Immobiliare San Valentino - Sanremo - IM

LOCALITA

: Corso Limone Piemonte, 10C, 18039 Ventimiglia IM TIPOLOGIA: Locale PIANO: 1 SUPERFICIE: circa mq 250 CONDIZIONI GENERALI: perfettamente ristrutturato Indirizzo: 43°48'06.9"N 7°35'55.3"E DISTANZA CITTA’: 1km SPESE CONDOMINIALI: euro al mese 1.200 euro DESCRIZIONE: . All'interno del Centro Commerciale di Ventimiglia Multistudio di ampia metratura sito al primo piano, ideale per centro medico, dentistico, oftalmologo, spazio già suddiviso per attività di poliambulatorio o clinica. Perfetto come negozio o super market Prezzo 220000 Zona Roverino Superficie 260 mq Vani 15 Bagni 3 Classe energetica G (DL 192/2005) Piano 1 Livelli 1 Riscaldamento autonomo Condizioni ottime condizioni

: Sanremo via Helsinore 13 TIPOLOGIA: appartamento PIANO: 3° con ascensore SUPERFICIE: circa 145 mq interni più balconi CONDIZIONI GENERALI: da riammodernare RISCALDAMENTO: autonomo SPESE CONDOMINIALI: da verificare DESCRIZIONE: Centro, via Helsinore ampio appartamento di 145 mq interni da riammodernare, esposizione est/ ovest, con due ampi balconi e vista mare, in palazzina molto signorile, composto di: Doppio ingresso ,soggiorno con balcone vista mare, cucina abitabile, bagno finestrato, due camere matrimoniali, una camera singola, secondo bagno, due ripostigli.

Centro Ventimiglia, lungo Roya TIPOLOGIA: Attico PIANO: ultimo, sviluppato su due livelli ESPOSIZIONE: sud, est, ovest MQ: 220 m2 RISCALDAMENTO: centralizzato, aria condizionata DESCRIZIONE Fantastica vista mare per questa bella casa padronale sita al piano attico di palazzo d’epoca circa 220 metri quadrati, esposto a sud est con una terrazza con vista aperta sul mare e sul fiume Roya. Appartamento di circa 160 m² al terzo ed ultimo piano con ascensore + appartamento mansardato al quarto piano collegato da una scala interna, ma con un ingresso indipendente, di circa 60 m². Terzo piano: ingresso, soggiorno 80 m², ufficio, cucina, camera matrimoniale, seconda camera, due bagni. Due terrazze che si affacciano sui giardini dal ponte, al fiume al mare. Magnifica vista sulla città di Ventimiglia Alta, grande terrazza sul retro dell'edificio Al quarto piano: due camere da letto, oltre a bagno, terrazza con vista sul fiume, sul mare e sul centro storico, e mezzanino di 9 m²

STRADA COMUNALE POGGI 120 FAVOLOSO LOFT DI DESIGN , IN POSIZIONE SEMI COLLINARE A 2KM DAL MARE AL PIANO TERRENO DI ANTICA PALAZZINA IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA’. LO SPAZIO SI PRESTA A SVARIATE INTERPRETAZIONI COME DI SEGUITO PROPOSTO DAI NOSTRI RENDERING. SUPERFICIE UTILE PIANO TERRA 250 MQ SUPERFICIE UTILE PIANO AMMEZZATO 85 MQ TOT. 335 MQ SPAZI ESTERNI DI PROPRIETA PER 2 3 POSTI AUTO POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE RESIDENZA, UFFICIO, RISTORANTE, COMMERCIALE .

: Bordighera via Sapergo snc TIPOLOGIA: Villa PIANO: sviluppata su due livelli SUPERFICIE: appartamento di circa 100 mq interni più magazzino di 100 mq CONDIZIONI GENERALI: di recente costruzione DISTANZA DAL CENTRO: circa 3 Km. GIARDINO: Mq 6500 DESCRIZIONE: Villa con terreno a Bordighera. La villa in vendita si trova a circa 3 km dal centro e dal mare di Bordighera in una zona molta tranquilla subito sotto lo svincolo autostradale. Completamente ristrutturata di recente e composta da: Piano Terreno: locale accatastato a magazzino con bagno e "cucina" interna di circa 100 mq, intercapedine e doppia entrata (nord/sud). Primo Piano: abitazione formata da due camere da letto, due bagni, sala con cucina e porticato esterno; il tutto, internamente avente una superficie netta, escluse le murature perimetrali di 72,57 mq ed il porticato di circa 15,80 mq. Parziale vista mare e vista sull'entroterra di Vallebona. Terreno di circa 6.500 mq con annessa una serra automatizzata di circa 1.100 mq (attualmente adibita a coltivazione di verdura). Tutto il terreno, in zona pianeggiante, ha una sorgente di acqua con relativo pozzo. EURO 550.000

Casa indipendente immersa nella natura a 10 km di Sanremo e 80 km dall’aeroporto di Nice Cote d’Azur(1 ora). La casa é affacciata verso le colline esposizione sud/ovest. Piano terreno con zona soggiorno open space molto luminosa grazie ai pozzi di luce sistemati sul tetto. Grande veranda da cui si può accedere direttamente al terrazzo di 75m2. Camera da letto matrimoniale con bagno patronale. Al piano inferiore, due stanze spaziose, la prima provvista di doccia e sanitari, la seconda attualmente utilizzata come laboratorio, di ampia metratura e con ingresso indipendente che da su ampia terrazza prendisole. La casa è tipicamente una casa di campagna, adatta per chi ama la natura e lo, spazio esterno, è adatto ad accogliere animali, anche da allevamento. . Ampi terrazzi, spazi esterni, terreno 3000m2. Piscina con zona solarium completamente immersa nel verde. Posizione unica lontana dal traffico. Oasi di tranquillità poco distante dal mare e dai servizi 5 (2 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina cucinotto Cancello elettrico Terrazza Piscina Giardino privato PREZZO € 250.000

LOCALITA’: Sanremo strada Solaro 80 TIPOLOGIA: Villa unifamiliare PIANO: 1 piano più seminterrato SUPERFICIE: 160 mq più giardino ad uso esclusivo CONDIZIONI GENERALI: da edificare TERRENO: MQ 1400 DESCRIZIONE: TERRENO CON PROGETTO PER LA COSTRUZIONE DI VILLA UNIFAMILIARE . Siamo felici di presentare un'opportunità unica nel cuore di Sanremo, un terreno edificabile in vendita che offre un'incredibile potenziale per la realizzazione di un progetto immobiliare innovativo. Questo ampio terreno, con una superficie di 1400 metri quadrati, è perfettamente posizionato per soddisfare le esigenze di investitori o privati che desiderano creare la loro residenza su misura. Caratteristiche principali: Posizione Strategica: Il terreno si trova in una posizione privilegiata, facilmente accessibile da principale arteria stradale e vicino a servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici. Zonizzazione e Approvazioni: La proprietà è in conformità con le normative urbanistiche locali e dispone delle necessarie approvazioni per lo sviluppo edilizio. Gli acquirenti possono beneficiare di un processo più agevole nella pianificazione e realizzazione del progetto. Panorama Incantevole: Godete di vista aperta, parziale vista mare che aggiunge un valore estetico notevole al terreno. Infrastrutture: Le infrastrutture di base, come acqua, elettricità, gas e fognature sono già presenti nel sito, semplificando il processo di sviluppo. Flessibilità di Progettazione: La forma regolare del terreno offre flessibilità nella progettazione, consentendo agli acquirenti di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano di investire in un'area molto residenziale o di realizzare la casa dei propri sogni. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al sito, non esitate a contattarci. Siamo pronti ad assistervi in ogni passo del processo per rendere la vostra visione una realtà. PREZZO € 450.000 Oneri di urbanizzazione pagati.

LOCALITA’: Sanremo via Martiri della Libertà TIPOLOGIA: negozio C1 PIANO: strada SUPERFICIE: circa mq 90 CONDIZIONI GENERALI: in ottime condizioni ESPOSIZIONE: ovest DISTANZA DAL MERCATO ANNONARIO: 200 metri DESCRIZIONE: Adiacente al Mercato annonario di Sanremo, in posizione di forte passaggio in qualsiasi giorno della settimana, specialmente durante i giorni di mercato, proponiamo in vendita attività bar/con sala slot, cucina attrezzata, spese di locazione 550,00 mensili. Utilizzabile fin da subito. Fatturato importante dimostrabile. PREZZO € 90.000

Sanremo via Ansaldi 22 TIPOLOGIA: bilocale PIANO: 3°senza ascensore SUPERFICIE: circa 55 mq CONDIZIONI GENERALI: ottime completamente arredato ESPOSIZIONE: sud est DISTANZA MARE: 50 mt ETA’: 1950 RISCALDAMENTO: autonomo DESCRIZIONE: Al 3° piano senza ascensore , in zona Porto Sole, tranquilla e servita, a pochi passi dalla pista ciclabile e dal mare, appartamento mansardato, all’ultimo piano di piccola palazzina , composto di: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, terrazza con vista mare, camera matrimoniale, servizio con doccia e finestra. DISPONIBILE ESCLUSIVAMENTE PER AFFITTI BREVI. DISPONIBILE DAL 3 al 30 LUGLIO. NO AGOSTO. PREZZO € in base al periodo

LOCALITA’: Sanremo dietro piazza Colombo TIPOLOGIA: ampio bilocale PIANO: 3 con ascensore SUPERFICIE: circa 50 mq più balcone CONDIZIONI GENERALI: ristrutturato e arredato ESPOSIZIONE: est DISTANZA MARE: 300 mt ETA’: anni ‘50 RISCALDAMENTO: autonomo e climatizzazione DESCRIZIONE: bell’appartamento arredato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ampia, servizio con doccia. Ascensore. PREZZO da concordare in base alle mensilità del soggiorno

Immergiti nella tranquillità e nel lusso con questo splendido appartamento situato in una delle zone più ricercate di Sanremo. Posizionato al secondo piano di un condominio signorile con ascensore, l'appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, offrendo una fusione perfetta tra eleganza e comfort moderno. Caratteristiche Principali Tipologia:Appartamento con giardino esclusivo Superficie Interna: 70 mq Superficie Esterna: 300 mq tra giardino piantumato e terrazza Stato: Completamente ristrutturato Spese Condominiali: €100 mensili Riscaldamento: Centralizzato con termovalvole Altre Spese: Possibilità di acquistare un garage a parte Descrizione degli Interni L'ingresso dell'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per conviviali momenti in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, perfetta per bambini o come studio. Il bagno, dotato di finestra, è stato ristrutturato con materiali di alta qualità. Spazi Esterni Goditi la pace e la tranquillità nel tuo giardino esclusivo di 300 mq, un vero e proprio oasi verde per rilassarsi all'aperto. La terrazza offre una parziale vista mare, il giardino col suo gazebo e il suo barbecue è perfetto per cene sotto le stelle o per momenti di relax con amici e familiari. Plus della Proprietà Completano la proprietà due cantine e un posto auto di proprietà, rendendo la gestione quotidiana estremamente comoda. Inoltre, l'appartamento è adatto per persone con mobilità ridotta e presenta un orientamento ottimale sia a Est che a Ovest. Zona e Contesto Situato in una zona tranquilla e riservata, lontano dal frastuono stradale, questo appartamento è un vero rifugio di pace immerso nel verde. Ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni di Sanremo. Contatti Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare il nostro ufficio. Non perdere l'occasione di vivere in una delle proprietà più affascinanti di Sanremo. Con questa descrizione, speriamo di attirare l’interesse di potenziali acquirenti che stanno cercando un mix perfetto di lusso, comodità e tranquillità.

LOCALITA’: Sanremo Corso degli Inglesi lato Foce TIPOLOGIA: appartamento PIANO: piano rialzato senza ascensore SUPERFICIE: 80 m² • 3 locali • 1 bagno • Balcone • Buono stato • Riscaldamento autonomo • 65 €/mese di spese condominiali DESCRIZIONE: Piccola Traversa di corso degli Inglesi lato Foce, riparata dai rumori della strada e con molta privacy, a due passi dalle spiagge, dalla pista ciclabile e da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale in buon ordine con balcone. Ottima opportunità come prima casa. Posto auto coperto di proprietà PREZZO 190.000 €

LOCALITA’: Sanremo Campo Golf TIPOLOGIA: Casale PIANO: sviluppata su due livelli SUPERFICIE: 70mq CONDIZIONI GENERALI: completamente da ristrutturare ESPOSIZIONE: 4 lati DISTANZA MARE: 3 km ETA’: 1950 DESCRIZIONE: In vendita a Sanremo, zona Campo Golf, casale immerso nella tranquillità della campagna ligure, con un terreno di 5000 mq. Il casale è circondato da 5000 mq di terreno, caratterizzato da uliveti, giardino piantumato con ogni pianta da frutto, fiori e ampi spazi verdi. Perfetto per chi desidera coltivare un orto, avere un frutteto, o semplicemente godersi la natura in completa privacy. Vari angoli relax con zone ombreggiate e zone pranzo all'aperto, perfetti per cene al fresco e momenti di relax. La proprietà offre vista sulle colline circostanti. Il casale si sviluppa su due piani: Al piano terreno un soggiorno con camino, e una cucina. al primo piano un secondo ingresso , 2 spaziose camere da letto, ciascuna con vista sul giardino, e un bagno con finestra. Ampio parcheggio per più veicoli. Strada di accesso privata e sicura. Il casale è completamente da ristrutturare Situato a pochi chilometri dal centro di Sanremo, il casale offre la perfetta combinazione di tranquillità rurale e vicinanza ai servizi cittadini. Le spiagge di Sanremo, il famoso Casinò e le eleganti vie dello shopping sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una dimora esclusiva in una delle località più affascinanti della Riviera dei Fiori. Se desiderate ulteriori informazioni o programmare una visita, non esitate a contattarci. PREZZO Euro 135.000

LOCALITA’: Strada Statale 20 tra frazione Porra e Trucco TIPOLOGIA: capannone PIANO: 1 piano più seminterrato SUPERFICIE: 725 mq CONDIZIONI GENERALI: da ristrutturare DESCRIZIONE: Ampio capannone di circa 725 mq disposto su due livelli e piano interrato di circa 70 mq. Completamente da ristrutturare. Dispone di una comoda area esterna adibita a piazzale/ parcheggio di circa 350 mq. La posizione geografica è ottima: l’immobile si trova sulla strada statale, a pochi km dall' autostrada e dal confine Francese. PREZZO € 280.000 LOCALITA’: Strada Statale 20 tra frazione Porra e Trucco TIPOLOGIA: capannone PIANO: 1 piano più seminterrato SUPERFICIE: 725 mq CONDIZIONI GENERALI: da ristrutturare DESCRIZIONE: Ampio capannone di circa 725 mq disposto su due livelli e piano interrato di circa 70 mq. Completamente da ristrutturare. Dispone di una comoda area esterna adibita a piazzale/ parcheggio di circa 350 mq. La posizione geografica è ottima: l’immobile si trova sulla strada statale, a pochi km dall' autostrada e dal confine Francese. PREZZO € 280.000

LOCALITA’: Sanremo strada Solaro Rapalin 90 TIPOLOGIA: appartamento PIANO: primo di due CONDIZIONI GENERALI: buone DESCRIZIONE Appartamento in Casa Indipendente Zona Solaro In Strada Solaro Rapalin, appartamento sito al primo piano di casa indipendente in ambiente tranquillo e accogliente, perfetto per una famiglia. La proprietà si sviluppa su un unico livello di 130mq, ed un piano seminterrato di 100 mq che aumenta le possibilità di utilizzo degli spazi. Caratteristiche principali: • Interni in Buone Condizioni: Gli interni sono ben tenuti garantendo un'atmosfera calda e accogliente. • Camere da Letto: Due camere da letto spaziose, perfette per garantire comfort e privacy. • Studio: Una terza camera, ideale come studio per lavorare da casa o per i momenti di relax. • Doppi Servizi: La presenza di due bagni aumenta la comodità della casa. • Spazi Esterni: Un ampio giardino e spazi esterni offrono l'opportunità di rilassarsi all'aperto, organizzare cene e godere della natura. • Piano Seminterrato: Il grande piano seminterrato di 100 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, come spazio ricreativo, area hobby o tavernetta, dépendance come camera per gli ospiti. PREZZO € 350.000

via Martiri della Libertà 241 Sanremo TIPOLOGIA: appartamento SUPERFICIE: 115 mq ESPOSIZIONE: est ovest SPESE CONDOMINIALI: DESCRIZIONE: Appartamento al Borgo Grande appartamento sviluppato su di una superficie di 115 metri quadrati , balconi e veranda condonata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e suddivisi in quattro locali; l’alloggio è così composto: ingresso, cucina abitabile con veranda, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra. Grande balcone. La metratura generosa e la disposizione degli ambienti permettono di godere di un'abitazione comoda e funzionale perfetta per chi desidera un'abitazione pronta per essere vissuta. L'appartamento si presenta in buono stato, ampie finestre garantiscono una bella luminosità ; il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. L'ubicazione dell'immobile è ideale per chi cerca una soluzione residenziale in una zona tranquilla e ben servita. EURO 185.000

TIPOLOGIA: appartamento bilocale PIANO: 1º piano senza ascensore SUPERFICIE: • 60 m² commerciali, 45 m² calpestabili • 2 locali • 1 bagno • Balcone • Buono stato • Orientamento est • Costruito nel 1970 • Riscaldamento autonomo • Classe energetica A3 (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato) • Prezzo :2.817 €/m² • 100 €/mese di spese condominiali • DESCRIZIONE: Bilocale in vendita Traversa di corso Garibaldi. A due passi dalle spiagge del Morgana e da piazza Colombo proponiamo bilocale pianeggiante in perfetto ordine. Arredato. Ottima seconda casa o da reddito. Possibilità di avere posto auto ad euro 30.000. 169.000 €

LOCALITA’: Sanremo Via Pietro Agosti TIPOLOGIA: studio medico PIANO: terreno SUPERFICIE: circa 13 mq CONDIZIONI GENERALI: ottime RISCALDAMENTO: compreso nel canone SPESE CONDOMINIALI: comprese nel canone CATEGORIA: A10 PORZIONE DI STUDIO MEDICO Affittasi in zona centrale studio in poliambulatorio medico. Ampio ingresso con segreteria e sala d’aspetto dotata di impianto di climatizzazione. Possibilità di carico e scarico pazienti davanti alla porta d’entrata. In posizione tranquilla e comoda ai mezzi. Lo studio è dotato di portone elettrico, impianto a pompe di calore in ogni singola camera. Disponibilità seguente: martedì, mercoledì, giovedì tutto il giorno venerdì mattina. PREZZO € 600 mensili

LOCALITA’: Ventimiglia via Cornelio Tacito 12 TIPOLOGIA: Uffici PIANO: piano terreno SUPERFICIE: 343 mq CONDIZIONI GENERALI: buone DESCRIZIONE: Posizione Strategica: Il locale si trova in una posizione privilegiata, facilmente accessibile da principale arteria stradale e vicino a servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici. Zonizzazione: La proprietà è in conformità con le normative urbanistiche locali e dispone delle necessarie approvazioni per lo sviluppo professionale. Infrastrutture: Le infrastrutture di base, come acqua, elettricità, gas e fognature sono già presenti nel sito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al sito, non esitate a contattarci. Siamo pronti ad assistervi in ogni passo del processo per rendere la vostra visione una realtà. PREZZO € 426.000

Monolocale in Vendita nel Centro Storico di Ceriana Via Mario Laura, nel cuore del pittoresco centro storico di Ceriana, vendesi loft di circa 40 mq L'immobile, ristrutturato di recente, offre una monocamera con cucina a vista, una camera da letto soppalcata, un bagno, ed un ripostiglio di buona metratura In stabile d'epoca questo monolocale conserva il fascino delle antiche abitazioni d'epoca del nostro entroterra. Caratteristiche specifiche 40 m² commerciali, 36 m² calpestabili 1 locale più soppalco 1 bagno Armadi a muro Orientamento nord, sud, est, ovest Costruito nel 1800 Riscaldamento con climatizzazione Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (120,26 kWh/m² anno) Piano terra Senza ascensore

: Quadrilocale PIANO: 1º piano con ascensore SUPERFICIE: 125 m² commerciali, 115 m² calpestabili CONDIZIONI GENERALI: Da ristrutturare DISTANZA MARE: 500 mt RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole • 4 locali • 1 bagno • Terrazzo • Armadi a muro • Orientamento sud, ovest • Riscaldamento centralizzato • Classe energetica: In corso DESCRIZIONE: Nelle vicinanze del Casinò, comodo ai servizi in zona residenziale proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare al primo piamo di piccola palazzina così composto: ingresso, ampio soggiorno molto luminoso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato. Nello spazio condominiale ci sono diversi posti auto a rotazione. PREZZO € 290000

Bordighera centro TIPOLOGIA: ufficio, centro medico, palestra, centro estetico PIANO: sviluppato su un livello a piano terreno parcheggi SUPERFICIE: circa 131 mq (5+ locali) CONDIZIONI GENERALI: in ordine RISCALDAMENTO: autonomo SPESE CONDOMINIALI: ALTEZZA. 4 MT TOTALE PIANI EDIFICIO 1 UFFICIO IN VENDITA Bordighera Centro adiacente a via Vittorio Veneto, con esposizione a sud che dona all’immobile grande luminosità, vendesi ampio appartamento, attualmente adibito ad uso studio, con possibilità di cambio destinazione d’ uso in residenziale, 4 vetrine per un totale di 12 mt lineari. L'immobile è così composto: ingresso in ampio disimpegno, cinque stanze utilizzate come spazi lavorativi, secondo disimpegno con ingresso all’unico bagno. Completano la proprietà cinque posti auto. La particolare disposizione del locale si può prestare a varie attività. PREZZO € 400.000

Sanremo via Tasciaire 125 TIPOLOGIA: casa indipendente con grande giardino PIANO: sviluppata su 2 livelli CONDIZIONI GENERALI: buone, originario CASA INDIPENDENTE DI 190MQ DISPOSTA SU DUE LIVELLI La soluzione si presenta allo stato originale molto ben conservata e abitabile, è libera sui quattro lati, e si compone di: piano terra: appartamento con ingresso indipendente che dà sul soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno con finestra e grande ripostiglio, secondo servizio e cantina. primo piano: 5 camere matrimoniali di ampia metratura, disimpegno e terzo servizio. La proprietà è circondata da bellissimo giardino in pieno sud con vista mare e piante da frutto. Completa la proprietà un comodo locale di sgombero esterno attiguo al piano terra e un grande terreno perimetrale . L'immobile, è ubicato in zona comoda per i collegamenti in auto con le vie del centro di Sanremo, è immerso nel verde e prevede la possibilità di parcheggio di più auto. Gli spazi esterni sono costituiti da un giardino fiorito, da grande terreno e da altre piccole zone relax. La posizione è a soli 5 minuti dal centro; la totale indipendenza, l'ampio sfogo esterno e i numerosi spazi interni, sono alcune delle caratteristiche questa splendida soluzione. Piani edificio 2 Superficie 190 m² Locali 8 Camere da letto 5 Cucina abitabile Bagni 3 Terrazzo Sì Riscaldamento Autonomo, a radiatori, € 350.000

A circa 1 km dal centro di Sanremo proponiamo in vendita questo alloggio che offre una perfetta combinazione di comfort e praticità. Sito al secondo piano con ascensore, l'alloggio è composto di un ampio ingresso che ben separa gli ambienti e dove troviamo un mobile letto con un letto a castello più una cabina armadio. La cucina è dotata di un piccolo terrazzo che si apre su una vista aperta, con zona lavanderia e un ampio ripostiglio. La luminosità naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Proseguendo, la casa dispone di una grande stanza utilizzabile come salotto durante il giorno e trasformabile in camera col divano letto matrimoniale la sera. Il bagno, funzionale e ben curato, dotato di finestra, doccia è molto spazioso. Il valore aggiunto a questa proprietà è il garage privato, una comodità in una zona dove il parcheggio può essere una sfida e un'ampia cantina. Situato in un quartiere dinamico e ben servito di Sanremo, questo alloggio offre la possibilità di vivere in una zona con negozi, bar, supermercati, farmacia, ufficio postale a portata di mano. La casa si presenta completamente arredata, con climatizzazione . Il riscaldamento è autonomo con spese condominiali annue contenute.