Albani Riccardo - La Spezia - SP

Vendita fondo commerciale Limone, La Spezia FC263 In zona comoda e facile accesso, stretta adiacenza strada carrabile vendiamo 3 fondi commerciali con le seguente caratteristiche: 1) fondo commerciale principale con due vetrine in fronte strada con servizio di mq. 50 2) sottostante fondo ad uso magazzino a reddito E. 150.00 di affitto mensile con ingresso su via secondaria.ma collegabile con il fondo al punto "1" 3) Fondo commerciale di mq. 12, a reddito di E. 200.00 canone mensile. Vendita congiunta del punto uno assieme al due scorporando il fondo al punto tre

Importante appartamento in vendita, La Spezia SP536 La Spezia centro, zona comoda all'Ospedale, Piazza Verdi, Piazza Europa, in vendita prestigioso appartamento dalle generose dimensioni, ristrutturato integralmente con ottime rifiniture. L'immobile, per una metratura complessiva di mq.180, si compone di ampio vano di ingresso, salone doppio con zona pranzo e zona conversazione, grande cucina abitabile dotata di terrazzino verandato uso lavanderia, dispensa, tre ampie camere matrimoniali con il servizio privato in quella padronale, stanza studio o eventuale quarta camera, due ulteriori ampi servizi. L'appartamento, elegante, luminoso e funzionale, è dotato di impianto di condizionamento, filodiffusione, impianto anti intrusione, controsoffittature con impianto illuminazione modulare. L'immediatezza di tutti i servizi del centro città rendono questa soluzione ideale per vivere i suoi ampi spazi con la massima comodità.

Lerici, centralissimi fondi commerciali liberabili per insediare nuova attività di diversa tipologia dell'esistente AC116 La proprietà sarà resa libera da persone e cose con la corresponsione della somma di euro sovraesposta, rapportata alla posizione di prestigio in cui gli stessi sono ubicati. I fondi resi liberi, saranno poi locati ad un canone di € 1500,00 mensili.

In vendita bifamiliare ristrutturata, Green Home IN355 Zona Termo di La Spezia, prima collina soleggiata e tranquilla, vendiamo villa bifamiliare composta da due unità sovrastanti, con ingressi indipendenti. La proprietà è circondata da 4000 metri di terreno, dispone di 4 posti auto coperti e 2 cantine. Ogni appartamento, totalmente indipendente, è composto da 5 vani con doppi servizi. L'intero fabbricato è stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti, tetto, facciata con cappotto termico, infissi, impianti, pannelli solari. Possibilità di personalizzare gli interni. Ottima soluzione per due famiglie che vogliono vivere vicine, nel rispetto della propria indipendenza e privacy. I due immobili vengono venduti anche separatamente: Piano Terra ad Euro 250.000,00 ed il Piano Primo ad E.275.000,00.

Follo Alto vendesi semindipendente terra tetto da ristrutturare con porzione di terreno di pertinenza.L'immobile è così disposto: piccola porzione recintata di proprietà, ingresso in disimpegno, cucina abitabile con camino, soggiorno, camera matrimoniale, veranda e bagno, scala che porta al P.1 dove troviamo tre camere matrimoniali e terrazzo,mq. 200 circa escluso parti esterne. Al piano seminterrato di proprietà due cantine e legnaia di mq. 150 circa. Piccola porzione di terreno pertinenziale. L'immobile è completamente da ristrutturare compreso gli impianti. Possibilità di acquistare terreno agricolo di mq.8.500 con 80 piante di ulivo, deposito attrezzi con acqua e gas, prezzo a parte.

Casa semi indipendente in vendita a Fivizzano MS56 Nella caratteristica terra di Lunigiana, in località Soliera, in vendita immobile terra tetto disposto su tre livelli, ubicato ai margini del paese di Soliera e nelle vicinanze del parcheggio pubblico. La casa è così composta: al piano terra locale caldaia e cameretta, al piano primo cucina, al piano secondo troviamo camera e bagno. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano, solai in buone condizioni.

In vendita indipendente con grande terrazza e vista panoramica in Villagrossa frazione di Calice al Cornoviglio IN267 L'immobile si trova inserito nel tipico paesaggio della Val di Vara, in posizione soleggiata e tranquilla. L'immobile indipendente, su due livelli, per una metratura totale di mq.110 circa, è così disposto: ingresso nel soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, grande terrazza con vista panoramica. Al piano superiore due camere matrimoniali, una cameretta con balcone, bagno con vasca. Soffitta. Al piano terra tipico porticato in sasso, accesso al giardino di mq. 50 circa cantina in sasso di mq.14. L'immobile è in ordine dalle opere interne ed esterne. Riscaldamento autonomo.

In vendita appartamento tre vani ad Arcola. RIF AR190. In Località Ponte di Arcola in provincia di La Spezia, in zona molto servita da mezzi e servizi di pubblica utilità, vendesi appartamento posto al terzo ed ultimo piano in palazzina di recente costruzione, senza ascensore ma, per effetto della zona pre collinare in cui è stata costruita, sono solo due, le rampe di scale da percorrere per raggiungere la mansarda. Si compone di un ingresso in soggiorno con angolo cottura, il cui arredo resta incluso nel prezzo, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con arredo incluso. Vari ripostigli, lungo buona parte del perimetro dell'appartamento. Riscaldamento autonomo. Ottima classe energetica, video citofono. Portone blindato. Posto auto in area comune. Ottimo anche come punto di appoggio per le vacanze o, ad uso investimento.

In vendita villa con giardino a Sarzana IN219 Nella provincia di La Spezia, al confine tra Liguria e Toscana, nella caratteristica e storica cittadina di Sarzana, bassa Val di Magra, dove la statale 63 della Cisa si incontra con la via Aurelia, vendesi villa indipendente dalle importanti dimensioni. La città di Sarzana è situata nel cuore della Lunigiana, diretta discendente dell’antica città romana di Luni, che sostituì in quanto ad importanza religiosa all’inizio del XIII secolo. Sarzana ha origini antiche, ricordata già nel primo millennio ed una storia affascinante, dominata da più signori e città come Castruccio Castracani, Spinetta Malaspina, i Pisani, i Visconti, i Genovesi e i Fiorentini e dove Dante soggiornò. A poca distanza dal centro cittadino, in località Santa Caterina, si propone per la vendita villa signorile di importante metratura, ubicata in posizione leggermente collinare, totalmente e finemente ristrutturata. La proprietà è interamente circondata da circa 5.000 mq di terreno in parte utilizzato come giardino, area parcheggio ed in parte boschivo. La villa è disposta su 3 livelli, così composti: al piano terra ingresso in utile disimpegno, grande salone con camino, ampia sala da pranzo, cucina, dispensa, bagno completamente accessoriato. Dal piano terra si accede direttamente al garage e alla lavanderia. Al piano primo si trova la zona notte con quattro ampie camere matrimoniali, di cui tre con accesso al giardino, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, ripostiglio attrezzato con armadietti e scarpiere. Al piano secondo si trova la mansarda abitabile con altra camera, ripostiglio, bagno e accesso a terrazza a tasca. L'immobile presenta numerosi accessori come impianto di aspirazione centralizzato con bocchette in ogni ambiente, termo tetto, infissi con doppi vetri a taglio termico, raccolta acqua piovana per l'irrigazione, pozzo artesiano per uso domestico dopo passaggio ad impianto di depurazione e per irrigazione, interfono in tutta la casa per la comunicazione, collegato ad impianto hi fi per ascolto musica in filodiffusione, caldaia a condensazione, pareti scorrevoli di marca Rimadesio, sanitari Villeroy & Boch. Alla proprietà, interamente recintata, si accede da doppio accesso attraverso cancelli automatizzati. Concreta la possibilità di realizzare la piscina. Immobile unico nel suo genere per gli innumerevoli pregi presenti come le tecnologie utilizzate per garantire il massimo confort possibile.

In vendita nel CENTRO STORICO PEDONALE di La Spezia fondo commerciale. RIF. FC405 Nel "cuore" del passaggio pedonale, vendiamo fondo commerciale di mq.75 locato con contratto 6 + 6 ad Euro 2.000,00 mensili con importante e primaria società internazionale Fondo al piano strada sul passeggio solamente pedonale in ZTL così disposto: area vendita, area espositiva, magazzino, bagno, 1 vetrina al piano terra. Ottimo uso investimento a reddito garantito con primario conduttore locativo.

Capannone in affitto dall'accesso carrabile dall'arteria principale e da quella secondaria AFF430 Affittasi capannone di varie metrature, da 700mt. a 1.400 mt., con vari prezzi. Piccolo piazzale antistante, ma di buona fruibilità altezza volta di importante rilievo per ampia possibilità di stoccaggio materiali.

Porzione di fabbricato in vendita, Trebiano SP527 Nel borgo medievale di Trebiano, alle spalle di Lerici e Bocca di Magra, si vende appartamento in bifamiliare, con facile accesso pur essendo ubicato nel centro storico, dotato di ingresso indipendente da piccola aria esterna, inserita nel contesto delle viuzze del borgo. L'immobile, contraddistinto dall'autentico sapore ligure, si compone di ampio soggiorno con camino, terrazza panoramica il cui affaccio spazia dalla Versilia a Lerici, zona pranzo con cucina a vista. Mediante scala a chiocciola si scende nell'ampia camera matrimoniale, dotata di vista panoramica, bagno e cameretta. Immobile è caratterizzato da rifiniture particolari, come i muri in pietra, tipici dei contesti abitativi dei borghi liguri.

SP660 La Spezia Rebocco in zona ben servita, in condominio in ordine, vendiamo quadrilocale completamente ristrutturato internamente in tutte le sue parti di circa 75 mq. Posto al piano primo senza ascensore, ingresso direttamente nell'ampio salone, cucina abitabile con balcone, disimpegno in zona notte dove troviamo una cameretta con balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia. Termoautonomo. Basse le spese condominiali. Dista a soli 10 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria; Parcheggio auto di facile reperibilità.

Villa in vendita sull'isola Palmaria MA167 Sull'Isola Palmaria con vista mare e Portovenere, in zona Parco Naturale protetto ove è fattibile sola la ristrutturazione e riqualificazione del patrimonio immobiliare esistente e pertanto vietata qualsivoglia costruzione ex/novo, vendiamo esclusiva proprietà composta di: A) un fabbricato principale di circa mq. 95 con annessa cisterna di mq. 16, forno esterno. L'abitazione è su due piani, dalla grande terrazza panoramica coperta da pergolato si accede ad un ampio soggiorno con camino, cucina a vista e servizio igienico, mediante scala interna si accede a due camere entrambe con vista sul giardino prospiciente, ulteriore bagno. B) Seconda unità immobiliare in fase di ristrutturazione di circa mq. 50 con ulteriore manufatto in pietra di circa mq. 16 e altro deposito attrezzi di mq. 5 Il lotto di terreno in vendita è di mq. 21000 in parte recuperato ad olivi esistenti e in parte reintegrati di recente, l'isola è in zona APA e quindi è favoritissimo lo sviluppo agricolo della proprietà(essendo già azienda agricola familiare). Due grandi pianoni posti sopra il fabbricato principale coronano l'unicità sul mercato di un bene similare. Arrivati all'isola con mezzo privato (è disponibile un posto barca sino a mt. 12) o pubblici in estate con innumerevoli corse ed in inverno più limitate ma consistenti. All'immobile si giunge attraverso due ingressi, uno dalla strada principale asfaltata percorrendo un sentiero di soli 30 mq. che ne consente l'accesso alla proprietà, ed uno diretto, sempre pedonale che arriva direttamente alla spiaggia e al posto barca.

Ponte di Arcola La Spezia. Affittasi fondo commerciale/ufficio di circa 38 mq con servizio igienico, tre vetrine, ampio porticato condominiale antistante che consente la copertura dell'ingresso in caso di pioggia. facilità di carico e scarico. Posti auto nelle adiacenze.

Terreno agricolo in vendita, La Spezia, comune Arcola. TE114 Terreno agricolo adatto ad attività di orticoltura ubicato in Arcola, località Via del Monte. Il terreno misura mq 5930 circa, con possibilità edificatoria trasferibile su altro lotto. La posizione del terreno è soleggiata e su strada comunale carrabile che conduce a sola zona residenziale collinare, facilmente raggiungibile, acqua in adiacenza. Possibilità di realizzare piccola casa colonica con annesso agricolo e/o deposito a servizio dell'agricoltura.Accettasi permuta da valutare.

Indipendente adiacente ad altre unità immobiliari sul lati , ma indipendente come ingresso. Appartamento in vendita, all'interno del borgo medievale di Ceserano, Fivizzano MS. Appartamento con giardino in vendita. in zona comoda, a poca distanza dai servizi si dispone di appartamento al piano primo dotato di ingresso indipendente al piano strada, mediante scala interna si raggiunge il primo piano composto di: soggiorno con balcone , cucina, camera , cameretta e bagno.EURO 52.000,00 buone rifiniture da sempre utilizzato come casa vacanze. Possibilità di acquisto di sottostante ampia cantina di mq 30 circa, trasformabile in taverna o ampio soggiorno cottura, collegabile tramite scala interna da realizzare e collegabile mediante apertura di porta finestra con il sottostante giardino di proprietà ad Euro 10,000.00

Indipendente adiacente ad altre unità immobiliari sul lati , ma indipendente come ingresso. Appartamento in vendita, all'interno del borgo medievale di Ceserano, Fivizzano MS. Appartamento con piccolo giardino in vendita. in zona comoda, a poca distanza dai servizi si dispone di appartamento al piano terra dotato di ingresso indipendente con ampio soggiorno, disimpegno. bagno, mediante scala interna se raggiunge il primo piano suddiviso in due camere con ulteriore bagno. EURO 55.000,00 buone rifiniture da sempre utilizzato come casa vacanze.

In vendita appartamento vista mare a La Spezia SP295 In località Cadimare, a pochi chilometri da Portovenere , caratteristica borgata marinara situata nella parte occidentale del Golfo di La Spezia, vendesi appartamento al terzo piano ed ultimo con posto auto in palazzina di recente costruzione, già realizzata in cemento armato e impiantistica di nuova generazione. L'immobile, completamente arredato a nuovo, è così composto: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone con parziale vista mare e apuane, grande bagno; dalla scala in legno si accede al piano mansardato open space con camera matrimoniale e ulteriore bagno finestrato, ampio ripostiglio mansardato programmato a "terrazza a tasca ", strutturalmente già predisposto. Ottime rifiniture, parquet in ogni ambiente. Posto auto scoperto, acquistabile a parte al prezzo di euro 20.000,00. Eventuale possibilità di acquistare o affittare garage e cantina adiacente di altra proprietà, a prezzo da concordarsi. . Attualmente locato a trasfertisti ad euro 700 al mese, ma con possibilità di renderlo libero, a richiesta, in caso di trattativa contrattuale di immobile libero da persone, in quanto a tutto oggi a reddito congruo e solvibile. La proprietà è servitissima da mezzi pubblici con frequenza ogni 15 minuti da Portovenere, La Spezia e Sarzana, pertanto facilmente raggiungibile il centro città con mercato alimentari e del pesce, stesso stazione ferroviaria e servizi di ogni genere. L'appartamento è situato al 3 piano ed ultimo ma provenendo dal parcheggio sovrastante l'appartamento è servito da ingresso indipendente dall'ultimo piano in quanto è quello ottimale ed è il primo ad essere raggiunto " in discesa " ed è molto importante il fatto di essere ugualmente all'ultimo piano, sia come vista che come tranquillità abitativa in quanto al di sopra vi è il tetto.

Semi indipendente in vendita, La Spezia. Prima periferia di La Spezia, zona Termo, semi indipendente terra tetto, in vendita con giardino SP538 Zona di prima collina, comoda ai servizi, in vendita piacevole villetta, terra tetto, libera su tre lati, dotata di giardino, corte esterna, veranda, terrazze. Alla proprietà, completamente recintata, si accede tramite accesso indipendente da cancello, direttamente nell'aia dedicata a parcheggio auto coperto. Il giardino, curato, segue tutto il perimetro dell'abitazione e dispone di un'ulteriore porzione sulla piana superiore, collegata, ove presente l'area gazebo. Il fabbricato, disposto su doppio livello si compone di accesso principale dal porticato chiuso con veranda, sala con camino, cucina a vista, ampio servizio, dispensa, ed un ulteriore locale con la sua uscita nel porticato, attualmente utilizzato come accessorio alla cucina. La scala interna in muratura conduce al piano notte, dove si trovano le tre camere, la padronale dotata di terrazzo, ed il secondo ampio bagno, con l'uscita sulla terrazza loggiata. Una comoda corte al piano superiore viene utilizzata come area lavanderia, coperta. L'immobile, nel complesso, si presenta in buone condizioni, ma sono consigliati interventi sugli infissi, per ottimizzare il risparmio energetico. L'oggetto è stato ristrutturato alla fine degli anni 90 con rifiniture in linea con il contesto di campagna. Questa soluzione abitativa rispetta le esigenze di chi desidera la tranquillità della collina, in un contesto abitato e vicino ai servizi, raggiungibili in due minuti. Posizione soleggiata, tutto il giorno.

APPARTAMENTO A REDDITO in vendita, La Spezia. SP486 Unità immobiliare di nuova ristrutturazione, in vendita, comprensiva di attività già avviata ed attualmente a reddito. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze del Porto di La Spezia, in posizione altamente strategica rispetto all'attuale polo della cantieristica dedicata al settore navale e nautico, e rappresenta una interessante soluzione immobiliare poichè disposta in modo da consentire redditività mediante la locazione dell'intera unità immobiliare o parte della stessa, a tecnici e maestranze impegnate negli adiacenti cantieri navali raggiungibili a piedi senza l'utilizzo di mezzi di trasporto sia pubblico che privato. L'immobile, per una metratura di mq. 130 ca. è stato oggetto di recentissima ed integrale ristrutturazione dalla quale sono risultate 4 camere, due doppie e due singole, servite dal proprio bagno. Sono presenti, inoltre, un'area comune di ingresso, un locale tecnico, un locale lavanderia, una locale uso deposito per mq. 20. Due delle camere dispongono di terrazzino privato. L'immobile viene venduto totalmente e piacevolmente arredato con mobilio nuovo. Le camere sono dotate di badge per gestione corrente, condizionatori, pompe di calore e tutto il necessario all'utilizzo di affitto per trasfertisti o turisti. Immobile già a reddito, Rendita del 9% lordo sull'investimento, soluzione disponibile nell'immediato.

Vendita fondo commerciale Limone, La Spezia FC267 In zona comoda e facile accesso, stretta adiacenza strada carrabile vendiamo 1 fondo commerciali di mq. 12, a reddito di E. 200.00 canone mensile.

USO UFFICIO NON ABITATIVO Affittasi stanza, La Spezia AFF20 La Spezia zona retroportuale, loc. Pianazze, affittasi numero due stanze uso ufficio con bagno in comune, in palazzina in ordine. Spese utenze comprese nel prezzo, pulizie interne escluse. N. 1 stanza uso ufficio E. 250 più IVA N. 2 stanze uso ufficio E. 500 più IVA

Bifamiliare in vendita, con ampie cantine e terreno, prima collina La Spezia IN382 "Un'oasi di pace a pochi passi dal caos cittadino." Storica dimora dei primi del 900' in vendita, ubicata nella pima fascia collinare della città di La Spezia. Il fabbricato si compone di due unità abitative, sovrapposte ma dotate di ingresso ed impianti indipendenti tra loro. La metratura complessiva delle superfici abitative misura 220 mq. circa, suddivisi in mq. 110 per ciascuna unità. Comuni le parti pertinenziali e l'accesso alla proprietà attraverso il vialetto privato. La dimora, totalmente immersa nel verde, dispone inoltre di un piccolo manufatto o dependance, categoria abitativa, terratetto, per mq. 50 circa, da ristrutturare, oltre alla sua corte pertinenziale. Il terreno circostante, molto soleggiato, si sviluppa su una superficie di circa 12.000 metri quadri, e comprende ampie porzioni pianeggianti, uliveto e frutteto, il tutto dotato di irrigazione tramite impianto esistente e collegato ad un pozzo per l'acqua. Al piano terra del fabbricato sono presenti tre ampissime cantine per un totale di mq.110 circa. La corte esterna si dota di un bellissimo forno a legna per il pane, e di due ampi depositi attrezzi. Dal piano superiore si gode di vista mare. Ottima esposizione, molto soleggiata, perfetta per soddisfare le esigenze abitative di due famiglie, assicurando indipendenza, comodità ai servizi raggiungibili in pochi minuti, privacy e tanta natura.

Appartamento vani 4, affitto uso foresteria, semestrale, La Spezia AFF488 Ampio appartamento in affitto, solo semestrale, disponibile da novembre 2024 a tutto aprile 2025. Ingresso indipendente, arredato e funzionante. Due camere matrimoniali, 8 posti letto. Cucina abitabile, bagno, sala. Disponibile gazebo e barbeque, esterni. Facilità di parcheggio. Nel canone sono compresi consumi di acqua, gas e pulizie. Perfetto per personale cantieristica data la breve distanza dai cantieri/ Viale San Bartolomeo. Comodissimo ai servizi pubblici e centro città raggiungibile in 5 minuti. Immobile in ottime condizioni.