Gieffe Immobiliare S.a.s. - Avellino - AV

Nel cuore di Prata Principato Ultra (AV), a pochi km da Avellino, proponiamo la vendita di una soluzione semi indipendente da ristrutturare composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. Il trilocale posto al piano terra si compone di: ingresso in soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Il doppio ingresso, sia da strada principale, che tramite scala esterna che collega il piano terra al piano primo, consente l'accesso al quadrilocale così composto: salone, cucina, tre camere da letto e bagno. Completa la soluzione terreno agricolo di ca. mq 50. E' possibile visionare l'immobile, previo avviso telefonico al 3389925399 o al 3899846520, dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

Via Salvatore Moccia. Zona centrale. In fabbricato di nuova costruzione, dotato di CPI (certificato prevenzione incendi), proponiamo la vendita di box auto di varie metrature. L'accesso alla comoda rampa, dalla quale si raggiungono i due piani seminterrati dei box auto, è possibile tramite cancello carrabile automatico. Tutti i garage sono dotati di serranda automatizzata. A PARTIRE DA € 15.000,00

Via Salvatore Moccia (AV). Zona centrale. Posto al primo piano seminterrato di un fabbricato di costruzione 2015, dotato di CPI (certificato prevenzione incendi), proponiamo la vendita di un box auto di mq 28, dotato di serranda automatizzata. L'accesso alla comoda rampa, dalla quale si raggiungono i due piani seminterrati di autorimessa, è possibile tramite cancello carrabile automatico. E' possibile visionare l'immobile, previo avviso telefonico al 3389925399 o al 3899846520, dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:30 e dalle 16:00 alle 20:00 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:30.

Monteforte Irpino (AV). In zona di passaggio, nelle vicinanze dell'Autostrada A/16, ed a pochi passi dal ristorante "O' Pagliarone", proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 110 mq distribuiti su 2 livelli, che necessita di ristrutturazione interna ed esterna. Ad oggi la soluzione è composta da salone con camino e cucina al piano terra e due camere da letto con bagno al piano primo. In cucina è presente l'uscita che porta al terreno coltivato di pertinenza di circa 300 mq. Antecedente all'ingresso del fabbricato vi è una corte esterna di proprietà esclusiva, recintata. E' possibile visionare l'immobile, previo avviso telefonico al 3389925399 o al 3899846520, dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

Capriglia Irpina (AV). Nel cuore del paese di Capriglia Irpina, vicino ad attività commerciali di prima necessità, famarcie e scuole, ed al contempo ben collegata al capoluogo irpino, proponiamo la vendita di un duplex di mq 190 posto in un fabbricato di costruzione post terremoto, non servito da ascensore. La soluzione si sviluppa su due livelli: il piano terzo si compone di ingresso, salone doppio con balcone e ripostiglio, tinello, sala da pranzo con balcone e bagno con box doccia; al piano quarto mansardato, raggiungibile tramite scala interna in ferro, è presente la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con finestra, due luminose camerette dotate di lucernari e finestre, bagno con vasca e doccia ed un ambiente ripostiglio. Al piano quarto si accede anche mediante ingresso indipendente, grazie al quale è possibile ipotizzare la divisione della soluzione in due appartamenti distinti. Possibilità di acquistare a parte box auto di mq 100 al piano terra. E' possibile visionare l'immobile, previo avviso telefonico al 3389925399 o al 3899846520, dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

Vallata (AV). Poco distante dal centro di Vallata, in un piccolo condominio di costruzione post terremoto, privo di ascensore, proponiamo la vendita di un trilocale posto al piano primo. L'immobile, completato nel 2000, si compone di: ingresso, salone con termocamino e balcone, camera da letto matrimoniale con balcone, camerata, bagno e ripostiglio. Antistante il fabbricato ampio spazio di parcheggio libero. E' possibile visionare l'immobile, previo avviso telefonico al 3389925399 o al 3899846520, dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:30 e dalle 16:00 alle 20:00 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:30.

VIA TAGLIAMENTO (AV). In zona centralissima, poco distante dal Tribunale di Avellino, proponiamo la vendita di un box auto di circa 20 mq facente parte di una struttura composta da soli 8 box auto accessibile da strada mediante sbarra elettrica. E' possibile visionare l'immobile, previo avviso telefonico al 3389925399 o al 3899846520, dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:30 e dalle 16:00 alle 20:00 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:30.

VIA TAGLIAMENTO (AV). Poco distante dal Tribunale di Avellino e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento posto al piano quinto di un fabbricato anni '70 ristrutturato di recente nella facciata e nei balconi, servito da ascensore e composto da 6 livelli abitativi, un piano destinato ai locali sottotetto e due livelli seminterrati di autorimessa raggiungibili con ascensore. L'accesso al fabbricato è possibile mediante cancello elettrico. L'appartamento ha una metratura interna netta di circa mq 140 ed è composto da ingresso, studio, cucina semi abitabile con balcone verandato, salone doppio con finestra e balcone, due camere da letto con balcone, bagno padronale con vasca e bagno di servizio adibito a lavanderia. Di pertinenza comodo box auto di circa 26 mq, attualmente in attesa del rilascio del CPI (Certificato di prevenzione incendi) e sottotetto finestrato di circa 10 mq. E' possibile visionare l'immobile, previo avviso telefonico al 3389925399 o al 3899846520, dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:30 e dalle 16:00 alle 20:00 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:30.

VIA ANNARUMMA (AV). In una traversa di Via Tagliamento, proponiamo la vendita di un locale garage di 57 mq con un'altezza di 3,8 mt, pavimentato e per la maggior parte soppalcato. L'accesso avviene mediante porta basculante zincata manuale con un'altezza pari a 1,8 mt ed una larghezza di 2,5 mt. La presenza di finestre garantisce una continua ariazione. E' possibile visionare l'immobile, previo avviso telefonico al 3389925399 o al 3899846520, dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:30 e dalle 16:00 alle 20:00 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:30.

PREZZO DI VENDITA: 543,00 ?/MQ! VISIONABILE INTERNAMENTE PREVIO APPUNTAMENTO. CESINALI (AV). A ridosso del pieno centro di Cesinali, in posizione tranquilla ma strategica, proponiamo intero stabile di circa 700 mq totali, così sviluppato: piano 1 e 2 abitativo, formati da 4 quadrilocali di 125 mq l'uno circa, tutti così composti: salone, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. I QUATTRO APPARTAMENTI PRODUCONO UNA RENDITA MENSILE DI € 1600,00, PARI A 19200 € ANNUI. ( ROI: 5,1% DA IMPLEMENTARE) (INQUILINI STORICI, REFERENZIATI E BUONI PAGATORI) piano terra di oltre 200 mq con 4 ingressi, attualmente adibito a deposito. Piazzale pavimentato di circa 2000 mq di pertinenza dello stabile, ottimo come area di carico/scarico merci e deposito mezzi, in piccolissima parte riservato ai posti auto degli appartamenti. OTTIMO INVESTIMENTO PER AZIENDE COSTRUTTRICI, questo stabile potrà incrementare il proprio valore nel tempo! Sfruttando l'ampia metratura interna, potrai creare ulteriori unità abitative al piano terra, oppure creare dei box auto sfruttando gli ingressi già esistenti. L'ampia area esterna pavimentata potrà essere facilmente riqualificata creando degli spazi verdi e attrezzati per i residenti, trasformando l'intera proprietà in un parco residenziale chiuso! La proprietà infatti è già completamente recintata e chiusa da cancello carrabile elettrico! E' possibile visionare l'immobile, previo avviso telefonico al 3389925399 o al 3899846520, dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:30 e dalle 16:00 alle 20:00 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:30.

Monteforte Irpino (AV). In zona ben collegata all'imbocco dell'autostrada A16, proponiamo la vendita di un intero stabile di costruzione anni '90. La soluzione si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa mq 300 commerciali distribuiti in due appartamenti, una mansarda allo stato grezzo, un box auto ed un deposito. Al piano seminterrato vi è un ampio deposito di ca. mq 53. Al piano terra è presente, con accesso da strada principale, il garage di mq 27 ed un appartamento di ca. mq 92 composto da ingresso, salone con termocamino e predisposizione per angolo cottura, cucina con forno a legno, due camere da letto di cui una con balcone e bagno. L'appartamento al piano primo si sviluppa su una superficie di ca. mq 135 e si compone di: ingresso, soggiorno cucina ambiente unico con termocamino, ampio salone con balcone, tre camere da letto, bagno padronale con vasca e bagno di servizio con doccia e zona lavanderia. La mansarda, allo stato grezzo, raggiungibile tramite scala condominiale, ha una metratura di ca. mq 125. E' possibile visionare l'immobile, previo avviso telefonico al 3389925399 o al 3899846520, dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

Altavilla Irpina (AV). Bellissimo terreno agricolo in vendita nella località di San Martino. Con una superficie di 3.660 metri quadrati, questo terreno è ideale per la coltivazione di alberi di noci e nocciole. Situato tra Grottolella e Altavilla Irpina, è facilmente accessibile dalla strada principale e da quella secondaria. Se siete interessati a visitare il terreno, potete farlo previo avviso telefonico. Le visite sono possibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:30 e dalle 16:00 alle 20:00, e il sabato dalle 9:00 alle 13:30. Non perdete l'opportunità di acquistare questo terreno agricolo unico!

VIA DEI DUE PRINCIPATI (AV). Proponiamo la locazione di un locale commerciale con una vetrina fronte strada in zona ben servita e collegata al centro della città di Avellino, ma soprattutto di continuo passaggio di auto, il che garantirà all'attività commerciale che andrà ad insediarsi un'ottima visibilità. Il locale si compone di un ambiente unico con finestra e di bagno. E' possibile visionare l'immobile, previo avviso telefonico al 3389925399 o al 3899846520, dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:30 e dalle 16:00 alle 20:00 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:30.

VIA FRANCESCO TEDESCO (AV). A pochissimi passi dal Parco Santo Spirito e da piazza Castello, proponiamo la vendita di un appartamento, con doppio ingresso indipendente dal cortile condominiale, sito al piano rialzato di un fabbricato di recente costruzione. L'immobile è da completare, in quanto, al momento, si presenta diviso in due grandi ambienti, un bagno ed un angolo cottura totalmente rifiniti. Gli utilizzi possono essere molteplici: il piano e l'accesso ai disabili lo rendono comodo come studio professionale o ufficio, ma è possibile anche dividerlo in due bilocali da mettere a rendita oppure in un unico quadrilocale da utilizzare come propria abitazione. Inoltre è possibile acquistare, a parte, un locale commerciale adiacente di circa mq 50. E' possibile visionare l'immobile, previo avviso telefonico al o al dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

CALATA MONTAGNOLA (AV). In zona centralissima e vicinissima al Conservatorio Cimarosa, a pochi passi dal Teatro Carlo Gesualdo ed in zona ben servita, proponiamo la vendita di una soluzione ottima ad uso investimento. L'appartamento mansardato si compone di ingresso in soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Il fabbricato, di costruzione 2000, è servito da ascensore fino al piano terzo, l'appartamento è posto al piano quarto. L'appartamento è attualmente locato e lo sarà per i prossimi due anni al canone annuo di € 4.680, con una rendita per l'acquirente pari al 6%.

VIA FRANCESCO TEDESCO (AV). In zona di continuo passaggio, che ne garantisce un'ottima visibilità, proponiamo la vendita di un locale commerciale con vetrina frontestrada. Il locale al piano terra ha una metratura di circa mq 40 suddivisi in ambiente unico e bagno, tramite scala interna si accede al piano seminterrato di circa mq 10 utile come deposito.

VIA G. L. MONTUORI (AV). In una traversa di Via De Conciliis, nel pieno centro della città, proponiamo la vendita di un quadrilocale, totalmente e finemente ristrutturato circa 9 anni fa, situato ad un piano primo di un piccolo condominio, sprovvisto di ascensore. Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione con Superbonus 110 nel 2022, con interventi che hanno interessato gli infissi e le persiane, la facciata con pannelli coibentati, il tetto, l'innesto di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, la tenda da sole elettrica Tempotest ed il videocitofono con vivavoce e risposta da remoto; mentre all'interno dell'appartamento è stata installata una nuova stufa a pellet collegata ai termosifoni. L'abitazione è suddivisa in ingresso in salone doppio con angolo cottura, studio, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e doppio lavabo e ripostiglio. La ristrutturazione interna, oltre agli impianti, ha interessato la sostituzione delle porte, il rifacimento di tutta la pavimentazione, compresa quella delle camere da letto con parquet in legno massello e l'installazione di zanzariere a tutti gli infissi. Per l'acqua calda è presente un boiler di 150 litri collegato all'impianto fotovoltaico. Completano la soluzione una cantina di circa 40 mq, totalmente rifinita, finestrata, utile anche come zona relax e giardino di uso esclusivo di circa 53 mq, non collegato direttamente all'appartamento.

PAROLISE (AV). In zona ottimamente collegata sia a San Potito che a Parolise, proponiamo la vendita di un attico posto al piano secondo di un fabbricato post terremoto, sprovvisto di ascensore. L'appartamento ha una metratura molto ampia ed è così diviso: ingresso, salone doppio, tre camere da letto, di cui una con bagno in camera con doccia, bagno padronale con vasca, cucina, lavanderia e vari ripostigli nelle zone più basse della casa. La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione, gli infissi, in vetrocamera e pvc con tapparelle elettriche, sono stati sostituiti tutti circa 6 anni fa. Grazie alla presenza di quattro terrazzini, con pavimentazione rifatta circa 10 anni fa, l'immobile gode di una fantastica luminosità ed offre la possibilità di ammirare un bellissimo panorama. Completano la soluzione un posto auto coperto assegnato ed una cantina, entrambi al piano seminterrato.

Via Vincenzo Volpe. Nella zona centrale di Avellino, su strada di passaggio, proponiamo la locazione di un locale commerciale di circa mq 55, con due vetrine ad angolo e fronte strada. Il locale è composto da un ampio ambiente totalmente rimodernato anche negli impianti e piccolo disimpegno che da accesso ai due bagni. Dotato di serrande automatiche, impianto d'allarme perimetrale ed impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. E' possibile visionare l'immobile, previo avviso telefonico al 3389925399 o al 3899846520, dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:30 e dalle 16:00 alle 20:00 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:30.

MONTEFORTE IRPINO (AV). A pochi passi dal centro commerciale "Montedoro", proponiamo la vendita di un pentalocale di circa mq 130, posto al piano secondo di un fabbricato, sprovvisto di ascensore, di costruzione post terremoto. L'appartamento è composto da un soggiorno con termocamino e angolo cottura, quattro camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Grazie alla presenza di una lunga balconata, l'immobile risulta molto luminoso e arioso. A completare la soluzione è presente un posto auto all'interno del cortile chiuso con cancello automatico.

Forino (AV). A pochi passi dalla villa comunale e dal centro del paese proponiamo una bellissima villa singola di circa 400 mq su tre livelli costruita nel 2004. Dal cancello pedonale, percorrendo un beve tratto piastrellato che attraversa il giardino di pertinenza, si accede all’ingresso del piano terra, che conduce a un ampio e luminoso salone triplo, reso ancora più accogliente da un bel camino in marmo. Dal salone si accede a una cucina semi abitabile in muratura che si apre su un porticato e sul giardino. Sempre al piano terra si trovano uno studio, due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni. Il primo bagno è fornito di vasca idromassaggio Jacuzzi, il secondo, attrezzato con doccia, è fornito di una utile zona lavanderia. Tramite scala di marmo interna è possibile raggiungere sia il piano primo che il piano seminterrato. Il piano primo dispone di altre tre ampie camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno con doccia. Il piano seminterrato si divide in tavernetta con angolo cottura in muratura e un bagno di servizio, cantina, deposito, nel quale è presente una camera blindata in cemento armato ed un garage di circa 40 mq con accesso da rampa chiusa con cancello elettrico. Il comfort climatico è assicurato da infissi in legno e vetrocamera e da split per il condizionamento, inoltre, per un maggiore risparmio energetico, sono stati installati sul tetto i pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo. La facciata e la copertura sono stati oggetto di ristrutturazione circa 8 anni fa. Completa la soluzione un terreno di circa 1500 mq, piantumato con alberi da frutta e vari tipi di alberi e piante, che si estende intorno alla residenza.

VIA FRANCESCO SCANDONE (AV). In zona residenziale, con possibilità di parcheggio in strada privata, proponiamo la vendita di un locale commerciale con una vetrina, composto da ambiente unico con finestra e bagno. Data l'altezza del soffitto di circa 5 metri, il locale è stato soppalcato con una struttura in legno e ferro da poter utilizzare come ulteriore ambiente. Trovandosi in una zona facilmente raggiungibile, può essere ottimo sia come uso investimento che come studio professionale.

VIA A. NICOLODI (AV). A poca distanza dal Campo Coni, proponiamo la vendita di un box auto di circa mq 20, ubicato all'interno di un'autorimessa posta al piano seminterrato di un fabbricato costruito negli anni '90. E' possibile accedere all'autorimessa sia tramite cancello carrabile elettrico presente sulla strada principale sia da cancelletto pedonale sul lato posteriore del fabbricato. Nell'intera autorimessa sono stati eseguiti recentemente i lavori utili per il rilascio del CPI (certificato di prevenzione incendi) del quale, ora, è dotata. Il box auto si presenta pavimentato e con una comoda corsia di manovra per l'ingresso e l'uscita.

VIA TAGLIAMENTO (AV). In zona centrale, nei pressi del tribunale di Avellino, vicino a tutti i servizi principali come supermercati, farmacia, tabacchi, scuole ecc. proponiamo la vendita di un trilocale posto al piano secondo di un fabbricato recentemente ristrutturato e privo di ascensore. L'appartamento, di circa mq 70, è stato totalmente ristrutturato di recente ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno alla zona notte, due camere da letto ed un bagno con doccia. La soluzione è dotata di posto auto condominiale scoperto ed al piano quarto di sottotetto di circa mq 12.

SANT'ANGELO A SCALA (AV). In zona residenziale e tranquilla, al confine tra Summonte e Sant'Angelo A Scala, proponiamo la vendita di una villa singola panoramica su tre livelli, costruita nel 2005. Dal cancello carrabile elettrico si accede ad un ampio spazio asfaltato, antistante l'ingresso della villa, nel quale è possibile parcheggiare più auto, proseguendo si arriva ad un comodo terrazzo di circa mq 60 pergolato in lamellare, dal quale si può accedere direttamente al piano terra tramite una zona verandata con vetri anti sfondamento. Il piano terra si divide in salone con doppia esposizione e tre finestre e termocamino, una camera da letto con finestra, una cucina in muratura con accesso al terrazzo ed un bagno con doccia. Salendo al piano primo, tramite scala in granito, si trovano due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno in camera con vasca idromassaggio, una cameretta ed un altro bagno. Al piano seminterrato si trova un unico ambiente, con 2 bagni, utile come locale deposito o garage di circa mq 120. La villa è munita di impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Circonda il fabbricato un terreno agricolo, con destinazione turistico alberghiera, di circa mq 2.200, al momento, coltivato ad oliveto e con varie piante da frutto.