Appartamenti - Case Noventa Padovana - PD Pag. 16

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Meianiga centralissimo, proponiamo un appartamento libero da subito, mai abitato, su di una costruzione di sole 4 unità. al piano secondo ed ultimo senza ascensore. L'immobile è esposto a Nord Sud Ovest beneficiando dei 3 lati, è molto luminoso ed è così composto: INGRESSO SOGGORNO COTTURA SPAZIOSO, DISIMPEGNO 2 CAMERE DA LETTO; MATRIMONIALE E MEDIA 2 BAGNI FINESTRATI SOFFITTA DA CUI SI ACCEDE ATTRAVERSO UNA SCALA RETRATILE DAL DISIMPEGNO, MOLTO SPAZIOSA ED ADATTA AD AMPIO RIPOSTIGLIO O PER CAMBI STAGIONE. Al piano terra troviamo un comodo GARAGE DOPPIO con 2 basculanti di circa Mq 30, ed una LAVANDERIA. L'immobile è comodo ad ogni servizio del paese. Spese condominiali circa 20 € mensili Prezzo richiesto € 175.000,00 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OTTIMO PER INVESTIMENTO. QUARTO PIANO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO. OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE. PALAZZO SIGNORILE COMODO AL CENTRO STORICO. INGRESSO, SOGGIORNO CON POGGIOLO, CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO E RIPOSTIGLIO. ATTUALMENTE LOCATO A REDDITO. ASCENSORE. ARIA CONDIZIONATA AUTONOMA. RISCALDAMENTO CONTABILIZZATO. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE Classe G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 124,59 RIF. A1251 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. Passaggio Corner Piscopia n. 15 35137 Padova Tel. 049654624 Fax 049662074 PER MAGGIORI INFPORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: www.nuovacasapadova.it Email info@nuovacasapadova.it OTTIMO PER INVESTIMENTO. QUARTO PIANO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO. OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE. PALAZZO SIGNORILE COMODO AL CENTRO STORICO. INGRESSO, SOGGIORNO CON POGGIOLO, CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO E RIPOSTIGLIO. ATTUALMENTE LOCATO A REDDITO. ASCENSORE. ARIA CONDIZIONATA AUTONOMA. RISCALDAMENTO CONTABILIZZATO. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE Classe G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 124,59 RIF. A1251 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. Passaggio Corner Piscopia n. 15 35137 Padova Tel. 049654624 Fax 049662074 PER MAGGIORI INFPORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: www.nuovacasapadova.it Email info@nuovacasapadova.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO STAZIONE: VENDITA LIBERO DA SUBITO! Proponiamo in vendita uno splendido attico mansardato, in palazzo signorile recentemente ristrutturato. Vista la posizione comoda al centro storico ma nel contempo vicino alla stazione, è locabile con estrema facilità. Si tratta di una mansarda al quarto e ultimo piano (con ascensore). E' composto di soggiorno con angolo cottura una camera da letto matrimoniale due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. Uno dei due bagni ha l' accesso dalla camera da letto. L' appartamento è dotato di portoncino blindato, aria condizionata, riscaldamento autonomo. E' completamente arredato. RICHIESTA EURO 200.000 EVENTUALE GARAGE AL PIANO INTERRATO Per informazioni e visite contattare Masiero Immobiliare al 3935288797 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Cadoneghe, precisamente nella tranquilla e ricercata zona di Mejaniga, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare divisa orizzontalmente. Questo immobile è disposto interamente su un unico piano per garantire comfort e praticità, ed ha subito una completa ristrutturazione interna che lo rende moderno e accogliente. Internamente l’abitazione si presenta con spazi ampi ben distribuiti: dall’ampio portico si accede alla zona d’ingresso che accede su un luminoso soggiorno sala da pranzo collegato ad un funzionale cucinotto. La zona notte è composta da tre generose camere matrimoniali; particolarmente interessante è la camera principale dotata di cabina armadio separata, offrendo spazio aggiuntivo indispensabile per ogni famiglia. Due bagni finestrati completano i profili della casa, entrambi equipaggiati con doccia. L’immobile vanta uno scoperto privato circondante che include accessi pedonali e carrai indipendenti, assicurando massima privacy e autonomia agli abitanti. La posizione strategica dell’immobile permette facilmente l’accesso ai principali servizi del comune: scuole primarie e secondarie sono nelle immediate vicinanze così come supermercati stazioni dei mezzi pubblici. Chi desidera vivere nel verde senza allontanarsi dal cuore pulsante della città troverà qui la soluzione ideale alle proprie esigenze. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza moderna pronta da abitare nell’ambito delle più ricercate zone di Cadoneghe. Non perdere questa occasione! Ti invitiamo a contattarci al numero verde 800 693 223 o visitare il nostro sito internet www.velaimmobiliare.net per scoprire tutte le nostre proposte immobiliari! Se hai un immobile che intendi vendere a Padova o provincia ti offriamo anche la possibilità di ricevere una valutazione professionale tramite www.stimapro.it . Ricorda inoltre di seguirci sui social mettendo ‘LIKE’ sulle pagine del Gruppo Vela Servizi Immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO Quartiere Ferri Sito in zona tranquilla, vicina a tutti i servizi della città e ben servita anche dai mezzi pubblici, appartamento di nuova costruzione sviluppato al piano secondo su palazzina servita da ascensore con soggiorno con angolo cottura di 40 mq con portafinestra che da accesso al terrazzo abitabile di oltre 20 mq, tre camere di cui due matrimoniale alla loggia e una singola, due bagni di cui uno finestrato. Inoltre è presente un locale ripostiglio ideale per guadagnare spazio. Garage al piano terra di 20 mq. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna prevista per fine del 2025. FINITURE: Riscaldamento autonomo, VMC installata, predisposizione impianto dall'allarme, riscaldamento a pavimento, infissi con vetrocamera, tapparelle motorizzate in alluminio RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO ZONA FERRI VICINO A VIA GOZZANO. BELLISSIMO QUARTIERE, PORZIONE DI TRIFAMILIARE completamente indipendente. Si sviluppa su tre livelli. Piano terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina separata, bagno finestrato. Garage e piccolo scoperto privato pavimentato. Piano primo: 3 camere e bagno finestrato (Ogni stanza ha accesso ad un poggiolo privato). Piano secondo suddiviso in tre stanze di cui due con accesso ad una loggia. Ottima alternativa ad un appartamento. INFISSI in doppio vetro pvc con zanzariere installate, la porta finestra del soggiorno è dotata di tapparella elettrica. L'immobile è predisposto per installazione pannelli solari/fotovoltaico, con Boiler per accumulo acqua calda e impianto di climatizzazione. Spazi interni ben definiti e corte esterna. COSTRUZIONE DEL 2011, OTTIME CONDIZIONI, EURO 315.000 CLASSE ENERGETICA B 76,73 MQ.200 CONTATTATECI PER MAGGIORI INFORMAZONI. 0498804476 336499747 STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA n.176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Monica 3482688677) Ad Albignasego, zona Ferri, in quartiere residenziale tranquillo e con ampi spazi verdi e diversi parcheggi, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita Ottimo Appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia terrazza, disimpegno notte, due camere, di cui una matrimoniale e una singola, entrambe con affaccio ad un poggiolo, due bagni, di cui uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia. Garage finestrato al piano terra. Dispone di cancello automatico, video citofono, porta blindata, riscaldamento autonomo, due split per aria condizionata, uno nel reparto giorno e uno nel reparto notte. L'appartamento si presenta completamente arredato molto bene. Al momento sono in corso i lavori all'edificio per adeguamento energetico con isolamento termico, sostituzione degli infissi, termosifoni e caldaia (già pagati). Impianto elettrico a norma. Rif. A6737 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva sul mercato, proponiamo in vendita una splendida nuova villa trifamiliare. Si tratta di una porzione centrale con 100mq di scoperto privato (50mq destinati ad ingresso/parcheggio/area di manovra e 50mq a giardino). Disposta su soli due livelli, con luminosa zona giorno di 40mq, 3 camere da letto, doppi servizi, lavanderia e garage. Consegna casa finita: Estate 2025 Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: SAOT07 Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Appartamento a Sant’Angelo di Piove di Sacco, Frazione Celeseo !!!!!!!!! DA INVESTIMENTO GIA LOCATO!!!!! In zona tranquilla, proponiamo appartamento ideale per investimento, situato in una palazzina di sole 6 unità. L’immobile è attualmente locato con un contratto attivo per altri 4 anni, garantendo un’entrata stabile di 6.600 euro all'anno. Caratteristiche principali: •Due camere da letto •Soggiorno con cucina a vista •Un bagno •Due terrazze •Magazzino e ampio garage di 30 mq con ingresso latrale indipendente, finestrato e dotato di attacchi per la lavatrice e lavabo. •Parcheggio esterno Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità d’investimento, con rendita sicura e basse spese condominiali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Davide 3773876869 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A confine tra Legnaro e Saonara, proponiamo una splendida nuova villa trifamiliare in classe A4, già in costruzione. Si tratta di una porzione di testa con giardino/scoperto privato di oltre 300mq. Disposta su soli due piani, con luminosa zona giorno di 40mq, 3 camere da letto, doppi servizi, lavanderia e garage. Consegna finita: Estate 2025 Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: SAOT06 Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTA' GIARDINO Appartamento molto luminoso, con spazi di una volta, in una piccola palazzina di sole 4 unità. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, ora locato a studentesse con contratto di un anno. E' composto da Ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. A piano terra ampio garage e cantina. Attestato di Prestazione Energetica F EP 166,77 Sabrina Marchesini cell. 320 9048052 rif. S315 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di PONTEVIGODARZERE, in una palazzina completamente ristrutturata con certificazione energetica di Classe A4, proponiamo un accogliente APPARTAMENTO al piano primO con terrazza composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura di 30 mq, disimpegno con camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Profonda terrazza e con posto auto coperto. Finiture di alta qualità personalizzabili come da capitolato. L'appartamento si trova in una zona strategica di Pontevigodarzere, vicino a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi, e mezzi pubblici. La palazzina, recentemente ristrutturata, garantisce un'abitabilità moderna e sostenibile. Caratteristiche Principali: Localizzazione: Pontevigodarzere Tipo di Immobile: Appartamento in Quadrifamiliare Piano: Piano Primo Superficie: 60 mq Classe Energetica: A4 Riscaldamento autonomo Infissi con vetrocamera annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Voltabarozzo nuove porzioni in pentafamigliare attualmente in costruzione, dotate di giardino consegnato con manto erboso, impianto di irrigazione e fotovoltaico da 6Kw. Ogni unità dispone anche di colonnina per la ricarica auto elettrica, antifurto perimetrale e volumetrico, VMC centralizzata, avvolgibili motorizzati in alluminio e split aria condizionata in ogni stanza. Gli interni si sviluppano su due livelli: al piano terra troviamo un'ampia zona giorno, bagno, autorimessa e giardino privato; mentre al primo piano sono presenti tre camere da letto, secondo bagno . La proprietà offre dunque comfort moderni integrati con soluzioni sostenibili. Chi desidera conoscere meglio questa opportunità immobiliare è invitato a contattare l'agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VOLTABAROZZO MR015C2 AMPIO SOGGIORNO TERRAZZA ABITABILE 3 CAMERE CL. ENERG. "A4" In zona centrale e molto tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo questo splendido appartamento in nuova e signorile palazzina di poche unità. Primo piano, molto luminoso e così disposto: Ampio e luminoso Soggiorno open space con zona Cucina semi separata, doppio affaccio sui Terrazzi Zona notte è suddivisa in 3 Camere da letto e 2 Bagni. Garage e Posto auto esclusivo al piano terra. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Rif.: MR015C2 Richiesta 330.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO STORICO Proponiamo in vendita appartamento di pregio in stabile del 1700. Caratterizzato dall'ampia metratura e dai soffitti affrescati è cosi composto: ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina separata abitabile con accesso a terrazza di 40mq, studio, quattro camera da letto matrimoniali, tre bagni e un ripostiglio/lavanderia. A completare l'offerta una cantina al piano interrato di circa 10mq e una zona comune al piano terra del vano scale per ricovero biciclette. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un attico prestigioso nel cuore del Centro Storico di Padova. L'immobile, situato all'ultimo piano di un importante palazzo, vanta una superficie di 90 mq. L'attico si compone di un luminoso ingresso che conduce al soggiorno con cucina separata ma a vista completa dei migliori mobili e accessori. Il bagno giorno arricchisce la zona living principale, mentre tramite una suggestiva scala dal salotto si accede alla zona notte superiore, dove troviamo uno studio aperto (che può fungere da seconda camera), una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e una terrazza panoramica. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi per garantire il massimo comfort abitativo. Questa esclusiva residenza è destinata a persone con referenze dimostrabili. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per prenotare una visita. Disponibile anche per contratto ad aziende. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STAZIONE: App.to di mq. 150 con ingresso, soggiorno angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio grazioso terrazzino abitabile, mansarda di mq. 64 con bagno finestrato e garage.CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE "F".(IPE 141,3). RIF. 1872 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA SANTO ZABARELLA, CON GARAGE PER AUTO MEDIA, Proponiamo bellissima soluzione abitativa di mq 65. Piano secondo ultimo servito da ASCENSORE, appartamento composto da ampio salotto, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno. L'appartamento è ristrutturato e viene venduto con l'arredo presente, i pavimenti sono tutti in legno. Riscaldamento e acqua calda centralizzati, aria condizionata individuale. Certificazione energetica classe G. € 235.000,00 CON POSSIBILITA' DI GARAGE CON PREZZO A PARTE, Rif 3259. Per informazioni visitate il sito www.immobiliarebasso.com o telefonate ai nn 049 655136 o 345 3679053. Visitate la nostra pagina fb IMMOBILIAREBASSOPD annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PD269 Voltabarozzo Proponiamo in vendita duplex dalle finiture ricercate in quartiere ottimamente servito, con fermata del tram di prossima realizzazione a pochi passi. La palazzina, che si trova all'interno di un residence molto curato dotato di ampio spazio verde e porticato, è stata recente rifatta esternamente sfruttando il superbonus, ed in particolare è stato inserito il cappotto esterno, rifatto il tetto e dato l'intonaco. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, ed internamente è stato ammodernato da pochi anni con finiture di pregio, oltre ad essere stato rifatto anche l'impianto elettrico. Dall'ingresso accediamo alla spaziosa e luminosa giorno openspace dotata di grandi portefinestre che danno accesso al terrazzo semiabitabile. La cucina, che rimane, è di design ed in particolare realizzata in vetro a specchio di colore nero, ed è completa di tutti gli elettrodomestici. Nell'intero piano, compreso all'interno del primo bagno finestrato dotato di doccia, è stato posato il pavimento in marmo di sahara noir, che riprende l'effetto specchiato della cucina. L'elegante scala a vista ci conduce al piano di sopra interamente travato a vista con travi sbiancate, dove troviamo una prima camera matrimoniale molto capiente, una seconda stanza con uscita su secondo terrazzo abitabile, con splendida vista sulla città e sulle montagne; ed infine il secondo bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. A completamento del piano troviamo un comodo antibagno/disimpegno dove poter inserire lavatrice e/o asciugatrice. Ad eccezione del bagno che presenta pavimento e piastrella dello stesso marmo usato per il piano sottostante, il pavimento del piano superiore è in marmo onyx pink. L'unità è dotata di aria condizionata su entrambi i piani, garage singolo al piano interrato da cui vi si accede internamente tramite ascensore e posto auto non assegnato all'interno dell'area condominiale. Le spese condominiali inoltre, che sono di circa 70€/mese, si intendono comprensive di amministratore, spese di ordinaria gestione interna ed esterna, manutenzione del giardino e dell'utenza dell'acqua sanitaria. L'immobile, molto funzionale, è ideale per single, coppia o famiglie che amano prendersi cura della casa e la comodità dei servizi che il quartiere offre e sarà disponibile per l'autunno 2025. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23. 24.169 – WhatsApp 324.89.43.722. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA nella zona di ARCELLA/SANT'ANTONINO/SAN LORENZO molto comodo a tutti i servizi dell'autobus e della Stazione di Padova proponiamo la vendita di una APPARTAMENTO quadrilocale Ristrutturato al terzo piano con ascensore su condominio di sole 8 unità composto da Ingresso, Soggiorno, Cucina separata, 2 Camere, Bagno finestrato, n.2 poggioli e Garage al Piano terra riscaldamento centralizzato con conta consumi infissi in pvc con triplo vetro rifatto impianto elettrico sostituito nuovo boiler elettrico sostituiti termosifoni zanzariere aria condizionata con n.1 split tapparelle motorizzate pavimenti nuovi reparto notte D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ARCELLA S.ANTONINO posizione centralissima che offre un comodo collegamento al centro città di Padova, alla stazione e zone limitrofe. Proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq con spazi ben distribuiti che rendono questo appartamento perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia. Immobile posto al secondo piano con ascensore, La composizione rispecchia gli anni 70, ingresso ampio, cucina più pranzo con poggiolo verandato, predisposto con attacco lavatrice, soggiorno con poggiolo, 3 camere a scalare, 2 bagni finestrati rifatti nel 2013, garage, clima, riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione anno 2023, L'abitazione possiede serramenti in PVC bianchi, zanzariere, porte bianche, pavimentazione rivestita con prefinito in legno, Esposizione Nord, Est,Ovest, libero Luglio 2025 Perfetto per chi cerca la vicinanza a qualsiasi servizio. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO DELLA VALLE: OTTIMO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI €.689.000 RIF.CL336 Nelle immediate vicinanze di meraviglie storiche come la Basilica di Sant'Antonio e Santa Giustina, presentiamo un affascinante appartamento duplex situato al terzo e quarto piano con ascensore all'interno di un residence immerso nel verde. L'appartamento accoglie gli ospiti con un ingresso elegante che conduce ad una spaziosa sala living di 30 mq dotata di cucina abitabile, perfetta per cene conviviali o semplici momenti in famiglia. Da qui, si accede a un delizioso terrazzino che offre una vista incantevole sulle cupole iconiche della Basilica di Sant'Antonio. La zona notte comprende tre camere da letto generose e due bagni ciechi: uno attrezzato con vasca e l'altro con box doccia. Ogni camera ha accesso a ulteriore spazio esterno attraverso il secondo terrazzino ben posizionato; ideale per godere dell’aria aperta nei caldi pomeriggi padovani. A completare questa area privata, troviamo anche un pratico ripostiglio. Salendo attraverso una maestosa scala in legno ci porta alla mansarda abitabile dove sono possibili ulteriori sviluppi grazie allo spazio sufficiente per ricavare altre due stanze ognuna corredata da accesso ai proprio terrazzi privati che regalano suggestive vedute sulla storia architettonica della città. Qui troverete inoltre un bagno raffinato completo sia di velux che dei modernissimi comfort idromassaggio. Nel piano interrato è incluso un garage comodo (14 mq), mentre esiste la possibilità d'acquisto supplementare per ulteriori spazi auto se necessario. La temperatura interna viene regolata dal riscaldamento autonomo assicurando così massimo confort in ogni stagione; le finiture interne vantano pavimenti eleganti in legno abbinati agli infissi bianchi a doppio vetro forniscono luminosità senza precedenti negli ambienti. Questa posizione privilegiata vicino al famoso Prato della Valle rende questo immobile una soluzione ideale non solo residenziale ma anche come investimento nella storicità e cultura padovana! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roncaglia, bifamiliare nuova in fase di costruzione, inserita in un contesto residenziale caratterizzato da volumi e linee sobrie, colori luminosi e materiali moderni. L'estetica del complesso è moderna e le soluzioni impiantistiche adottate sono all’avanguardia. Estrema cura viene prestata alla qualità per garantire un elevato comfort e la sicurezza, alle finiture estetiche, alla gestione degli spazi e agli aspetti tecnologici e impiantistici. L’applicazione delle ultime tecnologie innovative permette di costruire abitazioni a basso consumo energetico, che consentono la riduzione dell’impatto ambientale, di tutelare la salute e di ottenere un notevole abbattimento dei costi di gestione della casa. Infatti la bifamiliare è dotata di riscaldamento e raffrescamento ACS in pompa di calore, impianto fotovoltaico e solare termico, pompa di calore trivalente, piastra ad induzione per la cottura dei cibi, sistema di filtrazione e di addolcimento dell'acqua fredda sanitaria in maniera tale da evitare fenomeni di formazione calcarea e dell'impianto VMC che permette di depurare tutta l'aria all'interno della villetta. L'abitazione è distribuita su due livelli, piano terra e piano primo, ed è così composta: al piano terra, un'ampia zona giorno di 47 mq. con cucina a vista e un disimpegno che conduce a un bagno finestrato e al garage. Dal soggiorno si accede all'ampio scoperto privato; al piano primo, tre camere una delle quali dotata di un ampio locale guardaroba, un bagno finestrato, una loggia e un terrazzino abitabile. La certificazione dell'immobile sarà in classe energetica A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BELLINO Quartiere molto servito e ben abitato comodo al centro di Padova, proponiamo un appartamento in un piccolo palazzina al piano terra con un bellissimo giardino. L'appartamento ha ingresso indipendente, soggiorno cottura di 35 mq, 3 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni e, garage. La classe energetica sarà A4. La richiesta è di € 330.000 Per informazioni Sabrina Marchesini cell.320 9048052 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: E012 PADOVA CENTRO STORICO Proponiamo in vendita elegante trilocale al secondo piano con possibilità di detrazione BONUS di €48.000,00 situato nel cuore di Padova in una zona tra le più prestigiose. La posizione strategica di questo immobile ci consente di raggiungere a piedi le Piazze della frutta, delle erbe, Piazza dei signori, Piazza del Santo. Comodo agli atenei universitari, Fermata del Bus o il tram sotto casa. La soluzione si compone di: Ingresso, soggiorno con angolo cottura di 33 mq con poggiolo, bagno finestrato con doccia walk in, disimpegno che porta alla zona notte dove sono disposte le due camere: una di 15 mq con poggiolo comunicante con la zona living e la seconda di 14 mq con porta finestra per accedere al secondo poggiolo, Bagno cieco di servizio alla zona notte. L'appartamento è in fase di ristrutturazione, con possibilità di beneficiare di detrazioni fiscali. Opportunità di intestarsi i lavori di ristrutturazione usufruendo della DETRAZIONE FISCALE al 50%. Consegna prevista entro il 2024. Riscaldamento centralizzato. Predisposizione aria condizionata. Richiesta economica € 350.000,00. Zone limitrofe: Padova, Ponte di Brenta, Prato della valle, Città Giardino, Zona ospedali. LE FOTO SONO INDICATIVE, sono un esempio delle finiture utilizzate in cantieri analoghi (l'APE utilizzato è indicativo dell'appartamento prima dei lavori) PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA SAN MARCO 127/C PONTE DI BRENTA PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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BILOCALE DA INVESTIMENTO IN CENTRO STORICO LATERALE DI VIA CESARE BATTISTI. Comodo per chi vuole vivere le piazze del centro storico. Il Bilocale di mq.30 comm. è posto al piano TERRA, CON PICCOLO SPAZIO CORTE PER OUTDOOR si compone come segue: pranzo e angolo cucina, camera doppia con armadio a ponte e bagno NUOVO 2022 con box doccia, viene venduto arredato, recentemente è stato oggetto di lavori generali di restauro, impianti a norma. Classe Energetica "G" RIF. ANNUNCIO APU1150 ANNO 2022 LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE BAGNO NUOVO PORTE NUOVE TINTEGGIATURA. OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO RENDITA GARANTITA attualmente libero CONTATTO IMMEDIATO PER INFORMAZIONI PREZZO E VISITA GUSTAVO 3667283290 ANCHE WHATSAPPP H.24 IMMOBILIARE CERNO Galleria Pedrocchi, 5 Padova 049 2051290 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA VOLTABAROZZO Rif. MR114A TRIFAMILIARE GIARDINO 3 CAMERE NUOVA CL. A4 Nuova Trifamiliare, circondata tutt'attorno dal giardino privato, è disposta su due piani: Al piano Terra: ampio Soggiorno Pranzo con uscita nel portico e nel giardino, il Bagno ed il Garage (direttamente collegato) Al piano Primo: 3 Camere da letto, Bagno ed una grande Terrazza avvolgente La casa è circondata da un Giardino Esclusivo di ca 200 mq e un bel Portico davanti al soggiorno. Posizione strategica, vicina a tutti i servizi, al centro e alla tangenziale. In fase di costruzione con possibilità di personalizzare le finiture. Cura dei dettagli e finiture ricercate, tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA': Porzioni di Bi o Tri Familiare con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Per info 3519671562 La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 408.000 Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BILOCALE ZONA LISTON PEDROCCHI condizioni perfette A PADOVA. In contesto residenziale referenziato "DIMORA RESIDENCE". Ottima soluzione per investimento con possibilità di affitto con rendita del 5% e con affitti brevi e B&B con rendita del 7%. Inoltre vista la posizione strategica è adatto per chi vuole vivere nel cuore della città con tutti i servizi a portata di mano nelle piazze del centro storico. Il Bilocale posto al terzo piano è dotato di ascensore e si compone come segue: ingresso separato, locale zona giorno, cucinino separato con porta, camera ricavata con doppio letto e armadio, bagno con rivestimento delle pareti in marmo, pavimento legno. Ottime le sue condizioni, di mq.45 commerciali, viene venduto arredato. A REDDITO LOCATO PERSONA REFERENZIATA attualmente per 2 anni rendita del 5%. Prezzo Euro 195.000 RIFERIMENTO ANNUNCIO APU1180 Per maggiori informazioni e visita contattare 3667283290 ANCHE WHATSAPP H.24 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA PONTE TADI APPARTAMENTO SU PALAZZINA DEI PRIMI 900. ESTERNAMENTE SI PRESENTA BENE NON CI SONO LAVORI DA FARE. COMPOSTO DA: INGRESSO AMPIO, SOGGIORNO, PRANZO CON CAMINETTO, TRE CAMERE A SCALARE, TRE BAGNI, POGGIOLO, VERANDA, RIPOSTIGLIO. GARAGE. RISCALDAMENTO AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA. Per maggiori informazioni contattaci senza impegno al seguente numero 0498759207 o noltraci una email agenziasanfermo@gmail.com Sul sito troverete altre foto, immagini, planimetrie o ulteriori soluzioni abitative sia nella stessa zona che nelle zone limitrofe. RIF. A122 EURO 495.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA DI PONTE SAN NICOLO'. Nei pressi della piazza di Roncaglia, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di circa 115 mq commerciali facente parte di un condominio di soli quattro appartamenti. Nel condominio sono stati completati i lavori con il 110% pertanto tutta la parte esterna del fabbricato è stata ristrutturata con cappotto esterno, solare termico, vetrocamera di nuova generazione in tutte le finestre, facendo raggiungere alla struttura la classe energetica A3. L' appartamento è molto luminoso data l' esposizione EST SUD OVEST. Si trova al primo piano e si compone di ingresso, soggiorno di 25 mq che affaccia su un piacevole terrazzino, cucina separata, tre camere di cui una matrimoniale di 16 mq e due singole di 9 mq, e due bagni. Dal soggiorno, attraverso delle scale a chiocciola, si scende alla taverna di circa 35 mq (completamente fuori terra) e garage. Nella taverna ci sono gli attacchi per una seconda cucina. La richiesta è di euro 218.000. Per informazioni e visite contattare Masiero Immobiliare al 3935288797 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete alla ricerca di un appartamento spazioso e luminoso nel cuore di Padova? Non perdere questa opportunità unica! Situata nella tranquilla zona di Santa Rita, a pochi passi da uno dei luoghi più iconici della città Prato della Valle, questo pentalocale ristrutturato nel 2022 è perfetto per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una delle aree più richieste. L'immobile si trova al piano rialzato all'interno di un elegante condominio composto da sole sei unità. Con i suoi 110 mq commerciali ben distribuiti, l'appartamento offre una moderna zona giorno open space che integra armoniosamente soggiorno e cucina, ideale per conviviali incontri con amici e familiari. Tre camere spaziose garantiscono il comfort necessario sia per adulti che bambini, mentre due bagni finestrati aggiungono praticità nell'uso quotidiano. Immagina di goderti piacevoli momenti sul terrazzo privato oppure sfruttare la comodità del garage dotato anche di posto auto negli spazi comuni del condominio. L'immobile è libero subito ed è pronto ad accogliere nuovi residenti senza necessità di lavori ulteriori! Con classe energetica D (E.P: 101 kWh/m² anno), questa soluzione abitativa non solo promette comfort ma contribuisce anche a rendere le tue bollette più leggere grazie ai recenti interventi effettuati durante la ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire quest'occasione imperdibile al prezzo competitivo di Euro 310.000,00 (rif. SR301). Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA LARGO EUROPA. Libero a Settembre 2024, Agenzia Immobiliare Basso propone, inserito in prestigioso condominio, luminosissimo appartamento di mq 200, posto al quarto piano con ascensore. Ingresso principale e ingresso di servizio, luminoso soggiorno di mq 60 con viste sul verde, cucina abitabile con dispensa, tre ampie camere da letto, tre bagni. L'appartamento gode di una suggestiva vista su Ponte Mulino. Cantina a piano interrato. Ottima posizione centrale a pochi minuti dalle piazze e dalle vie dello shopping. Gas e aria condizionata centrallizzati, servizio di portineria. Certificazione energetica in classe F Ipe 180,80. € 365.000,00. Per visionare tutta la galleria fotografica visitate il sito WWW.IMMOBILIAREBASSO.COM e la nostra pagina FB IMMOBILIAREBASSOPD. Per fissare una visita in loco e ulteriori informazioni chiamare lo 049 655136 o il 3453679053 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO Largo Europa ottima posizione, proponiamo appartamento di 90 mq completamente ristrutturato completo di arredo in cucina, bagno e armadio nella camera matrimoniale. Il riscaldamento è a pavimento. Si compone in soggiorno con cottura, 2 camere e 2 bagni, ascensore e servizio portineria. A parte c'è la possibilità di acquistare un magazzino uso garage, completamente ristrutturato. Unità "I" APE C 119,98 La richiesta è di Euro 410.000 Sabrina Marchesini cell.320 9048052 Sa410 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it