Attività commerciali in affitto Vimercate - MB

Proponiamo in affitto un locale allo stato rustico, ideale per la creazione di un ristorante all'interno di un nuovo complesso alberghiero con 65 camere, in una zona di forte passaggio grazie alla vicinanza con la tangenziale, che garantisce una clientela diversificata. Esternamente l' edificio è stato completamente ristrutturato, rendendolo un immobile moderno, di ultima generazione e di grande impatto estetico, che conferisce al ristorante un'immagine di qualità e modernità. Un altro elemento distintivo di questa proposta è la possibilità di personalizzare completamente lo spazio. Il locale viene locato allo stato rustico, il conduttore ha la libertà di scegliere le finiture, come pavimenti, impianti, sanitari e rubinetterie, creando così un ambiente su misura, perfettamente allineato con l'identità del proprio brand e le esigenze della clientela. GLI INTERNI Il locale offre una metratura ampia e versatile, ideale per diverse tipologie di configurazione. Il piano terra si estende su 165 mq, fornendo uno spazio ampio per la sala ristorante e le altre aree necessarie all'attività. Adiacente al piano terra, c'è un portico esterno di 73 mq, perfetto per creare una zona all'aperto, che può essere utilizzata per eventi, aperitivi o pranzi durante la bella stagione, aumentando così la capacità del ristorante e migliorando l'esperienza dei clienti. In aggiunta, l'immobile dispone di un interrato di 180 mq, che può essere sfruttato per diverse esigenze operative, come magazzino, deposito assicurando un'ottima gestione degli spazi e un'organizzazione efficiente del lavoro. Questa combinazione di superfici permette grande flessibilità nella progettazione degli ambienti, garantendo al conduttore ampie possibilità di personalizzazione. Un altro punto di forza di questa proposta è la disponibilità di 15 posti auto riservati: un vantaggio notevole per un ristorante situato in un'area commerciale, dove il parcheggio può essere un fattore critico per attirare la clientela. Questo aspetto, insieme alla vicinanza alla tangenziale e al complesso "Le Torri", rende il locale facilmente accessibile e comodo per chi si sposta sia per lavoro che per piacere. SINERGIE L'hotel, pur disponendo di un bar per la gestione autonoma della colazione e del servizio serale, non prevede un ristorante né a livello di spazi né per scelta di business. Questo aspetto offre un'importante opportunità: la sera sarà facile intercettare una parte della clientela alloggiata, dato che l'hotel non offrirà un servizio di ristorazione. La presenza di numerose aziende e uffici nelle vicinanze assicura inoltre un flusso costante di potenziali clienti, sia per pranzi di lavoro che per cene. CANONE DI LOCAZIONE AGEVOLATO L'offerta è ulteriormente resa attrattiva da un canone di locazione progressivo, che consente di avviare l'attività con un investimento contenuto nei primi anni, crescendo in modo graduale fino a raggiungere il regime definitivo. Primo anno: € 15.000 oltre IVA Secondo anno: € 20.000 oltre IVA Terzo anno: € 25.000 oltre IVA A regime: € 30.000 oltre IVA Un'opportunità dedicata a chi desidera avviare un'attività ristorativa in una zona ad alto passaggio, con un target di clientela diversificato tra ospiti dell'hotel e lavoratori delle vicine aziende e uffici. Contatti per informazioni e visite: Immobiliare Santalfredo Telefono o WhatsApp 039 6908137 Classe Energetica: B IPE: 24.17kWh/mq anno

Proponiamo in affitto un locale allo stato rustico, ideale per la creazione di un ristorante all'interno di un nuovo complesso alberghiero con 65 camere, in una zona di forte passaggio grazie alla vicinanza con la tangenziale, che garantisce una clientela diversificata. Esternamente l' edificio è stato completamente ristrutturato, rendendolo un immobile moderno, di ultima generazione e di grande impatto estetico, che conferisce al ristorante un'immagine di qualità e modernità. Un altro elemento distintivo di questa proposta è la possibilità di personalizzare completamente lo spazio. Il locale viene locato allo stato rustico, il conduttore ha la libertà di scegliere le finiture, come pavimenti, impianti, sanitari e rubinetterie, creando così un ambiente su misura, perfettamente allineato con l'identità del proprio brand e le esigenze della clientela. GLI INTERNI Il locale offre una metratura ampia e versatile, ideale per diverse tipologie di configurazione. Il piano terra si estende su 165 mq, fornendo uno spazio ampio per la sala ristorante e le altre aree necessarie all'attività. Adiacente al piano terra, c'è un portico esterno di 73 mq, perfetto per creare una zona all'aperto, che può essere utilizzata per eventi, aperitivi o pranzi durante la bella stagione, aumentando così la capacità del ristorante e migliorando l'esperienza dei clienti. In aggiunta, l'immobile dispone di un interrato di 180 mq, che può essere sfruttato per diverse esigenze operative, come magazzino, deposito assicurando un'ottima gestione degli spazi e un'organizzazione efficiente del lavoro. Questa combinazione di superfici permette grande flessibilità nella progettazione degli ambienti, garantendo al conduttore ampie possibilità di personalizzazione. Un altro punto di forza di questa proposta è la disponibilità di 15 posti auto riservati: un vantaggio notevole per un ristorante situato in un'area commerciale, dove il parcheggio può essere un fattore critico per attirare la clientela. Questo aspetto, insieme alla vicinanza alla tangenziale e al complesso "Le Torri", rende il locale facilmente accessibile e comodo per chi si sposta sia per lavoro che per piacere. SINERGIE L'hotel, pur disponendo di un bar per la gestione autonoma della colazione e del servizio serale, non prevede un ristorante né a livello di spazi né per scelta di business. Questo aspetto offre un'importante opportunità: la sera sarà facile intercettare una parte della clientela alloggiata, dato che l'hotel non offrirà un servizio di ristorazione. La presenza di numerose aziende e uffici nelle vicinanze assicura inoltre un flusso costante di potenziali clienti, sia per pranzi di lavoro che per cene. CANONE DI LOCAZIONE AGEVOLATO L'offerta è ulteriormente resa attrattiva da un canone di locazione progressivo, che consente di avviare l'attività con un investimento contenuto nei primi anni, crescendo in modo graduale fino a raggiungere il regime definitivo. Primo anno: 15.000 oltre IVA Secondo anno: 20.000 oltre IVA Terzo anno: 25.000 oltre IVA A regime: 30.000 oltre IVA Un'opportunità dedicata a chi desidera avviare un'attività ristorativa in una zona ad alto passaggio, con un target di clientela diversificato tra ospiti dell'hotel e lavoratori delle vicine aziende e uffici. Contatti per informazioni e visite: Immobiliare Santalfredo Telefono o WhatsApp 039 6908137 SC9204923

Affitta a Vimercate, Negozio, mq. 679 ca. Canone annuo Euro. 203.700,00 (pari a ca. 16.975,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo negozio di mq 679 ca. cosi' suddiviso: mq 462 ca. al piano terra, mq 78 ca. al 1 piano e mq 150 ca. di scale (ai fini commerciali calcolati al 50%) e mq 64 ca. al piano terra nel corpo di collegamento. Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni, 12 vetrine. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: NLCA378 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a Vimercate, Negozio, mq. 615 ca. Canone annuo Euro. 184.500,00 ( pari a ca. 15.375,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo negozio di mq 615 ca. cosi' suddiviso: mq 462 ca. al piano terra, mq 78 ca. al 1 piano e mq 150 ca. di scale (ai fini commerciali calcolati al 50%). Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni, 2 vetrine. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: NLCA371 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a Vimercate, Negozio, mq. 222 ca. Canone annuo Euro. 66.600,00 (pari a ca. 5.550,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico, in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo negozio di mq 222 ca. al piano terra. Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni, 8 vetrine. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Alcune foto ed il video si riferiscono ad altre unita' abbinabili nello stesso complesso. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: NLCA372 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a Vimercate, Negozio, mq. 282 ca. Canone annuo Euro. 84.600,00 ( pari a ca. 7.050,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo negozio di mq 282 ca. al piano terra. Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni, 9 vetrine. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: NLCA377 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a Vimercate, Negozio, mq. 222 ca. Canone annuo Euro. 33.300,00 (pari a ca. 2.775,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico, in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo negozio di mq 222 ca. al piano terra. Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni, 8 vetrine. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Alcune foto ed il video si riferiscono ad altre unita' abbinabili nello stesso complesso. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: NL372 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a Vimercate, Negozio, mq. 615 ca. Canone annuo Euro. 123.000,00 ( pari a ca. 10.250,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo negozio di mq 615 ca. cosi' suddiviso: mq 462 ca. al piano terra, mq 78 ca. al 1 piano e mq 150 ca. di scale (ai fini commerciali calcolati al 50%). Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni, 2 vetrine. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: NL371 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a Vimercate, Negozio, mq. 282 ca. Canone annuo Euro. 42.300,00 ( pari a ca. 3.525,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo negozio di mq 282 ca. al piano terra. Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni, 9 vetrine. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: NL377 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a Vimercate, Negozio, mq. 64 ca. Canone annuo Euro. 33.300,00 (pari a ca. 2.775,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo negozio di mq 64 ca. al piano terra. Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni, 6 vetrine. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Alcune foto ed il video si riferiscono ad altre unita' abbinabili nello stesso complesso. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: NL373 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a Vimercate, Negozio, mq. 679 ca. Canone annuo Euro. 123.000,00 (pari a ca. 10.250,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo negozio di mq 679 ca. cosi' suddiviso: mq 462 ca. al piano terra, mq 78 ca. al 1 piano e mq 150 ca. di scale (ai fini commerciali calcolati al 50%) e mq 64 ca. al piano terra nel corpo di collegamento. Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni, 12 vetrine. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: NL378 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it