Attici e mansarde in vendita Sardegna

Elegante, spazioso e riservato : sono solo alcune delle caratteristiche di questo prezioso attico. Curato nei minimi dettagli, è la soluzione ideale per chi cerca un abitazione riservata, con grandi spazi interni ed esterni, in una zona residenziale molto ambita ad Olbia . Composto da 3 camere da letto, un soppalco con due letti, studio ampio e luminoso, soggiorno pranzo, cucina abitabile e sala con camino. Verande coperte e grande terrazzo con giardinetto.. Ascensore con accesso diretto da garage in casa 1 garage al piano interrato impianti riscaldamento autonomo a gas e climatizzazione estate/inverno Parzialmente arredato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale, tranquilla e non alluvionata, proponiamo uno splendido appartamento attico di recente costruzione composto da ampio soggiorno con cucina separata, bagno e una veranda coperta facente parte di un ampio terrazzo distribuito sui tre lati dell'immobile da cui si può ammirare la vista su tutta la città e su Tavolara. Tramite una comoda scala si accede alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, cameretta, secondo bagno, ripostiglio e ulteriore veranda coperta. L'appartamento gode di un'ottima esposizione infatti è molto luminoso e soleggiato, ha ottime rifiniture e viene venduto parzialmente arredato. E' situato in un condominio dotato di ascensore e di posto auto coperto e riservato nella zona condominiale da cui si accede tramite cancello elettrico. Ideale anche per una famiglia che necessita di ampi spazi esterni e per chi cerca una zona tranquilla ma ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

codice iti 001: san pasquale santa teresa di gallura attico in vendita a san pasquale, in via alla fonte, nelle immediate vicinanze della piazza principale del caratteristico paesino, dotato di tutti i primari servizi ed attivita, arricchito da panorama mozzafiato sull arcipelago della maddalena e le bocche di bonifacio. facente parte di una piccola palazzina in ottimo stato di recente realizzazione, proponiamo la vendita di un attico posto al secondo piano, molto luminoso con ottimo panorama e tripla esposizione, ha una superfice di circa 60 mq e gli spazi sono gia ben distribuiti in modo razionale. limmobile e composto da un ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura realizzato in muratura e rivestito di marmo e cera sarda, con affaccio sulla godibilissima ampia terrazza, molto panoramica , in parte con pergola in legno e tipico cannicciato, corredata da forno/barbeque in muratura servita da acqua esterna, un disimpegno disassato rispetto al soggiorno che conduce in unampia camera con balcone che si affaccia su una verde macchia mediterranea, un bagno con finestra e doccia rivestito in cera sarda dai colori brillanti marini ed un comodo ed utile soppalco realizzato in legno, fruibile come camera ospiti o ampio ripostiglio. soffitti con travi a vista. tranquillo e silenzioso poiche da una parte arretrato rispetto alla via, dall altra immerso nel verde e sul fronte da una splendida vista con possibilita' di godere di tramonti indimenticabili lappartamento e in ottimo stato di manutenzione sia a livello di impianti che di rivestimenti, totalmente arredato, subito godibile, disponibilita 4/6 posti letto. ideale anche per chi desidera investire ed avere una rendita da affitti stagionali. lappartamento ha pavimentazione uniforme in gress porcellanato opaco e cera sarda, molto ben rifinito con materiali caratteristici del luogo, quali granito, marmo, cera sarda , legno di castagno. soffitti con travi a vista , gli infissi sono realizzati con ampie vetrate in doppio vetro e legno . la palazzina ein buonissimo stato di manutenzione , costituito da tre scale che conducono a cinque unita caduna. limmobile in oggetto e unico sul proprio piano del proprio vano scale. completa inoltre la proprieta un posto auto numerato nel parcheggio privato condominiale limmobile e ubicato a breve distanza dalle splendide principali spiagge della costa, quali porto liscia punta coluccia, porto pollo isola dei gabbiani, porto raphael, a meta strda tra palau e santa teresa di gallura per avere ulteriori informazioni o per fissare in merito all attico di san pasquale in vendita potete contattare il n. 3939256969 SC9028872

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​Appartamento in vendita all'interno del tranquillo complesso residenziale I Gigli, in posizione esclusiva con vista sulla Marina di Porto Cervo. L'attico si compone di un grande soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Il soggiorno si apre su una spaziosa e confortevole terrazza, parzialmente coperta e comodamente arredata con un tavolo per piacevoli pranzi all'aperto, divanetti e chaise longue per un aperitivo in compagnia al tramonto o per rilassarsi ammirando la splendida vista dell'insenatura naturale su cui è sorta Porto Cervo e dove si trova la marina. La proprietà è completa di posto auto, garage e cantina di pertinenza. Il complesso include una piscina con area prendisole, un custode vive nel residence tutto l'anno e l'accesso, chiuso da un cancello elettrico e da un cancelletto pedonale, è riservato ai soli condomini. L'appartamento si trova a pochi minuti di passeggiata dalla magnifica Spiaggia del Giglio, a breve distanza dallo Yacht Club, dalla marina e dal centro di Porto Cervo, con tutti i suoi servizi, le sue boutique eleganti, i suoi ristoranti stellati e i suoi club esclusivi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido attico situato a Marina di Portisco, con una vista mozzafiato sul mare e sulla Costa Smeralda. L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano ed è stato completamente ristrutturato. Dispone di una luminosa sala con cucina, zona living e bagno con doccia, una camera da letto principale con bagno privato e una seconda camera adibita a cabina armadio che può essere tranquillamente riconvertita in camera da letto. Inoltre, c’è la possibilità di ricavare una terza camera da letto. La cucina è dotata di piano cottura ad induzione e l’appartamento dispone di impianto di aria calda/fredda. All’esterno, troviamo un terrazzo sul retro e una maestosa terrazza sul fronte, con cucina e doccia esterna, che offre una vista dominante sul mare e sull’Isola di Mortorio. L’immobile si trova a due passi dalla Marina di Portisco e dalle bellissime spiagge e cale del Villaggio di Portisco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La casa che proponiamo, realizzata alla fine del 1800 da una famiglia di pescatori, è stata completamente ristrutturata. La storia si unisce allo stile moderno minimalista. La casa si affaccia sul mare del caratteristico porticciolo di Cala Gavetta e offre un bellissimo panorama, all’orizzonte vista mare a 180°. L’ingresso principale è al primo piano, per trovarsi nella ampia sala, rifinita con comodo divano, zona pranzo, forno in pietra (originale), cucina aperta all’americana. Corridoio per accedere alla camera da letto, al bagno con doccia e al vano tecnico. Una comoda scala permette di accedere al piano superiore con zona pranzo, corridoio, due camere da letto e ampio bagno con jacuzzi. Le camere sono state realizzate nel lato est della casa e risultano riparate dai rumori della strada. Esterni: Terrazza attrezzata con tavolo, sedie e divano, che si affaccia ad ovest e dalla quale si può godere di ampia vista mare all’orizzonte di 180°. In dotazione: televisore a plasma con impianto home theatre, aria condizionata pompe di calore, lavastoviglie, lavatrice, forno, frigo con freezer (alloggiato nel corridoio). Prezzo ribassato richiesto € 750.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Favoloso attico con spettacolare vista mare, situato all'interno di un prestigioso residence con piscina in località Pittulongu zona residenziale con bellissime spiagge raggiungibili in pochi minuti e a pochi chilometri dall'aeroporto e porto di Olbia. L'attico ottimamente rifinito e curato rappresenta una residenza ideale per trascorrere favolose vacanze in Sardegna in assoluta tranquillità e privacy ma allo stesso tempo con le spiagge e tutte le località mondane della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti. E' composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere, una cameretta, due bagni ed una ampia e confortevole terrazza coperta, dalla quale si gode della bellissima vista mare, che rappresenta la zona più suggestiva e più preziosa della casa. Completa la proprietà un posto auto coperto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso attico con ingresso indipendente e senza spese condominiali , distribuito su due livelli, composto da cucina, ampio soggiorno, 5 camere matrimoniali e 2 bagni. L'attico è stato recentemente costruito con una ristrutturazione integrale dispone di ottime finiture e viene venduto completamente arredato. L'immobile si trova a Pittulongu ,comune di Olbia, zona residenziale a soli 7 km dalla citta di Olbia ed a 9 km dall'aeroporto, dista solo 300 mt dal mare ed in pochi minuti si possono raggiungere le più belle spiagge della zona. Completa la proprietà un ampio scoperto/giardinio con ripostiglio/cantinetta nel quale è possibile realizzare una piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo attico con vista mare in località Pittulongu comune di Olbia, a pochi minuti dalla città di Olbia e dai suoi aeroporto e porto in una zona ricca di bellissime spiagge con tutti i servizi a portata pedonale. L'attico si compone di un ampio soggiorno con la cucina a vista , tre camere ed un bagno, dista solo 300 metri dal mare ed stato recentemente e completamente ristrutturato con finiture di ottima qualità e viene venduto completamente arredato. Completa la proprietà uno scoperto/ giardino nel quale è possibile realizzare una piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulla costa nord occidentale della Sardegna, rinomata per il suo mare cristallino e i suoi paesaggi paradisiaci, si trova questo attico di lusso in vendita nel cuore di Bosa Marina, gemma della Planargia. Con una superficie interna di 140 mq, questa residenza offre uno spazio abitativo esclusivo, curato in ogni dettaglio, e si apre su una spaziosa terrazza panoramica. Tutto questo permette catturare la vera essenza del vivere al mare, circondati da scorci mozzafiato e dalle spiagge più belle della Sardegna. Nel cuore della splendida Bosa, località più celebre della Planargia, questa proprietà si colloca in uno dei luoghi più incantevoli e ricercati della Sardegna, ricco di attrazioni e servizi esclusivi. Circondata da panorami naturali di rara bellezza e immersa nella vivace atmosfera del porto, che ospita yacht e altre imbarcazioni provenienti da tutto il mondo, Bosa è rinomata per le sue acque limpide e pulite e riceve ogni anno le 5 vele blu di Legambiente. Si distingue inoltre per essere meta privilegiata nel periodo estivo, del jet set italiano ed internazionale, offrendo uno stile di vita esclusivo e cosmopolita. Questo attico di prestigio in vendita è una splendida testimonianza dell'incontro tra il design contemporaneo e raffinato e l'essenza del Mediterraneo. Negli spazi interni, caratterizzati da colori dai toni delicati e accoglienti, linee rette e arredamento di design si rincorrono scandendo un ritmo di sinuosa eleganza. Elementi architettonici caratteristici come i soffitti a capanna e la maestosa zona giorno aggiungono un tocco di charme. Dalle ampie finestre la luce naturale inonda gli ambienti, enfatizzata dai toni bianchi dei muri che restituiscono una perfetta atmosfera di mare. L'attico è stato recentemente ristrutturato e si presenta in perfette condizioni. Si sviluppa su un livello per un totale di 140 mq, e offre una disposizione molto funzionale degli spazi. Il meraviglioso salone, la cucina e la sala da pranzo si fondono in un unico ambiente creando uno spazio solo, ma ben distinto. La zona notte ospita cinque camere da letto, due bagni ed un comodo ripostiglio. Il fiore all'occhiello dell'appartamento è la meravigliosa terrazza con loggia coperta, ideale per godersi pranzi e cene all'esterno, accarezzati dalla brezza che sale dal mare o riparati, grazie alle vetrate richiudibili. Questo, insieme alla presenza, garantisce il massimo comfort abitativo in qualsiasi stagione dell'anno. Completa la proprietà una comoda cantina. Con la sua posizione esclusiva e la sua atmosfera accogliente, questo attico offre un rifugio di lusso vicino al mare dove si può vivere appieno il fascino della Sardegna. Da qui, è possibile esplorare l'isola, le sue meraviglie, alle spiagge più rinomate, oppure partire in barca direttamente dal porto per scoprire calette nascoste e panorami mozzafiato lungo la costa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento mansardato situato nel cuore di La Maddalena una delle gemme più preziose dell'arcipelago sardo. Questo luminoso immobile si estende su una superficie di 98 mq, progettata per offrire comfort e stile ed è posto al secondo e ultimo piano. Caratterizzato da aperture che regalano splendida luce naturale, l'appartamento è ideale per chi cerca un rifugio esclusivo o una casa vacanza unica. Completo di soggiorno spazioso con zona pranzo integrata, cucina funzionale e accogliente, 2 comode camere da letto, la proprietà si presta perfettamente ad ogni necessità famigliare o turistica. La struttura non ha spese condominiali, il che rende questa opportunità ancora più interessante! Situato nelle vicinanze del vivace centro storico dove troverete ristoranti tipici ed eventi culturali durante tutto l’anno. Inoltre, La Maddalena offre ottimi collegamenti marittimi verso le isole limitrofe come Caprera e Budelli; ideali per escursioni giornaliere indimenticabili alla scoperta dei paesaggi mozzafiato della Sardegna. Non perdere l'opportunità di investire in questo angolo incantato! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stupendo attico con ingresso indipendente ed una grande terrazza con una bella vista mare. L'attico indipendente sui 4 lati si affaccia su una spaziosa terrazza in parte scoperta ( dove è possibile realizzare una copertura) ed in parte coperta la quale costituisce la zona living e pranzo esterne della casa. All'interno troviamo un ampio soggiorno/cucina, tre spaziose camere di cui due matrimoniali ed una attualmente con letti a castello ma dove è possibile utilizzare anche due letti singoli e due bagni entrambi finestrati. L'attico si trova all'interno di un residence con piscina condominiale. L'immobile viene ceduto parzialmente arredato e con posto auto di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo Semi Indipendente al 1°piano con ingresso indipendente. La casa si compone di soggiorno separato dalla cucina abitabile con uscita sul terrazzo, due bagni uno con doccia e uno con vasca, due camere da letto, uno studio e ripostiglio. Rifiniture di pregio in marmo di Orosei Infissi in legno vetro camera, caminetto, climatizzatore caldo freddo . Pronto da abitare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella parte alta del paese di La Maddalena, l'attico in vendita offre una panoramica mozzafiato sulla costa. Con una superficie totale di 116 mq, questa proprietà esclusiva vanta ampi spazi aperti e un'abbondanza di luce naturale che filtra attraverso le finestre panoramiche. L'attico dispone di uno spazioso soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio, due camere da letto spaziose, due camere con soffitto spiovente e due bagni finestrati. Gli interni sono ben tenuti e abitabili da subito. La posizione privilegiata dell'immobile permette di godere della tranquillità circostante mentre sono a breve distanza i servizi essenziali come negozi, ristoranti e caffè. Inoltre, il mare cristallino è facilmente accessibile dalla proprietà attraverso la strada panoramica, rendendo possibile vivere esperienze indimenticabili giornaliere senza dover attraversare il paese. Le caratteristiche distintive includono la terrazza panoramica privata dove gli ospiti possono rilassarsi o intrattenere amici e familiari immersi in magnifiche viste sul paesaggio circostante. Questa proprietà rappresenta veramente un'oasi sopraelevata per coloro che cercano comfort contemporaneo unito alla bellezza senza tempo del luogo. Vi invitiamo ad organizzare rapidamente una visita guidata contattando l'agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sono appena atterrata in Sardegna, e quello che inizialmente sembrava un disguido, l’auto prenotata non è disponibile, si è trasformato in una splendida occasione e così al nostro appuntamento nella spiaggia del Golfo dell’Asinara mi presento con una splendida Auto bianchi cabrio. Sopra di noi il cielo terso, il profumo di salsedine, il sole primaverile e il paesaggio verdeggiante di quest’insolita piovosa primavera attorno a noi mentre ci dirigiamo verso Viddalba. Anticamente chiamata Villa alba (paese bianco) sorto ai margini della fertile piana del Coghinas, è adagiato sulle morbidi e verdeggianti colline galluresi. Una passeggiata tra le vie del paese ci permette di ammirare le opere di artigianato locale, in particolare la lavorazione dei tessuti. Nelle bancarelle spiccano i colori ed i profumi dei numerosi prodotti agricoli qui prodotti. La Sardegna è il luogo ideale in cui praticare sport, vela, windsurf e kitesurf nel Golfo dell’Asinara,trekking ed equitazione tra le affascinanti strade rurali negli stazzi sulle alture che delimitano il territorio a est e i sentieri che attraversando rocce di un rosso intenso ci portano sulle vette anche grazie a venti ‘vie chiodate’ . Questo posto è così incantevole che ci stiamo scordando il motivo per cui ci siamo incontrati, la mansarda posto al terzo ed ultimo piano di questo caseggiato. L’appartamento nasce come open space, una grande zona giorno bianco grigia con una zona cottura a vista che si affaccia sul primo dei due terrazzi a vasca esposto a sud. La zona relax si affaccia sull’altro terrazzo esposto a nord anch’esso a vasca e per questo coperto da occhi indiscreti. Entrambi i terrazzi presentano due insenature che potrebbero diventare, con delle strutture scorrevoli dei comodi ripostigli esterni, dove è anche possibile alloggiare il motore per l’impianto di condizionamento per il quale l’appartamento è già predisposto. Due grandi locali con il tetto spiovente sono stati attrezzati come posti letto potendone garantire comodamente 4 mentre il bagno finestrato con grande doccia completa il piano. Le sorprese non finiscono, a pochi passi da casa andiamo a visitare le terme di Casteldoria: le sue acque salso bromo iodiche con proprietà curative che sgorgano a oltre 70 gradi. Ma la particolarità di questo momento è un’antica tradizione recuperata, il matrimonio gallurese con gare poetiche, sfilate a cavallo, canti e balli. Lo sapevo che anche in voi questa visita avrebbe fatto nascere il desiderio di avere in questa affascinante regione un angolo di paradiso in cui rintanarsi a godere di sole mare e tradizione, ed avere una proposta già completamente arredata...beh vi permette di preoccuparvi solo di fissare la data del rogito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alghero – Nuovo Attico con Terrazza a Pochi Minuti dal Centro. Il complesso rappresenta un progetto residenziale esclusivo situato in una posizione tranquilla, a pochi passi dai giardini Tarragona. Questi nuovi appartamenti sono stati concepiti per offrire il massimo comfort e una qualità abitativa all’avanguardia. L'uso di materiali di prima scelta e l’attenzione ai dettagli conferiscono eleganza e modernità a ogni unità, mentre la domotica avanzata garantisce un’abitazione al passo con i tempi e le più moderne comodità. Il palazzo, dallo stile minimalista e dalle linee moderne, si inserisce in un contesto urbano in piena evoluzione. con una nuova architettura che si fonde armoniosamente con l’ambiente circostante, grazie a un design sobrio ed elegante. Grazie alle moderne tecniche costruttive e di isolamento, gli appartamenti sono progettati per garantire la classe energetica Nzeb, con prestazioni energetiche eccellenti. Il condominio sarà dotato di impianti fotovoltaici e solari termici per la produzione di acqua calda, contribuendo a ridurre i consumi energetici e l'impatto ambientale. L'attico disporrà di: Moderno soggiorno con angolo cottura Ampia Terrazza vivibile più due balconi Tre camere da letto Due bagni Impianto di climatizzazione di ultima generazione, per un comfort ideale durante tutto l’anno. Opzioni Extra: Box auto e posti auto disponibili su richiesta. Ogni piano offre due appartamenti, mentre l'attico al quinto piano rappresenta un'opportunità unica. Gli appartamenti sono disponibili a partire da 256.091 € + IVA Acquistare in questa fase offre numerosi vantaggi, con la possibilità di personalizzare gli interni e di sfruttare un’ottima occasione sul mercato. La consegna è prevista per la fine del 2025, inizio 2026. Non perdere l’opportunità di essere parte di una delle zone più dinamiche e promettenti di Alghero. Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo appartamento e scoprire la migliore opportunità d’investimento. La posizione indicata è solo approssimativa. Contattaci per avere maggiori dettagli. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero – Attico Unico e Tecnologico a Due Passi dal Mare. Situato in una zona residenziale di recente qualificazione, a solo 1,5 km dal Lido Maria Pia, proponiamo un bellissimo attico mansardato con altezza minima di 1,5 mt, pensato per offrire il massimo del comfort e della modernità. Questa abitazione innovativa è realizzata con soluzioni tecnologiche avanzate e un design che punta a un'efficienza energetica senza pari, dando vita a un nuovo modo di abitare. L'attico si distingue per la sua progettazione accurata, che fonde estetica e funzionalità in un equilibrio perfetto. Le linee essenziali e i volumi armoniosi sono esaltati da un incantevole giardino esotico, creando uno spazio dove ogni dettaglio è studiato per offrire il massimo benessere. La disposizione interna comprende: Soggiorno con angolo cottura Disimpegno 3 camere 2 bagni (disponibile anche la soluzione a 3 bagni) Doppio terrazzo con doppia esposizione (per un totale di 38,80 m²) Le finiture di altissima qualità sono state selezionate per rendere la tua nuova casa un luogo raffinato e confortevole, dove design e praticità si incontrano in perfetta armonia. La posizione è ideale: in un quartiere tranquillo e dinamico, a soli pochi passi dal mare e pochi minuti dal centro città, strategica per chi viaggia in quanto l'aeroporto si raggiunge in poco tempo. Classe energetica A4. Caratteristiche tecniche: Tetto ventilato Cappotto termico Impianto domotico (Bticino) Impianto fotovoltaico Termoconvettori aria/acqua Scaldabagno a pompa di calore Infissi in alluminio con taglio termico e acustico Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e sostenibile. La posizione indicata è solo approssimativa. Contattaci per avere maggiori dettagli. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero, nella centralissima via Giovanni XXIII, Attico con ampia Terrazza e Vista Panoramica. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'immobile gode di una posizione privilegiata al sesto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. Al piano solo sue unità abitative con il vantaggio di poter godere di un'ottima esposizione e tre lati liberi. Internamente, l'attico ha degli spazi ben distribuiti e personalizzabili. Attualmente l'appartamento è organizzato per avere un cucinotto con balcone e ripostiglio/lavanderia, un bagno con doccia e sanitari sospesi e tre stanze da letto. La struttura interna, però, consente di poter ricavare un open space ampio in ingresso con due camere da letto e un bagno. Nella camera da letto matrimoniale inoltre sono stati lasciati sotto traccia gli scarichi per ricavare un bagno unsuite con finestra. L'attico nel tempo è stato in parte ristrutturato. Il bagno è stato rifatto da pochi anni e l'impianto idrico sostituito. Gli infissi presenti sono in alluminio, doppio vetro e la pavimentazione è data da un gres porcellanato chiaro, con effetto legno. Uno dei punti di forza è la bellissima terrazza che abbraccia due lati dell'immobile e che permette di poter godere lo spazio aperto in molteplici modi con una vista panoramica in parte sul mare e in parte sul verde delle colline a Sud di Alghero. L'attico si presenta in ottime condizioni e pronto all'utilizzo. Con le sue potenzialità di miglioramento è un investimento per poter realizzare la propria residenza in Sardegna o la propria attività di accoglienza. La palazzina ha visto il rifacimento del tetto e della facciata di recente ed è dotata di riserva idrica. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero, in zona centrale, vi presentiamo un Attico Bilocale con una Bellissima Terrazza con Vista sul Porto. L'appartamento è sito al quinto piano con ascensore di una palazzina in buone condizioni generali. Internamente l'immobile presenta un comodo living con camino, un cucinotto separato, un ripostiglio/lavanderia, camera da letto matrimoniale con bagno ensuite e doppio servizio. Si presenta in buone condizioni e recentemente sono stati sostituiti gli infissi. Il punto di forza, la bellissima terrazza con una meravigliosa vista porto. La posizione consente di raggiungere con pochi passi la spiaggia e il centro, rendersi incredibilmente vantaggioso l'investimento. Possibilità di abbinare un box auto al piano terra, al costo di 30.000,00 euro. Il box ha delle dimensioni comode. Internamente è profondo 5 metri e largo 2,5 metri, con un'apertura 2,3 x 2,3 metri. L'altezza interna consentirebbe di ricavare un comodo soppalco. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Nel hinterland di Cagliari, a Soleminis, la Mansarda Libertà offre un ampio spazio al grezzo trasformabile in residenza. La mansarda si trova in una palazzina completamente ristrutturata in Via Libertà 32, vicino alla stazione, ed ha ingresso da una scala indipendente e un posto auto. Si tratta di un locale di sgombero al grezzo di 90 mq con possibilità di trasformazione in residenza. No condominio. Il paese di Soleminis offre tutti i servizi principali ed è collegato a Cagliari con la metro leggera che in circa venti minuti porta al centro di Cagliari. In meno di mezz'ora di auto, infine, si raggiungono le più belle spiagge della Sardegna meridionale e diversi campi da golf. L'aeroporto di Cagliari Elmas dista dalla proprietà 20 km Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro35.000. info@sardahousing.com www.sardahousing.com Soleminis info A 20 Km ca. da Cagliari, il paese di Soleminis (1834 ab.) si distende in una zona collinare del Campidano di Cagliari, al confine con gli ultimi rilievi montuosi di Serpeddì. In una zona dedita alle attività agro pastorali tra le più fertili della Sardegna meridionale, le cui principali colture sono quelle della vite, dell'olivo e dei cereali, il paese si distingue per la produzione del pane e del miele, per la raccolta delle erbe aromatiche, e per l'allevamento avicolo. Numerosi siti archeologici nel territorio testimoniano la presenza di significativi insediamenti fin dal periodo prenuragico. La prima menzione del nome del paese risale al XI secolo, quando il paese era parte della curatoria del Parteolla nel giudicato di Cagliari, con la caduta del quale passa poi al Giudicato di Arborea. Nel 1258 il paese è possedimento della famiglia pisana dei Gherardesca, e nel 1297 del comune di Pisa. Durante la dominazione aragonese prima, e spagnola poi il paese appartenne a diversi feudatari. Rimasto deserto a seguito di pestilenze, il paese fu rifondato nel 1637 dalla nobile famiglia dei Vico, da questi passò agli Amat che lo tennero fino al riscatto del feudo nel 1839. Il centro storico di Soleminis conserva diverse antiche costruzioni realizzate secondo la tradizionale architettura rurale in mattoni di fango crudi. Tra queste spicca la casa "Corda Spada", trasformata in centro culturale, che conserva un'interessante collezione etnografica, oltre a mobili, utensili e manufatti della quotidianità isolana. Al limite dell'attuale confine comunale, in zona Sedd'e Cresia, sorge la parrocchiale di San Giacomo. Forse realizzata su un precedente impianto medievale, questa chiesa seicentesca, con un interno di impronta gotica, custodisce numerose statue e una splendida croce d'argento risalente al 1300. Assolutamente da non perdere il bellissimo Parco di Monte Arriubiu, parte della Foresta Demaniale Campidano (ca. 1600 ha). Il complesso confina con il centro abitato di Sinnai e di Settimo S. Pietro, e con i comuni di Soleminis e Dolianova. L'accesso da Soleminis, a nord della foresta, porta in località Mont'Arrubiu dove troviamo un vivaio e la ex caserma forestale ristrutturata e destinata alle attività di educazione ambientale (C.E.E.A.). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Piena proprietà dell’appartamento ubicato a Nuoro (Nu), viale Sardegna 54, edificio C, scala 1 con annessa autorimessa. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Super Attico arredato ubicato a pochi metri da Viale Aldo Moro. Immobile di pregio ubicato al piano III di signorile condominio nella centralissima Viale Aldo Moro composto da 10 Vani, 5 portici coperti e tre terrazzini scoperti con lastrico solare di proprietà con volumetria residua per la realizzazione di ulteriori indicativi 300 metri quadri. Proprietà esclusiva sui diritti di cubatura futura dell'intero lotto della superficie di circa 2000 metri quadri. La proprietà si completa con una cantina seminterrata della superficie netta di circa 70 metri quadri con accesso indipendente. Sono di proprietà esclusiva due posti auto in garage comune. Soluzione unica, ricercata e di prestigio che esalta al massimo la funzionalità delle case contemporanee. Superficie totale netta di circa 280 metri quadri, l'immobile si sviluppa principalmente su due grandi settori con: camera master con cabina armadio, sala da bagno, ufficio di rappresentanza con bagno annesso e seconda zona living. Nel secondo settore, altre camere dei ragazzi con bagni annessi, una zona lavanderia, la cucina riservata e semi abitabile, e la zona living doppia, soggiorno, salotto e tavolo pranzo in sequenza su unico openspace. Ampie e numerose pertinenze esterne per proiettare il volume interno e godere degli scorci cittadini su più esposizioni. Completano la soluzione due posti auto assegnati nel piano terra dello stabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il vostro angolo di paradiso in Sardegna! Questo ampio attico, situato nel cuore di Palau, offre un'opportunità unica per vivere o investire in una delle località più ambite dell'isola. Con i suoi 130 mq ben distribuiti su un unico livello, l'immobile si compone di una luminosa zona living con angolo cottura, perfetta per creare momenti indimenticabili insieme ai vostri cari. Le due spaziose camere da letto e i doppi servizi garantiscono comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Inoltre, la splendida veranda di 22 mq vi regalerà affaccio panoramico sul mare cristallino. Il giardino privato piantumato è circondato da essenze mediterranee e misura complessivamente 131 mq: un luogo ideale dove rilassarsi al sole o organizzare pranzi all'aperto durante le calde serate estive. Non dimenticate il posto auto riservato che completa l'offerta! Questo condominio esclusivo vanta anche ampie aree comuni tra cui una meravigliosa piscina immersa nella natura circostante. Realizzato da costruttore esperto, potrete personalizzare gli interni secondo le vostre esigenze dalla data prevista di consegna nell'estate del 2025!! Gli appartamenti presentano finiture moderne come serramenti in PVC, tapparelle frangisole scorrevoli e sistemi antifurto volumetrici; oltre alla predisposizione WIFI ed impiantistica fotovoltaica eco sostenibile. La pavimentazione elegante in Cerasarda aggiunge un tocco raffinato ad ogni ambiente. La posizione strategica consente facile accesso a negozi e servizi pubblici raggiungibili comodamente a piedi; mentre la Classe Energetica A garantirà ottimi risparmi sulle spese energetiche. Un’opzione non solo per trascorrere le vacanze estive ma anche come prima casa con grande potenziale nel mercato degli affitti turistici — investimento sicuro dal ritorno garantito! Contattateci ora presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e scoprite questa imperdibile opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Sebastiano Satta, vendiamo bellissima mansarda pari al nuovo, al momento Categoria catastale C/2, con possibilita' di cambiare destinazione urbanistica catastale in civile abitazione, composta da: soggiorno, cucinino, camera da letto, bagno, soppalco, due ampie terrazze, posto auto esclusivo.

Luminoso attico in via Monferrato in palazzo di poche unità immobiliari. Composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due disimpegni, due bagni. Verande coperte su tutto il perimetro dell'appartamento. Riscaldamento autonomo a caldaia e pompe di calore caldo / freddo. Posto auto al piano terra e, al piano seminterrato, box auto e cantina da 15 meri quadri. Ascensore al piano. Vista panoramica sulla città e sul mare del Golfo di Olbia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alghero Attico con Terrazza Panoramica e Vista Mare Se stai cercando una proprietà spaziosa, in una zona tranquilla e con una vista mare mozzafiato, questa è l'opportunità che fa per te. Non lasciarti sfuggire questa occasione! L'immobile, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla con sole poche unità abitative, offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per vivere in totale comfort. La sua posizione privilegiata ti permetterà di godere di ogni attimo di relax con una vista panoramica sul mare. La palazzina non è dotata di ascensore attualmente, ma esiste la possibilità di farlo. Contattaci ora per maggiori dettagli! Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Castelsardo: Splendido Attico con Terrazza Vista Mare. Nel cuore pulsante di uno dei borghi più affascinanti d'Italia, a pochi passi dalla spiaggia, vi proponiamo un'opportunità unica: un incantevole attico situato all'ultimo piano di una piccola palazzina con sole due unità abitative. L'immobile si raggiunge tramite una scalinata che porta al primo piano. All'interno, l'appartamento si sviluppa in spazi ampi e luminosi. In ingresso un'accogliente zona living che si affaccia direttamente sul terrazzo con vista mozzafiato sul mare, con una cucina abitabile, separata perfetta per la convivialità. Un disimpegno accompagna alla zona notte dove sono presenti tre spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno ensuite e uno per gli ospiti. L'abitazione gode di una straordinaria luminosità grazie alla sua tripla esposizione e ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo della casa. All'esterno, un magnifico terrazzo regala una vista spettacolare sul mare, mentre lateralmente si apre una suggestiva panoramica sul promontorio e sul Castello dei Doria, un patrimonio storico che arricchisce ulteriormente la location. Perché scegliere questa proprietà? Castelsardo è uno dei borghi più belli del Nord Sardegna, facilmente raggiungibile e rinomato per il suo fascino turistico. L'attico è ideale come casa, perfetta per essere abitata tutto l'anno. La proprietà offre la possibilità di essere facilmente personalizzata per diventare una struttura ricettiva di successo. La posizione è strategica, a soli pochi passi dalla spiaggia, per godere di una vita a stretto contatto con il mare. Non perdere l'occasione di vivere in uno degli angoli più affascinanti della Sardegna! Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

SASSARI PRUNIZZEDDA Attico luminoso con terrazza vista mare Proponiamo in vendita un attico luminoso con terrazza vista marein zona prunizzedda. IL Palazzo è circonato da un giardino condominiale molto curato, nel cortile condominiale sono situati i garage. L'attico di ampia metrattura è così composto: ingresso, doppia sala con cammino disimpegno, cucina, 2 Camere Matrimoniali 2Camere singole bagno doppio servizio, lavanderia ripostiglio Portoncino Blindato pavimenti in ceramica porte in legno infissi in legno box cantina riserva idrica Pozzo PER TUTTI I DETTAGLI O FISSAREUN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU.

Alghero, in bellissima posizione a pochi minuti dal mare, Bellissimo Attico con Vista Mare In palazzina signorile di nuova realizzazione, di soli 4 piani, con consegna prevista per fine 2025, la proprietà si distribuisce su due livelli. Comodamente raggiungibile con ascensore, l'unità presenta spazi accoglienti e vivibili con ampi spazi terrazzati, pensata per essere confortevole ed adeguata alle esigenze di una famiglia. La costruzione rispetta le nuove norme di efficienza energetica e verrà costruita secondo le moderne tecniche che conferiranno ai nuovi appartamenti di essere classificati nella più alta classe energetica (Nzeb). Il palazzo avrà un aspetto elegante e luminoso e ospiterà solo due appartamenti a piano per garantire a ciascuna unità tre lati liberi. Inoltre la costruzione sarà dotata di fotovoltaico condominiale e la sua esposizione risulta ottima, in un contesto non affollato dai palazzi. Il piano attico garantisce l'utilizzo dei due livelli anche in modo indipendente, in quanto oltre a essere collegati con scala interna, la soffitta è dotata di ingresso autonomo. Il pano terzo presenta internamente un living con cucina, due camere da letto, e due bagni. Dalla zona giorno si accede alla terrazza Vista Mare, mentre un balcone sul retro fornisce un comodo servizio alle camere. Il piano quarto presenta invece due ambienti, la cui altezza minima è 1,20 mt e ciascun vano ha accesso ad una terrazza esterna vivibile. Le due terrazze esposte a ovest godono di una bellissima vista sul Mare e Capo Caccia. Nella stessa costruzione sono disponibili appartamenti ai piani inferiori con prezzi a partire da 390.000 euro + IVA. Sono disponibili metrature a partire da 76 mq commerciali oltre spazi esterni comodi e vivibili a partire da 27 mq commerciali. Ogni appartamento è organizzato per ospitare un comodo soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni di cui uno ensuite e uno ospiti e un ripostiglio. Esternamente ogni immobile presenta uno spazio ampio e abitabile oltre che un balcone di servizio. Piano Terra: si distribuisce per una superficie lorda di 77,39 mq più 60mq di veranda e 66 mq di giardino. Disponibile al prezzo di 480.000 euro + IVA. Piano Primo: si distribuisce per una superficie lorda di 77,57 mq più 28 mq di terrazza e 6 mq di balcone. Disponibile al prezzo di 390.000 euro + IVA Piano Secondo: si distribuisce per una superficie lorda di 77,57 mq più 28 mq di terrazza e 6 mq di balcone. Disponibile al prezzo di 450.000 euro + IVA Affrettati a contattarci per poter visionare i progetti e prenotare il tuo appartamento. In questa fase c'è possibilità di personalizzazione. La posizione indicata è approssimativa, chiedici maggiori dettagli. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Castelsardo, in posizione privilegiata e con bellissima Vista, Attico Bilocale con Terrazza e Posto Auto in Complesso Attrezzato di Piscina. L'appartamento si trova al secondo piano, senza ascensore, in loc. Li Russi, una zona tranquilla circondata dal verde delle colline su un lato e il mare nel lato opposto. Internamente si compone di soggiorno con cucina dotato di divano letto, una camera da letto e un bagno con doccia. Esternamente una Bellissima Terrazza di circa 25 mq con Vista Mare, coperta da perlinato. Completano l'unità un ripostiglio esterno e un posto auto di proprietà. Tutte le camere riportano un soffitto con travi in legno a vista e sono dotate di aria condizionata e zanzariere. Gli infissi sono in legno con doppio vetrocamere e, a eccezione delle porte finestre scorrevoli che danno sul terrazzo, le finestre sono vasistas. Ottime condizioni. Arrendamento incluso nella vendita. Il complesso è dotato di piscina condominiale con doccia e idromassaggio. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero, in ottima posizione, Attico con Lastrico di proprietà e Garage. All'ultimo piano di un complesso condominiale dotato di ascensore, sito in zona servita e comoda per raggiungere a piedi il centro, l'immobile si sviluppa al quinto piano con un'ottima esposizione che consente alla proprietà un'adeguata luminosità. Gli ambienti sono ampi e accoglienti. Il portoncino di ingresso si trova a pochi passi dall'ascensore e dopo un breve disimpegno iniziale, si apre una grande sala con porta finestra scorrevole che permette l'accesso alla bellissima terrazza. La terrazza al piano è comoda per essere sfruttata in diversi modi, può essere arredata con un grazioso salotto da esterno e per mangiare all'aperto. Su un lato si intravede un grazioso scorcio di mare e sul lato opposto, una scala a chiocciola, porta alla porzione di lastrico di proprietà, che si sviluppa per l'intera metratura della casa. Il lastrico è interamente recintato e pavimentato. Su questa superficie si potrà godere di una bellissima vista sul mare e su Capo Caccia. Dalla sala si accede alla cucina, dotata di piccolo ripostiglio laterale e zona pranzo. Ma per gli amanti dell'open space, la conformazione delle mura permette di unificare gli ambienti agevolmente. Un comodo disimpegno separa il living dalla zona notte, dove sono presenti, tre camere da letto, un bagno con vasca e un secondo bagno con lavanderia. Sul retro, due camere da letto, affacciano su un secondo terrazzo con esposizione interna. Non perdete questa incredibile occasione. Incluso nel prezzo un comodo garage al piano interrato, raggiungibile con ascensore e rampa esterna carrabile. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Castelsardo, Abitazione in Edificio Storico di Elevato Pregio. L'immobile è sito al primo piano di una delle Torri appartenente alla cinta muraria del Centro Storico di Castelsardo con ingresso da Piazza del Popolo. La struttura si trova in posizione privilegiata, centrale e conserva la presenza di cardine e stipiti dell'antica porta di ingresso a Castel Genovese, proprio fronte la Fortezza del Castello dei Doria. In ingresso alla Vecchia Torre, il portone dell'epoca che da subito fa respirare la Storia del posto. Al primo piano, dopo una breve scalinata di pochi gradini, si sviluppa la Proprietà, disposta su più livelli. Dal portone si viene accolti in un piccolo disimpegno, caratteristico e accogliente dalla tipica forma circolare. L'architettura storica conferisce una bella dinamica agli spazi. Su questo livello colpisce all'occhio il grande salone di circa 25 mq con una finestra che regala una bellissima vista sui vicoli del centro storico e sul mare. Le porte interne in legno riportano incisioni fatte a mano, mentre la pavimentazione in ottimo stato di conservazione consiste in pastine di cemento differente in ogni stanza. Sono altresì presenti due camere da letto e una cucina con bagno. La cucina è comoda e abitabile con una bellissima pavimentazione risalente ai primi del '900 caratterizzata da listoni di legno. Il piano superiore è raggiungibile attraverso una caratteristica scala rivestita in marmo con ringhiera in ferro battuto e corrimano ligneo. Da questa posizione, alzando lo sguardo si apprezza l'imponenza della torre medievale, alta circa 7 mt interni, illuminata da una finestra 'luce'. Anche al piano superiore sono presenti un grande salone di circa 23 mq, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, un bagno e una piccola cucina con pietra a vista. Inoltre su questo piano è presente l'impianto di riscaldamento a gasolio. Sia dal salone che dalla cucina di questo piano si accede alla bellissima terrazza di circa 43 mq con vista a 180 gradi. Il panorama mozzafiato spazia dal monumento ai caduti, ai viottoli del centro storico, al Castello dei Doria. Sui tre lati è visibile il mare. Importanti interventi di manutenzione sono stati effettuati, anche per questo la proprietà nonostante gli anni si presenta in buone condizioni generali. Intorno al 2010 11 sono stati eseguiti i rispetti lavori di manutenzione: Rifacimento completo del tetto secondo piano con riposizionamento nuovi pluviali; Rifacimento facciata secondo piano; Rifacimento parapetto del terrazzo con posizionamento mattoni di coronamento; Rifacimento interno degli intonaci Attualmente da rispristinare in alcune parti, ma sarebbe da considerare di riportare la pietra a vista. Intorno al 2023 24: Rimozione intonaco cedevole, con impermeabilizzazione della zona con cartone catramato, ripristino intonaco e finitura con pittura al quarzo del colore esistente; Impermeabilizzazione gli scarichi pluviali e del perimetro del terrazzo con guaina liquida trasparente. Una caratteristica dimora di rara bellezza e reperibilità in una location esclusiva. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Attici Vasco panoramici a pochi passi dalla spiaggia Affacciata sul Golfo di Orosei, la località di Cala Gonone, frazione di Dorgali NU, è situata in uno dei tratti costieri più affascinanti della Sardegna, dove la natura aspra e selvaggia del Supramonte incontra il mare cristallino del golfo creando le incantevoli spiagge di Cala Luna, Cala Fuili, Cala Cartoe, Cala Sisine, Cala Mariolu e Cala Goloritzè. Gli Attici Vasco hanno terrazze panoramiche sul mare o sulle montagne del Supramonte nuorese. Le unità in vendita si trovano in un edificio al centro del paese, a 150 m dalla Spiaggia Centrale, vicino al porto turistico e a tutti i servizi. Sono varie superfici commerciali da 88 a 134 mq con terrazze da 9 a 40 mq. Il fabbricato, la cui struttura in materiale lapideo risale al 1960, è stato interamente riqualificato dal punto di vista architettonico, impiantistico, energetico e acustico. I materiali impiegati hanno consentito di raggiungere standard qualitativi di primario livello. Su quattro piani fuori terra, con ascensore, l'immobile ospita alcuni locali commerciali, al piano terra, nove appartamenti monolocali e bilocali per ciascun livello, al primo e al secondo piano, e quattro attici, all'ultimo livello. Le unità in vendita nella palazzina sono tutte dotate di: agibilità ascensore accesso per i disabili Classe energetica certificata B. E' possibile acquistare una porzione di lastrico solare/solarium panoramico sul mare e renderlo comunicante con gli attici. La frazione di Cala Gonone è dotata di un porto turistico attrezzato, di diverse strutture ricettive (alberghi, ristoranti, residence, etc.) perfettamente integrate nella natura circostante, oltre che di tutti i servizi necessari alla collettività (banche, poste, etc.) che supportano ottimamente l'offerta turistica. Cala Gonone è facilmente raggiungibile dalle principali città della Sardegna (Cagliari, Sassari, Oristano, Nuoro e Olbia) percorrendo la S.S. 131. È disponibile un attico, trilocale vista mare, di 134 mq di superficie commerciale con terrazza di 40 mq. Prezzo: euro 350.000. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno