Attici e mansarde in vendita Prato

Montemurlo : In zona residenziale e ben servita, attico libero 3 lati, su un unico livello, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, in piccolo condominio in fase di finitura, composto da : ingresso/soggiorno/angolo cottura e camino, ripostiglio e terrazza grande, due camere matrimoniali e doppi servizi. Completano la proprietà altra terrazza, giardino e posti auto. Classificazione energetica "B".

Principato Immobiliare (r 1338) Montegrappa: In strada interna, posizione servitissima e nei pressi del centro, attico in piccola palazzina, posto al 3° e ultimo piano con ascensore, disposto su 2 livelli oltre soffitta mansardata e composto al piano da ingresso, ampio salone con caminetto e doppio punto luce (facilmente ricavabile una 5° camera da letto matrimoniale) e accesso a terrazza abitabile di 25 mq, grande cucina abitabile con balcone ed angolo cottura in muratura, camera matrimoniale e bagno con vasca e finestra, al piano superiore da disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, piccolo bagno di servizio, stanza lavanderia e ulteriore terrazza abitabile di 50 mq. Soffitta mansardata composta da due grandi stanze oltre sottotetto ripostiglio. Due cantine parivate. Termosingolo. Libero velocemente Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1403) Montemurlo: In strada interna e tranquilla, ma in posizione vicinissima a tutti i principali servizi, in piccola palazzina di nuova costruzione, bellissimo attico, unico al piano, libero su 3 lati, con ascensore che arriva direttamente nell'abitazione, composto da ampia sala/zona pranzo (ca. 50 mq) con angolo cottura e caminetto, zona notte con disimpegno, due camere da letto, doppi servizi entrambi con finestra, oltre terrazza abitabile ed altro terrazzo su 3 lati con zona lavanderia, posto macchina con possibilità di parcheggiare due auto e giardinetto privato chiusi da cancello automatico. Lussuose rifiniture. Predisposizione aria condizionata. Pronta consegna. L'immobile viene venduto comprensivo di parziale arredamento nuovo e di pregio, tra cui una cucina completa con penisola Classe Energetica: B IPE: 40.00kWh/mq anno

La Briglia. In zona nel verde, disponiamo di attico di nuova ristrutturazione. L'immobile, posto al secondo e ultimo piano senza ascensore, sviluppa una superficie di circa 150 mq disposti su due livelli; l'ingresso apre sul disimpegno che divide la zona notte in tre camere da letto, una matrimoniale, una media e una singola, salotto oltre doppi servizi finestrati con doccia. Tramite la scala interna, il piano superiore è caratterizzato da un ampia zona giorno con cucina open space di 36 mq, la quale gode di un gradevole affaccio sul lastrico solare di 125 mq con vista panoramica sui monti della Vallata, spazio esterno ideale per pranzare e/o cenare all'aperto. Possibilità di acquistare il garage di 25 mq circa a 24500 o il posto auto di 12 mq a 5500€. L'immobile in classe energetica "C", saranno dotati di predisposizione per l'impianto di allarme e aria condizionata, cappotto termico e infissi in pvc, con possibilità di scegliere il capitolato interno. La zona di ubicazione dell' immobile è ottima in quanto essendo un paese fornito da negozi di vario genere è possibile muoversi a piedi; inoltre ad un solo km di distanza troviamo il comune di Vaiano dove è presente la stazione ferroviaria che collega la località a Prato, raggiungibile anche in 15 minuti di auto. Nei dintorni dell' edificio troviamo ampie zone verdi il che permette delle belle passeggiate all' aria aperta. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Principato Immobiliare (R. 1904), Maliseti: in piccola palazzina di nuova costruzione disponiamo di un attico unico al piano e quindi libero su 4 lati composto da ampissimo salone aperto sull'ampia cucina abitabile, disimpegno zona notte con 4 camere da letto delle quali 3 matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio, completano la proprietà 3 balconi e una terrazza a lastrico solare delle dimensioni dell'appartamento anch'essa libera su 4 lati oltre a 2 posti auto di proprietà. Ideale per chi cerca qualcosa all'ultimo piano ma non disdegna anche una completa privacy. Essendo prevista la consegna nei primi mesi del 2025 è possibile scegliere la disposizione interna più congeniale alle proprie necessità. Classe Energetica: A+ IPE: 0.00kWh/mq anno

Maliseti. In piccola palazzina di nuova costruzione, disponiamo di attico, libero su quattro lati. L'immobile, posto al terzo e ultimo piano, sviluppa una superficie di circa 153 mq ; l'ingresso apre sulla zona giorno open space di circa 50 mq , la quale gode del doppio affaccio sulle due terrazze abitabili. La zona notte è caratterizzata da quatto camere da letto , due matrimoniali e due medie , tutte con affaccio sulle terrazze, oltre doppi servizi. L'attico disporrà di un lastrico solare di circa 140 mq, con vista panoramica sulla Calvana, ideale per cene e pranzi all'aperto o per momenti di relax in totale privacy. I due posti auto completano la proprietà. La consegna dell'appartamento è prevista nel 2025 con possibilità di scegliere il capitolato e personalizzare la disposizione interna. L'immobile verranno costruiti in classe energetica A con impianti di ultima generazione e dotati di riscaldamento radiante a pavimento, infissi in pvc oltre alla predisposizione per l’allarme e per l’impianto di aria condizionata. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VAIANO In palazzina trifamiliare oggetto di completa ristrutturazione, vicina a tutti i servizi, proponiamo appartamento posto al primo ed ultimo piano oltre sottotetto. L'immobile verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato entro Gennaio/Febbraio 2025 con possibilità di personalizzazione. L'appartamento è composto da ampio soggiorno pranzo con angolo cottura con accesso all'ampio terrazzo abitabile, due camere, ampio servizio finestrato. Al piano sottotetto troviamo ulteriori 3 locali con possibilità di realizzare il secondo servizio. Il prezzo è comprensivo del piano sottotetto grezzo. Le immagini sono rendering puramente indicativi. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Prato Nord attico di nuova costruzione in piccola palazzina "Green". L'appartamento, l'unico sul piano, terzo e ultimo, è realizzato in chiave estremamente moderna e funzionale. La zona giorno di oltre 50 mq. prevede un living open space con ampio soggiorno e cucina/pranzo a vista naturalmente affacciata su terrazzo coperto tipo loggia. La zona notte si compone di 4 camere, tutte affacciate su terrazzo coperto tipo loggia, due bagni entrambi finestrati e un ripostiglio. Una scala interna accompagna al terrazzo di 196 mq realizzato con una doppia coibentanzione per consentire l'eventuale installazione di una vasca idromassaggio. Riscaldamento a pavimento, tutto elettrico per garantire un vero risparmio energetico. Tutte le finiture sono curate nei dettagli, anche la predisposizione dell'aria condizionata è inerita in modo da evitare split evidenti. La vista dalla terrazza è decisamente wow, un panorama a 360 gradi con in predominanza la collina del Monteferrato. Due posti auto completano la proprietà. Consegna giugno 2025. Le foto sono effettuate tramite rendering, sono quini un esempio di arredo e non rappresentano lo stato attuale Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

VAIANO CENTRO Nel centro del paese e con splendidi affacci, proponiamo in vendita attico in classe energetica "A/4", disposto su due livelli e internamente composto da: ampio soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e loggia abitabile, oltre mansarda con due camere, servizio e ampia terrazza. Completa la proprietà garage al piano seminterrato. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

PRATO CENTRO STORICO ATTICO SU DUE LIVELLI DI 80 mq PATRIZIA IMMOBILIARE vende nel cuore del centro storico di Prato un delizioso appartamento dalle caratteristiche originali e romantiche. Posto al terzo piano di un bel palazzo, l'appartamento è caratterizzato dalla presenza di un soffitto con travi in legno a vista con un'altezza tale che ha permesso nella ristrutturazione di suddividere l'immobile su due livelli realizzando un doppio volume nella zona giorno e così valorizzando la vista dall'alto della città ed in particolare del Duomo e del palazzo Pretorio. Entrando dal vano scale, con caratteristiche dei palazzi ottocenteschi, si entra all'interno dove ci accoglie l'ampio salone con due suggestive finestre ad arco che rendono tutto l'ambiente molto luminoso, corredato di cucinotto finestrato. Tramite una scala in ferro del 1400 si passa al piano superiore dove troviamo la zona soppalco che affaccia sul soggiorno, un servizio ed un sottotetto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Classe G EPgl,nren 231,15 kWh/mq anno Prezzo: 190.000 € TRATTABILE Rif. P.34 142 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: G IPE: 231.15kWh/mq anno

In zona centrale, edificio in corso di realizzazione in classe energetica A4, disponiamo di Attico disposto su due livelli. L'immobile è posto al terzo ed ultimo piano oltre loggia e terrazza al piano soffitta. Internamente composto da ampio soggiorno pranzo con angolo cottura con accesso alla loggia abitabile, disimpegno, camera matrimoniale ed ampio servizio finestrato al piano terzo oltre due locali (camera e studio) e servizio oltre terrazzo al piano sottotetto collegato tramite scala interna. L'immobile è in fase di rifinitura con possibilità di personalizzazione. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore singola ed infissi taglio termico in Pvc. E' inoltre compreso un garage al piano interrato dell'edificio. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Sacro cuore. In piccola palazzina, formata da sole tre unità abitative, disponiamo di attico, costruzione Sabbi. L'immobile, disposto su due livelli, sviluppa una superficie di circa 290 mq; l'ingresso apre sul soggiorno con terrazza abitabile, separato dalla cucina abitabile con secondo terrazzo. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno privato. Tramite la scala interna in marmo si accede al piano superiore caratterizzato da una zona giorno con camino , con travi a vista e splendide vetrate che affacciano sulla terrazza abitabile, cucinotto , comodo ripostiglio, camera matrimoniale, studio oltre servizio e vano lavanderia. Completano la proprietà due cantine e il garage doppio. L'attico , dotato di aria condizionata e allarme, si presenta in ottimo stato, con pavimentazione in marmo e parquet e finiture di pregio, adatto anche a due nuclei familiari. Le spese condominiali ad esso relative ammontano a circa 200€. La zona dove è ubicato l' immobile è ottima per la sua vicinanza con il verde Lungo Bisenzio e la pista ciclabile la quale permette belle passeggiate immersi nel verde; il centro storico della città dista solo un km in auto. L' area che si estende nel circondario della casa è ben servita da negozi, banche, ufficio postale, market e fermate dell' autobus. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ferrucci. In edificio signorile con portiere , disponiamo di attico. L'immobile, posto al sesto e ultimo piano con ascensore doppio, sviluppa una superficie di circa 170 mq; la cucina abitabile è separata dal luminoso e ampio salone doppio. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto oltre servizio finestrato. L'attico è circondato su tre lati da una terrazza abitabile di 170 mq, con vista panoramica sulla città, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il garage doppio e la cantina , completano la proprietà. L'immobile, si presenta da rimodernare con possibilità di realizzare la terza camere e personalizzarlo in base alle proprie esigenze , mentre la palazzina è stata ristrutturata. Libero subito con consegna immediata. La zona di ubicazione della casa è signorile e tranquilla ma al contempo ben collegata. La tangenziale si trova a pochi metri dall’ edificio ed il casello autostradale di Prato Est dista solo un paio di km, rendendo facili gli spostamenti verso Firenze o Pistoia; inoltre proprio sotto casa troviamo varie fermate del servizio pubblico Lam. L’ area è ben servita da vari negozi di prima necessità; le scuole elementari ed il supermercato sono raggiungibili a piedi. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE., annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.555Z Prato, pressi centro, in contesto residenziale e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di 5 vani. L'immobile, posto al piano quinto di un palazzo signorile, sviluppa una superficie di circa 240 mq. La zona giorno è costituita da ampio ingresso, luminoso e spazioso salone dal quale si accede al bellissimo terrazzo di circa mq 100 con affaccio panoramico sul fiume Bisenzio, cucina e tinello con accesso diretto al terrazzo in parte verandato di mq 13 ad uso lavanderia. La zona notte presenta tre spaziose camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una camera singola con bagno privato con doccia oltre ulteriore bagno con vasca. A completare la proprietà posto auto scoperto non assegnato, cantina e garage. La facilità di accesso ai principali servizi di trasporto, negozi e altre comodità, rende l'immobile una soluzione ideale per chi ricerca praticità e comodità. Classe energetica F. Richiesta Euro 595.000,00 trattabili. Spese condominiali Euro 350,00/mese comprensive di riscaldamento. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif. 555Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: non dichiarata