Appartamenti - Case Fiesole - FI Pag. 3

Rif. 658AT In tranquilla strada nei pressi di viale Mazzini proponiamo in vendita elegante e spazioso appartamento al piano terra rialzato. L'appartamento fa parte di una signorile palazzina anni 60, si estende su 180 mq su un unico livello ed è caratterizzato da ampi spazi. Da un ingresso di rappresentanza accediamo ad un salone triplo e ad una cucina abitabile, quest’ultima con accesso ad una veranda che porta al giardino di circa 100mq di proprietà esclusiva. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, una camera/studio, un ripostiglio e due bagni finestrati. Completa la proprietà un garage accessibile direttamente dall'ascensore condominiale. Impianto di riscaldamento centralizzato con elettrovalvole. Pavimenti in marmo pregiato e parquet nella zona notte. L'appartamento può essere ulteriormente valorizzato con un’accurata ristrutturazione avendo caratteristiche particolari ed uniche come un giardino di proprietà, una veranda ed una terrazza. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIESSEUX PIAZZA GIORGINI Via Celestino Bianchi NUDA PROPRIETA': usufrutto attualmente detenuto da una signora novantenne. Palazzo Storico Ristrutturato: appartamento, situato al piano seminterrato è stato ristrutturato solo 10 anni fa, garantendo comfort moderno senza compromettere il fascino dell'architettura tradizionale. Ampio Spazio: Con 4 vani ben distribuiti, 2 camere da letto, un ripostiglio, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente. Esterni Incantevoli: Goditi la vita all'aria aperta con un balcone, una veranda e un terrazzo abitabile, oltre a un grande giardino privato arricchito da alberi di limoni e mandarini. Troverai anche due lavabi e un impianto di irrigazione, oltre a un pratico annesso per il deposito degli utensili da giardino. Comfort Moderni: Dotato di aria condizionata, videocitofono e riscaldamento autonomo, questo appartamento offre il massimo comfort in ogni stagione.

a24239 STATUTO/VIA ATTO VANNUCCI: In zona centrale, signorile e ben servita, a pochi passi dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso e caratteristico appartamento (100mq c.a.) situato al terzo piano dotato di ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e due piacevoli balconi. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di finiture caratteristiche e dettagli come i pavimenti in graniglia e si adatta a molteplici utilizzi. Termo singolo, classe energetica G.

FIRENZE DUOMO PRESSI In residenza di altissima rappresentanza, all’interno di uno dei palazzi settecenteschi piu’ affascinanti di Firenze ed ubicato al piano terreno, proponiamo la vendita di elegante ed imponente immobile di oltre 500 mq. distribuiti in 20 grandi ambienti con soffitti affrescati, con altezze superiori ad 8 metri, in parte anche soppalcati. Attualmente l’immobile è accatastato ad uso ufficio (A10), è perfettamente suddiviso in ingresso reception, grandi saloni, sale riunioni ed è inoltre dotato di 3 ingressi e 5 posti auto privati nella corte interna. Oggetto unico e raro nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIBERTA' VIALE SPARTACO LAVAGNINI vendesi interessante ufficio ubicato al piano seminterrato di bel palazzo , ampio 4 vani corredato di elegante resede carrabile per 4 posti auto . L'immobile e' composto da ampio vano d'ingresso adatto come attesa/reception, tre vani medi , un vano di passo , un angolo cottura e doppi servizi. Buone condizioni termosingolo , subito disponibile Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Leopoldo, Dalmazia, Poggetto, Via Malpighi. Nostra Esclusiva. In contesto residenziale proponiamo al piano terra rialzato, di una palazzina anni ' 50, quadrilocale di 80 mq s.u.l. oltre a resede esclusiva . L'appartamento è composto da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto e bagno finestrato con vasca. Balcone lato cucina che collega direttamente l'abitazione alla corte di proprietà di 40 mq circa dotata di un vano utilizzabile come ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Contesto tranquillo e silenzioso. Possibilità di acquistare separatamente anche due fondi commerciali accatastati in categoria catastale C/3 , dotati entrambi di passo carrabile che permette di far parcheggiare i propri mezzi con semplicità. Zona ben servita da attività commerciali, supermercati, negozi e mezzi pubblici ( tramvia a circa 200 mt). Ideale per coloro che voglio raggiungere a piedi il centro ospedaliero di Careggi, Piazza Dalmazia e l'università di viale Morgagni e con poche fermate della tramvia il centro storico fiorentino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

R54 Firenze Statuto Via della Cernaia (pressi). Appartamento di ampia metratura (160 mq) in piccola palazzina signorile anni '50. L'immobile dotato di doppio ingresso, si sviluppa sull'intero primo piano alto ed è esposto su quattro lati. Si compone di ampio ingresso finestrato, due grandi stanze ognuna con doppia finestra, secondo disimpegno, cucina, due bagni e tre vani di cui uno con accesso ad ampio balcone affacciato sui giardini interni. L'immobile si presenta da rimodernare ma in ottimo stato, molto luminoso e silenzioso. E'inoltre presente un'ampia cantina di proprietà (15 mq), asciutta e dotata di finestra oltre garage con accesso da corte privata. Basse spese di gestione, termoautonomo. Si presta a vari utilizzi, ideale sia come abitazione di rappresentanza, casa ufficio, bed and breakfast, frazionamento in due unità; vista l'ampia metratura, il doppio ingresso, la posizione centrale che permette di raggiungere anche a piedi il centro e la stazione, oltre la nuova fermata del tram a pochi passi dall'appartamento. Classe energetica F IPE 125,71 Richiesta euro 430.000 tratt. Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

R54 Firenze Statuto Via della Cernaia (pressi). Appartamento di ampia metratura (160 mq) in piccola palazzina signorile anni '50. L'immobile dotato di doppio ingresso, si sviluppa sull'intero primo piano alto ed è esposto su quattro lati. Si compone di ampio ingresso finestrato, due grandi stanze ognuna con doppia finestra, secondo disimpegno, cucina, due bagni e tre vani di cui uno con accesso ad ampio balcone affacciato sui giardini interni. L'immobile si presenta da rimodernare ma in ottimo stato, molto luminoso e silenzioso. E'inoltre presente un'ampia cantina di proprietà (15 mq), asciutta e dotata di finestra oltre garage con accesso da corte privata. Basse spese di gestione, termoautonomo. Si presta a vari utilizzi, ideale sia come abitazione di rappresentanza, casa ufficio, bed and breakfast, frazionamento in due unità; vista l'ampia metratura, il doppio ingresso, la posizione centrale che permette di raggiungere anche a piedi il centro e la stazione, oltre la nuova fermata del tram a pochi passi dall'appartamento. Classe energetica F IPE 125,71 Richiesta euro 430.000 tratt. Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

POGGETTO Via Mattioli ESCLUSIVA In bella palazzina anni 50, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO di 6 VANI di circa 110 mq netti posto al piano terreno rialzato con bel GIARDINO angolare carrabile di 100 mq nel quale vi è un ANNESSO (C/2) di 17 mq adatto anche al RIMESSAGGIO AUTO oltre CANTINA di 10 mq circa. L'immobile da rimodernare è attualmente è cosi composto: ampio ingresso disimpegno, soggiorno doppio, 3 camere letto, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa interna, bagno con finestra, piccola cameretta/studiolo (possibilità di realizzare il secondo servizio) e ripostiglio. L'appartamento è ben esposto su 3 lati, molto luminoso e areato, altezze interne a 3,40m, con affacci gradevoli e silenziosi sul giardino al quale vi si accede dalla cucina e da un accesso esterno carrabile attraversando un'area condominiale dove è possibile il rimessaggio di bicicletta e motorino. Per la sua particolare conformazione il giardino esclusivo può ospitare uno o più veicoli. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato alla quale vi si accede dal vano scale oppure dall' area esterna condominiale per un agevole carico/scarico. Termosingolo. Spese condominiali contenute. Tetto rifatto nel 2024. Richiesta Euro 490.000,00 trattabili Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus Immobiliare mette a disposizione la propria serietà, professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

LEOPOLDO Nostra Esclusiva Via Sallustio Bandini Zona ottimamente servita, residenziale ; Immobile in ottimo stato conservativo, tipo attico : 4 vani 80 mq circa ultimo piano con ascensore, su due livelli: ingresso,sala con camino, cucina, camera matrimoniale, camera singola, un servizio finestrato, due ripostigli e due balconi. Al piano mansarda studio e terrazza abitabile di 64 mq circa. Libero subito , aria condizionata, termo singolo . Richiesta Euro 350.000,00 Classe Energetica: G IPE: 80.00kWh/mq anno

OBERDAN pressi zona Capodimondo a due passi da Via Gioberti e dalla stazione del Campo di Marte affittasi delizioso 4 vani 80mq con bellissima terrazza. Ingresso nell'ampia zona living aperta sulla cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici e portafinestra con accesso alla bellissima terrazza abitabile. Disimpegno, due camere , ripostiglio , grande bagno con doccia finestrato. Ben arredato, moderno, infissi con vetrocamera , l'impianto e' autonomo con pompe di calore caldo/freddo. Solo referenziatissimi. Solo contratti transitori 6/12 mesi. Classe Energetica: E IPE: 153.29kWh/mq anno

PIAZZA LEOPOLDO in zona servitissima, proprio difronte al supermercato e alla linea della Tramvia, appartamento piano ATTICO di complessivi mq 70, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, panoramicissimo TERRAZZO ABITABILE di mq 25 per piacevoli cene all'aperto. Termosingolo. Arredato. Contratto tipo 4+4. Disponibile subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BILOCALE RISTRUTTURATO PIAZZA OBERDAN a due passi dal centro e in zona ben servita da tutti i servizi proponiamo la vendita di un ampio bilocale completamente ristrutturato, posto al piano primo con ascensore di una piccola palazzina primi '900. Composto da zona giorno con cucina a vista, bagno con antibagno, disimpegno, camera matrimoniale. Totali Mq. 51.Ottimo come investimento. Termosingolo e predisposizione per aria condizionata . Consegna prevista per Aprile 2025. Le immagini sono solo dimostrative essendo l'immobile in fase di ristrutturazione. Richiesta Euro 288.000 trattabii . Per info e visite contattare Agenzia Zerouno immobiliare Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

piazza oberdan pressi via fra' paolo sarpi , in bella palazzina, ampio 3 vani = 70 mq, primo piano con ascensore, molto luminoso, composto cosi = grande ingresso, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, bagno finestrato, 2 camere ( 1 matrimoniale + 1 singola), termosingolo, da ristrutturare. classe energetica e , indice prestazione energetica maggiore 77,82 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.1/3115 (agg. 19/11/2024) SC9227152

SAN MARCO – VIA SAN ZANOBI In palazzina d’epoca, con sole 6 unità abitative, ottimamente ubicato ed ad un passo da tutte le comodità di zona, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani su due livelli posto al piano terzo, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. L’appartamento è ottimo per soluzioni sia turistiche che abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Firenze, Statuto Rif.21 In bel palazzo in pietra inizio 900 proponiamo appartamento di pregio al terzo ed ultimo piano oltre ad ampia mansarda. L'appartamento (200 mq). si compone di ampio ingresso, salone doppio con camino e balconcino, cucina abitabile con ingresso di servizio e sala da pranzo (o quarta camera) entrambi con accesso a terrazzo con affacci su giardini interni; due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Dall'interno dell'appartamento si accede al piano superiore dove abbiamo una mansarda indipendente (h.215) composta di due vani con camino, bagno completo, grandi finestre con vista panoramica e bella terrazza sui tetti. Oggetto molto bello, luminoso, in palazzo di rappresentanza con elementi architettonici di pregio. Termoautonomo, minime spese condominiali. Richiesta euro 580.000 per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Firenze, Statuto Rif.21 In bel palazzo in pietra inizio 900 proponiamo appartamento di pregio al terzo ed ultimo piano oltre ad ampia mansarda. L'appartamento (200 mq). si compone di ampio ingresso, salone doppio con camino e balconcino, cucina abitabile con ingresso di servizio e sala da pranzo (o quarta camera) entrambi con accesso a terrazzo con affacci su giardini interni; due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Dall'interno dell'appartamento si accede al piano superiore dove abbiamo una mansarda indipendente (h.215) composta di due vani con camino, bagno completo, grandi finestre con vista panoramica e bella terrazza sui tetti. Oggetto molto bello, luminoso, in palazzo di rappresentanza con elementi architettonici di pregio. Termoautonomo, minime spese condominiali. Richiesta euro 580.000 per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

piazza oberdan pressi via gioberti, in piccola palazzina, totalmente arredato e attrezzato, finemente ristrutturato , ampio 2 vani = 40 mq, piano terreno , con ingresso indipendente, composto da : ingresso soggiorno angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato, termosingolo, molto molto tranquillo, luminoso, ottime condizioni. classe energetica b, indice prestazione energetica maggiore 63 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.1/3155 (agg. 25/11/2024) SC9132983

Firenze: In zona Piazza Alberti, a due passi dal centro storico la nostra agenzia propone l' affitto di un trilocale di circa 60 mq. situato al 3° piano con ascensore, la casa è composta da cucina, una camera, un soggiorno che può diventare una seconda camera, un servizio igienico con vasca finestrato. La casa è in ottimo stato, completamente arredata, contratto di locazione transitorio max 18 mesi. Solo a referenziatissimi. Leggere attentamente le richieste del proprietario di casa (non nostre), due buste paga a tempo indeterminato, presenza di animali da comunicare e vagliare!! RIF. A1316 AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427.

Viale Morgagni pressi: Monolocale accatastato C3 con bagno e box doccia. Ingresso su strada tranquilla vano unico con soppalco d'arredo e bagno completo. Grande porta finestra con cancelli di sicurezza, luminoso e recentemente ristrutturato. Ottimo come punto d'appoggio in posizione strategica Universitaria e Ospedaliera. Richiesta euro 70.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Sant'Ambrogio, via della Mattonaia. A pochi passi da Piazza d'Azeglio e da Piazza Sant'Ambrogio, proponiamo in palazzo signorile con facciate in perfetto stato, al piano terra, appartamento di 267 mq circa con annessi servizi ed accessori oltre ad un giardino e corte di pertinenza esclusiva di 165 mq e di una serra di 38 mq. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina, soggiorno e studio a vista, 4 camere da letto matrimoniali, due bagni, 2 ripostigli oltre ad un soppalco dove troviamo un terzo bagno, un vano lavanderia ed uno spazio stireria. Dalla zona living possiamo accedere al giardino di proprietà caratterizzato dalla presenza di un locale serra dotato di due ampie vetrate attualmente utilizzato come dependance . Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e disimpegnati sufficientemente luminosi ed aerati, nonostante sia un piano terreno; discrete condizioni di manutenzione e conservazione, gli infissi interni ed esterni sono ben conservati e manutenuti così come le finiture interne. Zona ben servita da attività commerciali, dal caratteristico mercato rionale di Sant'Ambrogio e da mezzi pubblici come autobus, treni e nei pressi della futura linea tramviaria che collegherà il capoluogo con Bagno a Ripoli. Ideale anche per investimento dal momento che il quartiere accoglie grandi flussi turistici tutto l'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARCO – SAN ZANOBI Nel cuore del Centro storico fiorentino, ottimamente ubicato e vicino a tutte le comodità di zona, proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani posto al 1° piano di palazzina d’epoca così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, servizio e balcone. Conclude la proprietà una cantina. L’immobile, già inserito nel circuito turistico, risulta ottimo come investimento. Riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA – VIA GIOBERTI In contesto elegante e riservato, ubicato nella rinomata Via Gioberti, proponiamo in vendita luminoso appartamento bilocale posto al 1° piano servito da ascensore. L’immobile, arredato con finiture di pregio, è composto da ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina e servizio dotato di zona lavanderia. Grazie alla sua posizione, risulta adatto a chi cerca un angolo di tranquillità ad un passo dal centro storico, ma anche a chi cerca opportunità di investimento. L’appartamento viene venduto già in possesso di “CIN” e completamente arredato. Possibilità posto auto coperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Careggi: Via delle Panche, ottimo appartamento con accesso indipendente di circa 100 mq più resede e terrazzo abitabile. La proprietà libera da subito si presenta in ottimo stato ed è dotata di ottimi spazi esterni. Il cortile esclusivo è dotato di una loggia coperta che può essere utile anche come rimessaggio da qui si entra nell'appartamento che si apre su una grande zona giorno che prosegue con la cucina abitabile, il ripostiglio e il grande bagno finestrato. La zona notte accoglie due camere matrimoniali da cui si accede a un piccolo cortile interno dotato di ripostiglio lavanderia, sempre dallo stesso cortile si sale sul terrazzo abitabile e panoramico. Termosingolo. Libero da subito. Richiesta euro 360.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Rifredi . A pochi passi dal centro Ospedaliero di Careggi proponiamo al primo piano con ascensore ampio bilocale di 73 mq s.u.l. dotato di due terrazze. L'appartamento è composto da un ingresso, ampia zona living, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca oltre a ripostiglio, un balcone accessibile dalla camera ed una terrazza dotata anche di lavabo. Riscaldamento centralizzato. Buone condizioni abitative. Posizione strategica per vicinanza a tutti i servizi tra cui farmacie , supermercati, scuole e mezzi pubblici come tramvia, treni ed autobus. Ideale anche per investimento data l'estrema vicinanza al polo universitario di viale Morgagni, Careggi ed a soli 15 minuti di tramvia per raggiungere il centro storico fiorentino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TANUCCI NUDA PROPRIETA' vendiamo in zona Tanucci nuda proprieta' di piacevole appartamento posto al piano terra rialzato di palazzina senza spese condominiali. L'immobile di circa 80 mq e' composto da 4 ampi vani, ampio ingresso disimpegno, tre camere grandi, cucina tinello, bagno finestrato, ripostiglio e balcone verandato. Termosingolo, non ci sono spese di condominio. L'appartamento e' da rimodernare ma con ottime potenzialita', usufruttuario ultranovantenne, investimento molto interessante Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mq anno

LEOPOLDO TANUCCI vendesi in piccola palazzina d'epoca di soli 2 piani grazioso appartamentino 50 mq circa al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato molto lumioso composto da ingresso disimpegno, soggiorno con accesso al balcone ed affacci tranquilli sul retro , angolo cottura camera matrimoniale anch'essa con accesso al balcone e bagno finestrato. Da scala interna si accede al sottotetto ampio con altezze variabili suddiviso in due ambienti egregiamente sfruttati come zona relax, studio e servizio. Termosingolo,condizionatore , cantina di proprieta'. L'appartamento e' attualmente locato con regolare contratto scadente a febbraio 2026 con ottima rendita Classe Energetica: F IPE: 153.40kWh/mq anno

Via dei Pilastri – Centroi storico in un palazzo dei primi 900. Splendido appartamento ristrutturato della superficie di circa 220 mq. L'immobile è composto da ampia e luminosa cucina con accesso sul balcone, 4 camere matrimoniali ( 2 con bagno en suite), ampio salone doppio e 3 bagni. Terrazza abitabile. L'immobile è dotato di aria condizionata e porta blindata. Si trova al primo piano senza ascensore. Completamente arredato. Spese condominiali euro 140 mensili. Richiesta euro 3.100 mensili SoloAffitti Firenze Sud: mettiamo a disposizione della nostra clientela le migliori soluzioni per soddisfare ogni esigenza. EMAIL: firenze5@soloaffitti.it TEL: 3479305095

R73 Firenze, Lungarno Colombo Via De Sanctis. Appartamento di ampia metratura (110 mq) al piano terzo di bel palazzo anni'60 dotato di ascensore. L'immobile ha una duplice esposizione ovest/est, è quindi molto luminoso anche grazie alle numerose ed ampie porte finestre. L'appartamento si compone di grande ingresso, salone doppio con due balconi, cucina abitabile con balcone tergale, camera principale con quarto balcone, seconda camera, ripostiglio e bagno. Termoautonomo,possibilità di creare facilmente la terza camera mantenendo un'ampio salone e/o un secondo bagno. Cantina. Da rimodernare. Richiesta euro 345.000 trattabili. Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente il 334.23.56.902 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: non dichiarata

INDIPENDENZA, affittasi contratto transitorio a non residenti con reddito dimostrabile, LIBERO DAL 31 GENNAIO piano primo ottime condizioni bilocale oltre servizio e balcone. Completamente arredato, termo singolo e condizionamento. Classe Energetica: D IPE: 247.66kWh/mq anno

LUXEHOMES presenta in ESCLUSIVA questo splendido appartamento in vendita in una delle zone più ambite di Firenze, Via dei Pilastri, a pochi metri dalla Sinagoga e da Piazza d’Azeglio, in pieno centro città. L’appartamento è stato oggetto di un’accurata e totale ristrutturazione che, nel rispetto delle originarie caratteristiche di pregio dell’immobile, gli ha conferito un aspetto contemporaneo, dotandolo di ogni comfort desiderabile. L’appartamento, della superficie di 145 mq, si trova al primo piano di un incantevole palazzo ottocentesco, la cui facciata è stata interamente ristrutturata nel 2022. Con i suoi soffitti alti circa quattro metri e le ampie finestre, l’appartamento presenta una perfetta illuminazione naturale in ogni momento della giornata. La zona giorno, composta da cucina e salotto oltre a un bagno di servizio/lavanderia, presenta un terrazzino che si affaccia su una piccola corte interna ricca di verde mentre la zona notte, che comprende due grandi camere da letto ciascuna con due finestre e due bagni, si affaccia su via dei Pilastri. Questa zona risulta particolarmente silenziosa grazie agli infissi di ultima generazione. Una delle due camere presenta bagno en suite e guardaroba. Un’ulteriore camera da letto doppia puo’ essere ricavata nella stanza adiacente alla zona pranzo, con affaccio sulla corte interna. Nella ristrutturazione sono stati impiegati materiali di pregio e ogni ambiente denota una particolare cura dei dettagli. Tutti gli impianti sono di ultima generazione ed è stata realizzata la predisposizione per l’aria condizionata. Completa la proprietà una cantina finestrata di 25 mq (12,5 mq commerciali) posta al piano seminterrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE NOVA VIA CAMPANI Ampio appartamento di 75 mq situato nella tranquilla zona di via Campani. Al terzo piano di un condominio dotato di ascensore, questa proprietà offre un ingresso su una spaziosa zona living illuminata da una grande finestra a parete. La cucina abitabile con dispensa è perfetta per chi ama cucinare. La camera matrimoniale è accogliente e il bagno finestrato garantisce luminosità naturale. Una delle caratteristiche più affascinanti è la grande terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento necessita di qualche intervento di rimodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è termosingolo e la proprietà include un posto auto nel piazzale condominiale. l'appartamento dispone di 3 locali ben distribuiti. Costruito nel 1975, l'immobile è in buono stato e orientato a est, garantendo una piacevole illuminazione naturale durante il giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Varlungo via turati nuovo tre vani da frazionamento al secondo ed ultimo piano s/ascensore composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato , ripostiglio finestrato /lavanderia e due camere . L'appartamento viene consegnato a ottobre 2024 e c'è la possibilità di scaricare le spese per la ristrutturazione in 10 anni ( importo max 48.000 ) Le foto sono prima della ristrutturazione. Si acquista da privato e la richiesta è di 297.000. SC9182177

a24104 BELLARIVA/VIA ARETINA: In via interna lontano dal traffico cittadino ma nei pressi dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (63 mq c.a.) situato ad un piano terra rialzato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato e pratico ripostiglio. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di doppia esposizione ed è dotato di doppi infissi e predisposizione per l'aria condizionata. Termosingolo classe energetica G.

R61 Firenze d'Azeglio via Borgo Pinti Al terzo ed ultimo piano di palazzina ottocentesca, bell'appartamento con affacci panoramici di 170 mq calpestabili sviluppato su un unico livello. Si compone di ingresso, ampia camera con due finestre e vista sulla sinagoga ebraica, volendo divisibile in due singole; seconda camera con soffitto affrescato, bagno e zona spogliatoio, terza camera con secondo wc. Terrazzo con affacci su cortile interno, cucina abitabile con dispensa, ripostiglio, bellissimo salone triplo con camino caratterizzato da soffitto affrescato e quattro finestre con affacci su giardini interni e vista cupola del duomo. Appartamento luminoso e silenzioso in ottimo stato. Termoautonomo, pavimenti in parquet e cotto, cantina di 14 mq, palazzo servito di servoscala. Oggetto in bella posizione del centro storico e suggestivi affacci. Richiesta euro 600.000 per ulteriori informazioni ed appuntamenti 334.23.56.902 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

a24286 BELLARIVA/VIA RATTAZZI: In piacevole contesto residenziale, nei pressi dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio appartamento (145 mq ca.) situato al primo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con doppio servizio finestrato, ampio ripostiglio, piacevole balcone e terrazza abitabile di 100 mq ca. con affacci sull'interno. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato parzialmente ristrutturato nel 2020, gode di doppia esposizione ed è dotato di un garage privato di 12 mq ca. Termosingolo classe energetica G.

FIRENZE DUOMO In contesto prestigioso ed immerso nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita elegante appartamento di nuova ristrutturazione posto al 1° piano di elegante palazzo storico. L’immobile, ristrutturato con alte finiture di pregio è così composto: ingresso, sala, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e 3 servizi. Ottimo per investimento. LE IMMAGINI SONO RENDER A CARATTERE PURAMENTE DIMOSTRATIVO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE DUOMO In contesto prestigioso ed immerso nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita elegante appartamento di nuova ristrutturazione posto al 2° piano di elegante palazzo storico. L’immobile, ristrutturato con alte finiture di pregio è così composto: ingresso, camera matrimoniale, cameretta, soggiorno con angolo cottura e servizio. Ottimo per investimento. LE IMMAGINI SONO RENDER A CARATTERE PURAMENTE DIMOSTRATIVO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 767MT Firenze Sud, Eleganza e Comodità a portata di mano. Scopri questo raffinato appartamento di 145 mq, perfetto per chi desidera vivere con stile senza rinunciare alla praticità. Situato in una zona servitissima, potrai raggiungere tutto ciò di cui hai bisogno a piedi. Un'oasi di tranquillità a pochi passi dalla vivacità della città. Questo appartamento, recentemente ristrutturato e dotato di impianti a norma, è un vero gioiello. L'ingresso vi conduce in un corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo la massima privacy. Le due camere da letto, entrambe matrimoniali e finestrate, sono l'ideale per un riposo sereno. I due bagni, tutti finestrati, offrono un tocco di lusso e funzionalità. Un luminoso corridoio porta ad un grandissimo salone e soggiorno di ben 56 mq, lo spazio ideale per vivere in libertà. E non è finita qui, dalla cucina si accede a una terrazza panoramica di 117 mq, un spazio esterno dove poter organizzare pranzi all'aperto. Questo appartamento, recentemente ristrutturato con serrande elettriche e facciata rinnovata, è pronto ad accoglierti. Il garage privato, comodamente accessibile dal piano terra, è un valore aggiunto inestimabile. Perfetto sia come prima casa che come investimento, grazie alla possibilità di continuare gli affitti brevi. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto elegante e funzionale. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA DE SANCTIS, affittasi contratto 4+4 a referenziati con reddito dimostrabile. Proponiamo in locazione al piano terreno bellissimo monolocale di mq. 35 con servizio, lavanderia. Arredato. Termo centrale Classe Energetica: F IPE: 133.60kWh/mq anno