€ 235.000 - Attico / mansarda via pietro d'abano, 39, abano terme

Ad Abano, in pieno centro Viale Pietro d'ebano, a 5 minuti dal Policlinico. Attico con 4 camere da letto. Ristrutturato completamente nel 2021, interni e struttura. Si vende per trasferimento. Attico di 160 mq, secondo e ultimo piano in palazzina storica del 1930, senza vincoli. Pavimento con doghe in legno, isolato dal solaio sottostante. Il tetto ha una struttura nuova con putrelle in acciaio di supporto rifatta nel 2001, ed è stato isolato. Tutti i documenti edilizi sono perfetti e conformi. Libero, disponibile da subito.

salone di 30 mq con balconcino con affaccio su viale
cucinotto dotato di cucina
4 camere da letto
2 bagni
terrazzo 8 mq con affaccio su via interna
1 balconcino vista viale
Ripostiglio condominiale di 6 mq per bici, passeggino, ...

No ascensore, no posto auto. Riscaldamento e utenze autonome. Solo 3 unità nella palazzina, spese condominiali 60 euro.
Classe energetica D. EP 102,28. Possibilità pannelli fotovoltaici.
Vista Colli Euganea, di fronte a 50 mq dall'hotel due torri.


In very central Abano, Viale Pietro d'Abano. 5 minutes from the polyclinic. 4 bedroom penthouse. Completely renovated in 2021, interior and structure. Sold for transfer. Penthouse of 160 m2, second and last floor in a historic building from 1930, without restrictions. Floor with wooden slats, isolated from the attic below. The roof has a new structure with steel support beams redone in 2001, and has been insulated. All construction documents are perfect and compliant. Free, available immediately.

30 m2 living room with small balcony overlooking the avenue
kitchenette equipped with kitchen
4 bedrooms
2 bathrooms
8m2 terrace overlooking the internal street
1 small balcony overlooking the avenue
6m2 shared storage room for bikes, stroller, ...

No lift, no parking space. Heating and independent utilities. Only 3 units in the building, condominium fees 60 euros.
Energy class D. EP 102.28. Possibility of photovoltaic panels.
View of the Euganean Hills, in front of 50 m2 from the two towers hotel. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it