Che Casa - Cesena - FC

CESENA QUARTIERE LA FOGLIA : Nel micro quartiere di Case finali lato ospedale, dietro alla rotonda della foglia e vicino a rio Marano, caratterizzato da un 95% di ville e palazzine di pregio, di nuova costruzione dal design moderno e di alto valore, Eclipse one è una piccola palazzina che sorgerà su uno degli ultimi lotti disponibili in zona. L’intervento andrà a modellarsi perfettamente con il quartiere, la palazzina infatti è pensata e progettata per chi cerca comodi spazi abitativi, una casa green ovvero ad alto risparmio energetico e rispettosa dell’ambiente, senza ovviamente togliere al design moderno e di alto valore. Si svilupperà su soli tre piani abitativi compreso il pian terreno, oltre all’interrato dove si collocano i garage privati. Appartamento 7 Piano primo : La soluzione è un comodo appartamento bilocale al piano primo, caratterizzato da un ampio terrazzo abitabile accessibile da ogni ambiente. Internamente living open space di quasi 23 mq calpestabili, ampio bagno finestrati, ripostiglio lavanderia. Zona notte composta da una camera matrimoniale di quasi 16 mq calpestabili con la possibilità di realizzare una cabina armadio. Possibilità di acquisto garage ( da 25.000 euro ) e o posto auto ( 10.000 euro ) Ogni unità sarà provvista di impianto di riscaldamento autonomo composto da pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico. Ogni unità sarà classificata in classe energetica A4 unitamente al raggiungimento della certificazione NZEB ( nearly zero Energy building ) la classe energetica più alta prevista delle normative regionali. Il palazzo sarà dotato di termocappotto ed una particolare attenzione è fatta anche per l’isolamento acustico, oltre che termico. Infissi ad alto risparmio energetico e tapparelle motorizzate. Il fabbricato è caratterizzato da un design moderno e sofisticato, di alto valore : Grandi vetrate per godere della massima luminosità naturale, parapetti dei balconi in vetro e frangisole di design. Eclipse one rappresenta potenzialmente l’ultima possibilità di possedere una unità abitativa nel micro quartiere più ricercato e apprezzato di Cesena. Allo stato attuale rappresenta anche una importante opportunità d’investimento : oltre alla possibilità di godere di una rendita importante affittando gli immobili, per le motivazioni di cui sopra, chi possiede una unità in questo palazzo potrebbe facilmente vedere il valore aumentare negli anni avvenire. A patto ovviamente che la crescita economica del paese ed il conseguente upgrade del mercato immobiliare continuino come hanno fatto negli ultimi 5 anni. Consegna : entro la fine dell’anno 2026 Per maggiori informazioni : Cesare Giambartolomei 393/8797904

CESENA QUARTIERE LA FOGLIA : Nel micro quartiere di Case finali lato ospedale, dietro alla rotonda della foglia e vicino a rio Marano, caratterizzato da un 95% di ville e palazzine di pregio, di nuova costruzione dal design moderno e di alto valore, Eclipse one è una piccola palazzina che sorgerà su uno degli ultimi lotti disponibili in zona. L’intervento andrà a modellarsi perfettamente con il quartiere, la palazzina infatti è pensata e progettata per chi cerca comodi spazi abitativi, una casa green ovvero ad alto risparmio energetico e rispettosa dell’ambiente, senza ovviamente togliere al design moderno e di alto valore. Si svilupperà su soli tre piani abitativi compreso il pian terreno, oltre all’interrato dove si collocano i garage privati. Appartamento 6 Piano primo : La soluzione è un appartamento bilocale al piano primo, caratterizzato da ampi spazi abitativi luminosi. Internamente ampio living open space di circa 28 mq calpestabili, grande bagno finestrato, ripostiglio lavanderia. Zona notte composta da una camera matrimoniale di 18 mq calpestabili con la particolarità di poter realizzare una cabina armadio. Ampio balcone vivibile accessibile da zona giorno e da camera matrimoniale. Possibilità di acquisto garage ( da 25.000 euro ) o posto auto ( 10.000 euro ) Ogni unità sarà provvista di impianto di riscaldamento autonomo composto da pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico. Ogni unità sarà classificata in classe energetica A4 unitamente al raggiungimento della certificazione NZEB ( nearly zero Energy building ) la classe energetica più alta prevista delle normative regionali. Il palazzo sarà dotato di termocappotto ed una particolare attenzione è fatta anche per l’isolamento acustico, oltre che termico. Infissi ad alto risparmio energetico e tapparelle motorizzate. Il fabbricato è caratterizzato da un design moderno e sofisticato, di alto valore : Grandi vetrate per godere della massima luminosità naturale, parapetti dei balconi in vetro e frangisole di design. Eclipse one rappresenta potenzialmente l’ultima possibilità di possedere una unità abitativa nel micro quartiere più ricercato e apprezzato di Cesena. Allo stato attuale rappresenta anche una importante opportunità d’investimento : oltre alla possibilità di godere di una rendita importante affittando gli immobili, per le motivazioni di cui sopra, chi possiede una unità in questo palazzo potrebbe facilmente vedere il valore aumentare negli anni avvenire. A patto ovviamente che la crescita economica del paese ed il conseguente upgrade del mercato immobiliare continuino come hanno fatto negli ultimi 5 anni. Consegna : entro la fine dell’anno 2026 Per maggiori informazioni : Cesare Giambartolomei 393/8797904

CESENA QUARTIERE LA FOGLIA : Nel micro quartiere di Case finali lato ospedale, dietro alla rotonda della foglia e vicino a rio Marano, caratterizzato da un 95% di ville e palazzine di pregio, di nuova costruzione dal design moderno e di alto valore, Eclipse one è una piccola palazzina che sorgerà su uno degli ultimi lotti disponibili in zona. L’intervento andrà a modellarsi perfettamente con il quartiere, la palazzina infatti è pensata e progettata per chi cerca comodi spazi abitativi, una casa green ovvero ad alto risparmio energetico e rispettosa dell’ambiente, senza ovviamente togliere al design moderno e di alto valore. Si svilupperà su soli tre piani abitativi compreso il pian terreno, oltre all’interrato dove si collocano i garage privati. Appartamento 5 Piano primo : La soluzione è un grande appartamento quadrilocale al piano primo, libero ed esposto su tre lati. Caratterizzato da spazi molto ampi e luminosi, internamente è composto da ampio living open space di quasi 34 mq calpestabili, due grandi bagni finestrati, ripostiglio lavanderia. Zona notte composta da una camera matrimoniale di quasi 16 mq calpestabili e due camere di circa 11 mq ciascuna. La zona giorno apre su di un terrazzo abitabile di circa 24 mq, altri due balconi servono la casa : ogni stanza ha accesso ad uno sfogo esterno. Possibilità di acquisto garage ( da 25.000 euro ) e o posto auto ( 10.000 euro ) Ogni unità sarà provvista di impianto di riscaldamento autonomo composto da pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico. Ogni unità sarà classificata in classe energetica A4 unitamente al raggiungimento della certificazione NZEB ( nearly zero Energy building ) la classe energetica più alta prevista delle normative regionali. Il palazzo sarà dotato di termocappotto ed una particolare attenzione è fatta anche per l’isolamento acustico, oltre che termico. Infissi ad alto risparmio energetico e tapparelle motorizzate. Il fabbricato è caratterizzato da un design moderno e sofisticato, di alto valore : Grandi vetrate per godere della massima luminosità naturale, parapetti dei balconi in vetro e frangisole di design. Eclipse one rappresenta potenzialmente l’ultima possibilità di possedere una unità abitativa nel micro quartiere più ricercato e apprezzato di Cesena. Allo stato attuale rappresenta anche una importante opportunità d’investimento : oltre alla possibilità di godere di una rendita importante affittando gli immobili, per le motivazioni di cui sopra, chi possiede una unità in questo palazzo potrebbe facilmente vedere il valore aumentare negli anni avvenire. A patto ovviamente che la crescita economica del paese ed il conseguente upgrade del mercato immobiliare continuino come hanno fatto negli ultimi 5 anni. Consegna : entro la fine dell’anno 2026 Per maggiori informazioni : Cesare Giambartolomei 393/8797904

CESENA QUARTIERE LA FOGLIA : Nel micro quartiere di Case finali lato ospedale, dietro alla rotonda della foglia e vicino a rio Marano, caratterizzato da un 95% di ville e palazzine di pregio, di nuova costruzione dal design moderno e di alto valore, Eclipse one è una piccola palazzina che sorgerà su uno degli ultimi lotti disponibili in zona. L’intervento andrà a modellarsi perfettamente con il quartiere, la palazzina infatti è pensata e progettata per chi cerca comodi spazi abitativi, una casa green ovvero ad alto risparmio energetico e rispettosa dell’ambiente, senza ovviamente togliere al design moderno e di alto valore. Si svilupperà su soli tre piani abitativi compreso il pian terreno, oltre all’interrato dove si collocano i garage privati. Appartamento 4 Piano terra : La soluzione è un comodo appartamento trilocale al piano terra, caratterizzato da un ampio giardino privato sui due lati di esposizione e posto auto privato in corte. Internamente ampio living open space di quasi 30 mq calpestabili, due grandi bagni finestrati, ripostiglio lavanderia. Zona notte composta da una camera matrimoniale di quasi 15 mq calpestabili ed una doppia da quasi 13 mq calpestabili. Possibilità di acquisto garage ( da 25.000 euro ) o posto auto ulteriore ( 10.000 euro ) Ogni unità sarà provvista di impianto di riscaldamento autonomo composto da pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico. Ogni unità sarà classificata in classe energetica A4 unitamente al raggiungimento della certificazione NZEB ( nearly zero Energy building ) la classe energetica più alta prevista delle normative regionali. Il palazzo sarà dotato di termocappotto ed una particolare attenzione è fatta anche per l’isolamento acustico, oltre che termico. Infissi ad alto risparmio energetico e tapparelle motorizzate. Il fabbricato è caratterizzato da un design moderno e sofisticato, di alto valore : Grandi vetrate per godere della massima luminosità naturale, parapetti dei balconi in vetro e frangisole di design. Eclipse one rappresenta potenzialmente l’ultima possibilità di possedere una unità abitativa nel micro quartiere più ricercato e apprezzato di Cesena. Allo stato attuale rappresenta anche una importante opportunità d’investimento : oltre alla possibilità di godere di una rendita importante affittando gli immobili, per le motivazioni di cui sopra, chi possiede una unità in questo palazzo potrebbe facilmente vedere il valore aumentare negli anni avvenire. A patto ovviamente che la crescita economica del paese ed il conseguente upgrade del mercato immobiliare continuino come hanno fatto negli ultimi 5 anni. Consegna prevista : entro la fine dell’anno 2026 Per maggiori informazioni : Cesare Giambartolomei 393/8797904

CESENA QUARTIERE LA FOGLIA : Nel micro quartiere di Case finali lato ospedale, dietro alla rotonda della foglia e vicino a rio Marano, caratterizzato da un 95% di ville e palazzine di pregio, di nuova costruzione dal design moderno e di alto valore, Eclipse one è una piccola palazzina che sorgerà su uno degli ultimi lotti disponibili in zona. L’intervento andrà a modellarsi perfettamente con il quartiere, la palazzina infatti è pensata e progettata per chi cerca comodi spazi abitativi, una casa green ovvero ad alto risparmio energetico e rispettosa dell’ambiente, senza ovviamente togliere al design moderno e di alto valore. Si svilupperà su soli tre piani abitativi compreso il pian terreno, oltre all’interrato dove si collocano i garage privati. Appartamento 3 Piano terra : La soluzione è un comodo appartamento trilocale al piano terra, caratterizzato da un ampio giardino privato in parte verde in parte pavimentato. Internamente comodo living open space di quasi 25 mq calpestabili, due bagni, ripostiglio lavanderia. Zona notte composta da una camera matrimoniale di quasi 15 mq calpestabili ed una singola di circa 10 mq calpestabili. Possibilità di acquisto garage ( da 25.000 euro ) e o posto auto ( 10.000 euro ) Ogni unità sarà provvista di impianto di riscaldamento autonomo composto da pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico. Ogni unità sarà classificata in classe energetica A4 unitamente al raggiungimento della certificazione NZEB ( nearly zero Energy building ) la classe energetica più alta prevista delle normative regionali. Il palazzo sarà dotato di termocappotto ed una particolare attenzione è fatta anche per l’isolamento acustico, oltre che termico. Infissi ad alto risparmio energetico e tapparelle motorizzate. Il fabbricato è caratterizzato da un design moderno e sofisticato, di alto valore : Grandi vetrate per godere della massima luminosità naturale, parapetti dei balconi in vetro e frangisole di design. Eclipse one rappresenta potenzialmente l’ultima possibilità di possedere una unità abitativa nel micro quartiere più ricercato e apprezzato di Cesena. Allo stato attuale rappresenta anche una importante opportunità d’investimento : oltre alla possibilità di godere di una rendita importante affittando gli immobili, per le motivazioni di cui sopra, chi possiede una unità in questo palazzo potrebbe facilmente vedere il valore aumentare negli anni avvenire. A patto ovviamente che la crescita economica del paese ed il conseguente upgrade del mercato immobiliare continuino come hanno fatto negli ultimi 5 anni. Consegna : entro la fine dell’anno 2026 Per maggiori informazioni : Cesare Giambartolomei 393/8797904

CESENA QUARTIERE LA FOGLIA : Nel micro quartiere di Case finali lato ospedale, dietro alla rotonda della foglia e vicino a rio Marano, caratterizzato da un 95% di ville e palazzine di pregio, di nuova costruzione dal design moderno e di alto valore, Eclipse one è una piccola palazzina che sorgerà su uno degli ultimi lotti disponibili in zona. L’intervento andrà a modellarsi perfettamente con il quartiere, la palazzina infatti è pensata e progettata per chi cerca comodi spazi abitativi, una casa green ovvero ad alto risparmio energetico e rispettosa dell’ambiente, senza ovviamente togliere al design moderno e di alto valore. Si svilupperà su soli tre piani abitativi compreso il pian terreno, oltre all’interrato dove si collocano i garage privati. Appartamento 2 Piano terra : La soluzione è un comodo appartamento trilocale al piano terra, caratterizzato da un ampio giardino privato in parte verde ed in parte pavimentato. Internamente ampio living open space di 30 mq calpestabili, due grandi bagni, ripostiglio lavanderia. Zona notte composta da una camera matrimoniale di quasi 16 mq calpestabili ed una singola di quasi 11 mq calpestabili. Possibilità di acquisto garage ( da 25.000 euro ) e o posto auto ( 10.000 euro ) Ogni unità sarà provvista di impianto di riscaldamento autonomo composto da pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico. Ogni unità sarà classificata in classe energetica A4 unitamente al raggiungimento della certificazione NZEB ( nearly zero Energy building ) la classe energetica più alta prevista delle normative regionali. Il palazzo sarà dotato di termocappotto ed una particolare attenzione è fatta anche per l’isolamento acustico, oltre che termico. Infissi ad alto risparmio energetico e tapparelle motorizzate. Il fabbricato è caratterizzato da un design moderno e sofisticato, di alto valore : Grandi vetrate per godere della massima luminosità naturale, parapetti dei balconi in vetro e frangisole di design. Eclipse one rappresenta potenzialmente l’ultima possibilità di possedere una unità abitativa nel micro quartiere più ricercato e apprezzato di Cesena. Allo stato attuale rappresenta anche una importante opportunità d’investimento : oltre alla possibilità di godere di una rendita importante affittando gli immobili, per le motivazioni di cui sopra, chi possiede una unità in questo palazzo potrebbe facilmente vedere il valore aumentare negli anni avvenire. A patto ovviamente che la crescita economica del paese ed il conseguente upgrade del mercato immobiliare continuino come hanno fatto negli ultimi 5 anni. Consegna : entro la fine dell’anno 2026 Per maggiori informazioni : Cesare Giambartolomei 393/8797904

CESENA QUARTIERE LA FOGLIA : Nel micro quartiere di Case finali lato ospedale, dietro alla rotonda della foglia e vicino a rio Marano, caratterizzato da un 95% di ville e palazzine di pregio, di nuova costruzione dal design moderno e di alto valore, Eclipse one è una piccola palazzina che sorgerà su uno degli ultimi lotti disponibili in zona. L’intervento andrà a modellarsi perfettamente con il quartiere, la palazzina infatti è pensata e progettata per chi cerca comodi spazi abitativi, una casa green ovvero ad alto risparmio energetico e rispettosa dell’ambiente, senza ovviamente togliere al design moderno e di alto valore. Si svilupperà su soli tre piani abitativi compreso il pian terreno, oltre all’interrato dove si collocano i garage privati. Appartamento 1 Piano terra : La soluzione è un comodo appartamento trilocale al piano terra, caratterizzato da un ampio giardino privato sui due lati di esposizione e posto auto privato in corte. Internamente ampio living open space di quasi 30 mq calpestabili, due grandi bagni finestrati, ripostiglio lavanderia. Zona notte composta da una camera matrimoniale di quasi 15 mq calpestabili ed una doppia da quasi 13 mq calpestabili. Possibilità di acquisto garage ( da 25.000 euro ) o posto auto ulteriore ( 10.000 euro ) Ogni unità sarà provvista di impianto di riscaldamento autonomo composto da pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico. Ogni unità sarà classificata in classe energetica A4 unitamente al raggiungimento della certificazione NZEB ( nearly zero Energy building ) la classe energetica più alta prevista delle normative regionali. Il palazzo sarà dotato di termocappotto ed una particolare attenzione è fatta anche per l’isolamento acustico, oltre che termico. Infissi ad alto risparmio energetico e tapparelle motorizzate. Il fabbricato è caratterizzato da un design moderno e sofisticato, di alto valore : Grandi vetrate per godere della massima luminosità naturale, parapetti dei balconi in vetro e frangisole di design. Eclipse one rappresenta potenzialmente l’ultima possibilità di possedere una unità abitativa nel micro quartiere più ricercato e apprezzato di Cesena. Allo stato attuale rappresenta anche una importante opportunità d’investimento : oltre alla possibilità di godere di una rendita importante affittando gli immobili, per le motivazioni di cui sopra, chi possiede una unità in questo palazzo potrebbe facilmente vedere il valore aumentare negli anni avvenire. A patto ovviamente che la crescita economica del paese ed il conseguente upgrade del mercato immobiliare continuino come hanno fatto negli ultimi 5 anni. Consegna prevista : entro la fine dell’anno 2026 Per maggiori informazioni : Cesare Giambartolomei 393/8797904

CESENA PORTA SANTI: SOLO CONTRATTI TRANSITORI. A ridosso del centro storico, vicino a tutti i servizi, al secondo piano di palazzina storica ristrutturata interamente nei primi anni 2000, proponiamo in affitto grazioso appartamento bilocale. Al suo interno la soluzione è composta da un ingresso su un comodo disimpegno da cui si accede alla zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. L'appartamento ha elementi di pregio quali soffitti molto alti con travi a vista. Gli impianti sono autonomi e a norma. La soluzione, disponibile da subito, è destinata a soli referenziati. Per informazioni e visite contattare il 375.5693982.

CESENA QUARTIERE LA FOGLIA : Nel micro quartiere di Case finali lato ospedale, dietro alla rotonda della foglia e vicino a rio Marano, caratterizzato da un 95% di ville e palazzine di pregio, di nuova costruzione dal design moderno e di alto valore, Eclipse one è una piccola palazzina che sorgerà su uno degli ultimi lotti disponibili in zona. L’intervento andrà a modellarsi perfettamente con il quartiere, la palazzina infatti è pensata e progettata per chi cerca comodi spazi abitativi, una casa green ovvero ad alto risparmio energetico e rispettosa dell’ambiente, senza ovviamente togliere al design moderno e di alto valore. Si svilupperà su soli tre piani abitativi compreso il pian terreno, oltre all’interrato dove si collocano i garage privati. Appartamento 8 Piano primo : La soluzione è un grande appartamento trilocale al piano primo, caratterizzato da un ampio terrazzo abitabile e due balconi profondi : ogni ambiente ha accesso ad uno sfogo esterno. Internamente ampio living open space di quasi 29 mq calpestabili, due grandi bagni finestrati, ripostiglio lavanderia. Zona notte composta da due camere matrimoniali di quasi 17 mq capestabili ognuna. Possibilità di acquisto garage ( da 25.000 euro ) e o posto auto ( 10.000 euro ) Ogni unità sarà provvista di impianto di riscaldamento autonomo composto da pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico. Ogni unità sarà classificata in classe energetica A4 unitamente al raggiungimento della certificazione NZEB ( nearly zero Energy building ) la classe energetica più alta prevista delle normative regionali. Il palazzo sarà dotato di termocappotto ed una particolare attenzione è fatta anche per l’isolamento acustico, oltre che termico. Infissi ad alto risparmio energetico e tapparelle motorizzate. Il fabbricato è caratterizzato da un design moderno e sofisticato, di alto valore : Grandi vetrate per godere della massima luminosità naturale, parapetti dei balconi in vetro e frangisole di design. Eclipse one rappresenta potenzialmente l’ultima possibilità di possedere una unità abitativa nel micro quartiere più ricercato e apprezzato di Cesena. Allo stato attuale rappresenta anche una importante opportunità d’investimento : oltre alla possibilità di godere di una rendita importante affittando gli immobili, per le motivazioni di cui sopra, chi possiede una unità in questo palazzo potrebbe facilmente vedere il valore aumentare negli anni avvenire. A patto ovviamente che la crescita economica del paese ed il conseguente upgrade del mercato immobiliare continuino come hanno fatto negli ultimi 5 anni. Consegna : entro la fine dell’anno 2026 Per maggiori informazioni : Cesare Giambartolomei 393/8797904

CESENA OSSERVANZA: A due passi dal Centro Storico, poco fuori dalla zona ZTL, affittiamo comodo garage di circa 16 mq commerciali, in parcheggio privato e protetto da cancello chiuso elettronicamente. Ideale per chi necessita di un parcheggio per la propria auto quando si va in centro oppure per un deposito di materiali. Nel prezzo è compresa anche l'utenza della luce e le spese condominiali. Disponibile dal 1° di Marzo, per informazioni e visite contattare il 375.5693982.

Proponiamo in vendita casa abbinata su un lato, parzialmente da ristrutturare, situata in una zona centrale e ben servita. Immobile già dotato di Certificazione di Regolarità Urbanistico Catastale. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano terra: zona servizi, con ampi locali che offrono molteplici possibilità di utilizzo, ideali per deposito e garage e corte Piano primo e secondo: due appartamenti separati, ciascuno composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. Ogni piano può essere facilmente ristrutturato e adattato alle proprie esigenze abitative. L'immobile è una soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente gli spazi, in un contesto comodo e vicino a tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie complessiva di circa 75 mq a piano Zona centrale, comoda per raggiungere scuole, negozi, trasporti pubblici Ottima opportunità di investimento per la realizzazione di due appartamenti separati o una residenza unica L'immobile sarà visionabile, su appuntamento, durante l'open house che si terrà nella giornata di sabato 1°febbraio. Per prenotare un appuntamento o per altre informazioni contattare Roberto al numero 348/7976131

CESENA PONTE PIETRA: nella suggestiva cornice della prima periferia di Cesena, siamo lieti di presentare in esclusiva una villetta a schiera angolare con giardino privato, che unisce comfort e privacy in un'unica soluzione abitativa. La casa si apre su un accogliente piano rialzato dove si trova una luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo spazioso, ideale per cene all'aperto, e un bagno finestrato. Proseguendo al primo piano, l'area notte accoglie una camera matrimoniale dotata di balcone, una camera singola, anch'essa con balcone, e un ampio bagno finestrato. La proprietà include inoltre una mansarda attualmente adibita a sala hobby, una taverna con camino per i momenti di convivialità e un garage. Recentemente, la villetta ha beneficiato di alcuni interventi di rinnovamento, includendo la completa ristrutturazione dei bagni nel 2016, la sostituzione della caldaia nel 2023 e del condizionatore nel 2022, rendendola una scelta ideale per chi cerca una residenza pronta per essere abitata con ogni comfort. L'immobile sarà visionabile, su appuntamento, durante l'open house che si terrà nella mattinata di sabato 25 Gennaio. Per prenotare un appuntamento o per altre informazioni contattare Andrea al numero 347.2216753

CESENA Case Castagnoli: In zona comoda, vicino alla via Emilia e alla Secante, proponiamo in affitto un capannone ad uso esclusivo e solamente come deposito, di 140 mq con bagno, più corte esterna di proprietà. Il capannone è in fase di ristrutturazione, sia interna che esterna, verrà consegnato come nuovo. Disponibile da Gennaio! Per informazioni, contattare Consuelo al 333.4684017

Appartamento Ristrutturato in Centro Storico a Cesena Descrizione: Situato nel cuore del centro storico di Cesena, questo splendido appartamento al primo piano, recentemente ristrutturato, offre un affaccio incantevole su una pittoresca piazza. Perfetto per chi cerca comfort in una delle zone più affascinanti della città. Caratteristiche principali: Posizione: Centro storico di Cesena Piano: Primo piano (senza ascensore) Composizione: Cucina pranzo spaziosa Soggiorno luminoso Due camere da letto matrimoniali Un bagno moderno Ripostiglio/lavanderia Luminosità: Eccezionale, grazie alla posizione e alla disposizione degli ambienti Spazi: Generosi e ben distribuiti Questo appartamento è ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di Cesena, con tutti i comfort moderni a portata di mano. Per informazioni e per fissare la tua visita, chiama Giorgio Ambrosini al 347.7592127

CERVIA PISIGNANO: Situata in una posizione privilegiata, immerse nella serenità della campagna cervese e a soli 10 minuti dal mare, questa villa singola incarna il perfetto connubio tra comfort moderno e fascino naturale. Costruita con maestria nei primi anni 2000, questa residenza esprime un'eleganza senza tempo, riflettendo l'attenzione ai dettagli e la cura artigianale impiegata nella sua realizzazione. Attraverso l'ingresso principale, si accede a un ampio e luminoso soggiorno di oltre 40 mq, la presenza di una scala che conduce ad un suggestivo soppalco, dotato di terrazza, aggiunge un tocco di esclusività a questo ambiente accogliente e versatile. La cucina abitabile, di generose dimensioni, è perfetta per accogliere momenti conviviali e cene in famiglia. Salendo qualche gradino, si accede alla zona notte, che ospita un bagno con vasca e tre spaziose camere matrimoniali, di cui una suite padronale, dotata di bagno privato che aggiunge un tocco di lusso e comfort al riposo notturno. Inoltre, al piano terra, troviamo comoda lavanderia e tre garage, nel piano interrato completa l'immobile una cantina/tavernetta di 90 mq. All'esterno, un suggestivo portico accoglie gli ospiti con raffinatezza, offrendo un luogo ideale per rilassarsi all'ombra e godere della fresca brezza della campagna. Il verde circostante, curato con attenzione, dona alla proprietà un'atmosfera di tranquillità e privacy. Questa è un'occasione unica per coloro che desiderano vivere la quintessenza della tranquillità e del comfort nella splendida Cervia. Per informazioni e per fissare la tua visita, chiama Consuelo al 333.4684017

CESENA SANT’EGIDIO : In posizione tranquilla, riservata e fronte parco, in palazzina di recente costruzione, soluzione abitativa con ingresso indipendente dai comodi spazi e dalle finiture fuori capitolato. L’immobile si sviluppa principalmente su due livelli, ed è così composto : Ingresso indipendente al piano terra da piccola corte verde privata, al piano primo la zona giorno oggi offre accogliente e luminoso living di 28 mq calpestabili che apre su balcone vivibile affacciato sul parco ed esposto a sud, cucina abitabile che apre su secondo balcone, antibagno e bagno. Il progetto iniziale prevedeva un living open space con cucina a vista in quello che oggi è il soggiorno e la camera da letto matrimoniale in quella che oggi è la cucina, possibilità di ripristinare quindi la terza camera al piano. Al piano superiore, in mansarda, vi sono tre vani : due camere da letto di cui una con cabina armadio e il secondo bagno con doccia. Presenti due ampi ripostigli nella parte più bassa. La soluzione si completa di garage e piccola cantina. L’immobile è di recente costruzione, in perfetto stato conservativo, con rifiniture di pregio, scelte fuori capitolato: parquet in tutta la casa compreso i bagni, termocappotto esterno, sanitari sospesi, infissi e scuri in legno, impianti autonomi e a norma, impianto aria condizionata, impianto d’allarme, lucernari elettrici con sensori. L’appartamento gode di una importante indipendenza in quanto, tramite l’ingresso e la scala privata, accede alla casa ed anche ai servizi autonomamente. La zona giorno, oltre ad essere affacciata su un parco verde, è esposta a sud e pertanto luminosa, arieggiata e calda. Spese condominiali molto basse, alto risparmio energetico certificato da classe energetica C Per maggiori informazioni, e per fissare una visita chiama il numero 393/8797904

LOCAZIONE DESTINATA SOLO A STUDENTESSE CESENA CENTRALE : In piccola palazzina servita di ascensore adiacente al centro storico, vicino alla stazione e al nuovo polo universitario, affittasi grande appartamento ristrutturato con quattro ampie camere da letto oltre a soggiorno con cucina a vista. Due bagni nuovi completi, arredi nuovi, due balconi ed un posto auto. Presente zona ricovero bici. CAMERA SINGOLA : 275 EURO MENSILI ESCLUSE UTENZE CAMERA SINGOLA CON BALCONE PRIVATO : 300 EURO MENSILI ESCLUSE UTENZE POSTO LETTO IN CAMERA DOPPIA CON BALCONE : 225 EURO MENSILI ESCLUSE UTENZE In ogni camera si trova il letto, armadio, comodino, scrivania ecc Locazione destinata solo a studentesse, per info e visite 0547/480505

CESENA QUARTIERE LA FOGLIA : Nel micro quartiere di Case finali lato ospedale, dietro alla rotonda della foglia e vicino a rio Marano, caratterizzato da un 95% di ville e palazzine di pregio, di nuova costruzione dal design moderno e di alto valore, Eclipse one è una piccola palazzina che sorgerà su uno degli ultimi lotti disponibili in zona. L’intervento andrà a modellarsi perfettamente con il quartiere, la palazzina infatti è pensata e progettata per chi cerca comodi spazi abitativi, una casa green ovvero ad alto risparmio energetico e rispettosa dell’ambiente, senza ovviamente togliere al design moderno e di alto valore. Si svilupperà su soli tre piani abitativi compreso il pian terreno, oltre all’interrato dove si collocano i garage privati. Appartamento 10 ATTICO Piano secondo ed ultimo : La soluzione è un importante attico al secondo ed ultimo piano servito di ascensore. Libero ed esposto su tre lati è caratterizzato da un terrazzo abitabile di 24 mq e profondo 2,4 metri e all’interno, un altezza dei soffitti sino a 4,85 metri di altezza. Internamente ampio e luminoso living open space di quasi 37 mq calpestabili, due grandi bagni. Zona notte composta da una camera matrimoniale padronale di quasi 17 mq calpestabili, una seconda matrimoniale di quasi 15 mq calpestabili ed una doppia da quasi 12 mq calpestabili. Altri due terrazzi profondi 2 metri servono l’immobile. Possibilità di acquisto garage ( da 25.000 euro ) e o posto auto ( 10.000 euro ) Ogni unità sarà provvista di impianto di riscaldamento autonomo composto da pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico. Ogni unità sarà classificata in classe energetica A4 unitamente al raggiungimento della certificazione NZEB ( nearly zero Energy building ) la classe energetica più alta prevista delle normative regionali. Il palazzo sarà dotato di termocappotto ed una particolare attenzione è fatta anche per l’isolamento acustico, oltre che termico. Infissi ad alto risparmio energetico e tapparelle motorizzate. Il fabbricato è caratterizzato da un design moderno e sofisticato, di alto valore : Grandi vetrate per godere della massima luminosità naturale, parapetti dei balconi in vetro e frangisole di design. Eclipse one rappresenta potenzialmente l’ultima possibilità di possedere una unità abitativa nel micro quartiere più ricercato e apprezzato di Cesena. Allo stato attuale rappresenta anche una importante opportunità d’investimento : oltre alla possibilità di godere di una rendita importante affittando gli immobili, per le motivazioni di cui sopra, chi possiede una unità in questo palazzo potrebbe facilmente vedere il valore aumentare negli anni avvenire. A patto ovviamente che la crescita economica del paese ed il conseguente upgrade del mercato immobiliare continuino come hanno fatto negli ultimi 5 anni. Consegna : entro la fine dell’anno 2026 Per maggiori informazioni : Cesare Giambartolomei 393/8797904

CESENA QUARTIERE LA FOGLIA : Nel micro quartiere di Case finali lato ospedale, dietro alla rotonda della foglia e vicino a rio Marano, caratterizzato da un 95% di ville e palazzine di pregio, di nuova costruzione dal design moderno e di alto valore, Eclipse one è una piccola palazzina che sorgerà su uno degli ultimi lotti disponibili in zona. L’intervento andrà a modellarsi perfettamente con il quartiere, la palazzina infatti è pensata e progettata per chi cerca comodi spazi abitativi, una casa green ovvero ad alto risparmio energetico e rispettosa dell’ambiente, senza ovviamente togliere al design moderno e di alto valore. Si svilupperà su soli tre piani abitativi compreso il pian terreno, oltre all’interrato dove si collocano i garage privati. Appartamento 9 ATTICO Piano secondo ed ultimo : La soluzione è un importante attico al secondo ed ultimo piano servito di ascensore. Libero ed esposto su tre lati è caratterizzato da un terrazzo abitabile con vista di 20 mq e profondo 2,5 metri e all’interno, un altezza dei soffitti sino a 5,34 metri di altezza. Internamente ampio e luminoso living open space di quasi 47 mq calpestabili, due grandi bagni, ripostiglio. Zona notte composta da una camera matrimoniale padronale di 19 mq calpestabili, una seconda matrimoniale di quasi 16 mq calpestabili ed una doppia da oltre 13 mq calpestabili. Altri due terrazzi profondi 2 metri servono l’immobile. Possibilità di acquisto garage ( da 25.000 euro ) e o posto auto ( 10.000 euro ) Ogni unità sarà provvista di impianto di riscaldamento autonomo composto da pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico. Ogni unità sarà classificata in classe energetica A4 unitamente al raggiungimento della certificazione NZEB ( nearly zero Energy building ) la classe energetica più alta prevista delle normative regionali. Il palazzo sarà dotato di termocappotto ed una particolare attenzione è fatta anche per l’isolamento acustico, oltre che termico. Infissi ad alto risparmio energetico e tapparelle motorizzate. Il fabbricato è caratterizzato da un design moderno e sofisticato, di alto valore : Grandi vetrate per godere della massima luminosità naturale, parapetti dei balconi in vetro e frangisole di design. Eclipse one rappresenta potenzialmente l’ultima possibilità di possedere una unità abitativa nel micro quartiere più ricercato e apprezzato di Cesena. Allo stato attuale rappresenta anche una importante opportunità d’investimento : oltre alla possibilità di godere di una rendita importante affittando gli immobili, per le motivazioni di cui sopra, chi possiede una unità in questo palazzo potrebbe facilmente vedere il valore aumentare negli anni avvenire. A patto ovviamente che la crescita economica del paese ed il conseguente upgrade del mercato immobiliare continuino come hanno fatto negli ultimi 5 anni. Consegna : entro la fine dell’anno 2026 Per maggiori informazioni : Cesare Giambartolomei 393/8797904