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Appartamento Quadrilocale in Vendita a Sanremo Zona Foce. Sopra i campi da tennis della Foce e precisamente in Via Vallarino vendiamo Attico in complesso signorile di circa mq. 130 oltre terrazzo di mq. 100 così composto: Doppio ingresso, salone, cucina, tre camere, studio, due servizi, box e due cantine. Ampia vista Soleggiato Comodo a tutti i servizi

Pentalocale appartamento Sanremo vista mare Nella zona più esclusiva, elegante e signorile di Sanremo , abbiamo la fortuna di trovare ancora un grande appartamento , con un soggiorno di circa 90 mq . L'appartamento è catastalmente di circa 250 mq su un unico livello. In perfetto stile classico, con ampio ingresso che si apre su questo strabiliante soggiorno dalle dimensioni impressionati (circa 90 mq) L'appartamento è ancora nelle condizioni originali, con ottime rifiniture . Nel pavimento del soggiorno troviamo un pavimento in marmo pregiato ed in ottime condizioni cosi come la tappezzeria presente in tutte le pareti . Affascinanti e molto scenografici sono i tre archi in legno con vetri in cristallo il tutto realizzato a mano da un ebanista della zona . Cucina vivibile ma da rivedere completamente cosi come il secondo bagno . Il corridoio centrale collega le due grandi camere padronali e i due bagni . Il grande bagno padronale è semplicemente un'Opera d'arte di Onice sia a pavimento che a parete , cosi come i sanitari e lavandini e tutti gli affreschi sia a parete che soffitti. Le due camere padronali sono entrambe esposte a sud molto soleggiate, con pavimento in legno di rovere posato a spina di pesce. Il terrazzo è vivibile dove è possibile sistemare un piccolo tavolo. Condominio in perfetto ordine appena finito di tinteggiare tutte le facciate cosi come le parti comuni. Servizio di portineria. Completa la proprietà una grande cantina di circa 20 mq ed un box

Casa Indipendente Tipica Ligure in Vendita a Dolceacqua con Ampia Vista Panoramica A Dolceacqua piccolo comune della provincia di Imperia a 51 mt. di altitudine sul livello del mare, a circa 10 km. da Bordighera, Vendiamo casa tipica ligure nel verde con ampia vista panoramica. La casa è così composta: Piano seminterrato: locale con possibilità di realizzare una tavernetta; Piano terra: ingresso, grande soggiorno con vista panoramica su tutta la valle, cucina, una camera ed un bagno; Piano primo: due camere da letto ed un bagno Oltre box e altri fabbricati . Completano la proprietà il terreno di circa 3000 mq e 40 piante di ulivo, con un pozzo d'acqua da ripristinare oltre a locali esterni da adibire a zona barbecue, deposito o altro.

Vendiamo a Bordighera villa su due livelli di complessivi mq. 150 oltre al terreno. La villa si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona giorno, locale disimpegno, portico, 2 bagni al primo piano, un servizio al piano terra, magazzino piano terra, due camere e due terrazzi al primo piano. L'alloggio è in una zona comoda ai servizi e non lontana dal centro. Soleggiato Tranquillo. Per maggiori informazioni o appuntamento non esitate a contattarci via telefono o Whatsapp, email Ci potete trovare a Sanremo in Via Roma n. 112, siamo aperti dal Lunedi al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19, Sabato dalle 9 alle 13. Domenica siamo chiusi. Simone Paternò Sergio Marsiglia IT FR RUS TED.

Sanremo Zona Foce Vendiamo Ampio Pentalocale di lusso di circa 175 mq. posto al 2o piano con ascensore a pochi passi dal mare e dal centro, comodo a tutti i servizi. L'alloggio è facilmente divisibile in due appartamenti in quanto ha doppio ingresso con portoncini blindati. La prima parte dell'alloggio è così disposta: Ingresso, ampio soggiorno e zona pranzo, cucina aperta su soggiorno, camera da letto padronale con bagno privato ,altra camera da letto, bagno per gli ospiti, ripostiglio e grande terrazzo con vista mare. Nell'altra parte dell'alloggio troviamo un salotto con prese pronte per realizzare un angolo cottura, camera da letto, bagno con vasca e grande balcone con vista mare. Pavimentazione in piastrelle gres porcellanato eccetto le camere da letto che hanno il parquet. Riscaldamento centralizzato con termo valvole nuovi termo arredi cosi come tutti gli impianti, anche quelli elettrici aria condizionata. Grande box auto e cantina di proprietà. Ampio giardino condominiale

Proponiamo Trilocale con Terrazzo in contesto tranquillo a 1 km dall'aurelia. L'alloggio posto su due livelli è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi. Completa la proprietà un terrazzo piano giardino di 150 mq circa. posto auto incluso nella proprietà Per maggiori informazioni o appuntamento non esitate a contattarci via telefono o Whatsapp, email Ci potete trovare a Sanremo in Via Roma n. 112, siamo aperti dal Lunedi al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19, Sabato dalle 9 alle 13. Domenica siamo chiusi. Simone Paternò Sergio Marsiglia IT FR RUS TED.

Vendiamo bellissima Villa di lusso di circa 1000 mq ad Arma di Taggia a pochi passi dal mare e dal centro, comoda a tutti i servizi. La villa è disposta su 5 piani ed è composta da: Piano seminterrato: garage, palestra, bagno, sala relax con bagno turco e sauna. Al piano terra troviamo :una spaziosa taverna con cucina e bagno, con accesso al giardino e alla piscina. Secondo piano: camera padronale con zona ufficio, 2 camere da letto, guardaroba, due bagni. Terzo piano: ampio salone con camera da letto e bagno. L'arredamento di lusso è studiato nei minimi dettagli. La villa dispone di un impianto allarme, aria condizionata, piscina e jacuzzi.

Bordighera La città “degli Inglesi”, che ispirò Monet, tra palme secolari, giardini ben curati e spiagge a cinque stelle. Se state passeggiando per i viali di Bordighera e avete la sensazione di trovarvi in Inghilterra è perché a fine Ottocento è stata trasformata dagli inglesi in un importante centro abitato, in concorrenza con Nizza e Menton. Qui il clima è mite, anche in inverno e la Francia dista solo una ventina di km. Fra gli ospiti illustri Claude Monet, che fu ispirato dai paesaggi naturali della Riviera e dipinse qui 34 tele. Se la barca è la vostra passione, nel porticciolo di Bordighera trovate un approdo turistico. Dal porticciolo partono anche i battelli per il whale watching nel Santuario dei Cetacei. La spiaggia di Bordighera è da anni Bandiera Blu, con numerosi stabilimenti balneari attrezzati. Il Lungomare Argentina è la passeggiata a mare più lunga della Riviera, inaugurata da Evita Peron (da cui il nome Argentina), che qui soggiornò nel luglio del 1947. Villa Margherita, nella via Romana, fu la residenza privata della regina Margherita di Savoia, la prima regina d’Italia; dal 2011 è sede di un museo pinacoteca con le collezioni della Fondazione Terruzzi. Da visitare il Giardino Esotico Pallanca, situato su un ripido pendio roccioso a picco sul mare, con le tipiche fasce e terrazze liguri: tremiladuecento specie di piante, tra cui una preziosa collezione di cactus e succulente. La storia di Bordighera ha origini romane. Il centro storico ha mantenuto l'antico borgo fortificato e cinto da mura di epoca medievale ed è attraversato da una fitta rete di vicoli e piazzette. Proponiamo in vendita una Bellissima Villa situata a Bordighera in zona residenziale, a 1 km dal mare. Questa villa costruita agli inizi del 2000, ha una superficie totale di 126mq e un grande garage di 50mq per due posti auto oltre moto e quant'altro. E così composta : Ingresso, soggiorno doppio , cucina abitabile, 2 camere matrimoniali , 2 bagni, 2 entrate indipendenti, giardino di circa 1200mq . Possibilità di ampiamento di altri 35 mq oltre terrazzo. I serramenti esterni in legno con doppio vetro ,riscaldamento a pavimento regolabile zona giorno e zona notte. Viene venduta non arredata. Ha vista mare, fino alla Francia .

Appartamento Pentalocale Centralissimo Sanremo In pieno centro a Sanremo in un elegante condominio stile Liberty , proponiamo in vendita grande appartamento composto da 7 vani oltre ampio ingresso. Condizioni più che discrete , pavimenti originali in legno di rovere posato a spina di pesce . Composto da 5 grandi stanze con soffitti molto alti oltre a un bagno e una cucina . Grande ingresso che disimpegna tutte le stanze Termoautonomo Per maggiori informazioni o appuntamento non esitate a contattarci via telefono o Whatsapp, email Ci potete trovare a Sanremo in Via Roma n. 112, siamo aperti dal Lunedi al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19, Sabato dalle 9 alle 13. Domenica siamo chiusi. Simone Paternò Sergio Marsiglia IT FR RUS TED.

VENDIAMO Appartamento Monolocale in Vendita Fronte Mare tra Sanremo e Ospedaletti e precisamente nel complesso denominato Marina di Capo Nero Il complesso è dotato di una piscina olimpionica. L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato con ottime rifiniture e arredato Termo autonomo con pompe di calore caldo/freddo. A parte c'è la possibilità di acquistare un box auto singolo a 60.000€ Per maggiori informazioni o appuntamento non esitate a contattarci via telefono o Whatsapp, email Ci potete trovare a Sanremo in Via Roma n. 112, siamo aperti dal Lunedi al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19, Sabato dalle 9 alle 13. Domenica siamo chiusi. Simone Paternò Sergio Marsiglia IT FR RUS TED.

Molini di Triora Vendiamo Casa Indipendente da ristrutturare disposta su 2 piani. La Casa ben esposta e sempre soleggiata gode di un ampio giardino ed è così composta: Al piano terra troviamo l'ingresso con grande soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e camera da letto. Al piano primo troviamo un'altra camera da letto, un bagno e un ulteriore soggiorno. Al primo piano si accede al terrazzo con vista sui monti. A completare la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un giardino al piano terra oltre ad ampio terreno di 1500 mq circa attorno alla proprietà e altri due piccoli fabbricati adiacenti alla casa principale. Il rustico è facilmente ristrutturabile.

A Sanremo, più precisamente in zona Baragallo, Vendiamo ampio Magazzino di circa 60 mq completamente da ristrutturare. L'immobile dispone di una vetrina, due finestre e scarichi per bagno. Le spese condominiali ammontano a 190€ circa l'anno. Ottima soluzione per chi cerca uno spazio adatto per attività commerciali o deposito.

Vendiamo Grazioso Trilocale situato in zona Borgo, più precisamente a circa 1 km dal centro di Sanremo. L'alloggio posto al piano terra in piccolo complesso indipendente è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e piccolo terrazzo; Le spese condominiali sono contenute. La casa si presenta in buono stato e non è necessario fare lavori. L'alloggio gode di una posizione strategica: raggiungibile da tutti i servizi della zona quali supermercati, farmacie, poste e mezzi di trasporto. L'appartamento è adatto sia come prima casa sia come casa per vacanze e investimento. Possibilità di parcheggi liberi nella zona circostante.

SANREMO ATTIVITÀ IN VENDITA IN PIENO CENTRO Sanremo, in zona centrale di forte passaggio, proponiamo in vendita attività commerciale ben avviata nell’ambito ristorazione, il locale di 30 mq circa risulta completamente arredato e fornito di elettrodomestici. Vendesi attività, no muri

Appartamento Quadrilocale in Vendita a Sanremo con Ampia Vista Panoramica A circa 2 Km dal centro della città, vendiamo appartamento di circa 100 mq. in casa indipendente composta da due alloggi. L'appartamento si trova al piano terra ed è così composto: ingresso indipendente, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, cameretta, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio, completa la proprietà il terreno antistante di circa mq. 300. Per maggiori informazioni o appuntamento non esitate a contattarci via telefono o Whatsapp, email Ci potete trovare a Sanremo in Via Roma n. 112, siamo aperti dal Lunedi al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19, Sabato dalle 9 alle 13. Domenica siamo chiusi. Simone Paternò Sergio Marsiglia IT FR RUS TED.

Attico Sul Mare Oggi Agenzia Sanremo vi propone un bellissimo Attico con Vista Mare e città. In zona signorile, elegante e tranquilla proponiamo in vendita ,pentalocale dalla vista incredibile della città e del mare. La chicca di questo lussuoso alloggio sicuramente è il grande terrazzo vivibile di 90 mq, da dove potrete godere una vista incredibile da ogni punto dei locali dell'alloggio e dove potrete trascorrere momenti di vero relax e apprezzare pienamente ogni momento della giornata e della serata. L'appartamento di 117 mq internamente è disposto in modo vantaggioso in quanto gli spazi sono distribuiti in modo intelligente e comodo. L'ingresso è caratterizzato da una sicura porta blindata di classe 4 con serratura elettronica che consente l'apertura tramite codice numerico, cellulare e chiavi. Procedendo troverete un triplo salone con una vista mare mozzafiato che vi farà sentire come su una crociera, sulla destra troverete una comoda zona pranzo e sulla sinistra una cucina totalmente attrezzata su due pareti, con la possibilità di accedere al grande terrazzo che semi circonda la casa; Continuando, La zona notte è composta da un bagno con vasca e da un'ampia camera matrimoniale, anch'essa provvista di porta finestra per poter godere del terrazzo. A completare troverete un grande studio e un ulteriore bagno con doccia. Per la vostra sicurezza l'attico ha un efficiente impianto di allarme antifurto e videosorveglianza completa. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo e garantisce comfort in tutte le stagioni dell'anno, inoltre c'è la predisposizione per l'aria condizionata. Con una piccola modifica è possibile realizzare una terza camera dal letto. Per finire l'alloggio dispone di una grande cantina e di un posto auto coperto e condominiale. Il condominio è circondato da un giardino curato settimanalmente da giardinieri. L'intero alloggio è luminosissimo ed è impreziosito da arredi di alto lusso e design esclusivo, questi ultimi infatti sono pezzi unici e rari, in quanto tutto il mobilio è stato studiato nei minimi dettagli. (Fontana Arte, Giorgetti, Massimo Scolari, Renzo Piano, Fornasetti, Peppino Campanella, Daniela Pipa), stereo bang e olufsen, home cinema Yamaha e Pioneer. Troviamo inoltre vari oggetti di valore: soprammobili di antiquariato, marmo, alabastro, bronzo, avorio, quadri antichi e colonne in marmo e alabastro. Mobili di design unici: Letto matrimoniale firmato Massimo Scolari divano in pelle Kendall due poltrone "Arabella" create da Massimo Scolari per Giorgetti tavolo rettangolare cristallo di Renzo Piano (Fontana Arte) consolle in cristallo di Renzo Piano (Fontana Arte) tavolo ovale cristallo e legno di Fontana Arte scrivania anni '50 in legno vetrinetta conica alta porta oggetti anni '60 tavolo rotondo da esterno con cinque sedie design di Ernesto Meda

A Sanremo, proponiamo in Vendita un'Attività Commerciale ben avviata di Distribuzione di Carburante con Autolavaggio. L'impianto offre servizi completi e di qualità, garantendo una clientela fidelizzata e un flusso costante di nuovi utenti grazie alla sua posizione strategica. Canone di affitto competitivo: solo 300 € mensili alla casa madre, assicurando costi di gestione contenuti e ottimi margini di profitto. Contratto: sarà necessario stipulare un contratto ex novo con la casa madre. Struttura attrezzata: l'attività è dotata di tutte le infrastrutture necessarie per operare immediatamente, inclusi impianti moderni e conformi alle normative vigenti. Potenziale di crescita: possibilità di ampliare i servizi offerti e incrementare ulteriormente il fatturato attraverso strategie di marketing mirate e partnership locali. Questa è un'occasione imperdibile per imprenditori e investitori interessati al settore dei servizi automobilistici, desiderosi di gestire un'attività già consolidata con ottime prospettive di sviluppo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci: 0184 535292 o info@agenzia sanremo.it

Situato nel cuore di Sanremo, in via Roma, vendiamo Locale Commerciale di 140 mq così composto: 40 mq al piano strada, 100 mq di magazzino al piano seminterrato. A livello strada il locale ha a disposizione due vetrinette a lato dell'ingresso che si affacciano sulla famosa via principale garantendo massima visibilità e un'ottima esposizione per qualsiasi attività commerciale. Con un affitto mensile di 2.200€ questo spazio è perfetto per coloro che cercano un investimento a lungo termine. Le ottime condizioni del locale ne fanno un'opzione allettante per avviare qualsiasi attività , beneficiando di un'affluenza costante di clienti grazie alla sua posizione di grande passaggio. I due locali sono facilmente collegabili in quanto vi è la possibilità di creare una comoda scala interna.

In Zona Corso Inglesi, proponiamo un magnifico Trilocale di 85 m² calpestabili, situato al terzo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato con materiali di pregio, offre un ambiente moderno e raffinato, ideale per chi cerca comfort e stile. L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax. Le grandi vetrate, orientate a sud, inondano l'ambiente di luce naturale, regalando inoltre una stupenda vista mare, creando un'atmosfera accogliente e vivace. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, di cui una dotata di una pratica cabina armadio, che garantisce un'organizzazione ottimale degli spazi. I due bagni, entrambi modernamente arredati e rifiniti con cura, offrono il massimo del comfort e della funzionalità. Completano la proprietà un terrazzo con stupenda vista mare, ideale per godersi momenti all'aria aperta, e una cantina asciutta al piano interrato, che aggiunge ulteriore spazio per riporre oggetti personali. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano una gestione efficiente delle spese energetiche, mentre l'ampio parcheggio condominiale garantisce comodità per chi possiede un'auto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al cuore della città. Ottimo sia come prima casa per una famiglia sia come seconda casa al mare.

In zona San Martino più precisamente in Via Privata Peiranze, Agenzia Sanremo vi propone : Box auto singolo di 16 mq circa posto al piano interrato. Richiesta economica 45.000€ Contattaci oggi stesso! Chiama ora al 0184 535292

Proponiamo in Vendita un ampio Bilocale di 51 mq, situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ampio corridoio, da un soggiorno dotato di accesso diretto a un lungo balcone con esposizione sud ovest, un bagno finestrato dotato di vasca, una camera matrimoniale di generose dimensioni e una cucina semi abitabile già arredata, ideale per chi ama cucinare in un ambiente raccolto ma ben organizzato. L'immobile presenta doppi vetri e infissi nuovi, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando una gestione ottimale dei consumi durante i mesi più freddi. Completano la proprietà due posti auto scoperti, situati uno accanto all'altro, inclusi nel prezzo. Un'ottima soluzione per chi cerca comfort, luminosità e comodità, in una zona ben servita non lontano dal centro.

Via Padre Semeria in condominio signorile degli anni '60, Vendiamo a pochi passi dal mare, dalla pista ciclabile e dai servizi, appartamento posto al quinto piano con ascensore di 107 metri catastali con splendida vista mare. L'appartamento è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno con finestra, due balconi, a completare la proprietà una cantina. Termo autonomo a gas. Doppi vetri, tapparelle elettriche e porta blindata. Possibilità di acquistare un box a 100 mt. da casa al prezzo richiesto € 40 Mila.

Vendiamo grazioso Appartamento situato all'interno di una villa signorile di sole quattro unità. Con una superficie commerciale di 50 m², questo bilocale si presenta in ottime condizioni ed è così suddiviso: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Tre balconi garantiscono una buona luminosità e una vista sul verde circostante, con orientamento sud, est e ovest. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo tramite pompa di calore (caldo/freddo) per un controllo climatico efficiente tutto l’anno. Completano la proprietà un posto auto privato e l’assenza di spese condominiali. Una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata, ideale per chi cerca comfort e vicinanza al mare.

In una delle zone più esclusive e ambite del centro, a soli 50 metri dal mare, dalla pista ciclabile e da tutti i servizi, proponiamo un ampio quadrilocale di altissimo livello, unico nel suo genere. Situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, questo appartamento di circa 150 mq commerciali rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, lusso e posizione strategica. L’alloggio, dotato di doppio ingresso, si apre su un luminoso e spazioso salone, ideale per creare un’atmosfera accogliente e raffinata. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e una cabina armadio di generose dimensioni, studiata per offrire funzionalità e prestigio, perfetta per predisporre al meglio il proprio guardaroba. In tutta la casa sono presenti comodi e spaziosi armadi a muro, progettati per integrarsi perfettamente negli ambienti, offrendo una soluzione pratica per l'organizzazione di ogni spazio. La cucina, abitabile e rifinita con materiali di pregio, è pensata per chi ama cucinare in un ambiente dotato di ogni comfort. Proseguendo, troviamo due bagni finestrati e una comoda zona lavanderia che risponde alle necessità quotidiane. L’appartamento è circondato da due spaziosi balconi che offrono una magnifica vista mare e una splendida esposizione, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto, con un panorama che lascia senza fiato. Completano la proprietà una cantina, perfetta per il deposito extra, e due posti auto coperti, dai quali si può accedere direttamente all'appartamento, un autentico valore aggiunto per chi desidera la comodità del centro senza rinunciare a un parcheggio riservato. L’intero appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di altissima qualità e grande cura nei dettagli, includendo soluzioni moderne e sofisticate, oltre a un efficiente impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca il massimo in termini di comfort, qualità e posizione, offrendo uno stile di vita senza paragoni nel cuore di Sanremo, a pochi passi dal mare.

In contesto signorile e in posizione privilegiata di fronte al mare, proponiamo un ampio Bilocale completamente Ristrutturato, situato in zona centrale e caratterizzato da una straordinaria tranquillità, con accesso comodo a tutti i servizi. L’immobile, di circa 65 m² commerciali (58 m² calpestabili), è così composto: ingresso, ampio salone luminoso, cucina semi abitabile, camera matrimoniale spaziosa, pratico ripostiglio adibito a lavanderia, e un bagno finestrato con finiture moderne. A completare la proprietà uno splendido balcone, da cui si può godere una spettacolare vista mare che spazia verso l’orizzonte; infine una grande cantina, ideale come spazio di deposito. L’appartamento, dotato di riscaldamento autonomo con sistema a pompa di calore per caldo/freddo, è situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L’orientamento a sud, est e ovest garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale per tutto il giorno. Perfetto per chi cerca un’abitazione di prestigio in un ambiente esclusivo e ben servito, pronta per essere abitata e curata nei minimi dettagli. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Sanremo – La nostra sede si trova in Via Roma 112, 18038 Sanremo (IM). Contattaci al numero 0184 535292 oppure via WhatsApp al +39 333 4784092. Offriamo consulenza professionale in vari ambiti, garantendo un supporto completo e personalizzato. Orari di apertura: Lunedì Venerdì: 9:30 13:00 e 15:00 19:00 Sabato: 9:00 13:00