Appartamenti Lecce Pag. 4

Larosa immobiliare vi propone appartamento al primo piano con corte antistante, posto auto, accesso indipendente su pubblica via, vicinissimo alla spiaggia libera/attrezzata, al centro di San Foca e al porto. L’immobile e’ ubicato nella parte centro occidentale (sud ovest) di San Foca, marina di Melendugno (LE). Distanze a piedi: dalla spiaggia piu’ vicina “Li Marangi" mt. 350 circa, mentre a nord “Eurogarden Beach" mt. 950 circa, infine mt. 1000 circa dal centro e dai locali/ attivita’ commerciali e dal porto di San Foca. L’appartamento al primo piano e' cosi' strutturato: corte antistante e possibilita’ di posteggiare 1 auto; appartamento di forma rettangolare che si estende da est a ovest con accesso principale su Via Regina Isabella superficie coperta mq. 58 circa – utile mq. 52 circa; area solare di proprietà Il lotto di forma rettangolare si sviluppa da est verso ovest, con la parte antistante a est e accesso fronte strada su Via Regina Isabella, libero sui tre lati nord, sud ed est. l’appartamento al primo piano si accede dalla corte antistante dove troviamo la scala che conduce al pianerottolo/balcone che conduce all’ingresso/ soggiorno ampio e molto luminoso grazie alla finestra con affaccio sul lato est e alla porta/finestra che conduce al balcone con esposizione lato sud. Comodo angolo cottura attrezzato, camera da letto matrimoiale con finestra ad affaccio lato sud, bagno dotato di servizi igenici e doccia. Area solare di proprietà accessibile da una botola esterna posizionata sul balcone antistante. tutti i vani dell’immobile sono dotati di porte e/o finestre con affaccio all’esterno nella proprieta’, ottima privacy. Accessori: l'appartamento e' corredato da corte antistante con recinzione in muratura, portone di ingresso in alluminio e vetro, infissi interni in alluminio e vetro, estreni con avvolgibilie in pvc, zanzariere, porte interne in legno, impianto tv, impianto elettrico con contatore all’esterno, impianto fognario allacciato alla rete pubblica, impianto idraulico collegato alla rete a.q.p., acqua sanitaria con scaldabagno elettrico, cucinino attrezzato, impianto di climatizzazione con split a parete e unita’ estrena, illuminazione esterna/interna, tutti i vani dell’appartamento sono dotati di porte e/o finetre con l’affaccio all’esterno. spazi esterni pavimentati, vani accessori, punti acqua e doccia esterna. possibilita' di posteggiare 1 auto nel cortile antistante o anche davanti all’ ingresso su pubblica via. L’appartamento e’ gia abitabile, non necessita di particolare manutenzione in quanto ben tenuto, all’occorrenza si puo’ adeguarlo alle esigenze e gusti dell’acquirente finale. ottimo investimento! Informazioni generali: l'immobile e' ubicato nella splendida marina di San Foca, comune di Melendugno (LE) situato nel salento centroorientale a sud est di Lecce, posizionato tra il capoluogo e Otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico e precisamente dalla splendida marina di San foca. Il comune include 6 frazioni (Borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali Torre dell'Orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia di sabbia bianca finissima e gli scogli delle due sorelle; San Foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza; Sant'Andrea, con il suo faro, le scogliere a picco sul mare costellato da faraglioni di suggestiva bellezza e le sue calette; Torre Saracena con la zona residenziale e le strutture ricettive; Torre Specchia Ruggeri con l’omonima torre di guardia, le sue spiaggete di sabbia bianca finissima incastonate tra piccole e grandi calette; infine, Roca Vecchia con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della Madonna delle grazie, l'area archeologia costituita da diverse fortificazioni dell'eta' del bronzo e la splendida grotta naturale della Poesia risalente al periodo dei Messapi. Tutta la zona è servita da innumerevoli servizi balneari e ristorativo/alberghieri, b&b, case vacanze e con la movida ed il turismo presente durante tutto l’anno grazie alle meraviglie del luogo di suggestiva bellezza ove trascorrere ogni tipo di vacanza in totale tranquillita’ in qualsiasi periodo dell’anno e tanto altro da visitare.

Larosa Immobiliare propone bellissimo appartamento al piano terra di circa 60 mq con spazioso giardino e patio, situato nella suggestiva marina di San Foca, a Melendugno, a pochi passi dal magnifico mare del Salento. Un luogo ideale per famiglie, coppie e chiunque cerchi un'oasi di relax. l'appartamento si trova all'interno dell'Eurogarden Village di San Foca, un sobrio resort stagionale alle porte del centro abitato, che offre una vasta gamma di servizi: spiaggia privata (Eurogarden Beach), piscina all'aperto, campi da tennis e calceto, teatro all'aperto con animazione, market, e molto altro. Il villaggio si trova all’ingresso ovest di San Foca, a circa 1,3 km dalla spiaggia privata Eurogarden Beach, raggiungibile anche con la navetta del villaggio. Inoltre, il centro di San Foca, ricco di negozi e attività turistiche e ristorative, è facilmente accessibile. L’appartamento è situato al piano terra di un complesso residenziale. Al lato dell’edificio si trova il parcheggio mentre nella zona ci sono molte aree verdi attrezzate. Dal cancello si accede al bellissimo giardino antistante con un' ampia veranda dove si può pranzare e cenare all’aperto. Dalla veranda si accede allo spazioso soggiorno/cucina open space con angolo cottura attrezzato. Dal Salotto cucina si ragiungono le due camere da letto e il bagno con servizi e doccia. La prima camera matrimoniale si affaccia sulla veranda antistante mentre la cameretta con due lettini si affaccia sulla zona retrostante della casa, entrambe provviste di grandi finestre. A lato della cameretta si trova il bagno con lavabo, servizi igienici, doccia e finestra. L’immobile presenta buone finiture, con portoncino d’ingresso in legno, infissi interni ed esterni in legno con vetrocamera, impianti in buono stato e funzionanti, è dotato di allacciamento alla rete idrica e fognaria del villaggio, scaldabagno elettrico per l'acqua sanitaria, impianto di riscaldamento/raffrescamento con condizionatore a parete, e impianto TV. Superficie abitazione: circa 60 mq. informazioni generali: L'immobile e' ubicato nella splendida marina di San Foca, comune di Melendugno (LE) situato nel Salento centroorientale a sud est di Lecce, posizionato tra il capoluogo e Otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico e precisamente dalla splendida marina di San Foca. il comune include 6 frazioni (Borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali San Foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza; Sant'Andrea, con il suo faro e i suoi faraglioni; Torre Saracena con le sue struture ricettive; Torre Specchia Ruggeri con l’omonima torre di guardia, le sue piccole e grandi calette arricchite da spiagge di sabbia bianca finissima; Torre dell'Orso con la sua torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia e gli scogli delle Due Sorelle; ed infine Roca Vecchia con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della Madonna delle grazie, l'area archeologica costituita da diverse fortificazioni dell'eta' del bronzo e la splendida grotta naturale della Poesia risalente al periodo dei Messapi. Tutta la zona è servita da innumerevoli servizi balneari e ristorativo/alberghieri, b&b e case vacanze.

Rifinito appartamento al primo piano con corte al piano terra Larosa Immobiliare vi propone un accogliente appartamento al primo piano con corte antistante al piano terra ben curata e rifinita, posto auto e accesso indipendente sulla via principale, a pochi passi dalla spiaggia di San Foca, dal centro e dal portocirca 350 mt. L'immobile si trova nella zona centrale di San Foca, nel comune di Melendugno (LE). Descrizione dell'appartamento: Cortile antistante con parcheggio per 1 auto molto curato e rifinito; Appartamento rettangolare con accesso principale su Via Malta, con una superficie coperta di circa 58 mq utile 52 mq; Area solare di proprietà. L'accesso all'appartamento avviene tramite il cortile antistante, dotato di uno spazio esterno attrezzato per pranzi e cene all'aperto, arricchito da piante, punti luce e acqua. Una scala conduce al pianerottolo/balcone che porta all'ingresso/soggiorno ampio e luminoso, grazie alla porta/finestra esposta a sud. La zona giorno include un comodo angolo cottura con finestra. Da qui si accede alle due camere da letto: una per gli ospiti con porta finestra sul balcone lato nord e una matrimoniale con finestra sempre sul lato nord. Il bagno è completo di servizi igienici, finestra e doccia.Tutti gli ambienti sono finemente ristrutturati. Accessori inclusi: Cortile antistante con recinzione in muratura con ringhiera in alluminio vernicitao; Infissi interni in legno e vetro, esterni in PVC; Porte interne in legno; Impianto TV ed elettrico con contatore esterno; Impianto fognario e idraulico collegati alle reti pubbliche; Scaldabagno elettrico per acqua sanitaria; Cucinino attrezzato; Illuminazione interna/esterna; Spazi esterni pavimentati, vani accessori con doccia. L'appartamento è pronto per essere abitato, ben tenuto e non richiede particolari interventi, ma offre la possibilità di essere personalizzato secondo i gusti del futuro acquirente. Un'opportunità di investimento da non perdere! Larosa immobiliare vi aspetta a San Foca in via Tevere n.41, per poter visionare questa stupenda realtà. Informazioni generali: l'immobile e' ubicato nella splendida marina di San Foca, comune di Melendugno (LE) situato nel salento centroorientale a sud est di Lecce, posizionato tra il capoluogo e Otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico e precisamente dalla splendida marina di San foca. Il comune include 6 frazioni (Borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali Torre dell'Orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia di sabbia bianca finissima e gli scogli delle due sorelle; San Foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza; Sant'Andrea, con il suo faro, le scogliere a picco sul mare costellato da faraglioni di suggestiva bellezza e le sue calette; Torre Saracena con la zona residenziale e le strutture ricettive; Torre Specchia Ruggeri con l’omonima torre di guardia, le sue spiaggete di sabbia bianca finissima incastonate tra piccole e grandi calette; infine, Roca Vecchia con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della Madonna delle grazie, l'area archeologia costituita da diverse fortificazioni dell'eta' del bronzo e la splendida grotta naturale della Poesia risalente al periodo dei Messapi. Tutta la zona è servita da innumerevoli servizi balneari e ristorativo/alberghieri, b&b, case vacanze e con la movida ed il turismo presente durante tutto l’anno grazie alle meraviglie del luogo di suggestiva bellezza ove trascorrere ogni tipo di vacanza in totale tranquillita’ in qualsiasi periodo dell’anno e tanto altro da visitare.

Grimaldi Point Lecce Centro Quartiere Porta San Biagio In locazione un delizioso bilocale recentemente ristrutturato, situato in una delle zone più suggestive e facilmente accessibili della città, precisamente in Via Cataldi. Questo immobile di 55 mq rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità. INTERNO: L’appartamento si compone di: ingresso su un luminoso open space, che unisce living e cucina in un ambiente moderno e accogliente. Proseguendo, troviamo un bagno elegantemente rifinito e una camera da letto matrimoniale, perfetta per garantire privacy e relax. ESTERNO: Il bilocale si distingue per la sua posizione strategica, che offre un ambiente tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e le attrazioni della zona. Recentemente ristrutturato, l'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. POSIZIONE: Situato nei pressi di Porta San Biagio, a pochi passi dal centro storico e dalle principali fermate dei mezzi pubblici. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e aree verdi, rendendo questa location molto comoda per chi desidera vivere in una delle aree più vivaci di Lecce. QUATTRO BUONI MOTIVI PER AFFITTARLO: Appartamento recentemente ristrutturato. Luminoso e arioso grazie alla sua struttura open space. Posizione centrale e ben servita. Ideale per giovani professionisti o coppie. Grimaldi Point Lecce Centro Info: 339/6744677 Oppure venite a trovarci in Via Braccio Martello 10 – Lecce Email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono una condizione contrattuale.

Grimaldi Point Lecce Centro Viale Gallipoli In locazione un accogliente bilocale a pochi passi dal centro storico. L’appartamento, recentemente ristrutturato e arredato, fa parte di un immobile frazionato internamente, che offre aree comuni come l’ingresso e la zona lavanderia, garantendo privacy e indipendenza. INTERNO: L’immobile si compone di: ingresso su cucina, un bagno ben progettato e una camera da letto luminosa con affaccio su un balcone che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. La disposizione degli spazi rende l'ambiente funzionale e piacevole. Nell'appartamento sono presenti anche stoviglie, macchina del caffè, bollitore elettrico, phon, biancheria da letto e da bagno. ESTERNO: Situato al primo piano di un palazzo dotato di ascensore, l’appartamento offre una vista gradevole ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e moderna. La metratura è di circa 40/50 mq. POSIZIONE: L’immobile si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal centro città e delle principali attrazioni, rendendolo un punto di partenza ideale per esplorare Lecce. CONDIZIONI: La richiesta di 800 euro comprende il consumo di acqua, luce, metano, wi fi, spese condominiali, con cambio biancheria da bagno 2 volte alla settimana e pulizia e cambio biancheria da letto 1 volta alla settimana. Si affitta solo a persone referenziate con reddito dimostrabile e per una durata di 1 anno. TRE OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERLO: 1.Posizione centrale, a pochi passi dal centro. 2.Recentemente ristrutturato e completamente arredato. 3.Spazi ben distribuiti e luminosi. Grimaldi Point Lecce Centro Info: 339/6744677 Oppure venite a trovarci in via Braccio Martello 10 – Lecce Email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono una condizione contrattuale.

Larosa Immobiliare propone un elegante appartamento al piano terra, situato all'interno del rinomato Residence Sol&Mar, un contesto esclusivo arricchito da una splendida piscina condominiale. L'immobile, ideale per chi cerca comfort e tranquillità, è composto da 3 vani più accessori e si trova a Torre dell'Orso, a pochi passi dalle incantevoli spiagge di questa celebre località turistica. L'appartamento è così strutturato: • Ampia veranda antistante pavimentata e scoperta, che conduce all'ingresso dell'abitazione. • Disposizione quadrangolare con due lati liberi (esposti a est e ovest), superficie coperta di circa 65 mq, di cui 55 mq utili. • Cortile retrostante scoperto con lavanderia. Descrizione dell'immobile: Questo splendido appartamento, luminoso e ben rifinito, si trova al piano terra e si affaccia su una tranquilla strada privata (lato ovest). L’ingresso, che offre una vista sulla meravigliosa piscina condominiale, conduce a una spaziosa veranda, punto d'accesso all'abitazione. All'interno, si trova un ampio salotto che distribuisce in modo funzionale tutte le altre stanze. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e si collega al cortile retrostante, pavimentato, dove è presente anche una piccola lavanderia con doccia. Il cortile posteriore, spazioso e ben protetto, è l'ideale per cenare all’aperto e godere di ampi spazi privati. La cameretta, ampia e luminosa, è dotata di finestra con affaccio sulla zona piscina. La camera matrimoniale, anch'essa molto luminosa, si affaccia sul cortile retrostante. Il bagno, funzionale e ben rifinito, è completo di lavabo, doccia, servizi igienici e finestra. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione comoda, ben posizionata e con ampi spazi esterni, ideale per famiglie o come investimento turistico. L'appartamento è corredato da, veranda antistante con ingresso privato che affaccia sulla piscina, infissi esterni in PVC con persiane, infissi interni in PVC e doppio vetro, porte interne in legno, scaldabagno elettrico, climatizzatore e illuminazione esterna/interna. Tutti i vani dell'appartamento dispongono di porte e/o finestre con zanzariere. Il giardino retrostante è fornito di lavanderia e punti luce e acqua. L'appartamento è in ottimo stato e già abitabile, non necessita di particolari interventi di manutenzione, salvo quelli necessari per personalizzarlo secondo i gusti dell'acquirente. Un investimento eccellente! Dettagli dell'immobile L'immobile è ubicato nella Marina di Torre dell'Orso, nel comune di Melendugno (LE), situato nel Salento centro orientale a sud est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto, rispettivamente a 18 e 22 km di distanza. Il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico, precisamente dalla splendida Marina di San Foca, lungo la costa adriatica salentina, che attira un notevole flusso turistico durante tutto l'anno. Località Vicine •San Foca: La marina più frequentata tutto l'anno, grazie al suo porto turistico epeschereccio, oltre ai numerosi servizi di ristorazione e alberghieri. Caratterizzata da unatorre di guardia, spiagge di sabbia bianchissima e scogliere a picco sul mare, costellate discogli e faraglioni di suggestiva bellezza. •Sant'Andrea: Con il suo faro e i caratteristici faraglioni. •Torre Saracena •Torre Specchia Ruggeri: Nota per le sue calette e spiagge di sabbia finissima. •Roca: Con un'altra torre di guardia, il Santuario/Cripta della Madonna delle Grazie, un'areaarcheologica con fortificazioni dell'età del bronzo e la splendida Grotta della Poesia risalenteal periodo dei Messapi. La zona offre una combinazione unica di bellezze naturali, storia e attrazioni turistiche, rendendola un'area di grande interesse per i visitatori.

Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un interessante attico/monolocale a circa 1.8 km da piazza Mazzini, precisamente in via Giovanni Stano. L' intera proprietà posta al terzo piano, provvista di ascensore, sviluppa una metratura complessiva di circa 44 mq, con box auto di 10 mq e ampia terrazza di 40 mq. Si caratterizza da ingresso, cucina open space, bagno, salotto e angolo con letto matrimoniale. La parte più importante è la bellissima terrazza di esclusiva proprietà. Il tutto molto sapientemente armonizzato e curato per garantire massimo comfort e divisione tra gli ambienti. Alla sinistra dell’ingresso si trova il bagno attrezzato con doccia e servizi dotato di una bella finestra. Dall’ appartamento, tramite due grandi porte finestre (una nella zona cucina e l’altra nella zona salotto) si accede alla bellissima terrazza panoramica con copertura in legno per le splendide serate all’ aperto,inoltre la terrazza è dotata di punti acqua e luce e comoda lavanderia. L’attico presenta una funzionale distribuzione degli spazi interni: Tramite la porta d’entrata principale si accede alla zona giorno open space con due grandi porte finestra con affaccio sullo splendido terrazzo da cui si gode una bellissima vista. Il salotto e la camera da letto fanno parte dello stesso ambiente ma la suddivisione interna permette di distinguere bene gli spazi e di usufruire comodamente di tutti gli ambienti. L’immobile è dotato di climatizzatore, infissi in pvc/doppio vetro, persiane in pvc, cucina a induzione, scaldino elettrico per l’acqua calda sanitaria. L’immobile è dotato anche di un comodo box auto di circa 10 mq al piano interrato. Nelle immediate vicinanze dell' immobile vi sono servizi per ogni fabbisogno (bar, supermercati, farmacie, attività ristorative, bancomat, poste etc. ) oltre la vicinanza dal Centro Storico di Lecce. Ottima occasione d’investimento per studenti ,coppie o per chi volesse affittare come rendita sicura! Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca in via Tevere n.41 per ulteriori informazioni su questa splendida opportunità immobiliare.

Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, ha il piacere di proporre un’occasione molto interessante a circa 1.5 km da piazza Mazzini, precisamente in via Merine. L' intera proprietà posta al quarto piano è provvista di ascensore, ampio terrazzo di circa 125 mq che circonda l’attico e box auto di circa 30 mq. Si sviluppa per una metratura complessiva di circa 89 mq e si caratterizza da ingresso con disimpegno da cui si accade alla spaziosa cucina open space con salotto che si affaccia sul terrazzo con vista panoramica. Alla sinistra dell’ingresso troviamo le due camere da letto, una singola e l’altra matrimoniale e successivamente il bagno attrezzato con vasca e servizi . Tutte le stanze si affacciano all’ esterno tramite grandi porte finestre che conferiscono moltissima luce naturale alle varie stanze e che affacciano tutte sulla terrazza panoramica di circa 125 mq con una vista incantevole sulla città. Disposizione degli Spazi L’attico presenta una funzionale distribuzione degli spazi interni: • Ingresso: Tramite porta d’entrata si accede al bellissimo disimpegno luminoso dotato di finestra • Zona giorno: ampia cucina open space con angolo salotto, dotata di grandi porte/finestra con affaccio sullo splendido terrazzo panoramico. • Camere da Letto: due ampie camere da letto, una singola e una matrimoniale, complete di porta/finestra, che conducono al terrazzo. • Bagno: Bagno dotato di vasca con servizi e porta finestra. L’immobile è dotato di: porta blindata, infissi in legno/doppio vetro, ampio terrazzo dotato di punti acqua e luce, zanzariere, climatizzatori, termosifoni con elementi in ghisa. Nelle immediate vicinanze dell' immobile vi sono tutti i servizi come bar, supermercati, farmacie, attività ristorative, bancomat, poste etc. Oltre la vicinanza dal Centro Storico di Lecce e la posizione strategica di cui gode Via Merine. Ottimo investimento per chi volesse affittare come rendita sicura! !

Larosa Immobiliare è lieta di presentarvi un'affascinante Taverna a Vernole, caratterizzata da ampie vetrate e un incantevole cortile interno. L'immobile, di circa 103 metri quadrati, si trova al piano seminterrato e vanta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. All’ingresso, alcuni gradini conducono alla spaziosa stanza principale, dotata di un camino in pietra. Proseguendo, si apre un ampio salone con cucina open space, arricchito da una porta finestra che dà accesso al cortile interno. Le vetrate a vista offrono una luminosità naturale, creando un angolo di tranquillità. Dal salone si accede a un bagno attrezzato con doccia, servizi e una finestra lucernaio, oltre a due camere da letto. Una di esse è stata ricavata da un muro nel salone e si affaccia sul cortile tramite una grande porta finestra; l’altra si trova nella stanza adiacente alla cucina, finemente rivestita in pietra. Recentemente restaurata, questa taverna rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale anche per una conversione in B&B. Vernole, situato nel cuore del Salento centro orientale, è rinomato per le sue spiagge di sabbia bianchissima e le storiche torri di guardia lungo la costa adriatica. La sua posizione privilegiata, a soli 10 chilometri dalla splendida Marina di San Foca e nelle immediate vicinanze di servizi come edicole, negozi e bar, rende questo immobile un'opportunità di investimento imperdibile. Finemente rifinito, l'immobile offre un ambiente accogliente e versatile, perfetto per ospitare attività commerciali di vario genere. Con un alto passaggio pedonale e una posizione strategica, questo locale rappresenta un investimento da non perdere. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento per visitare questo straordinario locale commerciale. Il team di Larosa Immobiliare sarà lieto di accompagnarvi nella scoperta di questa unica opportunità e di rispondere a tutte le vostre domande. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Larosa Immobiliare, agenzia rinomata per professionalità e cortesia, con sede a San Foca, è lieta di presentarvi un appartamento al piano terra, un'opportunità unica caratterizzata da eleganti volte a stella e a botte, situata in Via Guglielmotto D'Otranto a Lecce. L’appartamento, di circa 99 mq, è così composto: Ingresso al piano terra su pubblica via, con pianerottolo che offre accesso laterale e una scala che conduce a un piano superiore di altra proprietà. Entrando nell'appartamento troviamo un disimpegno, camera da letto matrimoniale con finestra affacciata sulla via. La sala da pranzo, dotata di porta finestra, conduce al cortile retrostante, mentre la cucina abitabile è anch'essa fornita di finestra e porta finestra che si affacciano sul cortile. Il bagno è completo di doccia e servizi igienici, con finestra che affaccia sul cortile. È presente anche una cameretta con soffitto a botte e finestra sul cortile retrostante. Infine, l’ampio cortile pavimentato offre uno spazio ideale per organizzare cene e serate con gli amici.Caratterizzato dalla tipica architettura salentina, l’appartamento è un esempio di eleganza con le sue volte intonacate.Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità d’investimento, sebbene necessiti di un intervento di restauro per riportarla al suo antico splendore. L'immobile è situato in una zona centrale e tranquilla di Lecce, nella parte sud della città, a pochi passi da Porta San Biagio e dal vivace centro storico, ricco di negozi e servizi. Inoltre, la sua posizione è comoda anche per raggiungere la stazione ferroviaria. Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca, in via Tevere n. 41, per prenotare un appuntamento e scoprire questa straordinaria opportunità immobiliare.

Larosa Immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento al primo piano nel cuore di Torre dell'Orso, località rinomata del Salento che incanta per le sue spiagge di sabbia fine e il mare cristallino. Questo appartamento, perfetto per chi cerca una dimora pratica e senza pretese, si trova al primo piano e si accede attraverso un tranquillo cortile che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile si apre su un soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il cucinino, separato e funzionale, è pronto ad accogliere le vostre ricette preferite. La camera da letto è un rifugio sereno dove riposarsi dopo giornate trascorse sotto il sole del Salento. Il bagno è completo, fornito di tutte le necessità, mentre un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per organizzare al meglio gli spazi abitativi. Uno dei punti forti è senza dubbio il balcone, raggiungibile dal soggiorno attraverso una porta finestra, che regala un angolo di cielo privato. Qui si potrà aggiungere una scala a chiocciola che conduce al terrazzo solare, uno spazio dove godere della vista del cielo azzurro sopra Torre dell'Orso, ideale per creare un piccolo giardino pensile o per installare una zona barbecue. Con una superficie totale di circa 44 mq, questo appartamento è una soluzione abitativa ideale per coppie o piccole famiglie, oppure come investimento in una delle zone più ambite del Salento. La sua posizione permette di raggiungere facilmente la spiaggia e tutti i servizi principali del paese. Torre dell'Orso invita a scoprire le sue bellezze naturali, le tradizioni locali e l'ottima cucina salentina. Che si tratti di una vacanza o di una residenza permanente, questo appartamento rappresenta una base ideale per esplorare e godere di tutto ciò che il territorio ha da offrire. Contattate Larosa Immobiliare per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Scoprite il potenziale di questo appartamento e iniziate a vivere i vostri giorni salentini nella comodità e nella semplicità. L'immobile è ubicato nella Marina di Torre dell'Orso, nel comune di Melendugno (LE), situato nel Salento centro orientale a sud est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto, rispettivamente a 18 e 22 km di distanza. Il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico, precisamente dalla splendida Marina di San Foca, lungo la costa adriatica salentina, che attira un notevole flusso turistico durante tutto l'anno. Località Vicine •San Foca: La marina più frequentata tutto l'anno, grazie al suo porto turistico epeschereccio, oltre ai numerosi servizi di ristorazione e alberghieri. Caratterizzata da unatorre di guardia, spiagge di sabbia bianchissima e scogliere a picco sul mare, costellate discogli e faraglioni di suggestiva bellezza. •Sant'Andrea: Con il suo faro e i caratteristici faraglioni. •Torre Saracena •Torre Specchia Ruggeri: Nota per le sue calette e spiagge di sabbia finissima. •Roca: Con un'altra torre di guardia, il Santuario/Cripta della Madonna delle Grazie, un'areaarcheologica con fortificazioni dell'età del bronzo e la splendida Grotta della Poesia risalenteal periodo dei Messapi. La zona offre una combinazione unica di bellezze naturali, storia e attrazioni turistiche, rendendola un'area di grande interesse per i visitatori.

Composto da appartamento a piano terzo, di un immobile costituito da numero quattro piani fuori terra oltre ad un piano interrato, di vani cinque più accessori così suddivisi: un ingresso soggiorno, una cucina, numero tre letto, numero due bagni di cui uno allo stato rustico, un ripostiglio, un’ampia veranda con balcone sul che affaccia sul prospetto principale ed un balcone posto sul retro dell’immobile. Si accede al suddetto appartamento da via Provinciale per Matino o da via Nazario Sauro da spazio scoperto che conduce ad un vano scala condominiale identificato con la lettera “B” in comunione con immobili del piano primo e secondo. Posto al piano terzo, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 170,10. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Appartamento in Affitto a Monteroni di Lecce Zona Strategica Cerchi un appartamento accogliente in una zona strategica di Monteroni di Lecce? Questo grazioso bilocale situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale è la soluzione ideale per te! A meno di un chilometro dall'Università ECOTEKNE e dalla Clinica Città di Lecce, questa proprietà offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e la vicinanza alla tangenziale per spostamenti rapidi. L'appartamento, di recente costruzione (anno 2000), si presenta in buono stato e vanta una superficie commerciale di 50 m e una calpestabile di 45 m. Composto da un ingresso soggiorno con balcone, una camera da letto e un bagno, è perfetto per single o coppie che cercano un ambiente tranquillo e ben collegato. L'appartamento è orientato a est e ovest, assicurando una buona luminosità durante tutto il giorno. Si affitta solo a persone referenziate con reddito dimostrabile. Purtroppo, non sono ammessi animali domestici. Non perdere questa opportunità unica di vivere a pochi passi dal centro di Lecce e dalle splendide spiagge del Salento, che distano solo 20 km. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! SC9214994

In vendita in esclusiva, questo ampio e lussuoso appartamento al primo piano offre una vista su un bellissimo parco attrezzato. Con una superficie commerciale di 170 metri quadri, la proprietà si trova in una posizione centralissima e privilegiata, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità. Gli ampi spazi interni includono una zona living ampia e spaziosa, una cucina abitabile e una pratica lavanderia ripostiglio. Le tre spaziose camere da letto sono perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o un ufficio in casa. I due bagni, rifiniti con rivestimenti in gres di ottima qualità, garantiscono comfort e stile. Gli infissi interni ed esterni con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il pavimento moderno, rifatto solo due anni fa, aggiunge un tocco contemporaneo all'ambiente. Costruito nel 1992, l'immobile è in ottimo stato e adatto anche a persone con mobilità ridotta. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, offre comfort tutto l'anno. Con ascensore e armadi a muro, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa e funzionale. Classe energetica E. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo esclusivo e raffinato! La nostra filosofia si basa su relazioni durature e di fiducia, con obiettivi prefissati in modo etico, trasparente e competente. Garantiamo riservatezza totale in ogni fase della trattativa. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Per maggiori informazioni contattare il referente Salvatore Rizzo. Ci occupiamo dal 1994 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare, si garantisce Affidabilità e Professionalità. DEVI VENDERE CASA? Approfitta di una valutazione GRATUITA dei nostri tecnici. SC9214990

Se hai sempre desiderato vivere nel cuore di Parabita, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situata al primo piano di un complesso residenziale con ingresso indipendente e balcone perimetrale, questa spaziosa soluzione abitativa offre tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. A pochi passi dalla soglia troverai ogni servizio essenziale: supermercati, scuole e farmacie sono facilmente raggiungibili senza la necessità dell’auto. L’immobile si distingue per le sue ampie metrature; la zona giorno comprende un soggiorno accogliente dove puoi intrattenere tutta la famiglia, una sala da pranzo munita di camino perfetta per cene conviviali e una cucina abitabile dotata di accesso diretto alla terrazza a livello – lo spazio ideale per rilassarti all'aperto nelle belle giornate. Troviamo anche un pratico vano lavanderia che completa il level. La zona notte è ben distribuita con tre camere matrimoniali generose, inclusa una camera padronale affacciata su una vista tranquilla ed elegante, insieme ad un bagno funzionale. Anche se l'appartamento necessita di riammodernamento, rappresenta un eccellente punto d'inizio per personalizzarlo secondo i tuoi gusti... dsegna qui! Parabita è situata nell'incantevole provincia di Lecce in Puglia e vanta origini storiche risalenti al periodo normanno. La cittadina non solo è immersa nella bellezza della campagna salentina ma presenta vicinanza alle meravigliose spiagge della costa ionica come Gallipoli. Tra i luoghi d'interesse potrai visitare il Castello Angioino che abbellisce piazza principale o scoprire il sito paleolitico noto come grotta delle Veneri. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta ora l'agenzia immobiliare referente per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente in Vendita nel Salento, Comune di Parabita (LE). L'abitazione è stata ristrutturata ed è dotata di un cortile privato. La superficie è di circa 135 mq, con un'ampia veranda d'ingresso caratterizzata da colonnine in pietra leccese. All'interno troviamo un disimpegno d'ingresso, un soggiorno con camino, una cucina, un bagno e una zona notte con 3 camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà un comodo garage accessibile direttamente dalla cucina, dotato di saracinesca elettrica. Inoltre, è presente una cantina con 3 vani. Tutti gli impianti sono nuovi e le utenze attive. La casa ha una superficie commerciale di 135 m², una superficie calpestabile di 128 m² ed è composta da 5 locali e 1 bagno. Si tratta di una proprietà di seconda mano in buono stato, con cantina e garage. È possibile fissare un appuntamento per visitare la casa contattando il numero tramite telefono o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Parabita, in una delle strade principali del borgo a ridosso del centro storico, circondata da numerose abitazioni tipiche salentine, proponiamo questo grazioso appartamento appena ristrutturata al piano primo con accesso in comune a un'altra abitazione. Se anche a te piace lo stile minimal, allora saprai certamente apprezzare la praticità e la facilità di gestione degli spazi offerti da questa soluzione. Il bilocale, infatti è perfetto se sei alla ricerca di una sistemazione comoda e hai la necessità di contenere il tuo investimento economico. Casa piccola, impegni piccoli: meno costi di elettricità e riscaldamento; meno tempo da dedicare alle pulizie. Ma soprattutto, qui, la semplicità degli arredi, ti permetterà di aggiungere elementi che rispecchino la tua personalità. Il living colorato con cucina a vista dona vivacità all'ambiente, creato per ottimizzare gli spazi senza in alcun modo rinunciare a comodità e funzionalità. Il bagno, ricavato in un angolo di quest'area, è dotato di doccia. La camera da letto padronale, ricavata nel secondo vano con volta a stella, sarà la protagonista dei tuoi momenti di relax. Che tu decida di mantenere questo stile o di trasformarla secondo il carattere che preferisci, sarà senza dubbio accogliente e unica. Un’altra stanza adiacente alla camera completa l'abitazione, rappresentando uno degli ambienti più versatili di questa casa. Potrà svolgere funzioni diverse in base alle tue esigenze: cameretta, studio, ulteriore cucinotto oppure un ulteriore bagno. Valore aggiunto dall’abitazione è il tipico balconcino con ringhiera in ferro, le caratteristiche e ricercate volte a stella e i pavimenti risalenti all'epoca di costruzione. Questo è l'investimento ideale per una casa pronta da mettere a reddito o da utilizzare per le tue vacanze. Contattaci subito e fissa un appuntamento per venire a scoprirla! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Concediti il sogno di investire in Salento. Questa casa indipendente con volte a stella stonacate e finiture di pregio, è situata in un rinomato vico a ridosso del caratteristico centro storico di Parabita, a soli 40 km da Lecce e 15 km da Gallipoli. La proprietà, risalente ai primi anni del 1900, è stata finemente ristrutturata nel 2020 con attenzione e cura per ogni dettaglio. All'ingresso, l'abitazione dispone di una sala da pranzo con angolo colazione, living e cucina a vista, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi senza in alcun modo rinunciare a comodità e funzionalità. Frontalmente, scendendo solo tre gradini, un disimpegno divide la camera da letto dal bagno, composto a sua volta da due ambienti, il primo con doccia e lavabo, il secondo, più riservato, con la zona wc, il tutto rifinito da un perfetto mix di rivestimenti in microcemento ed eleganti piastrelle in stile metrò. Dalla zona living, tramite una scala a vista che conduce ad un patio soppalcato, si accede inoltre alla seconda camera da letto con bagno privato. Averla farà la differenza, poiché potrà ospitare una seconda coppia o dei bambini. Gli infissi interni ed esterni realizzati in legno, completamente nuovi e riprodotti in stile classico, conferiscono alla proprietà un'atmosfera accogliente e calda. L'immobile, con allacciamento idrico fognario ed elettrico, può rappresentare un sicuro investimento da locazione turistica o realizzare il sogno di una giovane coppia di avere il proprio nido d'amore. Qualunque sia la tua motivazione, non perdere questa opportunità e chiama subito per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa affascinante casa bifamiliare di 66 mq è situata nel comune e nella zona di Parabita, ideale per coloro che desiderano vivere in una tranquilla ma vivace città. L'immobile è disponibile per la vendita e offre un ambiente accogliente e confortevole. La proprietà presenta caratteristiche distintive che sicuramente cattureranno l'attenzione degli acquirenti, spazi ben distribuiti e un cortile esterno perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Situata in una posizione strategica, questa casa gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. Invitiamo cordialmente gli interessati a contattare l'agenzia di riferimento per organizzare una visita e scoprire tutte le bellezze nascoste che questa proprietà ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in Vendita a Gallipoli A soli 50 metri dal mare, situato nei pressi di una delle località più belle e tranquille di Gallipoli, "Lido Conchiglie", questo appartamento è un vero gioiello. Con i suoi 125 m² commerciali e 121 m² calpestabili, offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. L'ingresso ben progettato separa la zona notte dalla zona giorno, garantendo privacy e comfort. Spazi Interni L'open space è arredato con gusto e include una parete attrezzata, TV, tavolo da pranzo, divano letto e quadri ornamentali che aggiungono un tocco di eleganza. La cucina abitabile, completa di camino, è perfetta per grigliate con gli amici e momenti conviviali. Le due camere da letto matrimoniali offrono ampio spazio per riposare, mentre il bagno con doccia è funzionale e ben rifinito. Caratteristiche Aggiuntive Costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è ideale come seconda casa al mare. Situato al piano rialzato con ascensore, ha un orientamento ovest che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. L'aria condizionata assicura comfort durante i mesi estivi, mentre la classe energetica G consente di gestire i consumi energetici. Opportunità Unica Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso a Gallipoli. Questo appartamento non solo offre una posizione invidiabile a pochi passi dal mare, ma anche tutte le comodità necessarie per una vita rilassata e piacevole. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Interessante dimora di antica costruzione in vendita a Parabita, cittadina dell'entroterra salentino a pochi km da Gallipoli. La proprietà, un blocco indipendente dal piano seminterrato al piano terra, compreso di terrazza, si sviluppa su due strade parallele, con due ingressi separati. Accedendo da via Cesare Battisti, si dispone di un'ampia sala soggiorno con caratteristica volta a stella e un piccolo vano con camino. L'ingresso di via Ugo Foscolo dà accesso ad un grazioso giardino con antichi elementi in pietra e un albero di limone, circondato da quattro piccoli vani ad uso deposito e un ammezzato. Attualmente le due unità non sono comunicanti, ma realizzando una scala che parte dal giardino e giunge in terrazza, vi è la possibilità di ottenere un'unica abitazione. La proprietà rappresenta un'ottima e contenuta opportunità di investimento per creare una casa vacanza con un angolo di verde, ideale per chi ama godere di momenti di relax all'aperto dopo una giornata trascorsa al mare, magari sorseggiando un bicchiere di vino o scambiando chiacchiere con gli amici. Cogli al volo questa occasione e chiama oggi stesso per organizzare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella cittadina di Parabita, a soli 10 km dalle splendide spiagge di Gallipoli, proponiamo questo incantevole monolocale indipendente, situato al piano terra, recentemente ristrutturato e arredato con uno stile unico. Con la sua superficie di circa 60 mq, la proprietà è caratterizzata da volte a stella e a botte, pavimenti decorati con cementine ed elementi di design che conferiscono un tocco di eleganza e originalità. All'interno, troverai una sala da pranzo con cucina a scomparsa, perfetta per ottimizzare gli spazi, una zona living accogliente dotata di camino, TV e divano, e una zona notte con due lettini. Il bagno è ampio e moderno, con una comoda doccia. Gli infissi a taglio termico e il sistema di climatizzazione garantiscono comfort e la giusta temperatura in ogni stagione. L'immobile è allacciato a tutti i servizi e dispone di una lavatrice, rendendolo ideale come casa vacanze funzionale e pratica da gestire. La sua posizione nel cuore del Salento garantisce un'ottima opportunità chi cerca un'elevata rendita da locazione, o per chi desidera possedere un gioiello esclusivo dove trascorrere le vacanze nelle bellezze di questa regione. Non perdere questa occasione, chiama subito e fissa il tuo appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Poggiardo, un tranquillo comune del Salento con un'atmosfera serena e accogliente, presentiamo un'opportunità abitativa, situata in posizione comoda e ben servita, con vicinanza a supermercati, scuole e negozi. Questo luminoso appartamento al piano rialzato, facente parte di un condominio di sole quattro unità, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare la casa secondo i propri gusti. L'appartamento è composto da due spaziose camere da letto, una cucina abitabile, un ampio salotto con balcone, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto e un bagno con vasca. Gli allacci alle utenze sono già presenti, oltre all'aria condizionata, utile a garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di adeguare le finiture secondo i propri gusti e necessità. Non lasciarti sfuggire l'occasione unica di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Laboratorio Immobiliare è lieta di presentare un esclusivo appartamento situato al piano rialzato, arricchito da caratteristiche tradizionali delle volte a stella salentine. Questa residenza offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione con un tocco di autenticità e la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. Caratteristiche principali : Posizione strategica: L'appartamento si trova in una zona ben collegata e ben servita, ideale per chi desidera comodità e accessibilità. Ambienti luminosi: Le ampie finestre e le volte a stella presenti in alcune stanze creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Cantina di proprietà: Avrai a disposizione uno spazio extra per riporre oggetti o cio' che desideri, oppure creare una taverna. Disposizione attuale: L'appartamento offre un soggiorno, cucina, tinello, 1 vano letto e due bagni, uno dei quali esterno. Veranda: la veranda di 30 mq, pavimentata e da personalizzare, rappresenta un'oasi all'aperto dove rilassarsi e godere del clima salentino. Opportunità di investimento: Questa soluzione abitativa è perfetta sia come casa principale che come investimento per chi desidera metterla a reddito. Dettagli tecnici: Superficie: L'appartamento offre una metratura confortevole di 98mq Ristrutturazione e personalizzazione: L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare uno spazio su misura per le tue esigenze. Veranda retrostante: uno spazio scoperto pavimentato, che può essere personalizzato secondo i tuoi gusti con aiuole e piante. Contattaci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La parte abitativa è disposta su due piani: al piano terra un appartamento, e al piano primo un secondo appartamento. Nel cortile/giardino troviamo il garage/deposito lavanderia. Entriamo dal cancello pedonale, arriviamo in un disimpegno scoperto, che ci conduce all’entrata dell’abitazione. Varcata la porta d’ingresso subito sulla sinistra troviamo l’appartamento del piano terra formato da quattro stanze voltate a stella e un bagno. Sempre dall’ingresso una scala ci conduce al primo piano dove troviamo un ampio appartamento allo stato semi finito con impianti realizzati. L’appartamento è composto da una sala/soggiorno, due camere da letto, una cucina e due bagni. Completa il tutto un garage di esclusiva proprietà del primo piano. Usciamo dall’abitazione e ci affacciamo su un piccolo giardinetto. Una valida soluzione del tutto indipendente, ma anche divisibili fra di loro, senza spese condominiali che può essere un valido investimento che già da subito può dare un reddito mensile oppure un’abitazione dove poter vivere. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il +39 3477019359 MAF 140 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Supersano, vicina a tutti i servizi e le comodità, Casaserviceplus propone, ad un prezzo affare, dimora indipendente ed immediatamente abitabile, distribuita su due livelli e munita di lastricato solare di proprietà. Il fabbricato di circa totali 170 mq, è composto da due livelli: l’ingresso posto a piano terra e la dimora posta a piano primo. I rispettivi livelli risultano così composti: Il piano terra funge da comodo ingresso che mediante un corridoio conduce ad un utile e ampio vano deposito. Dal piano terra di ingresso una comoda scala conduce al piano primo ove si distribuisce l’abitazione che accoglie l’ospite in una ampia e luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno. Nella zona notte troviamo da due grandi e luminose camere da letto con balcone e bagno Termina l’abitazione il lastricato solare di proprietà raggiungibile da scala coperta. La caratteristica fondamentale dell’immobile è l’impeccabile stato di manutenzione che lo rende immediatamente fruibile e pronto per essere abitato. Assolutamente da visionare…ottimo il rapporto prezzo/metratura/stato di manutenzione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita graziosa abitazione indipendente posta su due piani. Il piano terra è caratterizzato dalle tipiche volte a stella ed è composto da un’ampia zona living, una cucina abitabile, una camera soppalcata e un bagno Il piano primo, invece, è composto da due camere da letto e un bagno. L’abitazione dispone di due ingressi per cui vi è la possibilità di creare due abitazioni distinte. Inoltre, la dimora presenta un meraviglioso terrazzo con vista aperta, ideale per godere di cene in compagnia e sano relax. Posizione L’immobile si trova ad Aradeo, una città graziosissima in provincia di Lecce. Dista pochi minuti d’auto dalle più belle spiagge salentine. Le nostre impressioni La soluzione può essere utilizzata sia come casa vacanza sia come prima residenza. Per visionare l’immobile, contatta il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 3426795167 Rif: ARNGP 69 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento al piano terra di un piccolo contesto, dotato di una terrazzo di proprietà che offre uno spazio esterno privato e accogliente. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La sala da pranzo, separata, è ideale per cene in famiglia o con amici, mentre la cucina abitabile è completamente attrezzata. L’appartamento dispone di due comode camere da letto e due bagni , garantendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Un ulteriore spazio esterno può essere utilizzato come piccola lavanderia, aggiungendo praticità. In ottime condizioni, questo appartamento è accogliente e confortevole, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La sua posizione strategica lo rende un’ottima scelta sia per una famiglia che cerca una nuova casa, sia come investimento sicuro e redditizio. Gli ambienti sono ben illuminati e gli spazi sono comodi e ben disimpegnati, offrendo un'ottima qualità di vita. Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento che combina funzionalità e stile. Contattaci oggi stesso al 348 5905837 per maggiori informazioni e per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento 1B, Via Balsamo, Lecce GRIMALDI STORE LECCE ha il piacere di presentare in esclusiva un prestigioso appartamento di nuova costruzione in Via Balsamo, situato nel cuore del quartiere residenziale di San Lazzaro, a pochi passi dal centro storico di Lecce. Un’area elegante e ben servita, perfetta per chi cerca uno stile di vita tranquillo e sofisticato. Appartamento 1B Piano Primo Con una superficie di 196 mq commerciali, questo splendido quadrilocale si distingue per il suo ampio terrazzo a livello, per vivere al meglio gli spazi esterni nel cuore della città. Caratteristiche principali: • 3 camere da letto spaziose • 3 bagni moderni • Ampio open space per zona pranzo e living e cucina a vista • Classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica Comfort e Tecnologia all’Avanguardia L’appartamento è stato progettato per offrire un elevato livello di comfort abitativo, grazie a soluzioni tecniche avanzate per il risparmio energetico e l’isolamento acustico. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo benessere, con impianti di ultima generazione e una particolare attenzione alla qualità costruttiva. Prestazioni energetiche e sostenibilità: • Involucro esterno e dettagli costruttivi studiati per una coibentazione superiore • Correzione dei ponti termici per una maggiore efficienza • Rispetto dei più alti standard ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA Finiture di pregio: • Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in ogni stagione • Raffrescamento split/canalizzato per un clima ideale tutto l’anno • Ventilazione meccanica controllata (VMC) per una qualità dell’aria sempre ottimale • Serramenti di ultima generazione per un perfetto isolamento termoacustico • Pavimenti in parquet o gres porcellanato di grande formato, eleganti e resistenti Un appartamento che unisce design moderno, tecnologia avanzata e sostenibilità, in una delle zone più prestigiose di Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. Per maggiori dettagli e per fissare una visita, contattaci subito: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16, Lecce 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento esclusivo in una delle aree più ricercate della città

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva del Cantiere SAN BIAGIO PALACE. Il fabbricato in oggetto, nelle immediate vicinanze di Porta San Biagio, è sito in Via Antonio Costanzo Casetti 2, a Lecce, in una parallela tra il prestigioso Viale XX Settembre e la Via di Leuca. Allo stato attuale è in fase avanzata di realizzazione. L'immobile è progettato e realizzato con i migliori accorgimenti tecnici attualmente disponibili ed è in CLASSE A4, debitamente certificata per ognuno dei 10 appartamenti. L'intero fabbricato rispetta il PROTOCOLLO ITACA regione Puglia, con un punteggio pari a 3.7. Si tratta di un EDIFICIO NZEB (energia quasi zero), dotato di altissime prestazioni energetiche. Il COMFORT ABITATIVO è frutto di: alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica, doppia esposizione del fabbricato. Al piano 2, raggiungibile tramite ascensore e vano scala, sono collocati gli ambienti cantinole/hobby space. Ai piani 1 e rialzato sono collocati i box auto, ai quali si accede dalla sede stradale mediante due distinte rampe di accesso. Negli alloggi e negli spazi comuni è presente un impianto domotico con prestazione livello 3B. Il sistema di impianto di riscaldamento autonomo sarà del tipo idronico a ventilconvettori Acquistare un immobile in San Biagio Palace vuol dire scegliere di abitare letteralmente il benessere. APPARTAMENTO 4 SECONDO PIANO Superficie commerciale: 130 mq circa Ampio Living Cucina abitabile Due servizi Due ampie camere da letto Doppio balcone abitabile Sopralluoghi sul cantiere previo appuntamento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo Via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 BALM GARDEN FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 0 C PIANO TERRA Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 BALM GARDEN FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre IN ESCLUSIVA il Cantiere di Via Balsamo, a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 0 A PIANO TERRA Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Proponiamo in vendita in contesto condominiale di recente costruzione, un meraviglioso bilocale ubicato al secondo piano con ascensore. L’immobile, sito in Via di Leuca (Castromediano / Tempi Nuovi) presenta una superficie interna di 97 mq commerciali circa che sono così disposti: ingresso su meraviglioso open space di comoda metratura servito da un balcone e da un ripostiglio/dispensa nel sottoscala, disimpegno, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale servita da un ulteriore balcone che può essere trasformato in zona lavanderia avendo gli allacci per poterlo fare. Una comoda scala interna conduce al piano superiore dove troviamo un comodo vano pluriuso di 20 mq, utilizzabile come seconda camera da letto o come studio. Da questo luminosissimo vano attraverso una vetrata si ha accesso a un meraviglioso terrazzo a livello attrezzato di esclusiva proprietà, ideale per pranzi, cene e feste all’aperto. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 In esclusiva, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in una zona centralissima di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, precisamente in via Lazio. Questo appartamento, di recente costruzione, si distingue per una rarità in zona centrale: un ampio box auto di proprietà. Posto al primo piano di un condominio moderno e tranquillo, con poche unità abitative, l’appartamento è servito da ascensore e vanta un doppio affaccio che regala una luminosità straordinaria. L’ingresso si apre su una spaziosa zona living, impreziosita da un primo balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Nella cucina, sono state sfruttate al meglio delle nicchie attrezzandole con dei mobili realizzati su misura. Quest'ultima si affaccia su un secondo balcone abitabile, anch’esso ben sfruttato grazie ad altrettante armadiature molto pratiche, anque queste realizzate su misura. Proseguendo, un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato, dotato di un ampio box doccia. La prima camera da letto, accogliente e luminosa, offre accesso diretto al balcone abitabile retrostante. La camera padronale, invece, sorprende per la sua ampiezza e luminosità, con una grande finestra che inonda la stanza di luce naturale. A completare questa esclusiva proprietà, un box auto spazioso al piano interrato, comodamente accessibile con l’ascensore, un vero plus in una zona centrale. Il condomino è stato costruito seguendo moderne tecniche di costruzione con cappotto termoisolante su entrambe le facciate. L’immobile dispone di caldaia autonoma a condensazione e infissi in PVC a taglio termico, garantendo un’elevata classe energetica, bassissimi consumi di riscaldamento e raffrescamento. Un immobile unico per posizione, comfort e dotazioni. Consigliamo vivamente la visione! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva del Cantiere SAN BIAGIO PALACE. Il fabbricato in oggetto, posto nelle immediate vicinanze di Porta San Biagio, è sito in Via Antonio Costanzo Casetti 2, a Lecce, in una parallela tra il prestigioso Viale XX Settembre e la Via di Leuca. Allo stato attuale è in fase avanzata di realizzazione. L'immobile è progettato e realizzato con i migliori accorgimenti tecnici attualmente disponibili ed è in CLASSE A4, debitamente certificata per ognuno dei 10 appartamenti. L'intero fabbricato rispetta il PROTOCOLLO ITACA regione Puglia, con un punteggio pari a 3.7. Si tratta di un EDIFICIO NZEB (energia quasi zero), dotato di altissime prestazioni energetiche. Il COMFORT ABITATIVO è frutto di: alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica, doppia esposizione del fabbricato. Al piano 2, raggiungibile tramite ascensore e vano scala, sono collocati gli ambienti cantinole/hobby space. Ai piani 1 e rialzato sono collocati i box auto, ai quali si accede dalla sede stradale mediante due distinte rampe di accesso. Negli alloggi e negli spazi comuni è presente un impianto domotico con prestazione livello 3B. Il sistema di impianto di riscaldamento autonomo sarà del tipo idronico a ventilconvettori Acquistare un immobile in San Biagio Palace vuol dire scegliere di abitare letteralmente il benessere. APPARTAMENTO 1 PRIMO PIANO Superficie commerciale: 160 mq circa Ampio Living Cucina abitabile Due servizi Due ampie camere da letto Cabina armadio Balcone abitabile Terrazza a livello di pertinenza esclusiva Sopralluoghi sul cantiere previo appuntamento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 VIA BALSAMO – in una delle vie più ricercate e signorili, nonché prossime al centro della città, abbiamo il piacere di proporre in esclusiva un elegante appartamento servito da ascensore, posto al secondo piano di un condominio che ospita poche unità abitative e che si presenta in buone condizioni generali. Gli ambienti dell’abitazione consentono una vivibilità ottimale grazie all’abbondante metratura di 200 mq ed alla disposizione degli stessi che risultano razionali e, quindi, funzionali. Dall’ingresso si accede al doppio soggiorno che ospita la zona divani e la zona pranzo e, adiacente ad esso, la cucina servita da balcone; un comodo corridoio porta nel reparto notte in cui sono presenti tre camere da letto, un primo bagno con doccia, il secondo con vasca idromassaggio incassata che dona all’appartamento una connotazione moderna ed infine un ripostiglio. Interessante è anche la presenza di un ampio terrazzino a cui si accede da due camere da letto e l’impiego di rifiniture che restituiscono pregio ed accuratezza: cotto nella zona giorno, parquet in quella notte, porte interne ed esterne in legno. A contribuire maggiormente al prestigio dell’immobile proposto è senza dubbio la posizione per la vicinanza al centro ed a qualsiasi attività ed esercizio commerciale e per il contesto ricco di verde, sia all’interno del condominio e sia all’esterno grazie al viale alberato. Completa la proprietà un comodo box di 25 mq al piano interrato. Se ne consiglia la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva di un meraviglioso pentalocale posto al settimo e ultimo piano di un contesto condominiale servito da ascensore, in Via Trinchese 61, a Lecce (LE), nel cuore pulsante del centro moderno della Città. L'immobile oggetto della nostra proposta, presenta una superficie commerciale di 273 mq. Un primo ingresso porta nella zona giorno, composta da cucina, tinello, dispensa e bagno di servizio; sulla destra doppio soggiorno con annesso studio, servito da ingresso indipendente dal vano scala. La zona notte è composta da tre comode camere da letto, un ampio servizio ed un ripostiglio che potrebbe diventare cabina armadio. A rendere molto luminoso l'appartamento un grande balcone abitabile a servizio della zona notte e del doppio soggiorno. Consigliatissimo come investimento, l'ampia metratura e il doppio ingresso permettono il frazionamento in due comodi appartamenti. La posizione centrale è strategica per chi vuole vivere il centro città. L'appartamento, situato al settimo ed ultimo piano permette vista libera sui tetti della rinomata zona Mazzini. L'immobile è in buono stato manutentivo, con parziali interventi di ristrutturazione effettuati negli ultimi dieci anni; caratteristica pavimentazione anni settanta in graniglia e marmo nero con venature bianche del tipo marquinia e infissi originali in legno; inoltre un comodo vano deposito collocato al piano ottavo. Ne consigliamo la visione Render e planimetria di progetto arredata, sono a cura di ETWO PROGETTAZIONE. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 190 24 29 393 90 35 134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 APPARTAMENTO C2: Piano secondo Appartamento C2 – CONI GARDEN, Lecce: Lusso e Panorami Incomparabili sul Parco Coni Scopri l’eleganza e il comfort di Appartamento C2, situato al secondo piano dell’esclusivo complesso CONI GARDEN, nel cuore di Lecce. Con un’affaccio privilegiato sul Parco Coni, questa residenza ti offre un’esperienza abitativa unica, tra design moderno, ampi spazi e una full immersion nella natura. Con una superficie commerciale di 219 mq, l’appartamento è progettato per offrire spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno, ampia e luminosa, include una cucina open space, una sala da pranzo e una spaziosa zona living, perfetta per accogliere familiari e amici. Le 3 camere da letto e i 2 bagni con rifiniture di pregio assicurano tutto il comfort e la funzionalità che desideri, mentre il pratico ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per l’organizzazione della casa. Il fiore all’occhiello di questa residenza è il terrazzo di 125 mq, che circonda l’abitazione su tre lati, che regala luce naturale e offre un affaccio diretto sul verde del Parco Coni. Questo ampio spazio esterno è ideale per vivere all’aperto tutto l’anno, godendoti la tranquillità, organizzando cene o semplicemente rilassandoti all’aria aperta. L’appartamento, dotato di classe energetica A4, rappresenta l’eccellenza in termini di efficienza energetica e sostenibilità, garantendo un notevole risparmio sui consumi e un basso impatto ambientale. Le rifiniture di pregio e l’attenzione ai dettagli, presenti in ogni angolo della casa, conferiscono alla residenza un tocco di raffinatezza e modernità. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto esclusivo e immerso nel verde, a pochi passi dal centro di Lecce. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Vico dei Fieschi, 16 – 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it CONI GARDEN: il tuo rifugio di stile e benessere nel cuore verde di Lecce.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Siamo lieti di proporre in vendita in esclusiva nel cuore pulsante del centro moderno della città, in contesto signorile, meraviglioso appartamento appena riammodernato posto al terzo piano, servito da ascensore. L'appartamento, estremamente luminoso e arioso, conta una superficie commerciale di circa 160 mq così articolati: ingresso su ampia e luminosa zona living con affaccio su corte interna mediante balcone; cucina abitabile, corridoio mediante cui si accede alla zona notte, ampio disimpegno, camera da letto padronale con vasca da arredo, bagno en suite, cabina armadio, vano lavanderia, seconda camera da letto, bagno, ripostiglio. Il piano in cui l'immobile è inserito è strategico in quanto consente un comfort acustico decisamente maggiore rispetto ai piani inferiori. L'affaccio è sulla corte interna e non sulla Piazza. Visione estremamente consigliata a quanti desiderino godere del centro moderno della città e dei suoi servizi da una posizione esclusiva e privilegiata. Piazza Mazzini è situata nel cuore dello shopping della città; ciò che la rende unica nel suo genere è la fontana che negli anni Settanta fu eretta proprio al suo centro, una monumentale opera rivestita in marmo ad opera di Antonio Lezzi. E' stata negli anni la Piazza che ha accolto gli eventi e le manifestazioni culturali del Salento e oggi si colloca architettonicamente in netto contrasto con gli antichi edifici e vicoli del centro storico di Lecce, caratterizzandosi come l'anima commerciale della città. L'appartamento oggetto della nostra proposta è stato appena riammodernato. E' stata posata una resina cementizia in tutti gli ambienti, gli infissi sono in legno e vetro a una lastra, il secondo bagno è stato completamente realizzato ex novo, così come la cabina armadio, il vano lavanderia e la vasca da arredo. Ne consigliamo la visione! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it