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MAZZOLA DI TRAVERSETOLO OTTIMA OPPORTUNIT

CASTRO in posizione panoramica vista mare affittasi primi 15 giorni agosto porzione di bifamiliare con giardino composto da ingresso soggiorno (totale sei/otto posti letto) cucina due camere bagno, posto auto classe "E" € 900 a settimana comprensivo di utenze. L'immobile è stato ristrutturato e viene dato arredato con mobili nuovi ; la cucina è fornita di tutte le stoviglie . Disponibile anche appartamento al primo piano con ampio terrazzo vista mare o tutta la casa bifamiliare SILVANA 3356076996

PIAZZA DI BASILICANOVA appartamento in trifamiliare, posizione interna molto tranquilla , primo piano, luminoso. L'immobile si compone di ingresso cucina abitabile, soggiorno che affaccia sul balcone, ampio bagno con vasca, ripostiglio, tre ampie camere da letto. L'appartamento è termoautonomo con bassissime spese condominiali ( solo luce scale) Di pertinenza dell'immobile c'è un posto auto nel cortile in comune. Attualmente è locato e si libera a gennaio 2025. classe energetica "G" richiesta € 135.000 per info SILVANA 3356076996

Villetta Bifamiliare a Vignale di Traversetolo Scopri questa affascinante casa indipendente trifamiliare situata nel cuore di Vignale di Traversetolo. Con un ampio giardino e rustici, la proprietà offre un garage spazioso in grado di ospitare fino a sei vetture. La villetta si sviluppa su tre piani, ognuno con un appartamento dotato di ingresso indipendente. Gli appartamenti vantano un ampio ingresso, una cucina/soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno spazioso. Il primo piano offre due balconi, mentre il secondo piano mansardato alto regala un ampio terrazzo con vista mozzafiato sulla campagna e le colline circostanti. Questa proprietà, attualmente abitata è da ristrutturare,e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa. Con una superficie commerciale di 300 m² e un terreno di 570 m², c'è spazio in abbondanza per realizzare i tuoi sogni. La classe energetica è "G", il che offre margini di miglioramento per chi desidera aumentare l'efficienza energetica. Il prezzo competitivo di € 180.000 rende questa villetta un vero affare. Per ulteriori informazioni, contatta Silvana. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella dimora dei tuoi sogni!

SAN PANCRAZIO fronte via Emilia affittasi ottimo negozio ristrutturato con tre vetrine mq 170 oltre a scantinato/magazzino di 100 mq comunicante con scala interna impianti a norma con pompa di calore con ampio spazio esterno uso posti auto € 1.300 mese ape E 3356076996 Silvana

CENTRO STORICO Borgo Felino, in posizione strategica di fronte ad uno degli ingressi dell'Istituto comprensivo Sanvitale Fra Salimbene, si vende attività di cartoleria ben avviata da oltre 20 anni. L'attività è svolta in un locale commerciale di 40 mq circa, suddiviso, tramite arredamento, in due aree distinte: negozio e retro, ove è presente, inoltre, il servizio igienico. L'attività viene ceduta con contartto di locazione molto interessante e conveniente, soli 300€ mensili con scadenza fine dicembre 2029. Le spese condominiali relative all'immobile ammontano a 1400€ circa annuai, nei quali sono compresi i consumi per il riscaldamento e l'acqua sanitaria; nel locale è presente l'impianto di climatizzazione. Il prezzo di richiesta è di € 45.000 ed è comprensivo delle scorte di magazzino. Per informazioni Francesca 347 0919662.

STRADA GARIBALDI ADIACENZE PILOTTA negozio completamente ristrutturato nel 2016 con ottime rifiniture composto da un open space al piano terra di 45 mq. e nel piano sottostante collegato con scala interna altri mq 40 con servizio. L'immobile è adatto ad uno studio professionale.o a qualsiasi altra attività. teleriscaldamento e condizionatore. Classe "G" € 70.000 FABRIZIO 3358486206

PARMA EST poco lontano dalla città, in centro commerciale avviato, si vende ampio locale commerciale di 380 mq adibito a palestra, appena ristrutturato. La ristrutturazione è stata eseguita nei minimi dettagli, dalle rifiniture dei locali, alla pavimentazione, a tutti gli impianti presenti che comprendono: impianto di areazione, gli impianti per le utenze e impianto di climatizzazione, tutti provvisti di certificazione di conformità. I locali sono dotati di spogliatoi e servizi igienici femminili e maschili per la clientela ed ulteriormente uno spogliatoio e servizio igienico per il personale. Ampia possibilità di parcheggio nel piazzale retrostante. L'immobile viene venduto libero o con la possibilità di acquisto già locato con contratto di 6 anni e rendita annua del 6% circa. Per info Francesca 347 0919662.

VIA MANTOVA loc. Chiozzola. vendesi graziosissimo bilocale di 55 mq, recentemente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole otto unità immobiliari. La disposizione interna permette una comoda vivibilità degli spazi. L'arredamento, completo di elettrodomestici, è compreso nel prezzo di richiesta ed è in ottime condizioni di manutenzione, come l'appartamento stesso, curato in ogni dettaglio. Termoautonomo e climatizzato, infissi nuovi in doppio vetro, zanzariere, persiane in allumino e sughero isolante installato internamente alla copertura che si intona perfettamente con le travi a vista. Di pertinenza all'appartamento un posto auto ed in più vi è la possibilità di acquisto di un garage singolo, entrambi all'interno del cortile condominiale. La palazzina è in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di alcun intervento. La posizione strategica tra Parma e Sorbolo Mezzani permette una velocissima comunicazione verso entrambi i comuni. L' immobile sarà libero entro 6 mesi dal preliminare, pronto da abitare, è ideale sia come propria dimora, sia ad uso investimento e per chi fosse interessato a quest'ultima soluzione, è possibile acquistare ulteriormente tre monolocali ed un trilocale nella stessa palazzina, un affare!! Classe energetica E. Richiesta economica € 97.000. Per info Francesca 347 0919662

VIA MANTOVA loc. Chiozzola. vendesi graziosissimo monolocale di 37mq, recentemente ristrutturato, posto al piano primo di una palazzina di soli due piani e otto unità immobiliari. La disposizione permette di poter suddividere il locale in zona giorno e zona notte, senza interferenze di vivibilità degli spazi. Termoautonomo e climatizzato, infissi nuovi in doppio vetro, zanzariere, persiane in allumino e sughero isolante installato internamente al soffitto. Di pertinenza all'appartamento un posto auto ed in più vi è la possibilità di acquisto di un garage singolo, entrambi all'interno del cortile condominiale. La palazzina è in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di alcun intervento. La posizione strategica tra Parma e Sorbolo Mezzani permette una velocissima comunicazione verso entrambi i comuni. L' immobile, attualmente utilizzato come ufficio, è ideale sia come propria dimora, sia ad uso investimento e per chi fosse interessato a quest'ultima soluzione, è possibile acquistare altri due monolocali, un bilocale ed un trilocale nella stessa palazzina, un affare!! Cl en E. Richiesta economica € 65.000. Per info Francesca 347 0919662

VIA MANTOVA loc. Chiozzola. vendesi graziosissimo monolocale di 37mq, recentemente ristrutturato, posto al piano rialzato di una palazzina di soli due piani e otto unità immobiliari. La disposizione ha permesso di poter suddividere il locale in zona giorno e zona notte, senza interferenze di vivibilità degli spazi. L'arredamento, completo di elettrodomestici, è compreso nel prezzo di richiesta ed è in ottime condizioni di manutenzione, come l'appartamento stesso, curato in ogni dettaglio. Termoautonomo e climatizzato, infissi nuovi in doppio vetro, zanzariere, persiane in allumino e sughero isolante installato internamente al soffitto. Di pertinenza all'appartamento un posto auto ed in più vi è la possibilità di acquisto di un garage singolo, entrambi all'interno del cortile condominiale. La palazzina è in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di alcun intervento. La posizione strategica tra Parma e Sorbolo Mezzani permette una velocissima comunicazione verso entrambi i comuni. L' immobile, pronto da abitare, è ideale sia come propria dimora, sia ad uso investimento e per chi fosse interessato a quest'ultima soluzione, è possibile acquistare altri due monolocali, un bilocale ed un trilocale nella stessa palazzina, un affare!! Classe energetica E. Richiesta economica € 69.000. Per info Francesca 347 0919662

VIA EMILIA EST in posizione strategica, con ingresso laterale dello stabile, lato est, si affitta locale commerciale di 150 mq costituito dal un ampio vano principale, oltre a due vani da utilizzare secondo le proprie necessità, magazzino, spogliatoio, ufficio ecc, oltre al servizio igienico. Le condizioni del locale sono come da foto ma verranno consegnate tali da poter iniziare l'attività, in caso di particolari esigienze ci si potrà accordare con la proprietà; è inoltre possibile apporre cartellonistiche o vetrofanie nelle aree dedicate, previa approvazione da parte della direzione dello stabile. Possibilità di affitto di posti auto a € 50 cad. Le spese condominiali ammontano a circa 500€ annue. Richiesta mensile € 1500 + iva. Per info Francesca 347 0919662.

VIA MONTEBELLO INTERNA vendesi NUDA PROPRIETA' di ampio appartamento posto al piano secondo, oltre al rialzato, in palazzina di fine anni '50. L'immobile, di 122 mq commerciali è composto dal corridoio d'ingresso, un ampio tinello con accesso al balcone e cucinino, i quali possono diventare un unico ambiente ancora più confortevole, è presente inoltre una sala, una camera matrimoniale, un'ampia camera singola ed il servizio igienico. Il riscaldamento è centralizzato, servito da teleriscaldamento ed è presente l'impianto di climatizzazione. Di pertinenza all'appartamento sono presenti una comoda cantina al piano seminterrato ed un ampio solaio al piano sottotetto. La palazzina si presenta internamente in ottime condizioni di manutenzione, con scale in marmo e muri tinteggiati, mentre l'esterno necessita di interventi di manutenzione, sono stati programmati infatti, i lavori di rifacimento della facciata e dei balconi oltre al rifacimento della copertura e del cornicione. Gli interventi menzionati sono totalmente a carico degli attuali proprietari. La posizione semicentrale è comoda a tutti i servizi, ben collegata al centro città ed alla provincia, vicina alla tangenziale ma caratterizzata dalla tranquillità di una strada interna. Si precisa che per acquisto di nuda proprietà si intende l'acquisto dei "muri" con all'interno gli usufruttuari di anni 84 e 87 anni, i quali non hanno l'onere di pagare un affitto, ma quello di mantenere l'immobile in buono stato di manutenzione. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento ed ammontano all'incirca a 2300€ annui Classe energetica in fase di valutazione, indicativamente "G". La richiesta economica è di € 130.000. Per info Francesca 347 0919662.

VIA MANTOVA ZONA GAZZETTA DI PARMA con immediate vicinanze alla tangenziale è posta in vendita una intera unità immobiliare di ampia metratura collocata su di un lotto di 1500 mq disposta su tre livelli di mq 125 ognuno. L'immobile indipendente su tre lati con ingresso privato dispone ampia superficie destinata a cortile posto auto oltre ad uno spazio abbondante destinato a verde . p.t tre ampie stanze piu servizio portico lavanderia. p.1. tre ampie vani con altri due servizi. p.2 mansardato alto con altezze minime di mt 2.10 altre ampie stanze ed un ulteriore servizio. tutto in ottimo stato di manutenzione con impianti funzionanti ed in parte a norma. l'immobile utilizzato come abitazione è stato ristrutturato recentemente con attenzione al mantenimento delle rifiniture e dell'impiantistica. completa la proprietà un ampio garage nel quale trovano posto tre/quattro vetture oltre ad una legnaia e zona barbecue. Vista la collocazione in zona strategica potrebbe essere adatta anche ad uso direzionale visto oltretutto l'ampio spazio da destinarsi a posto auto € 390.000 APE IN VIA DI REALIZZO TEL 3358486206 FABRIZIO

CENTRO STORICO VIA FELICE CAVALLOTTI affittasi locale composto da due unità immobiliari, tre vetrine totali, superficie adibita a negozio 60 mq, superficie adibita a magazzino 170 mq per un totale di 230 mq. Possibilità di modificare la disposizione degli spazi a seconda delle necessità della propria attività. All' interno dei locali è presente un servizio igienico. Libero subito. Richiesta economica € 1100/mese. Per info Francesca 347 0919662

STRADA GIUSEPPE GARIBALDI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON OTTIMO GRADO DI RIFINITURE PIANO ALTO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DUE CAMERE DOPPI SERVIZI CANTINA APE "A" € 268.000 FABRIZIO 3358486206

VIA MANTOVA loc. Chiozzola. vendesi graziosissimo trilocale di 75 mq, recentemente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole otto unità immobiliari. La disposizione interna permette una comoda vivibilità degli spazi. L'arredamento, completo di elettrodomestici, è compreso nel prezzo di richiesta ed è in ottime condizioni di manutenzione, come l'appartamento stesso, curato in ogni dettaglio. Termoautonomo e climatizzato, infissi nuovi in doppio vetro, zanzariere, persiane in allumino e sughero isolante installato internamente alla copertura che si intona perfettamente con le travi a vista. Di pertinenza all'appartamento un posto auto ed in più vi è la possibilità di acquisto di un garage singolo, entrambi all'interno del cortile condominiale. La palazzina è in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di alcun intervento. La posizione strategica tra Parma e Sorbolo Mezzani permette una velocissima comunicazione verso entrambi i comuni. L' immobile sarà libero entro 6 mesi dal preliminare, pronto da abitare, è ideale sia come propria dimora, sia ad uso investimento e per chi fosse interessato a quest'ultima soluzione, è possibile acquistare ulteriormente tre monolocali ed un bilocale nella stessa palazzina, un affare!! Classe energetica D. Richiesta economica € 135.000. Per info Francesca 347 0919662

BILOCALE PIANO ALTO PANORAMICO CON VISTA SUL PARCO DUCALE E TERRAZZINO SUI TETTI DELL'OLTRETORRENTE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE ARREDATO INGRESSO SOGGIORNO ANGOLO COTTURA CAMERETTA BAGNO TERRAZZO E SOTTOTETTO CON LAVANDERIA APE "G" € 120.000 FRANCESCA 3470919662

SAN PANCRAZIO fronte via Emilia ottimo negozio ristrutturato con tre vetrine mq 170 oltre a scantinato/magazzino di 100 mq comunicante con scala interna impianti a norma con pompa di calore con ampio spazio esterno uso posti auto € 180.000 ape E 3356076996

MAZZOLA DI TRAVERSETOLO ottima opportunità, casa in sasso semindipendente di epoca medioevale in una corte che risale al 1300. La casa ha il tetto e grondaie rifatti ed è disposta su tre livelli; internamente è da ristrutturare e ridistribuire; ha l'ngresso indipendente, cortile con posto auto e piccolo giardino. classe G € 60.000 SILVANA 3356076996

In zona centro storico e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo un appartamento di ampia metratura e quadrupla esposizione al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, ben abitato solo da proprietari e di sole 14 unità. L'appartamento che necessita di ristrutturazione, si compone di ampio ingresso, doppio salone, ampia cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni con possibilità di crearne altri due. L'appartamento presenta due porte di ingresso e quindi si presta anche ad esigenze di abitazione con annesso studio professionale. Completano l'immobile due cantine e una soffitta. E' presente uno spazio ricovero biciclette condominiale al piano terra .APE "E" € 395.000 .ELISABETTA 3703277959

Proponiamo questo appartamento dalle grandi potenzialità, al secondo piano con ascensore, in zona del centro storico molto comoda e ben servita. Di grande metratura, luminoso e con balcone, l'appartamento si articola in ingresso, ampio salone, cucina, tre camere da letto, un bagno finestrato e possibilità di secondo bagno anche finestrato e en suite. Si trova in un condominio ben abitato di 14 unità, le spese condominiali sono contenute, dotato di spazio ricovero biciclette, di soffitta, cantina e video citofono. € 270.000 APE "E" ELISABETTA 3703277959

CASTEL SAN GIOVANNI CENTRALISSIMO SU VIA DI GRANDE PASSAGGIO VENDIAMO AMPI LOCALI MQ 1330 OLTRE A SPAZI ESTERNI AD USO ARTIGIANALE/COMMERCIALE SU DUE LIVELLI CON FACILE ACCESSO AI PIANI CON MEZZI TRAMITE RAMPA. OTTIMO ANCHE PER IMPRESA PER CAMBIO DI DESTINAZIONE AD USO ABITATIVO CON CESSIONE DEL CREDITO 110% OTTIMO AFFACCIO SUL VERDE € 390.000 FABRIZIO 3358486206 ELISABETTA 3703277959

VIA FURLOTTI in posizione strategica alle porte del centro storico, si propone in affitto un elegante e spazioso bilocale di 75 mq posto al primo piano di una signorile villa in stile Liberty. La metratura permette di godere di ampi spazi che difficilmente si trovano in un classico bilocale, quali la cucina abitabile ed il salotto separato, oltre ai quali troviamo un comodo ingresso con raffinata e capiente armadiatura, il servizio igienico ed infine la camera matrimoniale con il meraviglioso affaccio sul balconcino privato. L'appartamento è molto luminoso grazie alle ampie finestre, è stato accuratamente ristrutturato di recente, presenta infissi in doppio vetro, sistema di raffrescamento, caldaia autonoma e viene consegnato ammobiliato come da foto. Di pertinenza all'appartamento una comoda cantina ed inoltre un posto bici/scooter coperto nel cortile interno. La richiesta mensile è di € 1.200, le spese condominiali ammontano a circa €450 annui. Contratto ad uso transitorio della durata di un anno, 3 mensilità di deposito cauzionale, 3 mesi di preavviso per disdetta anticipata. Per informazioni Francesca 347 0919662