Appartamenti Verona Pag. 8

IN TRATTATIVA Vicino a Porta Vescovo, in Via Fiumicello, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq. posto al piano quarto servito da ascensore. L'abitazione deriva dall'unione di due appartamenti precedentemente separati, conferendo all'immobile una metratura particolarmente ampia e spaziosa, composta da sette locali attualmente così suddivisi: soggiorno con l'accesso a due terrazzini vivibili, due cucine, quattro camere da letto, una con balcone, tre bagni, due finestrati ed uno cieco, ed un ripostiglio. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud ovest che garantisce molta luminosità. Completano la proprietà due cantine ed un garage al piano interrato. Zona molto servita e ben collegata dal trasporto urbano e dalla vicinanza alla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. L'immobile si presta anche per investimento per attività B&B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Santa Maria di Zevio, nella comoda zona che si trova tra San Giovanni e Zevio, vi proponiamo una porzione di villa bifamiliare in classe A4. La proprietà vanta un'ampia metratura di 170 mq circa disposta su due livelli, con ingresso indipendente, giardino esclusivo e terrazzo privato. Al piano terra è presente un garage doppio in larghezza di 30mq, una camera matrimoniale, un bagno ed uno spazioso open space con cucina e soggiorno.. Una scala interna conduce al secondo livello dove troviamo ulteriori due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, entrambe servite da un ampio bagno; dalla seconda camera si accede ad uno splendido terrazzo di ben 26mq. Completa l'immobile un generoso giardino recintato su tre lati per circa 300 mq che include anche uno spazio coperto ideale per momenti all’aperto. La consegna dell'immobile è prevista per il 2025. Questa affascinante proprietà rappresenta la soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort, spazi luminosi e tranquillità combinati alla vicinanza ai principali centri urbani della zona. Per maggiori informazioni o visite non esitate a contattarci. L'immagine pubblicata è puramente indicativa. Planimetrie e render sono disponibili nei nostri uffici previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOSSOBUONO BILOCALE CON AMPIO TERRAZZO ZONA E CONTESTO Situato a Dossobuono, in una posizione strategica vicino ai campi sportivi e comodo alle principali vie di comunicazioni, proponiamo in vendita un bilocale di recente costruzione. L'area residenziale offre tranquillità e al tempo stesso la vicinanza a tutte le comodità necessarie, rendendo questa soluzione ideale sia per chi cerca un’abitazione principale sia per chi è interessato ad un investimento. DESCRIZIONE L’appartamento, posto in un contesto moderno, si sviluppa su una superficie ben organizzata. All'interno troviamo una luminosa zona giorno con accesso diretto ad un ampio terrazzo di circa 25 mq con angolo lavanderia. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completano la soluzione un comodo garage di 17 mq e una cantina di 6 mq al piano interrato. DOTAZIONI E COMFORT Il bilocale è dotato di impianti e finiture di alta qualità, tra cui riscaldamento a pavimento, classe energetica A2, tapparelle motorizzate e infissi in doppio vetro/legno, che garantiscono un ottimo isolamento termico. Inoltre, l’aria condizionata è presente sia nella zona giorno che nella zona notte. La soluzione viene venduta parzialmente arredata. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE Ampio terrazzo di 25 mq Classe energetica A2 Zona strategica e vicino alle principali vie di comunicazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rizza: Trilocale al piano rialzato in un piccolo contesto di sole quattro unità Ristrutturato completamente nel 2016, offre ottimi spazi luminosi e ben distribuiti. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La sua posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione della città. L'appartamento vanta finiture interne di pregio e dispone di aria condizionata e zanzariere. Soggiorno con angolo cottura di ottime dimensioni con affaccio al balcone che affaccia sul giardino condominiale, due camere da letto ampie e confortevoli e un bagno finestrato con doccia; nell'interrato troviamo la grande cantina finestrata da poter adibire a taverna con predisposizione al riscaldamento e cucinino, un bagno lavanderia anch'essa finestrata e un ulteriore cantina, oltre al garage doppio a piano terra. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci ai numeri 331/1772277 371/3512708 o all’indirizzo e mail: info@delta immobiliare.com . Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. La privacy del proprietario è importante, di conseguenza l'indirizzo indicato dell'immobile potrebbe non essere corretto, ma si trova nelle immediate vicinanze e poter usufruire degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN TRATTATIVA Vicino a Porta Vescovo, in Via Fiumicello 26, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terzo servito da ascensore. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno e cucina con l'accesso al terrazzino vivibile, due camere da letto, con ulteriore balcone, ripostiglio, due bagni, uno finestrato con vasca ed uno cieco con doccia. L'appartamento è ben tenuto ed abitabile da subito, termoautonomo e climatizzato. Completano la proprietà una cantina ed un garage al piano interrato. Zona molto servita e ben collegata dal trasporto urbano per il centro cittadino e dalla vicinanza alla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Il possesso dell'appartamento avverrà entro 90 giorni dal rogito notarile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALU' VERONA All'interno di un'antica corte agreste, piena proprietà di appartamento duplex disposto sui piani primo e secondo/sottotetto (soffitta praticabile) con annessi scala esterna di risalita e ripostiglio esterno ad uso centrale termica. Vani 10, sup. cat. mq. 270. Immobile soggetto a E.C. N. 348/2021 LOTTO 2 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 78.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 58.500,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 22/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in bifamiliare al piano terra completamente indipendente con ingresso, cucina soggiorno, una camera matrimoniale, una cabina armadio e bagno. Corte con posto auto. Senza spese condominiali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Peschiera del Garda, in Località San Benedetto, a 100 metri dal Lago, Proponiamo in vendita Appartamento Trilocale in un Nuovo Residence con Piscina, Esclusivo e Moderno. Il Residence è composto da sole 19 unità abitative. La soluzione Immobiliare che proponiamo è un Trilocale di Testa posto al Piano Terra, libero su 3 lati e cosi composto: Ingresso, Soggiorno con Cucina Living, n.2 Camere da Letto, Disimpegno/Guardaroba/Lavanderia, n.2 Bagni, Giardino Privato su 3 lati. Al Piano interrato garage doppio NON incluso nel prezzo. Finiture di pregio e personalizzabili. Per Ulteriori Informazioni Contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA 045 6934221 331 1005006 PRESTIGEGETRÄCHTIGE DREI ZIMMER WOHNUNG IM NEUBAU In der Gemeinde Peschiera del Garda, in der Ortschaft San Benedetto, 100 Meter vom See entfernt, bieten wir eine Dreizimmerwohnung in einer neuen, exklusiven und modernen Residenz mit Schwimmbad. Die Residenz besteht aus nur 18 Wohneinheiten. Die Immobilienlösung, die wir vorschlagen, ist eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, welche 3 freie Seiten hat. Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: Eingang, Wohnzimmer mit Wohnküche, n.2 Schlafzimmer, Flur / Garderobe / Waschküche, n.2 Bäder, privater Garten auf 3 Seiten; Keller Doppelgarage NICHT im Preis inbegriffen. Wertvolle und individuell gestaltbare Oberflächen. Die Preise können leicht variieren, je nach Anstieg der Rohstoffe. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: L’abitazione si trova all’interno di un quartiere residenziale nella frazione di Sega di Cavaion Veronese, in una zona logisticamente comoda al raggiungimento di Affi, Cavaion e del Lago di Garda (Lazise dista solo 7 km dalla palazzina). Da qui si raggiunge facilmente anche la zona della Valpolicella e comunque le principali arterie stradali. Comode all'immobile vi sono molteplici attività, quali farmacia, posta, bar e supermercati. PROPRIETA': La proprietà è stata edificata nel 2002 e si compone di sole 6 unità abitative, ciò comporta l'assenza di amministratore e quindi di spese di gestione, che si riducono all'energia elettrica per il cancello carraio. La palazzina si trova in una strada chiusa al traffico e risulta dettata da estrema privacy e tranquillità. PIANO PRIMO: L'abitazione è situata al piano primo e si accede alla stessa attraverso una scala esterna dalla quale salgono solamente altre 2 unità. All'ingresso ci accoglie una zona giorno di 26 mq con accesso diretto al terrazzo di proprietà, esposto al sole, di 10 mq. La zona notte si compone di due camere, una matrimoniale ed una singola con un bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice. PIANO INTERRATO: Nell'interrato troviamo un garage di 15 mq con annessa cantina di 7 mq. A CHI SI ADATTA: L’abitazione si adatta a chi cerca una prima casa, vista la comodità a tutti i principali servizi. E' ideale anche come investimento, data l'alta richiesta di locazioni in questa zona. PER ALTRE SOLUZIONI VISITA IL NOSTRO SITO WWW.INFINITYCASA.NET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicino al centro di Valeggio sul Mincio, inserito all'interno di un contesto condominiale dotato di ascensore, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano secondo con garage e cantina al piano interrato. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto, di cui una matrimoniale e terrazzo. L'immobile si presenta in buono stato ed è dotato di impianto di aria condizionata. L'abitazione è attualmente locata con regolare contratto di affitto. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VUOI VIVERE NELLA SERENITA' IMMERSO NEI VIGNETI? VIENI A SCOPRIRE QUESTO INCATEVOLE GIOIELLO TRA BARDOLINO E CAVAION! ZONA: Situato a Bardolino, l'immobile gode di una posizione incantevole in quanto è posizionato all'interno di un piccolo complesso circondato dal verde e dai vigneti. Il Lago di Garda dista pochi chilometri e la vicinanza con Affi assicura tutte le comodità necessarie. Inoltre, i numerosi percorsi pedonali e ciclabili presenti in zona offrono opportunità di svago e benessere. IMMOBILE: Ad accoglierci troviamo un ampia e luminosa zona giorno, con una stupenda cucina a vista con ripiano e finiture a parete in marmo servita da un balcone che affaccia sul verde sconfinato. Nella zona notte abbiamo la camera matrimoniale padronale con un elegante vasca di fronte al letto ed un bagno privato con doccia ed una seconda stanza matrimoniale servita da un ulteriore bagno con box doccia. L’appartamento viene venduto comprensivo di tutti gli arredi ed i corredi presenti, nel prezzo sono compresi anche i climatizzatori di recente installazione e le due TV. A completare la proprietà è presente un garage singolo di 16 mq al piano terra incluso nel prezzo di vendita. COSA LO RENDE SPECIALE: A donare carattere ed unicità a questo immobile sono sicuramente le finiture di pregio, scelte con cura nella ristrutturazione di un paio di anni fa. La pavimentazione in legno con posa a spina di pesce e le finiture in marmo per la cucina e per entrambi i bagni regalano una sensazione di moderno in un atmosfera calda ed accogliente. PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questo appartamento adatto a chi cerca una seconda casa in una posizione esclusiva ed unica, o a chi cerca un'abitazione principale in un luogo dove regna la tranquillità. CONSIGLIO DEL VENDITORE: questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione comoda e confortevole a pochi km dal lago. La ristrutturazione ha reso questo appartamento elegante, di classe, e allo stesso tempo caldo e confortevole. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e curato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa tra le colline moreniche, porzione di bifamiliare, composta da soggiorno cucina di 50mq, due camere matrimoniali, uno studio di 10mq (utilizzabile come terza camera), due bagni, ripostiglio, tettoia esclusiva per due auto. Ampio giardino privato di circa 4000mq con la possibilità di edificare un porticato davanti la zona soggiorno ed una piscina. La villa viene venduta con Sisma bonus di 81.600 Euro e ulteriori bonus il cui importo preciso è in fase di definizione. Il totale dei bonus potrà essere detratto in 10 anni da chi si intesta la villa. Possibilità di scelta delle finiture. La villa in classe A4 dispone di grandi vetrate che si affacciano sul porticato e sull'ampio giardino ed utilizza il fotovoltaico per l'intero fabbisogno. Questa villa è stata costruita utilizzando materiali di primissima scelta, è possibile richiederci il capitolato dove potete trovare nel dettaglio le tecniche costruttive ed i materiali utilizzati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOZZECANE – A poca distanza dal centro di Mozzecane ed i suoi servizi, in zona residenziale di recente lottizzazione con ampi marciapiedi, parcheggi e aree verdi, proponiamo l’ultimo appartamento di tipo quadrilocale al piano terra, con ampio giardino privato, in un piccolo fabbricato di tipo quadrifamiliare attualmente in corso di costruzione. L’abitazione è composta da ingresso su un ampio locale soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una grande camera da letto matrimoniale, due camerette di oltre 10 mq ciascuna e due grandi bagni con doccia. L’appartamento è completo di giardino su tre lati con metrature di oltre 200 mq, completamente recintato e con ingresso indipendente dal marciapiede. Al piano interrato è presente un grande garage da 3 posti auto di oltre 60 mq. Abitazione dalle ampie metrature interne con camere e bagni spaziosi. Moderni e funzionali gli aspetti costruttivi ed impiantistici. Elevata classe energetica con l’obiettivo di raggiungere la classe A4. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore aria/acqua con impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione. Infissi esterni in PVC con avvolgibile motorizzata e zanzariera. Finiture a scelta per quanto riguarda le porte interne, pavimenti e rivestimenti. Cantiere già avviato, consegna prevista per febbraio 2025, condizioni di pagamento particolarmente agevolate. Possibilità di visionare altri appartamenti già ultimati dalla stessa impresa costruttrice. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Contattaci in agenzia per ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri ti presenta un'opportunità immediatamente disponibile, un appartamento top nel cuore di Borgo Roma! Sei pronto per il tuo prossimo grande passo nel mercato immobiliare? Questo è il momento giusto! Presentiamo un'occasione imperdibile per te nel vivace quartiere di Borgo Roma, a soli 3 km dal cuore pulsante di Verona. ✨ Caratteristiche Vincenti ✨ Posizione: situato in una zona ricca di servizi e attività, questo appartamento rappresenta il connubio perfetto tra comfort urbano e posizione strategica. Vista Panoramica dal terrazzo: goditi una vista mozzafiato dal tuo esclusivo terrazzo, seduto a goderti un buon caffè ammirando le montagne veronesi. Spazi funzionali e moderni: ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose, bagno finestrato e un grande ripostiglio per tenere tutto in ordine. Inoltre, cantina e box auto garantiscono il massimo della comodità per te e la tua famiglia. Comfort Assicurato: Dotato di sistema di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento, impianto di allarme e tenda da sole motorizzata, questo appartamento ti offre il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Afferra questa Occasione Unica! Non perdere tempo, questa è la tua occasione per possedere un gioiello nel cuore di Verona! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa fantastica proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALU' VERONA All'interno di un'antica corte agreste, piena proprietà di appartamento al piano terra con annesso ripostiglio esterno ad uso centrale termica. Vani 5,5 sup. cat. mq. 138. Contratto di locazione ad uso abitativo registrato all'Agenzia delle Entrate, Ufficio Territoriale di Verona 2, il giorno 31.07.2020 al n. 6904 atti privat serie T3. Tale contratto opponibile alla procedurà scadrà il 31.07.2024. Immobile soggetto a E.C. N. 348/2021 LOTTO 1 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 42.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 31.500,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 22/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOVOLONE VERONA In un contesto di corte rurale di antca origine, piena proprietà di porzione di edificio terra/cielo su due piani fuori terra con annessi ripostiglio/rustico e corte esclusiva e Piena proprietà di magazzino esterno e Piena proprietà di piccolo tratto di terreno. Immobile soggetto a E.C. n.ro 118/2023 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 43.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 32.250,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 22/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campagola di Zevio: Trilocale con giardino privato, all'interno di un armonioso e moderno edificio residenziale in classe antisismica A e classe energetica A2 edificato nel 2022. La soluzione qui proposta è uno spazioso trilocale a piano terra composto da una zona giorno da 42 mq con ampia vetrata che permette di accedere all'esterno dove troviamo un comodo porticato ed il giardino privato di circa 300mq distribuito sui tre lati della casa; camera matrimoniale con bagno privato finestrato, camera singola, un secondo bagno padronale ed una lavanderia/stireria; completa la proprietà il garage doppio in larghezza di abbondanti metrature. Tra le principali caratteristiche troviamo il rivestimento a cappotto, impianto di riscaldamento e di raffrescamento a pavimento in termopompa, impianto fotovoltaico, serramenti in PVC ad alte prestazioni energetiche con zanzariere, pavimenti in gress porcellanato di prima scelta, e molto altro. Possibilità di ricavare la terza camera da letto. La qualità dei materiali usati, lo studio progettuale degli spazi vivibili e lo studio del lato estetico rendono questa palazzina una soluzione unica ed introvabile. L'abitazione sarà libera non prima di 10/12 mesi Per maggiori informazioni e capitolato è possibile fissare un appuntamento in ufficio chiamando i numeri 3311772277 o il 3713512708 oppure inviando una mail a info@delta immobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA BARTOLOMEA LOCALITA CARPI VERONA Piena proprietà 1/1 di fabbricato in Villa Bartolomea (VR), località Carpi, Via Vela Soranzo n. 27 oltre arredi, disposta su n. 2 piani, con giardino di pertinenza. Immobile soggetto a E.C. n.ro LIQUIDAZIONE CONTROLLATA n. 9/2023 LOTTO UNICO Tribunale di Verona PREZZO BASE D'ASTA € 70.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 70.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai mai pensato di acquistare un immobile in una zona di Santa Lucia tranquilla e lontana dal traffico? ECCOLO! OPEN HOUSE: SABATO 12 OTTOBRE dalle 12.00 alle 13.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA VERONA SANTA LUCIA : questo spazioso appartamento si trova in un contesto comodo a tutti i principali servizi, con ampi spazi verdi. E' posizionato in una delle zone più strategiche del paese grazie alla vicinanza del casello autostradale, stazione ferroviaria e tangenziale. La sua particolarità è la posizione: lontana dal traffico e in totale tranquillità. IMMOBILE: l'immobile è posto al piano primo di un contesto condominiale edificato nel 1974. Entrando troviamo ad accoglierci un ampio ingresso di 11 mq, una cucina separata ed abitabile di 12,24 mq ed un ampio e luminoso soggiorno di 29,4 mq; entrambe le zone affacciano su un ampio balcone di 8 mq. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio di 3,4 mq. Nella zona notte troviamo un disimpegno che ci conduce nelle camere, rispettivamente ampie e matrimoniali di 16 e 17,2 mq (una con balcone), e nel bagno finestrato con vasca di 6 mq. Completa l'immobile un garage di 16 mq e una comoda cantina posti nel piano interrato. COSA LO RENDE SPECIALE: l'appartamento, dalle generose metrature, offre molti spazi per tutta la famiglia. E' possibile inoltre, grazie alle generose metrature, ampliare la zona giorno o creare una terza camera da letto. L'immobile ha subito nel 2019 la ristrutturazione degli infissi, tutta la pavimentazione e l'impianto elettrico. La proprietà lascerà gratuitamente il seguente arredo: cucina completa di elettrodomestici, tavolo e sedie, n° 2 split aria condizionata, bagno completo e la cameretta comprensiva del letto piccolo. PER CHI È PERFETTO: questo immobile rappresenta la soluzione ottimale per tutte quelle coppie e famiglie che desiderano una casa dagli ambienti comodi, facilmente adattabili alle proprie esigenze e per tutte quelle persone che vogliono tutti i principali servizi a portata di mano restando comunque lontani dal caos cittadino. CONSIGLI DEL VENDITORE: "L'appartamento si trova in una zona molto bella e tranquilla, il condominio è molto silenzioso e ben curato, i condomini sono molto bravi e socievoli, nel parcheggio fuori trovi posto a qualsiasi ora, d'inverno l'appartamento è molto caldo e in estate mantiene il fresco. La dimensione della zona giorno poi è spettacolare!" NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARBIZZANO DI NEGRAR PORZIONE DI BIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE ZONA E CONTESTO Situata nella tranquilla e verdeggiante parte collinare di Arbizzano di Negrar, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare. Lontana dal traffico del paese, questa proprietà offre un’oasi di pace immersa nella natura, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. DESCRIZIONE Superato il cancellone d'ingresso, una scala esterna conduce al primo piano, dove si sviluppa una grande terrazza che porta al giardino e all'interno dell'appartamento. All’ingresso troviamo un ampio soggiorno e un bagno di servizio. Proseguendo lungo il corridoio, si arriva alla cucina separata e alle due camere da letto matrimoniali, accompagnate da un ulteriore bagno finestrato e un ripostiglio. La soluzione si presenta in buono stato con riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Al piano terra si trova il un ampio garage, offrendo comodità e spazio aggiuntivo. DOTAZIONI E CONFORT Questa porzione di bifamiliare è dotata di un giardino privato per godere della tranquillità della zona collinare. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE Posizione tranquilla e panoramica Ampi spazi esterni Ideale per famiglie annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un magnifico tricamere situato nel cuore del comune di San Bonifacio, nella zona centrale. La posizione centrale offre la comodità di avere a portata di mano negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo questo appartamento ideale per coloro che amano vivere il vibrante tessuto urbano. L'immobile dispone di una superficie generosa di circa 127 mq, distribuiti in maniera ottimale per garantire comfort e funzionalità. Questa proprietà si distingue per gli spazi ben organizzati e illuminati (esposto a sud) che creano un ambiente accogliente e confortevole per tutta la famiglia. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villafranca trilocale con terrazzo zona piscine: all'interno di un piacevole contesto residenziale confinante con le piscine comunali ed gli impianti sportivi, appartamento del 1999 posto al piano primo. L'abitazione è all'interno di un vano scala di sole 4 unità ed è composto da un ampio soggiorno/pranzo con balcone, cucina separata, camera matrimoniale, camera doppia con balcone, bagno, ripostiglio ed una bella terrazza coperta di 25 mq con camino; al piano scantinato troviamo la cantina ed il garage di 30mq. Buono lo stato di manutenzione dell'abitazione, ma anche del fabbricato in quanto è già stato realizzato il cappotto esterno e rifatto il tetto. Libero subito. Per tutte le ulteriori informazioni è possibile prendere appuntamento presso il ns ufficio. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci ai numeri 371/3512708 331/1772277 371/3583335 o all’indirizzo e mail: info@delta immobiliare.com . Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUADERNI Bilocale con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo. Composto da ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, soggiorno cucina parzialmente arredato, ripostiglio. Due posti auto di proprietà in corte contigua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Centro: in contesto condominiale a pochi passi da tutti i servizi offerti dal paese, proponiamo raffinato appartamento quadrilocale al primo piano servito da ascensore cosi composto internamente: ingresso in spazioso atrio che porta al grande soggiorno con uscita su un primo balcone, che gode di una vista frontale sulla via principale, cucina arredata, sala da pranzo collegata a secondo comodo balcone annesso alla camera matrimoniale , lavanderia, reparto notte con due camere da letto singole, una camera da letto spaziosa matrimoniale con uscita su balcone , doppi servizi , uno servito da vasca e uno servito da doccia entrambi finestrati, ripostiglio interno. Come finiture abbiamo pavimentazione in grès porcellanato e marmo , parquet in legno nelle camere, tre split aria condizionata, impianto di riscaldamento centralizzato, boiler nuovo, impianto a induzione in cucina, infissi in vasistas. Sono stati effettuati recenti lavori di ristrutturazione tra il 2018 e il 2020. L'immobile viene venduto locato , cucina arredata su misura inclusa. Ideale per chi sta cercando nella totale comodità del centro.Ottimo investimento,Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Finalmente a Lazise il tuo residence pregiato! A 100 metri dalle mura turrite del castello! Vuoi vivere la casa all’insegna dello spazio e della leggerezza di linee e strutture? Solo l’appartamento in classe A4 di nuova edificazione, peraltro dotato delle più moderne soluzioni tecnologiche, può soddisfarti? Nei pressi delle suadenti colline moreniche in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile? Per te una nuova casa green, modernamente costruita all’insegna della sostenibilità ambientale! Non ti farai stupire dall'aspetto naturale della piscina "effetto spiaggia" con la cascata a lama d'acqua e la vasca idromassaggio? Ambientazione ideale per creare la zona di relax e il benessere di gran classe! Hai un’auto elettrica? Qui troverai il posto auto dotato di colonnina per la ricarica. Hai un’auto sportiva? Solo qui è stata studiata e realizzata la rampa con una pendenza adeguata. L'appartamento è destinato ad un utilizzo di quattro persone per godere appieno di comodi ambienti interni ed esterni. Nella residenza non è possibile ospitare animali per garantire il comfort di tutti gli inquilini. Le spese per le parti comuni verranno forfettariamente quantificate in € 100,00 mensili. Il contratto di locazione transitorio avrà la durata di 12 18 mesi. L'inizio della locazione è prevista per la fine del prossimo mese di settembre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un solo appartamento Vista Lago! Finalmente a Lazise il residence riservato, che non ti saresti mai aspettato di trovare a 100 metri dalle mura turrite del castello! Vuoi vivere la casa all’insegna dello spazio e della leggerezza di linee e strutture? Solo l’appartamento in classe A4 di nuova edificazione, peraltro dotato delle più moderne soluzioni tecnologiche, può soddisfarti? Nei pressi delle suadenti colline moreniche in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile? Per te una nuova casa green, modernamente costruita all’insegna della sostenibilità ambientale! Non ti farai stupire dall'aspetto naturale della piscina "effetto spiaggia" con la cascata a lama d'acqua e la vasca idromassaggio? Ambientazione ideale per creare la zona di relax e il benessere di gran classe! Hai un’auto elettrica? Qui troverai il posto auto dotato di colonnina per la ricarica. Hai un’auto sportiva? Solo qui è stata studiata e realizzata la rampa con una pendenza adeguata. L'appartamento è destinato ad un utilizzo di quattro persone per godere appieno di comodi ambienti interni ed esterni. Nella residenza non è possibile ospitare animali per garantire il comfort di tutti gli inquilini. Le spese per le parti comuni verranno forfettariamente quantificate in € 100,00 mensili. Il contratto di locazione transitorio avrà la durata di 12 18 mesi. L'inizio della locazione è prevista per la fine del prossimo mese di dicembre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBAREDO D'ADIGE VERONA Piena proprietà di abitazione su due livelli fuori terra con annessi accessori in corpi staccati. Immobile soggetto a E.C. n.ro 1192/2020 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 49.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 36.750,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 15/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 349/1676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA Sito nel Comune di Villafranca di Verona, l’immobile si trova nella via principale, in posizione dunque centralissima, con tutti i servizi a portata di mano. A CHI E’ RIVOLTO L’appartamento è rivolto a coppie o singoli ma anche ad investitori vista la costante e numerosa richiesta di immobili da dare in locazione. DESCRIZIONE IMMOBILE Bilocale al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Spazio esterno di corte dove è possibile parcheggiare l’auto. Il soggiorno con l’angolo cottura è ben distribuito, con misure standard per la tipologia dell’immobile, ben luminoso grazie anche alla porta finestra che dà accesso al balcone. Camera matrimoniale generosa con la possibilità di arredarla con un armadio senza sacrificarne gli spazi. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Termoautonomo nelle utenze con spese condominiali irrisorie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Beccacivetta: all'interno di piacevole contesto residenziale in centro paese, abitazione posta a piano terra e primo con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile con spazio esterno di proprietà privata e bagno a piano terra; due vani adibiti a camere ed altro bagno al secondo livello mansardato; autorimessa a piano scantinato. Ottimo lo stato di manutenzione generale. Immobile completamente arredato di cucina con tavolo e sedie, soggiorno, arredobagni, letti e armadi su misura. Attualmente locato a persona molto referenziata e quindi risulta ideale anche come investimento. Libero a fine luglio 2025. Tutte le informazioni ed i dettagli presso il ns ufficio. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci ai numeri 331/1772277 371/3512708 o all’indirizzo e mail: info@delta immobiliare.com . Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE! ZONA: Grazie alla sua posizione strategica, il Complesso residenziale "Ca' Orsa" è il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. Sorge nel comune di Affi, ma si trova al confine con il centro di Cavaion Veronese. I due comuni offrono una varietà di opzioni per lo shopping, la ristorazione e altri servizi. Grazie alla breve distanza in auto, è possibile raggiungerli comodamente e godere di tutto ciò che offrono. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, avendo a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda. PROPRIETA' : Il complesso residenziale "Ca' Orsa" offre una vasta gamma di tipologie abitative, dalle soluzioni più intime come i bilocali alle ville singole, garantendo una scelta adatta alle esigenze di ogni acquirente. Saranno realizzati 5 edifici residenziali su due piani, ognuno con quattro appartamenti di varia metratura più due ville singole; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati ( giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione. Ogni unità abitativa disporrà di un posto auto coperto nell’interrato; le due ville comprendono un box doppio chiuso con basculante, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna. La presenza di una piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di godersi momenti di relax e socializzazione. BILOCALI: La residenza "Ca' Orsa" vedrà realizzati bilocali con zona giorno di generose dimensioni ( 30 mq circa), camera matrimoniale, bagno e rispostigio. Gli alloggi al piano terra disporranno di giardini privati fronte retro oltre a terrazze coperte di circa 18 mq; quelli al Piano Primo di terrazze di circa 20mq. CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Grazie all'isolamento termico dell'involucro edilizio e all'uso di finestre a triplo vetro, si raggiunge un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m²a (kilowattora per metro quadrato di superficie abitabile all'anno). Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. TEMPI DI CONSEGNA: entro febbraio 2026 PER CHI E' PERFETTO: La residenza "Ca' Orsa" è pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Con un'attenzione meticolosa ai dettagli, una posizione invidiabile e una gamma di servizi esclusivi, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato. Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE! ZONA: Grazie alla sua posizione strategica, il Complesso residenziale "Ca' Orsa" è il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. Sorge nel comune di Affi, ma si trova al confine con il centro di Cavaion Veronese. I due comuni offrono una varietà di opzioni per lo shopping, la ristorazione e altri servizi. Grazie alla breve distanza in auto, è possibile raggiungerli comodamente e godere di tutto ciò che offrono. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, avendo a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda. PROPRIETA' : Il complesso residenziale "Ca' Orsa" offre una vasta gamma di tipologie abitative, dalle soluzioni più intime come i bilocali alle ville singole, garantendo una scelta adatta alle esigenze di ogni acquirente. Saranno realizzati 5 edifici residenziali su due piani, ognuno con quattro appartamenti di varia metratura più due ville singole; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati ( giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione. Ogni unità abitativa disporrà di un posto auto coperto nell’interrato; le due ville comprendono un box doppio chiuso con basculante, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna. La presenza di una piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di godersi momenti di relax e socializzazione. QUADRILOCALI: La residenza "Ca' Orsa" vedrà realizzati dei quadrilocali al piano primo con ampia zona giorno, due camere da letto e due bagni di servizio, tutto ciò su unico piano; una scala invece ci farà accedere al piano mansardato dove possiamo ricavare un terzo bagno, e un'ampia camera da letto ( totale soffitta 28 mq ); il terrazzo davanti e balcone sul retro completano l'immobile. CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Grazie all'isolamento termico dell'involucro edilizio e all'uso di finestre a triplo vetro, si raggiunge un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m²a (kilowattora per metro quadrato di superficie abitabile all'anno). Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. TEMPI DI CONSEGNA: entro febbraio 2026 PER CHI E' PERFETTO: La residenza "Ca' Orsa" è pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Con un'attenzione meticolosa ai dettagli, una posizione invidiabile e una gamma di servizi esclusivi, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato. Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE! ZONA: Grazie alla sua posizione strategica, il Complesso residenziale "Ca' Orsa" è il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. Sorge nel comune di Affi, ma si trova al confine con il centro di Cavaion Veronese. I due comuni offrono una varietà di opzioni per lo shopping, la ristorazione e altri servizi. Grazie alla breve distanza in auto, è possibile raggiungerli comodamente e godere di tutto ciò che offrono. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, avendo a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda. PROPRIETA' : Il complesso residenziale "Ca' Orsa" offre una vasta gamma di tipologie abitative, dalle soluzioni più intime come i bilocali alle ville singole, garantendo una scelta adatta alle esigenze di ogni acquirente. Saranno realizzati 5 edifici residenziali su due piani, ognuno con quattro appartamenti di varia metratura più due ville singole; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati ( giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione. Ogni unità abitativa disporrà di un posto auto coperto nell’interrato; le due ville comprendono un box doppio chiuso con basculante, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna. La presenza di una piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di godersi momenti di relax e socializzazione. TRILOCALI: La residenza "Ca' Orsa" vedrà realizzati due tipologie di trilocale: una su un unico livello, al piano terra e l'altra tipologia al piano primo con accesso diretto alla mansarda che permette il realizzo di una terza camera/studio. Tutti gli mmobili sopra descritti disporranno di ampia zona giorno ( circa 30 mq) , due bagni, una camera matrimoniale e una cameretta. Gli alloggi al piano terra saranno dotati di giardini privati fronte retro e di terrazze di circa 18 mq; quelli al Piano Primo di terrazze coperte di circa 20mq. CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Grazie all'isolamento termico dell'involucro edilizio e all'uso di finestre a triplo vetro, si raggiunge un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m²a (kilowattora per metro quadrato di superficie abitabile all'anno). Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. TEMPI DI CONSEGNA: dicembre 2025 PER CHI E' PERFETTO: La residenza "Ca' Orsa" è pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Con un'attenzione meticolosa ai dettagli, una posizione invidiabile e una gamma di servizi esclusivi, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato. Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE! ZONA: Grazie alla sua posizione strategica, il Complesso residenziale "Ca' Orsa" è il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. Sorge nel comune di Affi, ma si trova al confine con il centro di Cavaion Veronese. I due comuni offrono una varietà di opzioni per lo shopping, la ristorazione e altri servizi. Grazie alla breve distanza in auto, è possibile raggiungerli comodamente e godere di tutto ciò che offrono. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, avendo a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda. PROPRIETA' : Il complesso residenziale "Ca' Orsa" offre una vasta gamma di tipologie abitative, dalle soluzioni più intime come i bilocali alle ville singole, garantendo una scelta adatta alle esigenze di ogni acquirente. Saranno realizzati 5 edifici residenziali su due piani, ognuno con quattro appartamenti di varia metratura più due ville singole; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati ( giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione. Ogni unità abitativa disporrà di un posto auto coperto nell’interrato; le due ville comprendono un box doppio chiuso con basculante, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna. La presenza di una piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di godersi momenti di relax e socializzazione. BILOCALI: La residenza "Ca' Orsa" vedrà realizzati bilocali con zona giorno di generose dimensioni ( 30 mq circa), camera matrimoniale, bagno e rispostigio. Gli alloggi al piano terra disporranno di giardini privati fronte retro oltre a terrazze coperte di circa 18 mq; quelli al Piano Primo di terrazze di circa 20mq. CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Grazie all'isolamento termico dell'involucro edilizio e all'uso di finestre a triplo vetro, si raggiunge un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m²a (kilowattora per metro quadrato di superficie abitabile all'anno). Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. TEMPI DI CONSEGNA: entro febbraio 2026 PER CHI E' PERFETTO: La residenza "Ca' Orsa" è pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Con un'attenzione meticolosa ai dettagli, una posizione invidiabile e una gamma di servizi esclusivi, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato. Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE! ZONA: Grazie alla sua posizione strategica, il Complesso residenziale "Ca' Orsa" è il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. Sorge nel comune di Affi, ma si trova al confine con il centro di Cavaion Veronese. I due comuni offrono una varietà di opzioni per lo shopping, la ristorazione e altri servizi. Grazie alla breve distanza in auto, è possibile raggiungerli comodamente e godere di tutto ciò che offrono. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, avendo a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda. PROPRIETA' : Il complesso residenziale "Ca' Orsa" offre una vasta gamma di tipologie abitative, dalle soluzioni più intime come i bilocali alle ville singole, garantendo una scelta adatta alle esigenze di ogni acquirente. Saranno realizzati 5 edifici residenziali su due piani, ognuno con quattro appartamenti di varia metratura più due ville singole; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati ( giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione. Ogni unità abitativa disporrà di un posto auto coperto nell’interrato; le due ville comprendono un box doppio chiuso con basculante, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna. La presenza di una piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di godersi momenti di relax e socializzazione. QUADRILOCALI: La residenza "Ca' Orsa" vedrà realizzati dei quadrilocali al piano primo con ampia zona giorno, due camere da letto e due bagni di servizio, tutto ciò su unico piano; una scala invece ci farà accedere al piano mansardato dove possiamo ricavare un terzo bagno, e un'ampia camera da letto ( totale soffitta 28 mq ); il terrazzo davanti e balcone sul retro completano l'immobile. CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Grazie all'isolamento termico dell'involucro edilizio e all'uso di finestre a triplo vetro, si raggiunge un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m²a (kilowattora per metro quadrato di superficie abitabile all'anno). Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. TEMPI DI CONSEGNA: entro febbraio 2026 PER CHI E' PERFETTO: La residenza "Ca' Orsa" è pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Con un'attenzione meticolosa ai dettagli, una posizione invidiabile e una gamma di servizi esclusivi, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato. Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE! ZONA: Grazie alla sua posizione strategica, il Complesso residenziale "Ca' Orsa" è il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. Sorge nel comune di Affi, ma si trova al confine con il centro di Cavaion Veronese. I due comuni offrono una varietà di opzioni per lo shopping, la ristorazione e altri servizi. Grazie alla breve distanza in auto, è possibile raggiungerli comodamente e godere di tutto ciò che offrono. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, avendo a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda. PROPRIETA' : Il complesso residenziale "Ca' Orsa" offre una vasta gamma di tipologie abitative, dalle soluzioni più intime come i bilocali alle ville singole, garantendo una scelta adatta alle esigenze di ogni acquirente. Saranno realizzati 5 edifici residenziali su due piani, ognuno con quattro appartamenti di varia metratura più due ville singole; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati ( giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione. Ogni unità abitativa disporrà di un posto auto coperto nell’interrato; le due ville comprendono un box doppio chiuso con basculante, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna. La presenza di una piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di godersi momenti di relax e socializzazione. TRILOCALI: La residenza "Ca' Orsa" vedrà realizzati due tipologie di trilocale: una su un unico livello, al piano terra e l'altra tipologia al piano primo con accesso diretto alla mansarda che permette il realizzo di una terza camera/studio. Tutti gli mmobili sopra descritti disporranno di ampia zona giorno ( circa 30 mq) , due bagni, una camera matrimoniale e una cameretta. Gli alloggi al piano terra saranno dotati di giardini privati fronte retro e di terrazze di circa 18 mq; quelli al Piano Primo di terrazze coperte di circa 20mq. CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Grazie all'isolamento termico dell'involucro edilizio e all'uso di finestre a triplo vetro, si raggiunge un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m²a (kilowattora per metro quadrato di superficie abitabile all'anno). Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. TEMPI DI CONSEGNA: entro febbraio 2026 PER CHI E' PERFETTO: La residenza "Ca' Orsa" è pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Con un'attenzione meticolosa ai dettagli, una posizione invidiabile e una gamma di servizi esclusivi, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato. Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSSOLENGO: in posizione centrale, in un contesto residenziale edificato nel 2019, proponiamo moderno e luminoso quadrilocale sito al secondo piano e disposto su un unico livello, che si sviluppa su una superficie commerciale di circa 140 mq. La soluzione è in "Classe A3", è stata data particolare importanza all'isolamento termico/acustico grazie ad un cappotto esterno ed è dotata di un impianto di pannelli fotovoltaici ad uso privato da 1,5 kW. Dal portoncino d’ingresso, entriamo nella luminosa zona giorno di 32 mq con spaziosa zona living e moderna cucina a vista, servita da un ampia porta a finestra scorrevole con affaccio sul terrazzo. Dal disimpegno (con comodo armadio a muro) accediamo al reparto notte composto da una camera matrimoniale di 16 mq, una camera da letto doppia, un bagno finestrato con box doccia, una camera da letto singola spaziosa (servita da un balcone) ed un secondo servizio con box doccia e lavanderia di ampia metratura. Completa la soluzione un garage doppio in larghezza con basculante sezionale di 31 mq. L'immobile ha riscaldamento a pavimento in pompa di calore, termostato bi zona (reparto giorno e reparto notte), serramenti in legno con doppio vetro a taglio termico, tapparelle elettriche, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, box doccia e sanitari sospesi in entrambi i bagni e portoncino di sicurezza. La proprietà ha inoltre apportato delle migliorie all'immobile: Tenda da sole elettrica nel reparto giorno; Zanzariere; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri ti presenta oggi un luminoso appartamento all'ultimo piano, servito da ascensore. Stai cercando una nuova casa pronta da vivere in una zona strategica? Questo appartamento, ci circa 90 mq, situato nel quartiere di Golosine, è la base perfetta per il tuo futuro. Recentemente ristrutturata, l'abitazione offre spazi ampi e luminosi, ideali per vivere in pieno comfort. L'ampia zona living, con accesso a due balconi, è il cuore pulsante della casa, perfetta per ospitare amici e parenti. Le due camere da letto (una con accesso al terzo balcone della casa), il bagno finestrato con doccia, la soffitta e il garage completano questa soluzione versatile. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico e ben servita dai mezzi pubblici, vi permetterà di raggiungere ogni luogo della città in modo rapido e semplice. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PANORAMICO TRILOCALE CON VISTA SULL'ADIGE SAN VITO AL MANTICO: in un contesto abitativo molto curato edificato nel 2005, proponiamo uno spazioso trilocale su due livelli con doppi servizi, disposto al piano primo con doppio affaccio. Dal portoncino d'ingresso, si accede all'ampio soggiorno con angolo cottura, servito da un balcone che affaccia sul cortile condominiale interno. Un piccolo disimpegno con armadiatura a muro, ci permette di accedere al reparto notte, composto da una camera matrimoniale servita da comodo balcone (con affaccio sull'Adige e sulle montagne) ed un bagno finestrato recentemente rimodernato. Da una scala in legno/metallo posta nella zona soggiorno, si accede al piano secondo, composto da un'ampia camera matrimoniale rifinita con travi a vista e comoda cabina armadio ed un secondo servizio finestrato. Dal vano scale condominiale, accediamo al piano interrato, dove troviamo una spaziosa cantina di circa 30 mq ed un garage di circa 26 mq utili. L'appartamento è stato finemente rimodernato negli anni, nel 2020 sono stati sostituiti i sanitari del bagno principale al piano primo ed è stato rifatto l'impianto di aria condizionata (marca Samsung con controllo remoto), nel 2022 è stato sostituito il portoncino blindato con serratura elettronica e apertura con codice (marca Gasperotti) e nel 2023 sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni in PVC con triplo vetro e doppia guarnizione (interno bianco / esterno effetto legno). Sono state installate le zanzariere su tutti gli infissi, le tapparelle elettriche nei velux ed entrambi i bagni sono dotati di attacco per la lavatrice. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso a Villa La Pergolana! Immobiliare Ledri è orgogliosa di presentarti un esclusivo bilocale situato all'interno della storica Villa La Pergolana. Dettagli dell'immobile: Posizione: Piano terra con ingresso indipendente Composizione: Soggiorno con cucina, camera da letto, bagno Extra: Posto auto coperto Unica nel suo genere, questa proprietà ti offre un'esperienza di vita senza pari: Parco Privato: Circa 22.000 metri quadri di verde lussureggiante Piscina Panoramica: Con vista mozzafiato sul lago Sport: Campo da tennis e campo da basket ⛪ Storia: Chiesa del 1500 Posizione invidiabile: Accesso diretto alla splendida passeggiata lungolago che collega il centro storico di Lazise (meno di 1 km) a Cisano (1,3 km) e Bardolino (circa 4 km). Info su Villa la Pergolana: la villa è visibile dall'esterno percorrendo la camminata "Lazise Bardolino", poco prima della Nautica Caravella. Ai margini settentrionali del comune di Lazise, lungo la strada Gardesana, sorge questa villa ottocentesca edificata sulle strutture di un convento francescano annesso alla chiesa di Santa Maria della Pergolana. Il convento fu abbandonato nel 1574 e fu successivamente donato a Marcantonio Della Torre, prevosto del duomo di Verona; “La Pergolana” rimase ai Della Torre fino all’estinzione della famiglia e fu ereditata dai Giuliari che la vendettero ai Villa nel 1777. Fu proprio Caterina Villa a restaurare e ad arricchire la chiesa commissionando, tra l’altro, il grande affresco del soffitto. Il complesso fu in seguito dei Mutinelli e, nel 1856, venne acquistato da Rosanna Conati, moglie di Bartolomeo Cavazzocca; di lì a poco iniziarono importanti lavori di trasformazione: vennero demoliti alcuni edifici davanti alla chiesa e nacque il parco romantico, ideato dall’architetto e scenografo Francesco Bagnara. Verso il 1870 l’architetto veronese Giacomo Franco trasforma l’antico convento nella dimora padronale e il chiostro diventa il cortile interno della villa. Verso il lago il prospetto principale presenta due torri angolari mentre verso mezzogiorno un porticato a due arcate mette in comunicazione il cortile interno con il giardino ed il parco. Secondo il gusto di fine Ottocento sono presenti elementi che si rifanno ad epoche diverse: accanto alla merlatura troviamo porte finestre, bifore ed oculi che riecheggiano motivi dell’architettura umanistica. Tra il 1970 e il 1980 la villa è stata suddivisa in appartamenti. La chiesa, che ha mantenuto la struttura sei settecentesca, conserva il campanile cuspidato e un affresco della Vergine con il Bambino nella lunetta sopra l’ingresso principale. L’interno, poteva vantare una pala dell’Annunciazione attribuita al Brusasorzi, due grandi tele di Sante Prunati, una statua lignea della Vergine di fattura trecentesca oltre a numerosi ex voto su tavola con scene di vita legate alla pesca e al mondo agricolo. Il recente restauro ha permesso di salvare quanto restava, in particolare l’affresco dell’Assunzione di Paolino Caliari, risalente al 1822, che campeggia al centro del soffitto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, centro: in zona centrale proponiamo in vendita quadrilocale con posto auto coperto privato. L'immobile si trova al terzo piano servito da ascensore ed al quinto piano abbiamo la soffitta di proprietà. Varcata la porta d'entrata abbiamo la zona giorno dove alla nostra sinistra si sviluppa il salotto con uscita sul balconcino mentre alla nostra destra la sala da pranzo con cucina. Proseguendo accediamo alla zona notte composta da due camere singole ed una camera matrimoniale. Zona notte che termina con i due bagni della casa, uno con vasca e l'altro con doccia. A terminare il tutto il garage privato. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua condominiale. Attualmente l'immobile risulta locato per i prossimi due anni e si presta perfettamente ad uso investimento con la possibilità anche di ricavare due unità abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it