brevi. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORTE FRANCA: Fronte strada provinciale 11 zona Timoline Vendesi STABILE suddiviso con due negozi al piano terra e al primo un negozio con appartamento, cortile fronte e retro. Locati in quattro contratti di Euro 32.000,00 annui totali. Ottima posizione di prestigio, un passaggio auto costante e di turisti. La statale è la via principale di comunicazione verso il lago d'Iseo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CELLATICA Con ingresso pedonale indipendente, inserito in elegante e moderna struttura direzionale, proponiamo in affitto ufficio, non arredato, con riscaldamento e raffrescamento autonomo. L' immobile, raggiungibile da scala esterna è attualmente suddiviso in due ambienti più il bagno di servizio. Le ottime condizioni dell' ufficio, così come i comodi parcheggi di fronte la struttura valorizzano ulteriormente la proposta. Esiste inoltre la possibilità di sfruttare un secondo contiguo immobile, che, nel caso il conduttore avesse la necessità di altri ambienti o servizi. potrebbe essere accorpato con un intervento nemmeno troppo invasivo. Altre info allo 030.2522800 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO AFFITTASI: UFFICIO al primo piano raggiungibile con scala interna. Fronte strada provinciale ottima visibilità. l'unità è suddivisa tra un grande open space, archivio, servizi igienici. L'immobile è riscaldato, climatizzato, impianto di illuminazione. Parcheggio interno. Facilmente raggiungibile dalle autostrade e tangenziali. Vendita con esclusiva AG. 360 GROUP. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI: Incantevole VILLA unifamiliare e unica nel suo genere a Chiari, immersa nel silenzio come solo il parco di 18000mq. che circonda lo stabile può dare. La struttura di circa 700mq. si sviluppa su tre livelli piano terra con interrato lavanderia stanza del vino, primo piano con quattro camere bagni studio con vista sul parco, mansarda. La villa dispone di una dependance che era utilizzata come stalla per cavalli e appartamento per il custode di circa 200mq. Visto la posizione la struttura può essere ultimata con una piscina campo da tennis padel, maneggio, percorso campestre, minigolf, riserva per animali, vigneto frutteto serra per fiori o piante esotiche. Ideale per un nuovo utilizzo come casa vacanze o un bed e breakfast. Ottimo anche per famiglie numerose o a persone che vogliono vivere vicino alla città scuole, lago d'Iseo franciacorta ma rimanendo fedeli a una sua volontà di tranquillità libertà e mondanità solo quando richiesta. Conosco questa dimora personalmente da anni avendola anche frequentata e ne sono stato sempre affascinato e abbagliato un vero incanto. Ottimo acquisto bellissima. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORTE FRANCA; Borgonato Nel cuore della Franciacorta, circondato dai vigneti e dalle colline moreniche, proponiamo in vendita lotto edificabile ubicato al confine tra i comuni di Passirano e Corte Franca. L' area copre una superficie pianeggiante di circa 7800 mq. L' ubicazione, oltre ad essere immersa nel verde, dista meno di 5 Km dal Lago d' Iseo e si trova comunque vicino alle principali arterie stradali che portano all' autostrada così come verso Brescia ed Iseo. La cubatura di 5000 mq permette la realizzazione di diverse e diversificate unità immobiliari, sia a schiera che bifamiliare, o anche un piccolo complesso residenziale sfruttando i circa 1700 mq di SLP. Sono esclusi dal prezzo proposto gli oneri di costruzione da definire dopo aver sottoscritto la specifica convenzione col Comune. Ulteriori informazioni allo 030.2522800. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CELLATICA Proponiamo in vendita soluzione al primo ed ultimo piano ubicata in tipica corte del luogo valorizzata dalla spaziosa loggia. L' abitazione si trova a ridosso delle prime colline della Franciacorta, circondata dal verde ed a due passi dal centro, risultando davvero comoda per tutti i principali servizi. La ristrutturazione ha coinvolto anche gli impianti tecnologici, sia idraulico che elettrico, con sistema di riscaldamento a pavimento per il piano principale e nuovi infissi per le finestre. Il primo piano è composto dalla luminosa sala, che ci accoglie dopo l' ingresso, dalla cucina abitabile, collocata in un ambiente dedicato, da un ulteriore stanza, che può essere sfruttata sia come terza camera che come studio o ancora come sala da pranzo, ed il bagno finestrato e funzionale. Il secondo livello, caratterizzato dalle travi a vista e dal rivestimento in laminato, è raggiungibile da una moderna scala e dispone di due comode stanze da letto, inoltre è stato predisposto un secondo bagno che, nel caso, dovrà essere installato e terminato dall' acquirente in base alle proprie esigenze. In corte, come pertinenze dell' immobile, si trovano un pratico ripostiglio, che può essere sfruttato anche come piccola rimessa per cicli e motocicli, ed il posto auto assegnato. La soluzione viene consegnata completamente ristrutturata a meno della caldaia, delle porte e dei sanitari che dovranno essere installati a cura e scelta dell' acquirente. Per ulteriori informazioni chiamare direttamente in agenzia allo 030.2522800. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORTE FRANCA Il residence "La Sorgente", con il suo grande cancello d'ingresso, è composto da vari edifici abitativi in diversi tagli immobiliari. E' servito da strade interne e corselli carrai indipendenti rendendolo tranquillo e riservato a pochi passi dal Lago d'Iseo. L'immobile che andiamo a proporvi di 85 mq. è al piano primo, completo di pertinenze esclusive e collegamento con scala all'interrato e al cancellino d'ingresso. Dal portoncino blindato si accede al SOGGIORNO con CUCINA SEPARATA e accesso diretto alla terrazza di 22mq. coperta da struttura in ferro e pavimento in legno. La zona notte è composta da una CAMERA MATRIMONIALE con affaccio sul loggiato, una CAMERETTA SINGOLA con sfogo sul giardino condominiale, ed un BAGNO di grande metratura con accesso al loggiato. Il piano interrato composto da un'insostituibile LAVANDERIA di 18mq. anch'essa con doccia e un ampio corridoio e un BOX DOPPIO di 33mq. con basculante elettrica. l'Appartamento è completo di aria condizionata, camino a legna e mobili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO CENTRO. Non lontano dal centro del paese, ma al contempo all'interno di una via secondaria e tranquilla, ampia porzione di cascinale indipendente contornata da muri di cinta in pietra e dai vigneti tipici della Franciacorta. Il corpo principale, sviluppato su due livelli oltre al sottotetto, si dispone e presenta le classiche componenti della tipologia costruttiva, come spaziosi portici e logge, oltre a numerosi locali interni che permettono molteplici distribuzioni degli stessi. Di pertinenza della struttura, il brolo esclusivo, fornisce un godibilissimo sfogo vista anche gli 800 mq ca per i quali si estende ed è accessoriato da dei locali fuori terra utilizzabili come deposito/autorimessa. Nel 2012 l'immobile ha visto poi il rifacimento totale del manto di copertura, già dotato di isolamento termico e velux, ed il consolidamento dei vecchi solai e dei pilastri presenti nel portico e nella loggia, come da normativa. Ulteriori informazioni, progetti e disegni disponibili in agenzia. Per appuntamenti e maggiori informazioni contattare 360 GROUP S.R.L. al 0302522800 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla ma a pochi passi da tutti i principali servizi, porzione di cascina dalle ampie metrature da ristrutturare. L'immobile costituito da due unità abitative con accessi indipendenti si sviluppa su tre livelli e area esterna privata con porticato. PRIMA UNITA' Al piano terra sono posti il soggiorno con soffitto a volti, la cucina e il bagno, attraverso una piccola corte interna esclusiva si raggiunge il locale di sgombero seminterrato e il piano primo. Su questo livello si trovano due ampie stanze, una delle quali con sfogo sulla comoda loggia. Conclude l'unità il sottotetto attualmente non collegato al resto dell'immobile. SECONDA UNITA' Piano terra composto da disimpegno con vano scala, bagno e cucina con sfogo sulla piccola corte interna esclusiva. Al piano primo è posta una stanza con sfogo sul balcone interno e disimpegno che conduce alla loggia. All'ultimo piano è presente un'ulteriore locale. Per appuntamenti e maggiori informazioni contattare 360 GROUP S.R.L. al 0302522800 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO CENTRO Ottime opportunità di investimento in uno dei pochi lotti edificabili nel comune di Passirano. Adatto a costruttori e ditte del settore edile. Lotto di 2600 mq. SLP di 694 m. Altezza massima di 7,50 m. Per appuntamenti e maggiori informazioni riguardo alla posizione del lotto contattare 360 GROUP S.R.L. al 0302522800. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONCESIO Ubicata nella frazione di San Vigilio, all'interno di una tranquilla via a fondo chiuso, ampia soluzione terra cielo disposta su due livelli oltre sottotetto. La zona giorno, sviluppata al pian terreno, si compone di una sala, esposta a sud ed accessoriata di termo camino, divisa dalla zona cucina da un pratico locale sottoscala utilizzabile come piccolo ripostiglio. La scala interna ci accompagna poi al reparto notte dove trovano spazio il bagno, completo di doccia, e le tre camere da letto, due delle quali accessoriate da un balcone esterno. Ad impreziosire la proposta, all'interno della corte comune, sono presenti due stanze fuori terra. Attualmente utilizzate come cantine, vista la posizione e la conformazione, potrebbero essere convertite e trasformate in un box auto. La porzione immobiliare è inoltre completata da uno spazioso sottotetto della stessa dimensione del primo piano, recuperabile ed utilizzabile volendo anche per ampliare le metrature ora esistenti. Ulteriore plus dell'immobile la recente sostituzione di tutti gli infissi esterni e della caldaia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chiari : vicino al centro del paese in elegante e raccolto complesso abitativo e commerciale fronte strada di forte passaggio e visibilità proponiamo in vendita Ufficio di 80m. suddiviso in vari locali con vetrine e doppio servizio. Precedentemente è stato predisposto a uso ambulatorio con lavandino e scarico in ogni stanza. E' prevalentemente consigliato a negozio per parrucchiere, estetista, medico e ufficio. Possibilità acquisto con contratto di Affitto con riscatto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO: VENDESI negozio a reddito di 180mq. comunicante al piano interrato di 75mq. Ampie vetrine. Il locale è affittato a Euro 24.000/00 annui a una Farmacia. Il reddito è del 7,5%. Sicuramente l'attività all'interno del negozio crea una sicurezza, immagine e una lunga prospettiva di guadagno locativo nel tempo. Lo stabile è di recente costruzione fronte strada con comodo parcheggio pubblico dedicato alla clientela. Introvabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO EDIFICABILE 2600 MQ. Ottime opportunità di investimento in uno dei pochi lotti edificabili nel comune di Passirano. Adatto a costruttori e ditte del settore edile. Lotto di 2600 mq. SLP di 694 m. Altezza massima di 7,50 m. Per appuntamenti e maggiori informazioni riguardo alla posizione del lotto contattare 360 GROUP S.R.L. al 0302522800. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAZZAGO, Bornato. Splendida villa d'epoca con parco a uliveto e piscina. IL CONTESTO Immersa nella tranquilla campagna e in posizione pedecollinare, la villa si estende su ampie metrature. L'immobile è sito su un lotto di 5100 mq. L'esterno della proprietà è interamente destinata a PARCO, all'interno del quale sono presenti numerose viti e piante d'ulivo. Lo spazio all'aperto è ulteriormente valorizzato dalla PISCINA INTERRATA. Un elegante viale conduce ai POSTI AUTO coperti. LA VILLA Questo splendido immobile si sviluppa su DUE LIVELLI fuori terra più SOTTOTETTO. Piano terra e piano primo sono inoltre collegati anche da ASCENSORE. Salendo alcuni gradini che portano a livello della proprietà, costruita sulla roccia della collina, si accede all'ampio atrio che colpisce per la sua GRANDE LUMINOSITA' e per il camino posto sul lato sinistro del locale. Sullo stesso piano sono posizionati: vano tecnico, lavanderia, cantina e ripostiglio. Al piano primo si snoda l'abitazione vera e propria. Qui si trovano infatti il salone, la sala da pranzo e la cucina da cui si ha accesso alla TERRAZZA PANORAMICA. Completano il livello le tre camere matrimoniali, la camera singola e il bagno. Il secondo e ultimo piano dell'edificio consiste nel sottotetto dall'ALTEZZA GENEROSA dove sono stati ricavati due locali ad uso camere, un bagno ed un ulteriore spazio ad uso salone. Per maggiori informazioni e visite contattare il numero 030 770 1622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cazzago san Martino: Nella tranquilla frazione di Bornato, nel cuore della Franciacorta, proponiamo una cascina a rustico da ristrutturare situata non lontano dal centro del paese e dai servizi essenziali. La soluzione è composta da un corpo principale costruito su due piani da circa 140 metri quadri l'uno, il tutto abbinato ad un'appendice trasformabile in box auto singolo esterno (attualmente adibita a rimessa per mezzi agricoli) di circa 50 mq su ciascun livello. L'accesso carraio, unico e indipendente, conduce direttamente al cortile di fronte alla casa. Completa la residenza un ampio giardino da circa 350 metri quadri dotato di pergolato sfruttabile, a seconda delle esigenze, come area ludica o come ulteriore posto auto doppio. L'abitazione può essere mantenuta come unità singola o essere divisa per poter ricavare più unità familiari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CELLATICA In tranquilla zona residenziale, in posizione pedecollinare e con accesso da strada a fondo chiuso, proponiamo in vendita villetta disposta su due livelli ed interrato. La villetta, ubicata in un raccolto contesto, è caratterizzata da un giardino di ca 100 mq ben esposto a sud, oltre ad un area verde sul fronte dell' abitazione che qualifica l' accesso. L' immobile è valorizzato da un elegante ed ampia sala con pavimentazione in parquet. L' ambiente è suddiviso in una zona living, arricchita dal camino, e una zona pranzo contigua alla cucina, collocata in un vano separato. L' esterno si distingue per uno spazioso patio, ben esposto a sud, che permette di accedere al giardino. Una pratica scala interna ci accompagna al primo piano, dove sono state collocate la camera matrimoniale, una stanza da letto doppia, valorizzata dal balcone, e la singola di metratura generosa. I due comodi servizi si trovano a sinistra del disimpegno tra le stanze da letto. L' interrato, collegato direttamente alla zona giorno da una scala interna, dispone di una pratica lavanderia di una stanza multi uso (che può essere adibita a taverna, studio, disbrigo) e dal box doppio in lunghezza. Gli ampi spazi, la posizione tranquilla e circondata dal verde, oltre al giardino esclusivo valorizzano ulteriormente la proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROVAGLIO D'ISEO, centro. Rustico da ristrutturare con grande potenziale, perfetto per chi cerca un immobile da personalizzare. Inclusi nell'acquisto, il progetto di ristrutturazione già approvato e completo di render, che offre una visione chiara del risultato finale. Prezzo d'acquisto di immobile e progetti pari a 115.000 EURO. Con un ulteriore investimento stimato di circa 200.000 euro, è possibile trasformare l’immobile in una moderna abitazione composta al piano terra da una luminosa zona giorno open space, un ampio disimpegno e un bagno/lavanderia finestrato. Al piano primo sono previste una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con doccia. La proprietà dispone di un giardino privato e nel progetto approvato sono garantiti un accesso carraio e un accesso pedonale indipendente, oltre a un posto auto di proprietà esclusiva. Ultimi preventivi per ristrutturazione come da restituzione render pari a 200.000 euro ca. Oneri di urbanizzazione per il progetto come approvato pari a 4800 euro ca. Progetti dettagliati e documentazione tecnica sono disponibili presso i nostri uffici. Un’opportunità unica per creare una casa su misura, con una posizione centrale e tutte le autorizzazioni già pronte per partire con i lavori. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUSSAGO, MANDOLOSSA. Nel centro della zona industriale, l’immobile gode di una posizione strategica con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione. IMMOBILE ATTUALMENTE AFFITTATO A 20.000 EURO ANNUI, IN VENDITA A REDDITO Il capannone si estende per circa 600 MQ coperti totali, con 450 metri quadri al piano terra e 150 metri quadri al primo piano. Al piano terra sono presenti servizi igienici. Completa la proprietà un’area esterna privata di 240 metri quadri sul retro e 90 metri quadri sul fronte. L’ampia entrata carraia sul retro garantisce facile accesso per mezzi di lavoro e movimentazione merci. Di fronte all’ingresso sono disponibili numerosi posti auto per la clientela. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it