Appartamenti - Case Mazzè - TO Pag. 10

VIA LA VALLE Siamo lieti di presentare sul mercato una rara opportunità di acquistare una magnifica mansarda di 115 mq, situata in una posizione unica a San Mauro Torinese, in Via La Valle, all’interno di una signorile trifamiliare circondata dal verde, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi essenziali e ai mezzi di trasporto pubblici. Questa straordinaria proprietà è composta da: Ampio e Luminoso Soggiorno: Un ambiente accogliente e finemente rifinito, dotato di un piccolo balcone che offre una vista incantevole, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti in un’atmosfera calda e familiare. Camera da Letto: Confortevole, progettata per garantire il massimo comfort e relax. Cucina Abitabile: Moderna e funzionale, la cucina offre ampio spazio per cucinare e consumare i pasti quotidianamente, in un ambiente luminoso e stimolante. Lavanderia: Pratica e comoda, dedicata alla gestione degli spazi domestici in modo efficiente e ordinato. Bagno con Doccia: Elegante e moderno, completo di tutti i comfort. Cantina: Spaziosa, ideale per conservare vini o per uso deposito. Caratteristiche dell’immobile: Riscaldamento Autonomo a Metano con Caldaia a Condensazione: Offre un’elevata efficienza energetica e un significativo risparmio sui costi di riscaldamento. Infissi con Doppi Vetri: Garantiscono un’eccellente isolamento termico e acustico, migliorando ulteriormente il comfort abitativo. Basse Spese Condominiali: Un ulteriore vantaggio che rende questa proprietà ancora più desiderabile. Questa mansarda rappresenta una soluzione ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi e i mezzi pubblici a breve distanza. Non perdere l'opportunità di possedere questa esclusiva proprietà a San Mauro Torinese. Perfetta sia come investimento che come abitazione principale, questa mansarda è pronta per accogliere chiunque desideri abitare in uno degli angoli più belli di San Mauro T.se Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. La tua nuova casa dei sogni ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In comune di Pino Torinese (TO), nella villa libera su quattro lati con annesso giardino pertinenziale sita al civico 10 della via Bellaria. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Hai mai pensato di vivere nella pre collina Torinese, in un contesto immerso nella tranquillità e nel verde ma senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini? Questo sogno può diventare realtà in questo appartamento di 233 mq commerciali, immerso in una villa trifamiliare a Moncalieri (TO) fraz. Revigliasco. Varcata la soglia di ingresso si viene accolti da ambienti spaziosi e ben distribuiti, il tutto distribuito su unico piano. Dall'ingresso si accede alla zona giorno caratterizzata da un soggiorno doppio, ideale per creare il giusto spazio per momenti di relax e di condivisione familiare. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, è perfetta per chi ama cucinare e dar vita alla propria passione per i fornelli e le ricette. La sala da pranzo, elegante e raffinata, è il luogo ideale per organizzare cene / pranzi indimenticabili. La zona notte, discreta e riservata, è composta da tre camere da letto, ognuna con un'atmosfera unica e rilassante. La camera padronale, completa di bagno en suite, è un vero e proprio rifugio privato. A completare il piano trovano spazio i doppi servizi, entrambi finestrati, ed un funzionale ripostiglio. Al piano semi interrato troverai un comodo magazzino, una cantina perfetta per conservare i tuoi vini pregiati e un box auto doppio che ospita comodamente due auto. Internamente la casa è in buono stato di manutenzione, le ampie finestre sparse nei vari ambienti permettono alla luce naturale di invadere tutti gli spazi regalando una piacevole sensazione di benessere. Lo spazioso balcone e il terrazzo, con vista sulle colline, sono l'ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta: Immagina di sorseggiare un buon caffe, di leggere un piacevole libro con la dolce melodia degli uccellini e la vista panoramica sulle incantevoli colline di Moncalieri. La villa, immersa in un ampio spazio verde con aree ad uso comune, offre un'oasi di pace e tranquillità. Potrai goderti in piscina, organizzare barbecue con amici e familiari nell'area dedicata, o semplicemente rilassarti all'ombra degli alberi. Revigliasco è una frazione rinomata per la sua tranquillità e la sua posizione strategica. Da qui potrai raggiungere facilmente il centro di Moncalieri e Torino, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questo appartamento è molto più di una semplice casa: è un luogo dove vivere, sognare e creare ricordi indimenticabili. Essendo questa una tipologia di abitazione molto richiesta nel suo genere, non perdere tempo e prenota un appuntamento quanto prima per vedere di persona quello che questo appartamento in villa trifamiliare ha da offrire. Trasformate il vostro sogno di una casa ideale in realtà. Benvenuti a casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUADRILOCALE CON VISTA MOZZAFIATO. Immobiliare AZIMUT propone in vendita, nel complesso immobiliare Le VALLERE in Moncalieri un appartamento quadrilocale ideale per chi ama ampi spazi abitativi e una vista a dir poco mozzafiato. Sito al 4 piano con ascensore, l'appartamento si compone di ampio ingresso, cucina abitabile, 3 grandi camere, bagno anch'esso dalle dimensioni generose e ripostiglio. Completa l'offerta la cantina al piano interrato. Per chi ama godersi una vista incredibile sono disponibili due terrazzi grandi e estremamente godibili con un incantevole affaccio libero sulla collina di Torino. da un lato e sul Monviso dall'altro. Solo le foto allegate possono rendere l'idea del panorama che si può apprezzare, immaginandosi seduti fuori magari in ottima compagnia. Lo stato dell'immobile è originale e in casi come questo è la condizione ideale per potervi accedere a condizioni estremamente interessanti per poi poterlo personalizzare in base ai propri desideri. PERCHE' NON FARSELO SCAPPARE? 1) Gli spazi interni sono incredibili e permettono di poter creare il proprio ambiente abitativo. 2) La vicinanza al Centro di Torino (una decina di minuti in auto) e allo stesso tempo l'immediatezza dell'ingresso all'autostrada. 3) L'altezza che consente di disperdere i rumori del traffico. 4) Il parco delle Vallere e una pista ciclabile MERAVIGLIOSA per accontentare gli amanti delle gite senza la necessità di spostarsi in macchina. 5) LA VISTA!!! Da un lato l'immensa collina di Torino, dal lato interno l'affaccio sul Monviso. Per concludere? Non aspettare troppo e prenota una visita senza impegno e se hai un immobile da vendere per poter acquistare questo splendido appartamento sono disponibile per una valutazione assolutamente gratuita e senza impegno.

VIA GIACOMO MATTEOTTI Se cerchi la combinazione perfetta tra charme, comodità e modernità, non puoi lasciarti sfuggire questo straordinario appartamento di 150 mq, situato nel caratteristico centro storico di San Mauro Torinese. Un vero gioiello da scoprire! ️ Caratteristiche Principali: Spazi Generosi: Al secondo e ultimo piano (senza ascensore) troverai un ampio soggiorno doppio con cucina a vista. Perfetto per i tuoi momenti di convivialità! Ristrutturazione Totale: L'immobile è stato completamente riqualificato, per offrirti un ambiente moderno e accogliente. Confort Invernale: Un termo camino a legna e una stufa a pellet canalizzati ti garantiranno calore e comfort in ogni stagione. Zona Notte Accogliente: Al piano superiore, due spaziose camere da letto e un bagno con doccia ti attendono. Vista Mozzafiato: Goditi il tuo terrazzo privato con vista su Superga e Mole, il luogo perfetto per momenti di relax all'aperto. Incluso nel Prezzo: Un posto auto fronte casa, per una comodità senza pari! Vantaggi Unici: Riscaldamento autonomo a metano, per una gestione efficiente dei consumi. Nessuna spesa condominiale, per una tranquillità che ti permetterà di risparmiare ogni mese. Infissi con doppi vetri, per il massimo isolamento e comfort. Tetto recentemente ristrutturato nel 2023, per garantirti un investimento duraturo nel tempo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto storico, a pochi passi da tutti i servizi, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il tuo prossimo nido d'amore a San Mauro Torinese. ✨ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moncalieri Via Sestriere fronte “Supermercato Esselunga” vicinanze Fermata Metropolitana “Piazza Bengasi” in palazzina del 1929 di quattro piani con ascensore, proponiamo in vendita alloggio molto luminoso al primo piano con ingresso da ballatoio privato, mq. 124 totali catastali la cui esposizione est/ovest con entrambi gli affacci liberi con ampia vista aperta! E’ così composto: ingresso, cucina abitabile e soggiorno passante, disimpegno, 2 camere, biservizi di cui uno cieco, 3 balconi compreso il ballatoio. L’alloggio è stato completamente ristrutturato nel 2018: rifatti impianto idrico ed elettrico, infissi esterni con doppi vetri a taglio termico, pavimenti in gres porcellanato, condizionatori in tutti gli ambienti. Al piano interrato due cantine. Spese Riscaldamento Autonomo con caldaia a condensazione € 800,00/anno Spese condominiali € 1.200,00/anno. La richiesta è di € 270.000 rif. 8500 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Piena proprietà nel Comune di Torino (TO), strada del Portone 35 int. 6, di appartamento al piano quinto con cantina pertinenziale e autorimessa al piano interrato. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Moncalieri al confine con Torino, in stabile anni ‘60 di quattro piani, in ordine nelle parti comuni. Le opere di rifacimento terminate di recente, in merito alle facciate interna ed esterna e il tetto. Bellissima vista sul MONVISO, a 800 mt dalla metropolitana “BENGASI”, comodo al supermercato ESSELUNGA . Proponiamo alloggio di mq 90 circa al piano terzo senza ascensore, esposizione est/ovest, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, due ripostigli, bagno con finestra e due balconi. Completano la proprietà un locale ad uso cantina più un locale ad uso soffitta. Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1260,00/anno. Spese condominiali € 660,00/anno. La richiesta è di € 140.000 rif. 8153 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Moncalieri al confine con Torino, in stabile anni ‘60 di quattro piani, in ordine nelle parti comuni. A 800 mt dalla Metropolitana Fermata “BENGASI”, comodo al supermercato ESSELUNGA . Proponiamo alloggio di mq 55 totali catastali. al piano rialzato, esposizione est/ovest, composto di: ingresso, cucina abitabile, camera, ripostiglio, bagno con finestra e balcone. Completa la proprietà un locale ad uso cantina. Spese Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 600,00/anno. Spese condominiali € 600,00/anno. La richiesta è di € 66.000 rif. 8574 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

APPARTAMENTO IN VENDITA IN COMPLESSO ESCLUSIVO CON PISCINA E CAMPO TENNIS CONDOMINIALE Appartamento signorile piano terreno all'interno di un complesso di quattro palazzine di tre piani in un parco condominiale con piscina e campo da tennis. Il suddetto appartamento è composto da grande ingresso su ampio salone doppio, cucina attrezzata, lavanderia, camera, studio, bagno; zona notte dove troviamo 3 camere letto, spogliatoio, 2 bagni di cui uno con doccia e altro con vasca idromassaggio. Grande zona esterna privata di mq. 300 con zona barbecue fronte campo da tennis e sulla dx piscina. Box doppio. Prima dell'ingresso appartamento monolocale con bagno con ingresso privato per domestica. Porta blindata, cancello elettrico, impianto TV centralizzato, portiere mezza giornata, impianto allarme, predisposizione per aria condizionata. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2010 e mai abitato. Adatto a chi cerca la tranquillità, l'esclusività a soli cinque minuti dal bellissimo e suggestivo centro storico di Moncalieri. Prezzo trattabile. Notizie Utili: Strada privata Milius/Ronsaglia è una traversa all'inizio di Strada Castelvecchio. Vicinissima al centro di Moncalieri dove ci sono svariate attività commerciali, banche, scuole, chiesa, bar, ristoranti, teatro.

Moncalieri, Borgo San Pietro, in Piazza Brennero 7 ,proponiamo in vendita appartamento bilocale, situato al piano rialzato, in palazzina del 1961. L'ubicazione risulta comoda ad ogni tipo di servizio, mezzi pubblici, metro e svariate attività commerciali. L'appartamento è composto da ingresso, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile bagno, ripostiglio e balcone verso lato interno cortile. Doppia esposizione. Completano la proprietà una cantina di pertinenza ed una soffitta al piano sottotetto. L'immobile risulta dotato di infissi doppio vetro in alluminio ed il bagno e la cucina sono stati oggetto di ristrutturazione. Il riscaldamento è centralizzato e sul balcone è presente la caldaietta a metano per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Spese condominiali e di riscaldamento circa 1500€/anno. Libero subito, volendo ammobiliato. Per info : www.ilcasatoimmobili.it Riferimento immobile : Mon007 Per le cose semplici c’è il FAI DA TE … Per vendere o comprare casa c’è IL CASATO. Affidati a dei professionisti. Richiedici la Valutazione del tuo immobile (Le metrature commerciali e le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENARIA Via Petrarca pressi Corso Macchiavelli, in stabile del 1994 di sette piani con ascensore, signorile, giardini condominiali parzialmente dotati di giochi per bambini; ben conservato nelle parti comuni. L’appartamento è molto affascinante, è ubicato al settimo ed ultimo piano, esposto a est/ovest con VISTA INCANTEVOLE SULLE MONTAGNE. I bagni e la cucina ristrutturati nel 2002, i pavimenti sono in legno, gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri. E’ composto come segue: settimo piano (alloggio) MQ. 110 circa: living su soggiorno, cucina abitabile, zona notte disimpegnata, 3 camere, due bagni completi e due balconi; ottavo piano (sottotetto) MQ. 70 circa: soleggiatissimo con ingresso indipendente, ampio open space interamente pavimentato, sovrastante l’alloggio con possibilità di collegamento interno; Un locale ad uso cantina. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Spese condominiali circa € 1.300,00/anno. La richiesta è di € 255.000 rif. 8348 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Venaria Reale: Via Motrassino, zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampie dimensioni sito al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, ripostiglio, due balconi, bagno e cantina. I balconi dispongono di tende estive e invernali, l'alloggio si presenta in buone condizioni e risulta molto luminoso grazie alla tripla esposizione. Lo stabile è circondato dal verde di un curato giardino condominiale. A disposizione, un posto auto numerato. Riscaldamento autonomo. Libero subito! Interessante opportunità, assolutamente da vedere!

NEL CENTRO COMMERCIALE I PORTICI VENDESI LOCALE INTERRATO, ATTUALMENTE OCCUPATO COME PALESTRA, CON INGRESSO INDIPENDENTE. MQ. 350 COMPLESSIVI. DUE AMPIE SALE DI MQ. 100 E MQ. 130, SPOGLIATOI, SERVIZI, DOCCE, ALTEZZA SOFITTI MT. 4 CA. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CENTRALE TERMICA NUOVA. SPESE CONDOMINIALI ANNUE € 600,00. OCCUPATO CON CONTRATTO NUOVO 6+6 A 1100,00 €. OTTIMO DA INVESTIMENTO E DA REDDITO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLEGNO a pochi passi dalla fermata della metropolitana “Fermi”, e dal bellissimo Parco della Certosa, di fronte al centro commerciale “Piazza Paradiso” e più precisamente in via Cardinal Pellegrino, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di circa 100 mq. L’immobile è situato al sesto piano ed è composto da un ampio soggiorno living con cucina, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno, lavanderia, terrazzo, balcone, cantina e box auto di 15 mq. Il soggiorno e la cucina al momento costituiscono un unico e arioso ambiente, ma è possibile separarli creandone due distinti. L’abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato a pavimento gestibile in autonomia, presenza di aria condizionata. I serramenti sono dotati di doppio vetro, zanzariere. Inoltre sia il grande balcone che il terrazzino presentano tende da sole motorizzate. Lo stabile è stato ultimato nel 2020 ed è composto di 7 piani più sottotetto coibentato, dispone ventilazione meccanica controllata, pannelli solari sul tetto a supporto delle parti comuni. L’ascensore condominiale collega anche il piano interrato dove si trovano le cantine e i box pertinenziali. La zona è stata completamente riqualificata negli ultimi anni ed offre moltissimi servizi, oltre alla fermata della metropolitana e al centro commerciale troviamo infatti negozi, giardini, bus, scuole e a pochi metri l'imbocco della tangenziale.

Via Farinelli pressi Corso Unione Sovietica, in stabile del 1976 molto ben curato con giardino condominiale; Inserito in contesto molto verde e ampiamente piantumato. Zona molto ben servita: mercato rionale, Ospedale “Presidio Valletta”, mezzi pubblici, etc. Proponiamo in vendita appartamento angolare al nono ed ultimo piano di mq. 108 totali catastali, tre arie est/sud/ovest, VISTA INCANTEVOLE SU COLLINA E ARCO ALPINO; E’ così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio, bagno finestrato, 2 balconi verandati dotati di condono. L’immobile si presenta in ottimo stato, infissi con doppi vetri a taglio termico, pavimenti in marmo e palchetto, portoncino blindato. Al piano interrato: in locale comune ad uso autorimessa , posto auto mq. 11 totali catastali. Locale ad uso cantina Spese Condominiali: € 1.467,47/anno Riscaldamento centralizzato con termovalvole quota fissa € 517,99 piu’ consumo La richiesta è di € 175.000 rif. 8562 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

MONCALIERI, in posizione dominante e soleggiata sulla prima collina Moncalierese, su strada Cenasco, vendiamo prestigiosa villa bifamiliare edificata nel 1973, composta da due unità completamente indipendenti di 330 mq commerciali cadauna per complessivi 660 mq commerciali. La Villa è circondata su 4 lati da uno splendido giardino piantumato con alberi da frutta, fiori e alberi di alto fusto, pianeggiante di 4000mq già porzionato per ognuna delle due unità. Il terreno è completamente recintato e delimitato da un'alta siepe che ne garantisce la privacy. L'immobile è dotato di un doppio ingresso carraio, in una zona dove sono presenti altri immobili il che lo rende non isolato. Le due unità totalmente indipendenti si sviluppano su un'ampia zona abitabile al piano terreno, entrambe dotate di mansarda con altri locali vivibili e zona a servizi nell'interrato collegate da scale in muratura indipendenti per ogni porzione. Le due unità sono così organizzate : Porzione 1 Ingresso al piano terreno su soggiorno doppio con termo camino di recente installazione, sala da pranzo, cucina, lavanderia, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni. Al piano primo, mansardato, 4 locali ed un servizio. Al piano interrato un'ampia taverna, una cantina e una autorimessa tripla. Porzione 2 Ingresso al piano terreno, soggiorno doppio, disimpegno, studio con bagno, 1 camera con bagno e cabina armadi, zona relax con camino a legna, cucina abitabile con lavanderia e ripostiglio. Al piano primo zona open space, 3 locali e 2 servizi. Al piano interrato un'ampia taverna, una cantina e una autorimessa tripla. La villa è caratterizzata da una posizione dominante e soleggiata, sul tetto di una delle 2 porzioni si trovano pannelli solari che garantiscono un forte apporto energetico per l'acqua calda sanitaria, lo stato interno dell'immobile è impeccabile con materiali di ottima qualità. Il panorama è stupendo. La Villa fa parte di un complesso in cui insiste anche altra unità immobiliare, con medesimo accesso su strada e cancello motorizzato. La copertura è in ordine, gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti con modelli triplo vetro e taglio termico. Non è presente l'allaccio al gas metano, il riscaldamento è a gasolio con serbatoi indipendenti per ogni unità. Non è presente l'allaccio fognario ma sono presenti delle fosse settiche. In categoria di Lusso, non acquistabile con agevolazioni fiscali, è dovuta l'imposta IMU. APE Classe E. EPI 155 kWh/mq anno La vendita è in collaborazione con il Mediatore: Dott. Giovanni Beccaria Per info : www.ilcasatoimmobili.it Riferimento immobile : Mon075 Per le cose semplici c’è il FAI DA TE … Per vendere o comprare casa c’è IL CASATO. Affidati a dei professionisti. Richiedici la Valutazione del tuo immobile (Le metrature commerciali e le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel Borgo di San Pietro, nel comune di Moncalieri, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale con una superficie di circa 120 mq. L'immobile si trova all'interno di uno stabile degli anni '60 dotato di due ascensori e spese condominiali pari a 1300 euro annue. La soluzione abitativa è composta da tre camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e terrazzini che offrono uno spazio esterno ideale per godersi il panorama circostante. In aggiunta, è inclusa anche una cantina per ulteriore praticità. Internamente l'immobile ha 110 metri quadri calpestabili e oltre. Questa proprietà offre ampi spazi interni. La zona è ben servita dai mezzi pubblici grazie alla presenza della fermata del bus nelle vicinanze. A pochi passi sono disponibili negozi di vario genere rendendo la zona comoda e vivibile. Per ulteriori dettagli o per richiedere le foto dell'alloggio non esitate a contattarci.

TORINO, via Farinelli, di fronte all'Ospedale Valletta, in zona servitissima da mezzi pubblici, in stabile anni 70, al piano 5° con ascensore e senza barriere architettoniche appartamento di 100 mq commerciali con tripla esposizione e 5 locali. Il condominio è ben abitato e privo di morosi. Nel 2023 è stato completata la riqualificazione energetica (110%) con installazione di cappotto, rifacimento del tetto, sostituzione degli scambiatori del teleriscaldamento con nuova classe energetica D. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, locale soggiorno, disimpegno che conduce alle 3 camere di cui 2 matrimoniali, 1 bagno con antibagno, 1 ripostiglio. 2 balconi di cui uno dotato di tende estive e tende invernali. Al piano interrato una cantina. L'appartamento è stato sempre curato e tenuto in ordine ma non è mai stato ristrutturato. (stato originale). Sostituito 1 serramento in cucina, porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole e termosifoni in ghisa. Lo stabile è allacciato al teleriscaldamento. Spese di riscaldamento €/anno 1000,00 circa. Spese Condominiali €/anno 1100,00 circa.Si precisa che l'acquirente è esente dal pagamento provvigionale (Legge 39/89). Per info : www.ilcasatoimmobili.it Riferimento immobile : Tor065 Per le cose semplici c’è il FAI DA TE … Per vendere o comprare casa c’è IL CASATO. Affidati a dei professionisti. Richiedici la Valutazione del tuo immobile (Le metrature commerciali e le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venaria Reale: Via Tripoli, proponiamo in vendita, elegante appartamento sito al 4° piano con ascensore composto da: ingresso di generose dimensioni che offre una piacevole presentazione dell'immobile, comoda cucina abitabile, salone grande e luminosissimo, due camere da letto matrimoniali. bagno, ripostiglio. due balconi, grandi e panoramici. Cantina e box auto pertinenziale compreso nel prezzo. Comodissimo al centro cittadino ed a tutti i principali servizi. Libero subito. Interessantissima opportunità, assolutamente da vedere!

VENARIA Via Iseppon altezza Via Palestro a ridosso del centro, in stabile di cinque piani, degli anni ‘70 molto elegante e molto ben curato. Proponiamo bellissimo alloggio di mq. 104 totali catastali, al secondo piano con ascensore, esposizione est/ovest, così composto: living su ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno, 2 camere, ripostiglio e bagno con finestra, due balconi. L’immobile è stato ristrutturato totalmente nel 2020: installato il portoncino blindato, sostituiti gli infissi interni, sostituiti gli impianti idraulico ed elettrico, sostituiti i pavimenti con palchetto iroko. Al piano interrato: un locale ad uso cantina Spese Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1.200,00/anno. Spese condominiali € 1.000,00/anno. La richiesta è di € 239.000 rif. 8487 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

Venaria Reale: Via Gabriele D'Annunzio, a pochi minuti dal centro, comodo ai mezzi pubblici, circondato da tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento sito al quarto piano senza ascensore composto da: ingresso su corridoio che disimpegna i vari ambienti, tinello, cucinino, 2 camere da letto, ripostiglio, un balcone, un terrazzino, completa la proprietà la cantina di pertinenza. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, infissi in pvc doppio vetro e la porta d'ingresso è blindata. L'alloggio è molto luminoso grazie alla doppia esposizione, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Ottima opportunità, assolutamente da vedere!!!

Pecetto in deliziosissimo contesto, in Piazza Unità d’Italia in posizione centrale in palazzina del 2012 di un unico piano, molto ben curata nelle parti comuni, proponiamo BELLISSIMO e ELEGANTISSIMO appartamento di mq. 85 totali catastali, esposizione est/ovest, composto di: living su ampia zona giorno con cucina a vista (unione di due camere), camera, disimpegno/bagno con finestra, scala retrattile che conduce al sottotetto con finestra. L’immobile è rifinito con materiali di altissima qualità e di buon gusto, pavimenti in legno. Dotato di impianto di condizionamento canalizzato, serramenti in legno doppio vetro, porte interne bertolotto. Totalmente arredato con mobili di pregio. Un locale ad uso cantina. Box auto singolo. Spese Condominiali € 600,00/anno Riscaldamento autonomo € 600,00/anno La richiesta è di € 285.000 un box compreso possibilità di secondo box € 20.000 rif. 8570 sito web www.ardesiaimmobiliare.it

MONCALIERI, Centro Storico, Via Vittorio Alfieri, al piano terreno vendiamo NUDA PROPRIETA' di un appartamento di circa 86 mq commerciali con cortile esclusivo di 60 mq. L'unità è sita in condominio residenziale del 1850, all'interno della ZTL del Centro Storico cittadino. L'appartamento, privo di barriere architettoniche, si compone di un ingresso su cucina, ampio soggiorno living, camera da letto e bagno. La cucina ed il soggiorno confinano ed hanno accesso diretto al cortile privato esclusivi completamente cintato e pavimentato. Al piano interrato vi è la cantina spaziosa di pertinenza . Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano a condensazione installata nel 2019. Soluzione ideale per investimento futuro, molto confortevole per chi possiede animali grazie all'uso esclusivo del cortile pianeggiante godibile. Per info : www.ilcasatoimmobili.it Riferimento immobile : Mon068 Per le cose semplici c’è il FAI DA TE … Per vendere o comprare casa c’è IL CASATO. Affidati a dei professionisti. Richiedici la Valutazione del tuo immobile (Le metrature commerciali e le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORINO BORGO ANTICO DI MIRAFIORI IN CASCINALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO DISPONIAMO DI BILOCALE CON GIARDINETTO PRIVATO. L'APPARTAMENTO E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO LIVING SU ZONA GIORNO CON CON PARETE CUCINA ATTREZZATA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, SEVIZIO CON AMPIA DOCCIA , RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. COMPLETANO IL TUTTO IL GIARDINETTO AD USO ESCLUSIVO ED POSTO AUTO COMPRESO ALL'INTERNO DEL COMPLESSO ABITATIVO. CANONE MENSILE € 600,00 + ACC. SPESE CONDOMINIALI CIRCA € 60,00 MENSILI + ACC. QUOTE RISCALDAMENTO CIRCA €60,00 MENSILI. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CRONOTERMOSTATO E CONTACONSUMI. APPARTAMENTO CON ANTIFURTO, CANCELLO CARRAIO ELETTRICO E AREA VIDEOSORVEGLIATA. LIBERO DA META' / FINE MESE DI DICEMBRE 2024. Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 cell. 391/4003961 mail: abgimmobiliare@gmail.com oppure info@lamoleimmobiliare.it

In vendita, situato nel cuore di Moncalieri, precisamente in zona centro, proponiamo un locale adibito attualmente a palestra con una superficie di circa 450 mq. Questa soluzione offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso e si presenta in ottime condizioni interne. Con una disponibilità sia per l'acquisto libero che già locato, il parcheggio antistante garantisce praticità ai clienti. La proprietà comprende anche circa 1500 mq di terreno circostante e può essere consegnata immediatamente o su data concordata. L'impianto autonomo di riscaldamento e areazione assicura comfort tutto l'anno, mentre le cinque cantine offrono spazio extra per eventuali esigenze operative. Inoltre è possibile valutare un acquisto tramite riscatto. Contattateci al numero:0115216272 per ulteriori informazioni, valutazioni gratuite del vostro immobile o appuntamenti presso Corso Umbria 24 a Torino; saremo lieti di fornirvi tutte le dettagliate informazioni desiderate! Avvalendovi della consulenza dei nostri professionisti finanziari potrete trovare la migliore soluzione nell'eventualità che sia necessario accedere a mutui o prestiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Mauro Torinese Via XXV Aprile In una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico, dal Parco Einaudi e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di circa 80 mq, con doppi servizi. Situato al primo piano di uno stabile degli anni '90 dotato di ascensore, l'appartamento si compone di un ingresso accogliente su zona giorno, cucina, due camere da letto e due bagni. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Al piano interrato la cantina di pertinenza ed un box auto acquistabile ad euro 15.000. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

MONCALIERI, Centro Storico, Via Vittorio Alfieri, al secondo piano senza ascensore vendiamo un appartamento di circa 46 mq commerciali, con vista panoramica. L'unità è sita in condominio residenziale del 1930, all'interno del Centro Storico cittadino. L'appartamento si compone di ingresso, cucina, camera da letto, bagno cieco e balcone con vista panoramica. Al piano interrato vi è la cantina di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano a condensazione installata nel 2021 all'interno della cucina, e gli infissi sono in doppio vetro. Soluzione ideale per investimento, libera al rogito dal 1 luglio 2025. Da ristrutturare. Per info : www.ilcasatoimmobili.it Riferimento immobile : Mon041 Per le cose semplici c’è il FAI DA TE … Per vendere o comprare casa c’è IL CASATO. Affidati a dei professionisti. Richiedici la Valutazione del tuo immobile (Le metrature commerciali e le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN STRADA C. DI MIRAFIORI, TORINO (TO) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in Strada Comunale di Mirafiori, 8, nel comune di Torino (TO). Nello specifico si tratta di un appartamento al quarto piano, composto da: soggiorno living cucinino due camere disimpegno bagno ripostiglio tre balconi ACCESSORI cantina L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 80mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio 1481, particella 129, sub. 19, Strada di Mirafiori n. 8 piano 4, z.c. 3, cat. A/3, cl. 3, vani 4,5, sup. cat. tot. mq. 80, R.C. € 290,51. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al piano quarto (5° f.t.) senza ascensore: alloggio composto da: soggiorno living, cucinino, due camere, disimpegno, bagno, ripostiglio e tre balconi, al piano seminterrato: cantina. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Moncalieri, Borgo Mercato, strada Stupinigi, comodo ai servizi in stabile medio signorile anni '70, vendiamo appartamento sito al 4° ed ultimo piano con ascensore, libero all'atto, composto da : ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio, posizione angolare con 3 arie, 2 ampi balconi panoramici. Parzialmente ristrutturato. Tramite scala condominiale si accede al sottotetto non abitabile, rifinito; è anche presente una botola di accesso dall'appartamento. Al piano seminterrato una cantina ed uno spazioso garage singolo di facile accesso tramite cancello automatico. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e teleriscaldamento, ma è stato predisposto l'impianto per il riscaldamento autonomo ed il distacco dal centralizzato. Presente un climatizzatore. Subito abitabile. Stabile in ordine nelle parti comuni. APE Classe F. Spese Condominiali 1.400,00 €/anno circa Spese Riscaldamento 1.500,00 €/anno circa Per info : www.ilcasatoimmobili.it Riferimento immobile : Mon043 Per le cose semplici c’è il FAI DA TE … Per vendere o comprare casa c’è IL CASATO. Affidati a dei professionisti. Richiedici la Valutazione del tuo immobile (Le metrature commerciali e le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di comfort ma allo stesso tempo vuoi ambienti pratici e funzionali? La soluzione proposta, potrebbe soddisfare queste esigenze. Siamo in Via Papa Giovanni XXIII, in una recente palazzina in paramano costruita nel 2000, proponiamo un ampio trilocale composto di ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, ripostiglio e bagno. La soluzione proposta si presenta in ottime condizioni interne con la possibilità di creare il secondo servizio o un locale lavanderia al posto del ripostiglio Primo acquisto?.. soluzione perfetta. Non necessita di lavori di ristrutturazione e potrai godere subito del tuo investimento. Sei tutto il giorno fuori casa? Non preoccuparti, è presente il riscaldamento autonomo che potrai gestire a seconda delle tue necessità ed ottimizzare i consumi che saranno sempre sotto controllo! A questo appartamento non manca proprio nulla! Ha due arie con due ampi e luminosi balconi contrapposti dotati di tende parasole ed è presente il condizionatore! Anche la posizione è perfetta, infatti è vicinissima alla Via Torino, Via dei Martiri e via XXV Aprile, tre Vie principali di Nichelino ricche di servizi e negozi di ogni genere. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità, acquista la casa dei tuoi sogni contattandoci ai numeri 011/35.08.88 o 393/93.62.314 per prenotare la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moncalieri via Giordano Bruno 8 Nell'ambito di un ottimo complesso residenziale degli anni '80 e fronte stazione, appartamento luminoso e panoramico articolato su due livelli, con ingressi indipendenti, ma non collegati internamente, composto da: al pianto quinto con ascensore, ingresso, due camere, tinello con cucinino e bagno; al piano sesto mansardato, due camere e bagno. La proprietà è completata da due vani cantina al piano seminterrato e da un box auto (doppio) al piano sotterraneo.

Via Montenero In posizione collinare, appartamento di 80 mq al primo piano senza ascensore di una casa quadrifamiliare, indipendente su quattro lati. Composto internamente da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con doccia. Completano la proprietà un box auto di 20 mq, una cantina e tre balconi. Riscaldamento regolabile autonomamente con termostato wi fi, caldaia centralizzata a metano, contabilizzatori dei consumi, doppi infissi e porta blindata. Ricerchiamo personale, invia il tuo curriculum con foto a info@vianoimmobiliare.it VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE Siamo presenti e operativi sul territorio dal 2011. Se devi VENDERE o AFFITTARE la tua CASA rivolgiti a noi, una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita o di locazione. Ricerchiamo appartamenti, case, rustici, ville, locali commerciali e terreni per soddisfare le numerose richieste della nostra selezionata clientela. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venaria Reale: Via D'Annunzio, proponiamo in vendita appartamento sito al terzo piano senza ascensore, composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina. Buone condizioni interne. Appartamento occupato, contratto uso abitazione, scadenza 31/08/2026, canone 330€ mensili. Buon investimento, da vedere!

UNITA' ABITATIVA IN CONDOMINIO AL PIANO RIALZATO COMPOSTA DA DUE CAMERE, TINELLO CON CUCININO E SERVIZI, OLTRE CANTINA AL PIANO INTERRATO. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

APPARTAMENTO QUARTO PIANO PANORAMICO A Moncalieri, in strada Carignano, zona di Borgo Mercato, proponiamo in vendita, in stabile con ascensore al quarto piano, luminosissimo appartamento mai abitato (da ultimare) composto da ingresso su sala/soggiorno con balcone su Strada Carignano, cucina con balcone su cortile interno, due camere con balconi e un grande bagno, cantina. Collegato a Torino Porta Nuova grazie alla linea ferroviaria della Stazione di Moncalieri ( Stazione Sangone PO) che in tre minuti vi porta nel centro di Torino. La zona è ben servita anche da scuole, centri commerciali, negozi di varie attività commerciali, parchi, chiesa, banche, ufficio postale, ecc. comodo alla tangenziale. Riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri/legno, portoncini blindati, videocitofono, vista panoramica su due lati verso collina/Castello di Moncalieri e vista sulle montagne. giardino con giochi bimbi comune.....

Urban House Hub propone in vendita a Nichelino appartamento bilivello all’ultimo piano di una recente costruzione edificata nel 2013 dotato di ascensore. Varcata la soglia di ingresso si accede all’ampia zona giorno living con un soggiorno che lascia spazio alla cucina abitabile, rendendo la distribuzione degli spazi funzionali e piacevoli per accogliere ed intrattenere i propri ospiti. Da entrambi gli ambienti si può accedere a due confortevoli terrazzi, ideali per concedersi piacevoli momenti di lettura o per un aperitivo godendo della vista panoramica. Il piano viene completato dal primo bagno finestrato. Tramite scala interna si accede al piano superiore di pari metratura del piano sottostante, che ospita la zona notte composta dalle due camere da letto, di generose dimensioni, che regalano il giusto comfort e relax grazie alla presenza di un terrazzino e di un balcone. Anche questo piano viene completato dal secondo bagno finestrato. A completare la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto ad uso esclusivo all’interno del cortile condominiale. L’immobile si presenta con materiali e finiture dal carattere moderno, il riscaldamento è centralizzato a pavimento per un comfort abitativo tutto l’anno, gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro ed i portoncini sono blindati. Predisposizione per condizionatore. Uno degli aspetti maggiormente interessanti risulta essere la completa indipendenza dei due livelli, con l’ascensore che serve sia il piano abitativo sia il piano superiore garantendo una comoda praticità per ogni evenienza. L’immobile si colloca in una zona comoda alle principali vie di collegamento per raggiungere comodamente Torino e le altre città limitrofe, servita dai principali servizi oltre a negozi e supermercati sparsi sul territorio. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un immobile che unisce spazio e comodità in un'unica soluzione. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa casa ha da offrire. Trasformate il vostro sogno di una casa ideale in realtà. Benvenuti a casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moncalieri, Strada Revigliasco, in zona tranquilla e ben servita, nella precollina, proponiamo appartamento quadrilocale di circa 115 mq commerciali, ideale per chi desidera spazi ampi e comfort. L'immobile si trova al primo piano con ascensore in una palazzina, arretrata rispetto a strada Revigliasco, con giardino condominiale godibile e dotato di panchine. L'appartamento è composto da generoso ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, due balconi, di cui uno ampio sul lato giardino condominiale. Completa la soluzione una cantina al piano interrato; possibilità di acquisto con prezzo a parte di un comodo box auto singolo(€ 13.000,00) oppure di un posto auto coperto (€ 8.500,00), entrambi situati nel cortile, con prezzi separati a parte. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, rendendolo subito abitabile; la ristrutturazione interna risale al 1987 ed i materiali sono perfettamente conservati e ben tenuti. La soluzione è perfetta per famiglie o coppie che cercano la giusta combinazione tra funzionalità ed eleganza. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Per info : www.ilcasatoimmobili.it Riferimento immobile : Mon002 Per le cose semplici c’è il FAI DA TE … Per vendere o comprare casa c’è IL CASATO. Affidati a dei professionisti. Richiedici la Valutazione del tuo immobile (Le metrature commerciali e le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONCALIERI Via San Martino in bella casa d'epoca perfettamente ristrutturata, proponiamo al primo piano appartamento di ampia metratura, circa 110mq commerciali, con riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, ristrutturato ad inizio anni 90; attualmente l'appartamento è composto da ingresso living su ampia zona giorno con cucina a vista, dotata di suggestivo balconcino con vista su via san Martino e Piazza Vittorio Emanuele II , camera da letto e cameretta entrambi con balconcino a raso, due bagni, soggiorno e cucina abitabile, con ampio balcone angolare interno cortile. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e, volendo, a parte nel prezzo, un box auto singolo al multipiano di via Alfieri(€ 15.500,00) Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, posta all'esterno, e termosifoni in ghisa ; le spese condominiali risultano contenute. Grazie ad una ristrutturazione è possibile ricavare due bilocali con possibilità di inserimento a reddito, oppure la soluzione attuale potrebbe essere adatta ad un nucleo familiare grazie all'ampia zona giorno ed alle 3 camere con doppi servizi. Libero al rogito Per info : www.ilcasatoimmobili.it Riferimento immobile : Mon006 Per le cose semplici c’è il FAI DA TE … Per vendere o comprare casa c’è IL CASATO. Affidati a dei professionisti. Richiedici la Valutazione del tuo immobile (Le metrature commerciali e le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it