Casavideo Sas Di Giovanetti Geom. Mario & C. - Modena - MO

OFF 949 VEND Sassuolo centro storico, Vendiamo Palazzina Signorile con doppio ingresso indipendente Grande corte interna dove possono essere posteggiate 10 auto Piano nobile affrescato Disponibile progetto di ristrutturazione per la creazione di 8 unità immobiliari Maggiori informazioni presso il nostro ufficio; Richiesta economica € 750.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 1016 VEND In Palazzo Signorile, Luminosissimo Appartamento Completamente e finemente Ristrutturato a fine anni 90, posto al Piano Quarto ed Ultimo con Ascensore. Ingresso con doppia Cabina Armadio, Ampio Salone con Camino, Ampia Cucina Abitabile Arredata, Antibagno e Bagno entrambi finestrati; Disimpegno notte, Ampia Camera Matrimoniale Padronale con Cabina Armadio finestrata e Cabina Doccia Idromassaggio, Ripostiglio Lavanderia, Camera Trequarti, Bagno finestrato con Vasca Idromassaggio; Al piano superiore, Disimpegno, Soffitta (adibita a terza Camera/studio) e meravigliosa Altana con vista panoramica a 360° sul centro storico; AMPIO GARAGE privato dotato di basculante elettrico in cortile condominiale recintato. Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata, Porta Blindata, Videocitofono, Impianto di allarme e videosorveglianza; Infissi con vetri Termopan, Impianto antipiccione sui davanzali; Richiesta Economica € 690.000 Spese Condominiali € 2.000 annui circa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 1022 VEND Zona Sant'Agnese Nuova VILLA BIFAMILIARE DI RECENTE EDIFICAZIONE 2011 Al piano terra Appartamento con ingresso indipendente, Composto da Sala con Cucina a Vista arredata (completa di elettrodomestici), Grande Portico e Giardino privato, Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Ripostiglio, Due Bagni finestrati dotati di Doccia e Vasca. Ampio Garage dotato di Finestra e Basculante elettrico. Cantina con attacchi acqua. Attualmente locato a coppia referenziata ad € 950,00 mensili, prossima scadenza contrattuale 11/2026; Due posti auto in cortile chiuso da Cancello Automatico. Al piano 1° con Ascensore APPARTAMENTO SEMI ARREDATO CON MOBILIO DI QUALITA composto da: Ingresso, Salone con Ampio Terrazzo, Cucina Abitabile arredata (completa di elettrodomestici), Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Ripostiglio, Due Bagni finestrati dotati di Doccia e Vasca Idromassaggio. Al piano Secondo ed Ultimo con Ascensore Mansarda indipendente composta da: Ingresso, Salone, Cucina Abitabile, Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Due Bagni con Doccia e Vasca. al piano terreno Ampio Garage con Basculante elettrico e Lavanderia/Cantina con attacchi acqua. Due Posti auto in cortile chiuso da Cancello Automatico. Riscaldamento Autonomo a Pavimento con Caldaie ad Alto Rendimento a Condensazione, Infissi con Vetri Termopan e Zanzariere, Aria Condizionata inverter Daikin, Depuratori acqua sanitaria. Richiesta Economica: € 1.350.000 trattabili Classe energetica "B" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 351 COMM NEGOZI CENTRO STORICO, NON ZTL, CORSO VITTORIO EMANUELE II N°97 99 101 NOTA BENE: La proprietà non affitta a phone center, negozi ortofrutta e similari, ottimo per ufficio, laboratorio, studio medico e similari. A NEGOZIO C1 numero civico n°. 99 101, dotato di 2 vetrine fronte strada n°. 3 finestre laterali e di uscita su cavedio interno. Altezza interna circa h. 3,90 con mattoni a volta. Composto da: Ingresso su ampio locale in open space di circa mq. 65,50 calpestabili, più Antibagno e Bagno di circa Mq. 11 Per un totale di circa Mq. 76 calpestabili. Richiesta Locazione €. 1.100,00 Comprese spese condominiali B NEGOZIO C1 numero civico n°. 97 dotato di 1 vetrina fronte strada n°. 2 finestre e di uscita su cavedio interno. Altezza interna circa h. 3,90 con mattoni a volta. Composto da: Ingresso su locale in open space di circa mq. 35,50 calpestabili, più piccolo wc di circa Mq. 1,50 Per un totale di circa Mq. 37 calpestabili. Richiesta Locazione € 800,00 Comprese spese condominiali Riscaldamento Autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 356 COMM Negozio C1 di circa 38 m2 calpestabili, posto in viale Medaglie D’Oro 30; La proprietà NON affitta a negozi cibo/bevande e similari, negozio; Adatto ad Ufficio/Studio; Ristrutturato, Vetrina nuova con vetro Termopan e antisfondamento; Negozio, Antibagno e Bagno; Impianto di illuminazione e pala al soffitto; Serranda elettrica, comandata con telecomando; Riscaldamento Centralizzato con contacalorie Richiesta Economica € 500 mensili Spese Condominiali circa € 1.500 annui comprensivo di riscaldamento; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 1012 ARR Centro storico zona Corso Canalchiaro, in Palazzo Signorile dotato di Ascensore; Elegante appartamento posto al piano 5° ed Ultimo; Composto da: Salone con Camino, Cucina Abitabile, Disimpegno Notte, Ampia Camera Matrimoniale, Camera Trequarti, Bagno con Vasca e Bagno con Box Doccia, entrambi finestrati; Aria Condizionata canalizzata, Riscaldamento Autonomo, Infissi Termopan, Zanzariere, Velux a comando elettrico, Fibra, Videocitofono, Porta Blindata e Impianto di Allarme; Lavastoviglie e Lavatrice; Cantina posta al piano Terreno; Ampio Garage posto in palazzina posta a circa 140 metri a piedi dall’abitazione Richiesta Economica € 2.000 Contratto intestabile sia a persona fisica che giuridica Spese condominiali circa 750 annui annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 325 SEMIARR Appartamento SEMI ARREDATO Ottimamente tenuto posto in zona Buon Pastore/Gallo prima adiacenza Centro Storico, piano 3° con Ascensore. Palazzo Signorile. Composto da: Ingresso con armadio a muro, Ampia Sala con Balcone, Cucina Abitabile ARREDATA (compresa lavastoviglie) con Balcone, Disimpegno notte, Camera Trequarti, Camera Matrimoniale, Bagno con Lavatrice. Porta Blindata, Zanzariera in cucina, Veneziane sul balcone. Aria Condizionata in zona notte. Ampia Cantina al piano terreno. Richiesta Economica: € 900 Spese Condominiali: € 150 mensili circa comprensivi riscaldamento, Ascensore, Amministrazione, Manutenzione verde comune, ecc., variabili in base al consumo individuale; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 1043 VEND Locato ad € 2.000 mensili (utenze e spese condominiali a carico inquilino conduttore), contratto in scadenza settembre 2025; Zona Viali a pochi passi dal Centro Storico, in condominio Signorile con Custode e Portineria. Luminosissimo appartamento di circa 160 mq commerciali posto al Piano 6° con ascensore, Ristrutturato ed arredato di Cucina ed Armadiature. Composto da: Ingresso, Soggiorno, Ampia Sala Pranzo con Suggestiva Vista sulla Ghirlandina, Cucinotto con doppia porta scorrevole in cristallo completo di Lavastoviglie, Piccolo Balconcino chiuso a creare un Ripostiglio, Reparto notte con armadiatura a muro, Ripostiglio/Lavanderia, Due Ampie Camere Matrimoniali, Una Camera Trequarti, Due Bagni con Doccia e Vasca. Infissi con Vetri Termopan, Filodiffusione, Porta Blindata con doppia serratura europea ed Aria Condizionata. Al Piano interrato Ampia Autorimessa e Cantina. Richiesta Economica: € 490.000 Spese Condominiali: circa € 395 mensili comprendenti riscaldamento con conta calorie e valvole termostatiche, acqua calda, custode, portineria, ecc. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 1031 ARR La Proprietà Affitta Solo a Single, Coppia e 1/2 Studenti; Appartamento Trilocale posto in zona Buon Pastore adiacenza Parco della Repubblica; Piano Terra; Composto da: Ingresso, Salotto, Cucinotto Semi abitabile, Camera Matrimoniale e Bagno con Box Doccia; Lavatrice; Infissi Termopan, Aria Condizionata; Richiesta Economica mensile € 1.000 all inclusive (compreso Riscaldamento, Energia Elettrica, Gas, Tari, Acqua calda e Fredda) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 1037 VEND Bomporto; Porzione bifamiliare recentemente ristrutturata, Ampia area cortiliva privata di totali 335 m2 circa: Porzione composta da 2 Appartamenti (con utenze e riscaldamento indipendenti), Vendiamo Appartamento posto al 2° ed ultimo piano, dotato di Cantina, Garage con Bagno e Posto Auto al piano Terreno; Appartamento così composto: Ingresso in Sala, Cucina Abitabile, Disimpegno notte, Due Camere da letto e Bagno; Infissi Termopan, Riscaldamento Autonomo, Predisposizione Aria condizionata, impianto elettrico a norma; Cancello e Basculante del Garage ad apertura automatica; Richiesta economica € 178.000 con detrazioni fiscali di circa € 25.000 che verranno ceduti all’acquirente; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 976 VEND VILLAGGIO ZETA Appartamento Quadrilocale posto al piano 4° ed Ultimo con Ascensore; Ingresso in Salone con Balcone, Ampio Cucinotto con Ripostiglio/Dispensa, Due Camere Matrimoniali e Due Bagni, il primo finestrato con doccia, il secondo dotato di areazione forzata con vasca. Porta Blindata, Infissi con vetri termopan, Riscaldamento Centralizzato con contacalorie; Aria Condizionata in zona giorno e zona notte. No Accessori, Posti auto liberi in strada. Richiesta Economica € 188.000 Spese condominiali circa € 200 mensili comprensivi di Riscaldamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 470 VEND Appartamento Mansardato completamente Ristrutturato nel 2006 posto in Zona Viali, piano 2 ed ultimo senza ascensore (fino al primo piano è installata seggiola Sali scale elettrica). Composto da: Ingresso, Ampio Salone con Angolo Cottura, Disimpegno Notte, Camera Matrimoniale, Bagno con Doccia e arredato con mobile lavabo in marmo di Carrara antico. Salone con librerie in muratura, la proprietà valuta di vendere le porte antiche e le scaffalature in cristallo su misura. Cucina in Sasso e Laccatura a 7 mani costata € 16.000 c.a.. Appartamento ristrutturato con grande cura in ogni particolare, Pavimenti in legno pregiato (olmo antico) in zona giorno e notte, Bagno in Cotto Antico, Illuminazione con lampade a Spettro Solare, Doppi Infissi per alto isolamento acustico/termico, Tetto Rifatto con Capriate in legno, Stufa Liberty originale, Riscaldamento Autonomo, Aria condizionata zona giorno e zona notte, Porta Blindata. Mq Commerciali: 81 circa Altezze interne: minima: 2.10 metri, massima: 3.76 metri. Deposito bici in cantina comune al piano terreno. Richiesta Economica: 247.000 Trattabili Spese Condominiali minime: € 15 mensili circa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 1042 VEND Modena, zona Musicisti adiacenza Largo Garibaldi. Via Cantelli n°15. In palazzo signorile ed ottimamente abitato, dotato di videosorveglianza; Appartamento di ampie dimensioni dotato di DOPPIO INGRESSO, composto da: Ingresso, Grandissimo Salone, Ampia Cucina Abitabile, Disimpegno Notte, Sei Camere da letto, Due Terrazzi Abitabili e Tre Bagni; Ampio Garage al piano primo interrato e Cantina al piano terreno. Possibilità di soluzione Genitori/Figli o similari; Videocitofono, Aria Condizionata. Richiesta Economica € 575.000 Spese condominiali 4.800 annui circa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 357 COMM, OFF 120 COMM VEND NEGOZIO di circa 310 commerciali Porzione Immobiliare Locale Commerciale posto in Modena (MO), al piano Terra con accessi dall’area fronte Strada di Viale Gramsci. 299 301 303 305 307 attualmente libero e composto da: Locale Commerciale con Tre Vetrine e accessi fronte strada Viale Gramsci e Due oltre ad accessi pedonali sull’area cortiliva interna condominiale. Utilizzato quale Medio Piccola Struttura di Vendita Alimentare (DiMeglio); Impianto elettrico e d’illuminazioni da verificare; L’Altezza interna dei locali è pari a h. 2,93 con e l’illuminazione interna, quella naturale è data dalle ampie vetrine poste verso le vie prospicenti e area cortiliva interna condominiale protette da serrande in ferro a maglie. Attualmente libero Posto in Quartiere di Normale interesse, per le sue caratteristiche di vivibilità, tipologia costruttiva, strutture e verde pubblico. È servito da Centro di Vicinato e da molte altre attività commerciali di primaria importanza, Trasporto urbano ed extraurbano efficiente, vicino a strade di scorrimento e Stazione Ferroviaria Provinciale e Centro Storico. La Zona è interessata da ampia riqualificazione Edilizia Residenziale, Commerciale e di Servizi. Per la locazione €. 1.700 + iva Per la vendita €. 210.000 Spese condominiali: consuntivo 2023 € 1.216, Preventivo 2024 € 809 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 358 COMM NEGOZIO Calpestabili Mq. 290 circa Porzione Immobiliare Locale Commerciale posto in Gaggio (MO), al piano Terra con accessi dall’area fronte Strada, Ampio Parcheggio attualmente libero e composto da: Locale Commerciale con Quattro Vetrine e accessi fronte strada oltre ad accessi pedonali sull’area cortiliva interna condominiale. Utilizzato quale Medio Piccola Struttura di Vendita Alimentare (Di Meglio Market); Presente locale Cucina e gran parte dell’attrezzatura necessaria che verrà concessa in comodato con la Locazione. Impianto elettrico e d’illuminazioni da verificare; L’Altezza interna dei locali è pari a h. 3,30 l’illuminazione interna, quella naturale è data dalle ampie vetrine poste verso Il Parcheggio e l’area cortiliva interna condominiale. Attualmente libero Posto in Località interessante per insediare Supermercato Alimentare di Vicinato per le sue caratteristiche di vivibilità, tipologia costruttiva, strutture e verde pubblico. E’ servito da altre attività commerciali di primaria importanza, Trasporto urbano ed extraurbano efficiente, vicino a strade di scorrimento. Per quanto riguarda l’affitto è di €. 1.500 + iva Trattabili Spese condominiali Consuntivo 2023 €. 3.870, Preventivo 2024 €. 3.700. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 357 COMM, OFF 120 COMM VEND NEGOZIO di circa 310 commerciali Porzione Immobiliare Locale Commerciale posto in Modena (MO), al piano Terra con accessi dall’area fronte Strada di Viale Gramsci. 299 301 303 305 307 attualmente libero e composto da: Locale Commerciale con Tre Vetrine e accessi fronte strada Viale Gramsci e Due oltre ad accessi pedonali sull’area cortiliva interna condominiale. Utilizzato quale Medio Piccola Struttura di Vendita Alimentare (DiMeglio); Impianto elettrico e d’illuminazioni da verificare; L’Altezza interna dei locali è pari a h. 2,93 con e l’illuminazione interna, quella naturale è data dalle ampie vetrine poste verso le vie prospicenti e area cortiliva interna condominiale protette da serrande in ferro a maglie. Attualmente libero Posto in Quartiere di Normale interesse, per le sue caratteristiche di vivibilità, tipologia costruttiva, strutture e verde pubblico. È servito da Centro di Vicinato e da molte altre attività commerciali di primaria importanza, Trasporto urbano ed extraurbano efficiente, vicino a strade di scorrimento e Stazione Ferroviaria Provinciale e Centro Storico. La Zona è interessata da ampia riqualificazione Edilizia Residenziale, Commerciale e di Servizi. Per la locazione €. 1.700 + iva Per la vendita €. 210.000 Spese condominiali: consuntivo 2023 € 1.216, Preventivo 2024 € 809 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 1044 VEND Modena, zona Musicisti. Appartamento Completamente ristrutturato 2024, in Palazzina ottimamente abitate e recentemente ristrutturata, caldaia riscaldamento condominiale a condensazione, sostituita nel 2020; Appartamento posto al piano 2° con Ascensore, così composto: Ingresso, Sala con Angolo Cottura, Balcone con vista aperta, Bagno di sevizio finestrato e completo di doccia, Disimpegno notte, Due Ampie Camere Matrimoniali delle quali una con Balcone e Bagno con doccia; Possibilità di ricavare la terza camera, o la cucina abitabile, riducendo le dimensioni della Sala; Predisposizione Aria condizionata Quadri Split (2 zona giorno, 2 zona notte), Riscaldamento centralizzato con contacalorie (caldaia a condensazione anno 2020), Acqua calda autonoma con boiler elettrico 2024, predisposizione per boiler a pompa di calore; Porta Blindata. Garage per auto di medie dimensioni (profondità 4.50 metri circa), Soffitta Privata, inoltre ogni appartamento del palazzo ha diritto ad Un Posto Auto nel cortile condominiale chiuso da cancello automatico; Richiesta Economica € 270.000 Spese condominiali ordinarie € 1.100 annui circa, ai quali va aggiunto il riscaldamento basato su consumo personale (precedenti proprietari, coppia anziana che teneva sempre accesi al massimo i termo, pre ristrutturazione quindi senza infissi nuovi, spendeva circa 1.500 € anno di quota riscaldamento) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it