Agenzia Romano Immobiliare - Sassello - SV

A meno di dieci minuti dalle rinomate spiagge di Albisola, proponiamo una splendida villa indipendente sui quattro lati, situata in posizione panoramica e soleggiata. La proprietà, di 221 mq, è circondata da un curatissimo giardino recintato di 1200 mq, ideale per chi cerca spazio, privacy e natura. All’esterno, l’area pavimentata in pietra offre ordine e praticità, mentre il pergolato con piante di kiwi crea un’atmosfera suggestiva. È presente un’accogliente area attrezzata con dondolo, perfetta per momenti conviviali all’aperto, con una vista rilassante sulla campagna. La villa è caratterizzata da comfort e dettagli di alta qualità, rendendola una prima casa ideale. Gli interni comprendono una cucina in muratura con forno a legna, parquet pregiati che arricchiscono gli ambienti, e una tavernetta attrezzata per ospitare amici e familiari, dotata anch’essa di forno a legna per pizze e cene conviviali. La luminosa balconata panoramica aggiunge un tocco di esclusività, ideale per rilassarsi e godere del paesaggio.Il sistema di riscaldamento è efficiente e sostenibile, grazie alla presenza di un impianto a pellets e a legna, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Attualmente abitata come prima casa, la villa si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di chi desidera una residenza di livello, immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti dal mare. Un’opportunità unica per vivere in un contesto raffinato e funzionale.

Adiacente a Piazza Rolla nel piano centro di Sassello proponiamo questo insieme di tre alloggi ideali per residenza o messa a reddito anche per affitti brevi in forte crescita. L'alloggio più grande è al piano primo e si compone di 6 vani oltre a soffitta al piano terzo; completano la proposta due bilocali al piano seminterrato anch'essi con spazio in soffitta. Un'occasione di investimento per chi desidera vivere Sassello nel suo centro nevralgico che è la piazza principale: quella che da tanti anni vede commercio di amaretti e funghi, aperitivi estivi e collegamenti regolari con la costa ligure. L'immobile è da ristrutturare quindi suggeriamo una visita con un tecnico.

Appartamento in pieno centro di mq 100 composto da ingresso, cucina, tre camere, sala, bagno, balcone, terrazza vivibile, garage e 100mq di sottotetto tarsformabile in un attico spettacolate. Una prima casa perfetta per due famiglie senza spese condominiali e i servizi sotto casa. Una posizione nel cuore del centro storico che non rinuncia ad esposizione e spazio esterno privato vivibile. Rarità.

In una delle borgate storiche di Sassello, proponiamo questa tipica porzione con ingresso indipendente e piccolo giardino. L'immobile abitabile è composta da cantina e taverna, soggiorno, cucina, due camere, bagno, e ampia balconata con vista sugli orti.

A pochissimi minuti dal centro di Sassello e 30 dalla riviera ligure proponiamo questa tipica casa contadina dove si arriva comodamente in auto attraverso una strada negli ultimi 200metri cementata e percorribile con ogni utilitaria. L'immobile è attiguo ad un'altra proprietà che però entra e affaccia sulla parte opposta senza creare nessuna soggezione. E' abitabile e necessita soltanto di una fossa imhof per cui esiste già progetto e predisposizione con tubature nuove in casa ( costo preventivato 2000 euro). La struttura del solaio è stata consolidata e il tetto è in accettabili condizioni. Ingresso da balconcino cucinotta con marmo, stufa a legna ed elettrodomestici funzionanti...anche la piccola tv 14 pollici storica; sullo stesso piano 3 camere e bagno. Al piano terra una grande cantina finestrata e una più piccola come ricovero attrezzi. Il sottotetto ex fienile è da personalizzare. C'è acquedotto comunale e pozzo in giardino. Ben 25000mq di terreno prato e bosco in un lotto unico. Tutto ciò a 5 minuti da un buon aperitivo in centro storico

A pochi minuti dal centro di Giusvalla questo rustico generoso negli spazi è una interessante occasione di investimento. Circondato da 15.000mq di terreno a fasce e ottimamente esposto il fabbricato realizzato in cemento armato si compone di due piani fuori terra oltre a soffitta con accesso esterno e molti locali tecnici accessori. L'appartamento già ultimato è al piano primo e vi si accede da balconata perimetrale panoramicissima; si compone di ingresso, cucina, sala con camino, due camere e bagno; è collegato al piano inferiore da scala interna e al piano terra si trova oltre a garage, magazzini, locale caldaia, anche una zona da personalizzare come tavernetta e dotata di servizio. Nessuna soggezione di vicinato a mezz'ora dalla costa ligure.

Prestigioso appartamento di rappresentanza nella zona più desiderata del centro, con vista mare eccezionale. L'ampia metratura, il livello di finiture e la posizione privilegiata , rendono questa proposta davvero unica sul mercato di Savona. Una curatissima ristrutturazione ha valorizzato il prezioso immobile restaurandone gli affreschi, e distribuito gli spazi in chiave moderna con una zona giorno luminosissima e funzionale dove spiccano, oltre agli affreschi perfetti, i pavimenti in palladiana e i cristalli sapientemente dosati. Nella zona notte il parquet e due bagni completi. Oltre 230 mq di superficie abitativa in un palazzo signorile e ordinato, distribuita su: Ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salone, studio, tre camere e due bagni...lo spazio non manca all'interno e all'esterno dove da 4 balconi ci si gode la vista del mare, del porto e del tramonto.

Casa indipendente di con giardino e garage, in ottime condizioni, nella via principale del paese. Al piano terra, oltre al garage, si trovano due camere, cucina, bagno e ripostiglio. Al primo piano, ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere. Soffitta. Fa parte della proprietà, oltre al giardino circostante, un appezzamento di terreno di oltre un ettaro, raggiungibile con strada comunale

A pochi minuti dal centro paese questo casale con 4500mq di terreno pianeggiante a prato rappresenta una vera opportunità di investimento per un progetto abitativo, ricettivo vista l'ampia metratura, e agricolo. Servito da strada provinciale e senza soggezioni di vicinato, l'immobile è strutturalmente in ordine anche se richiede una generale manutenzione e pulizia perchè disabitato negli ultimi anni. Ci sono due appartamenti e un terzo da ultimare; vari locali tecnici e spazi propedeutici ad attività artigianali, artistiche, agricole e perchè no commerciali vista la posizione di grande passaggio. Serve quindi il progetto di una famiglia numerosa o di più nuclei con un'idea da realizzare.

Nel cuore del parco del Beigua, circondata da faggi secolari in una zona battuta sempre più da escursionisti e cercatori di funghi proponiamo questa villa bifamiliare dove ogni alloggio comprende ingresso indipendente, cucina, salone con caminetto, due camere e bagno. Terrazze panoramiche e grande garage al piano terra. La casa ha struttura in cemento armato da terra a tetto ed è servita da strada comunale asfaltata; ha l'impianto di riscaldamento a radiatori oltre ai romantici caminetti rivestiti con pietra locale e stufe a legna e pellet. Gode di ottima indipendenza e non subisce alcuna soggezione di vicinato. Ottima prima o seconda casa a 1000mt sul livello del mare ma con la costa di Albisola raggiungibile in meno di un'ora...le meraviglie della Liguria....

Casa indipendente a Pontinvrea in località Riva composta al piano primo da appartamento con ingresso 2 camere cucina con soggiorno bagno e terrazzo ;al piano terreno locali pluriuso della stessa metratura del primo piano con possibilità di fare un secondo appartamento .Giardino recintato e carrabile.

Nel centro del paese di Tiglieto proponiamo in vendita questa villa trifamigliare idonea per un progetto di prima o seconda casa. A un ora di auto da Genova l'immobile ottimamente posizionato ed esposto si presenta in buono stato, allacciato al metano, all'acquedotto e alla fognatura comunali. Struttura solida e terreno circostante carrabile. 12 posti letto, 3 bagni e tre zone giorno; un garage e balconate soleggiatissime. Ideale anche per un progetto ricettivo e di affitto turistico.

A meno di mezz'ora di auto dalla costa proponiamo questa cascina con giardino pianeggiante. 130 mq di superficie abitativa e 500mq di prato con pozzo e spazio per bbq e orto. Un magazzino di quasi 30 mq ora adibito a magazzino con la possibilità di ricavare una dependance. Giusvalla è un piccolo comune e questo villino dalle linee retrò è inserito nell'abitato e servito da comoda strada comunale. I servizi si raggiungono nel tempo di una passeggiata e l'immobile soddisfa esigenze di prima o seconda casa. Struttura impeccabile con impianti funzionanti anche se da aggiornare. Merita una visita

Casa indipendente bifamiliare con giardino esclusivo pianeggiante, terrazza panoramica vivibile e ingressi indipendenti. A un km dal centro di Moretti e dai servizi proponiamo questa VERA OCCASIONE. Ogni alloggio è composto al piano terreno ingresso, cucina abitabile, ripostiglio , salone affacciato sul giardino antistante a prato; al piano primo bagno e 2 camere con terrazza vivibile e vista Monviso.La casa ha inoltre un box nelle vicinanze e circa 1 ettaro e mezzo di terreno. Nessuna spesa comune. Sul nostro sito disponibile breve video

Villa di recente costruzione con ampio terreno, al piano terra, cucina abitabile, con accesso su porticato, soggiorno, due camere, bagno. al piano primo bagno, ampio locale da personalizzare, box doppio giardino di mq 1600, vista panoramica, comoda alla strada.

Casa indipendente con oltre un ettaro di terreno circostante, composta da un appartamento abitabile di circa 100 mq. , cantine, fienile e due soffitte trasformabili in abitativo. Servita da strada asfaltata e con tutte le utenze comunali. L'immobile, nel cuore del parco del Beigua ha ottima struttura e molte potenzialità di sviluppo.

Proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi e la possibilità di avere due unità abitative completamente autonome. L’immobile si sviluppa su due livelli, con ambienti ben organizzati e funzionali.Al piano terra troviamo la prima unità abitativa, composta da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, due camere da letto, un bagno e una comoda dispensa. Questo livello è perfetto per chi cerca tutto a portata di mano, senza dover affrontare scale. Salendo al primo piano, si accede alla seconda unità abitativa, che offre ambienti spaziosi e ben definiti: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con zona pranzo, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno e una pratica dispensa. Il tutto è completato da due balconi, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta. La proprietà dispone inoltre di comode pertinenze: al piano terra si trovano un magazzino dotato di bagno e un box auto, che aggiungono ulteriori spazi utili per ogni esigenza. All’esterno, il cortile condiviso e il giardino rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazi verdi da vivere e condividere. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa che sappia unire funzionalità e comfort.

Casa indipendente da ristrutturare a mezz'ora dalla costa in ottima posizione, servita da strada comunale e circondata da 1800mq di terreno a prato e bosco. Tetto in castagno perfetto, ci sono da personalizzare gli interni. La superficie abitativa è di 170mq,al piano seminterrato 22mq di garage; al piano terra, tre ampi locali da personalizzare, al piano primo cucinotta, soggiorno, bagno e tre camere. Potrebbe rappresentare un'ottima opportunità di investimento in ottica residenziale o di vacanza al fresco tra le colline.

Una villetta indipendente a meno di 20 minuti dal mare che costa meno di 100.000 euro...un sogno? Quasi...e nel nostro piccolo cerchiamo di realizzarne alcuni. Qui a Pontinvrea, in una zona fresca e verdeggiante proponiamo in vendita questa ordinata soluzione subito abitabile da cui si raggiungono il centro paese e i servizi in 3 minuti di auto e il mare nel tempo di 5 belle canzoni in radio. Che sia per vacanza o per residenza principale riteniamo questa proposta molto valida poichè oltre a un'ottima indipendenza e privacy è generosa negli spazi interni ( mq ) ed esterni( mq) . Cucina, soggiorno, sala con caminetto, due camere, due bagni e due piccole camerette in mansarda. Giardino carrabile recintato. DA VISITARE

"Splendida Villa in Contesto Residenziale a Due Passi dal Mare" Scopri questa magnifica villa di recente costruzione, situata in un tranquillo contesto residenziale a soli 20 km dalle incantevoli spiagge di Varazze e Albissola. Perfettamente ristrutturata e arredata, questa proprietà offre un'accogliente atmosfera familiare con un giardino attrezzato ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano rialzato, l'ingresso si apre su uno splendido salone con camino, che conduce a un porticato perfetto per cene estive. La zona pranzo e la cucina ben attrezzata rendono questo spazio ideale per chi ama intrattenere. Completano il piano due camere da letto e un bagno moderno. Il piano mansardato offre una spaziosa sala ricreativa e un piccolo servizio, ideale per creare uno spazio ludico o un ufficio. Con 140 m² commerciali, 6 locali e 2 bagni, questa villa è perfetta sia come prima casa che come residenza estiva. La proprietà due posti auto e un ampio terreno di 1.500 m², offrendo spazio e comfort in abbondanza. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di pace, a breve distanza dalle meraviglie della costa ligure.

INTERESSANTE NOVITA'. Casa indipendente sul cucuzzolo della collina, servita da strada asfaltata e senza alcuna soggezione di vicinato pur essendo in zona residenziale, doppio ingresso carrabile al parco piantumato di 2240mq. Questo villino su un due piani si compone al piano terreno di cucina abitabile, camera e bagno, locali tecnici e grande cucina esterna perfettamente attrezzata. Al piano primo avente ingresso indipendente e collegato internamente con scala retrattile si trovano due grandi matrimoniali, un bagno completo e una terrazza vivibile con vista davvero spettacolare sulla campagna. Le finiture sono di tutto rispetto e le condizioni più che buone. Tutto questo ubicato a 5 minuti di auto dalla piazza di Sassello e 30 minuti dalla costa ligure di Albisola. ....un bel giardino carrabile e con vista panoramica è quel valore aggiunto che rende questo immobile davvero molto interessante

Appartamento posto al primo piano rialzato con giardino, composto da angolo cottura, soggiorno, camera, bagno; al piano mansardato due camere. Box auto.

Villa indipendente ottimamente rifinita sia negli esterni che negli interni. Al piano terra un box doppio, palestra, loc lavanderia, cantina. Al piano rialzato cui si accede da ampia terrazza e portico affacciati sul parco troviamo la sala con caminetto, la cucina, 2 camere e il bagno; una comoda scala porta alla mansarda ideale come studio o terza camera. La parte esterna è ampia e sapientemente suddivisa tra zona d'ingresso prospicente la villa con pavimentazione che rende vivibile tutto il perimetro; zona forno, bbq, pergolato e prato all'inglese. Una casa impeccabile edificata nei primi anni 2000 e sempre curata e vissuta. PRONTISSIMA DA VIVERE

Appartamento con garage posto al primo piano fuori terra e composto da ingresso a corridoio, soggiorno, cucinino, 2 camere e balcone.

All'avanguardia sul piano energetico proponiamo questa villa indipendente ordinatissima inserita in 8000mq di parco privato. Al piano rialzato ingresso su ampia zona giorno composta da salone, cucina in muratura a vista, zona pranzo, bagno con jacuzzi e una camera matrimoniale; un' elegante scala a vista porta nella zona notte mansardata dove troviamo due camere e un secondo bagno, oltre a una spaziosa terrazza. E' una casa pronta da abitare con finiture di alto livello: bella e funzionale a mezz'ora dalla costa ligure.