Appartamenti - Case Lizzanello - LE Pag. 2

SAN CESARIO DI LECCE Nel cuore del centro storico, proponiamo appartamento indipendente al piano primo con vano garage al piano terra di circa 34 mq dove vi è la possibilita' di parcheggiare un auto. L'abitazione è composta da ingresso, disimpegno, ampio salone con predisposizione per un camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due camere singole e doppi servizi. Verandina antistante di circa 13 mq e retrostante di circa 26 mq, dove, da quest'ultima attraverso una scala scoperta, si accede sul terrazzo di esclusiva proprieta' e godere della bellissima vista panoramica di tutto il paese. Da ristrutturare. Potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it Se volete vendere il vostro immobile e avere una valutazione contattateci la consulenza è gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa in questa esclusiva porzione di testa trifamiliare, situata nel centrale e affascinante comune di San Cesario di Lecce. Con una generosa superficie interna di 130 mq, servita da un giardino privato di ben 100 mq, questo immobile è ideale per famiglie che cercano comfort e spazio. L'abitazione si presenta con un'architettura storica ma allo stesso tempo contemporanea ed elegante, appena rimodernata completamente e caratterizzata da ampie finestrature che garantiscono luminosità agli ambienti interni. Troverai un accogliente soggiorno open space insieme a una cucina abitabile perfetta per convivialità e cene in compagnia. Sempre disponibili due camere da letto, un servizio bagno funzionale ed un ampio vano lavanderia. La proprietà vanta uno spazioso giardino privato sul lato retrostante dell'immobile: qui potrai trascorrere momenti all'aperto o organizzare piacevoli cene con amici tra il verde del tuo angolo riservato. Inoltre è presente un ampio vano deposito che piò essere facilmente trasformato nella terza camera da letto con impianti già predisposti per un bagno privato, oltre ad un ulteriore doppio vano studio deposito soppalcato negli retrostanti. Situata nel cuore del centro storico, l'ubicazione offre comodità senza pari: potrai godere della vicinanza a tutti i principali servizi come negozi storici, scuole pubbliche e trasporti pubblici strategicamente posizionati. Questa proposta immobiliare rappresenta non solo una casa ma anche un’opportunità unica per investire nella qualità della vita familiare. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita presso la nostra agenzia immobiliare ti invitiamo a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA Piena propriet? per la quota di 1000/1000 di immobile sito in San Donato di Lecce (Lecce) via Redipuglia, 3. Trattasi di villetta a schiera, realizzata in aderenza agli edifici posti sui confini laterali, con 2 accessi (uno carrabile e uno pedonale) da via Redipuglia. Si sviluppa su due differenti livelli con abitazione e garage al piano terra, con area scoperta antistante e retrostante, ed un manufatto allo stato rustico al piano primo. Confina a Sud con via Redipuglia, a Est con abitazioni censite catastalmente con le p.lle 538 e 537, a Nord con altra abitazione censita con la p.lla 556 e ad Ovest con locale artigianale censito con la p.lla 543. L'unit? immobiliare in oggetto si compone di ingresso, soggiorno, pranzo cucina, locale garage con scala a vista che conduce al piano primo, disimpegno, n. 3 camere da letto, bagno, pozzo luce ed un ulteriore disimpegno che conduce allo spazio esterno retrostante. Misura una superficie utile interna pari a circa mq. 139,91 (sup. lorda pari a circa mq. 173,78) oltre al garage pari a mq. 20,30 (sup. lorda pari a circa mq. 22,22) ed agli spazi scoperti (sup. lorda pari a circa mq. 111,34) ed un'altezza utile di ml. 3,27. Al piano primo invece trovasi un'unit? immobiliare allo stato rustico formata da un ingresso disimpegno, due vani ed un wc, il tutto per una superficie utile interna pari a circa mq. 58,26 oltre al vano scala di mq. 12,24 (per una sup. lorda complessiva pari a circa mq. 80,97) e al terrazzo (lastrico solare) di pertinenza esclusiva di superficie calpestabile pari a mq. 125,16 (sup. lorda pari a circa mq. 130,08). Il piano primo misura un'altezza utile interna pari a ml. 3,05. Gli orizzontamenti, sia quello interstiziale, che quello di copertura terminale, sono piani del tipo latero cementizio. L'immobile risulta allacciato alle utenze pubbliche di luce, acqua e fogna. L'approvvigionamento del gas avviene mediante l'ausilio di bombola gpl utilizzata per la cucina. Il riscaldamento avviene con stufa amovibile alimentata con bombola gpl e condizionatori split caldo/freddo. L'intero immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 518,39 (commerciale pari a mq. 297,95) . Scopri di pi? NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi appartamento al piano terra in zona Aria Sana a Lecce. L'immobile, di oltre 130 mq e allo stato rustico, è stato diviso in due bilocali distinti e viene proposto sia come unica soluzione, sia come due soluzioni separate. Si trova in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative ed è composto da quattro vani più accessori e un piccolo cortile. La posizione privilegiata nella tranquilla zona di Aria Sana rende questo immobile particolarmente interessante per chi cerca la comodità della vita urbana senza rinunciare alla pace e all'autenticità che solo certe zone sanno offrire. Inoltre, con spese condominiali pari a zero euro, questa opportunità non può essere lasciata passare inosservata! ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. L'agenzia si trova in pieno centro a Lecce, a pochi passi dalla "Villa Comunale", proprio di fronte la scuola elementare "Cesare Battisti". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SANT'ALFONSO proponiamo in vendita in zona semicentrale, pressi ex Galateo appartamento inserito in un piccolo contesto condominiale e sito al piano primo. L'abitazione è stata completamente ristrutturata (come si evince anche dalle foto) sia per quanto riguarda gli impianti che le finiture e si presenta in ottime condizioni. La distribuzione degli spazi è la seguente: ingresso soggiorno, cucina abitabile a vista, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole. Ogni camera da letto è servita da un proprio bagno con doccia. Nelle vicinanze si trovano tutti i negozi principali ed è possibile raggiungere il centro a piedi in pochissimi minuti. L'immobile è ubicato all'inizio del secondo tratto di Via Leuca, nettamente migliorata negli ultimi tempi per la viabilità e la comunicazione con il centro. Queste caratteristiche e la posizione strategica rendono l'appartamento ideale per chi volesse intraprendere un'attività di b&b o casa vacanza. Per ulteriori info 0832.332434 immobiliareacl@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato al primo piano di un edificio senza ascensore, questo appartamento offre un balcone con affaccio sulla strada principale, garantendo luminosità e una vista piacevole. È un ottimo investimento in una zona molto richiesta. Caratteristiche principali: Posizione: angolare, indipendente. Quartiere Leuca, zona ben servita e richiesta. Piano: primo piano senza ascensore. Balcone: affaccio su strada principale. Composizione: ingresso/soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno, un terrazzino e un ammezzato . Area solare di proprietà. Ben illuminato e con pavimento caratteristico delle abitazioni salentine. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo un grande potenziale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La sua versatilità lo rende adatto a diverse soluzioni abitative, sia come residenza principale che come investimento. Non perdere questa occasione unica di acquistare un immobile con così tanto potenziale in una zona tanto richiesta. Contattaci subito al 348 5905837 per maggiori informazioni e per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA LEUCA Nei pressi di Parco Tafuro , Uollinton propone in vendita appartamento di 130 mq , posto al piano secondo senza ascensore. L'immobile fa parte di una palazzina di 6 unità abitative, ed è composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una singola, due bagni e balconi. Attualmente è locato a studentesse e garantisce un' ottima rendita. Il prospetto è stato recentemente ristrutturato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO IN AFFITTO A LECCE DISPONIBILITà IMMEDIATA prezzo richiesto euro 750.00 RIF A09 Lecce, a ridosso della zona San Lazzaro proponiamo in affitto a sole persone referenziate appartamento arredato posto al secondo piano con ascensore ampio balcone sul prospetto composto da: ingresso/soggiorno cucina a vista 1 camere da letto 1 bagno condizionatore riscaldamento autonomo box per maggiori informazioni contattarci ai seguenti recapiti cell. 324 8430977 ( anche su WhatsApp )

ZONA PARTIGIANI LECCE In zona in forte espansione, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al piano seminterrato e sbancato a livello con affaccio su giardino di esclusiva pertinenza. L'abitazione, di recente costruzione, è luminosa ed è composta da una spaziosissima zona living con angolo cottura e vetrate che affacciano sull ampio spazio esterno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una singola ed una doppia, tre bagni, di cui due con doccia ed uno con vasca idromassaggio finestrato, un ripostiglio. A completare la funzionalità della casa, un posto auto privato esterno con ingresso indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo appartamento di grandi dimensioni, divisibile in più soluzioni abitative. L'immobile è composto da una grande zona living che si affaccia sulla strada principale, cucina abitabile e dispensa completano la zona giorno. Nella zona notte 5 camere da letto e due bagni. La costruzione risale alla fine degli anni 60 con stanze grandi e luminose. Al piano interrato un box auto spazioso di 44 mq. L'immobile è libero Si consiglia un sopralluogo.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di un condominio con ascensore, caratterizzato da spazi ben organizzati e in ottime condizioni. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con accesso a un balcone, una cucina semiabitabile con balcone dedicato (inclusa nel prezzo la cucina su misura con elettrodomestici di marca), tre camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio/lavanderia. L'abitazione è impreziosita da pavimenti in parquet e offre un totale di tre balconi, garantendo una piacevole luminosità naturale. Tra i comfort aggiuntivi troviamo la predisposizione per l’impianto di allarme e una classe energetica C, sinonimo di risparmio energetico e ottimo comfort abitativo. Con una superficie di 130 mq e una distribuzione che comprende 7 vani, l’appartamento si presta perfettamente alle esigenze di chi cerca ampi spazi funzionali. La posizione è strategica: a soli 2 km da Lecce, in un contesto tranquillo e ben servito, con parcheggi disponibili davanti al condominio e in una vicina area pubblica. I principali servizi come supermercati, scuole e negozi sono a breve distanza, rendendo l’appartamento ideale per chi desidera un connubio tra tranquillità e praticità. Possibilità di acquisto sia con accollo mutuo che libero da ipoteca. Prezzo trattabile. Non perdere questa occasione unica!

Proponiamo appartamento di grandi dimensioni, divisibile in più soluzioni abitative. L'immobile è composto da una grande zona living che si affaccia sulla strada principale, cucina abitabile e dispensa completano la zona giorno. Nella zona notte 5 camere da letto e due bagni. La costruzione risale alla fine degli anni 60 con stanze grandi e luminose. Al piano interrato un box auto spazioso di 44 mq. L'immobile è libero Si consiglia un sopralluogo.

Proponiamo appartamento di grandi dimensioni, divisibile in più soluzioni abitative. L'immobile è composto da una grande zona living che si affaccia sulla strada principale, cucina abitabile e dispensa completano la zona giorno. Nella zona notte 5 camere da letto e due bagni. La costruzione risale alla fine degli anni 60 con stanze grandi e luminose. Al piano interrato un box auto spazioso di 44 mq. L'immobile è libero Si consiglia un sopralluogo.

Uollinton propone in affitto, a pochi passi da Porta San Biagio in zona centrale e ben servita, spazioso bilocale arredato. L'appartamento, facente parte di un piccolo contesto, è posto al piano primo senza ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 95mq. L'immobile è composto da un ampio ingresso soggiorno, con affaccio su un balcone, camera da letto matrimoniale, sala da pranzo con angolo cottura e affaccio su una veranda e bagno finestrato con box doccia. A completare la funzionalità dell'immobile è la presenza di un ammezzato. Si affitta a trasfertisti referenziati, contattaci per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LECCE, via Ada Cudazzo. Nel Residence "Parco dei Tigli", in zona servita, in via di espansione ed ottimale per ogni genere di spostamento, a soli 2.7 km a piedi da Piazza Mazzini, 1.1 km dall’Ospedale “Vito Fazzi” e 2.3 km da Piazza Sant’Oronzo, siamo lieti di proporvi, IN ESCLUSIVA, la VENDITA di un appartamento posto al PIANO SECONDO di un complesso residenziale di recente realizzazione che sviluppa una metratura complessiva di 165 metri quadri catastali . L’intera proprietà, rifinita e luminosa grazie al balcone e al terrazzo che adornano l'immobile, si compone di: ingresso confortevole, zona soggiorno living con uscita diretta su ampio terrazzo (di circa 55 metri quadri) a livello di pertinenza ed una cucina comoda e separata, proseguendo troviamo, invece, un vano polifunzionale , spazioso disimpegno e tre camere da letto, tutte (ad eccezione della camera matrimoniale) con uscita diretta su un unico grande balcone che percorre il perimetro di esse; la camera padronale, invece, gode di uscita diretta sul terrazzo, per concludere abbiamo poi la presenza di due bagni a servizio dell’appartamento. L'immobile presenta rifiniture come: videocitofono, impianto di climatizzazione zona giorno e camera da letto matrimoniale, predisposizione impianto di aria condizionata in ogni ambiente dell'appartamento, tapparelle elettriche, infissi in legno bianco con triplo vetro scorrevoli e anta ribalta, cassaforte, portoncino blindato, termosifoni in ghisa, caldaia a condensazione. Incluso nel prezzo anche un comodo BOX AUTO posto al piano 1, al quale si accede sia da accesso carraio che da vano scale e ascensore. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 In esclusiva, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in una zona centralissima di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, precisamente in via Lazio. Questo appartamento, di recente costruzione, si distingue per una rarità in zona centrale: un ampio box auto di proprietà. Posto al primo piano di un condominio moderno e tranquillo, con poche unità abitative, l’appartamento è servito da ascensore e vanta un doppio affaccio che regala una luminosità straordinaria. L’ingresso si apre su una spaziosa zona living, impreziosita da un primo balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Nella cucina, sono state sfruttate al meglio delle nicchie attrezzandole con dei mobili realizzati su misura. Quest'ultima si affaccia su un secondo balcone abitabile, anch’esso ben sfruttato grazie ad altrettante armadiature molto pratiche, anque queste realizzate su misura. Proseguendo, un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato, dotato di un ampio box doccia. La prima camera da letto, accogliente e luminosa, offre accesso diretto al balcone abitabile retrostante. La camera padronale, invece, sorprende per la sua ampiezza e luminosità, con una grande finestra che inonda la stanza di luce naturale. A completare questa esclusiva proprietà, un box auto spazioso al piano interrato, comodamente accessibile con l’ascensore, un vero plus in una zona centrale. Il condomino è stato costruito seguendo moderne tecniche di costruzione con cappotto termoisolante su entrambe le facciate. L’immobile dispone di caldaia autonoma a condensazione e infissi in PVC a taglio termico, garantendo un’elevata classe energetica, bassissimi consumi di riscaldamento e raffrescamento. Un immobile unico per posizione, comfort e dotazioni. Consigliamo vivamente la visione! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

(SOLO REFERENZIATI ) NON ARREDATO DOTATO DI BOX E POSTO AUTO proponiamo APPARTAMENTO di 220 mq in Contesto signorile , luminoso e ampio appartamento posto al primo piano, composto da : Doppio ingresso, ampi balconi anteriori e posteriori soggiorno ampio sala pranzo studio cucina abitabile tre camere da letto doppi servizi box auto posto auto Servizi in zona: La zona è ben servita dai mezzi pubblici , Nelle vicinanze ci sono negozi di ogni tipo, supermercati, asili, scuole, uffici pubblici ,ospedale,palestra È vicino alla pista ciclabile per ricevere maggiori informazioni contattarci al numero 3248430977 Guadagno immobiliare ci troviamo in Via Leonardo Da Vinci 7

Scopri questo incantevole appartamento bilocale in affitto nel cuore di Lecce. Si affitta SOLO a trasferisti, giovani coppie o professionisti single. Con una superficie di 50 mq, l'appartamento è progettato con cura per offrire comfort e funzionalità. Situato in una zona ben servita della città, potrai godere facilmente dei servizi ed attrazioni locali: ristoranti tipici, boutique artigianali e caffè storici sono tutti a pochi passi dalla tua porta. La vivace vita culturale di Lecce ti aspetta! Questo meraviglioso comune salentino è noto per la sua architettura barocca mozzafiato e le sue tradizioni uniche. L'immobile offre un ambiente luminoso e accogliente, dotato di cucina attrezzata che si apre su un soggiorno spazioso ideale per serate intime o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, provvisto di spese condominiali contenute pari a soli 45 euro al mese. Questo appartamento rappresenta non solo uno spazio vitale ma anche uno stile di vita dinamico nella splendida scena locale. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Il tuo nuovo capitolo ti attende. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grimaldi Point Lecce Centro Quartiere Porta San Biagio In locazione un delizioso bilocale recentemente ristrutturato, situato in una delle zone più suggestive e facilmente accessibili della città, precisamente in Via Cataldi. Questo immobile di 55 mq rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità. INTERNO: L’appartamento si compone di: ingresso su un luminoso open space, che unisce living e cucina in un ambiente moderno e accogliente. Proseguendo, troviamo un bagno elegantemente rifinito e una camera da letto matrimoniale, perfetta per garantire privacy e relax. ESTERNO: Il bilocale si distingue per la sua posizione strategica, che offre un ambiente tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e le attrazioni della zona. Recentemente ristrutturato, l'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. POSIZIONE: Situato nei pressi di Porta San Biagio, a pochi passi dal centro storico e dalle principali fermate dei mezzi pubblici. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e aree verdi, rendendo questa location molto comoda per chi desidera vivere in una delle aree più vivaci di Lecce. QUATTRO BUONI MOTIVI PER AFFITTARLO: Appartamento recentemente ristrutturato. Luminoso e arioso grazie alla sua struttura open space. Posizione centrale e ben servita. Ideale per giovani professionisti o coppie. Grimaldi Point Lecce Centro Info: 339/6744677 Oppure venite a trovarci in Via Braccio Martello 10 – Lecce Email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono una condizione contrattuale.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 VIA BALSAMO – in una delle vie più ricercate e signorili, nonché prossime al centro della città, abbiamo il piacere di proporre in esclusiva un elegante appartamento servito da ascensore, posto al secondo piano di un condominio che ospita poche unità abitative e che si presenta in buone condizioni generali. Gli ambienti dell’abitazione consentono una vivibilità ottimale grazie all’abbondante metratura di 200 mq ed alla disposizione degli stessi che risultano razionali e, quindi, funzionali. Dall’ingresso si accede al doppio soggiorno che ospita la zona divani e la zona pranzo e, adiacente ad esso, la cucina servita da balcone; un comodo corridoio porta nel reparto notte in cui sono presenti tre camere da letto, un primo bagno con doccia, il secondo con vasca idromassaggio incassata che dona all’appartamento una connotazione moderna ed infine un ripostiglio. Interessante è anche la presenza di un ampio terrazzino a cui si accede da due camere da letto e l’impiego di rifiniture che restituiscono pregio ed accuratezza: cotto nella zona giorno, parquet in quella notte, porte interne ed esterne in legno. A contribuire maggiormente al prestigio dell’immobile proposto è senza dubbio la posizione per la vicinanza al centro ed a qualsiasi attività ed esercizio commerciale e per il contesto ricco di verde, sia all’interno del condominio e sia all’esterno grazie al viale alberato. Completa la proprietà un comodo box di 25 mq al piano interrato. Se ne consiglia la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

larosa immobiliare vi propone 2 bellissimi appartamenti al 1° piano + attico in palazzo di 3 piani, in quartiere mazzini a lecce, via gaspare papatodero angolo via antonio gramsci. in zona residenziale tranquilla, vicina sia al centro di lecce che alla tangenziale e circonvallazione del capoluogo salentino. descrizione dello stabile: il condominio, realizzato negli anni 60’, e' ubicato nel comune di lecce (le) nel quartiere mazzini e precisamente in via gaspare papatodero angolo via antonio gramsci e consta di 3 piani piu’ accessori. in particolare gli appartamenti in vendita sono ubicati al 1° piano e all’attico posto all’ultimo piano con accesso agli stessi da via g. papatodero. situato a pochissima distanza dal centro del capoluogo (a circa 1 km dal centro storico di lecce e precisamente a 800 mt da piazza mazzini, circa 1,1 km dal castello carlo v, 1,4 km da piazza sant’oronzo, 1,5 km dalla basilica di santa croce) e da tutti i servizi presenti nella splendida citta’. inoltre, vicinissimo alle principali arterie stradali dalle quali si puo’ raggiungere qualsiasi localita’ della zona (circa 270 mt dalla circovallazione di lecce, 1,7 km dallo svincolo per la tangenziale est ovest “uscite 8a e 8b” in via della cavalleria. infine a poca distanza dai centri commerciali di cavallino a sud (circa 7,5 km) e surbo a nord (circa 5 km). lo stabile e' cosi' strutturato: ampio spazio comune antistante da via g. papatodero; 1° appartamento al 1° piano 5,5 vani (superficie residenziale mq. 135 circa – utile mq. 125 circa); terrazza esterna del 1° appartamento lato nord di mq. 50 circa; 2° appartamento al 1° piano 5 vani (superficie residenziale mq. 96 circa – utile mq. 93 circa); attico all’ultimo piano 4 vani (superficie residenziale mq. 98 circa – utile mq. 84 circa);

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 BALM GARDEN FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 1 A PRIMO PIANO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 BALM GARDEN FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. PAROLE CHIAVE Comfort visivo, comfort interno, risparmio energetico TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno del COMPLESSO BALSAMO vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 1 C PRIMO PIANO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 BALM GARDEN FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 0 C PIANO TERRA Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 BALM GARDEN FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre IN ESCLUSIVA il Cantiere di Via Balsamo, a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 0 A PIANO TERRA Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 BALM GARDEN FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre IN ESCLUSIVA il Cantiere di Via Balsamo, a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 2 B SECONDO PIANO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Appartamento 1B, Via Balsamo, Lecce GRIMALDI STORE LECCE ha il piacere di presentare in esclusiva un prestigioso appartamento di nuova costruzione in Via Balsamo, situato nel cuore del quartiere residenziale di San Lazzaro, a pochi passi dal centro storico di Lecce. Un’area elegante e ben servita, perfetta per chi cerca uno stile di vita tranquillo e sofisticato. Appartamento 1B Piano Primo Con una superficie di 196 mq commerciali, questo splendido quadrilocale si distingue per il suo ampio terrazzo a livello, per vivere al meglio gli spazi esterni nel cuore della città. Caratteristiche principali: • 3 camere da letto spaziose • 3 bagni moderni • Ampio open space per zona pranzo e living e cucina a vista • Classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica Comfort e Tecnologia all’Avanguardia L’appartamento è stato progettato per offrire un elevato livello di comfort abitativo, grazie a soluzioni tecniche avanzate per il risparmio energetico e l’isolamento acustico. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo benessere, con impianti di ultima generazione e una particolare attenzione alla qualità costruttiva. Prestazioni energetiche e sostenibilità: • Involucro esterno e dettagli costruttivi studiati per una coibentazione superiore • Correzione dei ponti termici per una maggiore efficienza • Rispetto dei più alti standard ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA Finiture di pregio: • Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in ogni stagione • Raffrescamento split/canalizzato per un clima ideale tutto l’anno • Ventilazione meccanica controllata (VMC) per una qualità dell’aria sempre ottimale • Serramenti di ultima generazione per un perfetto isolamento termoacustico • Pavimenti in parquet o gres porcellanato di grande formato, eleganti e resistenti Un appartamento che unisce design moderno, tecnologia avanzata e sostenibilità, in una delle zone più prestigiose di Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. Per maggiori dettagli e per fissare una visita, contattaci subito: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16, Lecce 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento esclusivo in una delle aree più ricercate della città

Grimaldi Point Lecce Centro Quartiere San Lazzaro – Via Capitano Ritucci Bilocale recentemente ristrutturato al piano rialzato in stabile signorile. L'immobile si compone di: ingresso, openspace, disimpegno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno. INTERNO: L’appartamento è stato recentemente ristrutturato. Il pavimento è in grès porcellanato effetto legno, porte interne in legno, infissi legno con vetrocamera, tapparelle elettrice. Dispone di inverter caldo/freddo. ESTERNO: Completa la soluzione giardino antistante con ingresso indipendente e posto auto non assegnato all’interno del cortile condominiale. Deliberati i lavori per il risanamento facciata a carico della proprietà. POSIZIONE: Rinomato quartiere San lazzaro a pochi passi da Piazza Mazzini ma allo stesso tempo privo di caos e traffico. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. Completo di posto auto. 2. Molto luminoso ed arioso. 3. Ottimo contesto condominiale. 4. Ristrutturato. Grimaldi Point Lecce Centro Info: 339/6744677 oppure venite a trovarci in via Braccio Martello 10 – Lecce – Mail: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale.

Grimaldi Point Lecce Centro Quartiere San Lazzaro – Via Capitano Ritucci Bilocale recentemente ristrutturato al piano rialzato in stabile signorile. L'immobile si compone di: ingresso/soggiorno con uscita su balcone, cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno in camera. INTERNO: L’appartamento è in ottime condizioni. Il pavimento è in grès porcellanato effetto legno, porte interne in legno, infissi legno con vetrocamera, tapparelle elettriche. Caldaia sostituita recentemente. ESTERNO: Completa la soluzione posto auto non assegnato all’interno del cortile condominiale. Deliberati i lavori per il risanamento facciata a carico della proprietà. POSIZIONE: Rinomato quartiere San lazzaro a pochi passi da Piazza Mazzini ma allo stesso tempo privo di caos e traffico. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. Completo di posto auto. 2. Molto luminoso ed arioso. 3. Ottimo contesto condominiale. 4. Ristrutturato. Grimaldi Point Lecce Centro Info: 339/6744677 oppure venite a trovarci in via Braccio Martello 10 – Lecce – Mail: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva del Cantiere SAN BIAGIO PALACE. Il fabbricato in oggetto, nelle immediate vicinanze di Porta San Biagio, è sito in Via Antonio Costanzo Casetti 2, a Lecce, in una parallela tra il prestigioso Viale XX Settembre e la Via di Leuca. Allo stato attuale è in fase avanzata di realizzazione. L'immobile è progettato e realizzato con i migliori accorgimenti tecnici attualmente disponibili ed è in CLASSE A4, debitamente certificata per ognuno dei 10 appartamenti. L'intero fabbricato rispetta il PROTOCOLLO ITACA regione Puglia, con un punteggio pari a 3.7. Si tratta di un EDIFICIO NZEB (energia quasi zero), dotato di altissime prestazioni energetiche. Il COMFORT ABITATIVO è frutto di: alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica, doppia esposizione del fabbricato. Al piano 2, raggiungibile tramite ascensore e vano scala, sono collocati gli ambienti cantinole/hobby space. Ai piani 1 e rialzato sono collocati i box auto, ai quali si accede dalla sede stradale mediante due distinte rampe di accesso. Negli alloggi e negli spazi comuni è presente un impianto domotico con prestazione livello 3B. Il sistema di impianto di riscaldamento autonomo sarà del tipo idronico a ventilconvettori. Acquistare un immobile in San Biagio Palace vuol dire scegliere di abitare letteralmente il benessere. APPARTAMENTO 7 QUARTO PIANO Superficie commerciale: 126 mq circa Living Cucina abitabile Due servizi Due camere da letto Doppio balcone abitabile Sopralluoghi sul cantiere previo appuntamento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva del Cantiere SAN BIAGIO PALACE. Il fabbricato in oggetto, nelle immediate vicinanze di Porta San Biagio, è sito in Via Antonio Costanzo Casetti 2, a Lecce, in una parallela tra il prestigioso Viale XX Settembre e la Via di Leuca. Allo stato attuale è in fase avanzata di realizzazione. L'immobile è progettato e realizzato con i migliori accorgimenti tecnici attualmente disponibili ed è in CLASSE A4, debitamente certificata per ognuno dei 10 appartamenti. L'intero fabbricato rispetta il PROTOCOLLO ITACA regione Puglia, con un punteggio pari a 3.7. Si tratta di un EDIFICIO NZEB (energia quasi zero), dotato di altissime prestazioni energetiche. Il COMFORT ABITATIVO è frutto di: alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica, doppia esposizione del fabbricato. Al piano 2, raggiungibile tramite ascensore e vano scala, sono collocati gli ambienti cantinole/hobby space. Ai piani 1 e rialzato sono collocati i box auto, ai quali si accede dalla sede stradale mediante due distinte rampe di accesso. Negli alloggi e negli spazi comuni è presente un impianto domotico con prestazione livello 3B. Il sistema di impianto di riscaldamento autonomo sarà del tipo idronico a ventilconvettori Acquistare un immobile in San Biagio Palace vuol dire scegliere di abitare letteralmente il benessere. APPARTAMENTO 4 SECONDO PIANO Superficie commerciale: 130 mq circa Ampio Living Cucina abitabile Due servizi Due ampie camere da letto Doppio balcone abitabile Sopralluoghi sul cantiere previo appuntamento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva del Cantiere SAN BIAGIO PALACE. Il fabbricato in oggetto, posto nelle immediate vicinanze di Porta San Biagio, è sito in Via Antonio Costanzo Casetti 2, a Lecce, in una parallela tra il prestigioso Viale XX Settembre e la Via di Leuca. Allo stato attuale è in fase avanzata di realizzazione. L'immobile è progettato e realizzato con i migliori accorgimenti tecnici attualmente disponibili ed è in CLASSE A4, debitamente certificata per ognuno dei 10 appartamenti. L'intero fabbricato rispetta il PROTOCOLLO ITACA regione Puglia, con un punteggio pari a 3.7. Si tratta di un EDIFICIO NZEB (energia quasi zero), dotato di altissime prestazioni energetiche. Il COMFORT ABITATIVO è frutto di: alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica, doppia esposizione del fabbricato. Al piano 2, raggiungibile tramite ascensore e vano scala, sono collocati gli ambienti cantinole/hobby space. Ai piani 1 e rialzato sono collocati i box auto, ai quali si accede dalla sede stradale mediante due distinte rampe di accesso. Negli alloggi e negli spazi comuni è presente un impianto domotico con prestazione livello 3B. Il sistema di impianto di riscaldamento autonomo sarà del tipo idronico a ventilconvettori Acquistare un immobile in San Biagio Palace vuol dire scegliere di abitare letteralmente il benessere. APPARTAMENTO 1 PRIMO PIANO Superficie commerciale: 160 mq circa Ampio Living Cucina abitabile Due servizi Due ampie camere da letto Cabina armadio Balcone abitabile Terrazza a livello di pertinenza esclusiva Sopralluoghi sul cantiere previo appuntamento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è lieta di presentarvi un affascinante appartamento di 64 mq al piano terra di un antico stabile composto da quattro unità. Situato in Via Luisa Amalia Paladini a Lecce, questo appartamento si distingue per le sue eleganti volte a stella. L’immobile è accessibile tramite una scala condominiale oppure attraverso un ingresso privato dalla pubblica via. Gli ambienti sono disposti in successione: all’ingresso, troverete un ampio salotto, seguito da una comoda camera da letto con finestra ad affaccio sul cortile retrostante, cucina abitabile dotata di porta finestra che si affaccia sul piccolo cortile retrostante. Il bagno è completo di doccia e servizi, con una finestra che affaccia sul cortile. Caratterizzato dalla tipica architettura salentina, l’appartamento è un esempio di eleganza con le sue volte intonacate. Recentemente ristrutturato, rappresenta un’ottima opportunità d’investimento. Si trova in una zona centrale e tranquilla di Lecce, nella parte sud, a pochi passi da Porta San Biagio e dal centro storico, ricco di negozi e servizi, e nelle vicinanze. Inoltre, la sua posizione è comoda anche per raggiungere la stazione ferroviaria. Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca, in via Tevere n. 41, per prenotare un appuntamento e scoprire questa straordinaria opportunità immobiliare.

ASTA GIUDIZIARIA Corpo 1 Piena propriet? per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato classificato come Laboratorio artigianale, sito in via Luisa di Savoia a Lecce. Il corpo ? posto al piano Terra e sviluppa una superficie reale lorda di 510,00 mq Corpo 2 Piena propriet? per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come Laboratorio artigianale, sito in via Luisa di Savoia a Lecce. Il corpo ? posto al piano Terra e sviluppa una superficie reale lorda di 259,00 mq NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Larosa Immobiliare, agenzia rinomata per professionalità e cortesia, con sede a San Foca, è lieta di presentarvi un appartamento al piano terra, un'opportunità unica caratterizzata da eleganti volte a stella e a botte, situata in Via Guglielmotto D'Otranto a Lecce. L’appartamento, di circa 99 mq, è così composto: Ingresso al piano terra su pubblica via, con pianerottolo che offre accesso laterale e una scala che conduce a un piano superiore di altra proprietà. Entrando nell'appartamento troviamo un disimpegno, camera da letto matrimoniale con finestra affacciata sulla via. La sala da pranzo, dotata di porta finestra, conduce al cortile retrostante, mentre la cucina abitabile è anch'essa fornita di finestra e porta finestra che si affacciano sul cortile. Il bagno è completo di doccia e servizi igienici, con finestra che affaccia sul cortile. È presente anche una cameretta con soffitto a botte e finestra sul cortile retrostante. Infine, l’ampio cortile pavimentato offre uno spazio ideale per organizzare cene e serate con gli amici.Caratterizzato dalla tipica architettura salentina, l’appartamento è un esempio di eleganza con le sue volte intonacate.Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità d’investimento, sebbene necessiti di un intervento di restauro per riportarla al suo antico splendore. L'immobile è situato in una zona centrale e tranquilla di Lecce, nella parte sud della città, a pochi passi da Porta San Biagio e dal vivace centro storico, ricco di negozi e servizi. Inoltre, la sua posizione è comoda anche per raggiungere la stazione ferroviaria. Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca, in via Tevere n. 41, per prenotare un appuntamento e scoprire questa straordinaria opportunità immobiliare.

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce, in zona Mazzini, appartamento completamente RISTRUTTURATO sito al quinto piano di un condominio residenziale. L'immobile ha un luminoso ingresso soggiorno con affaccio su ampio balcone che garantisce aria e luce naturale all'ambiente, cucina abitabile con balcone abitabile e stanza ad uso lavanderia, disimpegno, tre camere da letto, di cui una comoda camera matrimoniale, una seconda camera singola ed una terza con balcone. L'abitazione presenta doppi servizi igienici, entrambi finestrati e con doccia. Completamente ristrutturato e caratterizzato da RIFINITURE PREGIATE: è impreziosito dalla stupenda pavimentazione in marmo, presente nella zona notte, da infissi in PVC con vetro camera e tapparelle elettriche. Presente predisposizione impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Possibilità di acquistare ampio box auto di mq 48. Data la posizione centrale e ricca di servizi, l'appartamento è ideale come ABITAZIONE PRINCIPALE, per chi ama la frenesia della vita cittadina senza rinunciare ai suoi comfort. Presente sullo stesso piano immobile in vendita della stessa proprietà. Se ne consiglia la visione. Per ulteriori info 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando casa in centro a Lecce? Laboratorio Immobiliare è lieto di proporti un'eccezionale opportunità: splendida abitazione ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, situata in via Salvatore Grande, nella prestigiosa zona di San Lazzaro. Con una generosa metratura di ben 240 mq, questo appartamento offre spazi ampi e confortevoli perfetti per famiglie o professionisti. All'ingresso troviamo un accogliente ingresso che conduce a uno studio versatile, ideale per lavorare da casa o come sala lettura. La spaziosa sala doppia si presta ad ospitare pranzi in compagnia e momenti conviviali; la cucina abitabile è completamente attrezzata ed è il cuore della casa dove potrai cimentarti nelle tue ricette preferite. L'immobile vanta anche due bagni eleganti: uno dotato di vasca idromassaggio per momenti di pura relax, oltre alla praticità dei servizi aggiuntivi come ripostiglio e lavanderia. Le tre camere da letto sono luminose e spaziose, mentre i tre balconi offrono una vista panoramica sulla città,. Inoltre c'è già predisposizione per un terzo bagno, rendendo così l'appartamento ancora più funzionale secondo le esigenze familiari. La luminosità naturale degli ambienti è garantita grazie alla disposizione strategica delle finestre, mentre gli impianti per aria condizionata assicurano comfort durante le calde estati pugliesi. San Lazzaro non è solo una zona residenziale ma rappresenta anche un punto nevralgico della vita cittadina: nelle vicinanze troverai negozi caratteristici, caffè storici e tutti i principali servizi utili al quotidiano senza dover utilizzare l’auto! Non perdere questa irripetibile occasione! Contattaci oggi stesso presso Laboratorio Immobiliare per prenotare il tuo appuntamento visivo: sarà amore a prima vista! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando casa in centro a Lecce? Laboratorio Immobiliare propone in vendita in via Salvatore Grande, zona San Lazzaro, splendido appartamento di generosa metratura accuratamente ristrutturato nel 2022. L'immobile dispone di: ampio ingresso, studio, sala doppia, cucina abitabile e attrezzata, ripostiglio, lavanderia, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, tre camere da letto e tre spaziosi balconi. Possibilità di aggiungere un terzo bagno con impianti già predisposti. Sistema di allarme e impianti per aria condizionata già esistenti. Ottima luminosità e vista panoramica . Chiamaci per prenotare il tuo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CESARIO DI LECCE In posizione strategica che consente facili collegamenti con la città di Lecce e paesi limitrofi oltre che ai servizi essenziali come negozi, locali, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita bifamiliare, al piano rialzato, posta all'interno di un mini residence che garantisce riservatezza e sicurezza. Con i suoi 160 mq ben distribuiti, quest'immobile offre spazi ampi e luminosi che garantiscono il massimo comfort, per te, la tua famiglia ed eventuali animali domestici, a cominciare dalla sua parte esterna, dove troviamo uno scoperto antistante e latistante di circa 145 mq ed una veranda coperta, di circa 50 mq antistante all'ingresso dell'abitazione, che permettono piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà, che sviluppa al piano rialzato una superficie di circa 103 mq, è composta da un' ampio e accogliente ingresso soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio, camera da letto singola e bagno. Una scala posta nel soggiorno conduce in una tavernetta di circa 55 mq attrezzata con angolo cottura, dispensa ricavata dal sotto scala e bagno. Nel piano seminterrato è posto un box auto di circa 41 mq che si accede o dalla tavernetta perchè è collegato direttamente ad essa, oppure da una rampa esterna posta nell'area condominiale. L'abitazione ha tutti gli allacci alle utenze autonomi ed è rifinita con impianto d'allarme, portoncino blindato, infissi esterni in legno con doppi vetri, persiane e zanzariere, porte interne in legno di colore scuro, aria condizionata centralizzata, pavimenti in gres posati in diagonale con la fuga e tettoia esterna dove poter ricoverare al coperto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa fantastica bifamiliare, contatta subito la nostra agenzia. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CESARIO DI LECCE Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, in una tranquilla zona residenziale del paese, all'interno di un residence con viabilità privata che offre ampi spazi di parcheggio. La proprietà, situata al piano primo, con ascensore, offre un ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre luminose camere da letto, due bagni, veranda anteriore e balcone posteriore. Inoltre, dispone anche di un comodo box auto di circa 30 mq. Con i suoi 105 mq e le spese condominiali contenute (65 euro mensili compreso il consumo dell'acqua) questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben tenuto con una comoda veranda che, con affaccio sul verde, costituisce un prolungamento del soggiorno e della cucina dove poter trascorrere momenti all'aperto. L'abitazione è rifinita con pavimenti in gres posato in diagonale con la fuga, portoncino d'ingresso blindato, infissi esterni in legno con doppio vetro, persiane in alluminio e zanzariere, porte interne in legno di colore chiaro, 2 climatizzatori, armadio a muro nel corridoio e cucina componibile. Il complesso di cui fa parte l'immobile appartiene al comune di San Cesario di Lecce ma è molto vicino a Lequile e alla città di Lecce e gli abitanti possono godere della vicinanza ai principali servizi senza rinunciare alla tranquillità offerta dalla vita fuori dal caos cittadino. Non lasciarti scappare questa opportunità! Contatta l'agenzia di riferimento per prenotare una visita guidata. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it