Studio Immobiliare Quecchia S.r.l. - Brescia - BS

CASTENEDOLO in posizione tranquilla e immersa nella campagna, ma allo stesso tempo ben visibile dall' Autostrada A4, grande laboratorio di recente costruzione posto al piano rialzato di una piccola palazzina. Il locale è molto luminoso e gli spazi sono ben distribuiti. Tre bagni. A completare la soluzione grande piazzale esterno di oltre 900 mq con passo carraio privato. Classe G 175 Kwh/mqa

VIA VENETO, in contesto signorile con portineria, ufficio posto al piano terra. Composto da ingresso ricezione, ampia sala d'attesa, 3 studi, locale tecnico, 3 bagni e locale spogliatoio Possibilità di trasformarlo in appartamento. Cantina nel piano interrato. Consegna immediata. Classe Energetica G 175 kWh/mca

REZZATO, in zona centrale, in antico cascinale a corte ristrutturato, in una delle zone più ricercate del paese, vendiamo splendido appartamento quadrilocale di 180 mq, con ingresso indipendente e giardino privato. Composto da soggiorno con camino antico con capitelli, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto e doppi servizi. Grande taverna con caminetto completamente rivestita di marmo di Botticino (collegata all'appartamento e soltanto 3 gradini più bassa del soggiorno). Garage nell'interrato. Unica nel suo genere!! Da vedere. Classe G 176,45 Kwh/mqa.

MOMPIANO, nella zona più richiesta di Brescia, ai piedi della collina, cascinale da ristrutturare immerso in 47.000 mq di parco privato. Disposto su 2 piani fuori terra di 130 mq l'uno. Già libero, consegna immediata. Disponibile un progetto di ristrutturazione. Immobile esente da certificazione energetica.

MOMPIANO in zona residenziale vicina a scuole, bar, ristoranti e fermata autobus, ampio e luminosissimo negozio di mq 65, fronte strada e fronte parcheggio. In posizione angolare, con 5 ampie vetrine, tre su un lato e due sull'altro. Disposto su unico piano. Ampio garage doppio di 37 mq al piano interrato. Già libero, consegna immediata. Classe G 175 Kwh/mqa.

BOTTICINO SERA, in zona collinare, all'interno di una corte privata, splendida porzione di rustico da ristrutturare. Disposto su due piani fuori terra + sottottetto recuparabile. Al piano terra troviamo un grande porticato, abitazione di circa 112 mq e cantina di 27 mq. Al primo piano un'ulteriore abitazione di 140 mq, grande loggia e terrazzo. Al secondo piano un'ampia soffitta di 77 mq. Corte privata al piano terra. Gia libera, consegna immediata. Classe G 398,56 Kwh/mqa.

VIA GRAMSCI INTERNA, ultimo piano in signorile palazzetto bifamiliare, splendido quadrilocale di 194 mq con terrazzo di 24 mq e garage doppio al piano terra. Posto al 2° piano con ascensore che arriva direttamente in appartamento e che conduce anche al piano interrato. Completamente ristrutturato nel 1985 e tenuto benissimo. Silenziosissimo. Disposto su 2 piani, è composto da ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto e doppi servizi. Ampio interrato di 64 mq composto da taverna con camino, cantina e bagno. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Classe G 215 Kwh/mqa.

SALE MARASINO, in posizione eccezionale, immersa in una tranquillità unica, casale di circa 950 mq, da ristrutturare con un terreno di 4.000 mq. La proprietà è inserita in un contesto dal fascino unico con vista sul lago d'Iseo molto suggestiva e contemporaneamente a pochi passi dal lago stesso. Internamente il casale è a rustico, composto da 4 unità da ristrutturare. Immobile esente da certificazione energetica.

VIALE DUCA D'AOSTA, inserito in palazzo di pregio, ampio e panoramico quadrilocale da rivista!! Posto all'undicesimo piano con doppie terrazze, garage doppio e due posti auto interrati privati. Splendida vista. Luminosissimo. Finiture lussuose. Composto da grande e luminoso salone con affaccio sulla prima terrazza, cucina separata abitabile con vetrate e accesso sulla seconda terrazza, camera matrimoniale con bagno padronale, due camere doppie, altro bagno e ripostiglio/lavanderia. Riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme. Classe energetica G 175 kWh/mqa.

RONCHI BASSI, signorile e ampia villa singola con meraviglioso porticato e incantevole giardino di 1500 mq. Splendida posizione, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi. Disposta su un unico piano di 240 mq + seminterrato di altri 284 mq. Tenuta benissimo! Composta da elegante e luminoso salone di rappresentanza, cucina abitabile di ampie dimensioni, 4 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, comodo studio, grande e luminosa taverna finestrata con cucina a vista, splendido caminetto e zona relax, cantina e garage doppio. Aria condizionata. Classe G 189,78 Kwh/mqa.

BAGNOLO MELLA, in posizione centralissima, in complesso commerciale, negozio di circa 90 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente e 2 vetrine fronte strada. Zona di ottimo passaggio, nella piazza del paese. Ristrutturato solo 8 anni fa. Composto da 3 ampi locali, vari ripostigli e bagno finestrato con doccia. Aria condizionata. Bassissime spese condominiali. possibilità di acquistare anche un'autorimessa. Classe energetica C 110.52 kwh/mqa.

REZZATO, complesso a corte risalente all'800, ex “Oratorio Femminile Suore Dorotee”, composto da tre corpi per totali 1200 mq circa con porticato di circa 40 mq e splendida corte interna di 550 mq. A soli 6 Km dalla città, è collocato in una zona centrale del paese, dotata di servizi e negozi e caratterizzato dalla prevalenza di edifici facenti parte del nucleo antico. Fiancheggia il lato occidentale della signorile dimora settecentesca “Villa Fenaroli”. Il complesso si trova in un buono stato di conservazione sia delle facciate esterne che dei locali interni, così come il manto di copertura dei tetti. Tutti e tre i corpi presentano mediamente due piani fuori terra e tutti sono dotati di impianto di riscaldamento. Effettuati interventi di manutenzione straordinaria negli anni '80 e più recentemente nel 2007 opere di restauro e risanamento conservativo. FRAZIONABILE IN DUE UNITA' INDIPENDENTI. Già libero, consegna immediata. Classe G 329.85 Kwh/mqa.

CONCESIO SAN VIGILIO, in ambita e tranquilla zona residenziale, signorile villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4. Ottime finiture. Disposta su due piani fuori terra + ampio interrato, porticato, loggiato e giardino privato. Composta da ampio soggiorno open space con cucina a vista, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio, locale caldaia, cantina e garage doppio. Pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianti di aria condizionata e allarme. Possibilità di personalizzare le finiture interne.

SAN POLO, in zona residenziale comoda a tutti i servizi, signorile villa trifamiliare d'angolo in costruzione in classe energetica A. Disposta su due piani fuori terra, con porticato, balcone e giardino privato. Composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto con travi a vista, doppi servizi e garage. Ottime finiture, personalizzabili.Tapparelle motorizzate, basculante garage motorizzata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici. Predisposizione per antifurto e per aria condizionata. Consegna marzo 2025.

CORTE FRANCA, all'interno del centro commerciale "Le Torbiere", vendiamo ampio locale commerciale di 126 mq disposti tutti su un unico livello. Possibilità di utilizzo per la ristorazione. Grandi vetrine che offrono un ottima visibilità. Consegna immediata. Da vedere! Classe G 345,55 Kwh/mqa

VIA MANTOVA VICINANZE, elegante e panoramico ufficio di circa 125 mq con vista mozzafiato sulla città. Perfetto per un ufficio direzionale e di rappresentanza. Luminosissimo. Unico nel suo genere. Ultimo piano con ascensore, inserito in un contesto prestigioso. Attualmente composto da una grande stanza open space, una sala riunioni e bagno con antibagno. Impianto di raffrescamento. Parcheggio condominiale. Classe G 175 kwh/m2a.

REZZATO SAN CARLO, nelle vicinanze del centro del paese, vendiamo trilocale di ampia metratura posto al primo piano con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, due ampie camere da letto entrambe matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Cantina e garage al piano terra. Solaio privato al 3° piano. Aria condizionata. Inferriate. Riscaldamento autonomo. Classe energetica D 117,03 Kwq/mqa

REZZATO, in complesso a corte risalente all'800, nell'ex “Oratorio Femminile Suore Dorotee”, porzione completamente indipendente con splendida corte interna di circa 250 mq. A soli 6 Km dalla città, è collocata in una zona centrale del paese, dotata di servizi e negozi e caratterizzato dalla prevalenza di edifici facenti parte del nucleo antico. Fiancheggia il lato occidentale della signorile dimora settecentesca “Villa Fenaroli”. In buono stato di conservazione sia delle facciate esterne che dei locali interni, così come il manto di copertura dei tetti. Effettuati interventi di manutenzione straordinaria negli anni '80. Già libera, consegna immediata. Classe G 329.85 Kwh/mqa.

BOTTICINO, “zona Panoramica” con incantevole vista, nelle immediate vicinanze della città, vendiamo lotto di area edificabile di circa 1200 mq con cubatura realizzabile di circa 1395 mc. Pronto per costruire.

VIA CIPRO, vicinissimo alla metro, in posizione tranquilla, in palazzo signorile in ottimo stato di manutenzione, ampio quadrilocale di circa 125 mq posto al 2° piano. Ascensore che serve anche il piano interrato. Luminosissimo. Aria condizionata. Composto da ampio soggiorno con balcone, cucina separata abitabile con balcone, doppi servizi e 3 ampie camere da letto (una matrimoniale con bagno padronale, due camere doppie). Cantina. Garage doppio. Parcheggio condominiale chiuso da sbarra. Già libero, consegna immedata. Classe energetica G 258.25 Kwh/mqa.

GARDONE VAL TROMPIA, nel centro storico del paese, vendiamo porzione terra cielo da ristrutturare, con ingresso indipendente e scala interna. Disposta su tre piani fuori terra + sottotetto. Terrazzo vivibile al 1° piano e balcone al 2° piano. Libera su 3 lati. Già libera, consegna immediata. Classe energetica G 480,45 Kwh/mqa.

SAN ZENO Nord, “zona Forchettone”, nelle immediate vicinanze della città, vendiamo lotti di area edificabile pronti per essere edificati. Ogni lotto presenta una volumetria di almeno 1000 mc. Il contesto e lo studio della lottizzazione permettono di creare un ambiente di alto profilo con massima privacy. I lotti verranno consegnati completamente urbanizzati. Prezzi a partire da 195.000 Euro.

Al confine con la città, in zona residenziale di nuovissima costruzione, proponiamo VILLA SINGOLA AL RUSTICO. Completamente indipendente. Disposta su due piani fuori terra. La villa verrà consegnata completa di struttura, tetto, tamponamenti e tramezze. Pronta da sviluppare e personalizzare. Internamente avrà la seguente consistenza: pianto terra = (83 mq + box 38 mq) ampio soggiorno con cucina a vista (ma separabile ed abitabile), splendida veranda/studio e bagno + garage doppio in larghezza, portico verso Sud, pergolato d'ingresso e 400 mq di giardino. piano primo = (mq 77) doppi servizi e 3 camere da letto (la matrimoniale con bagno padronale e balcone). . Possibilità di visionare in loco un'altrà unità simile ultimata.

BRESCIA EST, IN CORSO DI COSTRUZIONE, VILLA SINGOLA IN CLASSE ENERGETICA A3 A4. N.B.: TUTTI I DISPOSITIVI TECNICI NECESSARI PER CONCORRERE ALLA FORMAZIONE DELLA CLASSE ENERGETICA DICHIARATA, SONO GIA’ COMPRESI NEL PREZZO PROPOSTO. Pertanto, pannelli fotovoltaici, impianto di vmc (ventilazione meccanica centralizzata) e la climatizzazione di tutti gli ambienti, fanno parte integrante del nostro capitolato, senza aggravio di spesa. Sul confine tra città e Rezzato, VILLA SINGOLA di nuova concezione nella più bella lottizzazione in essere in questa zona. Un concetto di edilizia sartoriale da pensare e sviluppare a gusto e misura del cliente. Stiamo parlando di una prestigiosa villa completamente indipendente che possiamo consegnare completamente finita "chiavi in mano" seguendo le Vostre indicazioni in materia di architettura e design. Consegna estate 2025. Trattasi di villa disposta su due piani fuori terra, con portico, pergolato e circa 400 mq di giardino. Composta da ampio soggiorno, cucina a vista (ma separabile), splendida veranda/studio, 3 bagni e 3 camere da letto (la matrimoniale con bagno padronale e ampio balcone). Garage doppio in larghezza al piano terra. Finiture di alto livello, a scelta e personalizzabili. Possibiltà di acquisto anche al rustico.

ZONA NORD CITTA', in elegante residence con parco interno, ampio e luminoso quadrilocale di circa 130 mq posto al 1° piano. Tenuto benissimo. Serramenti nuovi con zanzariere inferriate. Aria condizionata. Disposto su unico piano, libero su 3 lati, è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista (ma separabile) e 2 balconi, disimpegno, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali (una con balcone), rispostiglio e doppi servizi entrambi finestrati. Cantina al piano seminterrato e garage al piano interrato. Classe energetica A4 24,24 Kwh/mqa.