Agenzia Romano Immobiliare - Sassello - SV

Nel centro di Vara Superiore proponiamo questa casa indipendente di oltre 230mq di superficie abitativa, con ampio terreno con entrostante altro fabbricato adibito a garage. L'immobile è suddiviso in tre alloggi di 39, 135 e 63 mq; le finiture e gli impianti sono quelli originali degli anni 70 ma la struttura è ordinata e non richiede interventi importanti. Il Passo del Faiallo collega Vara Superiore al Ponente Genovese e all'aeroporto in meno di un ora.

In una delle posizione più ambite del comune di Ponzone proponiamo questa villa indipendente davvero perfetta; circondata da 3000 mq di giardino a prato curatissimo e rifinita ad un livello alto: da prima casa...funzionale, solida e bella. La villa è generosa negli spazi abitativi e si compone al piano seminterrato da un ampio garage, locali tecnici, un servizio con lavanderia e una attrezzatissima tavernetta con cucina dove spicca un forno professionale per panificazione. Al piano terra si accede da un grazioso portico alla parte abitativa e subito colpisce la luminosità ed eleganza di tutta la zona giorno affacciata sul giardino. Al piano d'ingresso troviamo anche un bagno e una camera da letto, oltre ad un balcone oltremodo panoramico. In mansarda, sotto un impeccabile tetto in cemento armato, due camere, un bagno, ripostiglio e funzionali armadiature in legno su misura. Non possiamo che invitare alla visita di questo immobile...pronto da abitare

L'esposizione è di quelle che lasciano senza parole...la borgata di Abasse si trova a 45 minuti dalla costa ligure e questa villa indipendente, dalla struttura impeccabile è un'eccellente occasione di investimento sia come residenza principale che come struttura ricettiva. tre appartamenti dagli spazi generosi per un totale di oltre 300mq abitativi, ingressi indipendenti e vista panoramicissima per tutti. La villa ha un gradevole spazio esterno pavimentato a pietra luserna con posti auto, muretti che delimitano terrazze per orto, alberi da frutto e un giardino di circa 2000mq affatto impegnativo. L'immobile gode di totale privacy pur essendo inserito in una borgata abitata e servita da un piccolo minimarket ha un accesso dalla strada provinciale rispetto alla quale resta leggermente defilato

Appartamento con giardino, composto da cucinino, soggiorno con accesso sul giardino, ripostiglio, bagno, al piano mansardato, camera, cantina posto macchina

A Piancastagna ci sono poche case raccolte attorno alla piccola chiesa in una borgata ferma nel tempo. Una di queste antiche case viene proposta in vendita e si compone di due appartamenti distinti aventi ingressi indipendenti. L'alloggio a piano terra è in discrete condizioni e ha un piccolo giardino pianeggiante e carrabile, cucina, soggiorno, 3 camere e due bagni...tutto funzionante e molto rustico. Al piano superiore l'altro alloggio cui s accede da scala esterna e da terrazza vivibile composto da cucina abitabile, salotto, sala da pranzo, bagno, camera matrimoniale, balconcino. Il corpo in vendita è indipendente da terra a tetto su tre lati.

Con un prato di circa 250 mq in pieno centro paese questo alloggio da riordinare ma abitabile è un ottima occasione sul mercato della zona. Il caseggiato senza spese condominiali è stato rinnovato con tetto nuovo 6 anni fa e l'alloggio conserva il fascino delle case signorili degli anni 50. Cementine e rivestimenti in luserna, sala di ingresso, cucina abitabile e luminosissima con stufa a legna, 3 camere, bagno. L'estrama comodità rispetto ai negozi associata alla possibilità di un bel giardino soleggiato e pianeggiante fanno sì che questa sia ottima seconda casa e possa diventare un'eccellente prima casa con qualche lavoro di ristrutturazione interna.

A 5 minuti dal centro di Sassello, in una delle posizioni migliori panoramicissima proponiamo questo appartamento con ampio terreno ad uso comune. Palazzina in buono stato, senza spese comuni e con tutti gli impianti autonomi. L'alloggio ha finiture anni 70 e gode di una vista sul verde a 360gradi apprezzabile dall'ampia balconata ma anche dal cortile di accesso. Ingresso, cucina abitabile con lavello in marmo, grande camera matrimoniale, cameretta singola, salone, bagno, corridoio.. Termoautonomo con termostufa a pellet. Breve video disponibile sul nostro sito.

Casale in pietra con 2000mq di prato in posizione ottima perchè completamente indipendente e soleggiato ma anche servito da strada comunale, allacciato all'acquedotto e con tutti i servizi della borgata di Vara Superiore SV raggiungibili a piedi. Una proprietà unica che coniuga la tipicità dello stile rustico (qui conservata e rispettata) alla comodità logistica cui spesso per questi immobili è richiesto di rinunciare. Ad un'ora da Genova e 10 minuti dal panoramicissimo Passo Del Faiallo questo immobile abitabile da subito ha finiture spartane e grandi potenzialità di sviluppo...una delle ultime cascine storiche destinata ad amanti del genere.

Nel centro di Vara Superiore proponiamo questo ordinato appartamento al piano terreno con giardino privato e ampio garage composto di soggiorno in ingresso con caminetto a legna termoventilato, cucinino, camera matrimoniale, cameretta, bagno. L'alloggio ha ingresso indipendente dal proprio giardino e il contesto condominiale in cui è inserito è una realtà piccola, con spese comuni davvero irrisorie e nessun lavoro in preventivo. I servizi del luogo sono raggiungibili a piedi e la zona è frequentata da un turismo di famiglie ed escursionisti. SUBITO ABITABILE

Nel pieno centro di Ferriere a 19 km da Cairo Montenotte e 23 da Albisola,proponiamo questo chalèt in legno ideale per un'attività commerciale. Il fabbricato è di 140mq e ha un terreno pianeggiante con due accessi carrabili dalla strada comunale di 1600mq. Ha un basamento di calcestruzzo armato ed è suddiviso in tre vani servito da elettricità e acquedotto. Ha un piccolo giardino interno che ospita antiche pietre e una piccola piscina da ristrutturare. Proprietà particolare dalle grandi potenzialità in ottica commerciale e abitativa

Nel cuore del centro storico con la chiesa rossa del Borgo sullo sfondo proponiamo questa porzione indipendente da terra a tetto come ottima soluzione di investimento. La casa sviluppata su 3 piani ha struttura in ordine e puo' essere personalizzata valorizzandone i dettagli storici quali pavimenti in cementine originali, solai in legno locale, muri in pietra. Ingresso indipendente e due ampie cantine e garage al piano terra. Soggiorno, cucina, due camere bagno e balcone soleggiatissimo ai piani primo e secondo. Piccolo solaio.

Ad un passo dal centro paese proponiamo questo casale in pietra finemente ristrutturato, all'avanguardia sul piano energetico e immerso in un terreno prevalentemente prativo di 63000mq ...praticamente un sogno che si realizza. Il casale sviluppa su due piani i suoi 266mq di superficie abitativa e ospita al piano terreno Ingresso, cucina, soggiorno, vari locali tecnici e un salone con caminetto affacciato su un portico vivibile di 21mq; la zona notte al piano primo si compone di 4 camere e bagno oltre a grande terrazza vivibile per colazioni affacciati sul parco. La proprietà comprende anche un secondo fabbricato di 92 mq con tettoia di 30mq adibito a magazzino e un piccolo rustico indipendente in pietra ex stalla di 38 mq ...il tutto da personalizzare. Una proprietà a cui non manca nulla in classe energetica A1 che conserva ancora potenzialità di sviluppo.

In caratteristica borgata dell'alta Langa,a 700 mt. s.l.m. e a 45 minuti dal mare di Savona e 5 km da tutti i servizi di Cortemilia, in Regione Castagnito proponiamo questa tenuta agricola subito abitabile. mq 240 di abitazione antecedente al 1946 e ristrutturata in parte nel 1991. Il nucleo originario del fabbricato principale risale al sedicesimo secolo e le cantine con volte in pietra trasudano storia e ospitano anche oggi ottimo vino. 15.000mq di terreno a prevalenza vigneto e seminativo, allaccio a utenze pubbliche e servita da strada . composta da tre locali al piano terreno; al piano primo cucina con caminetto,cucinino, bagno, 3 camere, salone con caminetto ad aria calda ventilata, oltre legnaia e cantine al piano primo sotterraneo. Nei circa 1000mq di corte della casa si trova un secondo fabbricato completamente rimesso a nuovo e trasformabile in piccola abitazione indipendente: già provvisto di allacci utenze e bagno.

Appartamento disposto su tre piani, costituito al pian terreno da ingresso, magazzino e cantina; al piano primo cucina soggiorno,una camera e servizi; al piano mansardato due camere. Giardino esclusivo.

Un minimo investimento per soddisfare la voglia di campagna. Questo piccolo alloggio in buone condizioni è perfetto per una coppia ed è ubicato nella frazione di Vara Superiore, a 10 minuti dalla cima del Passo del Faiallo da cui la vista spazia verso Genova. C'è un posto auto assegnato e un giardino privato recintato con accesso diretto dall'alloggio. Le spese condominiali ammontano a circa 180 euro annui. L'appartamento è termoautonomo a metano e subito disponibile

Nel centro del paese di Martina a Urbe proponiamo questo alloggio ordinato con finiture caratteristiche degli anno 50. Luminosissimo e davvero ad un passo da negozi, ristoranti, farmacia l'appartamento ha una cucina abitabile, una sala e due camere grandi. Pavimenti con cementine tradizionali, grandi finestre, lavello di marmo in cucina in un caseggiato in ordine nelle parti comuni, con facciata decorata. Ottima soluzione di investimento ad un'ora da Genova.

Le meraviglie della nostra Liguria... vedere questo panorama a mezz'ora di auto dalle spiagge. Proponiamo questo terreno di circa 30.000mq con due fabbricati in pietra completamente da ristrutturare e la possibilità di unire la volumetria in un unico edificio. Il terreno ha strada, acqua ed elettricità al confine e rappresenta una validissima occasione di investimento in posizione da sogno e con il centro di Giusvalla raggiungibile in 5 minuti di auto o con una passeggiata tra i castagni

Casa indipendente bifamiliare con giardino esclusivo pianeggiante, terrazza panoramica vivibile e ingressi indipendenti. A un km dal centro di Moretti e dai servizi proponiamo questa VERA OCCASIONE. Ogni alloggio è composto al piano terreno ingresso, cucina abitabile, ripostiglio , salone affacciato sul giardino antistante a prato; al piano primo bagno e 2 camere con terrazza vivibile e vista Monviso.La casa ha inoltre un box nelle vicinanze e circa 1 ettaro e mezzo di terreno. Nessuna spesa comune. Sul nostro sito disponibile breve video

La Bottega dove il tempo sembra essersi fermato...quella dove si chiaccherava col negoziante che dal retro arrivava con una tazza di caffè caldo. Un'atmosfera d'altri tempi in questo piano terra commerciale accanto alla chiesa di Vara Inferiore. Due appartamenti ai piani soprastanti, anch'essi fermi agli anni 50, con un bell'appezzamento di terreno a prato sul retro. Circa 150mq di superficie abitativa e 1200mq di terreno. Il tutto da rinfrescare ma strutturalmente solido...pronto per riapertura.

Nel centro del paesino di Palo, 30 minuti dalle spiagge e 700mt di altitudine al riparo dall'afa....questo immobile ha grandi potenzialità e posizione ottima. I servizi sono raggiungibili a piedi e non ci sono spese comuni o condominio. Al piano terra si trovano un bilocale, una legnaia e un portico affacciato sul piccolo giardino; al piano primo appartamento pavimentato a cementine composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno; ampia soffitta con finestra. Il tutto è da ristrutturare e presso i nostri uffici è a disposizione un preventivo di spesa.

Nel centro di Martina proponiamo questa ottima occasione di investimento e messa a reddito. Appartamento composto da sala in ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno in palazzo ordinato e senza spese comuni. L'alloggio viene venduto volendo arredato ed è subito abitabile. I servizi e la fermata del bus sono sotto casa. OCCASIONE

Appartamento al primo piano con terrazzino, angolo cottura, sala e servizi; al piano mansardato una camera, bagno e ripostiglio. Posto auto al coperto. Riscaldamento autonomo.

Ordinato appartamento in villa bifamigliare. L'alloggio occupa tutto il piano primo della villa, oltre all'ampio garage del piano terra che con una zona cucina e un bagno completo è godibile come tavernetta. L'appartamento ha un accesso indipendente da una balconata panoramica e un bel giardino piantumato e pianeggiante: anch'esso di proprietà esclusiva e attrezzato con ricovero attrezzi, pergolato e zona bbq. Ingresso da veranda, corridoio, cucina abitabile, 3 grandi camere, bagno, senza soggezioni visive di vicinato. La struttura è in cemento armato e gli impianti funzionanti. Ottima occasione subito abitabile.

Ordinata casa indipendente su tre lati da terra a tetto nel pieno centro del paesino di Palo: 700mt sul livello del mare e 30 minuti di auto per raggiungere la costa e le spiagge. La casa da cui si raggiungono a piedi tutti i servizi è composta al piano seminterrato da quattro locali ad uso ricreativo sapientemente decorati dal venditore che ha ridato lustro ad un antico focolare in ceramica e affrescato in modo originale le pareti; Al piano terra rialzato si accede alla parte abitativa e si trova il primo alloggio con soggiorno, cucina, salottino, due camere e bagno; al piano primo l'appartamento più grande che comprende un salone con caminetto, cucina, due camere, bagno e terrazza vivibile panoramicissima; al piano mansardato tre camere di cui una XXL, un servizio e un cucinotto oltre ad un incantevole balconcino con vista. Il tutto subito fruibile e ottimamente esposto con spazio esterno essenziale e godibilissimo e oltre 12.000mq di terreno attiguo accatastato in prevalenza come seminativo. Ottima occasione di investimento come residenza o messa a reddito in una comunità vivace di iniziative estive rivolte ad un turismo tranquillo di famiglie.

Cascina con terreno immersa nel dolce e raggiungibile isolamento della natura di Olbicella, con possibilità di restauro conservativo. L' immobile di circa mq.190 sviluppato su tre livelli al piano terra due cantine e due ripostigli; al piano primo cucina, sala, due camere e ripostiglio; al piano secondo quattro camere e bagno. Terreno circostante seminativo e prato di circa mq 11700 oltre a circa mq 2300 di bosco. Ideale sia come prima casa che per le vacanze.