Immobiliare Z.b. S.r.l. - Genova - GE

Via Marco Polo, in elegante palazzo d'epoca, appartamento posto al terzo piano, completamente da ristrutturare, composto da grande ingresso alla genovese, tre camere di cui due matrimoniali, cucina, bagno, dispensa, balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

SANTA MARGHERITA LIGURE Vendiamo una bellissima villa dei primi del '900 situata sulla collina di Corso Nicolò Cuneo che domina il Golfo di Santa Margherita. Circondata dal verde di un bellissimo giardino piantumato con un agrumeto di proprietà che abbraccia la proprietà. L'accesso alla villa è carrabile tramite un cancello elettrico con telecomando che introduce ad una comoda ed ampia zona parcheggio. La proprietà è attualmente suddivisa con grande equilibrio ed eleganza come le case signorili di un tempo: la zona padronale si sviluppa su due piani, primo e secondo ed al piano terra troviamo un appartamento più piccolo, indipendente che può essere utilizzato per il personale di servizio o come dependance. Al primo piano troviamo un accogliente ed elegante ingresso con un camino che ci introduce alla zona giorno composta da una zona living comunicante ad una sala da pranzo da cui si accede a due grandi balconi e ad una terrazza sotto il patio che affaccia sul giardino, una cucina abitabile dall'ampia metratura con una dispensa e un bagno per gli ospiti. Salendo al piano superiore tramite una scenografica scala in marmo in stile belle epoque giungiamo alla zona notte che si distribuisce su tutto il primo piano con 3 camere da letto matrimoniale e una camera singola e 3 bagni. Tutti i vani della zona giorno al primo piano e della zona notte al secondo piano hanno uno spazio esterno vivibile dai balconi della zona notte alle terrazze e giardino della zona giorno. Il giardino si sviluppa su tre livelli e ha un deposito attrezzi, un lavandino di marmo e un forno in muratura e una serra all'inglese in ferro battuto e vetro. La proprietà ha ottenuto l'autorizzazione comunale paesaggistica, tuttora valido, per poter realizzare una piscina interrata in giardino di circa 30 mq metri che cederà nella vendita. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Medici del Vascello, a due passi da Corso Italia, in posizione comodissima a tutti i mezzi e servizi della zona, vendiamo elegantemente rifiniti 180 mq con 3 belle balconate. Internamente l'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 4 ampie camere da letto, 2 servizi, lavanderia, 3 balconate con scorcio mare. Rifiniture ricercate con l'utilizzo di materiali di pregio. Controsoffitti coibentati antirumore, radiatori "Cordivari", climatizzazione canalizzata, impianto elettrico Living, serramenti antirumore a vasista, tapparelle elettriche. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

MARASSI Via Monte Rosa alta vendiamo luminosi e panoramici 80 mq da ristrutturare. L'appartamento è così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Un apia balconato panoramica fino al mare completano l'immobile. Da ristrutturare ma molto ben suddiviso negli spazi. Vicino ad un grande piazzale con parcheggio libero. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

VIA ZARA mare, precisamente nelle parte più vicina a Corso Italia, posizione comodissima al mare e a tutti i servizi della zona, vendiamo ristrutturatissimi 6 vani posti al secondo piano con ascensore. L'appartamento si compone di un ingressino con un'armadiatura, un luminoso ampio soggiorno che espone su viale Garbieri, una camera da letto matrimoniale con spaziosa zona armadio, un'ulteriore camera da letto, una cucina abitabile ed un bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto e con l'utilizzo di materiali di pregio. Porta blindata ed infissi con doppio vetro. I pavimenti sono in graniglia e parquet. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Interessante opportunità Angolo Via Caprera Via Capo S. Chiara (inizio) vendiamo negozio piano strada a pochissimi metri dalla più trafficata Via Caprera e a due passi da Piazza Sturla. Un unico ambiente è composto da due ambienti divisi da un muro con una grande apertura ad arco. Interessante investimento. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Serravalle (ad. Casello Autostradale) Locale ad uso commerciale, di mq.400 con annesso magazzino di 450 mq, con parcheggi in ampia area carrabile di c.ca 600mq con possibilità di carico/scarico; è compreso nella vendita un bilocale con bagno utilizzabile come ufficio o abitazione. L'immobile è in posizione strategica, facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Serravalle, adiacente alla zona commerciale dell'outlet e collegata con il trasporto pubblico. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Disponibile un elegante appartamento in affitto con contratto transitorio fino a 18 mesi, situato in Via Bosio ad Albaro. Si tratta di un’immobile di nuova costruzione, mai abitato, che offre comfort e modernità. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile. Sono presenti due camere matrimoniali, due bagni e una lavanderia. Ogni ambiente dell’appartamento ha accesso diretto al giardino privato, offrendo uno spazio verde esclusivo per rilassarsi. Completa la proprietà un box auto e un posto moto situati nei piani fondi del palazzo. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza raffinata in una zona prestigiosa e ben servita. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

In Via Padre Semeria affittiamo ordinato appartamento di 127 mq posto al primo piano senza ascensore. Internamente, l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina, tre camere e un grande bagno. L'immobile è molto soleggiato con vista aperta ed esposizione Sud Ovest. Compreso nel prezzo è disponibile un ampio box. Il riscaldamento è autonomo SENZA SPESE D'AMMINISTRAZIONE. Libero da subito. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Tra San Martino e Sturla, quartiere ottimamente servito e ben collegato da mezzi di trasporto, precisamente in via Annibale Passaggi, proponiamo in vendita splendido e ordinatissimo appartamento di 7 vani così composto: ingresso, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ampie e ariose, cucina abitabile divisa dalla zona giorno con una bella porta a vetri che permette di separare i due ambienti in caso di necessità, doppi servizi e una comoda dispensa. Il soggiorno affaccia su un piacevole balconcino riservato e silenzioso. La palazzina è appena stato ristrutturata nelle sue parti comuni usufruendo dell'ecobonus 110%, e grazie al rifacimento del cappotto ha raggiunto la classe energetica B; c'è inoltre la possibilità di utilizzare il terrazzo condominiale. L'alloggio della portineria è affittato pertanto le spese di amministrazione risultano essere particolarmente contenute nonostante Il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. L'immobile è stato ristrutturato pochi anni fa, le finestre sono in pvc doppio vetro l'impianto elettrico è sfilabile e l'appartamento è dotato di aria condizionata. Possibilità di posto auto in affitto. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

SAN FRUTTUOSO, nella parte iniziale di Via Donaver, a due passi da Via G.B. D' Albertis e Via Bozzano, vendiamo appartamento completamente ristrutturato di 64 mq in palazzina con numerosi posti auto condominiali e piazzetta carrabile. L' immobile, al piano terra, risulta luminoso vista la buona esposizione Sud Est. E' composto da un ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e spaziosa dispensa. Perfette le condizioni interne con infissi nuovi, porta blindata, impianti nuovi, Pronto per essere abitato e ottimo per investimento con reddito sicuro. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via della Pineta, parte iniziale, adiacente al porticciolo di Arenzano, proponiamo in vendita elegante appartamento di 205 metri quadrati in contesto comodo e tranquillo. L'immobile è ideale per chi cerca una residenza vicino al mare, nel cuore della vita turistica e nautica di Arenzano e allo stesso tempo comodo ai principali servizi. L'appartamento internamente è composto da: un ampio ingresso, salone doppio da dove si accede al meraviglioso terrazzo vista mare e ad un giardino pensile che circonda l'appartamento, grande cucina abitabile, quattro camere da letto (di cui una con bagno in suite) e tre bagni. Sono presenti spaziose armadiature a muro. Completano la proprietà un box di 35 metri quadri e una cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Appartamento in Affitto in Via dei Floricoltori In uno dei contesti più esclusivi di Nervi, in Via dei Floricoltori, situato in un complesso privato, l'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq e gode di un posto auto di proprietà. L'appartamento, vuoto tranne che per la cucina completamente arredata, è composto da un ingresso ampio e luminoso, un soggiorno rilassante, una sala da pranzo raffinata, la cucina, quattro camere da letto e tre bagni. L'appartamento vanta pavimenti di alta qualità: parquet, cotto e ardesia si alternano. Gli infissi, nuovi e dotati di doppi vetri a taglio termico, sono stati scelti per garantire il massimo isolamento e comfort. Il riscaldamento è centralizzato. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Chiavari, in posizione comoda al centro storico, a pochi metri dalla Stazione ferroviaria e dal mare, a pochi minuti dall'uscita del Casello Autostradale, vendiamo splendida villetta indipendente bifamiliare in contesto silenzioso immerso nel verde. La proprietà si sviluppa su 308 metri quadrati con un vasto giardino con alberi da frutta e già attrezzato con zona barbecue. La villetta è attualmente divisa in due appartamenti, entrambi disposti su due livelli collegati da una scala interna che divide la zona giorno dalla zona notte. Il primo appartamento di 151 metri quadrati è da ristrutturare ed è composto da un doppio salone, un salotto, una cucina con dispensa, 2 bagni, 3 camere da letto. Il secondo appartamento di circa 157 metri quadrati, è in buono stato ed è composto da una cucina, un salotto ed salone, 2 bagni, 2 camere da letto, 5 ripostigli ed un balcone. Completa la proprietà un box di 23 metri quadri. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

SPLENDIDO APPARTAMENTO FRONTE MARE A RAPALLO Situato in una posizione privilegiata, proprio di fronte al celebre Castello di Rapallo, questo magnifico appartamento offre una vista mozzafiato sul mare e un’esperienza abitativa unica. Sviluppato su un superficie castale di 110mq si suddivide in spazioso ingresso ,cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali ,bagno, ripostiglio e balcone. La sua impagabile vista mare è il grande valore aggiunto di questa preziosa proprietà. Nel prezzo di vendita sono inclusi: un panoramico terrazzo in uso esclusivo per solo alcuni proprietari; un "locale barche" in comunione con altri condomini ed una pratica cantina. Si precisa che, sia per il terrazzo in uso esclusivo sia per il "locale barche" l'uso e la comunione sono ripartiti in quote. Il riscaldamento è autonomo e le spese ammontano ad € 1.200,00 annuali. Questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal mare e con tutte le comodità a portata di mano.

Via Montegalletto Spettacolare terrazzo in nuova Costruzione Nella suggestiva e caratteristica cornice di Via Montegalletto, a due passi dalla Stazione Principe e immersi nella Genova delle Creuze e della vista sul porto, proponiamo in vendita spettacolari e suggestivi 217 mq, con scenografico terrazzo al piano e vista sul porto esposto a sud, box e cantina. L'appartamento, attualmente in ricostruzione a nuovo, sarà disponibile a fine 2025, si articola in ingresso con disimpegno bagno e lavanderia, studio, cucina abitabile, sala da pranzo e doppio soggiorno, tre grandi camere matrimoniali, due grandi bagni finestrati. Immerso nel silenzio e nella pace di una via poco trafficata come quella di Montegalletto questo appartamento regala facilità logistica, privacy e una vista particolare. La palazzina che ospita in tutto 4 appartamenti, 4 box e 4 cantine, sarà consegnata rinnovata ed efficiente in ognuna delle sue componenti e caratteristiche interne ed esterne. Ape in fase di elaborazione, possibili detrazioni fiscali. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Albaro Via Fasce, in posizione dominante su tutta la città vendiamo strepitoso appartamento di 206 metri quadrati con meravigliosa balconata panoramicissima, vivibile ed introvabile giardino di 140 metri quadrati, in parte terrazzato. Ampio ingresso con doppio accesso caposcala, soggiorno molto grande di rappresentanza con scenografiche maxi finestre vista totale città ed accesso alla balconata panoramicissima, cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, 4 camere, 2 bagni principali ed 1 di servizio con lavanderia. Annesso un affascinante giardino pensile, disposto su 2 fasce, in parte piantumato con alberi da frutto ed in parte terrazzato. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto di 24 mq in autorimessa condominiale. Unica opportunità in zona. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare Zb www.immobiliarezb.it

In uno dei più prestigiosi e riservati contesti di Via Zara, fantastica posizione a 300 metri dalla magica Piazza Leopardi, vendiamo elegante e signorile appartamento di rappresentanza. Internamente si compone di ingresso, luminosissimo salone doppio, sala da pranzo, cucina, 4 ampie camere, 3 bagni oltre a splendida balconata di 46 mq affacciata sul verde del giardino condominiale. Ampio spazio (di 50 mq) facilmente utilizzabile come zona fitness/sala biliardo/sala giochi. Sono compresi inoltre 2 posti auto coperti ed una cantina. Ottima esposizione sud/est, soleggiatissimo. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nel cuore di Albaro, in via Pozzuolo del Friuli, vendiamo in posizione tranquilla appartamento di mq.110. Internamente, l'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni, ripostiglio. L’esposizione si sviluppa a Nord Ovest con tre balconi. L'appartamento si trova in una zona silenziosa, ma al contempo comoda ai mezzi di trasporto e a servizi tra cui scuole e supermercati. Il riscaldamento è centralizzato. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

SALITA INFERIORE SALVATOR ROSA, PANORAMICISSIMO APPARTAMENTO DI 110 MQ Nelle immediate adiacenze di Villa Scassi, in contesto riservato e silenzioso, in zona perfettamente servita con tutti i mezzi e servizi a portata di mano, proponiamo in vendita bellissimo appartamento di mq. 110, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 spaziose camere matrimoniali di cui una con una comodissima cabina armadi, bagno, ampio ripostiglio. L'appartamento è posto a un piano alto è pluribalconato e gode di esposizione super panoramica da levante a ponente che lo rende luminosissimo. Le condizioni interne sono buone, infissi di qualità, impianti rifatti, climatizzazione, porta blindata. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Villa signorile d'epoca in vendita a Chiavari. Situata nel centro della piacevolissima cittadina di Chiavari, quest'immobile, in stile liberty, è caratterizzato da ampi spazi interni ricchi di dettagli d'epoca e sono articolati su tre piani. Al primo livello, si trova un ingresso con affreschi unici nel loro genere, su cui si aprono diversi ambienti, tra cui due salotti, una sala da pranzo, cucina e bagno. Da questo livello, si accede direttamente al giardino che si sviluppa su tutti i lati, garantendo alla villa un contesto tranquillo e privato. L'elegante scalinata conduce alle sei camere e a un salottino di rappresentanza, situati al secondo livello; sono presenti anche due bagni. Al piano terra, si trova un doppio box con cantine e locali accessori di circa 160 mq. Per ulteriori informazioni contattateci. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

Via Monte Zovetto, vendiamo ristrutturati mq 70, posti al piano terreno di palazzo d'epoca: composti da ingresso su soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, una camera da letto, bagno. Porzione di terrazzo sovrastante posto al 6 piano, raggiungibile con ascensore. L'immobile è comoda a tutti i mezzi e servizi pubblici, a due passi dalle Piscine di Albaro ed al Lungomare di Corso Italia, raggiungibile a piedi. Contenute spese di amministrazione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Orsini, in contesto privato affittiamo appartamento di 160 metri quadrati, posto ad un piano alto. L'immobile è composto da: ingresso, grande salone doppio, cucina, 3 camere, studio, doppi servizi e balconate perimetrali vivibili. Gli ambienti risultano luminosi e panoramici. Completano la proprietà un grande box, posto auto e cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CARIGNANO, LUMINOSI 6 VANI Affittiamo in Via Milazzo, vicino all'ospedale Galliera, appartamento di 102 mq composto da : ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e grande ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Contratto 3+2 con residenza. Solo referenziatissimi. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

In Via Terpi, tranquilla via nel quartiere di Sant'Eusebio ,posto nelle immediate vicinanze di attività commerciali e a mezzi e servizi proponiamo in vendita ampio immobile di 105mq. Inserito in una palazzina in ottimo stato di manutenzione , l'appartamento si trova al piano sottostante rispetto al portone d’ingesso; nonostante ciò gode di vista aperta sulla via, esponendo come primo piano, e risulta particolarmente luminoso soprattutto nelle ore pomeridiane. Internamente, i suoi 105mq si compongono di un soggiorno, tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno ed un ripostiglio. La sua pianta regolare ne consente diversi tipi di personalizzazione in base ai gusti e le esigenze. Le spese di amministrazione sono molto contenute. Il riscaldamento è autonomo. Immobiliare ZB S.r.l 010.31.06.620 www.immobiliarezb.it