7 Metri Quadri Snc - Chiavari - GE

RIF. 1072 CHIAVARI CENTRO STORICO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione un elegante quadrilocale situato nel cuore del centro storico di Chiavari, ideale per il periodo inverno/primavera. L’appartamento, posto al secondo piano di un edificio signorile (non servito da ascensore), così composto: ingresso su un'accogliente zona giorno (con divano letto); cucina semi abitabile; n.2 ampie camere matrimoniali; bagno con box doccia ; n.2 balconi con una piacevole vista sul centro storico. NO LAVATRICE Disponibile con CONTRATTO TRANSITORIO dal 10 gennaio 2025 al 31 maggio 2025 (NO RESIDENZA). RICHIESTA € 950,00 mensili (consumi esclusi).

RIF. 1038 CHIAVARI VIA G. DESCALZI L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione appartamento di 50 mq completamente ammobiliato e in buono stato, in zona comoda al centro storico ed al mare, sito al piano primo con ascensore, così composto: ingresso, cucina abitabile con divano letto matrimoniale, camera matrimoniale, servizio con vasca e balcone perimetrale con accesso da tutti i vani. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Certificazione energetica in fase di elaborazione. Disponibilità: GIUGNO 1.200€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) LUGLIO 1.500€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) AGOSTO 1.700€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) SETTEMBRE 1.200€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) da OTTOBRE 2025 a MAGGIO 2026 € 550,00 mensili + 150€ spese condominiali mensili. NO RESIDENZA Certificazione energetica: F 125.76 kWh/m² anno

RIF. 973 CHIAVARI C.SO DANTE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione transitoria, monolocale in C.so Dante completamente ristrutturato con ottime finiture e ammobiliato, sito al piano primo con corte esterna privata e attrezzata di 15 mq ca. Si compone di: ingresso, zona giorno con comodo divano letto e angolo cottura e servizio con doccia. Dotato di infissi con doppi ventri, portone blindato, tapparelle elettriche, tv e lavatrice. Riscaldamento centralizzato e climatizzatore. WI FI Contratto Transitorio, disponibilità: LUGLIO 1.200€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) AGOSTO 1.400€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) DA SETTEMBRE 2025 A MAGGIO 2026 Euro 480 locazione + Euro 100 di spese condominiali. Classe Energetica D: EPgl,nren (Ex IPE) 176.31 kWh/m² anno Codice CITRA: 010015 LT 0830

RIF. 1071 CHIAVARI LEVANTE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione appartamento di 65 mq, sito a Chiavari in Via Nazario Sauro, adiacenze Bagni Lido Giardini, completamente ammobiliato, sito al piano primo con ascensore (privo di barriere architettoniche), così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con divano letto, camera matrimoniale (TOT. 4 POSTI LETTO ), ripostiglio, servizio con vasca e supporto doccia, balconcino di servizio. Dotato di infissi in pvc con doppi vetri e condizionatore in camera e soggiorno. Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua calda centralizzati. Disponibile: GENNAIO FEBBRAIO 2025 e da OTTOBRE 2025 A MAGGIO 2026 a 550€ mensili + 200€ di spese condominiali mensili. GIUGNO 1.300€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) LUGLIO 1.600€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) SETTEMBRE 1.300€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 158,44 kWh/m² anno

RIF. 1065 SESTRI LEVANTE CENTRO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione a Sestri Levante, in Via Eraldo Fico, sito al 2'piano di palazzina servita da ascensore, appartamento di 84 mq, libero da mobilio, così composto: ingresso, zona giorno, cucina abitabile e tramite corridoio si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno con vasca e ampia balconata. Infissi in legno con doppi vetri. Riscaldamento termo autonomo. Basse spese di amministrazione. Contratto 3+2 o 4+4 (NO cedolare secca). Richieste 3 mensilità a titolo di deposito cauzionale. DISPONIBILE DAL 1' GENNAIO 2025 Certificato energetico in fase di elaborazione

RIF. 1010 CHIAVARI VIA TRIESTE L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in ESCLUSIVA DI VENDITA, trilocale di generosa metratura sito in Chiavari Via Trieste. Comodo al centro, al mare ed ai principali servizi, è inserito in palazzina ordinata priva di barriere architettoniche e servita da ascensore. L'immobile è posto al piano II e si sviluppa per 100mq come segue: ingresso, ampio salone, cucinotto, n.2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e dispensa. Completano l'immobile un balcone angolare al quale si accede da ogni vano ed una solana. Possibilità di rivedere la disposizione attuale degli ambienti per ottenere un'ampia zona giorno con angolo cottura, n.2 camere ed uno studio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 141.99 kWh/m² anno RICHIESTA: EURO 239.000

L'Immobiliare "7Metriquadri" propone in locazione un delizioso appartamento di 35 mq situato nel suggestivo contesto del Tiglio Rocks, a Chiavari. L'immobile, caratterizzato da uno straordinario affaccio sul mare, è completamente arredato e pronto per essere abitato. Internamente si compone di un ingresso direttamente nella zona giorno con angolo cottura, una camera da letto con letto alla francese e un bagno dotato di box doccia. Si segnala che la proprietà non dispone di un posto auto, tuttavia è possibile parcheggiare lungo la strada principale (Via Aurelia), a circa 400 metri dall'appartamento in un parcheggio pubblico. Disponibile da subito fino a fine maggio con contratto transitorio. Richiesta € 600 + 50 € di spese condominiali. Codice CIN: IT010015C22D7ZG6NF Certificazione energetica : F EPgl, nren 110,77 kWh/m2

RIF. 1078 CHIAVARI ZONA CENTRO PONENTE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in ESCLUSIVA IMMOBILE ORDINATO DI 100 MQ IN VENDITA, in Via G. Descalzi zona tranquilla e comoda ai servizi, con esposizione Sud Est, sito al piano primo di stabile in buono stato di manutenzione servito da ascensore e senza alcuna barriera architettonica condominiale. L'appartamento è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi. Dotato di: infissi in pvc con doppio vetro, cassettoni recentemente installati e pavimenti lucidati a piombo. Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua calda centralizzati. Ottimo investimento. Cat. A/2 Rendita Catastale € 950. Certificazione Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 123,14 kWh/m² anno

RIF. 799 CHIAVARI V.LE A.E. DEVOTO STAGIONE ESTIVA L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione ordinata CASA VACANZE DISPONIBILE DA MAGGIO completamente arredata a Chiavari in zona Levante, sita al 6' ed ultimo piano con ascensore, luminoso e splendida vista panoramica. L'appartamento di 120 mq si compone di: ampio ingresso, cucina abitabile e salone con accesso su balcone, due camere matrimoniali, studio con ulteriore balcone (TOT. 5 POSTI LETTO), corridoio con ampie armadiature a muro e servizio con vasca (e doccino) e comodissimo BOX AUTO sotto casa. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. DISPONIBILITA': APRILE MAGGIO 2025 1.000 € mensili + 220 € di spese condominiali mensili GIUGNO 2.000€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) LUGLIO 2.500€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) AGOSTO 3.000€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) SETTEMBRE 2.000€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) da OTTOBRE 2025 a MAGGIO 2026 1.000 € mensili + 220 € di spese condominiali mensili CODICE CIN IT 010015C2B42CKFNE Classe Energetica G Ep gl,nren 192.16 kWh/m anno

RIF. 954 CHIAVARI LUNGOMARE L'Immobiliare 7 metri quadri propone in Affitto Grazioso appartamento in passeggiata mare a Chiavari, Arredato e Ristrutturato, sito al Piano Primo di piccola palazzina (20 gradini dolci), di 85mq composto da: Ingresso, Zona Giorno con Balcone vista mare, Cucina Abitabile, due Camere Matrimoniali e Servizio con doccia Nuovissimo. Tot 4 posti letto. Completano la proprietà: condizionatore caldo/freddo e due balconi. Riscaldamento Termo autonomo. Contratto transitorio (no residenza) DISPONIBILITA': da FEBBRAIO a MAGGIO 2025 Euro 800 (utenze, provv. agenzia, spese condominiali escluse e pulizie finali) GIUGNO 2.500 € (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) LUGLIO 2.800 € (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) AGOSTO 3.000 € (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) APE: Classe Energetica G EPgl,nren 120,30 kWh/m anno

RIF. 1049 MONEGLIA CENTRO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in Vendita INTERO STABILE nel cuore del centro storico di MONEGLIA, in posizione strategica e privilegiata, rara ed unica opportunità, con duplice accesso da Via W Burgo e Via Vittorio Emanuele, disposto su 4 livelli per un totale di 310 mq, così distribuiti: PIANO TERRA con ampio MAGAZZINO/DEPOSITO cat. C/2 di 45 mq ca. con ACCESSO CARRABILE PIANO TERRA PRIMO SECONDO composto da 13 vani cat. A/3 e A/4 di 260 mq ca. PIANO TERZO ed ultimo con TERRAZZA di 25 mq con vista panoramica sui tetti della cittadina e cantina/locale tecnico di 5 mq. Possibilità di ricavare un'ulteriore unità abitativa a fianco su 2 livelli di 80 mq. L'immobile necessita di integrale ristrutturazione che consentirà di sfruttare al meglio gli spazi interni, offrendo un eccellente potenziale di investimento grazie alla possibilità di essere frazionato in diverse unità abitative, garantendo un ottimo ritorno finanziario ed in tempi rapidi. Certificazione energetica in fase di elaborazione.

RIF. 1052 CHIAVARI CENTRALISSIMO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture e ammobiliato, sito al 4' piano servito da ascensore in palazzo signorile ubicato in P.zza Nostra Signora dell'Orto, posizione dominante e strategica, a pochi passi dal mare e dal Carrugio, dalla stazione e dal porto, internamente così distribuito: ingresso, soggiorno (divano letto) con cucina a vista attrezzata di forno ventilato, frigo, freezer, lavastoviglie, piano cottura a induzione e microonde, due camere (una con letto matrimoniale, l'altra con tre lettini singoli), biservizi con doccia (uno con accesso privato e diretto dalla cameretta). Completa la proprietà un balcone di servizio. Dotato di tutti i comfort, quali: WI FI condizionatore, lavatrice e asciugatrice. infissi in pvc di recente installazione, portone blindato... Riscaldamento centralizzato con termovalvole e conta calorie installati, acqua calda termo autonoma. Contratto transitorio (NO CED.SECCA) per periodi non eccedenti 3 4 mesi, disponibilità: MAGGIO = 1.000€ (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) SETTEMBRE = 1.800 € (escluso deposito cauzionale, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) NOVEMBRE = 800€ (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) DICEMBRE = 1.500€ (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia). Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 212.44 kWh/m² anno

L'Immobiliare "7Metriquadri" propone in locazione a Chiavari, nella prestigiosa e tranquilla zona di Via Romana, un elegante appartamento al piano terra dotato di un'ampia corte esterna, ideale per momenti di relax o convivialità. L'immobile, ben organizzato negli spazi, si compone di: Ingresso in corridoio; Luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per creare un'accogliente zona living; Camera matrimoniale spaziosa e confortevole; Bagno moderno con box doccia. Completano la proprietà piccola dependance/magazzino e cantina. L'immobile, disponibile da subito fino a fine maggio, è proposto al canone mensile di €650, con ulteriori €150 di spese condominiali che includono riscaldamento e acqua calda. GIUGNO 1500 €

Rif. 999 CHIAVARI LUNGOMARE L'Immobiliare "7 metri quadri" propone IN ESCLUSIVA bilocale in locazione transitoria a Chiavari lungomare C.so C. Colombo PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE A LIVELLO DI INGRESSO CONDOMINIALE a due passi dalle spiagge e dal centro, completamente arredato. L'appartamento si sviluppa come segue: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. (N.4 POSTI LETTO). Riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi in pvc con doppi vetri e portoncino blindato. Facilità di parcheggio. DISPONIBILITA': LUGLIO Euro 1.400 (deposito cauzionale, consumi, pulizie finali, provv. agenzia esclusi) AGOSTO Euro 1.600 (deposito cauzionale, consumi, pulizie finali, provv. agenzia esclusi) SETTEMBRE Euro 1.100 (deposito cauzionale, consumi, pulizie finali, provv. agenzia esclusi)

RIF. 806 CAVI ARENELLE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in affitto grazioso bilocale arredato di 50 mq a Cavi Arenelle, a pochi passi dalle spiagge e da tutti i principali servizi, sito al piano rialzato, con ampia Terrazza di 40 mq, così organizzato: ingresso, zona giorno con divano letto e angolo cottura, camera matrimoniale e servizio ristrutturato con doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto. Riscaldamento Centralizzato. DISPONIBILITA': da MARZO a MAGGIO 2025 550 € + 120 € spese condominiali mensili GIUGNO 1.000€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) LUGLIO 2.000€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) AGOSTO 2.200€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) SETTEMBRE 1.100€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) da OTTOBRE 2025 a MAGGIO 2026 550 € mensili + 120 € di spese condominiali mensili Certificazione Energetica: Classe G Ep gl,nren 154.71 kWh/m anno CIN IT0100 28C 2EK 7P4FZZ

RIF. 1028 CHIAVARI CENTRO L'immobiliare " 7 metri quadri" propone in locazione grazioso trilocale di 70 mq arredato, sito al primo piano (senza ascensore ca. 10 grandini) e silenzioso con affaccio su cortile condominiale, composto da: ingresso in soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta (TOT. 4 POSTI LETTO), servizio con doccia e vasca e balcone di servizio. Dotato di infissi con doppi vetri, porta blindata e ventilatore a pale a soffitto. DISPONIBILE DAL 03 AL 31 MARZO 2025 a 700€ mensili + 50€ di spese condominiali LUGLIO 2.200€ (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) AGOSTO 2.500€ (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) SETTEMBRE 1.800€ (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) COD.CITRA 010015 LT 0794 Attestato di prestazione energetica in fase di elaborazione

RIF. 1082 CASARZA LIGURE VIA IV NOVEMBRE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione a Casarza Ligure, adiacenze P.zza Contrada, appartamento di 90 mq in villetta semindipendente bifamiliare sito al piano primo ed ultimo (NO ascensore) recentemente RISTRUTTURATO INTEGRALMENTE. Composto da ingresso indipendente, zona giorno, cucina abitabile con dispensa, tre camere, biservizi con doccia, balcone, corte esterna privata/giardino di 60 mq circa e sottotetto con accesso tramite botola di ca. 70 mq. Dotato di riscaldamento a pavimento, infissi con doppi vetri, persiane nuove, portone blindato, videocitofono e predisposizione condizionatore in tutti gli ambienti. Eventuale posto auto a parte (H.1.70). NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. L'appartamento viene affittato libero da mobilio, con possibilità di acquistare cucina moderna, mobile soggiorno e armadio camera dall'attuale inquilino a cifra irrisoria. Disponibile dal 1' MARZO 2025 con contratto 3+2 o 4+4. RICHIESTI 3 DEPOSITI CAUZIONALI E OTTIME REFERENZE Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione

RIF. 919 CHIAVARI LOC.CAMPODONICO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione bilocale in ottimo stato e arredato in loc. Campodonico, a soli 10 min. da Chiavari, in piccolo stabile di recente costruzione con ingresso indipendente. Fiore all'occhiello è la terrazza attrezzata di 80mq, dotata di barbecue e tende da sole, con spettacolare vista mare che spazia dal Levante Ligure al Promontorio di Portofino, dove è possibile organizzare cene in compagnia e dalla quale godere di affascinanti tramonti. L'appartamento di 40 mq è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, antibagno e bagno con lavatrice. Dotato di stoviglie, biancheria, lavastoviglie, microonde, wi fi, infissi in pvc con doppi vetri, zanzariere e portoncino blindato. Riscaldamento termo autonomo (caldaia nuova regolarmente revisionata). Completa la proprietà un comodissimo posto auto scoperto davanti all'ingresso. CONTRATTO USO TURISTICO DISPONIBILITA': 15 GENNAIO 15 MAGGIO 2025. NO residenza NO animali.

RIF.846 CHIAVARI C.SO DANTE L'immobiliare "7metriquadri" propone in locazione a Chiavari, più precisamente in Corso Dante, bilocale completamente arredato di 55 mq sito al 5° e penultimo piano. Internamente l'appartamento è così organizzato: ingresso in soggiorno (divano letto) con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e balcone. Spese condominiali pari ad € 150,00 mensili, comprensive di riscaldamento e acqua calda. Disponibile con contratto annuale dall'1 giugno 2025 (non residenziale). Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 176.70 kWh/m² anno.

RIF. 1081 CHIAVARI PONENTE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in VENDITA appartamento di 70 mq, buona luminosità esposizione NORD/OVEST, con vista sulla collina e scorcio mare laterale, sito al 6' ed ultimo piano servito da ascensore, adiacenze Piazza Torriglia, comodissimo alle spiagge ed ai servizi. Così organizzato: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Completano la proprietà: ampia balconata perimetrale e comodo box auto di 13 mq. Riscaldamento centralizzato. OTTIMA OPPURTUNITA' IDEALE COME SECONDA CASA. Rendita Catastale Appartamento Euro 615 Cat. A/3 Box auto Euro 134 Cat. C/6

L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in LOCAZIONE TRANSITORIA, DISPONIBILE DAL 10 MARZO, a Mezzanego con vista panoramica, in contesto immerso nel verde ma a soli 5 km dal centro di Carasco e da tutti i principali servizi, ordinatissimo appartamento in indipendente trifamiliare con GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO, BALCONE e POSTO AUTO. Ottima esposizione sud ovest, soleggiatissimo. L'immobile di 55mq COMPLETAMENTE ARREDATO, si sviluppa come segue: Ingresso Zona giorno Angolo cottura Disimpegno Camera matrimoniale Bagno finestrato Completano l'appartamento un terrazzo, un balcone, un posto auto scoperto (18mq) ed un giardino privato. Portoncino blindato, infissi con doppio vetro, termo autonomo. Bassissime spese di gestione. Classe energetica C 56,09 Kwh/m² DISPONIBILE DAL 10 MARZO CONTRATTO TRANSITORIO 12 MESI NO CONTRATTO RESIDENZIALE PERFETTO COME SECONDA CASA PER CHI E' ALLA RICERCA DI TRANQUILLITA' Per ulteriori info e documentazione fotografica contattare: 7metriquadri Snc Via Martiri della Liberazione 69 Chiavari (Ge) www.7metriquadri.it tel: 0185 1771678 347 2930095 (Gloria) 338 8387928 (Francesca) 392 3864343 (Amedeo) lun. ven. ore 9:15/12:15 e 16:00/19:00 sab. su appuntamento

RIF. 1032 CHIAVARI CENTRO STORICO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in LOCAZIONE ANNUALE (no residenza) DISPONIBILE DAL MESE DI APRILE appartamento in Via Rivarola a Chiavari. Centralissimo e comodo a tutti i servizi (centro e mare), l'immobile di mq90 è sito al piano II di palazzina d'epoca completamente ristrutturata (tetto e facciata) ma priva di ascensore. COMPLETAMENTE ARREDATO, si sviluppa come segue: ingresso direttamente in zona giorno (no divano letto), ampia cucina abitabile (forno fuochi frigo lavastoviglie), n.2 camere da letto matrimoniali, cabina armadi, biservizi (n.1 bagno con vasca, n.1 bagno di servizio con lavatrice) e piccolo balconcino. N.4 posti letto. Termo autonomo con termostato. Infissi con doppi vetri. Videocitofono. LUMONOSISSIMO. Spese condominiali irrisorie. CONTRATTO 12 MESI NON RESIDENZIALE. DISPONIBILE a partire DAL PRIMO DI APRILE. Sono richieste ottime referenze dimostrabili e N.3 mensilità quali deposito cauzionale. Animali non ammessi Fumatori non ammessi. Certificazione Energetica G: 193.44 kWh/m² anno

L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita a Mezzanego con vista panoramica, in contesto immerso nel verde ma a soli 5 km dal centro di Carasco e da tutti i principali servizi, ordinatissimo appartamento in indipendente trifamiliare con GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO, BALCONE e POSTO AUTO. Ottima esposizione sud ovest, soleggiatissimo. L'immobile di 55mq si sviluppa come segue: ingresso in zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completano l'appartamento un terrazzo, un balcone, un posto auto scoperto (18mq) ed un giardino privato. Portoncino blindato, infissi con doppio vetro, termo autonomo. Bassissime spese di gestione. Classe energetica C 56,09 Kwh/m² Rendita cat. €uro 230,00 PERFETTO COME SECONDA CASA PER CHI E' ALLA RICERCA DI TRANQUILLITA' Per ulteriori info e documentazione fotografica contattare: 7metriquadri Snc Via Martiri della Liberazione 69 Chiavari (Ge) www.7metriquadri.it tel: 0185 1771678 347 2930095 (Gloria) 338 8387928 (Francesca) 392 3864343 (Amedeo) lun. ven. ore 9:15/12:15 e 16:00/19:00 sab. su appuntamento

RIF 1070 Villa Indipendente con Due Unità Abitative – Ideale per Residenza o Attività Ricettiva a Borzonasca L’immobiliare "7metriquadri" propone in vendita a Borzonasca, località Prato Sopra la Croce, una villa completamente indipendente, immersa nella quiete della natura e con un grande potenziale per uso residenziale o come attività di Bed & Breakfast e affini. La Proprietà Raggiungibile tramite una breve scalinata dalla strada principale è composta da due unità abitative distinte: Corpo Principale Esposizione: Sud Ovest Superficie: 210 mq di superficie utile distribuiti su due livelli Caratteristiche: Ampia cantina/taverna Condizioni: Necessita di lavori di ristrutturazione e completamento per valorizzare al meglio gli spazi e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca ampi spazi abitativi con carattere e potenzialità di personalizzazione. Seconda Unità Abitativa Esposizione: Sud Est Superficie: 110 mq situati al piano terra Composizione: Sei locali e due servizi Condizioni: Richiede lavori di ristrutturazione e completamento, offrendo l'opportunità di creare spazi accoglienti per ospiti o per sviluppare un’attività ricettiva. Spazi Esterni La struttura gode di ampi spazi esterni, tra cui: Corte Giardini Terrazze Ideali per momenti di relax o per accogliere ospiti in un ambiente piacevole e rilassante. Facilità di parcheggio su strada, garantendo comodità di accesso. Un’Opportunità Unica Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile con ottime potenzialità commerciali. È ideale per investitori o per chi desidera personalizzare la propria casa, sfruttando al massimo il potenziale di entrambe le unità abitative. APE CLASSE G 622.23 KWH/M2 anno

RIF. 798 CHIAVARI VIA SANTA CHIARA STAGIONE ESTIVA L'immobiliare "7 metri quadri" propone in affitto a Chiavari, appartamento ARREDATO in zona comoda ai servizi, molto Luminoso. Sito al piano 3' con ascensore, è composto da: Ingresso, Zona Giorno, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale, Bagno ristrutturato con doccia e due Balconi. Riscaldamento Centralizzato compreso nel canone di locazione acqua calda termo autonoma. CONTRATTO TRANSITORIO NO RESIDENZA da ottobre 2025 a maggio 2026 a 600€ mensili + 150€ spese condominiali mensili GIUGNO 1.200€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) LUGLIO 1.600€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) AGOSTO 1.800€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) SETTEMBRE 1.200€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale)