Dileoimmobiliare - San Benedetto Del Tronto - AP

GIULIANOVA in zona centrale e ben servita, locale di circa mq 300 con tre vetrine con un'area esterna fronte strada di circa mq. 40 ed un cortile di circa mq. 80 posto sul retro. Ha ufficio, antibagno e bagno. E' dotato di vetrine antisfondamento, tendine parasole, impianto illuminazione, impianto di condizionamento caldo freddo. La posizione è visibile, a m 300 dalla stazione ferroviaria ed ha facilità di parcheggio. Nelle immediate vicinanze ci sono le scuole, banche e negozi. Riferimento agenzia 5265. DiLeoImmobiliare

VENEZIA Laguna a sud nella parte della Laguna più ricca di meravigliose spiagge, Hotel 4 stelle lusso ristrutturato con oltre 50 stanze, ristorante, bar. Gestore primario ed ottima redditività. Rif. 6645 DiLeoImmobiliare

PORTO d'ASCOLI In piccola e graziosa palazzina al centro di Porto d'Ascoli in zona residenziale molto servita, locale artigianale con una vetrina e due lati finestrati di mq. 116 circa al grezzo interno con possibilità di scelta di rifiniture da capitolato. Ha parcheggio condominiale privato per clienti attività e residenti ed è immerso in un attivo contesto commerciale. Ottimo anche come studio o ufficio. Disponibile anche in locazione. DiLeoImmobiliare.it Rif. 01 185

SAN BENEDETTO DEL TRONTO in zona centrale, locale commerciale di circa 80 mq con vetrine ad angolo fronte strada, in buone condizioni, con un unico vano molto luminoso divisibile secondo necessità. Dispone di climatizzatore, caldaia e infissi con doppio vetro. Ottima soluzione per varie attività. Richieste tre mensilità di cauzione. Riferimento agenzia 6301 DiLeoImmobiliare

PORTO d'ASCOLI In stabile su Via Pasubio, locale commerciale sito al piano primo con ingresso indipendente ed ascensore privato. L'immobile è completamente finestrato su due lati ed in buone condizioni manutentive. Ottimo per uffici, show room, sale da ballo o intrattenimento, ecc. DiLeoImmobiliare.it Rif. 170

Nel cuore delle verdi colline del Piceno a soli 15 km dal mare, meraviglioso ed elegante complesso ricettivo in antica dimora Ottocentesca caratterizzato da tre corpi immersi in un suggestivo parco secolare di circa 8000 mq. Il corpo principale è caratterizzato da una splendida Villa completamente ristrutturata in stile conservativo che si sviluppa su quattro livelli, con ristorante al primo livello con circa 70 coperti posto nelle ex cantine della villa delle quali sono state mantenute intatte le volte, le nicchie e i mattoni a vista. Al secondo livello vi sono uffici e reception, mentre il terzo livello è destinato alle suites su una superficie di circa 210 mq e collegato da una comoda scalinata interna al quarto livello mansardato. Il secondo fabbricato si sviluppa su quattro livelli, con luoghi ricreativi e area fitness con una moderna palestra attrezzata e zona relax con saune, docce emozionali, poltrone, sale massaggi e solarium. Dispone di una sala reception, uffici, bar, grandi saloni, sala lettura, sala biliardo, camere per una superficie complessiva di mq 700 circa, cucina e 2 sale ristorazione. Il fabbricato è stato restaurato mantenendone i raffinati particolari architettonici e ricreando, attraverso una minuziosa cura dei materiali, l'eleganza e lo stile. Il complesso ha un totale di 41 camere tutte dotate di telefono, minibar, tv, cassaforte, aria climatizzata e wireless. Da alcune di esse comunicanti è possibile ricavare 5 prestigiose suites collegate a bellissimi saloni e balconi con vista sul parco secolare. Sei camere matrimoniali sono poste nella villa principale, altre 24 matrimoniali sono poste all'interno dell'edificio più grande e le restanti 11 di cui 9 matrimoniali e due singole sono state ricavate dalle antiche scuderie della villa. OTTIMO AVVIAMENTO. Rif. 6428. DiLeoImmobiliare

Tra San Benedetto del Tronto e Grottammare, prestigiosa struttura alberghiera in prima fila mare stante in un area recintata di circa 6400 mq di cui 1400 mq occupati da fabbricati + 930 mq circa destinati a parcheggio ed il resto ad aree relax. Il complesso turistico è caratterizzato da due strutture di circa 2500 mq complessive oltre piano interrato, parcheggi e spazi relax estern. Dispone di concessione demaniale per spiaggia fronte struttura con posa di 70 ombrelloni circa e con permesso di costruire piccolo stabilimento balneare. Il fabbricato principale si sviluppa su sei livelli. Il piano interrato è composto da un ampia sala riunioni, lavanderia, vani tecnici e magazzini. Il piano terra è composto da una sala reception con salotto e zona uffici, angolo bar, cucina e ampia sala ristorazione. Dal primo piano al quarto si sviluppano 54 ampie camere con annessi bagni interni, balconi o terrazzi vista mare. Il secondo edificio si sviluppa su 4 livelli: il piano interrato è adibito a parcheggi coperti; i piani terra, primo e secondo sono composti da 10 alloggi con cucina, camera, bagno e balconi con superfici di 33 mq fino a 50 mq ciascuno. La struttura ricettiva è circondata da spazi verdi, bar e una fantastica piscina con solarium. Ottimi bilanci e avviamento. Trattative in sede. Rif 6429 DiLeoImmobiliare

MONSAMPOLO DEL TRONTO in zona centrale e servita, appartamento disposto su due livelli al primo piano di palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, un ripostiglio, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia e finestra, scala interna di collegamento con livello superiore mansardato composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali con leggere spiovenze ed un bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà 5 balconi ed un garage di 40 mq. Internamente l'appartamento si presenta con pavimentazione in parquet su tutta la superficie, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, climatizzazione, zanzariere a tutte le finestre e tende da sole. Riferimento agenzia 6211 DiLeoImmobiliare

ASCOLI PICENO Poggio di Bretta appartamento posto al secondo e terzo piano sottotetto senza ascensore, collegati internamente da una comoda scalinata e forniti anche di due ingressi autonomi. L'immobile ha una superficie complessiva di mq 162 di cui mq 60 posti al secondo piano con ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno con antibagno con doccia e ad areazione forzata oltre due balconi per un totale di mq 12; secondo livello di mq 86 leggermente spiovente con tre camere di cui una doppia, una singola ed una matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, un ripostiglio ed un terrazzino di mq 4.40. Completa la proprietà un garage posto al piano sottostrada di mq 21. L'edificio è degli inizi anni 90 e gode di buone rifiniture, ha riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Importo incluso di parziale arredo su misura. Codice riferimento agenzia 5877 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Due unità immobiliari a destinazione D8, limitrofe e con possibilità di esser fuse per una superficie complessiva di mq 656 circa, entrambe al secondo piano con ascensore di più ampio elegante complesso immobiliare costituito da esercizi commerciali ed uffici di rappresentanza. Hanno ambienti open space e bagni con antibagno. Prezzo trattabile. Rif 5409 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Ubicato in un centro commerciale avviatissimo di Porto D'Ascoli su strada con altro traffico veicolare, locale commerciale di circa 268 mq con magazzino e bagno con antibagno a norma. Ottime rifiniture, impianto di riscaldamento e raffrescamento a soffitto, impianto antincendio, predisposizione per impianto di allarme. Il locale è servito da due porte di ingresso, vetrine antinfortunistica di cui una sul retro per carico scarico merci. DiLeoImmobiliare rif 6499

CAPO SANT'ANDREA ISOLA D'ELBA incantevole hotel su 4 livelli situato a picco sul mare a 50 mt s.l.m., con panorama mozzafiato sull'Arcipelago Toscano", la Corsica e l'isola di Capraia, Il mare limpido e cristallino è a circa 100 mt, con sentiero privato nella macchia mediterranea per raggiungere la spiaggetta. L'hotel dispone di 18 camere accoglienti, (doppie, triple e quadruple) tutte con entrata indipendente, ampie terrazze attrezzate con ombrelloni sedie o sdraio e tavolino oppure balcone con vista mare, servizi privati, camera con bagno per il personale, Ristorante, cucina, hall, ufficio, giardino di mq 2000, impianto termico solare 20 pannelli. Attualmente chiuso. Sono inclusi nel prezzo terreni limitrofi edificabili e magazzini seminterrati per 100 mq. Rif.6579 DiLeoImmobiliare

CASTORANO In posizione panoramica servita direttamente dalla provinciale, due lotti edificabili per complessivi 1.150 mq circa con possibilità di realizzazione di edifici residenziali da 590 e 560 mq. Completano la proprietà 500 mq di terreno destinato ad area parcheggio o a parco giochi. I lotti sono dotati degli impianti di urbanizzazione primaria. DiLeoImmobiliare.it Rif. 734

CORROPOLI (TE) Nel Borgo Medievale ed in palazzo storico del 1600, elegante appartamento completamente restaurato in maniera conservativa e recuperato sia a livello strutturale che architettonico adottando i criteri della Bioedilizia. L'abitazione è situata al secondo piano senza ascensore ed ha una superficie di circa 100 mq. Si compone di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno rifinito in mosaico con vasca e doccia combinati, più un disimpegno predisposto per la lavatrice. L'appartamento è completamente rifinito con eccellenti materiali e gode di una bellissima visuale che spazia tra mare e monti. DiLeoImmobiliare Rif. 1801

ASCOLI PICENO nei pressi di Piazza Immacolata, in posizione tranquilla in zona servita, luminoso appartamento al quinto piano di palazzina restaurata con ascensore. L'immobile è abitabile ma necessita di riammodernamento, sebbene le graniglie del pavimento siano in eccellenti condizioni. E' composto da 5 vani oltre bagno, disimpegno e 3 balconi. Dispone di fondaco e vi è spazio coperto condominiale per riporre ciclomotori e biciclette. Rif. 5718 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Porto D'Ascoli, in elegante edificio di rappresentanza e direzionale, locale commerciale adibito ad ufficio di circa 250 mq posto al piano secondo servito da ascensore. L'immobile è composto da due locali comunicanti di 100 mq e 150 mq serviti da un unico ingresso principale, con un disimpegno che porta alle due distinte entrate. L'ufficio da 100 mq è un openspace con servizi igienici a norma; l'altro da 150 mq è attualmente suddiviso in quattro ambienti oltre servizi a norma. I locali sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento, cablatura, impianto di rete centralizzato, controsoffittatura con faretti e sistema di allarme antincendio. Attualmente locati ma con contratto in scadenza, eventualmente rinnovabili a circa 2.200 €/mese se preferibile. Possibilità di vendita frazionata e di subentro al leasing esistente. Ottimo investimento sia a reddito che ad uso diretto. Nelle vicinanze: centri commerciali, svincolo autostrada A14, stazione ferroviaria, attività commerciali avviate di vario genere. Ampio parcheggio pubblico esterno. DiLeoImmobiliare riferimento 5022

CUPRA MARITTIMA Nella turistica cittadina sul litorale adriatico, stabilimento balneare in perfetto stato posto in splendida posizione e con ottimo avviamento. Lo stabilimento ha circa 55 metri di fronte spiaggia per una profondità di 40 metri e con posa di 120 ombrelloni, La struttura è posta su una superficie piastrellata e in parte coperta di circa 160 mq ed è divisa in angolo bar con piccola sala annessa, porticato, cucina fornita di tutte le attrezzature (frigo colonna, 4 fuochi, friggitrice 2 cestelli, bollitore, forno..) più ampio spazio esterno in parte adibito ad area per bambini. Lo stabilimento dispone di circa 130 coperti di cui 70 posti a sedere interni e 60 esterni. Ha inoltre spogliatoio e bagno per il personale, bagni per il pubblico a norma per disabili, cabine e docce caldo/freddo. L'importo è comprensivo di tutta l'attrezzatura per catering che permette la continuità del lavoro nel periodo invernale. POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO. Codice riferimento agenzia 2169 DiLeoImmobiliare

PORTO D'ASCOLI LUMINOSO ED ELEGANTE UFFICIO DI RAPPRESENTANZA di circa 150 mq nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale A14 presso centro direzionale/commerciale di recente costruzione. E' composto da ingresso con reception, ampia sala d'attesa/open space, quattro uffici con possibilità di ricavarne un quinto riducendo lo spazio comune, un bagno finestrato ed un locale archivio/centrale dati. L'immobile si presenta ai massimi livelli di qualità ed efficienza, in perfette condizioni con impianti di climatizzazione ed illuminazione e rete dati. Spese condominiali contenute. Richieste garanzie pagamento canoni e assicurazione incendio/scoppio. DiLeoImmobiliare Rif. 5767

ACQUAVIVA PICENA Zona Artigianale In posizione panoramica, edificio di oltre mq 2000 coperti composto da capannone di recente costruzione con annessa palazzina uffici ed ampia zona esposizione. Ha ottime rifiniture, è di recente realizzazione e, al piano secondo dell'edificio direzionale, vi è zona al grezzo interno da rifinire ad abitazione o uffici. Dispone di piazzale e parcheggi per un totale di mq. 1280 oltre rampe e 3 ingressi carrabili. La zona uffici ed esposizione ha una superficie di circa mq. 1155 con terrazzi per mq. 180 mentre l'area a laboratorio e deposito, con altezza massima m. 9, è di circa mq. 1050. Possibile anche rent to buy o acquisto. Richieste garanzie su pagamento canoni. Rif. 6679 DiLeoImmobiliare

NAPOLI San Carlo all'Arena nel centro urbano e ben collegato a Metropolitana, Autostrada A3, Asse interquartile e autolinee, edificio di circa mq 2500 calpestabili in ottime condizioni sinora utilizzato ad Uffici, dotato di accesso pedonale e carrabile con area pertinenziale recintata di mq 700 con parcheggio auto. E’ costituito da sei piani fuori terra ed è servito da due scale, due ascensori, bagni ad ogni piano, servizio per disabili. E' dotato di condizionamento/riscaldamento; antincendio; impianto elettrico con cabina elettrica; rete dati; telefonia; televisivo. Destinazioni d'uso possibili: COMMERCIALE / TERZIARIO / SANITARIO / RICETTIVO. Non è ammesso il residenziale. Disponibile sia per la locazione che per la vendita. Richieste garanzie su pagamento canoni. Rif. 6685 DiLeoImmobiliare

ASCOLI PICENO A due passi da Piazza Immacolata in zona servita, ufficio a reddito di circa 110 mq posto al piano rialzato di più ampia palazzina. L'immobile in perfetto stato è composto attualmente da tre vani oltre disimpegno, bagno con antibagno e vano caldaia. Completano la proprietà un terrazzo con possibilità di parcheggio e dei posti auto di circa 40 mq totali posti nel piano sottostrada. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto 6+6 e produce un reddito di 8400 euro annui. Ottimo investimento. Codice riferimento agenzia 3879. DiLeoImmobiliare.

Campli Frazione Marrocchi a 15 km dal mare, Villa su tre livelli oltre interrato, edificata nel 2008 e circondata da giardino privato recintato. Ha una meravigliosa vista panoramica verso le colline ed i monti che si può comodamente godere dalle logge e dai terrazzi ed è in posizione servita ma tranquilla. E' composta da piano terra con salone con camino, cucina abitabile, soggiorno, studio, bagno e porticato esterno perimetrale. Vi è scala in marmo di Trani interna per accedere al garage seminterrato con 4 posti auto e cantina e scala rivestita in legno per salire al piano primo ove vi sono 5 camere, 3 bagni di cui uno in camera con vasca idromassaggio e terrazzi perimetrali. Con scala a chiocciola si raggiunge la mansarda con unico vano con altezza max 2,70, completamente arredata. La Corte esterna è di circa 500 mq in parte a giardino con piante di ulivo e pozzo, tutto recintato e accessibile da cancelli in ferro battuto elettrici, carrabile e pedonale. L'immobile dispone di due caldaie a condensazione, una per piano, autoclave con serbatoio, predisposizioni per condizionatori e sistema d'allarme. E' stato quindi predisposto per adeguarsi a abitazioni bifamiliari indipendenti. Dalla villa si possono percorrere sentieri in aperta campagna che arrivano alla splendida fortezza di Civitella. La Superstrada Floriano Teramo è ad 800 metri. Ottime condizioni e buone rifiniture: Soglie in marmo Trani, finestre in noce con doppi vetri, caldaie a condensazione, autoclave, bagni nuovi mai usati, predisposizione per impianto di condizionamento aria e per antifurto. Disponibile terreno limitrofo in vendita ove poter realizzare una piscina. Rif. 5392 DiLeoImmobiliare

FERMO Casa singola indipendente in centro storico di mq 90 circa disposta su 3 livelli, libera su due lati e con esposizione Sud Est. La ristrutturazione è stata ultimata nel 2014, ha esterno con mattoni faccia a vista e uso di corte di circa mq. 20. Dispone di seminterrato in stile antico del XII sec. con cucina in muratura, forno professionale con annesso camino in mattone antico, pozzo del XII sec. e interni con archi a tutto sesto. Il Piano terra ha ingresso su soggiorno/camera con arco a tutto sesto di 4 metri nella nicchia e bagno con doccia, Il piano primo ha camera da letto e bagno con vasca. Inoltre vi è soppalco a tetto con rifiniture rustiche. L'immobile viene venduto semiarredato. Rif. 1073 DiLeoImmobiliare

COLONELLA (TE) All'interno di un moderno centro direzionale/commerciale, locale commerciale/artigianale fronte strada posto al piano rialzato, composto da un'ampia superficie espositiva, una stanza ufficio, un ripostiglio, un bagno a norma con sanitari sospesi e antibagno. Ha Impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo con pompa di calore, esposizione nord ed ovest, ottime rifiniture. Nel prezzo di locazione sono comprese le spese condominiali, mentre restano a carico del conduttore i consumi di acqua, immondizia ed elettricità. Disponibilità immediata. Solo referenziati. Rif. 6399 DiLeoImmobiliare

TORTORETO Su strada principale, capannone di mq 530 completo di bagno e spazio uffici, libero su tre lati, circondato da piazzale recintato di mq. 750 ed altezza superiore a mt. 6. Possibilità di acquistare anche porzione limitrofa con stesse caratteristiche. Rif. 6684 DiLeoImmobiliare