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Appartamento con ingresso indipendente a Marina Centro. A pochi passi dal mare e dal centro di Rimini, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato con ingresso indipendente. L'immobile dispone di una corte privata e un portico al piano terra, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'interno è composto da: una zona giorno che si sviluppa al primo livello (piano rialzato) costituita da soggiorno e un pratico angolo cottura moderno; Bagno con antibagno completano l'area. Un'elegante scala in legno e acciaio conduce al 2° livello ove si sviluppa il reparto notte, con la presenza di due camere da letto spaziose ed un secondo bagno. L'appartamento è arricchito da finiture di qualità, riscaldamento autonomo e spazi ottimizzati per la vita di tutti i giorni. Inoltre, dispone di un posto auto interrato esclusivo. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna in una delle zone più richieste di Rimini, con tutti i servizi e il mare raggiungibili in pochi minuti. Soluzione consigliata per differenti usi: residenziale, investimento o semplicemente casa vacanze. La vendita è gestita in condivisione con l'ag. Pronti Immobiliare PER INFO & APPUNTAMENTI CONTATTATECI AI NOSTRI RECAPITI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARINA CENTRO: PROPONIAMO IN VENDITA ESCLUSIVA, NEL GRATTACIELO DI RIMINI, UNA SOLUZIONE RISTRUTTURATA DI AMPIA METRATURA ADATTA A NUCLEI FAMILIARI DI OGNI TIPO VISTE LE GENEROSE DIMENSIONI. L'IMMOBILE DATA LA POSIZIONE PUO' FUNGERE PER USI DIVERSI: 1) RESIDENZIALE:ACQUISTO PER FARNE LA PROPRIA RESIDENZA, VISTA LA CENTRALITA' DELLA ZONA. 2) INVESTIMENTO: PER LA MESSA A REDDITO PER PERIODI BREVI CON LOCAZIONI TURISTICHE E LOCAZIONI TRANSITORIE PER STUDENTI E LAVORATORI. 3) CASA VACANZA: CONFORTEVOLE PER LE VACANZE TENENDO CONTO DEL RAPPORTO/QUALITA' PREZZO CHE COME SECONDA CASA COMPORTA UN ESBORSO INFERIORE RISPETTO AGLI IMMOBILI DI PARI LIVELLO NELLA ZONA. ENTRANDO NELLO SPECIFICO, L'IMMOBILE E' SITO AL 4° PIANO DELL'EDIFICIO ED E' RISTRUTTURATO CON INFISSI DOPPIO VETRO PVC. GLI SPAZI INTERNI SONO BEN DISPOSTI: LA ZONA GIORNO E' COMPOSTA DA UN INGRESSO SU AMPIO SALONE, ANGOLO CUCINA, E BALCONE CON VISTA APERTA SULLA CITTA'.UN PICCOLO CORRIDOIO CONDUCE ALLA ZONA NOTTE COMPOSTA DA: BAGNO CON VASCA, CAMERETTA, E AMPIA CAMERA MATRIMONIALE. TUTTI I VANI SONO DOTATI DI FINESTRA. DATA L'ESPOSIZIONE L'IMMOBILE GODE DI OTTIMA LUMINOSITA'. L'APPARTAMENTO E' PROVVISTO DI ARIA CONDIZIONATA, ED IL RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO. IL CONDOMINIO E' DOTATO DI PORTIERATO h 24 E DI N.6 ASCENSORI E MONTACARICHI PER IL TRASPORTO DI CARICHI PESANTI ED ACCESSO DISABILI. APE IN FASE DI DEFINIZIONE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIMINI CENTRO STORICO: Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA casa indipendente terra tetto, disposta su due livelli, con doppio ingresso e doppia esposizione ( fronte e retro della costruzione) , ed abbinata su due lati, con garage doppio al piano strada. L'immobile è sito in pieno centro storico a metà strada tra la Rocca Malatestiana e la Porta Montanara. La posizione è particolarmente comoda vista la possibilità di avere tutto nelle immediate vicinanze e con il grande beneficio di godere di un garage doppio e quindi di disporre di tanto spazio per n.2 auto e motocicli, senza avere la scomodità delle maggior parte delle abitazioni del centro storico che sono prive di posti auto e spesso anche di cantine. Entrando nel dettaglio della soluzione, la casa possiede accesso principale all' abitazione ed al garage su via Circonvallazione Occidentale, ed un ingresso secondario dalla piccola corte di proprietà con ingresso da via Antonia De Barignano. Nello specifico: Il primo livello è composto da un corridoio disimpegno, garage, e portico. Il secondo livello è composto sostanzialmente dall'appartamento costituito da: ingresso su disimpegno, ampia cucina con terrazzo, soggiorno, ripostiglio ad uso camera singola, camera da letto e bagno finestrato. L'immobile è da ristrutturare. Ape in fase di certificazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rimini, zona Pascoli. Proponiamo in esclusiva luminoso trilocale in una casa di corte. Ottima posizione, a due passi dal mare e dal centro. L'appartamento si sviluppa su due livelli, al piano terra entriamo su un disimpegno dal quale si accede all’accogliente soggiorno, che comunica con la cucina abitabile. Dalla cucina possiamo uscire sulla corte privata, ideale per cene all’aperto, godendo di una privacy invidiabile. Spostandoci al primo piano, attraverso una comoda scala, troviamo la zona notte: due grandi camere matrimoniali e un bagno con doccia. Completa la soluzione un ripostiglio esterno, climatizzato, con bagno, utilizzabile come dépendance o zona di lavoro gioco esterna. La proposta, data la posizione eccellente, l’indipendenza e la mancanza di spese condominiali, è interessante sia come soluzione abitativa che come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita nella ZONA NUOVA DARSENA, in uno stabile residenziale ed esattamente situato in posizione FRONTE DARSENA un ampio magazzino, ideale anche come ricovero automobili, di circa 110 mq al piano seminterrato di un un edificio residenziale. L'immobile ha accesso da una rampa che consente il passaggio di veicoli con altezza fino ad 1,80 ml; In passato aveva una destinazione come garage categoria catastale C6, e strutturalmente è rimasto invariato nella composizione e nella struttura, ma attualmente è accatastato come magazzino (C2) ed è utilizzato come deposito di materiale per imbarcazioni ed accessori per la pesca. Le spese condominiali sono molto basse. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRAMARE: Sulla passeggiata di viale Regina Margherita (esattamente in 2°linea) proponiamo IN VENDITA ESCLUSIVA, un appartamento trilocale sito in un un piccolo condominio dotato di ascensore, senza barriere architettoniche. La palazzina è di fine anni '90 e si presenta in una posizione silenziosa relativamente al distretto in cui è sita, che durante la stagione estiva diventa una zona densamente turistica e di movida ricca di attività commerciali, ristoranti e luoghi di svago. Nello specifico, trattasi di una soluzione all'interno di una palazzina di n.5 unità abitative disposte su n.3 piani totali. L'appartamento in questione è sito al 2° piano della stessa, con il garage di circa 18 mq che si trova al piano strada, e più precisamente all'interno della corte condominiale con uno spazio di manovra comodo. Nel dettaglio l'appartamento è costituito da: ingresso su soggiorno con cucina e balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera doppia, spazioso bagno finestrato con box doccia ed ulteriore balcone. Da tutti gli ambienti compreso dal bagno è possibile accedere ai balconi. La zona è ben servita, anche nel periodo invernale. A pochi passi si può raggiungere il centro di Miramare, ove vi è la stazione centrale dei treni e la metro mare che in pochi minuti permette di raggiungere il centro della città. Inoltre, nelle immediate vicinanze vi è la fermata del bus con la possibilità di spostarsi con la linea n.11 che collega Rimini Riccione durante tutto l'anno. in pochi minuti si può inoltre raggiungere l'ospedale ed il centro commerciale "Le Befane". La spiaggia è esattamente a 50 metri rispetto al condominio. Ideale per piu' scopi: residenziale, casa vacanze, uso investimento, con una rendita mensile di circa € 700/800 mensili per una locazione di lungo termine, oltre che per le locazioni transitorie. L' IMMOBILE E' LIBERO DA SUBITO. APE IN FASE DI DEFINIZIONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A MIRAMARE DI RIMINI, Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un comodo appartamento, a 200 metri dalla spiagge, in una posizione congeniale a chi cerca un immobile ad uso investimento da subito, o come appoggio per le vacanze. Inoltre, essendo una zona viva e servita anche nei mesi invernali, risulta una soluzione ideale anche come residenza. Nel dettaglio, la soluzione è un piccolo appartamento bilocale composto da un ingresso indipendente con corte esclusiva, sito in una piccola palazzina esteticamente gradevole, ed è provvista di termocappotto. Nello specifico, l'immobile è costituito da soggiorno cucina, disimpegno, camera da letto finestrata, bagno cieco con ventilazione elettrica. SPESE CONDOMINIALI ASSENTI. N.B. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO AD UN CANONE MENSILE DI € 550 CON SCADENZA CONTRATTUALE PREVISTA PER NOVEMBRE 2025. IL PREZZO DI RICHIESTA E' INTESO PER L'IMMOBILE LIBERO A ROGITO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARINA CENTRO: Proponiamo in vendita una soluzione abitativa nel cuore del quartiere, nella zona più tranquilla e residenziale, distante soltanto poche centinaia di metri dal mare, immerso in un'atmosfera di vera pace anche nei periodi di alta stagione non essendo presenti strutture alberghiere nè locali di svago nelle immediate vicinanze, ma con il vantaggio di avere tutto alla portata a pochi passi (servizi, negozio, ristorazione e locali di intrattenimento). La soluzione qui proposta si trova al primo piano di un condominio curato e signorile, costituito da n.4 piani e soltanto da n.12 unità e provvisto di ascensore fino alla zona dei garage. Un ampio spazio seminterrato con comoda rampa di accesso accoglie le autorimesse pertinenziali. Nello specifico trattasi di un appartamento trilocale spazioso finemente arredato e ben disposto nell'organizzazione interna degli spazi. Varcando l'ingresso si entra nell'ampia zona living, composta da un soggiorno con cucina a vista con accesso su un ampio terrazzo vivibile nei periodi di bella stagione ( attualmente la cucina è assente e la parete predisposta per la sua installazione ove sono presenti gli attacchi e gli scarichi, è coperta ed allestita da un set di armadietti pensili, una tv e due poltrone che diventano due letti). La zona notte invece ha inizio dal disimpegno dal quale si ha accesso ai restanti vani dell'appartamento, ed esattamente alle due camere matrimoniali e al bagno finestrato. Completa questa parte un ampio terrazzo comune alle due camera matrimoniali. Un ampio garage completa la proprietà. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO E CONSEGNATO ARREDATO COSI' COME PROPOSTO DAL VIVO. E' INOLTRE DISPONIBILE E CONSULTABILE IN UFFICIO UN INVENTARIO DEL MOBILIO E DEGLI OGGETTI AL SUO INTERNO, NEL QUALE E' SPECIFICATA LA QUALITA' COSTRUTTIVA E COMPOSITIVA DEGLI STESSI. LA PROPRIETA' E' PROVVISTA DI TUTTE LE CERTIFICAZIONI DEGLI IMPIANTI. ( DOCUMENTI CONSULTABILI IN UFFICIO). INOLTRE, E' GIA' PRESENTE LA RELAZIONE TECNICA INTEGRATA, VERA E PROPRIA GARANZIA, CHE CERTIFICA LA REGOLARITA' URBANISTICA E CATASTALE DELL'INTERA PROPRIETA'. L'IMMOBILE E' LIBERO E CONSEGNABILE DA SUBITO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A MIRAMARE, PROPONIAMO IN VENDITA ESCLUSIVA, NELLA ZONA DEL LUNGOMARE, UNA SOLUZIONE ABITATIVA A POCHI METRI DALLE SPIAGGE. TRATTASI DI UN IMMOBILE QUASI UNICO NEL SUO GENERE PER TIPOLOGIA, TENENDO PRESENTE CHE LA ZONA E' COSTITUITA IN PREVALENZA DA STRUTTURE ALBERGHIERE. L'APPARTAMENTO E' SITO IN UNA PALAZZINA DI FINE ANNI '90, PIUTTOSTO RECENTE CONSIDERANDO CHE LA ZONA MARE E' DI VECCHIA EDIFICAZIONE PER LA MAGGIOR PARTE DELLE STRUTTURE ESISTENTI. LA PALAZZINA SI SVILUPPA SU N.3 PIANI ED E' COMPOSTA DA N.5 UNITA' ABITATIVE. L'ULTIMO PIANO E' INTERAMENTE OCCUPATO DALL'ATTICO. NELLO SPECIFICO, TRATTASI DI UN ATTICO CON UN TERRAZZO DI OLTRE 80 mq CHE GIRA SUI QUATTRO LATI PERIMETRALI DELL'APPARTAMENTO SITO AL 3° PIANO MUNITO DI ASCENSORE, CON LA PARTICOLARITA' E LA COMODITA' DI AVERE IL COLLEGAMENTO DIRETTO DELL'ASCENSORE DAL PIANO TERRA FIN DENTRO CASA, COME NELLE PIU' MODERNE COSTRUZIONI. ENTRANDO ANCORA PIU' NEL DETTAGLIO DEGLI INTERNI, L'IMMOBILE E' UN AMPIO APPARTAMENTO BILOCALE IN DISCRETO STATO, CHE ALL'OCCORRENZA E SENZA SIGNIFICATIVE MODIFICHE, PUO' DIVENIRE ANCHE UN PICCOLO TRILOCALE RICAVANDO UNA PICCOLA CAMERA STUDIO NELLA ZONA DELL'INGRESSO, ED E' COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO E BAGNO FINESTRATO. DA DUE LATI SU QUATTRO E' BEN VISIBILE IL MARE. UN COMODO POSTO AUTO SCOPERTO ALL'INTERNO DELLA CORTE COMPLETA LA PROPRIETA'. CLASSE ENERGETICA G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un attico al 5° ed ultimo piano di una palazzina situata in via Roma, in posizione centralissima e vicino al mare, vicino alla stazione ferroviaria con un splendida vista sulla città nell'immediate adiacenze del parco. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie: 100 mq; Ampio e luminoso soggiorno; Cucina abitabile separata; N.2 spaziose camere da letto matrimoniali; Bagno unico, comodo e funzionale; Ripostiglio; Terrazzo: 80 mq. è il punto di forza dell’appartamento, distribuito su tre lati, regala una splendida vista aperta sulla città, sull’entroterra e sul verde circostante. Vi è la possibilità di ricavare un'ulteriore cameretta ed un secondo bagno vista la metratura e la disposizione degli interni. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile è in buono stato, ma necessita di interventi di ristrutturazione per essere personalizzato secondo gusti ed esigenze del futuro proprietario. Non dispone di garage o posto auto, ma nelle vicinanze si trovano facilmente parcheggi pubblici. Una bella occasione per chi cerca una soluzione abitativa luminosa, con una terrazza panoramica che dona valore aggiunto alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARINA CENTRO: nella splendida cornice residenziale della città, nonchè cuore pulsante turistico per eccellenza, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di ampia metratura in una palazzina interamente ammodernata di recente, con finiture di ottimo livello. Il condominio è centrale e dista meno di 200 metri dalle spiagge, a due passi dalla bellissima piazza dei quattro cavalli e dallo storico Grand Hotel, ed è e a pochi metri dalla passeggiata di via Vespucci zona dalla movida estiva ricca di attività commerciali, negozi e luoghi di intrattenimento, che peraltro è una zona viva anche nel periodo invernale. Sebbene la localizzazione sia centrale all'interno del quartiere, nelle immediate vicinanze vi è una bassa densità di strutture alberghiere che anche nei periodi di alta stagione non ne diminuiscono la tranquillità ed il carattere residenziale. Dal punto di vista dei collegamenti sulla passeggiata corre la linea bus n.11 con la quale è possibile muoversi su tutta la fascia costiera Rimini Riccione, oltre che la distanza alla stazione ferroviaria centrale oltre che della metro mare che collega in pochi minuti tutta la città. Entrando nel dettaglio della soluzione, l'appartamento si trova al terzo piano di un condominio costituito da due ingressi "scala A e scala B" con 12 unità abitative ciascun per un totale di n.24 appartamenti per l'intero edificio. Il palazzo è dotato di ascensore. Gli interni sono da ammodernare e la disposizione degli spazi e della struttura permettono di riorganizzare gli spazi e gli ambienti sulla base delle proprie esigenze. L'appartamento è costituito da un ingresso su disimpegno, ampio salone e cucina angolare separata, entrambi gli ambienti con accesso sul balcone (lato nord). La zona notte è costituita da un bagno di buone dimensioni. La zona notte è costituita da n.2 camera da letto matrimoniali con accesso comune sul balcone lato sud, ed una cameretta singola con un bagno con sanitari sospesi. L'immobile ha il pregio di poter riorganizzare gli spazi con un un progetto di ristrutturazione, grazie alle caratteristiche strutturali che consentono di abbattere le pareti interne e cucire sulle proprie esigenze una nuova organizzazione degli spazi. Un ampio box auto con ampio spazio di manovra sito nella corte condominiale completa la proprietà Le spese condominiali al netto dei consumi di acqua e riscaldamento ammontano a circa € 1.000 (mille/00) annui. Classe energetica G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIMINI MAREBELLO, VIALE NERVI, A SOLI 300 METRI DAL MARE. COSTRUZIONE ORIGINARIA: ANNO 1950 1° RISTRUTTURAZIONE ANNO 1980 ULTIMA RISTRUTTURAZIONE ANNO 2022. NELLO SPECIFICO, LA PROPRIETA' E' COSTITUITA DA UNA VILLA BIFAMILIARE CHE PERO' DIVERSAMENTE DAL SOLITO, SI SVILUPPA SUL PIANO ORIZZONTALE SU UN LOTTO A FORMA DI "L" DI CIRCA 380 MQ COMPLESSIVI, CHE ACCOGLIE N.2 SOLUZIONI ABITATIVE (N.1 APPARTAMENTO QUADRILOCALE, N.1 APPARTAMENTO BILOCALE) CON INGRESSO INDIPENDENTE ED AMPIO GIARDINO CONDIVISO. LE DUE SOLUZIONI, NEL DETTAGLIO: 1) QUADRILOCALE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON IL TERMOCAPPOTTO, TETTO, PANNELLI SOLARI, INFISSI IN PVC, CALDAIA A CONDENSAZIONE ED INFISSI E PREDISPOSIZIONE PER L'ARIA CONDIZIONATA. INTERNAMENTE E' DA RISTRUTTURARE. 2) BILOCALE RISTRUTTURATO ESTERNAMENTE CON LA STESSA LINEA E STILE DEL QUADRILOCALE ED IN BUONE CONDIZIONI INTERNE, CON IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON INFISSI DOPPIO VETRO IN PVC E CALDAIA RECENTE, CON AMPIO RIPOSTIGLIO CHE FUNGE DA PICCOLO GARAGE VISTE LE DIMENSIONI. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO AD INQUILINO IL CUI CONTRATTO SCADE NEL SETTEMBRE 2025. POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO PER ALMENO N.2 AUTO NELLA CORTE. APE A/2 PER IL QUADRILOCALE. APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE PER IL BILOCALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIMINI MAREBELLO: PALAZZINA RECENTE DISTANTE SOLTANTO 100 M DAL MARE 3 LOCALI 85 MQ COMMERCIALI + BOX 24 mq 1° PIANO CON ASCENSORE BOX AUTO NEL SEMINTERRATO DELLA PALAZZINA SPESE CONDOMINIALI: CIRCA € 800 ANNUALI. APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN PIENO CENTRO STORICO, ED ESATTAMENTE AI PIEDI DI PALAZZO FABBRI PROPONIAMO IN VENDITA UN IMMOBILE COMMERCIALE. NEL DETTAGLIO TRATTASI DI UN'UNITA' IMMOBILIARE CON DESTINAZIONE COMMERCIALE. ENTRANDO NELLO SPECIFICO: IL NEGOZIO E' 30 MQ IN OTTIMO STATO ED E' COMPOSTO DALL'INGRESSO OLTRE IL QUALE SI SVILUPPA IL VANO PRINCIPALE, SUL RETRO UN AMPIO RIPOSTIGLIO ED UN BAGNO COMOPLETANO LA STRUTTURA. IL NEGOZIO PRESENTA FINITURE DI VALORE: DAI PAVIMENTI, AGLI INFISSI ANTI SFONDAMENTO, CONTROSOFFITTATURE CHE OSPITANO I FARETTI ED IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CALDO E FREDDO, OLTRE LA POSSIBILITA' DI UTILIZZARE IL CLASSICO RISCALDAMENTO TERMOIDRAULICO CON LE VALVOLE DI CONTROLLO PER I CONSUMI. IL NEGOZIO E' DOTATO DI AGIBILITA' E DI IMPIANTI IN REGOLA. IL NEGOZIO ERA PRECEDENTEMENTE ADIBITO A BOTIQUE DI ABBIGLIAMENTO ED E' PRONTO PER L'UTILIZZO. IN OTTICA INVESTIMENTO, POSSIBILITA' DI RICAVARE UNA FORBICE DI EURO 1.000 1500 MENSILI. CLASSE ENERGETICA E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAREBELLO: Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, all'interno di una delle palazzine del complesso del parco San Giuseppe, dotata di ascensore, uno splendido e luminoso appartamento DUPLEX, distribuito su due livelli: 2° e 3° piano. La posizione dell'immobile oltre che essere immersa in un'area verde, è anche comoda a tutti i servizi, ospedale, centro commerciale, e distare soltanto 500 m circa dal mare. Nello specifico della soluzione, l' appartamento al 1° livello è composto da un comodo ingresso su disimpegno, zona soggiorno con cucina arredata, n.1 camera matrimoniale, n.1 bagno finestrato con box doccia, n.1 ripostiglio ove è presente la lavatrice. Il grande terrazzo con vista aperta completa il piano. Infine, una comoda scala di marmo collega il livello superiore. Il secondo livello della soluzione è costituito da un ampio sottotetto, con un disimpegno che conduce nei restanti ambienti e cioè: n.3 vani, di cui n.2 adibiti come camere matrimoniali ed una camera singola utilizzabile come studio ed n.1 bagno spazioso con cabina doccia e sanitari sospesi. Completa questo livello un balcone. anch'esso con vista aperta. Infine, la proprietà comprende n.4 pertinenze e cioè: n.2 garage nel seminterrato dello stabile, e n.2 posti auto di proprietà esterni e numerati, in un'area parcheggio esclusiva ed accessibile attraverso una sbarra, il cui accesso è consentito solo ai proprietari di tali posti auto. Per quanto riguarda le finiture e gli accessori, l'appartamento è provvisto di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, videocitofono, porta blindata, allarme, cassaforte. Gli impianti sono dotati di certificazione e sono interamente autonomi con la caldaia installata esternamente in un vano sul terrazzo. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ARREDATO COME ILLUSTRATO NELLE FOTO. Classe energetica in fase di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIMINI Miramare: Proponiamo in vendita esclusiva in una piccola palazzina bifamiliare dotata di cappotto termico, un appartamento sito al 1° ed ultimo piano, a poche centinaia di metri dalle spiagge, in una zona sia residenziale che turistica. La palazzina è in ottimo stato ed è dotata del cappotto termico per migliorare l'efficienza energetica, con il tetto in ottimo stato. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e balcone, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale. NON C'E' ASCENSORE E NE' POSTO AUTO. NON VI SONO SPESE CONDOMINIALI. LIBERO DA SUBITO CLASSE ENERGETICA F. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, in pieno centro storico, una soluzione abitativa al 4° piano di un condominio in buono stato di n.5 piani, provvisto di ascensore. Il condominio si articola in due scale con i rispettivi ingressi, con n.12 unità abitative ciascuna, per un totale di n.24 appartamenti e di negozio ai piedi dello stabile. Lo stabile è sito in viale Gambalunga a due passi da Piazza Ferrari, a pochi minuti a piedi dalla stazione e vicino a tutti i servizi. La zona è strategica poichè è centralissima con la garanzia e la tranquillità di avere tutto alla portata, oltre alla possibilità di raggiungere il mare che dista soltanto 1 km circa. Nel dettaglio l'immobile è costituito da: Ingresso su corridoio disimpegno Cucina abitabile di medie dimensioni Soggiorno n.2 camere matrimoniali di cui una con il balcone. n.1 bagno, il cui restyling ad eccezione del resto, è stato eseguito nel 2023. n.1 ampio posto auto di circa 14 mq di proprietà nel garage condiviso nella corte condominiale. Vi è la possibilità di ricavare un ulteriore camera, trasferendo la cucina nella zona giorno (visionare le planimetrie presenti nell'annuncio). Per quanto riguarda ulteriori informazioni: Ristrutturazione con adeguamento degli impianti nell'anno 2007. Porta blindata ed infissi in pvc. Sono stati eseguiti lavori di restyling al tetto ed ai cornicioni durante il biennio 2021 2023 Vi è la predisposizione per le tapparelle elettriche nella zona giorno e nella camera con il balcone. Il riscaldamento è centralizzato con valvole per il conteggio dei consumi, e nelle spese condominiali è compresa la quota imputabile ai consumi dell'acqua. L'IMMOBILE E' GIA PROVVISTO DI RELAZIONE TECNICA INTEGRATA INDISPENSABILE PER ROGITARE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROPONIAMO IN VENDITA ESCLUSIVA, NEL CUORE DI MARINA CENTRO, E PIU' PRECISAMENTE IN VIALE MANTEGAZZA CHE E' CONSIDERATA UNA DELLE STRADE RESIDENZIALI E PIU' SIGNORILI DEL QUARTIERE E DELL' INTERA CITTA', A CIRCA 500 METRI DAL MARE, UNO SPAZIOSO ED ACCOGLIENTE APPARTAMENTO DOTATO DI COMFORT E DI FINITURE DI PREGIO, SITO AL 2° PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA DI N.4 PIANI, NON PROVVISTA DI ASCENSORE. L'APPARTAMENTO E' COSTITUITO DALL' INGRESSO DIRETTAMENTE SULL' AMPIO SALONE CON BALCONE, CUCINA SEPARATA DA PORTE SCORREVOLI, RIPOSTIGLIO. UN CORRIDOIO CONDUCE ALLA ZONA NOTTE CHE E' COSTITUITA DA N.3 CAMERE DA LETTO, ED N.1 BAGNO CON BOX DOCCIA. L'IMMOBILE E' DOTATO DI PREGIATE PORTE IN LEGNO MASSELLO, INFISSI DOPPIO VETRO, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE ARISTON. UNA COMODA CANTINA CICLABILE SITA AL PIANO TERRA COMPLETA LA PROPRIETA'. IL PREZZO E' DA INTENDERSI PER L'IMMOBILE PRIVO DI ARREDO. L'IMMOBILE PUO' ESSERE CONSEGNATO ANCHE IN TEMPI BREVI. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINZIONE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Miramare di Rimini, nel centro del quartiere e della zona turistica per eccellenza, e più precisamente nella zona di viale Oliveti, nel tratto che va dal passaggio ferroviario alla spiaggia, proponiamo IN VENDITA ESCLUSIVA un appartamento recentemente ristrutturato e ben rifinito, sito in una palazzina bifamiliare anch'essa interamente ammodernata, senza spese condominiali. Nello specifico, il suddetto immobile è un ampio trilocale costituito da circa 80mq di appartamento interno e circa 55 mq di giardino a forma di "L" che si sviluppa in gran parte sul retro e sul lato della casa, eccetto la parte di corte esclusiva antistante l'abitazione, che viene attualmente utilizzata come posto auto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2021 ed il 2022, ed è arredato in stile moderno, ed è costituito da un ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno principale finestrato con box doccia, camera matrimoniale, cameretta con bagno interno con box doccia e con accesso diretto al giardino. L'APPARTAMENTO PRESENTA LA POSSIBILITA' DI ESSERE DIVISO DI FATTO IN DUE APPARTAMENTI BILOCALI, OGNUNO DEI QUALI AVREBBE ACCESSI INDIPENDENTI ED UNA PROPRIA PORZIONE INDIPENDENTE DI CORTE, SENZA MODIFICHE STRUTTURALI, AVENDO INOLTRE LA PREDISPOSIZIONE DEGLI ATTACCHI DI UN ULTERIORE CUCINA NELLA CAMERETTA. Entrando nel dettaglio delle caratteristiche e delle finiture, l'immobile è fornito di: IMPIANTO IDRAULICO COMPLETAMENTE NUOVO. IMPIANTO ELETTRICO NUOVO. PORTA BLINDATA. INFISSI NUOVI IN PVC CON VETRO CAMERA IN TUTTI I VANI DELLA CASA. INFERRIATE APPLICATE ESTERNAMENTE A TUTTE LE FINESTRE DELLA CASA. ZANZARIERE APPLICATE A TUTTE LE FINESTRE. PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO CON MATTONELLE DAL FORMATO MAXI, CON EFFETTO MARMO LUCIDO DI CARRARA. IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON UN MOTORE DUAL SPLIT, CON I CONDIZIONATORI PRESENTI NEL SOGGIORNO ED IN CUCINA. ULTERIORE PREDISPOSIZIONE DELL'IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO ANCHE NELLE CAMERE DA LETTO. DOPPIO ACCESSO AL TERRAZZO DALL'INTERNO. TERMOSTATO WI FI. CALDAIA A CONDENSAZIONE DI ULTIMA GENERAZIONE BAXY, INSTALLATA ESTERNAMENTE IN UN ARMADIETTO NEL GIARDINO. PREDISPOSIZIONE DEGLI ATTACCHI CUCINA NELLA CAMERETTA (come sopra menzionato). SANITARI SOSPESI NEI BAGNI. FONTANA ESTERNA NEL GIARDINO. FACCIATA DELL'INTERA CASA BIFAMILIARE RIPRISTINATA DI RECENTE ED ESATTAMENTE NEL 2021. IL TETTO DELL'INTERA CASA BIFAMILIARE E' STATO RIFATTO NEL 2011 COSI' COME L'IMPIANTO FOGNARIO. L'immobile per le sue caratteristiche e per la sua completezza, è ideale per finalità diverse: USO RESIDENZIALE come prima casa. CASA VACANZE vista la vicinanza alle spiagge e la possibilità del posto auto, oltre che come INVESTIMENTO PER MESSA A REDDITO: per periodi transitori, considerando anche la possibilità di ottimizzare la rendita suddividendo la soluzione in due appartamenti. L'IMMOBILE PUO' ESSERE CONSEGNATO IN TEMPI RELAVITAMENTE BREVI 2 4 MESI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it