€ 459.000 - Vendita attico / mansarda nuova costruzione zona selvazzano dentro - centro a selvazzano dentro (pd) 177 mq

SELVAZZANO CENTRO

RIF.AGENZIA DB459 DANIELA 333 2728322 PROPONE:

BELLISSIMO ATTICO SU UNICO LIVELLO con 3 CAMERE e TERRAZZO ABITABILE .

Proponiamo questa NUOVA e pronta soluzione abitativa che si sviluppa tutta su unico livello ed esposta su 3 lati che assicurano tanta luce ed un'areazione naturale molto importante.

Vediamola nel particolare:

Ingresso su soggiorno open space di 46mq. con grandi vetrate scorrevoli che affacciano su bella loggia/terrazzo che crea una seconda zona living all'aperto da vivere da aprile a ottobre. La zona giorno dell'appartamento è divisibile, nel caso fosse una soluzione più gradevole per il cliente, per creare una cucina separata.

Disimpegno notte, 1 bagno finestrato con grande piatto doccia , 2 camere doppie di oltre 12mq. e 1 camera matrimoniale di 17mq. con bagno dedicato e finestrato, il tutto affaccia su altro terrazzo.

Si prosegue con 1 ripostiglio/lavanderia.

Completa il tutto un garage fuori terra di 25mq. e un posto auto ad uso esclusivo.

Tecniche costruttive di ultima generazione sia nei materiali che nell'impiantistica, con prestazioni termiche, energetiche ed acustiche che portano l'abitazione in Classe A4.

Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, serramenti bianchi basso emissivo e antieffrazione, splits aria condizionata, pavimenti e rivestimenti su capitolato di qualità, aerazione forzata puntuale, sanitari sospesi.. ecc..

Impianto in pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici per 4kwh.

Presente ascensore in Classe A.


Comodissimo a tutti i servizi che il paese offre..

Selvazzano si trova nelle vicinanze di tante frazioni e Comuni come: Abano Terme, San Domenico, Tencarola, Caselle, Chiesanuova, Sarmeola, Rubano, Teolo, Saccolongo, Feriole, Mestrino, Padova.


Richiesta economica 459.000€.

Iva agevolata 4% su acquisto "prima casa".
Detrazione costo garage 50%.


Per informazioni e visite chiamare Daniela 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it