Appartamenti - Case Scarlino - GR Pag. 3

Zona Pratoranieri: Attico vista mare L'immobile si sviluppa al quarto e quinto piano di un fabbricato distante 180 metri dalla spiaggia. Al piano di ingresso troviamo soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno; salendo le scale l'appartamento si sviluppa su 2 camere, bagno e grande terrazzo abitabile vista mare. L'appartamento è abitabile ma necessita di ristrutturazione Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CIN:IT053009C2YXNXTGW7 Follonica: Affittasi ampio trilocale in Zona Pratoranieri. Appartamento trilocale completamente ristrutturato su due livelli, al secondo piano con ascensore, composto da soggiorno con divano letto, angolo cottura ed accesso alla terrazza, bagno; tramite scale interne scendiamo al primo piano dello stabile, dove troviamo due camere matrimoniali e il secondo bagno. Vicinissimo a tutti i servizi ed al centro. 6 posti letto. 160m dal mare. CIR: 053009LTN2280

CIN: IT053009C2QF4O9WIN Follonica: Affittasi appartamento trilocale. Pratoranieri: Appartamento trilocale al primo piano s/a composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Grande terrazzo abitabile. CIR: 053009LTN2870

CIN: IT053009C2DSXH9D33 Pratoranieri: monolocale fronte mare, 1 piano, soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera con letto a castello, bagno, terrazzo, 4 posti letto. CIR:053009LTN1436

CIN: IT053009C283RJPS4T Pratoranieri. Bilocale fronte mare, 1 piano, soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera con letto matrimoniale, bagno, terrazzo, 4 posti letto. CIR:053009LTN1185

CIN: IT053009C2GNMY8JOB Pratoranieri: appartamento posto al piano primo, fronte mare, monolocale con divano letto matrimoniale , piccola camera ricavata con letto a castello e lettino, balcone abitabile, 4 posti letto. CIR: 053009LTN2442

Appartamento con terrazza abitabile, al primo piano senza ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camerina con due lettini, camera matrimoniale, bagno con box doccia. tv, lavatrice, aria condizionata. 4 posti letto Abbiamo anche il servizio di noleggio biancheria ad euro 7,00 a persona (biancheria da bagno e da letto). Pulizie finali euro 80 Tassa di soggiorno euro 0,50 a persona (da 16 anni in su) Dotato di tutto Phon escluso Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Gavorrano centro storico, in bellissima posizione panoramica, vendesi complesso di due appartamenti, completamente ristrutturati ed indipendenti con doppio ingresso. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli, con ingresso al piano terreno, dove si trova un ampio soggiorno con cucina a vista, tutto in tipico stile toscano, tramite scala interna si raggiunge il piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno notte, due camere grandi, ed un bagno con finestra. Si giunge poi nel secondo appartamento che si sviluppa al piano primo, ed ha un ingresso indipendente, e si compone di un grande soggiorno – angolo cottura con camino, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e studio, corredato di terrazzo con una meravigliosa vista panoramica sul teatro delle rocce e sul mare. Entrambi gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento. Si valuta anche la vendita separata. Prezzo euro 185000 Ape classe G 432,5890 Kwh/ m2 anno Ape classe G 351,6690 Kwh/m2 anno

Ravi centro storico, ampio appartamento ristrutturato di circa 95 mq, al piano primo con ingresso indipendente, composto da grande soggiorno angolo cottura co camino, camera matrimoniale con servizio privato, camerina e ampio bagno.Al piano terreno cantina di circa 20 mq.

CIN: IT053009C2ERQVTV9B Pratoranieri: Bilocale al 2° Piano s/a composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazza abitabile. Condizionatore. 4 Posti letto.150 metri dal mare. CIR:053009LTN0730

CIN: IT053009C25OJJ8FQ6 Follonica: Affittasi appartamento trilocale. Pratoranieri: trilocale piano rialzato composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, 2 camere, bagno, terrazzo, 160 metri dal mare, 6 posti letto. CIR:053009LTN1231

Zona Pratoranieri: Grande appartamento finemente ristrutturato a soli 80metri dal mare. L'appartamento, situato al pianoterra, è composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, quattro camere matrimoniali, ripostiglio e un bagno finestrato. Completa la proprietà una grandissima corte privata di circa 80 Mq. La generosa metratura dell'immobile offre la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti.

Pratoranieri: Appartamento bilocale con ingresso indipendente e corte privata. Proponiamo in vendita comodissimo bilocale al pianoterra con spazio esterno a due passi dal mare, composto da camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno.

CIN: IT053009C25X9MJXXL Follonica: Zona Pratoranieri affittasi quadrilocale. Pratoranieri: Quadrilocale al primo piano con grande terrazza abitabile. L'immobile al primo piano è composto da grande soggiorno con divano letto singolo e cucinotto, tramite cui si accede al grande terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, camera singola e bagno con box doccia. Posto auto. 6 posti letto, 160 metri dal mare. CIR: 053009LTN0194

Gavorrano, in posizione centrale, vicino alla piazza principale del paese, vendesi ampio appartamento al piano primo, con ingresso indipendente, da ristrutturare, di ampia metratura, con un terrazzo che ha la vista interna. L’appartamento è composto da una cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio, bagno e tre camere. La posizione dell’immobile si presta benissimo per ristrutturato ed adibito ad affittacamere.

Appartamento in zona residenziale al primo piano senza ascensore di un piccolo condominio di 4 unità immobiliari, composto da soggiorno con terrazzo ed angolo cottura con finestra, zona notte con camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e ampio bagno con doccia. Al pianoterra, collegata all'appartamento da una scala interna, è presente una cantina con ampia finestra ed un bagno con doccia. L'immobile è completamente ristrutturato nei pavimenti, negli impianti elettrici e di riscaldamento (autonomo), nelle porte interne in legno tra cui alcune a scomparsa ed è dotato di autoclave esclusiva. L'abitazione è circondata da un ampio giardino condominiale dove è possibile parcheggiare l'auto. Possibilità di garage a piano strada nello stesso edificio € 10.000 Classe Energetica: non dichiarata

Gavorrano, centro storico, piano 1°, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e balconcino, camera, bagno. 2° camera con ingresso indipendente dotata di piccolo angolo cottura e bagno privato. L'alloggio è stato completamente restaurato con particolare attenzione al recupero dei materiali antichi, travi, mezzane, pareti a vista, uniti al confort di una moderna abitabilità, per renderlo funzionale al massimo. Dotato di pompe di calore, verrà venduto parzialmente arredato. Corredato di cantina di 9 mq nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Gavorrano, centro storico, ingresso indipendente al piano terra, appartamento ristrutturato in stile tipico con ampia cucina con parete cottura in muratura, ampia stanza hobby, camera matrimoniale, bagno. Termoautonomo a metano, arredato parzialmente. Subito utilizzabile, utenze attive. Bell'oggetto! Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

GAVORRANO, in condominio, piano 2°, appartamento 90 mq che si compone di grande soggiorno con terrazza vista mare, cucina abitabile con accesso ad ampia stanza da sgombero, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Termoautonomo a metano, infissi in pvc con doppio vetro, presenti condizionatori in soggiorno ed in una delle due camere. Lavori condominiali di tetto e facciate effettuati nell'anno 2005 Classe Energetica: G IPE: 206.17kWh/mq anno

Gavorrano, centro storico, appartamento disposto su due livelli che si compone al piano terra di ingresso in ampio soggiorno dotato di due porte finestre, cucina abitabile con accesso a piccolo balconcino con ripostiglio/wc; al piano sottostante vi sono una camera, una camerina, un bagno con doccia s.f., ed una zona lavanderia, oltre ad un ampio spazio di circa 40 mq attualmente adibito a stanza hobby/palestra, con w.c. con doccia. Totalmente ristrutturato, con termoautonomo a metano e stufa a pellet. Parzialmente arredato, libero subito. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Gavorrano, (GR), 15 km circa dalle prime spiagge di Follonica, appartamento al 1° piano composto da ingresso con piccolo balconcino, soggiorno con parete cottura, camera, bagno con doccia. Termoautonomo a metano, luminosissimo in quanto dotato di finestre molto grandi, arredato. Posto nel centro del paese (no centro storico), ha parcheggi pubblici, servizi e negozi nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Gavorrano, in condominio, posto al piano 2° sottostrada, appartamento 90 mq. composto da soggiorno con balcone abitabile vista mare dotato di tenda parasole nuova, cucina, 2 camere di cui una con accesso a chiostra esterna, bagno, ripostiglio. Buone condizioni generali di manutenzione, termoautonomo a metano con caldaia nuova appena sostituita. Libero. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

GAVORRANO, VENDESI BELLISISMO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA, A POCHI METRI DAL CENTOR STORICO. L'IMMOBILE è COSI COMPOSTO: INGRESSO, BAGNO RISTRUTTURATO CON DOCCIA, SALA, TINELLO CON ANGOLO COTTURA, DOTATO DI LAVASTOVIGLIE E LAVATRICE E BALCONE CHIUSO CON VETRATA, CAMERA MATRIMONIALE E CAMERINA. DAL BALCONE E DALLE FINESTRE DELLA CAMERINA E DEL TINELLO, C'E' UNA BELLISSIMA VISTA SUL GOLFO FINO AL MARE. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO AMMOBILIATO ED è DOTATO DI UNA CANTINETTA AL PIANO TERRA. OTTIMO AFFARE PER RESIDENZA E PER USO ESTIVO

CIN: IT053009C2WMK7NNSI Follonica: Affittasi appartamento trilocale. Pratoranieri: piano rialzato, soggiorno con cucinotto e divano letto matrimoniale, camera matrimoniale, camera con 2 lettini, bagno, terrazzo abitabile, 180 metri dal mare, 6 posti letto. CIR:053009LTN0756

CIN: IT053009C2O8M4ANWI Follonica: Affittasi appartamento trilocale. Pratoranieri: Appartamento seminterrarto composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera da letto matrimoniale, camerina con letto a castello, bagno, corte e giardino priavato. 6 Posti Letto. CIR:053009LTN0117

Affittasi per i mesi estivi trilocale al piano secondo in zona pratoranieri a pochi metri dal mare. L'immobile è composto da zona giorno con cucinotto, camerina con due letti (il secondo a scomparsa) e accesso alla terrazza abitabile con tenda, camera matrimoniale con posto letto e bagno con box doccia. Con la locazione dell'immobile è previsto un posto auto e due biciclette disponibili per la stagione. Disponibile a Maggio, Giugno, Luglio, Agosto e Settembre. Abbiamo anche il servizio di noleggio biancheria ad euro 7,00 a persona (biancheria da bagno e da letto). Pulizie finali euro 80 Tassa di soggiorno euro 0,50 a persona (da 16 anni in su) Dotato di tutto Phon escluso Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA trattasi di propriet? ubicata in zona residenziale decentrata al centro abitato di Bagno di Gavorrano, posta in prossimit? del campo sportivo con affaccio verso la campagna, facilmente raggiungibile percorrendo la Strada Provinciale n.152. Il fabbricato condominiale ? dotato di ascensore ed ? in ottimo stato conservativo. L'unita immobiliare ? dotata di accesso diretto tramite corte condominiale sia all'autorimessa ed al ripostiglio sia al vano scale condominiale dal quale si accede all'appartamento che ? composto da soggiorno, cucina, disimpegno per accedere alla zona notte, bagno e n. 3 camere, oltre a due terrazzi. Lo stato di manutenzione ? da ritenersi buono. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA immobile di civile abitazione posto in Loc. La Merlina Fraz. Bagno di Gavorrano a crica 3,7 Km. dal centro abitato raggiungibile facilmente percorrendo la Strada Provinciale n.152, l'immobile ? posto al piano primo di pi? ampia fabbricato di tipo rurale. Vi si accede tramite scale esterne dalla corte comune ed ? composto da soggiorno, cucina/sala pranzo, disimpegno, ripostiglio, n.3 camere ed un bagno, oltre a due terrazze. Lo stato di manutenzione ? da ritenersi buono. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Piena Propriet? 1/1 (Giuncarico Gr) di appartamento di tipo popolare, ubicato all'ultimo piano, Vicolo Cieco n. 13. Accesso all'immobile tramite una scala esterna. L'appartamento ? composto da soggiorno, cucina con ripostiglio, due camere, un bagno. Stato conservativo mediocre sia dei locali di abitazione sia per le facciate. Si rimanda alla CTU per le difformit? e per gli oneri di sanatoria e rimessione in pristino. Immobile libero ai fini della procedura. Classe energetica D. Si richiama la CTU per la descrizione dell'immobile, le difformit?, i confini,. La CTU dovr? essere considerata come qui integralmente trascritta. Si richiama anche la valutazione degli impianti e l'ape allegati NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Quota pari a (1/1) del diritto di Piena Proprietà su compendio immobiliare posto in Comune di Gavorrano (GR), frazione di Bagno di Gavorrano, Via Guglielmo Marconi n. 150/B, Zona Periferica Est della frazione, composto da una Abitazione Civile, indipendente, un locale Garage/Autorimessa, un Posto Auto scoperto. In particolare il compendio immobiliare è così costituite ed articolato: • Una Abitazione unifamiliare di tipo civile, terra tetto, indipendente, disposta su tre livelli (Piano T./1° 1/S) collegati da scala interna. L'abitazione è composta da: Al Piano terreno : un locale destinato a soggiorno pranzo, della superficie utile di circa 15,00 mq; un posto cottura, che apre sul locale soggiorno pranzo della superficie utile di circa 5,80 mq; un disimpegno della superficie utile di circa 1,40 mq; una camera singola della superficie utile di circa 10,30 con un balcone a livello della superficie utile di circa 5,10 mq; un bagno/w.c, della superficie utile di circa 2,85 mq; un porticato esclusivo, antistante l'ingresso, della superficie utile di circa 10,60 mq; un resede esclusivo, fronte Sud, antistante il porticato, della superficie utile di circa 16,00 mq; al resede esclusivo si accede dalla antistante corte/corsia comune; Al Piano Primo: un disimpegno, all'arrivo della scala dal piano terreno, della superficie utile di circa 2,50 mq; una camera singola, della superficie utile di circa 13,90 con un balcone a livello della superficie utile di circa 7,50 mq; un bagno della superficie utile di circa 5,35 mq; Al Piano Primo Sottostrada: un ampio locale cantina della superficie utile è di circa 25,00 mq; la cantina comunica con il contiguo locale Garage/Autorimessa tramite una porta tagliafuoco. La Superficie Utile (SU) dell'abitazione (escluso Piano Interrato) è di circa 57,10 mq; la Superficie Accessoria (SA) è di circa mq (23,20+25,00)=48,20 mq; la Superficie Calpestabile SCalp (SU+SA) è di circa 105,30 mq. la Superficie Edificata (SE) o Superficie Utile Lorda è di circa 73,50 mq; l'altezza Utile (HU) è di circa 2,70 mt; il Volume Edificato (VE) è di circa 198,45 mq. Stato di conservazione e manutenzione dell'immobile: buono; ? Stato d' uso dell'immobile: occupato da terzi senza titolo; ? Classe Energetica: F. • Un Locale Garage/Autorimessa, posto in Via G. Marconi s.n.c., al Piano 1/S, facente parte del fabbricato principale, con ingresso dalla corsia/corte comune antistante; è collegato internamente con il locale cantina della abitazione posto allo stesso livello. La Superficie Utile (SU) è di circa 14,90 mq; la Superficie Edificata (SE) è di circa 17,00 mq; l'altezza Utile (HU) è di circa 2,20 mt; il Volume Edificato (VE) è di circa 37,40 mq. Stato di conservazione e manutenzione dell'immobile: buono; ? Stato d'uso dell'immobile: occupato da terzi senza titolo. • Un "Posto Auto scoperto" staccato dal fabbricato principale, posto nella corte comune retrostante del fabbricato, al piano terra; ha una pianta rettangolare; vi si accede passando dalla corte/corsia interna comune e da Via Pubblica; la Superficie Utile (SU), catastale, è di circa 14,00 mq.. Stato di conservazione e manutenzione dell'immobile: buono; ? Stato d'uso dell'immobile: occupato da terzi senza titolo. Dati Identificativi e di Classamento Catastali del compendio immobiliare: ABITAZIONE posta in Via G. Marconi n. 150/B, Piano T 1° S1: Foglio N.84, Particella N.739, Sub.no N.63, Categ. A/2, Classe 2, Consistenza 5 vani, Superficie Catastale Totale: 94 mq, Totale escluso aree scoperte: 85 mq, Rendita Euro 464,81; Indirizzo: Via Guglielmo Marconi int.2 Piano S1 T 1; Confini: altra proprietà su due lati, corte comune, s.s.a.; Intestazione Catastale: omissis ; Diritto di proprietà per 1/1; LOCALE Garage/Autorimessa sito in Via G. Marconi, interno G/2, Piano S/I: Foglio n.84, Particella N.739, Sub.no N.67, Categ. C/6, Classe 2, Consistenza 15 mq., Superficie Catastale totale 17 mq, Rendita Euro 31,76; Indirizzo : Via Guglielmo. Marconi s.n.c., interno G/2, piano S/1; Confini: corte comune, altra proprietà su due lati, stessa proprietà, s.s.a.; Intestazione Catastale: omissis ; Diritto di proprietà per 1/1; POSTO Auto Scoperto sito in Via G. Marconi, Piano T.: Foglio n.84, Particella N.739, Sub.no N.71, Categ. C/6, Classe 1, Consistenza 16 mq, Superficie Catastale totale 16 mq, Rendita Euro 28,92; Indirizzo : Via Guglielmo. Marconi s.n.c.,Piano T.; Confini: corte comune, altra proprietà, s.s.a.; Intestazione Catastale: omissis ; Diritto di proprietà per 1/1; DATI RELATIVIA ALLA REGOLARITA' URBANISTICO EDILIZIA. Si riporta quanto precisato dal CTU nel proprio elaborato peritale del 9/06/2022, così come depositato in atti della procedura ed al quale si fa comunque espresso rinvio: " a) L'unità immobiliare destinata ad Abitazione distribuita tra il Piano Terra, Piano 1° e Piano 1/S del fabbricato, NON è conforme ai Titoli Edilizi Abilitativi presentati e/o rilasciati riportati al precedente punto 6.1). La difformità edilizia più rilevante riguarda la porzione dell'immobile posta al Piano S/1 destinata a cantina; lo scannafosso previsto nel progetto e da realizzare come una intercapedine posta a cintura perimetrale del fabbricato, con larghezza di 1,25 mt. e con muro di divisione/separazione dello spessore di 30 cm., è stato accorpato alla cantina e il muro di divisione, tra questo e la cantina, non è stato realizzato; di fatto la cantina è passata da una superficie utile di 14,77 mq. (come da progetto) a una superficie utile di circa 25,00 mq. (+ 10,23 mq.) come nello stato di Fatto/Realizzato. L' abuso riscontrato NON è stato sanato e a parere dello scrivente NON è sanabile. Si sono rilevati altre difformità edilizie riguardanti le superfici dei locali abitabili, servizi ed accessori dei singoli piani; a parere dello scrivente questi sono sanabili in quanto non contrastano con la normativa Urbanistica/Edilizia vigente." Formalità: nessuna Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento al primo piano senza ascensore, composto da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con doccia. Totale posti letto 4+1, tv, lavatrice e posto auto. Disponibile Giugno, Luglio e Agosto. Abbiamo anche il servizio di noleggio biancheria ad euro 7,00 a persona (biancheria da bagno e da letto). Pulizie finali euro 80 Tassa di soggiorno euro 0,50 a persona (da 16 anni in su) Dotato di tutto Phon escluso Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Pratoranieri: appartamento piano terra in piccolo condominio composto da soggiorno con divano letto matrimoniale, cucinotto, camera matrimoniale, e bagno con box doccia, giardino privato e posto auto. ID:053009LTN1382

Pratoranieri: Bilocale piano terra in piccolo condominio. L'appartamento è composto da soggiorno con divano letto matrimoniale ed accesso al fantastico giardino privato, dove poter viverela maggior parte dell'estate, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Completano la proprietà l'essenziale posto auto nella corte condominiale e una cantinetta al piano seminterrato.

CIN: IT053009C249I9E448 Pratoranieri: Trilocole composto da camerina con letto a castello, camera matrimoniale, soggiorno con divano letto, angolo cottura e bagno, balcone, posto auto, 5 posto letto, 120 metri dal mare. CIR:053009LTN0711

Pratoranieri Appartamento vista mare al terzo piano senza ascensore L'appartamento è stato ristrutturato ed è composto da soggiorno con cucina a vista; 3 camere ,due bagni, balconi su due lati e cantina al piano strada. L'immobile si trova a 100 metri dalla spiaggia con vista sul golfo. Possibilità di garage al piano terra

CIN: IT053009C2RMNSRR7K Follonica: Affittasi bilocale con posto auto. Pratoranieri: Bilocale al primo piano S/A di piccola palazzina. L'immobile è composto da soggiorno con divano letto e accesso al cucinotto con balcone, camera matrimoniale+ singolo, bagno con box doccia, buone condizioni, completa la prorpietà un posto auto nella corte condominiale. 5 posti letto, 120 metri dal mare. CIR: 053009LTN2439

Gavorrano, a pochi passi dal centro storico, vendesi appartamento al piano primo molto luminoso, in buono stato di manutenzione, attualmente composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Sarebbe comunque possibile, vista l'ampia metratura della cucina, ricavare una seconda camera, creando nel soggiorno un angolo cottura, oppure molto più semplicemente, utilizzando il soggiorno come seconda camera. L'appartamento è termoautonomo e dotato di aria condizionata nel soggiorno e nella camera. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano due parcheggi. Ideale anche come seconda casa.

Appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da sala con divano letto, cucinotto con balcone di servizio, camera matrimoniale + letto singolo, seconda matrimoniale, bagno con doccia. Totale posti letto 5+2, condizionatore, tv, lavatrice e ripostiglio, balcone vista mare nella sala. Disponibile Giugno, Luglio e Agosto. Abbiamo anche il servizio di noleggio biancheria ad euro 7,00 a persona (biancheria da bagno e da letto). Pulizie finali euro 80 Tassa di soggiorno euro 0,50 a persona (da 16 anni in su) Dotato di tutto Phon escluso Dal 15 luglio al 31 agosto costo aggiuntivo di euro 15,00 a settimana per il condizionatore Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CIN: IT053009C2PFC8B2TC Follonica: Affittasi appartamento trilocale. Pratoranieri: Appartamento piano primo con 2 camere con letto matrimoniale e letto singolo, 2 bagni con box doccia, cucinotto, tinello, 2 terrazzi, 6 posti letto 90 metri dalla spiaggia attrezzata e 200 metri dalla spiaggia libera. ID:053009LTN2135

CIN: IT053009C2USUGPARW Follonica: Affittasi appartamento trilocale frontemare. Pratoranieri: appartamento 1 piano con vista mare, soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, due camere matrimoniali, bagno con box doccia, terrazzo abitabile vista mare, giardino, posto auto privato, lavatrice, 6 posti letto. CIR: 053009LTN2910