Lef Immobiliare Di Barisan Adriana - Pieve Di Soligo - TV

PIEVE DI SOLIGO LC09 CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO Questa casa singola con ampio giardino rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio tranquillo e riservato dove vivere, data la sua posizione in zona residenziale a Barbisano, frazione di Pieve di Soligo. L'immobile, costruito negli anni '60, è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione negli anni successivi, dagli infissi interni al tetto e grondaie nel 2015, garantendo così un'abitazione pronta da abitare sin da subito. Con una metratura di 224 mq la casa si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato abbiamo un comodo ingresso, cucina abitabile preceduta da una luminosa e spaziosa sala da pranzo, un ampio soggiorno e un ripostiglio che può anche fungere da camera singola con proprio bagno a completare il piano; tramite la scala interna si accede al piano primo che si compone di tre camere matrimoniali di dimensioni generose , pratico disimpegno servito da un terrazzo e per finire un grande bagno con doccia; al piano seminterrato sono presenti una cantina molto spaziosa, una stanza con camino ideale come taverna, un piccolo ripostiglio, lavanderia/vano tecnico e infine un magazzino utile come ulteriore locale polifunzionale. Il giardino di 1540mq è una vera e propria oasi verde, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Due box auto rispettivamente di 32 e 12 mq completano la proprietà. L'abitazione ha riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Vi invitiamo a venire a visionare questa interessante opportunità! Per informazioni contatta il numero 3427786327 Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: G IPE: 374.62kWh/mq anno

CORDIGNANO (PINIDELLO) LH03 VILLA SCHIERA CON GIARDINO DA REALIZZARE SU PROGETTO Proponiamo in vendita villetta a schiera da realizzare inserita all'interno di una zona residenziale a Pinidello, frazione di Cordignano. L'immobile è disposta su un unico piano ed è così composta: cucina soggiorno,disimpegno, tre camere, due bagni e cantina. Completa la proprietà un garage e un giardino. Impianto autonomo con caldaia a condensazione con canna fumaria. Riscaldamento autonomo a pavimento. Pannelli fotovoltaici in copertura per 3kw. L'immobile verrà consegnato con finiture come da capitolato chiavi in mano. Classe immobile A3. Per informazion contatta il numero 342 7786327. Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

SARMEDE Rif. AS29 CASA SINGOLA RISTRUTTURATA Proponiamo in vendita casa singola con 4 camere e 2 bagni ristrutturata in posizione comoda a tutti i servizi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed e' così composta: al piano terra soggiorno cucina, bagno e rispotiglio; al piano primo due camere, bagno e terrazzo; al piano secondo due camere e terrazzo; completano la proprieta' due posti auto scoperti. La casa e' dotata di impianto di riscaldamento con caldaia recente, serramenti con doppio vetro e 3 condizionatori. L'immobile ha subito delle opere di ristrutturazione negli anni. All'esterno troviamo due posti auto scoperti. Non c'è un giardino di proprietà solo una piccola corte esclusiva. Puoi entrare subito nella tua nuova casa! Da vedere! Per informazioni o visite non esitare a contattarci. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: F IPE: 249.12kWh/mq anno

PIEVE DI SOLIGO LA23 CENTRALISSIMO BILOCALE Proponiamo in vendita centralissimo bilocale di 61 mq a Pieve di Soligo. L'appartamento si colloca al piano secondo di un condominio dotato di ascensore comodo a tutti i servizi ed è così composto: luminoso soggiorno dal quale si accede ad un terrazzo con ampia vista, cucina abitabile, comodo disbrigo, bagno con vasca e spaziosa camera matrimoniale. Al piano interrato dispone di una cantina di 5 mq. Riscaldamento centralizzato. Completamnete arredato! Da vedere! Per informazioni contatta il 3388223893 Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: G IPE: 356.50kWh/mq anno

CODOGNE' (ROVERBASSO) GRAZIOSA CASA SINGOLA RISTRUTTURATA Porponiamo in vendita casa singola mq completamete ristrutturata nel 2001. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed e'cosi' composta: al piano terra cucina, soggiorno e bagno; al piano primo due stanze adibite a camera e ripostiglio; completa la proprieta' lo scoperto di circa 112 mq con posto auto. La casa e' stata completamente ristrutturata, anche nella struttura, ed e' dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni, isolamento con cappotto su alcuni lati della casa, tetto con guaina, caldaia appena sostituita nel 2023. Ottima soluzione per chi cerca una casa subito pronta!! Da vedere! Per informazioni contatta il numero 342 7786327 Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: C IPE: 127.71kWh/mq anno

FOLLINA AA45 SPAZIOSO APPARTAMENTO 2 CAMERE AL PIANO PRIMO CON VISTA PANORAMICA In vendita un luminosissimo appartamento situato al primo piano completamente ristrutturato internamente. Questo immobile offre uno spazioso soggiorno, ideale per momenti di relax, e una cucina moderna con accesso a un terrazzo. Le due camere matrimoniali sono spaziose e dotate di una cabina armadio, mentre il bagno è un'oasi di benessere con una vasca idromassaggio. La proprietà vanta anche un ripostiglio pratico, serramenti con doppio vetro, tende da sole e zanzariere, garantendo comfort in ogni stagione. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali ridotte rendono questo appartamento ancora più conveniente. Inoltre, l'arredamento è incluso nel prezzo, permettendoti di trasferirti senza pensieri. Completa l'offerta un garage al piano terra e un giardino comune, perfetto per chi ama gli spazi verdi. Con una splendida vista panoramica e una classe energetica E, questo appartamento di 108 m² commerciali è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale. Completamente arredato e spese condominiali ridottissime! L'appartamento, vista la posizione si presta anche come seconda casa! Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! Per informazioni e visite contatta il numero 342 7786327 Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: E IPE: 196.08kWh/mq anno

VALDOBBIADENE LC47 PORZIONE DI TESTA DA RISTRUTTURARE IN SPLENDIDA POSIZIONE Proponiamo in vendita una porzione di testa da ristrutturare, situato in una posizione incantevole e tranquilla, non lontana dal centro di Valdobbiadene. Questa proprietà, che risale alla fine dell'Ottocento offre una superficie commerciale di 134 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra, l'ampia zona giorno accoglie con un soggiorno dotato di camino con accesso diretto al giardino esterno e la cucina, spaziosa e abitabile. Completa il piano un locale polifunzionale con ingresso indipendente dalla strada, che offre numerose possibilità di utilizzo. Salendo al primo piano, si trovano due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Il secondo piano è occupato da un sottotetto, che può essere trasformato in uno spazio aggiuntivo, adattabile alle proprie esigenze, sia come area relax che come ulteriore camera. A rendere ancora più preziosa questa proprietà, un ampio giardino di 200 mq, un'oasi verde dove rilassarsi all'aperto. Inoltre, è presente un immobile annesso, accatastato in categoria C/2, perfetto come magazzino o deposito. L'esposizione a sud e ovest garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. Tuttavia, l'intera proprietà richiede una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in una dimora unica e speciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: G IPE: 282.51kWh/mq anno

SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA LA45 ACCOGLIENTE APPARTAMENTO DUE CAMERE Proponiamo in vendita un appartamento con due camere da letto a Sernaglia della Battaglia, situato in una tranquilla e appartata zona residenziale a pochi passi dal centro del paese. L'abitazione si trova al primo piano di un condominio costruito nei primi anni 2000, dotato di ascensore per un comodo accesso. Con una superficie commerciale di 91 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e accoglienti. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama vivere la zona giorno in un ambiente unico e luminoso. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola. Il bagno e' dotato di una comoda doccia. A completare il tutto, un terrazzo che serve sia la camera singola che la zona giorno, offrendo uno spazio esterno vivibile. Incluso nella proprietà c'è anche un box auto singolo di 18 mq, perfetto per parcheggiare l'auto o utilizzare come ulteriore spazio di deposito. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento: potrebbe essere la tua nuova casa! Per informazioni contatta il numero 3388223893 Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative Classe Energetica: E IPE: 83.45kWh/mq anno

VITTORIO VENETO LC55 LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA L'immobile si trova al piano terra di un condominio composto da sei unità e si sviluppa su una superficie commerciale interna di 35 mq. Il locale, ben esposto a sud est con un'ampia vetrina, dispone di due ingressi ed è suddiviso in: zona frontale per l'accoglienza clienti, retro/laboratorio e bagno di servizio. A completare l'offerta, uno scoperto privato di circa 30 mq accessibile da uno dei due ingressi, due posti auto esclusivi e la possibilità di usufruire di ulteriori parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Attualmente il locale è predisposto e arredato per l'attività di panificio, con tutto l'occorrente già presente per avviare o continuare l'attività. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatore a pompa di calore caldo/freddo. La proprietà si distingue per l'assenza di spese condominiali, rendendola una soluzione ideale non solo per l'attività attuale, ma anche per altre tipologie di esercizi commerciali o per uffici professionali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CISON DI VALMARINO (SAN BOLDO) LB03 BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO Proponiamo in vendita bifamiliare con ampio giardino in Passo San Boldo, Cison di Valmarino. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terra soggiorno con camino e cucina; al piano primo due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con doccia, un ripostiglio ed un terrazzo con una splendida vista. Completano la proprietà un ampio giardino di 550 mq ed un box auto singolo. Da vedere! Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA (FALZE' DI PIAVE) AS45 COMPENDIO IMMOBILIARE CON CASALE ED ANNESSI RUSTICI Proponiamo in vendita a Falzè di Piave un compendio immobiliare composto da un casale ad uso abitazione e da due annessi rustici con giardino di circa 614 mq. L'abitazione principale, di circa 255 mq, si sviluppa su tre livelli ed e' cosi' composta: al piano terra cucina, cantina, bagno e sgombero; al piano primo quattro camere e sgombero; al piano sottotetto un'ampia soffitta. Completano la proprieta' un garage di circa 130 mq ed una tettoia di circa 109 mq. Gli immobili sono da ristrutturare completamente. Da vedere! Per informazioni contatta il numero 342 7786327 Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VITTORIO VENETO LR02 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON UNA CAMERA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Proponiamo un appartamento al piano terra in fase di completa ristrutturazione, situato in una tranquilla zona residenziale di Vittorio Veneto, ben collegata grazie alla vicinanza all'uscita autostradale di Vittorio Sud. L'immobile, inserito in un edificio di sole quattro unità abitative, sarà consegnato completamente rinnovato con impianti di ultima generazione e serramenti ad alta efficienza energetica, garantendo una classe energetica B. L'appartamento, con accesso indipendente dall'esterno, si svilupperà con una zona giorno open space comprensiva di soggiorno e cucina di circa 22 mq, un pratico disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale di 14 mq e a un bagno confortevole. A completare la proprietà ci sarà uno spazio esterno ad uso giardino e un posto auto, con la possibilità di integrare l'offerta con un garage tramite una quota aggiuntiva. Le dotazioni previste includeranno un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, serramenti in PVC a doppio vetro a basso emissivo, la predisposizione per un impianto di climatizzazione e la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo dal catalogo proposto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort, efficienza energetica e la possibilità di vivere in una abitazione moderna e completamente rinnovata. Nota: le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e non rappresentano l'immobile in oggetto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

MARENO DI PIAVE LC42 LOCALE COMMERCIALE AFFITTATO CON AMPIO MAGAZZINO INTERNO Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in una posizione strategica di forte passaggio e alta visibilità a Mareno di Piave. Il locale, attualmente affittato, si trova al piano terra di un condominio edificato nel 1988. Si compone di una spaziosa area principale dedicata all'accoglienza dell'attività, una zona retrostante e due bagni. La superficie commerciale è di 111 mq e vanta due ampie vetrine esposte a sud, ognuna lunga 4 metri lineari, con due ingressi indipendenti. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed è già predisposto per l'installazione dell'aria condizionata. Al piano interrato si trova un ampio magazzino di 191 mq, collegato internamente al locale commerciale. Questo spazio, attualmente non affittato, offre ulteriori possibilità di utilizzo o investimento. All'esterno, il condominio dispone di numerosi posti auto condominiali, che rappresentano un valore aggiunto sia per i clienti che per il personale dell'attività commerciale. Le spese condominiali totali ammontano a soli 66 euro mensili, attualmente ridotte rispetto a tale cifra grazie alla presenza dell'attività. Per ulteriori informazioni sul contratto di locazione dell'attività commerciale e per eventuali chiarimenti, non esitare a contattarci. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CORDIGNANO (PINIDELLO) AA82 DI NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO 2 CAMERE AL PIANO PRIMO Proponiamo questo nuovo intervento residenziale, situato nelle immediate vicinanze dei principali servizi; il progetto prevede la realizzazione di un residence composto da soli sei appartamenti, che ti permetterà una vita confortevole in un ambiente moderno ad alta efficienza energetica! L'appartamento si trova al piano primo ed è disposto su un unico piano piu' il garage e la cantina al piano interrato. ### Dettagli dell'immobile: Superficie : L'immobile è composto da: Soggiorno pranzo Camera matrimoniale Seconda camera Bagno Ripostiglio/lavanderia Esterni : Terrazzo Garage : Presente un garage con cantina e possibilità di acquistare un ulteriore posto auto coperto. ### Caratteristiche tecniche: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico da 3,3 Kw Isolamento con cappotto Predisposizione per impianto di raffrescamento e di allarme ### Consegna e personalizzazione: L'immobile sarà consegnato "chiavi in mano", con la possibilità di personalizzare le finiture interne. Sarà certificato in "Classe A4", garantendo un elevato comfort abitativo e un'efficienza energetica ottimale. Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l'immobile in oggetto. Per maggiori informazioni, planimetrie o capitolato, non esitate a contattarci! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

MONTEBELLUNA LR06 RUSTICO CON PROGETTO APPROVATO E AMPIO SCOPERTO Se stai cercando un immobile immerso nella tranquillità della campagna, questa proposta potrebbe essere la soluzione ideale. Situato in zona Contea, a Montebelluna, il rustico offre spazio, natura e la possibilità di costruire una casa su misura grazie a un progetto già approvato. L'immobile e il terreno La proprietà comprende un rustico completamente da ristrutturare con annesso locale di deposito e un'area scoperta di circa 1.700 mq, interamente piantumata e dotata di impianto di irrigazione automatica. Questo garantisce una gestione semplice dello spazio esterno, ideale per chi ama il verde. Sul terreno è inoltre presente un ricovero attrezzi completamente ristrutturato, già pronto per essere utilizzato. L'immobile si trova in una posizione riservata e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il progetto approvato La proposta include un progetto già approvato che consente la costruzione di una casa singola su due livelli. L'offerta comprende i costi per la redazione del progetto, il rilascio del permesso di costruire e gli oneri già pagati, semplificando l'avvio dei lavori. Il progetto prevede al piano terra una zona giorno open space con cucina e soggiorno, un ampio disimpegno, un bagno, una lavanderia, una cantina e un box auto. Al piano primo sono previste tre camere da letto e un bagno. A completamento della struttura è incluso un posto auto coperto, che aggiunge ulteriore comodità alla proprietà. Perché scegliere questa proprietà? Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un contesto tranquillo e riservato, perfetto per vivere immersi nella natura. L'ampio spazio esterno e la presenza di un progetto già approvato rendono questa soluzione ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni senza preoccuparsi degli oneri burocratici. Non esitare a contattarci per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e di accompagnarti nella scoperta di questa interessante proprietà. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SUSEGANA LC07 CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO SUDDIVISA IN DUE APPARTAMENTI Proponiamo in vendita una casa indipendente situata a breve distanza dal centro di Susegana, immersa nel verde della campagna e circondata da una vista panoramica su tutti e quattro i lati, con visuale aperta sulle colline di Susegana e Conegliano. L'immobile, costruito negli anni '70, si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti con ingressi indipendenti, pensati per offrire privacy e funzionalità. Appartamento al Piano Terra Al piano terra si accede tramite un ingresso autonomo, preceduto da un portico che si apre sul giardino. Da qui, si raggiungono i vari ambienti, con una zona giorno spaziosa e accogliente. La cucina abitabile è caratterizzata da una vetrata scorrevole antisfondamento che collega l'interno all'esterno, mentre il soggiorno, ampio e luminoso, è dotato di un camino che dona calore all'ambiente, ideale per organizzare cene con amici e momenti di relax. La zona notte comprende una camera padronale di generose dimensioni, completa di cabina armadio, e una seconda camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia. A completare il piano troviamo un bagno padronale di ampie dimensioni, fornito di vasca e doccia, oltre a un ripostiglio versatile, che può facilmente essere trasformato in una terza camera singola. L'appartamento è in ottime condizioni, abitato e curato con costanti interventi di manutenzione, e dispone di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a GPL, aria condizionata nella zona notte, zanzariere e impianto d'allarme, risultando una soluzione abitativa pronta da vivere senza necessità di interventi. Appartamento al Piano Primo Il piano primo si raggiunge tramite una scala esterna, dove l'ingresso è preceduto da un terrazzo che prosegue verso il soggiorno, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Anche qui la zona giorno si distingue per gli spazi generosi e la luminosità, con un soggiorno accogliente e una cucina abitabile dotata di angolo cottura e un ulteriore terrazzo. La zona notte, separata da un corridoio, comprende due camere matrimoniali di grandi dimensioni, una camera singola e un ripostiglio che, grazie alla sua ampiezza, può essere trasformato in una stanza aggiuntiva. Il bagno è attrezzato con vasca e, dal corridoio, si può accedere al sottotetto, utile come spazio di deposito. Questo appartamento, seppur mantenuto in condizioni decorose, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per quanto riguarda finiture e impianti, offrendo però un grande potenziale per essere personalizzato. A completare questa affascinante proprietà troviamo al piano terra un garage doppio di 35 mq con annessa lavanderia e una cantina di 29 mq al piano interrato, accessibile direttamente dal garage. Il giardino, che si estende per oltre 2.000 mq, rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio perfetto per trascorrere momenti all'aperto, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente rilassarsi circondati dalla natura. La casa è inoltre dotata di un sistema di videosorveglianza e di cancello elettrico, assicurando sicurezza e praticità. Questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi cerca un'abitazione tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dai servizi principali. Non esitare a contattarci per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita: 3388223893 Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: E IPE: 181.81kWh/mq anno

SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA (FALZE' DI PIAVE) AH20 TERRATETTO DA RISTRUTTURARE CON PICCOLO GIARDINO Proponiamo in vendita un terratetto con un grazioso giardino, che necessita di una ristrutturazione completa. La casa si sviluppa su due livelli, al piano terreno troverete la cucina, il soggiorno e un bagno, mentre al piano superiore ci sono quattro camere da letto. La proprietà comprende anche un piccolo e prezioso spazio verde. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, il tetto è stato già rivestito con guaina per offrire un'adeguata protezione. Tuttavia, per garantire il comfort ideale sarà necessario installare un sistema di riscaldamento: al momento è presente soltanto una canna fumaria dove è possibile installare una stufa. Vi invitiamo a venire a visionare questa interessante opportunità! Per informazioni contatta il numero 342 7786327 Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FARRA DI SOLIGO (COL SAN MARTINO) AS66 CASA SINGOLA CON ANNESSO E GIARDINO DA RISTRUTTURARE Proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare con giardino di circa 504 mq ed un annesso di 90 mq. La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra ed e' cosi' composta: al piano terra ingresso, cucina e stanza; al piano primo tre camere e bagno; al piano secondo ampio sottotetto travato a vista; completa la proprieta' il giardino privato ed un annesso rustico. La casa e' completamente da ristrutturare. Ideale per chi sta cercando un luogo tranquillo! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 433.68kWh/mq anno

CONEGLIANO LA32 APPARTAMENTO 2 CAMERE 2 BAGNI AL PIANO ATTICO Proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto e ultimo piano di un condominio dotato di ascensore, edificato negli anni '70, in una zona ben servita di Conegliano. L'immobile si caratterizza per la sua metratura e la comodità degli spazi. Si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente, cui si affianca una cucina abitabile di generose dimensioni. L'ampio terrazzo circondante di 90 mq, con accesso dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera matrimoniale, offre una splendida vista panoramica della zona circostante. La zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale di ampie dimensioni, una camera doppia, uno studio e due bagni, di cui uno di servizio. A completamento dell'immobile, al piano interrato, due cantine con una superficie totale di circa 32 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e posto auto esterno assegnato. Non lasciarti scappare questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

TARZO LA02 APPARTAMENTO 2 CAMERE AL PIANO SECONDO Proponiamo in vendita appartamento 2 camere inserito in una palazzina dal contesto tranquillo. L'immobile si sviluppa al piano secondo su un livello, piu' il piano interrato ed è così composto: cucina soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e due terrazzi con splendida vista panoramica; al piano interrato posto auto e cantina. Da vedere! Per informazioni contatta il numero 338 8223893 Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VITTORIO VENETO LR05 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON DUE CAMERE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Proponiamo un appartamento al piano terra in fase di completa ristrutturazione, situato in una tranquilla zona residenziale di Vittorio Veneto, ben collegata grazie alla vicinanza all'uscita autostradale di Vittorio Sud. L'immobile, inserito in un edificio di sole quattro unità abitative, sarà consegnato completamente rinnovato con impianti di ultima generazione e serramenti ad alta efficienza energetica, garantendo una classe energetica B. L'appartamento, con accesso indipendente dall'esterno, si svilupperà con una zona giorno open space comprensiva di soggiorno e cucina di circa 30 mq, un pratico disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale di 15 mq, a una camera singola di 9 mq, a un bagno confortevole e ad una bagno di servizio integrato da zona lavanderia a servire la camera matrimoniale. A completare la proprietà ci sarà uno spazio esterno ad uso giardino e un posto auto, con la possibilità di integrare l'offerta con un garage tramite una quota aggiuntiva. Le dotazioni previste includeranno un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, serramenti in PVC a doppio vetro a basso emissivo, la predisposizione per un impianto di climatizzazione e la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo dal catalogo proposto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort, efficienza energetica e la possibilità di vivere in una abitazione moderna e completamente rinnovata. Nota: le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e non rappresentano l'immobile in oggetto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

PIEVE DI SOLIGO AA48 GRAZIOSO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO COMODO AL CENTRO ED AI SERVIZI Proponiamo in vendita appartamento al piano primo di una palazzina di recente costruzione situato in una zona residenziale comoda al centro cittadino. L'appartamento e' cosi' composto: al piano primo ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, due terrazzi e posto auto esclusivo scoperto. L'immobile gode di condizionatore ed impianto di riscaldamento a pavimento. Libero dal 1 ottobre 2024! Le fotografie sono indicative. Da vedere! Per informazioni contatta il numero 342 7786327 Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA LC73 SPAZIOSA CASA SINGOLA CON GIARDINO Proponiamo in vendita una casa singola dagli ampi spazi, circondata da un generoso giardino e situata a Sernaglia della Battaglia in una posizione comoda, non lontana dal centro e dai principali servizi. Costruita agli inizi degli anni '70, l'abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale e versatile degli ambienti. Al piano terra l'ingresso principale conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da spazi accoglienti e luminosi. Il soggiorno, spazioso e impreziosito da una grande vetrata e un camino, è ideale anche come sala da pranzo. La cucina è separata e abitabile, mentre un secondo soggiorno con accesso diretto al giardino è preceduto da una stanza polifunzionale, perfetta per essere utilizzata come studio, sala hobby o camera per gli ospiti. Il piano è completato da un bagno con doccia e da un magazzino con apertura basculante, ex garage, utilizzabile come cantina o posto auto per veicoli di piccole dimensioni. Al piano primo la zona notte, disimpegnata da un ampio corridoio centrale collegato a un terrazzo, offre quattro camere da letto. Due camere sono matrimoniali, ampie e luminose, e una di esse gode dell'accesso diretto al terrazzo, mentre le altre due camere, di dimensioni più contenute, sono ideali per bambini, ospiti o come spazi da destinare ad altre funzioni. Il piano è servito da un bagno con vasca ben dimensionato per soddisfare le esigenze familiari. Dal disimpegno del primo piano, una scala conduce a una mansarda al grezzo, dalle altezze prevalentemente abitabili. Questo ambiente, ancora da completare, offre un notevole potenziale per creare ulteriori locali abitabili, incluso un bagno, grazie alla predisposizione degli scarichi già presenti. L'intera proprietà è circondata da un giardino di generose dimensioni, perfetto per ospitare posti auto e per creare spazi dedicati al relax o a momenti di convivialità all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori alimentati da una caldaia a metano e di un condizionatore posizionato nel soggiorno. Questa soluzione completamente indipendente è particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi cerca una casa spaziosa e personalizzabile. Pur necessitando di alcuni interventi di manutenzione, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per adattarlo alle proprie esigenze e al proprio stile. Non perdere l'occasione di visitare questa casa dal grande potenziale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLINA (PEDEGUARDA) AL15 RISTORANTE "OSTERIA" FRONTE STRADA DI PASSAGGIO CON BAR E PARCHEGGI Proponiamo in affitto ristorante fronte strada di forte passaggio con zona bar ed ampio parcheggio. Viene affittato l'immobile composto da uno spazioso ed accogliente salone travato a vista, sala da pranzo, sala caminetto, bar, cucina, ampio magazzino, ripostiglio e tre bagni; si affitta inoltre la gestione del bar ristorante con le licenze che rimarrano alla proprietà. Sono comprese anche le attrezzatture ed l'arredamento (cucina nuova, cella frigo, tavoli con sedie). Canone richiesto 2500 più iva mensili con possibilità ci accordarsi per un canone ridotto per i primi 2 anni. Richiesta esperienza pregressa nel settore. Ambiente accogliente e familiare! Ottima posizione! Per informazioni contatta il numero 342 7786327 Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CORDIGNANO (PINIDELLO) VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO Proponiamo in vendita villa bifamiliare con giardino situata in una tranquilla zona residenziale attualmente allo stato grezzo. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed e' cosi' composta: al piano terra soggiorno pranzo, bagno; al piano primo tre camere e bagno; completano la proprietà il garage con cantina ed il giardino. La casa sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico 4,5 Kw ed isolamento con cappotto e lana di roccia. L'abitazione attualmente si trova allo stato grezzo e verrà consegnata FINITA "CHIAVI IN MANO" con possibilità di personalizzare le finiture interne. Si può acquistare la casa finita "chiavi in mano" al prezzo di euro 355.000. Per maggiori informazioni contattaci! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno