€ 350.000 - Vendita attico / mansarda nuova costruzione zona ponte san nicolò - centro a ponte san nicolò (pd) 146 mq

PADOVA PONTE SAN NICOLO'

Nel cuore di Ponte San Nicolò proponiamo questo moderno attico di un elegante edificio con ascensore.

Inizio costruzione, partite le prenotazioni per interessante soluzione abitativa con TERRAZZO ABITABILE di 30mq..

Questo appartamento con ben 3 esposizioni, si sviluppa su unico piano e offre una splendida zona giorno esposta a sud ovest, perfetta per godere della luce naturale e dell'accesso al terrazzo vivibile, ideali per momenti di relax o cene all'aperto.


Disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 2 camere doppie di 12,40mq., 2 ampi bagni finestrati, ripostiglio/lavanderia (che permette di ottimizzare lo spazio abitativo) e poggioli.

Completo di garage fuori terra di 18mq. e un posto auto esclusivo.

La costruzione è composta da sole sette unità abitative e si distingue non solo per le ampie zone giorno luminose collegate ai terrazzi.


L'immobile è stato progettato seguendo rigorosi criteri antisismici; particolare attenzione è stata rivolta sia all'efficienza energetica che alla distribuzione degli spazi interni sottolineando tendenze contemporanee nell'architettura moderna.

Tecniche costruttive di ultima generazione sia nei materiali che nell'impiantistica, con prestazioni termiche, energetiche ed acustiche che porteranno l'abitazione in Classe A4.

Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, serramenti bianchi basso emissivo e antieffrazione, splits aria condizionata, pavimenti e rivestimenti su capitolato di qualità, aerazione forzata, sanitari sospesi.. ecc..

Impianto in pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici 3Kw (volendo si possono aumentare i KWp su richiesta cliente).

Presente ascensore in Classe A.

Bellissima soluzione con rapporto qualità/prezzo eccellenti.. assolutamente da prendere al volo!!


Ponte San Nicolò rappresenta una posizione strategica: ben collegata a Padova centro, pur mantenendo quel calore tipico delle comunità locali. La vicinanza a servizi essenziali come scuole, negozi e aree verdi rende questa proprietà ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al dinamismo urbano.


Richiesta economica 350.000€.

Detrazione costo garage del 50%.

Ponte San Nicolò si trova nelle vicinanze dei Comuni di Padova, Noventa Padovana, Albignsego, Legnaro, Casalserugo, Roncaglia, Polverara, Maserà, Vigonovo, Vigonza, Saonara, Cadoneghe.


Se sei interessato o desideri ulteriori informazioni non esitare a contattarci.

Daniela al 3332728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it