€ 495.000 - Vendita attico / mansarda zona sega a cavaion veronese (vr) 120 mq

Siamo entusiasti di presentarvi il Condominio Napoleone, una nuova residenza che sorgerà a Sega di Cavaion, una località tranquilla e immersa nella natura, perfetta per famiglie e amanti del relax.

ZONA: Sega di Cavaion offre un ambiente sereno, con bellissime viste panoramiche e la vicinanza ai principali servizi. Qui potrete godere di passeggiate nel verde, mentre i servizi essenziali, come negozi, scuole e trasporti pubblici, sono facilmente raggiungibili. La posizione è strategica, Da qui sono facilmente raggiungibili la zona della Valpolicella, il paese di Affi e Cavaion, a pochi minuti dal Lago di Garda, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita tranquilla e opportunità ricreative e produttive.

PROPRIETA': Questo elegante edificio denominato Condominio Napoleone, si svilupperà su tre piani e saranno realizzati 6 unità abitative di generose dimensioni, progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati (giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione.
Ogni unità abitativa disporrà di un garage nell’interrato e la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto esterno. Il condominio sarà dotato di ascensore, permettendo l’accesso agevolato ai piani alti dando quindi un valore aggiunto agli appartamenti.
Verranno realizzati 2 quadrilocali piano terra con giardino, 2 quadrilocali piano primo con ampi terrazzi e per finire 2 attici di prestigio, di cui uno dotato di ascensore interno per un accesso comodo e riservato.

ATTICO:
Il Condominio Napoleone vedrà realizzati 2 esclusivi attici al piano secondo.
Questo esclusivo attico vanta un terrazzo di circa 70 mq, libero su tre lati, e che copre tutto il perimetro dell’abitazione, ideale per godere di splendidi panorami e momenti di relax all'aria aperta.
L’attico è composto da: zona giorno di circa 40 mq di spazio luminoso e accogliente, perfetto per ospitare amici e familiari; camera matrimoniale, completata da un elegante guardaroba per un'organizzazione impeccabile; camera singola: Ideale per bambini, ospiti o come studio e 2 bagni: progettati per garantire la massima funzionalità e comfort.
Uno dei due attici avrà un ascensore interno, che rende l'accesso ancora più comodo e riservato.
Questo attico è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione raffinata e moderna, senza compromessi sul comfort e sulla qualità della vita. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto esclusivo!

CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avverrà con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico, assicurando un elevato standard di efficienza energetica e un minor impatto ambientale. Per ogni unità abitativa, verrà posato sul tetto un pannello fotovoltaico da 3.3 kw oltre all’isolamento verticale in cappotto da 12 cm in graffite. Il ricco e articolato capitolato è consultabile presso i nostri uffici e consultabile su appuntamento.

TEMPI DI CONSEGNA: I lavori inizieranno nel gennaio 2025 prevedendo la consegna per giugno 2026.

PER CHI E' PERFETTO:
Per Famiglie: Spazi ampi e ben progettati, ideali per crescere i propri figli in un ambiente sicuro e tranquillo.
Professionisti: La comodità dei servizi e la vicinanza al Lago di Garda rendono questa residenza ideale per chi cerca un equilibrio tra vita lavorativa e tempo libero.
Amanti della natura: Gli appassionati di attività all'aria aperta troveranno in questa zona un vero paradiso, con sentieri e aree verdi da esplorare.

Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it