Larosa Immobiliare - Melendugno - LE

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE APPARTAMENTO AD ANGOLO AL 1° PIANO CON VISTA MARE, POSTI AUTO, VANO SCALA DI ACCESSO AL PIANO E AREA SOLARE COMPLETAMENTE INDIPENDENTI E DI PROPRIETA’. SUPERFICIE COPERTA MQ. 140 CIRCA, GARAGE MQ. 25 CIRCA E AREA SOLARE MQ. 140 CIRCA. DISTANZA DAL MARE PIU' VICINO, LOCALITA' SCOGLIERA "MOBY DICK" CIRCA 120 MT. A PIEDI. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTA DA: INGRESSO DA PUBBLICA VIA AL P. TERRA CON VANO SCALE DI PROPRIETA’, BALLATOIO CON PORTONCINO DI INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO/SALOTTO CON VETRATE ED AFFACCIO SU BALCONI/VERANDE CON VISTA MARE, 2 CAMERE DA LETTO AMPIE, 1 BAGNO PADRONALE CON ANTIBAGNO LAVABO E SERVIZI IGINICI E VASCA, 1 BAGNETTO CON WC E DOCCIA, AMPIO CORRIDOIO, CUCINA ABITABILE E BALCONE VISTA MARE, AREA SOLARE DI PROPRIETA’ CON ACCESSO DAL VANO SCALA COPERTO E RIPOSTIGLIO, ZONA PARCHEGGIO,DELIMITATO DA MURETTO E CANCELLO CARRABILE DI PROPRIETA’, POSTI AUTO DUE. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE AL PRIMO PIANO: L’APPARTAMENTO POSTO AL 1° PIANO E’ UBICATO AD ANGOLO TRA VIA OMERO/VIA VITTORIO ALFIERI NELLA PARTE NORD DI TORRE DELL’ORSO, MARINA DI MELENDUGNO (LE) IN ZONA TRANQUILLA. ALL’IMMOBILE SI ACCEDE DA VIA ALFIERI ATTRAVERSO CANCELLETTO PEDONALE IN COMUNE CON TRE APPARTAMENTI, OVE TROVIAMO IL PORTONE DI INGRESSO PER IL VANO SCALA COPERTO DI PROPRIETA’, SALENDO LE PRIME 2 RAMPE DI SCALE TROVIAMO IL BALLATOIO CON FINESTRA ED IL PORTONE DI INGRESSO ALL’APPARTAMENTO; POI ALTRE 2 RAMPE PER IL TERRAZZO DI PROPRIETA. ALL’INGRESSO TROVIAMO L’AMPIO SOGGIORNO/SALOTTO DOTATO DI 1 AMPIA VETRATA E 1 FINESTRA, MOLTO LUMINOSE, CON AFFACCIO SUL BALCONE/VERANDA COPERTO CHE CIRCONDA L’APPARTAMENTO SU DUE LATI, DAL QUALE ABBIAMO UNA BELLISSIMA VISTA MARE. CORRIDOIO, 2 AMPIE CAMERE DA LETTO CON FINESTRE, BAGNO PADRONALE CON ANTIBAGNO LAVABO E SERVIZI IGIENICI CON VASCA DOTATO DI FINESTRA, BAGNETTO DI SERVIZIO CON WC, DOCCIA E FINESTRINO, CUCINA ABITABILE CON ANGOLO COTTURA E BALCONE CON PORTA FINESTRA AD AFFACCIO SU VIA ALFIERI DAL QUALE SI PUO’ AMMIRRARE UNA BELLISSIMA VISTA MARE. DAL VANO SCALA SI ACCEDE AL TERRAZZO DI PROPRIETA; QUI TROVIAMO DOCCIA ESTERNA, CISTERNA PER LO STOCCAGGIO DELL’ACQUA, ANTENNA TV, MURETTO PERIMETRALE SUI 4 LATI E STUPENDA VISTA MARE CON VEDUTA DELLA SCOGLIERA VICINA “MOBY DICK” , IN LONTANANZA DALLA SCOGLIERA DEL “MATARICO” E DAGLI SCOGLI DELLE “DUE SORELLE”. ALL’ESTERNO DEL FABBRICATO, SU VIA ALFIERI, TROVIAMO L’AREA RECINTATA SCOPERTA DI PROPRIETA’ CON CANCELLO CARRABILE E POSSIBILITA’ DI 2 POSTI AUTO. ACCCESSORI: PORTONCINO VANO SCALE IN ALLUMINIO E VETRO, SCALA CON RINGHIERA IN FERRO, PORTONCINO DI INGRESSO APP.TO IN LEGNO, PORTE INTERNE IN LEGNO, INFISSI IN ALLUMINIO E VETRO, PERSIANE AVVOLGIBILI, TERMOSIFONI IN GHISA, ACQUA CALDA SANITARIA CON SCALDABAGNO, IMPIANTO FOGNARIO E IDRAULICO COLLEGATO ALLA RETE A.Q.P., IMPIANTO ELETTRICO E TV, AREA ESTERNA CON CANCELLO CARRABILE, CISTERNA ACCUMULO ACQUA SUL TERRAZZO. ILLUMINAZIONE ESTERNA. OTTIMO INVESTIMENTO...!!! PREZZO TRATTABILE...!!!

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE NEL COMUNE DI CAVALLINO (LE) INTERO LOTTO DI 2184 MQ CIRCA CON BELLISSIMA VILLA INDIPENDENTE DI CIRCA 440 MQ, PREDISPOSTA SU 2 PIANI, PIANO TERRA E PRIMO PIANO, PIANO AMMEZZATO, PIANO SCANTINATO E GARAGE, AMPIO GIARDINO ESTERNO CON PARCO ATTREZZATO E ARREDATO A VERDE. L'IMMOBILE E' UBICATO NEL COMUNE DI CAVALLINO (LE) A POCHISSIMA DISTANZA DAL CENTRO CITTA’ E VICINO ALLE PRINCIPALE ARTERIE STRADALI, PER RAGGIUNGERE IL CAPOLUOGO DISTANTE CIRCA 2,5 KM DALLA TANGENZIALE EST DI LECCE E 5,5 KM DAL CENTRO CITTA’. INOLTRE A POCA DISTANZA DAI CENTRI COMMERCIALI DI CAVALLINO. L’IMMOBILE E’ COSI’ STRUTTURATO, SUPERFICIE ESTERNA GIARDINO DI CIRCA 1873 MQ., SUPERFICIE COMMERCIALE 441,50 MQ., SUPERFICIE CALPESTABILE 311 MQ. E SUPERFICI NON RESIDENZIALI 112 MQ., SUDDIVISI IN: GIARDINO CHE CIRCONDA L’INTERO IMMOBILE E PARCO NELLA PARTE RETROSTANTE ( MQ. 1873 CA); PIANO TERRA (RIALZATO) COMPOSTO DA 5 VANI PIU’ ACCESSORI, 1 RAMPA DI SCALE PER ACCESSO AL PRIMO PIANO, 1 LOCALE GARAGE ; PIANO AMMEZZATO COMPOSTO DA 1 VANO; PRIMO PIANO COMPOSTO DA 7 VANI PIU’ ACCESSORI, INOLTRE ACCESSO AL PRIMO PIANO DA VANO SCALA ESTERNO, AMPIO TERRAZZO ESTERNO PERCORRIBILE SU TRE LATI CON SPLENDIDA PANORAMICA SUL GIARDINO SOTTOSTANTE; PIANO SCANTINATO COMPOSTO DA 2 VANI CON SCALA ESTERNA; DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: IL PIANO TERRA E’ COMPOSTO DA 5 VANI PRINCIPALI CUCINA, SALOTTO, 2 CAMERE DA LETTO E STUDIO. INOLTRE DA ALTRI 3 LOCALI DI SERVIZIO 1 BAGNO, 1 WC E CUCININO, 1 GARAGE E VANO SCALA PER ACCEDERE AL PIANO AMMEZZATO E GARAGE. INOLTRE, L’ABITAZIONE E’ DOTATA DI DUE INGRESSI SEPARATI DI CUI UNO INDIPENDENTE PER LO STUDIO PROFESSIONALE. LO SCANTINATO E’ DI CIRCA 50 MQ COMPOSTO DA 2 LOCALI ADIBITI A TAVERNETTA IL PIANO AMMEZZATO DI CIRCA 24 MQ. E’ COMPOSTO DA 1 VANO PIU’ 1 BAGNO; AL PRIMO PIANO TROVIAMO SEI CAMERE DA LETTO, 1 CAMERA, AMPIO DISIMPEGNO, 1 BAGNO PRINCIPALE E 2 WC, ALL’ESTERNO L’AMPIA TERRAZZA PAVIMENTATA DISPOSTA SU TRE LATI DELL’IMMOBILE CON AFFACCIO SUL GIARDINO SOTTOSTANTE. L'IMMOBILE E’ STATO ULTIMATO NEGLI ANNI 1975 E SI PRESENTA IN CONDIZIONI STATICHE BUONE, DI 110 MQ CIRCA PER PIANO E DI FORMA RETTANGOLARE CON ESTENSIONE NORD SUD, E' CONTRAPPOSTO CON UN ALTRO IMMOBILE GEMELLO SUL LATO OVEST E LIBERO SUL LATO EST. NELLA PARTE ANTISTANTE A NORD E' PRESENTE L'AMPIO GIARDINO RECINTATO CON ACCESSO DA PUBBLICA VIA MEDIANTE CANCELLO CARRABILE; TALE AREA SI PRESENTA FINEMENTE RIFINITA CON PAVIMENTAZIONE IN PIETRA NATURALE, AIUOLE A VERDE, AMPIA TETTOIA VERANDA E ILLUMINAZIONE ESTERNA; DAL GIARDINO ANTISTANTE SI ACCEDE ALL’IMMOBILE. DESCRIZIONE DEL PIANO TERRA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON RIPOSTIGLIO, VANO SCALA PER ACCEDERE AL PRIMO PIANO ZONA NOTTE. SALOTTO CON BELLISSIMO CAMINO IN PIETRA E ANGOLO TV, CUCINA, AMPIO BAGNO CON LAVANDERIA E BAGNO CON DOCCIA E SERVIZI IGIENICI, STUDIO COMPOSTO DA 2 VANI E RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI,TUTTI GLI AMBIENTI SONO DOTATI DI FINESTRE E PORTE FINESTRE CON AFFACCIO SUL BELLISSIMO GIARDINO ANTISTANTE E RETROSTANTE ARREDATO CON SPAZI PER IL RELAX E AIUOLE A VERDE CON PIANTE ESOTICHE. DESCRIZIONE DEL PRIMO PIANO: LA ZONA NOTTE E' COMPOSTA DA DISIMPEGNO, CORRIDOIO, 6 STANZE DA LETTO MATRIMONIALI DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO E BAGNO, TUTTE DOTATE DI PORTE/FINESTRA E FINESTRE CON AFFACCIO/ACCESSO ALLA TERRAZZA, AMPI BAGNI CON VASCA E SERVIZI IGIENICI. ANGOLO LETTURA CON AMPIA VETRATA ANGOLARE CON ACCESSO ALLA TERRAZZA. LA VILLA E' CORREDATA DA IMPIANTO FOGNARIO E IDRAULICO COLLEGATO ALLA RETE AQP, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON TERMOSIFONI E CALDAIA A GAS CHE PRODUCE ANCHE L’ACQUA CALDA SANITARIA, CLIMATIZZATORI, TERRAZZO DI PROPRIETA’, IMPIANTO TV, PORTE/FINESTRE E PERSIANE IN LEGNO, PORTE INTERNE IN LEGNO, TAPPARELLE AVVOLGIBILI,ILLUMINAZIONE ESTERNA, TUTTA LA PROPRIETA' E' DELIMITATA DA RECINZIONE IN MURATURA DI ALTEZZA DI 2 MT CIRCA. UN CANCELLO CARRABILE, UN CANCELLO PEDONALE CON ACCESSO DA PUBBLICA VIA. OTTIMO INVESTIMENTO...!!! PREZZO TRATTABILE !!! INFORMAZIONI GENERALI: CAVALLINO E’ UN COMUNE ITALIANO DI 12813 ABITANTI DELLA PROVINCIA DI LECCE IN PUGLIA. SITUATO NEL SALENTO, A SUD DI LECCE, CON CUI IL TERRITORIO CONFINA, E’ UN IMPORTANTE CENTRO MESSAPICO DI CUI CONSERVA NUMEROSE TESTIMONIANZE ARCHEOLOGICHE. COMPRENDE LA FRAZIONE DI CASTROMEDIANO, COMPLETAMENTE CONURBATA CON LA CITTA’ DI LECCE.

APPARTAMENTI IN VENDITA A 50 METRI DAL MARE. Nella rinomata marina di Melendugno “SAN FOCA” vi proponiamo 4 appartamenti posti al secondo piano, più uno all'attico, facenti parti di un condominio sito a 50 mt dalla spiaggia “li marangi” in via Rinascimento. Gli appartamenti e l'attico completamente indipendenti fra loro, necessitano di ristrutturazione. 1° appartamento di circa 95 mq di superficie coperta è composto da ingresso, salone con balcone e stupenda vista mare, corridoio, cucina abitabile con balcone ed affaccio all'interno di un cortile privato, due camere da letto molto spaziose entrambe matrimoniali, bagno. Prezzo euro 90.000, 00. 2° appartamento, posto al centro, di circa 70 mq è composto da ingresso, ampio salone con balcone e stupenda vista mare, cucina abitabile, bagno, una camera da letto matrimoniale ampia con balcone e anche qui abbiamo la favolosa vista mare. Prezzo euro 80.000,00. 3° appartamento di circa 70 mq è composto da ingresso, disimpegno, ampia sala con balcone vista mare, stanza da letto con balcone, bagno, cucina abitabile. Prezzo euro 80.000, 00. 4° appartamento di circa 100 mq. è posto all'attico con ampio terrazzo (mq. 170 circa) composto da ingresso con disimpegno, sul lato destro si diramano 3 camere composte da cucina abitabile, ripostiglio e ampio soggiorno, mentre dal lato sinistro dell'ingresso troviamo 2 ampie camere da letto e 1 bagno. Da tutta la terrazza e dai locali dell'attico si gode di una spettacolare vista panoramica della marina e del suo splendido mare. Prezzo trattativa riservata. OTTIMO INVESTIMENTO! PREZZO TRATTABILE!

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON AREA SOLARE DI ESCLUSIVA PROPRIETA’ E DUE POSTI AUTO CON COPERTURA. DISTANZA DALLE SPIAGGE PIU’ VICINE 300 MT. VICINO A SERVIZI ED ATTIVITA’ COMMERCIALI/ RISTORATIVE. L'APPARTAMENTO È COSI' STRUTTURATO: IL PRIMO PIANO DISPONE DI COMODO SOGGIORNO LIVING CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, AMPIO BAGNO CON DOCCIA E SANITARI, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, SCALA ESTERNA CHE DA L’ACCESSO DAL PIANO TERRA AL PRIMO PIANO, AMPIO BALCONE CON RIPOSTIGLIO. INFORMAZIONI GENERALI: L'IMMOBILE È UBICATO NELLA MARINA DI TORRE SPECCHIA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA, UBICATA LUNGO LA COSTA ADRIATICA SALENTINA, CHE BENEFICIA DEL NOTEVOLE FLUSSO TURISTICO DURANTE TUTTO L'ANNO. INOLTRE VI SONO ALTRE 5 MARINE QUALI SANT'ANDREA, CON IL SUO FARO E I SUOI FARAGLIONI, TORRE SARACENA, TORRE SPECCHIA RUGGERI CON LE SUE PICCOLE E GRANDI CALETTE E SPIAGGE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA, TORRE DELL'ORSO CON LA SUA TORRE DI GUARDIA DEL 1568, LA SUGGESTIVA SPIAGGIA E GLI SCOGLI DELLE DUE SORELLE, ROCA CON LA MEDESIMA TORRE DI GUARDIA, IL SUO SANTUARIO/CRIPTA DELLA MADONNA DELLE GRAZIE, L'AREA ARCHEOLOGIA COSTITUITA DA DIVERSE FORTIFICAZIONI DELL'ETA' DEL BRONZO E LA SPLENDIDA GROTTA NATURALE DELLA POESIA RISALENTE AL PERIODO DEI MESSAPI). IN PARTICOLARE SAN FOCA È LA MARINA PIU' FREQUENTATA DURANTE TUTTO L'ANNO GRAZIE ANCHE AL SUO PORTO TURISTICO E PESCHERECCIO E AGLI INNUMEREVOLI SERVIZI RISTORATIVO/ALBERGHIERI. LE CARATTERISTICHE DEL LUOGO SONO LA SUA TORRE DI GUARDIA, LE SUE SPIAGGE DI SABBIA BIANCHISSIMA, LE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DI INNUMEREVOLI SCOGLI E FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA E TANTO ALTRO DA VISITARE. DESCRIZIONE DELL’ABITAZIONE: L’IMMOBILE SI PRESENTA CON CANCELLO IN COMUNE, UNO PER IL PASSO CARRABILE E L’ALTRO PER IL PEDONALE IN ALLUMINIO UBICATO SU PUBBLICA VIA. AL SUO INTERNO VI TROVIAMO I DUE POSTI AUTO COPERTI DA STRUTTURA IN ALLUMINIO DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA. L’ APPARTAMENTO E’ COSI’ COMPOSTO: INGRESSO/SOGGIORNO LIVING CON ANGOLO COTTURA E FINESTRA CON AFFACCIO NELLA PARTE ANTISTANTE DEL GIARDINO PIASTRELLATO IN COMUNE. IL CORRIDOIO DA L’ACCESSO AL COMODO BAGNO CON DOCCIA E SANITARI DOTATO DI FINESTRA CON AFFACCIO SUL GIARDINO ANTISTANTE IN COMUNE E ALLA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE ANCH’ESSA DOTATA DI FINESTRA CON AFFACCIO AL GIARDINO ANTISTANTE. L’IMMOBILE RISULTA BEN TENUTO E CURATO IN TUTTI I SUOI SPAZI/AMBIENTI. IMPIANTO IDRICO ALLACCIATO ALLA RETE A.Q.P., ILLUMINAZIONE INTERNA ED ESTERNA, INFISSI E PORTE/FINESTRE IN ALLUMINIO A TAGLIO TERMICO E DOPPI VETRI, ZANZARIERE, DUE POSTI AUTO. OTTIMO INVESTIMENTO...!!! GIA' ABITABILE...NON NECESSITA DI PARTICOLARI MANUTENZIONI...!!!

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE INTERO LOTTO DI MQ. 150 CIRCA CON APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA, INTERAMENTE RISTRUTTURATO, INGRESSO IN COMUNE, 4 VANI, 2 STANZE DA LETTO, 1 BAGNO, LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’, SITO IN VIA LECCE A VERNOLE (LE). SUPERFICE COPERTA MQ 80 CIRCA, SUPERFICIE UTILE MQ. 70 CIRCA – GIARDINO MQ. 42 CIRCA. L'IMMOBILE E' UBICATO NEL COMUNE DI VERNOLE (LE) IN VIA LECCE, A POCHISSIMA DISTANZA DAL CENTRO CITTA’ PIAZZA VITTORIO VENETO CON LE SUE ATTIVITA’. IL LOTTO DI FORMA RETTANGOLARE SI ESTENDE DA EST VERSO OVEST CON L’APPARTAMENTO POSTO NELLA PARTE ANTISTANTE E L’INGRESSO POSTO AD EST, MENTRE IL GIARDINO POSTO AD OVEST NELLA POARTE RETROSTANTE DELL’IMMOBILE. SUPERFICIE RESIDENZIALE COPERTA CIRCA 80 MQ. SUPERFICIE UTILE APPARTAMENTO MQ. 70 CIRCA, SUPERFICIE GIARDINO SCOPERTO MQ. 42 CIRCA. L’APPARTAMENTPO E’ COSI’ STRUTTURATO: ABITAZIONE DI CIRCA 70 MQ. CON ACCESSO FRONTE STRADA IN PICCOLO ATRIO IN COMUNE SU VIA LECCE; 1 SOGGIRONO/SALONE/ CUCINA “OPEN SPACE”; 2 CAMERE DA LETTO AMPIE; 1 BAGNO; 1 DISIMPEGNO; 1 GIARDINO SCOPERTO CON SCALA PER IL TETTO; LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO : ALL’APPARTAMNETO SI ACCEDE DALL’INGRESSO PRINCIPALE POSTO A PIANO TERRA FRONTE STRADA SU VIA LECCE, ENTRANDO TROVIAMO UN PICCOLO ATRIO IN COMUNE CON TRE PORTONI DI INGRESSO E SULLA SINISTRA VI E’ QUELLO ALL’APPARTAMENTO. ENTRANDO VI E’ UN PICCOLO DISIMPEGNO E SUBITO A SINISTRA LA PRIMA STANZA DA LETTO MATRIMONIALE CON FINESTRA CON AFFACCIO FRONTE STRADA SU VIA LECCE. PROSEGUENDO TROVIAMO L’UNICO AMPIO BAGNO CON LAVABO, DOCCIA, SERVIZI IGIENICI E LUCERNARIO APRIBILE; A SEGUIRE UN AMPIO CORRIDOIO CON SULLA SINISTRA LA SECONDA STANZA DA LETTO MATRIMONIALE CON LUCERNARIO APRIBILE SUL SOFFITTO CHE DA LUCE ALLA STANZA, INFINE NELLA PARTE RETROSTANTE TROVIAMO IL SOGGIORNO SALOTTO E LA CUCINA SALA DA PRANZO “OPEN SPACE” DIVISI DA UN PICCOLO MURETTO A BANDIERA A MEZZA ALTEZZA DIETRO IL QUASLE VI E’ L’ANGOLO CUCINA ATTREZZATA. TUTTO L’AMBIENTE E’ ILLUMINATA DA UN’AMPIA VETRATA CON PORTA CHE CONDUCE AL GIARDINO SCOPERTO RETROSTANTE. IL GIARDINO E’ PREDISPOSTO IN PARTE PAVIMENTATO SINO ALLA SCALA DI ACCESSO AL LASTRICO SOLARE, MENTRE LA RESTANTE E’ COMPOSTO DA AIUOLA CON ALCUNI ALBERI DA FRUTTO ED UN PICCOLO VANO TECNICO DA SISTEMARE, IL TUTTO RECITANTO DA MURETTO IN PIETRA LECCESE DI ALTEZZA DI CIRCA 2 MT. L’APPARTAMENTO E’ BEN TENUTO E RISTRUTTURATO NEL 2005 CON OTTIME RIFINITURE. ACCESSORI: L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA PORTONE D’INGRESSO IN LEGNO, INFISSI ESTERNI CON PERSIANE IN ALLUMINIO EFFETTO LEGNO SCURO, INFISSI INTERNI IN LEGNO E VETRO CAMERA COLOR SCURO, ZANZARIERE, PORTE INTERNE IN LEGNO, PAVIMENTAZIONE IN GRESS CHIARO, RIVESTIMENTI BAGNI E CUCINA IN PIASTRELLE CERAMICHE, IMPIANTO TV, IMPIANTO ELETTRICO, CITOFONO, IMPIANTO FOGNARIO E IDRAULICO COLLEGATI ALLA RETE A.Q.P., TUBATURA PER IMPIANTO GPL PREDISPOSTO MA NON COLLEGATO ALLA RETE URBANA, ACQUA CALDA SANITARIA CON SCALDABAGNO, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO PREDISPOSTO IN OGNI STANZA MA TERMOSIFONI MANCANTITE MA SOLO DA INSTALLARE, CUCINA ATTREZZATA CON FUOCHI A GAS, FORNO VENTILATO, FRIGORIFERO E PENSILI, ILLUMINAZIONE ESTERNA/INTERNA. TUTTI I VANI DELL’APPARTAMENTO SONO DOTATI DI FINESTRE, PORTE E/O LUCERNARI CON L’AFFACCIO ALL’ESTERNO. GIARDINO ESTRENO SCOPERTO, SCALA PER IL LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’. POSSIBILITA' DI POSTEGGIARE L'AUTO DAVANTI ALL’INGRESSO PRINCIPALE FRONTE STRADA SU PUBBLICA VIA. OTTIMO INVESTIMENTO, L’APPARTAMENTO E’ BEN TENUTO E DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, NON NECESSITA DI PARTICOLARI INTERVENTI TRANNE QUELLI NECESSARI AD ADEGUARLO ALLE ESIGENZE DELL’ACQUIRENTE FINALE, GIA’ ABITABILE, OTTIME FINITURE, MOLTO ACCOGLIENTE E RISERVATO, ZONA TRANQUILLA E VICINA A DIVERSE ATTIVITA’ E SERVIZI CITTADINI.

Larosa Immobiliare è entusiasta di presentarvi questo affascinante locale commerciale situato a Vernole, caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano sulla strada principale. L'immobile si estende su una superficie di circa 103 metri quadrati ed è situato al piano terra, offrendo un layout spazioso e funzionale. All'interno, troverete un ampio vano principale con vetrate a vista che garantiscono una luminosità naturale e un'affascinante vista sulla strada. L'immobile è dotato anche di un disimpegno, un antibagno e un bagno completo di servizi igienici. Un ulteriore vano con finestra e un piccolo ripostiglio con accesso al balconcino retrostante completano la disposizione degli spazi. Vernole è un comune situato nel cuore del Salento centro orientale, rinomato per le sue spiagge di sabbia bianchissima e le storiche torri di guardia lungo la costa adriatica salentina. La sua posizione privilegiata, a soli 10 chilometri dalla splendida Marina di San Foca e con una vicinanza immediata a servizi quali edicole, negozi e bar, lo rendono un'opportunità di investimento imperdibile. L'immobile è finemente rifinito e offre un ambiente accogliente e versatile, ideale per ospitare attività commerciali di vario genere. Con il suo alto passaggio pedonale e la sua posizione strategica, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità di investimento da non lasciarsi sfuggire. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento per visitare questo affascinante locale commerciale. Il team di LAROSA Immobiliare sarà lieto di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità e di rispondere a tutte le vostre domande. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!

Elegante Residenza Salentina Recentemente Ristrutturata nel Cuore di Melendugno Larosa Immobiliare è lieta di presentarvi questo affascinante immobile situato nel comune di Melendugno (LE), una proprietà che unisce l'eleganza rustica con comfort moderni. Con una superficie coperta di circa 57 mq, questa residenza è pronta per accogliervi! Descrizione dell'Immobilie: Situato in Via Alessandro Manzoni, a pochi passi dalla Piazza Vittorio Emanuele e dalla vibrante zona commerciale, l'immobile si sviluppa su un unico livello con accesso indipendente. L'ingresso è sottolineato da una elegante pensilina in vetro e ferro battuto che apre su un ampio salone. La struttura tipica salentina con muri in pietra leccese e volte a stella in carparo a vista, alte circa 4.50 mt, dona un atmosfera calda ed elegante. Caratteristiche Interne: Salone accogliente con un soppalco in legno che ospita la camera da letto, accessibile tramite una scala in legno. Cucina con angolo cottura ricavato in un antico focolare, perfettamente integrato con il design rustico della casa. Bagno finemente rifinito con materiali di pregio. Esterni: Piccolo scoperto retrostante, rifinito e dotato di pilozza, doccia esterna e zona lavanderia. Lastrico solare di proprietà, un ulteriore spazio da poter sfruttare. Ubicazione: L'immobile si trova in una posizione privilegiata nel Salento, tra Lecce e Otranto, a soli 6.5 km dalla splendida Marina di San Foca. Melendugno offre una varietà di attrazioni turistiche e servizi, rendendo questa proprietà un ottimo investimento sia come residenza principale che come casa vacanza. Finiture e Dotazioni: Pavimenti in pietra naturale anticata "Pietra di Trani", infissi interni in alluminio e vetro/camera effetto legno, impianto TV ed elettrico, riscaldamento con termosifoni in alluminio, cucina a gas e illuminazione esterna/interna. Pronto per Voi: L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente e non necessita di ulteriori interventi. È già abitabile, con finiture di pregio che rendono l'ambiente molto accogliente e riservato. Contattaci Ora: Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questo splendido angolo del Salento. Contatta Larosa Immobiliare per scoprire di più o per programmare una visita oggi stesso!

Larosa Immobiliare è lieta di proporre un affascinante appartamento situato al piano terra di un tranquillo condominio in Vico San Niceta, nel cuore di San Foca di Melendugno. Questa proprietà rappresenta l'unione perfetta tra la vita moderna e la vicinanza alle meraviglie naturali del Salento. Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie totale di circa 135 mq con buone finiture • 5 vani inclusivi di 2 camere da letto e 2 bagni • 2 cucine e una spaziosa taverna nel seminterrato • Villino antistante con posto auto e giardino retrostante per momenti di relax all'aria aperta Layout dell'Immobile: • Villino esterno al piano terra di circa 50 mq con spazio per un'auto e accesso indipendente al piano cantinato • Appartamento con superficie coperta di circa 65 mq e utile di 55 mq • Taverna nel seminterrato con bagno di circa 35 mq • Giardino retrostante con angolo cottura di circa 30 mq Il cuore dell'appartamento è al piano terra, con due lati liberi che si aprono rispettivamente ad est e ad ovest, garantendo luce naturale e ariosità. Il villino antistante offre non solo un posto auto, ma anche uno spazio verde accogliente per l'ingresso al seminterrato. Qui si trova una taverna versatile con angolo cottura e un bagno completo, ideale per ospiti o come spazio ricreativo. L'appartamento è completato da un giardino retrostante che ospita una cucina in muratura, ideale per cene estive all'aperto. Situato nella splendida marina di San Foca, l'immobile beneficia di una posizione strategica a soli 370 metri dalla spiaggia centrale "Spiaggia della Strosa", e poco più distante dalle altre incantevoli spiagge e dal centro vivace del paese. San Foca, con il suo porto turistico e la varietà di servizi, offre un'esperienza di vita ricca e piena durante tutto l'anno. Inoltre, le vicine Torre dell'Orso, Sant'Andrea e Roca Vecchia aggiungono ulteriore valore con le loro bellezze naturali e storiche, rendendo questa località perfetta per chi desidera esplorare le meraviglie del Salento. Questa proprietà non solo è già pronta per essere abitata, grazie alle sue eccellenti condizioni e finiture, ma offre anche la possibilità di personalizzazione per adattarsi ai gusti dell'acquirente. Con la sua vicinanza alle spiagge e al cuore pulsante di San Foca, questa casa è un investimento ideale sia come residenza che come potenziale affare locativo. Contattaci per Scoprire di Più Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in una delle località più ricercate del Salento. Contatta Larosa Immobiliare per maggiori dettagli o per organizzare una visita e lasciati incantare dalla bellezza e dal comfort che questa proprietà ha da offrire.

Nascosta tra il verde argenteo degli ulivi, in una zona di campagna che regala tranquillità e riservatezza, si erge una proprietà che combina il fascino rustico della vita rurale con il comfort di una moderna abitazione. Circondata da un ampio terreno di 5600 mq, dove gli ulivi tengono viva la tradizione agricola del Salento, questa casa si distingue per la sua spaziosa veranda che, abbracciando due lati dell'edificio, offre una vista panoramica e un'invitante area all'aperto per pranzi sotto il cielo o serate stellate in compagnia. Attraverso l'ingresso principale, siamo accolti da una luminosa zona giorno dove il soggiorno e la cucina si fondono in un unico ambiente accogliente, punto centrale della vita domestica. La disposizione della casa segue un ritmo naturale: il bagno si trova a nord ovest, mentre la camera da letto principale, un'oasi di quiete, è posizionata a nord. Inoltre, dal soggiorno ci si affaccia sulla veranda esterna. Scendendo al piano inferiore, ci immergiamo in uno spazio pensato per la privacy e l'indipendenza: un disimpegno conduce a due camere da letto. Una delle quali ha il bagno in camera e la cabina armadio. Questa casa è un gioiello posizionato tra le località costiere di San Foca e Roca, offrendo il meglio di due mondi: la serenità di un ritiro campestre e la vicinanza alle splendide acque del mare Adriatico, famose per la loro cristallina bellezza. Che sia per una famiglia alla ricerca di spazi ampi e aperti o per chi desidera un rifugio dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità moderne, questa residenza è una tela bianca pronta ad essere impreziosita dalle vostre visioni di vita. Se siete attratti dall'idea di vivere in simbiosi con la natura, circondati dalla storia e dalla cultura di una terra solare come il Salento, questa casa con i suoi ulivi e le sue vedute è un invito ad abbracciare un'esistenza autentica. Larosa Immobiliare vi attende per farvi scoprire personalmente il potenziale e il calore di questa abitazione. Contattateci per una visita e lasciatevi incantare dall'opportunità di chiamare questo angolo di paradiso "casa".

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO, VILLINO ANTISTANTE, DOPPIO INGRESSO SU DUE STRADE, AMPIE METRATURE 7,5 VANI, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, CAMINO A LEGNA, SITO IN VIA FRANCESCO FERRUCCIO ANGOLO VIA NINO BIXIO A MELENDUGNO (LE). SUPERFICE COPERTA MQ 181 CIRCA. L'IMMOBILE E' UBICATO NEL COMUNE DI MELENDUGNO (LE) IN VIA FRANCESCO FERRUCCIO AD ANGOLO CON VIA NINO BIXIO, A POCHISSIMA DISTANZA DAL CENTRO CITTA’ PIAZZA VITTORIO EMANULE, DALLA ZONA COMMERCIALE CON LE SUE ATTIVITA’. SUPERFICIE RESIDENZIALE CIRCA 181 MQ. SUPERFICIE COPERTA APPARTAMENTO MQ. 169 CIRCA. L’APPARTAMENTPO E’ COSI’ STRUTTURATO: DOPPIO INGRESSO SU VIA FRANCESCO FERRUCCIO E SU VIA NINO BIXIO; ABITAZIONE DI CIRCA 181 MQ. COMPRESI BALCONI COPERTI CON ACCESSO SU VIA FRANCESCO FERRUCCIO E SU VIA NINO BIXIO; VILLINO ANTISTANTE AL PIANO TERRA CON RINGHIERA E 2 CANCELLI PEDONALI FRONTE STRADA, CHE COPRE TUTTO LANGOLO DELL’IMMOBILE; 3 CAMERE DA LETTO; 1 SALONE; 1 SOGGIORNO CON CAMINO A LEGNA; 1 CUCININO; 2 BAGNI. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO : ALL’APPARTAMNETO SI ACCEDE SIA DA VIA FERRUCCIO OVE VI E’ L’INGRESSO PRINCIPALE CHE DA VIA NINO BIXIO. GLI INGRESSI SONO POSTI SU ENTRAMBE LE STRADE OVE SI ACCEDE NEL VILLINO AD ANGOLO POSTO AL P.T. ED IN PARTE COPERTO DAL BALCONE. ENTRANDO DA VIA FERRUCCIO, TROVIAMO UNA RAMPA DI SCALE CHE PORTA AL PIANO RIALZATO, QUI TROVIAMO L’INGRESSO PRINCIPALE ALL’APPARTAMETO COSTITUITO DA UNA PICCOLA VERANDA COPERTA. ENTRANDO SI ACCEDE AD UN PICCOLO INGRESSO, SUBITO A DESTRA TROVIAMO L’AMPIO E LUMINOSO SALOTTO, DALLO STESSO, ATTRAVERSO UNA PORTA, SI ACCEDE AL SOGGIORNO CON CAMINO A LEGNA AL QUALE VI E’ ANNESSO IL CUCININO, NEL SOGGIORNO TROVIAMO LA PORTA FINESTRA CON AFFACCIO SUL BALCONE LATO VIA BIXIO. DALL’INGRESSO SI ESTENDE IL CORRIDOIO, CON UN GRANDE ARMADIO A MURO, LO STESSO CONDUCE ALLA ZONA NOTTE OVE VI SONO 2 AMPIE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI CON PORTA FINESTRA CON AFFACCIO ALL’ESTERNO, 1 AMPIA CAMERETTA, BAGNO PADRONALE CON VASCA/DOCCIA, LAVABO, SERVIZI IGIENICI E FINESTRA, SECONDO BAGNO DI SERVIZIO CON LAVANDERIA E LAVATRICE, PILOZZA, LAVABO, DOCCIA, SERVIZI IGIENICI E FINESTRA. TUTTE LE STANZE DELL’APPARTAMENTO SONO DOTATE DI FINESTRE E/O DI PORTE FINESTRE CON AFFACCIO SUI BALCONI ESTERNI DI VIA BIXIO E FERRUCCIO. ACCESSORI: L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA VILLINO ANTISTANTE PAVIMENTATO E RECINTATO DA RINGHIERA E 2 CANCELLI PEDONALEI IN FERRO VERNICIATO SU DUE LATI DELL’IMMOBILE, 2 CITOFONI, 2 INGRESSI, ILLUMINAZIONE ESTERNA E PUNTO ACQUA, 2 SCALE PER I BALCONI DEL PIANO RIALZATO SU VIA FERRUCCIO E BIXIO, PORTONE D’INGRESSO E INFISSI ESTERNI CON PERSIANE IN ALLUMINIO COLOR LEGNO CHIARO, INFISSI INTERNI IN LEGNO E VETRO CAMERA, ZANZARIERE, PORTE INTERNE IN LEGNO E O VETRO/LEGNO, PAVIMENTAZIONE IN GRESS CHIARO, RIVESTIMENTI BAGNI E CUCINA IN PIASTRELLE CERAMICHE, IMPIANTO TV, IMPIANTO ELETTRICO, CITOFONO, IMPIANTO FOGNARIO E IDRAULICO COLLEGATI ALLA RETE A.Q.P., IMPIANTO METANO COLLEGATO ALLA RETE URBANA, ACQUA CALDA SANITARIA CON CALDAIA A METANO CHE ALIMENTA ANCHE L’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO ATTRAVERSO I TERMOSIFONI IN GHISA PREDISPOTTI IN TUTTE LE STANZE, CAMINO A LEGNO, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE ARIA CALDA/FREDDA CON SPLIT A PARETE ED UNITA’ ESTERNA, CUCININO ATTREZZATO, ILLUMINAZIONE ESTERNA/INTERNA. TUTTI I VANI DELL’APPARTAMENTO SONO DOTATI DI PORTE E/O FINETRE CON L’AFFACCIO ALL’ESTERNO. POSSIBILITA' DI POSTEGGIARE L'AUTO DAVANTI ALL’INGRESSO PRINCIPALE FRONTE STRADA SU PUBBLICA VIA. OTTIMO INVESTIMENTO, L’APPARTAMENTO E’ BEN TENUTO, NON NECESSITA DI PARTICOLARI INTERVENTI TRANNE QUELLI NECESSARI AD ADEGUARLO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE FINALE, GIA’ ABITABILE, MOLTO ACCOGLIENTE E RISERVATO, ZONA TRANQUILLA E VICINA A DIVERSE ATTIVITA’ E SERVIZI CITTADINI. OTTIMO INVESTIMENTO!!!! TRATTATIVA SEPARATA PER L'ACQUISTO DEL GARAGE!!!!

Larosa Immobiliare presenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione a Melendugno. Situata in Via Don Sturzo, questa casa offre ampi spazi da personalizzare e rinnovare secondo i propri gusti e necessità, si compone di un’abitazione con una superficie coperta esistente di 119 mq, e di un giardino pavimentato di 287 mq. Entrando nella proprietà, si viene accolti da un cortile antistante, che conduce all'ingresso della casa. Attraversando la porta d'ingresso, ci si trova in un corridoio centrale che distribuisce gli spazi dell'abitazione. Sulla sinistra del corridoio si apre la prima stanza, potenzialmente adattabile a camera da letto o studio. Proseguendo, si accede a un'ulteriore stanza, che potrebbe diventare un'ampia zona giorno o una seconda camera da letto. Il corridoio continua verso la parte posteriore della casa, dove troviamo sulla sinistra il bagno, seguito da un'altra camera da letto e, infine, il soggiorno con cucina abitabile. Quest'ultimo ambiente è arricchito da un caratteristico camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Dal soggiorno, una porta conduce a un secondo cortile chiuso, che offre spazio aggiuntivo all'aperto, ideale per momenti di relax o per cene estive. Accanto alla casa, si estende un giardino pavimentato scoperto di notevoli dimensioni, dotato di una piccola stanza utilizzabile come ripostiglio o spazio di stoccaggio. Questa casa richiede ristrutturazioni e offre ampie possibilità di personalizzazione. Con la sua posizione a Melendugno, rappresenta una scelta ideale per chi desidera un progetto immobiliare in una località tranquilla ma vicina alle principali attrazioni del Salento. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, contattate Larosa Immobiliare. Saremo lieti di guidarvi alla scoperta di questa affascinante proprietà con grande potenziale.

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE INTERO LOTTO DI MQ. 342 CIRCA CON ANNESSA SPLENDIDA VILLETTA, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, DISPOSTA SU UNICO LIVELLO, ZONA PERIFERICA, STRADA PRIVATA, INGRESSO CARRABILE INDIPENDENTE, OTTIMA PRIVACY E TRANQUILLITA’, SUPERFICIE COPERTA DI MQ. 68 CIRCA, DUE CAMERE DA LETTO, AMPI SPAZI ESTERNI. DISTANZE A PIEDI: DALLE SPIAGGE, PIU’ VICINA IN ZONA CENTRALE DI SAN FOCA, LOCALITA’ “SPIAGGIA DEI BRIGANTI" MT. 950 CIRCA, MENTRE MT. 970 CIRCA DAL CENTRO E DAI LOCALI/ ATTIVITA’ COMMERCIALI, KM 1.1 CIRCA DAL PORTO TURISTICO. RAGGIUNGIBILI ANCHE A PIEDI. LA VILLETTA E' COSI' STRUTTURATA: AMPIO GIARDINO DISPOSTO SU 3 LATI DELL’IMMOBILE (MQ. 195 CIRCA), VERANDA COPERTA SUL LATO EST DELL’IMMOBILE DI CIRCA 25 MQ, CANCELLO CARRABILE E POSSIBILITA’ DI POSTEGGIARE DIVERSE AUTO, SPAZIO DI PERTINENZA FRONTE STRADA RICOMPRESO NEL LOTTO DI MQ 40 CIRCA; VILLETTA DI FORMA RETTANGOLARE CHE SI ESTENDE DA OVEST A EST CON ACCESSO PRINCIPALE A EST SU STRADA PRIVATA, SUPERFICIE COPERTA MQ. 68 CIRCA DA PROGETTO – SUPERFICIE UTILE MQ. 58 CIRCA; L’ABITAZIONE È UBICATA IN SAN FOCA, MARINA DEL COMUNE DI MELENDUGNO (LE), LOCALITA’ “SAN BASILIO” ALLE PORTE DELLA SPLENDIDA LOCALITA’ TURISTICA, ACCESSO DA STRADA PRIVATA DA SP 145 MELENDUGNO – SAN FOCA, IMMERSA NELLA TRANQUILLITA’ DELLA CAMPAGNA ABITATA. IL LOTTO DI FORMA QUADRANGOLARE SI ESTENDE DA OVEST VERSO EST CON ENTRAMBI QUESTI LATI LIBERI, MENTRE I RESTANTI LATI SUD E NORD CONFINANTI CON ALTRUI PROPRIETA. LA VILLETTA È COMPLETAMENTE RECINATATA SUI 4 LATI DA MURO PERIMETRALE DI ALTEZZA DI 2 METRI CON ACCESSO CARRABILE POSTO NELLA PARTE ANTISTANTE A EST, FRONTE STRADA PRIVATA. LA VILLETTA E’ COLLOCATA IN POSIZIONE DECENTRATA NELLA PARTE SUD OVEST DEL LOTTO CON LA PARTE RETROSTANTE DELL’IMMOBILE A CONFINE CON LA PROPRIETA’, QUINDI LIBERA SUI LATI SUD, EST E NORD. SUL LATO NORD TROVIAMO L’AMPIO GIARDINO PAVIMENTATO CON PICCOLE AIUOLE A VERDE, PICCOLO MAGAZZINO ATTREZZI E PUNTO ACQUA CON PILOZZA; MENTRE SUL LATO EST DELL’IMMOBILE VI E’ UNA SPLENDIDA TETTOIA COPERTA OVE E’ POSTO L’ACCESSO ALLA VILLETTA. ENTRANDO TROVIAMO UN AMPIO TINELLO/CUCINA OPEN SPACE, MOLTO LUMINOSO E RIFINITO CON ANGOLO COTTURA, SOGGIORNO, SALOTTO CON PARETE ATTREZZATA CON TV. PICCOLO CORRIDOIO DISIMPEGNO PER LA ZONA NOTTE OVE TROVIAMO 2 AMPIE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, UN AMBIO BAGNO CON LAVABO, DOCCIA E SERVIZI IGIENICI, AMPIO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA SUL LATO SUD DELL’IMMOBILE ED ANNESSO AL FABBRICATO ESISTENTE. TUTTE LE STANZE DELLA VILLETTA SONO DOTATE DI FINESTRE AMPIE CON AFFACCIO ALL’ESTERNO NELLA PROPRIETA’ OTTIMA PRIVACY. ACCESSORI: L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA GIARDINO CON RECINZIONE IN MURATURA DI H. 2 MT, CIRCA SUI 4 LATI, CANCELLO PEDONALE IN FERRO ZINCATO, INFISSI ESTERNI CON PERSIANE IN ALLUMINIO, INFISSI INTERNI IN ALLUMINIO E VETRO CAMERA, PORTE INTERNE IN LEGNO, IMPIANTO TV ED ELETTRICO, IMPIANTO FOGNARIO E IDRAULICO CON POZZO ARTESIANO E FOSSA IMHOFF, ACQUA SANITARIA CON SCALDABAGNO ELETTRICO IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE NEL SOGGIORNO CON SPLIT A PARETE, CUCINA ATTREZZATA, ILLUMINAZIONE ESTERNA/INTERNA,. TUTTI I VANI DELL’APPARTAMENTO SONO DOTATI DI PORTE E/O FINETRE CON L’AFFACCIO ALL’ESTERNO. LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’, PUNTO ACQUA ALL’ESTERNO, VANI ACCESSORI ALL’ESTERNO, POSSIBILITA' DI POSTEGGIARE L'AUTO ANCHE DAVANTI AL CANCELLO DI INGRESSO SU AREA DI PERTINENZA FRONTE STRADA PRIVATA.. L’APPARTAMENTO E’ GIA ABITABILE, NON NECESSITA DI MANUTENZIONI PARTICOLARI, SE NON QUELLE NECESSARIE PER ADEGUARLO ALLE ESIGENZE E GUSTI DELL’ACQUIRENTE FINALE. OTTIMO INVESTIMENTO...!!! INFORMAZIONI GENERALI: L'IMMOBILE E' UBICATO NELLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA. IL COMUNE INCLUDE 6 FRAZIONI (BORGAGNE E LE 5 MARINE UBICATE LUNGO LA COSTA ADRIATICA SALENTINA, QUALI TORRE DELL'ORSO CON LE SUE SCOGLIERE A PICCO, L’OMONIMA TORRE DI GUARDIA DEL 1568, LA SUGGESTIVA SPIAGGIA DI SABBIA BIANCA FINISSIMA E GLI SCOGLI DELLE DUE SORELLE; SAN FOCA CON IL SUO PORTO TURISTICO E PESCHERECCIO, LA SUA TORRE DI GUARDIA, LE SUE SPIAGGE DI SABBIA BIANCHISSIMA, LE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DI INNUMEREVOLI SCOGLI E FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA; SANT'ANDREA, CON IL SUO FARO, LE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DA FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA E LE SUE CALETTE; TORRE SARACENA CON LA ZONA RESIDENZIALE E LE STRUTTURE RICETTIVE; TORRE SPECCHIA RUGGERI CON L’OMONIMA TORRE DI GUARDIA, LE SUE SPIAGGETE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA INCASTONATE TRA PICCOLE E GRANDI CALETTE; INFINE, ROCA VECCHIA CON LA MEDESIMA TORRE DI GUARDIA, IL SUO SANTUARIO/CRIPTA DELLA MADONNA DELLE GRAZIE, L'AREA ARCHEOLOGIA COSTITUITA DA DIVERSE FORTIFICAZIONI DELL'ETA' DEL BRONZO E LA SPLENDIDA GROTTA NATURALE DELLA POESIA RISALENTE AL PERIODO DEI MESSAPI. TUTTA LA ZONA È SERVITA DA INNUMEREVOLI SERVIZI BALNEARI E RISTORATIVO/ALBERGHIERI, B&B, CASE VACANZE E CON LA MOVIDA ED IL TURISMO PRESENTE DURANTE TUTTO L’ANNO GRAZIE ALLE MERAVIGLIE DEL LUOGO DI SUGGESTIVA BELLEZZA OVE TRASCORRERE OGNI TIPO DI VACANZA IN TOTALE TRANQUILLITA’ IN QUALSIASI PERIODO DELL’ANNO E TANTO ALTRO DA VISITARE.

Larosa Immobiliare presenta appartamento al primo piano di circa 57 mq commerciali. Un'accogliente dimora al primo piano che si distingue per la sua praticità e vicinanza al mare, situato nell'incantevole contesto di San Foca marina di Melendugno a circa 250mt. dal centro e dal mare. Descrizione dell'Immobile: • Ingresso attraverso un cortile interno, che può essere usato come posto auto • Scalinata al piano terra che porta all'ingresso dell'appartamento al primo piano • Soggiorno spazioso con angolo cottura • Corridoio ben progettato che distribuisce armoniosamente gli spazi • Bagno completo e funzionale situato sulla destra del corridoio • Camera da letto matrimoniale confortevole sulla sinistra, che garantisce privacy e quiete • Seconda camera da letto in fondo al corridoio, perfetta per ospitare fino a tre persone, con due letti singoli a livello del pavimento e un letto a castello, ottimizzando lo spazio verticale • Balcone chiuso con vetrata adibito a zona lavanderia, unendo utilità e discrezione Varcando la soglia di questo appartamento al primo piano, si viene accolti da un ambiente luminoso e funzionale. Il soggiorno è il cuore della casa, con spazio sufficiente per un'area salotto e un angolo pranzo, il tutto arricchito dalla presenza di una cucina aperta che permette di cucinare e socializzare senza barriere. Il corridoio guida discretamente alle camere da letto, ognuna delle quali è progettata per garantire riposo e privacy. La camera da letto matrimoniale si apre su un balcone chiuso da finestre, adibita come zona lavanderia. A soli 250 metri dal mare, questa proprietà offre la comodità di raggiungere facilmente la spiaggia e allo stesso tempo la pace di una via tranquilla. La prossimità al centro di San Foca significa avere a portata di mano tutti i servizi necessari per una vita confortevole e senza stress. San Foca marina di Melendugno si presenta come una gemma incastonata nel litorale salentino, una località che fonde la tranquillità di un borgo di mare con la vitalità di una destinazione turistica apprezzata. Questa marina è un vero e proprio paradiso per chi desidera una vita a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità urbane. Le sue spiagge di sabbia fine sono un invito a giornate spensierate sotto il sole, mentre le acque cristalline dell'Adriatico promettono rinfrescanti tuffi e attività acquatiche per tutti i gusti. San Foca è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie del territorio circostante. A breve distanza, si possono visitare le famose località di Torre dell'Orso e Roca Vecchia, con i loro suggestivi paesaggi naturali e siti archeologici. Il litorale è costellato di calette nascoste e spiagge bianche, dove il mare si infrange contro le scogliere e piccole insenature offrono intimità e bellezza. L'area è ben servita da una varietà di servizi, ristoranti di cucina locale e internazionale, bar accoglienti e negozi di artigianato che rappresentano la ricchezza culturale del Salento. Durante l'estate, San Foca si anima con eventi culturali, mercatini serali e concerti, attirando una comunità vivace e internazionale. Questa casa è ideale per chi cerca un rifugio marittimo o per chi desidera investire in una proprietà con forte potenziale di affitto. Adatta per famiglie, coppie o come casa vacanze, offre una combinazione irresistibile di posizione e praticità. Per maggiori informazioni su questa affascinante proprietà o per organizzare una visita, contattate Larosa Immobiliare. Non perdete l'occasione di vivere la magia di San Foca in un appartamento che promette serenità, comfort e brevi passeggiate verso le spiagge dorate del Salento.

Larosa Immobiliare è lieta di presentare un appartamento pratico e accogliente situato nel cuore di San Foca, Marina di Melendugno (LE), a soli 280 metri dalla "Spiaggia della Strosa" e 300 metri da "Eurogarden Beach". Questa proprietà al piano terra, con una superficie commerciale di 73 mq, è l'ideale per chi desidera la comodità e la vicinanza ai servizi del centro, con la spiaggia libera e attrezzata e il porto raggiungibili a piedi. L'appartamento è costituito da un ingresso/salone che introduce in un ambiente con cucina aperta, offrendo uno spazio familiare e accogliente. La struttura include una confortevole camera da letto e due bagni, ideali per soddisfare le necessità quotidiane. La distribuzione interna degli spazi è stata progettata per massimizzare la funzionalità e l'abitabilità, con la possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze personali. La proprietà vanta una veranda scoperta retrostante di circa 10 mq, che fornisce uno spazio esterno privato per godere della tranquillità all'aperto. Nonostante la centralità della posizione, l'appartamento gode di una discreta privacy, grazie anche alla presenza di spazi esterni pavimentati e ben tenuti. San Foca non è solo la località dove si trova questo appartamento, ma è anche un punto di partenza per scoprire le meraviglie del Salento. Dalle escursioni nelle vicine marine di Torre dell'Orso e Roca, con le loro spiagge di sabbia fine e acque cristalline, alle passeggiate nelle pinete mediterranee della riserva naturale "Le Cesine", la zona offre varie opportunità di svago e relax. La vibrante scena culinaria e i caffè accoglienti lungo il porto rendono la vita a San Foca unica e appagante. Dettagli dell'Offerta: • Superficie commerciale: 73 mq circa • Area veranda: 10 mq circa • Condizioni: Abitabile con possibilità di personalizzazione Invitiamo chiunque sia interessato a contattare Larosa Immobiliare per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo dove la bellezza naturale del Salento si unisce alla comodità urbana.

Nel cuore pulsante di San Foca, proprio di fronte all'affascinante lungomare, emerge una straordinaria opportunità commerciale, attualmente oggetto di un'accurata ristrutturazione. Questo locale, storicamente una casa, si sta trasformando in uno spazio commerciale dal potenziale immenso, ideale per chi desidera lanciare o espandere la propria attività in una delle location più ambite del Salento. Immaginate di aprire le porte del vostro nuovo locale e di accogliere i clienti con la vista mozzafiato del mare cristallino, un panorama che cattura l'essenza stessa di San Foca. L'ampio spazio interno del locale, attualmente un cantiere di idee e possibilità, attende la vostra visione creativa. Che si tratti di un raffinato ristorante, di un caffè all'avanguardia o di un elegante negozio, qui ogni idea può prendere forma. Uno dei gioielli di questa proprietà è sicuramente la terrazza futuristica, pensata per essere trasformata in un'esclusiva area lounge. Con le sue vetrate panoramiche, questa terrazza sarà un luogo magico dove i vostri ospiti potranno immergersi in un'atmosfera unica, tra aperitivi al tramonto e serate sotto le stelle. Il giardino retrostante, offre ulteriore spazio per eventi all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità a un passo dal mare. La struttura viene noleggiata senza arredi, permettendovi così di stampare il vostro marchio personale in ogni angolo e di creare un ambiente che rifletta pienamente lo spirito della vostra impresa. Questa è più di una semplice proposta immobiliare; è un invito a dare vita al vostro sogno imprenditoriale in una delle zone più vivaci e ricercate del Salento. Per maggiori informazioni o per una visita guidata, Larosa Immobiliare è a vostra completa disposizione. Non perdete l'opportunità di rendere questo locale la cornice perfetta per il vostro futuro commerciale.

larosa immobiliare vi propone appartamento al piano terra con ampia cantina al piano interrato, ampio spazio pavimentato antistante e due posti auto con copertura. distanza dalle spiagge piu’ vicine 300 mt. vicino a servizi ed attivita’ commerciali/ ristorative. l'appartamento è cosi' strutturato: il piano terra dispone di comodo soggiorno living con angolo cottura, disimpegno, ampio bagno con doccia e sanitari, camera da letto matrimoniale, scala esterna che da l’accesso al piano cantina composto da: ampio vano ingresso,cucina abitabile, bagno, cmera da letto matrimoniale, ripostiglio sottoscala. informazioni generali: l'immobile è ubicato nella marina di torre specchia, comune di melendugno (le) situato nel salento centroorientale a sud est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di san foca, ubicata lungo la costa adriatica salentina, che beneficia del notevole flusso turistico durante tutto l'anno. inoltre vi sono altre 5 marine quali sant'andrea, con il suo faro e i suoi faraglioni, torre saracena, torre specchia ruggeri con le sue piccole e grandi calette e spiagge di sabbia bianca finissima, torre dell'orso con la sua torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia e gli scogli delle due sorelle, roca con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della madonna delle grazie, l'area archeologia costituita da diverse fortificazioni dell'eta' del bronzo e la splendida grotta naturale della poesia risalente al periodo dei messapi). in particolare san foca è la marina piu' frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e peschereccio e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. le caratteristiche del luogo sono la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza e tanto altro da visitare. descrizione dell’abitazione: l’immobile si presenta con cancello in comune, uno per il passo carrabile e l’altro per il pedonale in alluminio ubicato su pubblica via. al suo interno vi troviamo i due posti auto coperti da struttura in alluminio di porprieta’ esclusiva. l’immobile e’ fornito da ampio giardino completamente piastrellato in gress porcellanato effetto prato con aiuola verde ben curata e ornamentata da piante completamente di proprieta’ esclusiva. comoda veranda coperta da tettoia in legno. l’ appartamento e’ cosi’ composto: ingresso/soggiorno living con angolo cottura e finestra con affaccio nella parte antistante del giardino piastrellato. il corridoio da l’accesso al comodo bagno con doccia e sanitari dotato di finiestra con affaccio sul giardino antistante e alla camera da letto matrimoniale anch’essa dotata di finestra con affaccio al giardino antistante. il piano interrarto si raggiunge con una scala esterna, si presenta con ampio vano adibito a soggiorno/sala da pranzo, comoda cucina con angolo lavanderia e doccia, tutto illuminato da grandi lastre di vetro/cemento posizionate al soffitto. disimpegno che porta al comodo bagno con doccia e sanitari e vano allestisto a camera da letto matrimoniale. entrambi gli ambieti hanno la finestra che attinge l’illuminazione dalle lastre di vetro/cemento dell’antistante vano/cucina. l’immobile risulta ben tenuto e curato in tutti i suoi spazi/ambienti. impianto idrico allacciato alla rete a.q.p., piccolo deposito in legno nel giardino pavimentato, illuminazione interna ed esterna, condizionatore al piano terra, infissi e porte/finestre in alluminio a taglio termico e doppi vetri, zanzariere, due posti auto, tettoia in legno. ottimo investimento...!!! gia' abitabile...non necessita di particolari manutenzioni...!!!

Larosa Immobiliare vi propone intero lotto di mq. 120 circa, con appartamento al primo piano, ampia corte antistante, posti auto, accesso indipendente su pubblica via, vicinissimo alla spiaggia libera/attrezzata, al centro di San Foca e al porto. l’immobile è ubicato nella parte sud di San Foca, marina di Melendugno (LE), in Via del Marinaio. Distanze a piedi: dalle spiagge, piu’ vicina in zona sud, localita’ “spiaggia Li Marangi" mt. 190 circa, mentre a nord “Eurogarden Beach" mt. 800 circa; mt. 650 circa a piedi dal centro e dai locali/ attivita’ commerciali, mt. 550 circa dal porto di San Foca. la villetta e' cosi' strutturata: • ampia corte antistante (mq. 80 circa), cancello carrabile e possibilita’ di posteggiare 2 auto; • villetta di forma rettangolare che si estende da est a ovest con accesso principale su Via del Marinaio, superficie coperta mq. 60 circa – utile mq. 52 circa; Il lotto di forma rettangolare si sviluppa da est verso ovest, con la parte antistante a est e accesso fronte strada su Via del Marinaio, il lato nord confinante con lo spazio esterno di pertinenza del 1° piano, mentre i restanti lati ovest e sud confinanti con altre proprieta’. la villetta e’ posta al centro del lotto con il lato est libero. L’immobile comprende due unita’ immobiliari una al 1° piano e l’altra al piano terra con spazi esterni distinti e suddivisi da recinzione perimetrale in muratura con accessi indipendenti fronte strada. all’appartamento al primo piano si accede dalla corte antistante dove troviamo il cancello carrabile, composto da recinzione perimetrale in muratura su 3 lati di altezza di 120/140 cm, piccola aiuola a verde e possibilita’ di posteggiare 2 auto. Dalla corte si accede tramite scale all’ingresso principale che conduce al soggiorno/salotto, piccolo cucinino attrezzato. Dal soggiorno si accede ad un piccolo corridoio/disimpegno ove troviamo il bagno con lavabo, servizi igienici, vasca e finestrino con affaccio nella parte retrostante, poi l’ampia camera da letto matrimoniale con finestra con affaccio nella parte antistante dell’immobile, infine la cameretta con finestra con affaccio nel giardino retrostante. Ottime finiture. Tutti i vani dell’immobile sono dotati di porte e/o finestre con affaccio all’esterno nella proprieta’, ottima privacy. Accessori: L'appartamento e' corredato da corte antistante con recinzione in muratura e cancello carrabile in ferro zincato, portone di ingresso in alluminio e vetro, infissi internie in alluminio e vetro, estreni con persiane in alluminio nella parte antistante mentre con persdiane avvolgibili in pvc in quella retrostante, zanzariere, porte interne in legno, impianto tv, impianto elettrico con contatore all’esterno, impianto fognario allacciato alla rete pubblica, impianto idraulico collegato alla rete a.q.p., acqua sanitaria con scaldabagno elettrico, cucinino attrezzato, illuminazione esterna/interna, tutti i vani dell’appartamento sono dotati di porte e/o finestre con l’affaccio all’esterno. spazi esterni pavimentati e rifiniti, vani accessori, punti acqua e doccia esterna. possibilita' di posteggiare 2 auto nella corte antistante o anche davanti al cancello di ingresso su pubblica via. L’appartamento e’ gia abitabile, non necessita di manutenzione in quanto ben tenuto e pulito. All’occorrenza si puo’ ristrutturazione per adeguarlo alle esigenze e gusti dell’acquirente finale. Ottimo investimento!

Larosa Immobiliare vi propone intera proprieta’ composta da tipica costruzione salentina in pietra leccese e con soffitti a volta di circa 240 mq., composta da corte antistante, appartamento al piano rialzato, cantina e piano seminterrato, agrumeto/cortile nella parte retrostante. Lastrico solare di proprieta’. Descrizione dell’immobile: La proprieta’ si sviluppa da sud verso nord con accesso principale nella parte sud su via Monte Grappa nel comune di Palmariggi (LE) ubicata a pochissima distanza dal centro citta’ e, precisamente, da piazza Giuseppe Garibaldi e dal castello di Palmariggi. Entrando dal cancello carrabile troviamo un ampio cortile interno coperto, qui troviamo i vari accessi ai locali della proprieta’ e, precisamente salendo alcuni gradini si accede al piano rialzato dell’appartamento, composto da stanze in successione, ampio salone, camera padronale, tinello, cucina, bagno, ripostiglio. Tutti gli ambienti con soffitti con volte a stella. Inoltre, sia dal cortile antistante che dall’appartamento si accede alla cantina del piano interrato, completamente scavato nella roccia naturale e con soffitti con volte a stella. Sempre dal soggiorno antistante si accede ad un vano scala che conduce ad una stanza al 1° piano con finestra con affaccio nel cortile interno della proprieta’. Nella parte retrostante troviamo il giardino/agrumeto completamente recintato ed alberi da frutto. Nel cortile antistante troviamo un’altra porta che conduce ad altre due stanze comunicanti poste al piano terra entrambe con soffitti con volte a stella e dotate una di finestra ed una di porta di ingresso entrambe con affaccio fronte strada su via Monte Grappa, dal vano scale saliamo al lastrico solare dal quale si gode una vista panoramica su tutta la cittadina. Accessori: tutto l’immobile necessita di ristrutturazione per adattarlo alle esigenze dell’acquirente finale, ottimo potenziale di sviluppo e ampie metrature. L’appartamento si pressenta in discrete condizioni, con tutti i suoi vani dotati di riscaldamento con termosifoni in ghisa alimentati da caldaia a metano, impianto elettrico e idrico, impianto fognario e idrico allacciati. ottimo investimento per la realizzazione di DUE abitazioni indipendenti! Notizie utili: l'immobile è ubicato nel comune di Palmariggi (le) di 1379 abitanti situato nel Salento centro orientale a sud est di lecce, posizionato tra maglie e Otranto, distanti rispettivamente 6.5 km da maglie e 8,5 km da Otranto mentre il comune dista soli 9,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di Otranto con la sua splendida insenatura, sede del porto turistico/peschereccio, delle spiagge di sabbia bianchissima e delle scogliere a picco sul mare di suggestiva bellezza, patrimonio di cultura e storia antichissima. le prime notizie certe di Palmariggi si hanno nel 1269 quando Carlo I d’Angiò divise il feudo a metà. nel 1330 Guidone Sambiasi lo riunificò e successivamente passò a varie famiglie: ai Cesaroli, ai Santacroce, ai Ventura. dal 1463 divenne proprietà degli aragonesi, poi della famiglia Mattei, dei Varvassi e infine nel 1688 dei Vernazza. secondo lo storico Maselli, Palmariggi in origine fu un castello di Otranto, edificato a sua difesa dalle incursioni interne provenienti dagli scali del mare Ionio. Intorno al castello sorse il primo agglomerato urbano denominato casale San Nicola fu più volte assalito, smantellato e distrutto e quindi riedificato. il comune è meta di importante pellegrinaggio devozionale presso il santuario di Montevergine, edificato nel 1707 sopra la chiesa rupestre in cui è possibile ammirare l'icona bizantina raffigurante la vergine, ritrovata secondo la leggenda da un pastorello nel 1595. Sulla collina di Montevergine è possibile apprezzare la presenza di menhir a testimonianza che il territorio risultava abitato già nell'età del bronzo, l'obelisco eretto a Maria Santissima di Montevergine del 1905, la fitta zona pinetata e attrezzata ad accogliere i visitatori, la via crucis artistica realizzata su un balcone naturale di macchia mediterranea, che si affaccia su immense distese di ulivi che degradano fino al mare. nei pressi di un sentiero rupestre che conduce alla collina di Montevergine, su un'altura fuori dal paese, è situata l'antica cappella della Madonna del Monte o di Costantinopoli, un raro esempio di edificio religioso di epoca medioevale. Il centro di palmariggi è caratterizzato da un'ampia e bellissima piazza delimitata dalla chiesa madre intitolata a San Luca evangelista del 1783, dal palazzo vernazza (attuale sede municipale), dalle povere case a "Imbrici", dal castello Aragonese del xv secolo (di cui rimangono alcuni ruderi, compresi fra due imponenti torrioni circolari parzialmente diroccati), dal palazzo Bitonti del 1796, dalla torre dell'orologio del xix secolo. passeggiando per le stradine del centro storico si possono ammirare il palazzo modoni del 1811, la cappella della Madonna della palma del 1755, i palazzi con i balconi settecenteschi in pietra leccese e le tipiche case a corte. Tutta la zona è servita da innumerevoli servizi balneari e ristorativo/albergieri, b&b, case vacanze. Prezzo richiesto 125.000!

larosa immobiliare vi propone rifinito appartamento al piano terra, accesso indipendente, 3 vani piu’ accessori, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 cucina, piccolo villino antistante con posto auto, giardino retrostante, ottime finiture, sito in San Foca di Melendugno. distanze a piedi: dalle spiagge, piu’ vicina in zona centro in localita’ “spiaggia della strosa” mt. 370 circa, zona nord “eurogarden beach" mt. 520 circa, a sud spiaggia “li marangi” mt. 670 circa, mentre a mt. 300 circa a piedi dal centro e dai locali/attivita’ commerciali e dal porto turistico/peschereccio. l'appartamento e' cosi' strutturato: piccolo villino scoperto al piano terra con posto auto, accesso completamente indipendente; cancello carrabile con possibilita’ di 1 posto auto; appartamento di forma quadrangolare con 3 lati liberi esposti, rispettivamente, a est/ ovest/sud, superficie coperta mq.63 circa, superficie utile appartamento mq. 53 circa; giardino scoperto retrostante con angolo cottura (mq. 50 circa); descrizione dell’immobile: l’appartamento posto al piano terra si presenta ad angolo del rispettivo lotto di forma rettangolare, presenta 3 lati liberi esposti, rispettivamente, a est nella parte retrostante e ovest in quella antistante, sud lato libero laterale e nord confinante con altrui proprieta’. Nella parte soprastante vi e’ altro appartamento con rispettivo accesso. L’ingresso carrabile e’ ubicato nella parte antistante con affaccio su pubblica via (lato ovest), qui vi e’ un piccollo villino finemente piastrellato con 1 posto auto, spazio esterno con vasi a verde, punto acqua e luce esterna. Dal villino antistante si accede all’appartamento, entrando troviamo comoda veranda chiusa con vetri scorrevoli, ingresso, ampio soggiorno, comoda cucina attrezzata con eletrodomestici e porta/finestra per il giardino, camera da letto matrimoniale dotata di finestra con affaccio nel giardino retrostante, ed infine il bagno con lavabo, doccia, servizi igienici e finestra. Dalla cucina si accede al meraviglioso giardino retrostante ove troviamo una cucina in muratura, doccia esterna, ripostiglio, tenda da sole, recinzione in muratura, pavimentazione in gress, punti luce, ottime finiture esterne. accessori: l'appartamento e' corredato da villino antistante con posto auto, spazio esterno cancello carrabile, infissi esterni con persiane in alluminio, infissi interni in alluminio e vetro camera, porte interne in legno, impianto tv ed elettrico, stufa a pellet, acqua sanitaria con scaldabagno elettrico, climatizzatore, illuminazione esterna/interna. Tutti i vani dell’appartamento sono dotati di porte e/o finetre con l’affaccio all’esterno, zanzariere. Giardino retrostante con aiuola arredata a verde, cucina in muratura, doccia esterna, ripostiglio, tende da sole, punti luce e acqua, ottime finiture. l’appartamento e’ ben tenuto e gia’ abitabile con ottime finiture, non necessita di particolari manutenzioni, tranne quelle necessarie per adeguarlo alle esigenze e gusti dell’acquirente finale. ottimo investimento...!!! informazioni generali: l'immobile e' ubicato nella splendida marina di san foca, comune di melendugno (le) situato nel salento centroorientale a sud est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di san foca. il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre dell'orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia di sabbia bianca finissima e gli scogli delle due sorelle; san foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza; sant'andrea, con il suo faro, le scogliere a picco sul mare costellato da faraglioni di suggestiva bellezza e le sue calette; torre saracena con la zona residenziale e le strutture ricettive; torre specchia ruggeri con l’omonima torre di guardia, le sue spiaggete di sabbia bianca finissima incastonate tra piccole e grandi calette; infine, roca vecchia con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della madonna delle grazie, l'area archeologia costituita da diverse fortificazioni dell'eta' del bronzo e la splendida grotta naturale della poesia risalente al periodo dei messapi. tutta la zona è servita da innumerevoli servizi balneari e ristorativo/alberghieri, b&b, case vacanze e con la movida ed il turismo presente durante tutto l’anno grazie alle meraviglie del luogo di suggestiva bellezza ove trascorrere ogni tipo di vacanza in totale tranquillita’ in qualsiasi periodo dell’anno e tanto altro da visitare.

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, FACENTE PARTE DI UN COMPLESSO EDILIZIO DI N. 5 UNITA’IMMOBILIARI CON ACCESSO INDIPENDENTE, DI CIRCA 80 MQ E BOX AUTO DESTINATO AD AUTORIMESSA DI CIRCA 16 MQ. VERANDA ANTISTANTE E RETROSTANTE PAVIMENTATA. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: L’APPARTAMENTO, DI FORMA TRAPEZOIDALE, E’ UBICATO NEL COMUNE DI LIZZANELLO (LE) SI PRESENTA CON L’ESPOSIZIONE/AFFACCIO AD ANGOLO, L’INGRESSO PRINCIPALE E’ UBICATO NELLA PARTE ANTISTANTE A OVEST SU PUBBLICA VIA, CONFINA A EST CON VANO SCALA E VANO ASCENSORE, A SUD CON AREA PARCHEGGIO, IL LOCALE BOX DESTINATO AD AUTORIMESSA CONFINA A NORD E AD OVEST CON AREA CONDOMINIALE, A EST CON ALTRE PROPRIETA’. ALL’IMMOBILE SI ACCEDE DALLA VERANDA ANTISTANTE PAVIMENTATA, SALENDO UN GRADINO, PERTENTO RIALZATO RISPETTO AL PIANO STRADALE. E’ COSI’ COMPOSTO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO/PRANZO CON FINESTRA AD AFFACCIO NELLA VERANDA ANTISTANTE, CUCININO ATTREZZATO CON FINESTRA ED AFFACCIO NELLA PARTE LATISTANTE DELLO SPAZIO IN COMUNE. DAL SOGGIORNO SI ACCEDE AL DISIMPEGNO PER LA ZONA NOTTE OVE TROVIAMO UN COMODO BAGNO CON LAVABO, SERVIZI IGENICI, VASCA E DOTATO DI FINESTRA CON AFFACCIO NELLO SPAZIO IN COMUNE LATISTANTE, SECONDO BAGNO DI SERVIZIO CON AREAZIONE FORZATA, LAVABO, DOCCIA E LAVATRICE, RIPOSTIGLIO ANCH’ESSO SENZA FINESTRA, PRIMA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON FINESTRA ED AFFACCIO NELLA PARTE RETROSTANTE DELLA VERANDA/ BALCONCINO, SECONDA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE DOTATA DI PORTA CON AFFACCIO NELLA VERANDA/BALCONCINO RETROSTANTE PIASTRELLATO CON CANCELLETTO IN ALLUMINIO, NELLA PARTE RETROSTANTE DELL’APPARTAMENTO SI HA UN AMPIO SPAZIO IN COMUNE ADIBITO AD AREA DI PARCHEGGIO, COPERTA DA STRUTTURA INTELAIATA IN CEMENTO ARMATO E PARETI DI TAMPONAMENTO IN BLOCCHI FORATI TERMOISOLANTI, COSTITUITI DA CALCESTRUZZO E ARGILLA ESPANSA. ACCESSORI: L’IMMOBILE SI PRESENTA CON CANCELLO CONDOMINIALE, UNO PER IL PASSO CARRABILE E L’ALTRO PER IL PEDONALE IN FERRO ZINCATO UBICATO SU PUBBLICA VIA, AMPIO SPAZIO IN COMUNE PAVIMENTATO, DOVE AL SUO INTERNO VI TROVIAMO IL BOX AUTO DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA DELL’APPARTAMENTO DI CIRCA 16 MQ. L’ACCESSO ALL’APPARTAMENTO E’ INDIPENDENTE DAL CONDOMINIO, ATTRAVERSO LA VERANDA ANTISTANE POSIZIONATA SU PUBBLICA VIA, CON CANCELLETTO IN FERRO ZINCATO VERNICIATO DI COLORE NERO SIA NELLA PARTE ANTISTANTE CHE NELLA PARTE RETROSTANTE DELL’APPARTAMENTO. L’IMMOBILE RISULTA BEN TENUTO E CURATO IN TUTTI I SUOI SPAZI/AMBIENTI. IMPIANTO FOGNARIO IDRAULICO ALLACCIATO ALLA RETE A.Q.P., ILLUMINAZIONE INTERNA ED ESTERNA, INFISSI E PORTE/FINESTRE IN ALLUMINIO A TAGLIO TERMICO E DOPPI VETRI, ZANZARIERE, PORTE INTERNE IN LEGNO, PORTONCINO DI INGRESSO BLINDATO. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON TERMOSIFONI ALIMENTATO DA CALDAIA A GAS. PAVIMENTAZIONE IN GRESS PORCELLANATO, BAGNI PAVIMENTATI CON GRESS PORCELLANATO E CON RIVESTIMENTI IN PIASTRELLE. OTTIMO INVESTIMENTO...!!! GIA' ABITABILE...NON NECESSITA DI PARTICOLARI MANUTENZIONI...!!! INFORMAZIONI GENERALI: Lizzanello è un comune italiano di 11 821 abitanti della provincia di Lecce in Puglia. Situato nel Salento centro settentrionale, dista 6 km dal centro del capoluogo provinciale in direzione sud e comprende anche la frazione di Merine, distante 2 km in direzione nord. La cittadina, circondata da rigogliosi oliveti secolari, sorge a sud est di Lecce nella pianura che si estende a nord delle Serre di Galugnano denominata Valle della Cupa. Tale pianura è caratterizzata da una grande depressione carsica la cui altitudine varia dai 18 ai i 45 metri sul livello del mare. Confina a nord con il comune di Lecce, a est con il comune di Vernole, a sud con i comuni di Castri di Lecce e Caprarica di Lecce, a ovest con il comune di Cavallino.

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE INTERO LOTTO DI MQ. 160 CIRCA CON AL CENTRO SPLENDIDA VILLETTA INDIPENDENTE P.T., NELL’INCANTEVOLE VILLAGGIO DI TORRE SARACENA – MELENDUGNO, A SOLI 1.5 KM DALLO SPLENDIDO MARE DEL SALENTO. AMPIO GIARDINO RETROSTANTE E VILLINO ANTISTANTE CON POSTO AUTO, CANCELLO CARRABILE INDIPENDENTE, OTTIMA PRIVACY E TRANQUILLITA’, SUPERFICIE COPERTA DI MQ. 50 CIRCA, DUE CAMERE DA LETTO, AMPI SPAZI ESTERNI. UN POSTO IDEALE PER LE FAMIGLIE, LE COPPIE E PERSONE IN CERCA DI RELAX. DISTANZE A PIEDI: DAL MARE PIU VICINO CIRCA 1,6 KM LOCALITA’ “BAIA DEL BASTIMENTO/COLONNINA” A TORRE SANT’ANDREA OVE AMMIRARE GLI SPLENDIDI FARAGLIONI; MENTRE DALLE SPIAGGE, PIU’ VICINA A CIRCA 1,5 KM LOCALITA’ “I CARAIBI DEL SALENTO” A TORRE DELL’ORSO, OPPURE A CIRCA 2 KM IN LOCALITA’ “SPIAGGIA DEL PORTICCIOLO” A SANT’ANDREA. LA VILLETTA E' COSI' STRUTTURATA: AMPIO VILLINO ANTISTANTE ALL’IMMOBILE CON CANCELLO CARRABILE INDIPENDENTE, (MQ. 50 CIRCA), BALCONE COPERTO, AIULO A VERDE, PUNTO ACQUA E POSSIBILITA’ DI POSTEGGIARE L’AUTO SIA NEL VILLINO CHE NEI PARCHEGGI FRONTE STRADA; VILLETTA DI FORMA RETTANGOLARE CHE SI ESTENDE DA EST A OVEST CON ACCESSO PRINCIPALE A EST SU STRADA PRINCIPALE INTERNA AL VILLAGGIO TURISTICO, SUPERFICIE COPERTA MQ. 50 CIRCA; L'IMMOBILE E’ UBICATO IN POSIZIONE NORD/OVEST RISPETTO AL CENTRO DEL VILLAGGIO DI TORRE SARACENA IN VIA DEI SULTANI, UNA DELLE VIE IMMERSE NEL VERDE, A POCA DISTANZA DA PARCHEGGI, DALLA PINETA E DALLE VARIE ATTIVITA’ RICREATIVE E COMMERCIALI PRESENTI NEL VILLAGGIO. ALL’APPARTAMENTO SI ACCEDE DA UN PICCOLO GIARDINETTO ANTISTANTE SCOPERTO E RECINTATO ATTREZZATO CON AIUOLE A VERDE E VERANDA PAVIMENTATA IN PARTE COPERTA DA BALCONE. ALL’INTERNO TROVIAMO IL SOGGIORNO SPAZIOSO E LUMINOSO, UN CUCINOTTO ATTREZZATO, IL BAGNO PRINCIPALE CON LAVABO, SERVIZI IGIENICI E DOCCIA, INFINE 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI CON ARMADI A MURO E FINESTRA. DAL CUCINOTTO SI ACCEDE AL GIARDINO RETROSTANTE OVE TROVIAMO UNA PARTE DI GIARDINO PAVIMENTATA E LA RESTANTE ADIBITA AD AIUOLA, PUNTO ACQUA E RECINZIONE PERIMETRALE. L’IMMOBILE E’ STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2011 QUINDI SI PRESENTA BEN CONSERVATO E ABITABILE. ACCESSORI: L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA VILLINO ANTISTANTE E GIARDINO RETROSTANTE CON RECINZIONE IN MURATURA O IN RETE METALLICA DI H. 2 MT, CON SIEPI A VERDE, CANCELLO CARRABILE, INFISSI ESTERNI CON PERSIANE IN LEGNO MASSELLO, INFISSI INTERNI IN LEGNO E VETRO, PORTE INTERNE IN LEGNO, ZANZARIERE, IMPIANTO TV ED ELETTRICO A NORMA, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ALLARME, IMPIANTO FOGNARIO E IDRAULICO ALLACCIATI ALLA RETE A.Q.P., ACQUA CALDA SANITARIA CON SCALDABAGNO ELETTRICO, CUCINA ATTREZZATA, ILLUMINAZIONE ESTERNA/INTERNA. TUTTI I VANI DELL’APPARTAMENTO SONO DOTATI DI PORTE E/O FINETRE CON L’AFFACCIO ALL’ESTERNO. LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’, PUNTO ACQUA ALL’ESTERNO, POSSIBILITA' DI POSTEGGIARE L'AUTO ANCHE DAVANTI AL CANCELLO DI INGRESSO NEI PARCHEGGI FRONTE STRADA. L’APPARTAMENTO E’ GIA ABITABILE E DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, NON NECESSITA DI MANUTENZIONI PARTICOLARI, SE NON QUELLE NECESSARIE PER ADEGUARLO ALLE ESIGENZE E GUSTI DELL’ACQUIRENTE FINALE. OTTIMO INVESTIMENTO...!!! INFORMAZIONI GENERALI: L'IMMOBILE E' UBICATO NELLA SPLENDIDA LOCALITA’ DI TORRE SANT’ANDREA NEL VILLAGGIO TURISTICO DI TORRE SARACENA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA.

Larosa Immobiliare vi propone appartamento al 1° piano con ampie metrature e balconi esterni circa 134 mq., 6 vani piu’ accessori, 2 camere da letto, 1 bagno, cucina, salotto in Via De Dominicis, Cavallino. l'appartamento e' cosi' strutturato: accesso su Via De Dominicis. dal portone d’ingresso si percorre la scala che conduce al primo piano. appartamento di forma quadrangolare con tre lati liberi esposti, rispettivamente a est, nord e ovest, superficie coperta mq. 134 circa; balconi avanti e dietro rispettivamente lato est anteriore che affaccia su Via De Dominicis e ovest posteriore, con affaccio sui cortili retrostanti; terrazzo di esclusiva proprieta’ mq.134 circa. descrizione dell’immobile: l’appartamento posto al 1° piano si presenta di forma quadrangolare con ampi balconi. L'ingresso e’ ubicato su Via De Dominicis nel pieno centro di Cavallino, a pochi passi dal castello e da tutte le comodita’ che offre questo caratteristico paese. l’immobile presenta 3 lati liberi esposti a est, nord e ovest, mentre il restante lato sud confina con altrui proprieta’. l’ingresso principale e’ ubicato sul lato est ove e’ presente una rampa di scale in cima alla quale vi e’ il portone d’ingresso. Entrando troviamo un' ampia sala da pranzo con porta/finestra con affaccio sul balcone del lato ovest, cucina abitabile con porta finestra sul balcone retrostante e bagno princiaple con doccia, lavabo, servizi igienici e finestrino. Successivamente ampio e spazioso salotto con affaccio sul balcone esposto su Via De Dominicis ed infine due ampie camere da letto entrambe matrimoniali. Dal salotto si accede al lastrico solare di proprieta’ attraverso il vano scala che termina sul terrazzo con una porta, qui e’ presente un parapetto in muratura, dal quale si gode una vista panoramica. accessori: l'appartamento e' corredato da scala per l’accesso al 1° piano in marmo, porta di ingresso in legno, infissi esterni in alluminio/vetro e persiane avvolgibili in pvc, zanzariere, porte interne in legno, impianto tv ed elettrico, impianto fognario e idraulico collegato alla rete a.q.p., termosifoni, cucina abitabile, illuminazione esterna/interna, tutti i vani dell’appartamento sono dotati di porte e/o finetre con l’affaccio sui balconi esterni. Lastrico solare di proprieta’. l’appartamento e’ ben tenuto e gia’ abitabile, non necessita particolare manutenzione, tranne quella necessaria per adeguarlo alle esigenze e gusti dell’acquirente finale. per scoprire di più su questa proprietà o per organizzare una visita, contattate Larosa Immobiliare. Non perdete l'occasione di abitare in un ambiente esclusivo e sereno. Ottimo investimento...!!! INFORMAZIONI GENERALI: Cavallino e’ un comune italiano di 12813 abitanti della provincia di Lecce in Puglia. situato nel salento, a sud di Lecce, con cui il territorio confina, e’ un importante centro messapico di cui conserva numerose testimonianze archeologiche. Comprende la frazione di Castromediano, completamente conurbata con la citta’ di Lecce.

Larosa Immobiliare è lieta di presentarvi una splendida proprietà composta da un luminoso appartamento al piano terra, arricchito da un grande giardino privato, dotato di spaziose aree a verde. Questo gioiello vanta anche un solarium privato che affaccia sulla pineta di fronte al mare. Con soli 50 metri di distanza dalle spiagge più vicine, questa residenza è un'oasi di tranquillità a portata di mano. Situata in prossimità delle spiagge, di servizi, attività commerciali e ristoranti, offre una posizione privilegiata. L'appartamento si sviluppa su un unico livello al piano rialzato, offrendo un accogliente veranda che affaccia sul giardino antistante dalla quale si accede all’ingresso/soggiorno. Dal soggiorno si accede alla cucina che conduce tramite porta/finestra ad una veranda con lavabo sulla facciata retrostante. Dal salotto si accede anche al corridoio che porta alle altre stanze da letto, una matrimoniale a sinistra, con finestra sul cortile antistante e una cameretta frontale con finestra sul retro dell’immobile. Alla destra del corridoio si trova un bellissimo bagno spazioso con finestra sul retro. DESCRIZIONE DELL’ABITAZIONE: Questa proprietà offre un ingresso privato al piano terra, con cancello carrabile e uno pedonale in alluminio che si affaccia sulla strada pubblica. All'interno, troverete spazio per parcheggiare, una comoda doccia, aiuole a verde ben curate e adornate con piante. Il punto di forza di questo immobile è il giardino anteriore che regala una magnifica vista sul mare/pineta. La proprietà è ben tenuta e curata in ogni suo spazio/ambiente, con impianti idrico collegati alla rete AQP. Gli infissi e le porte/finestre in alluminio a taglio termico e doppi vetri, le zanzariere, le tapparelle in PVC e le grate in alluminio su porte e finestre garantiscono sicurezza e comfort. Un ottimo investimento già abitabile e non necessita di particolari manutenzioni. Prezzo trattabile! INFORMAZIONI GENERALI: L'immobile è ubicato nella marina di Torre Specchia, comune di Melendugno (le) situato nel Salento centro orientale a sud est di lecce, posizionato tra il capoluogo e Otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di San Foca, ubicata lungo la costa adriatica salentina, che beneficia del notevole flusso turistico durante tutto l'anno. inoltre vi sono altre 5 marine quali Sant'Andrea, con il suo faro e i suoi faraglioni, Torre Saracena, Torre Specchia Ruggeri con le sue piccole e grandi calette e spiagge di sabbia bianca finissima, Torre dell'Orso con la sua torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia e gli scogli delle due sorelle, Roca con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della Madonna delle Grazie, l'area archeologia costituita da diverse fortificazioni dell' età del bronzo e la splendida grotta naturale della poesia risalente al periodo dei messapi). in particolare san foca è la marina più frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e peschereccio e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Le caratteristiche del luogo sono la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza e tanto altro da visitare.

Larosa Immobiliare è entusiasta di presentare un'affascinante proprietà completamente indipendente di circa 66 mq, situata a soli 50 metri dal mare cristallino di San Foca, posizionata in una tranquilla traversa che offre facile accesso alla spiaggia senza essere direttamente sulla strada principale. L'immobile accoglie una veranda spaziosa vista mare, versatile sia come area relax che come comodo posto auto privato. Varcando la soglia, si entra nel soggiorno, punto centrale dell'appartamento che invita a momenti di condivisione e relax. Sul lato destro, si dispiegano due accoglienti camere da letto: una singola perfetta per ospiti o come studio e una matrimoniale, ciascuna progettata per garantire privacy e comfort. Il bagno attrezzato, completa la zona notte offrendo funzionalità e stile. Verso sinistra la cucina, dotata di tutti i comfort moderni e di una porta che si apre direttamente sul giardino privato. Questo spazio esterno offre un angolo di verde tranquillo, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi gli spazi esterni con relax. Una caratteristica scala a chiocciola conduce alla terrazza, luogo ideale per prendere il sole o godere di una vista mare mozzafiato, ampliando ulteriormente lo spazio vivibile all'aperto. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità ideale sia come residenza estiva che come investimento per chi desidera avvicinarsi alla bellezza del litorale salentino. Situato in una delle località balneari più ricercate del Salento, questo immobile offre la combinazione perfetta di tranquillità, accessibilità e vicinanza al mare, rendendolo un'opzione imperdibile per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a pochi passi dalle spiagge dorate di San Foca. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate Larosa Immobiliare. Vi guideremo alla scoperta di questa incantevole proprietà, pronta ad accogliervi con la sua atmosfera accogliente e la sua posizione invidiabile.

Meravigliosa casa indipendente con giardino Larosa Immobiliare è entusiasta di presentare un'affascinante proprietà completamente indipendente di circa 100 mq, situata a soli 150 metri dal mare cristallino di Torre Dell'Orso, posizionata in una tranquilla traversa che offre facile accesso alla spiaggia senza essere direttamente sulla strada principale. L'immobile accoglie una veranda spaziosa sui tre lati dell'immobile, versatile sia come area relax che come comodo posto auto privato. Varcando la soglia, si entra nel soggiorno, punto centrale dell'appartamento che invita a momenti di condivisione e relax. Sul lato sinistro, si dispiegano due accoglienti camere da letto: una matrimoniale con bagno privato in camera perfetta per ospiti o come camera personale e una matrimoniale, ciascuna progettata per garantire privacy e comfort. Il bagno attrezzato, completa la zona notte offrendo funzionalità e stile. Verso destra la cucina, dotata di tutti i comfort e di una porta che si apre direttamente sulla veranda. Questo spazio esterno offre un angolo tranquillo, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi gli spazi esterni con relax. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità ideale sia come residenza estiva che come investimento per chi desidera avvicinarsi alla bellezza del litorale salentino. Situato in una delle località balneari più ricercate del Salento, questo immobile offre la combinazione perfetta di tranquillità, accessibilità e vicinanza al mare, rendendolo un'opzione imperdibile per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a pochi passi dalle spiagge dorate di Torre Dell'Orso.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate Larosa Immobiliare. Vi guideremo alla scoperta di questa incantevole proprietà, pronta ad accogliervi con la sua atmosfera accogliente e la sua posizione invidiabile.